Giải pháp nâng cao chất lượng giám sát xây dựng của chủ đầu tư tại công trình nhà cao tầng

THỰC TRANG VÀ GIẢI PHÁP NANG CAO CÔNG TAC GIAM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TANG

Khi có nhận được biện pháp thi công, biện pháp dim bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng do Nhà thầu thi công xây dựng công trình lập và phê duyệt, Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị Tư vin giám sắt xem xét sốp ý. Biện pháp thi công phải thể hiện được các nội dung cơ bản như: Hệ thống quản lý chất lượng; thuyết minh tính toán biện pháp; các bản vẽ mặt bằng tổ chức thi công, trình tự thi công; các giải pháp dự phòng và giả quyết sự cố; các yêu cầu về dim bảo độ,. Kỹ sử tư vấn giám sit kiểm tra quyết định thành lập Ban chỉ huy công trường, quyết định giao nhiệm vụ cho cá nhân làm chỉ huy công trường do nha thầu lập ra.

4 điều kiện năng lực theo quy định các cần bộ, công nhân viên của Nhà thầu phải có dđủ chứng chi, văn bằng nghề nghiệp và chứng nhận học an toàn lao động, Tit cả các trường hợp khác với hd sơ trúng thầu đều phải được Chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản. Đối với sản phim chế tạo sin: Với các sản phẩm được sin xuất công nghiệp và đã là hàng hóa trên thị trường, kỹ sư giám sắt kiểm tra xuất xứ, nhãn mắc hàng hóa; công bổ. Với các sản phim được sản xuất, chế tạotiêng cho công tình xây dựng theo yêu cẫu của thiết kế là sản ph im được sản xuất, chế tạo tại các cơ sở Sin xuất công nghiệp, kiểm tra chứng chỉ chất lượng, phiểu xuất xướng, biên bản nghiệm thu chất lượng của.

‘Sau khi nghiệm thu nội bộ dat yêu cầu, Nhà thầu thi công xây dựng lập "Phiếu yêu cầu nghiệm thu” có chữ ký xác nhận của chi huy trưởng công trường gửi Chủ đầu tư, Ký sử giám sắt thi công xây đựng công tình phải căn cứ hỗ sơ thiết kế bản vẽ tỉ công, chỉ dẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chun kỳ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng, các kết. "Người giám sắt thi công xây dựng phải thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng và xác nhận ng biên bản, tối da không quá 24 giờ kế từ khi nhận được thông bảo nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công của nhà thầu thi công xây. Kiểm tra các tài liệu an toàn về máy móc thiết bj thi công tham gia xây dựng công trình, các tải ig kiểm định chứng minh sự an toàn của các thiết bị.

Trong giai đoạn đổi mới của né thị trường công ty mạnh dạn đầu tư sang lĩnh vực bất động sản, Đây là dự án đầu tiên của Công ty trong lĩnh vực này nên không thể tránh được những thiểu sót trong công tác quản lý, vận hành dự án. -*Nhà cao ting là sản phẩm đời hỏi du tư lớn, mang tin cổ định, thi gian xây dựng và sử dụng lâu dài, mọi hoạt động xây đựng công trình Nhà cao ting đều iền quan đến nhiều ngành liên quan đến khoa học kỹ thuật, đồng thời ảnh hưởng to lớn tới nén kinh tế xã hội, diện mạo đất nước. Dé công trình đạt chất lượng thì ngay từ đầu người kỹ sư giám sát hiện tường cin yêu cầu Nha thầu thi công thực hiện nguyên tic im đúng ngay tr đầu, từ khi khởi công đến khi kết thúc dự án, từ giai đoạn cọc đến hoàn thiện, để tránh tỉnh.

Công tác Hồ sơ thường xuyên kiểm tra, rà soát nhà thầu Chính và Tư vin giám sắt cùng nhau thực hiện nguyên tắc: “Lam đến đâu xong hd sơ đến đáy”. + Nghiệm thu, bản giao va sử dụng bảo hành công trình xây dựng, khâu nảy như một khâu kiểm tra trong công tác quản lý chất lượng cùng các bên liên quan nên cũng rit cần được chú trọng,. + Giai đoạn thi công đải móng: Đây là giai đoạn thi công chịu ảnh hưởng rit nhiều của thời tết do đó để đảm bảo chit lượng thi công các kỹ sư giám sắt cin giám sắt chặt chẽ, làm đâu được đấy, yêu cầu Nhà thầu day nhanh tién độ khi có thể, yêu cầu nhà lượng công nhân, tay nghề thi công, thầu thay đối những tổ đội không đảm bảo.

Khi nghiệm thu cốp pha, cốt thép các kỹ sư cần kiểm tra, kết hợp các bản vẽ có liên quan để yêu cầu Nhà thẫu tính toán những vị trí thoát nước xuyên dim sin bêtông để đặc lỗ chờ, tránh tỉnh trang đục phá. Cn cổ cách nhin nhận cao hơn của toàn xã hội v tim quan trong của công tác tư vấn giám sắt hi công Nhà cao tằng trong việc đảm bảo chất lượng thí công công tinh.