Ứng dụng VBDLIS trong Xây dựng Cơ sở Dữ liệu Địa chính tại Thị trấn Nhơn Hòa, Huyện Chư Pưh, Tỉnh Gia Lai

Quy trình ứng dụng VBDLIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

 Đơn đăng ký đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đối với trường hợp cơ quan có thẩm quyền tổ chức việc đăng ký đất đai trong thời gian xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính nhưng đã hết thời gian xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính mà chưa hoàn thành việc đăng ký đất đai. Nội dung rà soát, đánh giá phải xác định được thời gian xây dựng, mức độ đầy đủ thông tin, khả năng liên kết của các thửa đất liền kề trên một nền không gian, tính pháp lý của từng tài liệu, dữ liệu để lựa chọn sử dụng cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; ưu tiên lựa chọn loại tài liệu, dữ liệu có thời điểm lập mới nhất, có đầy đủ thông tin nhất, có giá trị pháp lý cao nhất. Trường hợp khu vực chưa thành lập bản đồ địa chính thì sử dụng các loại tài liệu đo đạc khác đã dùng để cấp Giấy chứng nhận để xây dựng dữ liệu không gian địa chính và phải đánh giá độ chính xác, khả năng liên kết không gian giữa các thửa đất liền kề để có phương án xây dựng dữ liệu không gian địa chính cho phù hợp;.

Đối với trường hợp tài liệu đo đạc địa chính mới đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu xác nhận thay thế tài liệu, số liệu đo đạc đã sử dụng để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trước đây nhưng chưa cấp đổi Giấy chứng nhận thì thông tin về mã thửa đất, ranh giới thửa và diện tích thửa đất được xác định theo tài liệu đo đạc mới. Đối với trường hợp đã thực hiện dồn điền đổi thửa thì quét đơn đề nghị cấp đối Giấy chứng nhận, văn bản thỏa thuận về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (nếu có) và biên bản giao nhận ruộng đất theo phương án dồn điền đổi thửa (nếu có).

Nội dung cơ sở dữ liệu địa chính 1. Dữ liệu không gian

Tổng hợp, xác định khối lượng sản phẩm đã thực hiện theo định kỳ hàng tháng, theo công đoạn công trình và kết thúc công trình;. Thực hiện kiểm tra khối lượng, chất lượng cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;. Đối soát thông tin của thửa đất trong cơ sở dữ liệu với nguồn tài liệu, dữ liệu đã sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu.

Tích hợp dữ liệu vào hệ thống đang vận hành tại địa phương theo định kỳ hàng tháng phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng.[3]. Dạng đường (GM_Line). Lớp mốc giới hành lang an toàn bảo vệ. Lớp đường chỉ giới. quy hoạch DuongChiGioiQuyHoach. Lớp mốc giới quy. Dữ liệu thuộc tính địa chính. Nội dung dữ liệu thuộc tính địa chính. Dữ liệu thuộc tính địa chính bao gồm các nhóm dữ liệu sau đây:. b) Nhóm dữ liệu về đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất;. h) Nhóm các dữ liệu khác có liên quan tới thửa đất.

Giới thiệu khu vực nghiên cứu 1. Điều kiện tự nhiên

Thị trấn Nhơn Hòa là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của huyện Chư Pưh. Là địa phương nông nghiệp với cây trồng chủ lực là cây công nghiệp dài ngày. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng thu hẹp diện tích nông nghiệp, mở rộng quy mô công nghiệp-xây dựng và.

Tình hình ứng dụng VBDLIS trên địa bàn tỉnh Gia Lai

Toàn bộ các báo cáo tổng hợp, báo cáo định kỳ và báo cáo thống kê của Sở được thực hiện hoàn toàn trên môi trường mạng theo hệ thống thông tin báo cáo của Bộ TN-MT và Chính phủ. Để đạt được các kết quả trên, Sở TN-MT đã tiếp tục tích hợp, kết nối, chia sẻ thông tin dữ liệu ngành với cơ sở dữ liệu dân cư, cơ sở dữ liệu đất đai, cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia và các cơ sở dữ liệu khác; số hóa dữ liệu các huyện, thị xã, thành phố đồng nhất chuyển đổi từ môi trường quản lý giấy sang môi trường số, tích hợp, kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu dùng chung của tỉnh. Theo đó, các đơn vị sẽ tiếp tục vận hành hạ tầng phát triển công nghệ thông tin đáp ứng để trở thành nền tảng phục vụ công cuộc chuyển đổi số; các giải pháp tích hợp, chia sẻ dữ liệu giữa các hệ thống thông tin khi có nhu cầu.

Trong quá trình thực hiện, Sở TN-MT cũng sẽ tiếp tục quản trị, vận hành, cập nhật dữ liệu trên hệ thống các phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu chuyên ngành TN-MT và chú trọng đảm bảo hệ thống an toàn, an ninh mạng phục vụ tốt cho một số cơ sở dữ liệu và các dịch vụ của ngành trước nguy cơ bị tấn công mạng, đánh cắp cơ sở dữ liệu.

Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian

Trong gCadas tiến hành kiểm tra và chỉnh sửa các lỗi như bắt chưa tới các đường ranh giới của các đối tượng (thửa đất, nhà,…) để bảo đảm tính khép kín.Việc này đảm bảo sự tạo vùng của tất cả các thửa đất thuận lợi cho quá trình xử lý, phân tích số liệu, các công cụ phát hiện và sửa lỗi tự động nằm trong ứng dụng gCadas hoặc ta có thể sửa lỗi thủ công nếu có ít lỗi. Sử dụng công cụ Merge trong Microstation tiến hành ghép các mảnh bản đồ tạo ra bản đồ địa chính của thị trấn Nhơn Hòa (Hình 3.4 ). - Tạo vùng bằng công cụ Tạo Topology của gCadas: Trên menu chính của gCadas chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ -> Tạo Topology -> Tạo.

Các dữ liệu thuộc tính cũng cần được phân lớp như: địa danh, số hiệu, diện tích, loại đất cũng cần chuyển về các lớp khác nhau. - Từ phần mềm VBDLIS (LISEditorTC) nhập dữ liệu không gian từ Shapefile sau khi xuất dữ liệu ra và chuẩn hóa trực tiếp trên phần mềm VBDLIS. - Từ phần mềm VBDLIS (LISEditorTC) nhập dữ liệu không gian từ Shapefile sau khi xuất dữ liệu ra và chuẩn hóa trực tiếp trên phần mềm VBDLIS.

Chọn đơn vị hành chính để gửi dữ liệu không gian GML lên server Cập nhật hình thể thửa đất (dữ liệu không gian) đưa vào hệ.

Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính

Vào kê khai đăng ký để chọn khu vực hành chính cần nhập dữ liệu Kiểm tra dữ liệu không gian trên hệ thống. Đăng nhập thống kê CSDL địa chính không gian đã nhập Hoàn thành cập nhật dữ liệu bản đồ. Chọn mục Hồ sơ quét -> Thêm để cập nhật mới hồ sơ quét của thửa đất.

Ứng dụng phần mềm 1.Thống kê kiểm kê

Cung cấp thông tin giấy chứng nhận: Chọn đơn vị hành chính và. Chọn xem thông tin thửa đất ở các tab Thông tin giấy chứng nhận, Thông tin chủ sở hữu, Thông tin tài sản, hình thể thửa đất, Hồ sơ quét.

Kiến nghị

Cơ sở dữ liệu địa chính có một vai trò hết sức quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai và là cơ sở pháp lý cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thông tin pháp luật , kinh tế và môi trường nhằm thực hiện có hiệu quả các hoạt động: đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động, quy hoạch sử dụng đất chi tiết. Cần tổ chức, tập huấn tăng cường công tác đào tạo, hướng dẫn triển khai công nghệ cho các đơn vị, cán bộ chuyên môn - những người trực tiếp vận hành và khai thác hệ thống trên cả. Bên cạnh đó, cơ sở dữ liệu địa chính cũng góp phần quan trọng giúp quản lý thị trường bất động sản, cung cấp các thông tin thuộc tính và pháp lý liên quan đến bất động sản tham gia giao dịch bất đống sản.

Tuy nhiên nhiều địa phương trên toàn quốc còn tồn đọng việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính mới chỉ dừng lại ở việc lập bản đồ địa chính và hồ sở địa chính dạng số cho riêng từng xã ở một số địa bàn mà chưa được kết nối, xây dựng thành cơ sở dữ liệu địa chính hoàn chỉnh nên chưa được khai thác sử dụng hiệu quả và. Kính mong nhận được sự góp ý của các Thầy, cô giáo để kết quả nghiên cứu của đề tài được hoàn thiện hơn, đóng góp hiệu quả và thiết thực trong thực tiễn sản xuất đối với công tác xây dựng, cập nhật, quản lý và.