Giải pháp nâng cao năng lực quản lý chất lượng công trình của chủ đầu tư trong giai đoạn thi công

NANG LỰC QUAN LY CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TRONG GIAI

“rong đó, yêu cầu cơ quan chuyên môn v8 xây đựng phải ting cường kiểm soát quá trình xây dựng tong tit cả các khâu nhằm chéng that thoát lãng phí, nâng cao chất. “Thứ năm, thống nhất quản lý nhà nước về trật tự xây đụng thông qua việc cấp giấy phép xây dung, bảo đảm công khai, minh bạch về quy tình, thủ tục cắp giấy phép xây dựng. Đặc biệt quy định việc cấp giấy phép xây dưng sẽ được thực hiện theo cơ chế một cia liên thông nhằm nit ngắn thôi gian, tránh gây phiên ha cho dn và doanh nghiệp.

Nghị định mới quy định vẻ quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (bổ sung. bảo tì cho phù hợp với phạm vi điều chính của Nghị định) + Về kết cấu, bố cục. ất lượng Thi công xây. y thay thể Nghị định bảo tr), Sự cổ công ình xây dựng, quản lý nhà nước về chất lượng công tình xây đựng, Điều khoản thi hành. + Công trình xây dựng phải được kiểm soát chất lượng theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan từ chuỗn bị, thực hiện đầu tr xây dựng đến quản lý, sử. + Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng công tình phù hợp với hình thức đầu tư, hình thức quan lý dự án, ình thức giao thầu, quy mô và nguồn vốn đầu tư.

+ Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý chất lượng của các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình; thẩm định thiết kế, kiểm tra. (Quan lý thực hiện dự án phù hop với loại nguồn vốn sử dụng dễ du tư xây dựng: Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước được quản lý chặt chẽ, toàn dig theo đúng tình tự để bảo đảm mục tiga đầu tơ, chất lượng. Dy án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngodi ngân sách được Nhà nước quản lý VỀ chủ trương đầu tư, mye tiêu, quy mô đầu tư, chỉ phí thực hiện, các tác động của dự ấn đến cảnh quan, môi tường, an toàn cộng đồng, quốc phòng, an ninh và hiệu quả.

BXD quy định chỉ một số nội dung về quản lý chỉ lượng và bảo trì công trình xây, dựng áp dụng với tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có liên quan trên lãnh thổ Việt Nam.

Lựa chọn nhà thầu xát | Xây dựng công trình,

“Tuân thủ tu chuẩn, quy chun kỹ thuậc quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo dim nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tdi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao ting; ứng dụng Khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thông thông tin công trình trong hoạt động đầu tư. Đặc thủ đối với công tình thủy lợi là hồ chứa nước, quả tinh cãi tạo, năng cấp công trình gắn liễn với công tác chôn trữ nước, tưới phục vụ sản xuất và phòng lũ cho vùng hạ do đó chủ đầu tư cần có kế hoạch chỉ tiết, cụ thể để triển khai thực hiện một cách. ‘Cho dau tư có thể thuê nhà thầu tư vấn giám sát thực hiện một phn hoặc toàn bộ các công việc sau: Kiểm tra các điều kiện khởi công công tinh xây dựng theo quy định tại Điễu 72 của Luật xây dung; Kiểm tra sự phù hop năng lục của nhà thầu thi công xây.

“Các kích thước bình học, hình dạng, thành phần, cầu trúc Xie suất bị hu hông (hoặc mất phẩm chat, tính chống gi thời. lan phục vụ, thối gan và điều kiện bảo quản. ‘Thon gian Chỉ phí về lao dong sin xuất và giá thành khôi phục Bị hư hông. “Chỉ phí về ao động, vật liệu. năng lượng và mức độ cơ giới. thời hạn phục. “Chế độ nhiệ, mức độ độc bại. đọ bụi, đọ rung động. Tình ổn định của các chi rg chất lượng. ‘Bo chênh lệch giữa các số biểu thị chất lượng sản phẩm so ới cc định mức, hệ sẽ biển đói ính ch cơ bản. “Các chỉ iêu theodiêu chuẩn và các để án thiết kế phần trăm. ph phim, chất lương bàng không đúng duy cách,. vụ hệ ngoài, chấ lượng mật. Hiện quả lính tế. ‘Von đầu tư, giá thành. suất lợi nhuận, hiệu quả kinh tế hàng năm trong nên nh tế quốc dân. Nội dung giám sát thi công xây dựng. Giám sắt thi công xây dựng có vai t quan trọng và là yếu tổ quyết định trực tiếp đến. chất lượng công trình trong giai doan thi công xây dựng. Hoạt động giám sát thi công. xây dựng bao gồm các nội dụng sau:. Giám sắt chất lượng tỉ công xy đựng. Nội dung giám sắt chất lượng thi sông xây đựng theo quy dinh tai Khoản 1 Điều 26. Gián sắt thực hiện tấn độ tỉ công xây dong. 4) Kiểm tra, xác nhận tiến độ thi công xây dựng: Kiểm tra, xác nhận tién độ thi công tổng thể và chi tiết các hạng mục công tình do nhà thầu lập đảm bảo phù hợp tiến độ. Qua quá trình nghiên cứu cơ sở pháp lý và cơ sở lý luận để nâng cao năng lực quản lý ch lượng công trình trong giai đoạn thi công xây dựng của chủ đầu tư tác gid thấy ing quá trình quản lý chất lượng tong giai đoạn thi công là một quá trình thường xuyên, liên tục, đóng vai trò quan trọng trong việc đem lại hiệu quả đầu tư của dự án. "Bên cạnh đó trong công tác quản lý chất lượng công trình trong giai đoạn thi công xây dựng có nhiều chủ thé tham gia, mỗi chủ thể đều có những vai trò, trách nhiệm đối với chất lượng công trình xây dụng, trong đó tổ chức giám sat có vai trd rit quan trọng.

Phòng kỹ thuật có nhiệm vụ kiểm tra, giám sắt, đôn đốc nhà thầu và báo cáo với trưởng ban quản lý dự án những nội dung công việc liên quan đến các vấn dé kỹ thuật thi công ngoài hiện trường, chịu trách nhiệm chính về chit lượng và in độ thỉ công Phòng kế hoạch tài vụ có nhiệm vụ phối hợp với các cán bộ giám sắt báo cáo tình hình. = Cơ cấu tổ chức của Ban quản lý dự án do Công ty quyết định, đảm bảo có đủ năng lực lãnh đạo, năng lực về chuyên môn, nghiệp vụ dé thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án Ban quản lý dự án gồm có trưởng ban do giám đốc trực tiếp làm trưởng ban, các phó trưởng ban và các bộ phận chuyên môn, nghiệp vụ giúp việc cho trướng ban; trong đó các cán bộ giám sát đều có trình độ chuyên môn và chứng chỉ hành nghé phù hợp với quy định. - Nghiêm túc trong việc thực hiện các diễu khoản trong hợp đồng xây dựng, đảm bảo, chất lượng công trình khi đưa vào sử dụng, đồng thời Công ty có những biện pháp xử lý nghiêm đối với các đơn vị nhà thấu không thực hiện ding theo quy định trong hợp đồng.

Đặc biệt khi các dự án, công trình đa phần là cái tạo, nâng cấp do đó trong quá trình tổ chức, thực hiện thường phá sinh nhiỀn hoặc một số khối lượng ngoài hợp đồng, cũng như phát sinh một số sự cổ trong quá trình thực hiện thi đôi khi các cần bộ giám sát. Cán bộ tại phòng kỹ thuật của Công ty hiện nay còn 2 cần bộ chưa có chứng chỉ hành nghề giám sit xây đựng do đồ trước mắt Công ty có thể cử 1 cán bộ tham gia lớp đảo tạo nghiệp vụ về giám sát thi công xây dựng công trình để được cấp chứng chỉ hành nghề theo uy định của pháp luật. Ban quản lý dự án gồm 10 người là lãnh đạo, các cán bộ văn phòng công ty (các thành. viên đều có trình độ Đại học, có năng lực chuyên môn và có phẩm chất đạo đức tốt) + Giám đốc tam Trưởng ban quân lý dự án có trách nhiệm quản lý chưng, giao việc cho từng thành viên tong ban, Trường ban là người chịu trách nhiệm về chất lượng.

“Thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công tình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định: kiểm tra và xác nhận khi lượng thí công xây đựng hoàn thành;. “rong chương 3 tác giả đã đưa ra nguyên tắc trong quả trình thực hiện quản lý chất lượng công trình trong giai đoạn thi công xây dựng, từ đó đề xuất các giải pháp, các biện pháp nhằm nâng cao năng lực quản lý chất lượng công trình của chủ đầu tr trong.