Nghiên cứu giải pháp hoàn thiện hệ thống lập dự toán công trình tại Công ty cổ phần tư vấn xây dựng nông nghiệp và phát triển nông thôn Bắc Ninh

MỤC DICH CUA DE TÀI

"Nghiên cứu giải pháp hoàn thiện công tác lập dự toán tai Công ty cổ phần tư vin xây. ‘dung nông nghiệp và phát triển nông thôn Bắc Ninh nhằm gop phần nâng cao chất lượng hỗ sơ thiết kế xây dựng công trình thủy lợi.

CÁCH TIẾP CAN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

“Các công trình xây dụng do tại Công ty cỗ phần tư vin xây đựng nông nghiệp và phát.

TONG QUAN VE LẬP VÀ QUAN LÝ DỰ TOÁN CONG TRINH XAY DUNG

Day là công tác thực hiện sắc bước công việc để tỉnh toán, ước tinh chỉ phí (lượng tiền) cần có để đầu tư xây cdựng một công trình, hạng mục công trình trong dự án đầu tư. Do lập dự toán Li quá trình dự tính giá tr ở tương lai do đó quá trình lập dự toán công, trình xây dựng thường được thực hiện ở giai đoạn đầu vào của quá trình sản xuất — giai. Chi phí thiết bị được tính cho công trình, hạng mục công trình bao gồm: chỉ phí mua sim thiết bị công nghệ (kể cả thiết bị công nghệ cần sẵn xuất, gia công); chỉ phí đào tạo và chuyển giao công nghệ: chỉ phí lắp đặt và thí nghiệm, hiệu chinh thiết bị và các chi phí khác cô liên quan.

<img trên công trường thì họ cần phải biết mình phải làm những công việc gì đối với từng hạng mục công trình khác nhau, khối lượng công việc tương ứng là bao nh hao phí vậ tư cho từng công việc dé xắp xếp theo kế hoạch cung cắp vật tư và nhân lực cho hang mục công tinh hoặc công trình trơng ứng. Cae hệ số it xuất h uns Hệ số điều chin vật ig, hệ s điều chỉnh nhân công theo phụ cấp ở các khu vực khác nhau, phụ cấp độc hai, hoặc hệ số điều chỉnh chỉ phí chung nơi công trình thi công trong đi kiện đặc th lâm cho người lập dự toán cổ thể. Sự hiểu biết, những kinh nghiệm và các số liệu thu thập, tích luỹ được thông qua những trải nghiệm trong thực tổ thi công xây dụng các công tri có liên quan về n vật liệu cần thiết, năng suất lao động của công nhân và năng suất.

Kéo theo đó là khối lượng tính toán, xử lý số li it in (bóc ách khối lượng, ligt kế danh mục công. vige, áp giá tỉnh bay tải ig, vẽ hình minh hoa, rin bay tiến độ.) to những công việc này đòi hoi phải xử lý bằng các phần mềm máy tính (đòi hoi về thời gian, độ. chính xác..) Nên các kiến thức cơ bản v8 tin học và sự thông thao các phẳn mim Lập. ‘Dom giá xây dụng chỉ iết (Phin xây dựng, lắp đặt khảo sit) là chỉ tiêu kinh tế - ky thuật tổng hợp bao gồm chỉ phí vật liệu, nhân công và máy thí công (nếu là đơn giá. không đầy đủ) hoặc bao gồm chỉ phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tinh trước (nếu là đơn giá đầy đủ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng hoàn chính của các.

CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LUẬT TRONG VIỆC LẬP DU’ TOÁN CÔNG TRÌNH

"Nghị định này quy định về quản lý chỉ phí đều tr xây đựng gồm tổng mức đầu te xây dựng, dự toán xây dựng, dự toán gói thầu x: dựng, định mức xây dựng, gid xây dựng,. Đối tượng áp dụng bao gém: cúc cơ quan, tổ chức, cả nhân có iên quan đến xác định và quân lý chỉ phí đầu tư xây đựng các dự án đầu tr xây dựng sử dụng vốn ngân sich nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sich theo quy định tai Khoản I Điều 2 Nghị định. Khối lượng các công ác xây dụng được xác định từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thết kế bản vẽ thi công, các chi dẫn kỳ thuật, yêu cầu kỹ thuật, nhiệm vụ công việc phải.

‘Bom giá xây dng công tinh có th a đơn giá không đầy đủ (bao gồm chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chi phi mây và thiết bị hi công) hoặc đơn gi đầy đủ (bao gồm chỉ. phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí mấy va thiết bị hi công, chi phí chung và thụ. nhập chịu thuế tính trước), Để đồng bộ với dự toán gối thầu thi đơn gi áp dụng có thé. = KVL: hệ số tinh chỉ phí vật liệu khác ( nếu có) so với ông chỉ ph vật liệu chủ yếu xác định trong định mức dy toán xây dựng công trình. ~ GVLit giá của một đơn vị vật ligu thứ i i=L/a) được xác định phủ hợp với tiêu chị. “Chỉ phí chúng được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) chỉ phí chung nhân với chỉ phí nhân công trong dự toán xây dựng của các loại công tác xây dụng, lấp đặt của công.

“Trưởng hợp nhà thầu thi công xây dung công trình phải tự tổ chức khai thắc và sản xuất ác loi vật iệu dit, đá, cát sôi để phục vụ th công xây dụng công ình thì thụ nhập chịu thuế tinh trước tính trong dự toin xắc định gid vật liệu bằng tỷ lệ 3% trên. Khỏi lượng các công tác xây dựng được xác định tử bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thí ké ban vẽ thí công, các chỉ din kỹ thuật, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công. Gis xây dung tổng hợp có thé là giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ (bao gồm chỉ phí. thân công, chi phí máy và thiết bị thi công) hoặc giá xây dựng tổng, vật liệu, chỉ phi.

“Tổng khối lượng hao phí các loại vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định trên eơ sở hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công cho từng khối lượng công tác xây đựng của công trình, hang mye công tình như sau. Xác định tồng khối lượng công tác xây dựng của công tinh, hạng mục công tinh, Xie định khối lượng các loại vật liệu, nhân công, máy thi công tương ứng với từng khối lượng công tie xây đựng theo tiết k ky thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình thông qua mức hao phi về vật liệu, nhân công và máy và thiết bị thi công để hoàn thành một đơn vi khối lượng công tie xây dựng trên cơ sở. “Trưởng hợp một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện trước khi xắc định dự toán xây dựng công trình thi chi phí tư van đầu tư xây dựng được xác định bằng giá trị hợp đồng tư vẫn đó ký kế!.

Đối với các trường hop đặc biệt khác (như công trình có quy mô lớn, phức tạp, các công trình trên biển, ngoài hai đảo, các công trình sử dụng vốn ODA lựa chọn nhà thầu theo hình thức đầu thầu quốc tế) nu khoản mục chỉ phí nhà tạm tại hiện trường đ ở và điều hành thi công tính theo tỷ lệ (%) trên không phù hợp thì chủ đầu tư căn cứ điều. - CK + chi phí hạng mục chung còn lại bao gém : Chi phi di chuyển máy, thiết bị thi công đặc ching và lực lượng lao động (có ay ngh thuộc biên chế quan lý của doanh. nghiệp) đến và ra khỏi công trường, chỉ phi đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có), chỉ phí hoàn trả ha ting ky thuật do bị ảnh hưởng khi thi công xây dựng. - Hệ thống định mức do Nhà nước ban hành còn tổn tại nhiều bit cập, một số công tác chưa lập được định mức kinh tế kỹ thuật dẫn đến phải vận dụng định mức của công tác khác hoặc tam tinh dẫn đến sự thiểu thống nhất giữa các đơn vị lập dự toán.

~ Trình độ kỹ sư lập dự toán còn hạn chế, chưa am hiểu về kết cầu, nguyên tắc tinh khối lượng, tình tự biện pháp thi công, không nắm được quy trình quy phạm, không nhìn ra được bat cập trong định mức và một số văn bản pháp quy, chưa bóc tách được. - Yếu tổ ảnh hưởng mạnh nhất chính là năng lực của thiết kể viên do đây là người trực tiếp thiết kế công trình, đưa ra các bản vẽ và khối lượng đầu vào đẻ dự toán viên có thé lip được dự toán công trình.

GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ TOÁN TAL CONG TY CO PHAN TƯ VẤN XÂY DUNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT

Từ vấn giám sát thi công, thi công xây lắp, lập hỗ sơ mời thầu, hd sơ nghiệm thu thanh quyết toán, thẩm định dự án đầu tư, đồ án thiết kế và các dịch vụ tư vấn khác về xây dựng. “Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng, công nghiệp, thiết kế hạ ting kỹ thuật. Cơ cấu tổ chức và quản lý diều hành của Công ty cỗ phần tư vin xây dựng NN&PTNT Bắc Ninh.

XƯƠNG : TOÁN THIẾT TÀI

KIÊN NGHỊ

Phụ lục 5: Phiều khảo sit định lượng các yếu ảnh hưởng đến chất lượng công. XÁC ĐỊNH MỨC ĐỘ ANH HUONG CUA CÁC YÊU TO ĐỀN CHAT LUQNG CONG TÁC LẬP DỰ TOÁN CONG TRÌNH XÂY DUNG. (Liu ý: Khoanh tròn vào điểm tương ứng của nhân tổ được đánh giá mức độ ảnh.