Đánh giá tình hình thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2000 - 2010 huyện Vụ Bản - tỉnh Nam Định

Mục ủớch nghiờn cứu

Nghiờn cứu ủỏnh giỏ thực trạng tỡnh hỡnh thực hiện cỏc chỉ tiờu quy hoạch sử dụng ủất trờn ủịa bàn huyện Vụ Bản - tỉnh Nam ðịnh giai ủoạn 2000 - 2010 và phương ỏn ủiều chỉnh quy hoạch từ năm 2006 - 2010, làm rừ những vấn ủề tồn tại trong phương ỏn quy hoạch sử dụng ủất, từ ủú ủề ra cỏc giải pháp nâng cao chất lượng, hiệu quả và tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ủất.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

Tỡnh hỡnh quản lý và sử dụng ủất ủai .1 Tỡnh hỡnh quản lý ủất ủai

- Quỹ ủất dành cho nhu cầu xõy dựng và phỏt triển kinh tế, xó hội, phỏt triển ủụ thị, cụng nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch, giao thụng, thuỷ lợi, các công trình văn hoá, phúc lợi … hàng năm không ngừng tăng lên. Hiện nay kinh tế xó hội ủang phỏt triển với tốc ủộ tăng nhanh, nhất là ở các khu vực thị trấn, thị tứ và các khu dân cư tập trung phỏt triển cụng nghiệp, tiểu thủ cụng nghiệp, thương mại dịch vụ và du lịch ủó tỏc ủộng trực tiếp ủến nhu cầu vốn quỹ ủất ủai. Cụng tỏc xõy dựng Bản ủồ hiện trạng sử dụng ủược thực hiện 5 năm một lần cựng với kiểm kờ ủất ủai, ngoài ra Bản ủồ hiện trạng sử dụng ủất cũn ủược xõy dựng khi lập quy hoạch sử dụng ủất.

Hàng năm cỏc xó, thị trấn căn cứ vào quy hoạch sử dụng ủất ủó ủược phờ duyệt ủể lập kế hoạch sử dụng ủất trỡnh thông qua HðND xã, thị trấn và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cụng tỏc dồn ủiền ủổi thửa ủất nụng nghiệp: Thực hiện Nghị quyết 02/NQ/TU ngày 08/02/2002 của Ban chấp hành ðảng bộ tỉnh Nam ðịnh về dồn ủiền ủổi thửa ủất nụng nghiệp và cỏc văn bản chỉ ủạo, hướng dẫn của tỉnh và huyện ủó hoàn thành cụng tỏc giao ủất nụng nghiệp tại thực ủịa cho cỏc hộ nụng dõn. - Tỡnh trạng vi phạm Luật ðất ủai vẫn cũn xảy ra, một số trường hợp tự ý chuyển mục ủớch sử dụng ủất ủặc biệt là từ ủất trồng lỳa sang ủất nuụi trồng thuỷ sản ngọt, khụng theo quy hoạch ủó ủược duyệt.

- Việc quản lý ủất cụng của một số xó thực hiện chưa chặt chẽ, ủể người dân lấn chiếm xây dựng nhà ở, công trình kinh doanh dịch vụ, trồng cây lâu năm hoặc khoanh sông trung thuỷ nông nuôi thả cá..Việc khai thác, sử dụng ủất cụng ủiền ở một số xó chưa hiệu quả cũn ủể hoang, chưa tận thu cho nguồn ngân sách. - Trang thiết bị, kinh phớ, phũng làm việc dành cho cụng tỏc quản lý ủất ủai cũn hạn chế, nờn phần nào ảnh hưởng tới vệc triển khai cụng tỏc quản lý Nhà nước về ủất ủai trờn ủịa bàn. Trong cơ cấu sử dụng ủất nụng nghiệp tập trung chủ yếu diện tớch ủất trồng lỳa với diện tớch là 9289,57 ha, chiếm 86,58% tổng diện tớch ủất nụng nghiệp.

Diện tớch ủất trồng cõy hàng năm khỏc của huyện là 229,98 ha chiếm 2,14% diện tớch ủất nụng nghiệp, phõn bố chủ yếu ở cỏc xó như thị trấn Gụi, xã Liên Bảo, xã Quang Trung, xã ðại Thắng. Với việc cũn rất ớt diện tớch ủất chưa sử dụng ủể khai thỏc thỡ sức ộp sử dụng ủất sẽ tỏc ủộng ủến quỹ ủất nụng nghiệp khi cụng nghiệp dịch vụ, cơ sở hạ tầng phỏt triển.