MỤC LỤC
Một ủồng tiền cổ ủối với nhiều người thỡ khụng khỏc gỡ vật bỏ ủi nhưng ủối với nhà sưu tầm thỡ nú lại là cả một gia tài. Người thắng cuộc cú thể trả (hoặc ủược trả) theo giỏ mà người ủú chào (ủấu giỏ mức thứ nhất) hoặc theo mức giỏ liền kế tiếp (ủấu giỏ mức thứ hai). Mặt khỏc, trong ủấu thầu, người thắng cuộc là người thắng thầu là người chào ở mức giỏ thấp nhất và ủược trả bằng mức giỏ ủú.
Trong ủấu thầu, người bỏ thầu cú mức giỏ thấp nhất sẽ ủược chấp nhận thầu nhưng ủược trả tiền ở mức cao liền kề trờn mức giỏ chào thắng cuộc. Ví dụ, nếu bỏnh xe ủạp và khung xe ủạp ủược bỏn rời ra trong một cuộc ủấu giỏ thỡ ủối với người ra giỏ một tổ hợp bao gồm 1 bỏnh xe hoặc khung xe chẳng cú giỏ trị gỡ cả, nhưng 2 bỏnh xe và một khung xe thỡ lại ủỏng giỏ. Tỡnh thế này cú thể ủược giải quyết bằng cỏch bỏn tất cả cỏc mún ủồng thời và cho phộp người mua ủăng ký ra giỏ cho một tổ hợp cỏc mún hàng.
Sự ra giỏ theo tổ hợp như vậy sẽ ủề nghị một giỏ ủể trả cho tất cả cỏc mún trong tổ hợp nếu thắng thỡ cú ủược tổ hợp, ngược lại sẽ khụng phải mua bất cứ mún gỡ trong tổ hợp. Cỏc hỡnh thức ủấu giỏ khụng chỉ ủược ỏp dụng ủối với những mặt hàng hiếm mà cũn ủược sử dụng rộng rói tại cỏc sàn giao dịch hàng hoỏ theo lụ, ủặc biệt là với cỏc cơ chế khớp lệnh giao dịch tự ủộng.
Ngoài ra Nghị ủịnh 181/2004/Nð-CP cũn quy ủịnh thờm “hàng năm, Uỷ ban nhõn dõn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương lập và trỡnh Hội ủồng nhõn dõn cựng cấp thụng qua danh mục cỏc dự ỏn ủầu tư xõy dựng kết cấu hạ tầng ủược sử dụng quỹ ủất ủể tạo vốn và diện tớch khu ủất ủược sử dụng ủể tạo vốn thực hiện cỏc dự ỏn ủú”. Thứ nhất, ủấu giỏ bằng bỏ phiếu kín trực tiếp theo từng vòng, mở công bố công khai từng vòng, liên tục cho ủến khi khụng cũn người trả giỏ cao hơn, thỡ người cuối cựng cú mức giỏ trả cao nhất là người trỳng ủấu giỏ (hỡnh thức này phải thực hiện tối thiểu qua 3 vũng ủấu). Trường hợp người tham gia ủấu giỏ, nhưng khụng trỳng ủấu giỏ thửa ủất trước, nếu khụng vi phạm quy chế ủấu giỏ thỡ ủược quyền tham gia ủấu giỏ thửa ủất sau, nhưng phải nộp thờm phớ ủấu giỏ, mức cụ thể do Hội ủồng nhõn dõn cấp tỉnh quy ủịnh cho phự hợp với thực tế ở ủịa phương.
- Hội ủồng bỏn ủấu giỏ tài sản cấp huyện do Chủ tịch Ủy ban nhõn dõn quận, huyện, thị xó, thành phố thuộc tỉnh (sau ủõy gọi chung là Ủy ban nhõn dõn cấp huyện) quyết ủịnh thành lập ủể bỏn ủấu giỏ tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chớnh bị tịch thu theo quy ủịnh của phỏp luật về xử lý vi phạm hành chính. + Mở ủầu cuộc bỏn ủấu giỏ tài sản, ủấu giỏ viờn ủiều hành cuộc bỏn ủấu giỏ giới thiệu bản thõn, người giỳp việc; thụng bỏo nội quy của cuộc bỏn ủấu giỏ tài sản; cụng bố danh sỏch người ủăng ký mua tài sản bỏn ủấu giỏ và ủiểm danh ủể xỏc ủịnh người tham gia ủấu giỏ tài sản; giới thiệu từng tài sản bỏn ủấu giỏ; nhắc lại giỏ khởi ủiểm; thụng bỏo bước giỏ và khoảng thời gian tối ủa giữa cỏc lần trả giỏ (nếu cú); trả lời cỏc cõu hỏi của người tham gia ủấu giỏ;. Một số mụ hỡnh ủấu giỏ QSDð ủược ỏp dụng cú quy mụ vừa và nhỏ với cỏc loại hỡnh, cỏch thức tổ chức ủấu giỏ khỏc nhau như thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chắ Minh, thành phố đà Nẵng, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Lào CaiẦ Sau ựây là sơ lược tỡnh hỡnh ủấu giỏ ủất của một số ủịa phương trong thời gian qua.
Cụ thể, người thuộc diện KT3 cú việc làm ổn ủịnh tại Hà Nội (theo quyết ủịnh ủiều ủộng hoặc tuyển dụng, hợp ủồng lao ủộng ủược tổ chức và ủơn vị quản lý lao ủộng trực tiếp xỏc nhận), cú ủúng bảo hiểm ủầy ủủ, liờn tục tại Hà Nội từ 3 năm trở lờn và người Việt Nam ủịnh cư ở nước ngoài ủủ ủiều kiện mua nhà ở tại Việt Nam theo quy ủịnh của phỏp luật cú thể tham gia cỏc cuộc ủấu giỏ quyền sử dụng ủất trờn ủịa bàn Hà Nội. Những trường hợp khụng ủược nhận lại tiền bảo lónh gồm người ủăng ký tham gia ủấu giỏ ủất ủược xỏc ủịnh ủủ tư cỏch nhưng khụng tham gia ủấu giỏ; người tham gia ủấu giỏ ủất trả giỏ thấp hơn giỏ quy ủịnh của vũng ủấu giỏ bắt buộc, hoặc tham gia ủấu giỏ từ vũng thứ hai trở ủi nhưng trả giỏ thấp hơn giỏ cao nhất của vũng ủấu trước trực tiếp; người trỳng ủấu giỏ nhưng từ chối nhận quyền sử dụng ủất hoặc rỳt lại giỏ ủó trả; người tham gia ủấu giỏ vi phạm quy chế ủấu giỏ. Trong trường hợp giao ủất cú thu tiền sử dụng ủất với cỏc khu ủất do Nhà nước giải phúng mặt bằng (giải phúng mặt bằng), ủầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật cú giỏ khởi ủiểm: giỏ tối thiểu làm căn cứ ủịnh giỏ khởi ủiểm khụng thấp hơn chi phớ giải phúng mặt bằng cộng suất ủầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật và tiền sử dụng ủất theo khung giỏ quy ủịnh cho 1m2 ủất sử dụng.
Trong trường hợp chưa cú quy hoạch sử dụng ủất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng ủất chi tiết, quy hoạch xõy dựng chi tiết thỡ căn cứ vào ý kiến về cỏc chỉ tiêu quy hoạch của cấp có thẩm quyền theo phân cấp của Ủy ban nhân dân thành phố ủối với từng thửa ủất; ðất trống, ủó hoàn thành cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng; Cú phương ỏn ủấu giỏ ủất ủược cấp cú thẩm quyền phờ duyệt theo quy ủịnh của quy chế này.
Tuy nhiờn, trỡnh ủộ phỏt triển kinh tế trờn cũn khỏ khiờm tốn, chưa tương xứng với vị trớ ủụ thị vệ tinh của Thành phố Hà Nội hiện nay. Một số chỉ tiêu kinh tế cơ bản của Thị xã Sơn Tây năm 2009 so với một số ủơn vị khỏc.