Thành lập bản đồ địa chính xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận phục vụ quản lý đất đai, xây dựng, kinh tế - xã hội
MỤC LỤC
Cơ sở pháp lý
Cơ sở thực tiễn
Vào mùa mưa do ở cuối nguồn việc tiêu thoát lũ nước chưa được kịp thời dẫn đến một số khu vực bị ngập úng cục bộ gây ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, chăn nuôi và sinh hoạt của nhân dân. Do điều kiện kinh tế ngày càng phát triển mạnh, các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu trồng cây công nghiệp, cây ăn quả lâu năm, nhất là cây thanh long ngày càng phát triển phần nào đã gây khó khăn cho công tác đo đạc.
Điều kiện kinh tế-xã hội
Có hai trục đường chính là QL1A chạy dọc qua xã theo hướng Tây Nam ÷ Đông Bắc và tỉnh lộ 28, ngoài ra còn có một số đường cấp phối rải đá, đường liên thôn, liên xóm, đường đất, đường mòn. Tỉ trọng phát triển ngành thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp tăng từ 48.17% năm 2000 lên 68.97% năm 2005 là đúng hướng và phù hợp với xu thế phát triển kinh tế hàng hóa nhiều thành phần, và phù hợp với xu thế công nghiệp hóa, hiện đại hóa của huyện và của tỉnh.
Tình hình quản lý, hiện trạng sử dụng đất
Quản lý giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm về đất đai, giải quyết tranh chấp về đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai v.v… đã được xã Hàm Thắng thực hiện nghiêm chỉnh đúng tinh thần của pháp luật. Các cán bộ này có trình độ chuyên môn là trung cấp quản lý đất đai, trung cấp thuỷ lợi đã công tác từ năm 2004 đến nay, đã được đào tạo công tác quản lý, rất phù hợp với nhiệm vụ tại địa phương, đảm bảo yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai tại xã.
Đánh giá chung
Theo kết quả điều tra, khảo sát tại địa phương cho thấy số liệu về thời điểm sử dụng đất chỉ là số liệu tương đối, bởi vỡ chưa cú tài liệu nào của địa phương theo dừi, thống kế đầy đủ tình hình chấp hành pháp luật đất đai của người dân. Hệ thống các điểm trong lưới liên kết với nhau bởi yếu tố hình học và các điều kiện toán học chặc chẽ, được xác định trên cùng một hệ thống tọa độ thống nhất với độ chính xác cần thiết, làm cơ sở phân bố chính xác các yếu tố nội dung bản đồ và hạn chế sai số tích lũy.
Phương pháp nghiên cứu
Nghiên cứu luận chứng kinh tế kỹ thuật: Luận chứng kinh tế kỹ thuật xây dựng lưới khống chế và đo lập bản đồ địa chính được duyệt là cơ sở pháp lý cho công tác thực hiện và thi công. Xây dựng lưới khống chế đo vẽ bằng máy toàn đạc điện tử: là lưới được tăng dày từ lưới Nhà nước và lưới địa chính được phục vụ trực tiếp cho việc đo vẽ bản đồ địa chính.
Phương tiện nghiên cứu
+ Phần mềm Pronet có ưu điểm là tốc độ xử lý nhanh, bình sai các mạng lưới phức tạp, kết quả chính xác, được cài đặt trên môi trường của hệ điều hành Window, có giao diện bằng tiếng Việt. CesMap trong AutocadMap là tập hợp mạnh các công cụ để làm bản đồ địa chính, bản đồ chuyên đề, liên kết dữ liệu bản vẽ với các phần mềm quản lý dữ liệu như Access, Dbase, Fox… thậm chí cả bảng tính Exel.
Quy trình công nghệ
- Thu thập số liệu, tài liệu bản đồ, nghiên cứu quy trình quy phạm các văn bản pháp lý, điều tra tình hình cơ bản khu đo. - Xác định địa giới hành chính các cấp theo hồ sơ địa giới hành chính, đối chiếu thực địa và lập biên bản xác nhận địa giới hành chính giữa xã Hàm Thắng với các xã tiếp giáp;.
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU II.1. Đánh giá nguồn tư liệu tài liệu
Cơ cấu, diện tích các loại đất
Hệ thống tài liệu bản đồ
Qua kết quả khảo sát thực tế và qua kiểm chứng thực địa thì bản đồ địa chính cơ sở tỷ lệ 1/10.000 dùng để thiết kế lưới địa chính, làm cơ sở để xác định ranh giới hành chính và phân mảnh bản đồ địa chính; bản đồ hiện trạng sử dụng đất sử dụng đất để phân các loại tỷ lệ đo đạc; bản đồ giải thửa tỷ lệ 1/2000, bản đồ 364 và các loại bản đồ khác sử dụng để tham khảo, đối chứng khi đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính.
Quy trình ngoại nghiệp
Công tác thực địa
- Quy định xây dựng lưới địa chính 1. Đồ hình và mật độ điểm
(Nguồn:luận chứng kinh tế- kỹ thuật ) - Các quy định kỹ thuật đo lưới khống chế đo vẽ:. Bảng 8: Yêu cầu kỹ thuật đo lưới khống chế đo vẽ. STT Nội dung Kinh vĩ cấp I Kinh vĩ cấp II. - Khu vực đất nông nghiệp. địa chính trở lên) không lớn hơn 0,1mm theo tỷ lệ bản đồ. (File HamThang.SL được lưu trong phụ lục) 2. Tiến hành bình sai:. Giao diện phần mềm bình sai PRONET 2002. Mở tập tin số liệu lưới: chọn Bình sai lưới mặt bằng → 1 - Chọn file số liệu → chỉ nơi lưu tập tin số liệu đã nhập sẵn. Quá trình chọn tập tin số liệu, nếu có những sai sót trong tập tin thì sẽ được thông báo hộp thoại:. Tính khái lược mạng lưới:. Nếu tập tin dữ liệu hoàn tất thì vào bình sai lưới mặt bằng tính khái lược mạng lưới. Việc tính khái lược mạng lưới cho kết quả ra tập tin *.KL, trước lúc bình sai PRONET thực hiện kiểm tra sơ bộ kết quả đo để phát hiện sai số thô do tập tin số liệu hoặc chỉ ra tuyến đo sai để tiến hành đo lại. PRONET có thể dự báo được các tuyến, các. góc sai bao nhiêu độ, bao nhiêu phút hoặc bao nhiêu mét. Đồng thời cũng cho kết quả *. XY cho ra tọa độ khái lược để phục vụ bình sai. Chọn Bình sai lưới mặt bằng → 2 - Tính khái lượt mạng lưới Trong tập tin *.KL có các thông số:. - Các chỉ tiêu của lưới - Số liệu khởi tính. - Kiểm tra lưới đường chuyền: tuyến, chiều dài tuyến, số cạnh, khép phương vị, khép tọa độ, sai số khép giới hạn tương đối đường chuyền. - Sai số đo cạnh.trung bình - Chiều dài cạnh đo trung bình. KET QUA TINH KIEM TRA LUOI MAT BANG. Xem sơ đồ lưới địa chính:. Khi tính xong khái lược mạng lưới có thể coi được sơ đồ hình lưới. Phải kiểm tra coi đồ hình lưới được vẽ trước khi bình sai và sau khi bình sai có giống nhau không, sau đó thực hiện các bước tiếp theo. Bình sai lưới mặt bằng:. Sau khi tính khái lược mạng lưới thực hiện bình sai lưới mặt bằng. THANH QUA TINH TOAN BINH SAI LUOI MAT BANG. So sánh với yêu cầu kỹ thuật ở bảng 6 thì lưới địa chính được thiết kế và thi công đạt yêu cầu. Kết quả tọa độ của các điểm địa chính:. Bình sai lưới đường chuyền kinh vỹ được thực hiện theo phương pháp bình sai đơn giản. Số liệu được ghi trong phần phụ lục. Xử lý số liệu đo chi tiết. Bảng 11: thao tác trút số liệu từ máy đo. Bước thao tác Thao tác Hiển thị. TRANSFER) [F1] DATA TRANSFER.
Biên tập bản đồ địa chính 1 Quy trình nội nghiệp
- Quy định đánh số thứ tự tạm thời cho thửa đất trên bản đồ địa chính gốc theo nguyên tắc: số thứ tự tạm thời cho thửa đất ghi bằng số Ả Rập từ 01 cho đến thửa cuối cùng trong từng mảnh bản đồ theo thứ tự liên tục từ trái sang phải từ trên xuống dưới theo dạng dích dắc bắt đầu từ góc Tây - Bắc. - Đối với các công trình theo tuyến như: Giao thông, thủy lợi, sông, ngòi, kênh, rạch, suối, … nằm trải dài trên nhiều tờ bản đồ thì được tổng hợp diện tích cho tờ bản đồ đó, đóng khung thửa bằng khung trong của tờ bản đồ và được đánh số thửa tiếp theo cho đến hết.
Kiểm tra nghiệm thu bản đồ
- Những đối tượng dạng vùng polygon của cùng một loại đối tượng có dùng kiểu ký hiệu là pattern, shape hoặc fill color phải là các vùng đóng kín, kiểu đối tượng là shape hoặc complex shape. + Sau khi hoàn thành các công việc trên, bản đồ phải được kiểm tra cẩn thẩn, tỉ mỉ lần cuối đối với lưới kilomet, các điểm khống chế tọa độ Nhà nước, tu chỉnh ngoài khung và toàn bộ nội dung đã thể hiện trên bản đồ.
Đánh giá
Được sự hướng dẫn tận tỡnh của thầy Vừ Thành Hưng, sự giỳp đỡ của thầy cụ bộ mụn, và cỏc anh chị trong Công Ty TNHH TMDV Đo Đạc An Phú Thịnh, cộng với sự nỗ lực của bản thân và kiến thức trong những được các thầy cô truyền đạt những năm qua đến nay tôi đã hoàn tất nội dung đề tài. Sản phẩm sau khi hoàn thành được kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu theo quy định trong Thông Tư 02/2007/ TT-BTNMT ngày 22 tháng 02 năm 2007 về hướng dẫn kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm đo đạc bản đồ.