Đánh giá tác động kinh tế - xã hội của Dự án Khu nhà ở Thương mại Bắc Vinh tại xã Nghi Kim, TP Vinh
MỤC LỤC
Nước dưới đất
Điều kiện kinh tế xã hội 1. Điều kiện về kinh tế
Phát huy lợi thế của xã nằm phụ cận thành phố Vinh, những năm gần đây, dưới sự chỉ đạo của các cấp, các ngành, cùng chủ trương sát thực của Đảng ủy, chính quyền địa phương, Nghi Kim đã có bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội. Trong năm, xã đã xây dựng, triển khai kịp thời các đề án về huy động nội lực và các nguồn lực để nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng, thực hiện tốt các chế độ ưu đãi, khuyến khích phát triển sản xuất, xây dựng các công trình trọng điểm, kết cấu cơ sở hạ tầng trên địa bàn.
Đánh giá tác động
Bên cạnh chất thải sinh hoạt, hoạt động xây dựng công trình còn thải ra các chất thải nguy hại như: dầu mỡ, dẻ lau dính dầu từ quá trình sửa chữa, bảo dưỡng và vệ sinh xe máy thi công, tuy nhiên lượng chất thải này không lớn không dễ bị phân huỷ gây mùi khó chịu nên Ban quản lý công trường cần tuyên truyền cho các cán bộ công nhân viên thu gom các chất thải này để đúng nơi quy định để xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường. Do vậy khi quy hoạch san nền chủ đầu tư đã tính toán thiết kế chọn cao độ là 4,4 m phù hợp với cao độ đường trong khu vực thành phố Vinh, độ dốc được tính toán đảm bảo nước mưa trong khu vực đô thị có thể tự chảy với độ dốc ra đường 0,05 % - 0,1 %, dốc từ Bắc qua Nam, Tây xuống Đông theo hệ thống thoát nước chung của thành phố do vậy với cường độ mưa tính toán tại thời điểm mưa với lưu lượng lớn nhất theo tính toán là 126,38m3/năm thì hệ thống thoát nước phải được tính toán sao cho đảm bảo tiêu thoát nước cho khu nhà ở thương mại Bắc Vinh và không gây úng ngập khu vực đất canh tác cũng như khu dân cư.
Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá 1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá
Khi lưu lượng xe ở khu vực tăng lên sẽ kéo theo các tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên và xã hội là: tăng nồng độ ô nhiễm các chất khí và nước; tăng các sự cố do giao thông; tăng lượng rác thải xuống khu vực và tai nạn giao thông. Để có được các số liệu chính xác trong quá trình hoạt động của khu nhà ở thương mại, Chủ đầu tư sẽ thực hiện chương trình giám sát môi trường và trên cơ sở đó sẽ điều chỉnh, bổ sung các giải pháp thích hợp để kiểm soát ô nhiễm, hạn chế các tác động môi trường không mong muốn.
Đối với các tác động xấu
Mục tiêu của kế hoạch hành động giải phóng mặt bằng là đảm bảo đúng thời gian trưng dụng đất cho việc thực thi dự án, giảm thiểu những tác động xấu có thể có của công tác giải phóng mặt bằng và cung cấp khuôn khổ về chính sách đãi ngộ và thực hiện dự án, tăng cường năng lực của những người bị ảnh hưởng bởi dự án, cải thiện điều kiện sống của họ, khả năng thu nhập và mức sản xuất, hoặc ít nhất cũng hoàn trả lại như trước khi có dự án. Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT (mức II) sẽ được thải dọc theo cống thoát nước đường Đặng Thai Mai. Giảm thiểu tác động tới môi trường không khí, tiếng ồn. Khi khu nhà ở hoàn thành, một lượng dân cư sẽ đến sinh sống do vậy các khí thải từ hoạt động giao thông cũng tăng theo ảnh hưởng đến môi trường sống. của khu vực nên cần có các biển báo hạn chế tốc độ, không sử dụng còi xe cơ giới từ 22h đêm ngày hôm trước đến 6h sáng ngày hôm sau. Vì nguồn gây ô nhiễm và tác động đến môi trường trong giai đoạn này là không đáng kể nên biện pháp sử dụng cây xanh trong khuôn viên để hạn chế ô nhiễm không khí là khá đơn giản, hiệu quả và tốn ít kinh phí. Cây xanh có tác dụng hút bụi, lọc không khí, giảm và ngăn chặn tiếng ồn, giảm bức xạ nhiệt. Diện tích trồng cây xanh khoảng 15% tổng diện tích, loại cây được sử dụng là cây xoài, cây bàng, cây cau cảnh.., khoảng cách giữa các cây khoảng 10 ÷ 15m. Giảm thiểu tác động do chất thải rắn. Trong giai đoạn vận hành cần duy trì vệ sinh hè đường, hệ thống cây xanh và thu gom chất thải rắn phát sinh hàng ngày. Thành lập đội trật tự duy trì vệ sinh môi trường thu gom rác thải ở các khu nhà, khu chung cư cao tầng, duy trì cây xanh, hệ thống chiếu sáng tại khu đô thị. Các yêu cầu cần thiết phải đảm bảo đối với công tác quản lý chất thải rắn khu nhà ở thương mại Bắc Vinh:. Bảng 4.3: Hệ thống phân loại rác tại nguồn trong khu nhà ở thương mại Bắc Vinh. Mục Rác hữu cơ Rác vô cơ Rác tái chế. Các thành phần chính. đồng…), các loại nhựa.
Chương trình quản lý môi trường
Giám sát chất lượng môi trường là công cụ không thể thiếu được để các nhà quản lý, các nhà chuyên môn quản lý chặt chẽ các nguồn thải gây ô nhiễm môi trường, điều chỉnh các kế hoạch sản xuất và giảm nhẹ các chi phí cho khắc phục, xử lý ô nhiễm và bảo vệ môi trường nói chung một cách hữu hiệu nhất. Vì vậy các loại nước thải này có thành phần rất khác nhau (như nước thải từ các khu nhà bếp có chứa các thành phần dầu mỡ, nước thải từ các khu vệ sinh chứa nhiều chất hữu cơ, vi khuẩn..), cho nên các loại nước thải này cần phải phân luồng và tách xử lý chúng bằng biện pháp sinh học.
Chương trình giám sát môi trường
UBND xã Nghi Kim đã nhận được văn bản của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trường Sơn - Chủ đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở thương mại Bắc Vinh về Thông báo nội dung của dự án, các tác động môi trường của dự án và các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó sự cố môi trường của dự án. - Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại Bắc Vinh bao gồm các kiến trúc nhà ở đa dạng kèm theo các hệ thống công trình dịch vụ công cộng hoàn chỉnh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân, góp phần cải thiện cảnh quan đô thị.
Ý kiến của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã
- Về môi trường: Yêu cầu chủ dự án kết hợp với tư vấn nghiên cứu kỹ và áp dụng các biện pháp giảm thiểu các tác động bất lợi đối với môi trường như: ô nhiễm không khí, ồn, bụi, ô nhiễm nước cũng như các tác động có hại đến môi trường xã hội của địa phương trong quá trình thực hiện dự án. - Tuy nhiên, UBMTTQ xã và các đoàn thể yêu cầu chủ dự án và các nhà tư vấn phải phối kết hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong công tác giám sát để thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư và bảo vệ môi trường trong quá trình thực hiện dự án.
Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án trước các ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp xã và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã
Dự án “Khu nhà ở thương mại Bắc Vinh” tại xã Nghi Kim, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An là dự án phát triển đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế, phù hợp với quy hoạch chiến lược phát triển thành phố Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung. Trong thời gian qua, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trường Sơn cùng với Công ty TNHH Một thành viên Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương và người dân địa phương để tiến hành nghiên cứu đánh giá các tác động tích cực, tiêu cực của dự án tới môi trường tự nhiên, kinh tế và xã hội.
Kiến nghị
- Tác động nhiều nhất trong giai đoạn này là ảnh hưởng bởi sự ô nhiễm môi trường không khí, đặc biệt là bụi và tiếng ồn do hoạt động xây dựng và vận chuyển vật liệu. Qua quá trình lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án, chúng tôi nhận thấy báo cáo đã dự báo được những tác động đến môi trường một cách đầy đủ, chi tiết, có tính khoa học.
Cam kết
Chủ đầu tư cam kết sẽ lập kế hoạch bảo vệ môi trường trong quá trình thi công dự án, thực hiện cao nhất trách nhiệm về bảo vệ môi trường của mình trong quá trình thi công, cam kết thực hiện nghiêm chỉnh chương trình giám sát và quan trắc môi trường. Thường xuyên đào tạo nhân viên hiện trường nhận thức về ý nghĩa và tầm quan trọng của công tác bảo vệ môi trường, nỗ lực quản lý và cải thiện điều kiện hiện trường nhằm hạn chế đến mức thấp nhất các tác động tiêu cực của dự án tới môi trường khu vực.