Báo cáo thực tập tốt nghiệp tại Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC và Công trình Doanh trại F Bộ F 361 và E Bộ E 293

MỤC LỤC

Đặc điểm tổ chức bộ máy quản lý

Công ty xây dựng hàng không ACC đã tổ chức bộ máy quản lý rất sáng tạo, gọn nhẹ và hoạt động có hiệu quả. TRUNG TÂM TƯ VẤN THIẾT KẾ PHềNG KINH TẾDỰ TOÁN PHềNG KINH DOANH PHềNG CUNG ỨNG VAATJ TƯ TRUNG TÂM TƯVẤN GIÁM SAT XÍ NGHIỆP CễNG TRèNH VÀ THIẾT BỊ XÍ NGHIỆP XD VÀ TRANG TRÍ XÍ NGHIỆP DỊCH VỤ VẬN TẢI.

Danh sách cán bộ chủ chốt

Hồ sơ pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của công ty xây dựng hàng không ACC

    Ngân hàng cho vay đảm bảo thực hiện công việc và bảo lãnh bằng hợp đồng kinh tế. Gia công lắp dựng kết cấu thép nhà tiền chế và xd các ctrình phụ trợ.

    Bảng lưu lượng tiền mặt sử dụng cho một gói thầu
    Bảng lưu lượng tiền mặt sử dụng cho một gói thầu

    Giới thiệu về công trình

      Tư vấn giám sát : Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Nhật Việt. Đơn vị thi công : Công ty TNHH MTV xây dựng công trình hàng không ACC Chiều cao công trình : 45.3 m.

      LẬP TIẾN ĐỘ THI CễNG MểNG – LẬP GIÁ DỰ THẦU VÀ HỒ SƠ THANH TOÁN CHO TÂNG 10-11-12

      Lập tiến độ thi công móng 1. Thi công đào đất móng

        Các chi tiết cốp pha cho góc trong, góc ngoài, cho liên kết mặt dầm giao góc, các giao góc vách và hệ văng chống, giằng cứng, giằng tăng đơ được thiết kế thi công chỉ dẫn cụ thể cho thợ lắp dựng đảm bảo đúng kích thước, kín và vững chắc. Trong quá trình thi công phải thường xuyên đôn đốc tổ trực kiểm tra thép, cốp pha và tổ trắc đạc triển khai mỏy theo dừi thường xuyờn biến dạng nếu cú của kết cấu đang đổ bê tông cốt thép cho đến khi kết thúc đổ.

        Lập giá dự thầu cho tầng 10-11-12 1.Khái quát chung về giá dự thầu

        • Phương pháp lập giá dự thầu
          • Biện pháp thi công cho tầng 10-11-12 1 Thi công các kết cấu bê tông cốt thép

            - Đơn vị dự thầu phải có trình độ chức xây lắp tốt, có biện pháp kỹ thuật tiên tiến, có phương tiện thi công hiện đại, tổ chức và quản lý và sử dụng lao động hợp lý, khoa học… để có hiệu quả sản xuất cao nhất, từ đó xây dựng được các định mức, đơn giá nội bộ, tiên tiến cho đơn vị mình, mặt khác nghiên cứu và tìm biện pháp giảm thấp các chi phí ở mọi khâu trong quá trình chuẩn bị và thi công công trình. - Chi phí vật liệu trong đơn giá dự thầu bao gồm chi phí vật liệu chính, vật liệu phụ, vật liệu luân chuyển… Đối với vật liệu chính xác định căn cứ vào số lượng vật liệu đủ quy cách phẩm chất tính cho một đơn vị tính, bao gồm : vật liệu cấu thành sản phẩm (vật liệu hữu ích) và vật liệu hao hụt trong quá trình thi công. - Chi phí trực tiếp khác là những chi phí cho những công tác cần thiết phục vụ trực tiếp cho việc thi công xây dựng công trình như di chuyển lực lượng lao động trong nội bộ công trường, an toàn lao động, bảo vệ môi trường cho người lao động và môi trường xung quanh, chi phí bơm nước, vét bùn, thí nghiệm vật liệu xây dựng….không xác định được khối lượng từ thiết kế.

            Riêng các công tác xây dựng trông hầm giao thông, hầm thủy điện, hầm lò thì chi phí trực tiếp khác (kể cả chi phí vận hành, chi phí sửa chữa thường xuyên hệ thống cấp thoát nước, cấp gió, cấp điện phục vụ thi công trong hầm) được tính bằng 6.5% tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công. Thuế giá trị gia tăng đầu ra được sử dụng để trả số thuế giá trị gia tăng đầu vào mà doanh nghiệp xây dựng đã trả trước khi mua các loại vật tư, vật liệu, nhiên liệu, năng lượng …Còn lãi khi xác định giá dự thầu, do sản phẩm xây dựng được sản xuất ra theo đơn đặt hàng, nên sản phẩm làm xong coi như là đã bán sản phẩm. - Đối với các trường hợp đặc biệt khác ( ví dụ như công trình có quy mô lớn, phức tạp, các công trình ngoài hải đảo,…) nếu theo khoản mục chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công tính theo tỷ lệ trên không phù hợp thì chủ đầu tư căn cứ điều kiện thực tế, lập dự toán xác định chi phí này cho phù hợp và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.

            Các chi tiết cốp pha cho góc trong, góc ngoài, cho liên kết mặt dầm, sàn, dầm cột, dầm giao góc, các giao góc vách và hệ văng chống, giằng cứng, giằng tăng đơ được thiết kế thi công chỉ dẫn cụ thể cho thợ lắp dựng đảm bảo đúng kích thước, kín và vững chắc.

            Giá dự thầu được tổng hợp theo bảng:
            Giá dự thầu được tổng hợp theo bảng:

            Đổ bê tông sàn

            Biện pháp thi công kết cấu xây – trát tường .1 Yêu cầu vật liệu xây

              Gạch đảm bảo không cong vênh, rạn nứt và phồng.Trước khi chở gạch xây đến công trường phải được sự chấp thuận của chủ đầu tư về nguồn gốc và phải trình mẫu gạch cho CĐT, TVGS duyệt. Các loại vật liệu trước khi đưa vào sử dụng Nhà thầu sẽ xuất trình chứng chỉ kiểm tra vật liệu được chủ đầu tư chấp thuận. Trước khi xây gạch xây phải được tưới nước để đảm bảo độ ẩm, không đổ vữa ra trời nắng tránh mất nươc, trời mưa phải che vữa cẩn thận.

              Khu nhà hành chính 2 tầng có kết cấu khung cột chịu lực, tường xây gạch bao che và ngăn cách giữa các phòng, xây tường bao che xung quanh nhà kho. Nhà thầu áp dụng cơ giới hoá như trộn vữa bằng máy, vận chuyển vữa , gạch theo phương thẳng đứng bằng tời để tận dụng thời gian thi công giảm bớt lao động thủ công và nâng cao năng suất lao động cũng như tiết kiệm nguyên vật liệu rơi vãi.

              Xây tường tầng 10

              Công tác trát

              Hệ giáo hoàn thiện được giằng neo vào sàn bằng thép D10 luồn qua vách bằng ống nhựa bặt ty ban đầu và được hàn cố định váo các thép giựa chôn trong bê tông dầm sàn ở các tầng. Để đảm bảo sự ổn định của cả hệ giáo khi tiến hành lắp dựng, ta dùng ống tuýp D48 và khoá số 8 để giằng theo mặt phẳng ngang và cứ cách 2 tầng giáo thì giằng một tầm ống tuýp. Khi lắp dựng xong, Công ty cho kiểm tra và nghiệm thu hệ giao để đảm bảo toàn bộ hệ giáo có được ổn định không trước khi cho công nhân ra làm việc.

              Lớp thứ hai là lớp áo được tiến hành sau khi lớp thứ nhất đã se mặt , dùng thước cán dài 1,5 – 2m cán cho phẳng, mặt vữa vừa se thi dùng bàn xoa xoa cho nhẵn mặt và phẳng đều vừa xoa vừa kết hợp dùng thước kiểm tra độ bằng phẳng của mặt trát. - Bề mặt bằng phẳng , khụng lồi lừm gợn sang bề mặt trỏt mịn nhẵn khụng có vết giữa hai đợt trát , lớp trát không bong rộp sau khi trát phải thường xuyên bảo dưỡng để đảm bảo độ ẩm.

              Bố trí tổng mặt bằng

              Tường xây xong không được trát ngay tránh cho mặt trát sau này không bị nứt ngang do co ngót không đồng thời. Trước khi trát phải vệ sinh mặt trát và phun ẩm mặt trát , phải đắp mốc xác định độ bằng phẳng của bề mặt trát. Trát được tiến hành làm hai lớp :Lớp thứ nhất là lớp lót không cần xoa mà chỉ cán vữa vào mặt tường trát.

              - Mặt ngừng trên mặt trát lên để thẳng, cắt vát so với mặt tường 450 - Không trát tường khi trời mưa. - Các cạnh cột, gờ cửa, tường phải thẳng sắc cạnh , gờ bệ cửa sổ phải thẳng hàng.

              1 Tổ chức phối hợp tốt giữa các bộ phận tham gia vào quá trình lập giá dự thầu

              • Tăng cường công tác nghiên cứu thị trường phục vụ cho công tác lập giá dự thầu
                • Hoàn thiện cơ cấu giá dự thầu 1 Cơ sở đưa ra biện pháp
                  • Giảm giá dự thầu
                    • MỘT SỐ KIẾN NGHỊ ĐỐI VỚI TỔNG CÔNG TY VÀ NHÀ NƯỚC

                      Trong quá trình lập giá dự thầu, công ty mới chỉ quan tâm đến thông tin nội bộ mà chưa tìm hiểu, nghiên cứu kỹ về khách hàng, về gói thầu, chưa bám sát những biến động trên thị trường xây dựng, chưa nghiên cứu kỹ lưỡng về đối thủ cạnh tranh … Dẫn đến công tác lập giá còn nhiều sai sót và mức giá đưa ra chưa hợp lý, tính cạnh tranh chưa cao. + Thông tin về gói thầu: địa hình, địa lý, điều kiện tự nhiên khí hậu của vùng có công trình thi công, các thông tin càng chi tiết, cụ thể, chính xác càng tốt vì nó giúp cho bộ phận thiết kế kỹ thuật có biện pháp thi công hợp lý phù hợp với điều kiện tự nhiên để bố trí lao động và huy động nguyên liệu… nhằm rút ngắn thời gian thi công, sẽ tạo điều kiện giảm giá dự thầu. Từ tổng phần lợi nhuận tăng thêm do tiết kiệm nguyên vật liệu, chi phí máy thi công, chi phí nhân công, công ty có thể giảm tỉ lệ lãi dự kiến thấp hơn theo quy định hiện hành, hoặc thậm chí có thể tính toán, cân nhắc đưa ra mức giá mà lợi nhuận bằng không, hoặc lỗ với lý giải công ty đang cần tạo công ăn việc làm cho người lao động.

                      Sau khi lập xong giá dự thầu, căn cứ vào tình hình thực hiện công việc cụ thể của doanh nghiệp tại thời điểm lập hồ sơ và dự phòng cho thời gian tới, căn cứ tương quan giữa các nhà thầu cùng tham gia dự thầu, căn cứ vào khả năng có thể giảm các khoản chi phí không cần thiết, hoặc tiết kiệm được chi phí như về nhân công, nguyên liệu, chi phí máy thi công (do máy móc thi công đã khấu hao hết)…. Trong quá trình thực tập tại Công ty xây dựng công trình hàng không- ACC, trên cơ sở tìm hiểu thực tế tại công ty và vận dụng những kiến thức đã tích luỹ được ở trường Đại học em đã nghiên cứu, phân tích và chỉ ra những điểm hợp lý cũng như những hạn chế còn tồn tại trong công tác lập giá dự thầu, đồng thời đưa ra một số biện pháp khắc phục những tồn tại, nâng cao khả năng thắng thầu của công ty trong đấu thầu xây lắp.