Phương pháp thẩm định tài chính dự án vay vốn tại Ngân hàng Công thương Khu công nghiệp Bắc Hà Nội

Khái quát công tác thẩm định tài chính dự án vay vốn tại chi nhánh ngân hàng

• Phương pháp thẩm định 1. Thẩm định theo trình tự
• Nội dung thẩm định tài chính dự án vay vốn 1. Thu thập thông tin về khách hàng, dự án
• Các nhân tố ảnh hưởng tới quá trình thẩm định tài chính dự án vay vốn tại ngân hàng
• Tình hình thẩm định tài chính tại chi nhánh ngân hàng Công thương KCN Bắc Hà Nội

Ngoài việc sử dụng hồ sơ do khách hàng cung cấp cán bộ tín dụng còn phải gặp trực tiếp người đại diện doanh nghiệp vay vốn kết hợp với việc xuống địa điểm hoạt động của doanh nghiệp để xem xét tình hình cụ thể và tìm kiếm thêm những thông tin phục vụ cho công tác thẩm định. Trưởng phòng tín dụng tiến hành xét duyệt, thẩm tra những nội dung được đề cập trong tờ trình thẩm định, kết hợp cùng cán bộ tín dụng tiến hành khảo sát cơ sở kinh doanh của người xin vay, nếu đồng ý với đề nghị của cán bộ tín dụng thì trưởng phòng tín dụng sẽ cho biết ý kiến của mình và trong vòng 5 ngày làm việc phải trình lên Giám đốc chi nhánh xét duyệt. - Thẩm định chi tiết: là việc xem xét một cách khách quan, khoa học, chi tiết từng nội dung cụ thể ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi, tính hiệu quả, tính hiện thực của dự án trên các khía cạnh pháp lý, thị trường, kỹ thuật công nghệ, môi trường, kinh tế… phù hợp với các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội trong từng thời kỳ phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Đối với một dự án xin vay vốn tại ngân hàng để xác định tính chính xác về thông tin của dự án xin vay vốn, ngân hàng sẽ tiến đến các doanh nghiệp để tìm hiểu quá trình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp như: các thông tin về nhà xưởng máy móc thiết bị, địa điểm thực hiện dự án, quy mô dự án…. Cùng với sự phát triển của các doanh nghiệp, các ngân hàng thương mại cũng lắm bắt được những thay đổi trong chính sách phát triển kinh tế của Chính phủ, Vì vậy dự báo các yếu tố ảnh hưởng của nhân tố này đến tổng vốn đầu tư, để từ đó dự toán vốn đầu tư đối với các dự án xin vay vốn của doanh nghiệp một các có hiệu quả. Một doanh nghiệp chứng minh được với ngân hàng về khả năng quản lý kỹ năng hoạt động, năng lực tài chính cũng như sự nhạy bén trong kinh doanh sẽ rất thuận lợi cho việc vay vốn bởi năng lực của doanh nghiệp là một trong những yếu tố nhất thiết mà ngân hàng cho vay vốn sẽ xem xét và cân nhắc trước khi có quyết định cho vay hay không.

Trước kia dịch vụ của các ngân hàng chủ yếu tập trung vào hoạt động tín dụng, việc ứng dụng khoa học công nghệ vào kinh doanh ngân hàng chưa thực sự hiệu quả nhưng trong giai đoạn hiện nay khi mà tất cả các ngân hàng trên thế giới tập trung phát triển các hoạt động thu phí thì việc ứng dụng các thành tựu khoa học công nghệ vào để cung cấp các dịch vụ ngân hành hiện đại trở nên cực kỳ quan trọng. Trong những năm qua, để duy trì và phát triển thị phần, chi nhánh NHCT KCN Bắc Hà Nội đã thực hiện đồng bộ các giải pháp tích cực như điều hành linh hoạt cơ chế lãi suất, tăng cường tiếp thị, mở rộng khai thác nguồn vốn qua nhiều kênh, thực hiện các biện pháp thẩm định nhánh chóng đối với các dự án xin vay vốn tại ngân hàng, đổi mới phong cách giao dịch, nâng cao chất lượng tín dụng phục vụ khách hàng, nâng cấp phát triển chi nhánh phù hợp với sự phát triển của kinh tế cả nước. Như vậy chi nhánh NHCT KCN Bắc Hà Nội đã dần tiến hành cho vay đối với các doanh nghiệp lớn trong nước, bám sát mục tiêu phát triển kinh tế của thành phố , trên cơ sở các chương trình tín dụng đã được xây dựng tập trung cho vay những ngành trọng điểm, ưu tiên cho vay đối với các doanh nghiệp có quy mô lớn, các cơ sở, phương án sản xuất kinh doanh có hiệu quả.

NHCTVN đã hoàn thiện, ban hành lại và ban hành mới đầy đủ hệ thống các văn bản, cơ chế nghiệp vụ tín dụng, qui định cụ thể hóa các điều kiện lựa chọn khách hàng, cấp tín dụng, quy trình thẩm định tài chính hiệu quả, quy trình xác định giá cho vay, triển khai thực hiện theo tiêu chuẩn ISO.

Mục tiêu dự án, hình thức và quy mô đầu tư I/ Mục tiêu dự án

Sản phẩm của công ty chủ yếu cung cấp cho nhu cầu nội địa và xuất khẩu đi các nước khu vực Đông Nam á, Cu Ba, Nam Triều Tiên, .v.v. Để xác định quy mô đầu tư của dự án, cần phải xem xét tính toán về quy mô sản lượng, công trình, công trình xây dựng, phương án công nghệ, thiết bị máy móc, vấn đề xử lý môi trường. Trong chương này, Công ty chỉ nêu các nguyên tắc lựa chọn và giá thành tổng thể nhằm xác định được tổng mức đầu tư và nguồn vốn đầu tư của dự án.

Lựa chọn sản phẩm của dự án một phần phụ thuộc vào thị trường tiêu thụ, năng lực tài chính và khả năng quản lý, điều hành, ngoài ra còn phải tính đến sự phát triển lâu dài của Nhà máy trong tương lai. Nhà máy sản xuất bột giặt mở rộng có diện tích 8.516 m2 tại Số 75B Khu Công nghiệp Sài Đồng A, Quận Long Biên, Hà Nội tiếp nối khu vực sản xuất hiện nay của công ty. Chi tiết các hạng mục công trình sẽ được trình bày tại chương IV& kèm theo bản vẽ tại phần cuối của dự án.

Nhà máy tương lai với những thiết bị phù hợp với điều kiện thực tế dựa trên vốn kinh nghiệm đã có trong sản xuất bột giặt của Vico và thực tế phát triển của ngành công nghiệp CCGR ở Việt Nam và trên thế giới. Đầu tư thiết bị tự động hiện đại nhằm chuyển đổi sang hệ thống thiết bị đồng bộ với một số quá trình sản xuất tự động và bán tự động. - Hệ thống các động cơ, quạt gió, các van áp lực lớn, tời điện, palăng.

- Hệ thống thiết bị tự động để kết nối các bộ phận điều hành sản xuất. Địa điểm, quy mô các công trình xây dựng và giải pháp xử lý môi trường.

Địa điểm, quy mô các công trình xây dựng và giải pháp xử lý môi trường I/ Địa điểm

Tổng vốn và tiến độ

Tìm kiếm nguồn Thời gian cải tạo Thời gian chuyển giao 12 Lắp đặt các thiết bị. 14 Lắp đường ống điện 15 Lắp đặt đường ống 16 Hoàn chỉnh công trình 17 Nghiệm thu chạy thử. Nếu thực hiện đúng tiến độ đề ra thì dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động từ đầu năm 2008.

Tổng giá trị trước thuế (đồng). Dự kiến nguồn cung cấp. * Nhu cầu điện nước. Số giờ hoạt động lớn nhất trong năm:. Nhưng thực tế trong quá trình sản xuất chỉ hoạt động khoảng 50% công suất). - Quá trình sản xuất sử dụng nước làm dung môi và dùng nước cho sinh hoạt. Nước làm dung môi là 500lít/tấn ,nước cho công nhân sủ dụng là 100lít/người/ngày.

Ghi chú: Chỉ tính số công nhân mới tuyển dụng cho việc nâng công suất nhà máy.