Áp dụng Chuẩn mực kế toán số 14, 15 vào kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp tại doanh nghiệp kinh doanh xây lắp

Tài khoản sử dụng

Tài khoản 337 – Thanh toán theo tiến độ kế hoạch HĐXD Tài khoản này sử dụng trong trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu được thanh toán theo tiến độ kế hoạch và dùng để phản ánh số tiền khách hàng phải trả theo tiến độ kế hoạch và số tiền phải thu theo doanh thu tương ứng với phần công việc đã hoàn thành do nhà thầu tự xác nhận của hợp đồng xây dựng dở dang. - Căn cứ để ghi vào bên nợ TK 337 là chứng từ xác định doanh thu tương ứng với phần công việc đã hoàn thành trong kỳ( không phải hóa đơn) do nhà thầu tự lập, không phải chờ khách hàng xác nhận. - Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ là giá trị sản phẩm hàng hoá, dịch vu, lao vụ mà doanh nghiệp xây lắp đã bán, đã cung cấp cho khách hàng(đã thực. hiện) bao gồm cả các khoản phụ thu và phí thu thêm ngoài giá bán nếu có.

Giá trị của hàng bán được được thoả thuận ghi trong hợp đồng kinh tế về mua bán và cung cấp sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ, lao vụ đã được ghi trên hoá đơn bán hàng hoặc ghi trên các chứng từ khác có liên quan. - Trường hợp doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ bằng ngoại tệ thì phải quy đổi ra vnđ theo tỉ giá thực tế phát sinh hoặc tỉ giá dao dịch bình quân trên thị trường liên ngân hàng do NHNNVN công bố tại thời điểm phát sinh nghiệp vụ kinh tế. - Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ thuần mà doanh nghiệp xây lắp thực hiện trong kỳ kế toán có thể thấp hơn doanh thu được ghi nhận ban đầu do các nguyên nhân: DN kinh doanh xây lắp CKTM, giảm gía hàng bán, cho khách hàng hoặc hàng đã bán bị trả lại( do không đảm bảo về quy cách, phẩm chất đã ghi trong hợp đồng kinh tế và DN kinh doanh xây lắp phải nộp thuế TTĐB hoặc thuế xuất khẩu, thuế VAT được tính trên doanh thu thực tế mà doanh nghiệp đã thực hiện trong 1 kỳ kế toán.

Kết cấu, nội dung phản ánh và phương pháp hạch toán tài khoản này tuân theo chuẩn mực kế toán Việt nam số 14 “ Doanh thu và thu nhập khác”, sẽ được làm rừ hơn ở phần sau..cần tụn trọng khi hạch toỏn,,, Đưa phần này vào phần sau,. Dùng để phản ánh doanh thu bán sản phẩm xây lắp, kể cả các sản phẩm khác như bán vật kết cấu, bê tông, cấu kiện..Tài khoản này dùng để phản ánh cả doanh thu nhận thầu phụ xây, lắp( đối với nhà thầu phụ), hoặc doanh thu nhận thầu chính xây, lắp(đối với Tổng thầu chính xây dựng). - TK 153 – Doanh thu cung cấp dịch vụ: Phản ánh doanh thu bán hàng của khối lượng dịch vụ, lao vụ đã hoàn thành, đã cung cấp cho khách hàng và được xác định là tiêu thụ trong một kỳ kế toán.

- TK 5114 – Doanh thu trợ cấp trợ giá: Dùng để phản ánh các khoản doanh thu từ trợ cấp trợ giá của nhà nước khi doanh nghiệp xây lắp thực hiện các nhiệm vụ cung cấp sản phẩm, hàng hóa và dịch vụ theo yêu cầu của nhà nước. Bên nợ: Trị giá hàng bán bị trả lại theo giá tiêu thụ nội bộ, khoản giảm giá hàng bán đã chấp nhận trên khối lượng sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ tiêu thụ nội bộ kết chuyển cuối kỳ.

Nội dung và phương pháp hạch toán

• Kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp trong trường doanh nghiệp kinh doanh xây lắp tiêu thụ các sản phẩm xây lắp khác như: bán vật

Căn cứ vào giá trị công ttrình xây lắp thực hiện trong kỳ( từng phần hoặc khi hoàn thnàh toàn bộ công trình) mà bên dao thầu đã chấp nhận thanh toán(đã thu tiền hoặc chưa thu được tiền), căn cứ vào quy chế bảo hành công trình xây dựng xác định khoản bảo hành công trình xây dựng mà bên A giữ lại chưa thanh toán, hoặc doanh nghiệp xây lắp gửi tiền vào ngân hàng về khoản tiền bảo hành công trình xay lắp theo quy định, kế toán ghi. Kế toán doanh thu tiêu thụ sản phẩm xây lắp trong trường doanh nghiệp kinh doanh xây lắp tiêu thụ các sản phẩm xây lắp khác như: bán vật kết cấu, bê tông, cấu kiện,dịch vụ cho thuê nhà ở. - TK 511 chỉ phản ánh doanh thu cảu khối lượng sản phẩm, hàng hoá đã bán , dịch vụ đã cung cấp được xác định là tiêu thụ trong kỳ không phân birtj doanh thu đã thu tiền hay sẽ thu được tiền.

- Trường hợp bán hàng theo phương thức trả chậm trả góp thì doanh nghiệp ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ theo giá bán trả ngay và ghi nhận vào doanh thu hoạt động tài chính về phần lãi tính trên khoản phải trả nhưng trả chậm phù hợp với thời điểm ghi nhận doanh thu được xác nhận. - Những sản phẩm hàng hoá được xác định tiêu thụ nhưng vì lí do về chất lượng, quy cách kỹ thuật ..người mua từ chối thanh toán gửi trả lại cho người bán (đơn vị kinh doanh xây lắp) hoặc yêu cầu giảm giá và được doanh nghiệp chấp thuận hoặc người mua hàng với khối lượng lớn được hưởng CKTM thì các khoản giảm trừ doanh thu bỏn hàng này được theo dừi riờng biệt trờn cỏc TK 531- Hàng bỏn bị trả lại, TK 532 - Giảm giá hàng bán, TK 521 – CKTM. - Trường hợp trong kỳ doanh nghiệp đã viết hoá đơn bán hàng và đã thu tiền bán hàng nhưng đến cuối kỳ vẫn chưa dao hàng cho người mua, thị trị số hàng này không được coi là tiêu thụ và không được ghi vào TK 511 mà chỉ hạch toán vào bên có TK 131 - Phải thu khách hàng về khảon tiền đã thu của khách hàng.

- Đối với trường hợp cho thuê tài sản có nhận trước tiền cho thuê của nhiều năm thì doanh thu cung cấp dịch vụ được ghi nhận của năm tài chính là số tiền cho thuê được xác định trên cơ sở lấy lấy toàn bộ tổng số tiền thu được chia cho số năm cho thuê tài. Khi doanh nghiệp kinh doanh xây lắp xuất hàng cho các đại lý hoặc các đơn vị nhận bán hàng ký gửi thì số hàng này vẫn thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp cho đến khi được tiêu thụ. Khách hàng sẽ thanh toán một phần tiền hàng ở ngay lần đầu để nhận hàng, phần còn lại sẽ được trả dần trong một khoảng thời gian xác định và phải chịu 1 khoản lãi suất đã quy định trước trong hợp đồng.

• Khi doanh nghiệp kinh doanh xây lắp ( công ty, đơn vị cấp trên) xuất hàng hoá đến các đơn vị trực thuộc hạch toán phụ thuộc( các chi nhánh, cửa hàng) phải lập phiếu xuất kho kiêm vận chuyển nội bộ. • Khi đơn vị trực thuộc hạch toán phụ thuộc( là đơn vị chịu thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ) , bán hàng hoá do công ty, đơn vị cấp trên chuyển đến phải lập hoá đơn GTGT hàng hoá bán ra theo quy định. - Công ty, đơn vị cấp trên căn cứ vào bảng kê hoá đơn hàng hoá bán ra do đơn vị trực thuộc hạch toán phụ thuộc lập chuyển đến phải lập hoá đơn GTGT phản ánh hàng hoá tiêu thụ nội bộ gửi cho các đơn vị trực thuộc.

• Trường hợp khi xuất hàng hoá giao cho các đơn vị trực thuộc, công ty, đơn vị cấp trên không sử dụng PXK kiêm vận chuyển nội bộ mà sử dụng ngay hoá đơn GTGT thì khi xuất hàng hoá phải lập hóa đơn GTGT.