MỤC LỤC
TÊN DỰ ÁN
DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP TAM HIỆP 1.2. CHỦ DỰ ÁN
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN
Khu đất dự án nằm cặp theo tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cách nút giao thông Thân Cửu Nghĩa khoảng 1km và gần nhánh rẽ đường Cao Tốc (đường tỉnh 878). - Khu công nghiệp mở rộng khoảng 64 Ha. Bên trong cụm công nghiệp mở các tuyến trục chính như sau:. - Tuyến trục trung tâm nối với lối vào chính từ đường tỉnh 878. - Tuyến bao quanh khu đất dự án. - Các tuyến nhánh cắt ngang trục trung tâm và các tuyến nhánh khác. Các khu chức năng chính được bố trí gần lối vào chính bao gồm:. - Khu lưu trú công nhân : bố trí phía sau khu trung tâm điều hành- dịch vụ. Tại vị trí kênh được giữ lại trong cụm công nghiệp bố trí công viên cây xanh và khu kỹ thuật. Các khu vực còn lại bố trí các lô đất xây dựng xí nghiệp. Bố trí dải cây xanh cách ly chung quanh cụm công nghiệp và cách ly với khu vực chung quanh. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT a) Bảng cơ cấu quỹ đất xây dựng :. 01 ĐẤT XÂY DỰNG XÍ NGHIỆP, KHO BÃI. b) Giải pháp phân bồ quỹ đất : STT CHỨC NĂNG KÝ. - Lô số 1 đến lô số 3 (ký hiệu A): khu dành cho các ngành công nghiệp cơ khí và vật liệu xây dựng, gồm: chế tạo thiết bị, phụ tùng cơ khí hóa nông nghiệp; thiết bị phụ tùng công nghiệp chế biến; chế tạo máy động lực; thiết bị phụ tùng ngành xây dựng, giao thông vận tải; chế tạo vật liệu xây dựng, tấm lợp 3 D, tấm cách nhiệt; các ngành công nghiệp chế tạo thiết bị khác.
Phương án thiết kế
Thống kê khối lượng và khái toán kinh phí
Hiện trạng
Cơ sở thiết kế
Chỉ tiêu và nhu cầu dùng nước
Chọn nguồn nước cấp
Ngoài ra, trờn mạng lưới cấp nước, bố trớ cỏc trụ cứu hỏa ị100 với khoảng cỏch 150m/trụ.
Hệ thống cấp nước chữa cháy
Khối lượng và khái toán kinh phí
Lưu lượng nước thải
Quy hoạch hệ thống thoát nước thải
Mạng lưới thoát nước bên ngoài nhà máy
Trạm xử lý nước thải
Thu gom xử lý chất thải rắn và rác
Khái toán kinh phí
Phụ tải điện
- Quy chuẩn xây dựng do Bộ Xây Dựng ban hành. Các tuyến được xây dựng thành mạch vòng qua các máy cắt phụ tải thường mở. Dung lượng và vị trí các trạm biến thế 22/0,4kV cấp điện hạ thế cho các nhà máy sẽ được xác định sau, tùy thuộc vào quy mô mỗi nhà máy, kinh phí lắp đặt trạm sẽ do mỗi nhà máy tự lo. b) Lưới điện hạ thế chiếu sáng đường. Tuyến đèn đường được đi ngầm, dùng cáp Cu/XLPE/PVC 1kV, tiết diện từ 10mm² đến 25mm², cáp được luồn trong ống PVC đi ngầm dưới vỉa hè.
Các tuyến được xây dựng thành mạch vòng qua các máy cắt phụ tải thường mở. Dung lượng và vị trí các trạm biến thế 22/0,4kV cấp điện hạ thế cho các nhà máy sẽ được xác định sau, tùy thuộc vào quy mô mỗi nhà máy, kinh phí lắp đặt trạm sẽ do mỗi nhà máy tự lo. b) Lưới điện hạ thế chiếu sáng đường. Đèn đường là loại đèn sodium ánh sáng vàng cam, công suất 150W, đặt trên trụ thép ống, cách khoảng trung bình 30 mét dọc theo đường.
Phương án phòng cháy nổ của cụm công nghiệp được thực hiện theo luật PCCC - Tiêu chuẩn PCCC và phải đạt được. - Có phương tiện và có lực lượng chuyên nghiệp về PCCC đến ứng cứu sửa chữa kịp thời xử lý tại chỗ.
- Là một cụm công nghiệp đa ngành, nguy cơ về cháy nổ của từng xí nghiệp khác nhau.
- Tường rào xác định theo ranh giới cụm công nghiệp được xây bao quanh Khu công nghiệp có kết cấu thống. Tại cổng vào có biển hiệu và những chỉ dẫn cần thiết khi ra vào cụm công nghiệp.
Quá trình tập kết và lưu giữ nguyên vật liệu tại công trường ít pghát sinh chất thải rắn cũng như các loại chất thải gây ô nhiễm do chủ đầu tư hạn chế việc tập kết quá nhiều nguyên vật liệu tại công trường (chủ động mua nguyên vật liệu tại khu vực gần dự án), đối với xi măng, sắt thép, nhiên liệu dầu nhớt được bảo quản kỹ trong kho, cát được che bạt kín trên công trường nên rất ít có khả năng phát tán gây ô nhiễm. Tuy nhiên, Chủ dự án sẽ quan tâm bố trí kế hoạch thi công, điều động máy móc, xe cộ, thiết bị kỹ thuật một cách khoa học và quản lý an toàn giao thông nhằm hạn chế tối đa các tác động có hại tới môi trường như: gia tăng nồng độ các chất ô nhiễm không khí, gia tăng tiếng ồn, gia tăng mật độ xe cộ sau mỗi buổi tan ca trên khu vực KCN Xuyên Á, dẫn đến nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông ngoài khu vực dự án. Ngoài các tác động đã đánh giá ở trên, thì quá trình thi công xây dựng dự án còn gây ra một số tác động tiêu cực khác như: hoạt động phát quang và san lấp mặt bằng làm giảm diện tích, thay đổi cấu trúc thực vật che phủ đất, ảnh hưởng tới điều kiện vi khí hậu trên khu vực; hoạt động vận hành chạy thử, hiệu chỉnh thiết bị công nghệ trước khi đi vào hoạt động sản xuất chính thức (dự kiến thời gian là 1 tháng), có thể gây ra nguy cơ xảy ra rủi ro sự cố môi trường do các trục trặc về thiết bị kỹ thuật, công nghệ sản xuất hoặc cơ sở hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, nước, thoát nước, xử lý chất thải, ..).
Theo báo cáo nghiên cứu các biện pháp kiểm soát ô nhiễm không khí giao thông đường bộ tại TP.HCM cho thấy lượng nhiên liệu tiêu thụ trung bình tính chung cho các loại xe gắn máy 2 và 3 bánh là 0,03 lít/km, cho các loại ô tô chạy xăng là 0,15 lít/km và các loại xe ô tô chạy dầu là 0,3 lít/km.Với số lượng lao động trong nhà máy là 100 người, nếu giả thiết rằng số lượng công nhân được đưa đón chiếm khoảng 50% (50 người) và số lượng công nhân tự lo phương tiện đi lại là 50% (50 người).
- Khí thải từ các nhà xưởng có các thiết bị lọc, khử đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải vào không khí, trong đó đặc biệt quan tâm đến việc xử lý bụi, NOx, SO2 và THC trong khí thải dây chuyền sản xuất, lò hơi, … nhằm bảo đảm tiêu chuẩn chất lượng môi trường không khí xung quanh và môi trường lao động;. Phương pháp hấp thụ hoá học: Là phương pháp xử lý được áp dụng cho cả bụi, SO2 và NOx tuy đòi hỏi có sự đầu tư về ban đầu và kinh phí vận hành cao, nhưng Chủ Dự án sẽ áp dụng do hiệu quả xử lý có thể đến 90 - 95% và cũng do nguyên liệu đốt lò hơi là than củi chứ không phải là các loại dầu có hàm lượng S thấp. - Nước thải sản xuất và sinh hoạt tại khu vực dự án được thu gom, xử lý theo 2 cấp như sau: xử lý cục bộ tại bể tự hoại (nước thải sinh hoạt), hoặc thu gom, lắng lọc (nước thải sản xuất), dẫn chuyển về xử lý tập trung tại Trạm xử lý nước thải của nhà máy đạt tiêu chuẩn TCVN 5945 - 2005, Cột C sau đó thải vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp.
Kho chứa hóa chất được đảm bảo về mặt an toàn và an ninh tốt, có vị trí thích hợp và các lối đi thuận tiện, chịu được lửa, nhiệt độ cao, không phản ứng hóa học và không thấm chất lỏng, sàn nhà được thiết kế chỗ chứa hóa chất rò rỉ hoặc tràn đổ có bề mặt không gồ ghề nhằm dễ dọn sạch khi có sự cố, có lắp đặt hệ thống thông gió phù hợp.
Trong quá trình quản lý môi trường tại khu vực dự án tất cả các bên thi công, giám sát cũng như thực thi các vấn đề về môi trường phải tuân thủ nghiêm chỉnh Quyết định số 62/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 09/08/2002 của Bộ TN&MT về việc ban hành Quy chế bảo vệ môi trường các khu công nghiệp tại Việt Nam. Công ty cùng với các cơ quan chức năng lập chương trình giám sát môi trường, tiến hành thu mẫu giám sát chất lượng môi trường tại các nguồn phát sinh ô nhiễm trong nhà máy theo thời gian định kỳ hàng năm nhằm đánh giá sơ bộ hiện trạng chất lượng môi trường, cung cấp thông tin môi trường trong khu vực cho cơ quan quản lý, góp phần vào công tác quản lý môi trường của KCN.
Sau khi xem xét các báo cáo dự án đầu tư của dự án xây dựng Cụm Công nghiệp Tam Hiệp do Công ty Cổ Phần Đầu tư – Kinh doanh bất động sản An Thịnh làm chủ đầu tư và báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Viện Địa lý Sinh thái Và Môi trường là đơn vị tư vấn môi trường. + Dự án đầu tư này nằm trên địa bàn xã sẽ mang lại lợi ích về kinh tế xã hội như giải quyết việc làm cho lao động địa phương, tăng thu nhập gia đỡnh tham gia sản xuất lao động của dự ỏn, đúng thuế cho Nhà nước và cỏc lợi ớch xó hội rừ rệt khỏc.
VĂN BẢN XÁC NHẬN CỦA UBND VÀ UBMTTQ CẤP XÃ