Quản lý hiệu quả vốn cố định trong công ty kinh doanh nhà số 1 Hà Nội

Chức năng

Công ty hoạt động theo chế độ hạch toán kinh tế độc lập có t cách pháp nhân có tài khoản tại ngân hàng và đợc sử dụng con dấu riêng theo quy định của nhà nớc. - xây dựng cải tạo và phát triển quỹ nhà trên cơ sở các diện tích nhà đang quản lý hoặc mua nhà hay quyền sử dụng đất để xây dựng nhà để kinh doanh: bán hoặc cho thuê.

Tổ chức công tác kế toán 6.1/ Hình thức tổ chức kế toán

- Kế toán trởng: Phụ trách chung, lập kế hoạch và báo cáo tình hình tổng hợp hế toán tài chính, báo cáo kết quả SXKD của toàn công ty lên cơ quan chủ quan và cơ quan quản lý theo đúng chế độ quy điịnh của nhà nớc. Hàng tháng căn cứ vào lợng sử dụng hoạt động thu tiền thuê nhà mua, đóng dấu mã số thuế vào sổ và phát cho 2 xí nghiệp. - Kế toán lơng và BHXH: Hàng tháng tính lơng cho CBCNV văn phòng công ty, tính toán trích lập BHXH, BHYT, KPCĐ.

- Kế toán NVNS, ké toán sửa chữa KD doanh thu nhà: Theo dõi vào sổ chi tiết từng khoản NVNS cấp kiểm tra dự toán, quyết toán về sửa chữa nhà và doanh thu nhà của toàn công ty. - Kế toán thuế và các khoản phải nộp khác: Hàng tháng căn cứ vào chứng từ hàng hoá mua vào và doanh thu tiền thuê nhà lập báo cáo thuế hàng tháng. - Tổ chức điều hoà cân đối cấp phát và luân chuyển đồng vốn để đảm bảo công tác kinh doanh và có hiệu quả về vốn.

- Phân tích kiêm tra hoạt động kinh tế trong công ty, kịp thời phản ánh với giám đốc để có biện pháp quản lý thích hợp. - Phản ánh ghi chép hoạt động kinh tế của các xí nghiệp, t vấn cho giám đốc các thông tin về hoạt động kinh tế để giám đốc chỉ đạo kịp thời. II - Thực trạng sử dụng vốn cố định của Công ty kinh doanh nhà số I Hà Nội Trong hoạt động của các doanh nghiệp, việc đề ra thực hiện kế hoạch kinh doanh là điều rất cần thiết.

Thông qua bảng kết quả hoạt động kinh doanh của hai năm gần đây để biết thêm chi tiết về Công ty kinh doanh nhà số I Hà Nội. Từ sự phân tích trên có thể cho ta thấy nhận định chung nhất về tình hình và kết quả hoạt động sản xuât kinh doanh ở Công ty Kinh doanh nhà số I Hà Nội.

Tình hình tổ chức vốn của Công ty Kinh doanh nhà số I Hà Nội

Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến kết quả nh trên là do những thủ thách khách quan, đặc biệt là khó khăn từ phía thị trờng và sự thay đổi trong chính sách, chế độ của nhà nớc. Tuy nhiên đây cũng chỉ là số liệu tổng hợp phản ánh khái quát tình hình hoạt. Vì trong đó các khoản phải thu của khách hàng, phải thu nội bộ và các khoản phải thu khác lại giảm so với năm trớc.

Giá trị hao mòn luỹ kế cũng tăng và điều này chứng tỏ rằng doanh nghiệp luôn chú trọng tới đầu t sắm mới tài sản cố định và các trang thiết bị mới nhằm phục vụ tốt hơn trong việc kinh doanh. Trong đó tiền mặt tại qỹu giảm 1,18%,vậy vốn bằng tiền của công ty tăng vì. Các khoản chi phí khác của công ty cuối năm 2002 giảm với tỷ lệ 2,84%.Mức giảm này chủ yếu là do khoản phải thu của khách hàng giảm,bên cạnh đó các khoản phải thu khác,khoản thu nội bộ cũng giảm.Điều này chứng tỏ khách hàng đã chiếm dụng vốn của công ty nhng không đáng kể.Các khoản tài sản ccố định đầu t ngắn hạn.

2/Tình hình sử dụng và hiệu quả sử dụng vốn của công ty kinh doanh nhà số I. Mỗi doanh nghiệp có một hình thức hoạt động riêng, song việc sử dụng vốn có hiệu quả đó là mục đích, là động cơ của doanh nghiệp.Việc sử dụng vốn có hiệu qua cao là nhân tố quan trọng quyết định sự tăng trởng và phát triển cuả mỗi doanh nghiệp. Điều này chứng tỏ doanh nghiệp đã phải đi vay một phần vốn vig ngân sách nhà nớc cấp còn hạn hẹp.

Hiệu quả sử dụng vốn có định của công ty kinh doanh nhà số I Hà Nội

Nhìn chung số liệu ở bảng nghiên cứu biến động cơ cấu nguồn vốn, chúng tâ. Doanh lợi vốn cố định = Lợi nhuận trớc thuế(sau thuế) trong kỳ Vốn cố định bình quân trong kỳ. - Chỉ tiêu hàm lợng VCĐ : chỉ tiêu này phản ánh để tạo ra một đồng doanh thu hay doanh thu thuần trong kỳ cần bao nhiêu đồng vốn cố định.

Ngoài ra hiệu quả sử dụng vốn cố định còn đợc đánh giá thông qua chỉ tiêu hiệu suất sử dụng TSCĐ. - Chỉ tiêu hiệu suất sử dụng tài sản cố định: phản ánh một đồng tài sản cố định trong kì tham gia tạo ra bao nhiêu đồng doanh thu hay doanh thu thuần. Hiệu suất sử dụng TSCĐ = Doanh thu (thuần) trong kỳ Nguyên giá TSCĐ bình quân.

Đây cũng là điều dễ hiểu và là tất yếu đối với công ty vì trong năm 2002 công ty đã thực hiện đợc nhiêu hợp. Đây chính là nguyên nhân làm doanh thu thuần tăng lên và đồng thời hiệu suất sử dụng TSCĐ cũng tăng. Sự tăng lên này sẽ giúp công tylàm ăn tốt vì nó sẽ không ảnh hởng tới hiệu quả sử dụng VKD trong SXKD tại công ty.