MỤC LỤC
Vị trí địa lý. Quận Cầu Giấy là một bộ phận hợp thành của Thủ đô Hà Nội. Quận nằm ở cửa ngừ phớa Tõy, một trong những khu phỏt triển chớnh của Thành phố Hà Nội, cách trung tâm Thành phố chừng 6 km, phía Bắc giáp quận Tây Hồ, phía Nam giáp quận Đống Đa, phía Đông giáp quận Ba Đình và phía Tây tiếp giáp thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm. Nằm trên trục đường giao thông nối sân bay Nội Bài với Hà Nội và trên trục đường chính nối Hà Nội với chuỗi đô thị vệ tinh Hòa Lạc – Sơn Tây), Cầu Giấy là đầu mối giao thông tạo điều kiện thuận lợi giao lưu kinh tế, lưu thông hàng hóa và tiếp nhận các thành tựu khoa học kỹ thuật. Tiếp giáp với quận Tây Hồ, quận Ba Đình và huyện Từ Liêm – những khu vực có nhiều tiềm năm du lịch, những lợi thế của quận Cầu Giấy sẽ tạo thành quần thể du lịch thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.Vì thế, trong tương lai, nếu được sự quan tâm đầu tư của Trung ương và Thành phố trong quá trình thực hiện quy hoạch, khai thác các tiềm năng, lợi thế một cách hợp lý thì đây sẽ là một hướng tạo việc làm, phát triển kinh tế khá quan trọng của Quận.
Tính chung cho các hộ được khảo sát bình quân số lao động/hộ là 2,6 người và hầu như không có sự chênh lệch giữa các tỉnh phía Bắc so với các tỉnh phía Nam (2,65 người/ hộ so với 2,64 người/hộ). *Diện tích đất đai bị thu hồi ở một số tỉnh, thành phố. Diện tích đất bị thu hồi ở mỗi địa phương là khác nhau. Điều đó phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng đất, vào điều kiện kinh tế - xã hội của mỗi tỉnh, thành phố, nhất là quỹ đất hiện có bình quân của mỗi hộ. Ngoài ra, sự khác nhau về diện tích đất bị thu hồi giữa các địa phương còn phụ thuộc vào đất ở nông thôn hay đất ở thành thị. Đất ở nông thôn thường có diện tích lớn. Hơn nữa, mục đích thu hồi đất cũng khác nhau. Diện tích đất thu hồi bình quân mỗi hộ phân theo loại đất Đơn vị tính: m2. Địa phương Diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi. Nguồn:Đề tài khoa học: “Thực trạng thu nhập, đời sống việc làm của người có đất bị thu hồi để xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị, xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, nhu cầu công cộng và lợi ích quốc gia” – Đại học Kinh tế Quốc dân. - Thực trạng thu hồi đất ở các huyện ngoại thành Hà Nội. Hà Nội có 5 huyện ngoại thành, bao gồm các huyện Thanh Trì, Từ Liêm, Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm. Các huyện này là những huyện có kinh tế chậm phát triển hơn so với các quận nội thành. Song, trong khoảng 10 năm trở lại đây thì các huyện này lại có tốc độ đô thị hoá rất nhanh chóng, đặc biệt là các huyện sau: Gia Lâm và Từ Liêm. Quá trình đô thị hóa, công nghiệp hoá và hiện đại hoá, việc phát triển các cơ sở hạ tầng, các cơ sở công nghiệp, dịch vụ… có nhiều biến động to lớn ảnh hưởng đến biến động đất đai theo mục đích sử dụng. Biến động đất nông nghiệp của các huyện ngoại thành Hà Nội Đơn vị: ha. Đất nông nghiệp của Sóc Sơn tăng là do đất chưa đưa vào sử dụng trong nông nghiệp. Đất nông nghiệp giảm chủ yếu vào mục đích là phát triển các khu đô thị, các khu công nghiệp mới, sáp nhập thành lập quận mới, xây dựng cơ sở hạ tầng của các huyện, xã …. -Thực trạng thu hồi đất ở Thành phố Hồ Chí Minh. Đất nông nghiệp bị thu hồi ở Thành phố Hồ Chí Minh khá lớn. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế phát triển nhất của cả nước, tốc độ phát triển kinh tế cao. Cùng với đó là tình hình đô thị hoá diễn ra ngày càng nhanh, diện tích đất nông nghiệp ngày càng bị thu hẹp lại. Từ năm 2001 đến nay trong quá trình phát triển công nghiệp, đô thị, phát triển công trình kết cấu hạ tầng, thành phố Hố Chí Minh đã tiến hành thu hồi đất và giao đất cho 1975 dự án với tổng diện tích là 15.330 ha, trong đó có khoảng 80% là diện tích đất nông nghiệp. *Mục đích sử dụng đất thu hồi. Đất thu hồi được sử dụng vào những mục đích khác nhau, nhưng chủ yếu xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị, xây dựng các cơ sở hạ tầng, các công trình công cộng và các mục đích khác. Tuy nhiên, trong số các mục đích xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị và các cơ sở hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn. đối với Cần Thơ). Các địa phương vận dụng nghị định 22/CP để tính việc đền bù thiệt hại về đất, tài sản, ngoài ra còn có chính sách hỗ trợ như hỗ trợ ổn định sản xuất và đời sống, xây dựng các khu vực tái định cư…Như luật đất đai sửa đổi ngày 1/7/2004 thể hiện tư tưởng nhất quán rằng “bảo đảm chính sách lớn của Nhà nước về đất đai, người trực tiếp làm sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản có đất để sản xuất”.
Đội ngũ cán bộ quản lý HTX còn thiếu và yếu về năng lực, hầu hết các cán bộ quản lý chưa trải qua công tác quản trị kinh doanh, chưa có kiến thức cơ bản về pháp luật và quản lý kinh tế nên chưa bắt kịp hoạt động kinh tế thị trường, chưa dám mạnh dạn đầu tư SXKD và chưa thực sự thu hút được nhiều lao động nông nghiệp. Hiện nay, quan niệm của người dân về tình hình an ninh chủ yếu về tình hình tội phạm như trộm cắp, nghiện hút, mại dâm…Tuy nhiên, cần phải hiểu an ninh theo nghĩa rộng hơn, bao gồm cả những nếp sống đô thị, môi trường nhân văn…Trên thế giới, các quy chế tổ chức an ninh cho các khu ở tập trung rất chặt chẽ.
Sự gia tăng đô thị hóa trong những năm tới sẽ thúc đẩy việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Quận theo hướng tăng tỷ trọng dịch vụ và công nghiệp, giảm tỷ trọng nông nghiệp, đồng thời đặt ra trong quy hoạch phát triển việc tăng yêu cầu sử dụng các công cụ quản lý, các chính sách quản lý và hạng mục đầu tư phát triển đô thị cũng như yêu cầu tạo mọi điều kiện thuận lợi cho sự phát triển năng động của các thành phần kinh tế, phát triển hợp tác giữa các cộng đồng dân cư với các cấp lãnh đạo, các tổ chức chính quyền, tổ chức tư nhân. Nguồn lực đất đai đã được chuyển dịch và phân bố theo hướng CNH - HĐH và đô thị hoá, do vậy phương hướng để giải quyết việc làm cho lao động nông nghiệp có đất bị thu hồi của quận Cầu Giấy là cũng phải được thực hiện theo hướng đó, tức là tạo cho họ có việc làm đòi hỏi chuyên môn, kỹ thuật cao hơn trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ với thu nhập cao hơn, ổn định ơn, đồng thời, có cuộc sống đầy đủ hơn, văn minh và hiện đại hơn.
Do đó, thứ nhất, về dài hạn và trên tổng thể nền kinh tế cần phải có sự gắn kết giữa chiến lược phát triển kinh tế - xã hội Quận nói chung, chiến lược phát triển các ngành kinh tế kỹ thuật, các vùng kinh tế trọng điểm, các khu vực kinh tế, các khu công nghiệp, khu đô thị…với chiến lược phát triển, phân bố và sử dụng nguồn nhân lực, chiến lược đào tạo ngành nghề để chuẩn bị một đội ngũ lao động phù hợp với yêu cầu của việc thu hồi đất ở từng địa phương, từng vùng. Những việc làm gián tiếp này tạo ra do hình thành hệ thống mạng lưới phục vụ đời sống cho công nhân: bán hàng, các dịch vụ, văn hóa nhu yếu phẩm…Vì vậy, khi quy hoạch, lấy đất nông nghiệp sang phục vụ lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, đô thị…thì cần quan tâm đến sự hình thành hệ thống việc làm được gián tiếp tạo ra và hệ thống chính sách cần có để thu hút, khuyến khích phát triển…Nước ta là một nước được coi là an toàn để các nhà đầu tư nước ngoài yên tâm đầu tư, nhưng trên thực tế có chế chính sách của nước ta vẫn còn nhiều bất cập, nhiều khi gây cản trở trong thu hút đầu tư nước ngoài.