Thành lập bản đồ địa chính xã An Mỹ huyện Kế Sách tỉnh Sóc Trăng bằng phương pháp kết hợp

Phương pháp nghiên cứu

- Là phương pháp thu thập tài liệu, bản đồ có sẵn, bao gồm các hệ thống sổ sách, tài liệu có liên quan và các dữ liệu hiện hữu đang được lưu trữ trên máy tính theo định dạng dữ liệu khác nhau (*.xls, *.doc, *.tab). - Là phương pháp chủ yếu và quan trọng, các thông tin về đối tượng không gian được trình bày thông qua hình ảnh đồ hoạ, bao gồm cả bản đồ giấy và bản đồ số lưư trữ trong hệ thống máy tính. Bản đồ là đối tượng dữ liệu đầu vào, đồng thời cũng là sản phẩm đầu ra, nó quyết định đến tính chính xác và hiệu quả của hệ thống thông tin đất đai.

- Là phương pháp điều tra bằng cách phỏng vấn tham khảo ý kiến các chuyên gia những người có kinh nghiệm trong thực tiễn để tìm hiểu vấn đề trong nghiên cứu Ngoài ra còn sử dụng các phương pháp như : phương pháp dóng hướng, phương pháp tọa độ vuông góc, phương pháp giao hội cũng được dùng để bổ sung và kiểm tra.

XÂY DỰNG HỆ THỐNG LƯỚI TOẠ ĐỘ ĐIA CHÍNH

Xây dựng lưới khống chế đo vẽ (lưới kinh vĩ 1,2) theo phương pháp đường chuyền

• Xây dựng đường chuyền toàn đạc, cọc phụ

Trường hợp đặc biệt khó khăn cho việc đo nối mới lập đường chuyền toàn đạc treo, cơ sở để phát triển đường chuyền toàn đạc treo là các điểm từ kinh vĩ cấp 2 trở lên (trừ điểm của đường chuyền treo), số cạnh của đường chuyền toàn đạc treo không quá 2, phải đo đi và về lấy giá trị trung bình đưa vào tính toán. Số liệu đo cọc phụ có thể để chung file số liệu đo chi tiết nếu sử dụng sổ ghi điện tử (khi đo việc tính toạ độ thực hiện trên máy tính cùng với các điểm chi tiết, không cần tính ra bảng tính ). Điểm không chế đo vẽ nếu nằm trên đường nhựa, đường cấp phối phải được đóng bằng đinh thép, nếu trên đường đất, bờ ruộng thì được đóng bằng cọc gỗ, trên có đóng đinh thép.

Như vậy, bình sai chính là việc xử lý sai số ngẫu nhiên trong các kết quả đo đạc, tức là phân phối các sai số cho các đại lượng đo tính theo các điều kiện hình học trong lưới khống chế.

ĐO VẼ CHI TIẾT NỘI DUNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.Yêu cầu trước khi đo vẽ

• Biên vẽ, biên tập bản đồ địa chính

Sau khi đã tạo file mới khu đo, bước tiếp theo là chuyển số liệu đo từ file chứa số liệu đo chi tiết và các điểm không chế vào famis .Phần mềm Famis sẽ tự động triển các điểm chi tiết, điểm tram máy và các điểm khống chế lên màn hình. Khu đo này đã được nhập số liệu từ trị đo.Phần mềm sẽ thực hiện nhập trị đo vào file bản đồ *.dgn.Các trị đo vầ các điểm khống chế được thể hiện bằng ký hiệu theo quy định.Tât cả các điểm khống chế đều có đày đủ toạ độ chính xác phục vụ cho đo nối. Sau khi hiển thị trị đo nếu phát hiện các điểm đo chi tiết hoặc các trạm đo không chính xác với thực địa chúng ta tiến hành sữa chữa các trị đo thông qua bảng số kiệu trị đo hay qua giao diện hiển thị trị đo.

Chức năng làm nhiệm vụ xử lý các mã (code ) ngoại nghiệp để tạo ra các đối tượng bản đồ từ các trị đo ( tự động tạo bản đồ ).Chức năng chạy hoàn toàn tự động và các mã được xử lý theo bộ mã chuẩn của FAMIS. Mô hình không chỉ lưu trữ các thông tin địa lý mô tả về vị trí, kích thước, hình dạng của từng đối tượng bản đồ riêng lẻ mà còn mô tả được quan hệ về mặt không gian giữa các đối tượng bản đồ như nối nhau, kề nhau. Phân chia mảnh tuân theo hệ toạ độ nhà nước và theo nguyên tắc”tron thửa”, nếu có thửa có diên tích lớn hơn mà phần diện tích bị cắt tại khung bản đồ nằm trong quy định cho phép thìta có thể phá khung.

KIỂM TRA NGHIỆM THU GIAO NỘP SẢN PHẨM

+ Phần mô tả chi tiết : mô tả về vị trí của thửa đất, các ranh thửa đất giáp với các ranh của các chủ sử dung nào, cần mô tả đầy đủ. Công đoạn 2 : sau khi hoàn thành bản đồ địa chính, tính toán giao nhận diện tích với chủ sử dụng và thống kê diện tích toàn xã. Đo trực tiếp một số cạnh từ trạm máy đến điểm đo chi tiết, so sánh độ chính xác, kết quả kiểm tra so với kết quả đã đo, đối soát hình thể, loại đất, chủ sử dụng.

Kiểm tra việc tiếp biên giữa các tờ bản đồ trong khu đo, kiểm tra ranh giới hành chính xã trên bản đồ địa chính với ranh giới hành chính xã theo bản đồ 364/CP.

ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN

Sử dụng các công nghệ hiện đại trong đo lưới như máy GPS thu tín hiệu vệ tính, máy toàn đạc điện tử đã đem lại độ chính xác rất cao trong công tác đo vẽ và kết quả bình sai, sai xót gần như không xuất hiện trong việc đo vẽ lưới địa chính và kinh vĩ, nên giảm thiễu tối đa công tác bổ sung hay sữa chữa. Mục đích đo vẽ bản đồ địa chính ở khu vực xã An Mỹ-huyện Kế Sách-tỉnh Sóc Trăng là : xây dựng lưới địa chính phủ trùm phạm vi địa giới hành chính xã, thành lập mới bản đồ địa chính chính quy dạng số cho các khu vực chưa có bản đồ địa chính chính quy,đo đạc chỉnh lý, cập nhật thông tin cho các khu vực đã thành lập bản đồ địa chính chính quy,đo đạc chuyển từ toạ độ đọc lập của các thửa đất, khu đất do các tổ chức quản lý sử dụng đã được đo vẽ kê khai theo chỉ thị 31/TTg sang hệ toạ độ chuẩn VN-2000 và đăng ký cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy CNQSDĐ và lập bộ hồ sơ địa chính (dạng số) theo các quy định của luật đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật do nhà nước ban hành làm nền tảng cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên địa bàn xã An Mỹ nói riêng và địa bàn huyện Kế Sách-tỉnh Sóc Trăng sau này. Quy trình công nghệ thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc điện tử kết hợp với phần mềm Famis là phương pháp được hầu hết các địa phương trên cả nước áp dụng.Đây là phương pháp được bộ Tài Nguyên và Môi Trường khuyến khích sử dụng nhằm tạo ra sự thống nhất trong công tác quản lý, công tác thành lập lưới và bản đồ địa chính.

Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cùng bộ Giáo Dục Đào Tạo cần có sự phối hợp trong việc đào tạo nguồn nhân lực ngành quản lý đất đai nhằm đáp ứng những yêu cầu công tác, đầu tư trang thiết bị hiện đại trong công tác giảng dạy và thực hành để sinh viên ra trường có khả năng thích ứng nhanh với điều kiện nơi công tác.