Giải pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam
MỤC LỤC
Về xã hội
DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên đã thu hút hàng chục vạn lao động từ các vùng đồng bằng đông dân cư lên khai phá vùng rừng, đồi núi trọc, hoang hóa xa xôi hẻo lánh có điều kiện kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng nghèo nàn, yếu kém, tạo lập nên những vùng dân cư, nông thôn mới, nhờ thuận lợi về giá cả, thị trường, thu nhập của người lao động được nâng cao trong những năm gần đây, làm thay đổi bộ mặt kinh tế - văn hóa - xã hội. Mặt khác, do nhu cầu đi lại vận chuyển mủ, đường sá của vùng trồng cao su được đầu tư mở mang, góp phần nâng cấp hệ thống giao thông vùng nông thoân.
ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT KINH DOANH CAO SU THIÊN NHIÊN ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY
Về mặt kinh tế cây cao su có thời gian hoàn vốn dài và phụ thuộc rất lớn vào mật độ, mức độ đầu tư thời kỳ kiến thiết cơ bản, thời kỳ kinh doanh là cơ sở quan trọng để đánh giá chất lượng vườn cây khi xác định giá bán của vườn cây mặc dù suất đầu tư ban đầu và giá trị còn lại của các vườn cây có thể tương đương nhau. Cây cao su cho 2 loại sản phẩm chính đó là mủ cao su và gỗ cao su, để nâng cao hiệu quả kinh doanh sản xuất cao su, phải gắn sản xuất khai thác với chế biến và tiêu thụ sản phẩm mủ và gỗ cao su, nên mỗi DN phải có cơ cấu diện tích vườn cây cao su theo năm tuổi bảo đảm sản lượng mủ và gỗ cao su hàng năm phù hợp với quy mô và công suất của nhà máy chế biến mủ và gỗ cao su.
CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP .1 Xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp tài sản
Xác định giá trị DN theo phương pháp so sánh
- Phương pháp so sánh trực tiếp được vận dụng đối với những tài sản có tính đồng nhất như: những căn hộ chung cư, đất trống, vườn cây, đàn gia súc, cửa hiệu, …Đây là phương pháp thường được sử dụng trong việc xác định giá để mua, bán, thế chấp, đánh thuế, cho thuê đồng thời còn được sử dụng để kiểm tra các phương pháp định giá khác. Định giá trị DN ở khu vực nông nghiệp như giá trị quyền sử dụng đất, giá trị vườn cây của DN là một công việc hết sức mới và phức tạp bởi những đặc điểm đặc biệt của đất nông nghiệp và những đặc điểm kinh tế kỹ thuật mang tính sinh học của cây trồng, vật nuôi trong nông nghiệp.
TIẾN TRÌNH CPH CÁC DOANH NGHIỆP KINH DOANH CAO SU THUỘC TẬP ĐOÀN
Thí điểm CPH Nhà máy chế biến Hàng Gòn
Nếu không có sự hổ trợ tích cực của Công ty cao su Đồng nai, Công ty cổ phần cao su Hàng Gòn phải thực sự cạnh tranh trên thương trường sẽ gặp rất nhiều khó khăn vì nguồn nguyên liệu cung cấp cho nhà máy không được đảm bảo do diện tích vườn cây cao su tiểu điền trên địa bàn Tỉnh Đồng Nai không đáng kể do đó kết quả sản xuất kin doanh sẽ đạt hiệu quả thấp. Xuất phát từ vấn đề nêu trên Tập đoàn đã thí điểm việc CPH Nông trường Hòa Bình gắn với Nhà máy Hòa Bình để rút kinh nghiệp tiến tới CPH toàn bộ các doanh nghiệp nông nghiệp thành viên.
Thí điểm CPH vườn cây gắn với nhà máy chế biến tại Nông trường cao su Hòa Bình
Công ty đã tiến hành đại hội cổ đông bầu Hội đồng quản trị, bàn chiến lược phát triển công ty, cử Giám đốc và tổ chức sắp xếp hợp lý bộ máy quản lý, bố trí lại lao động, thực hiện cơ chế quản lý năng động phù hợp với nền kinh tế thị trường hiệu quả sản xuất kinh doanh ổn định. Sản phẩm chính của cây cao su là mủ nước, để tiếp tục được sử dụng làm nguyên liệu cho các sản phẩm công nghiệp bắt buộc phải qua nhà máy chế biến để sơ chế thành mủ khô hoặc mủ kem. Thực tế CPH bộ phận DN thuộc 2 công ty trực thuộc Tổng Công ty cao su Việt Nam CPH riêng nhà máy chế biến và CPH vườn cây gắn liền với nhà máy chế biến cho thấy: CPH vườn cây gắn liền với nhà máy chế biến phù hợp với đặc điểm của sản xuất nông nghiệp là gắn sản xuất chế biến và tiêu thụ tạo cho doanh nhiệp hoạt động ổn định và thật sự nâng cao hiệu quả.
Thí điểm CPH toàn bộ các công ty: Công ty Cao su Đồng Phú, Tây Ninh và Phước Hòa
Hiệu quả của kinh doanh cao su thiên nhiên chỉ có thể đạt được với phương thức sản xuất tập trung quy mô lớn, gắn quá trình trồng, chăm sóc, khai thác, chế biến, tiêu thụ trên thị trường trong và ngoài nước. Thực chất của việc CPH toàn bộ công ty cao su là việc thay đổi vốn điều lệ họat động của công ty, cơ cấu tham gia vốn điều lệ, trong đó Nhà nước vẫn nắm giữ cổ phần chi phối trên 65%. Thay đổi về quy mô và bộ máy tổ chức, chuyển hình thức họat động từ DN có 100% vốn Nhà nước sang mô hình họat động của công ty cổ phần, tạo chủ động trong sản xuất kinh doanh cho công ty.
XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN .1 Xác định giá trị vườn cây cao su khi CPH tại Nông trường cao su Hòa
Xác định giá trị vườn cây cao su tại Công ty cao su Đồng Phú, Tây Ninh và Phước Hòa
Nhìn chung vườn cây của các công ty cao su đều được quản lý tương đối chặt chẽ, từng lụ, phần cạo đều cú hồ sơ theo dừi diễn biến của vườn cõy như chia theo từng lô, đặt tên (đánh số), diện tích đất, loại đất, năm trồng, giống cây, mật độ cây, năng suất… Hàng năm vườn cây đều được đánh giá và xếp loại A, B, C, D, do đó rất thuận lợi cho công tác kiểm kê và đánh giá chất lượng vườn cây. Hiện giá thanh lý vườn cây được tính theo giá thực tế trên thị trường bình quân gần nhất( đối với Cao su Đồng Phú và Tây Ninh là bình quân 02 năm liền kề, đối với Cao su Phước Hòa là 01 năm ) tại thời điểm xác định giá trị DN, nơi DN trú đóng, và được tính toán thu hồi dần theo chu kỳ kinh tế của vườn cây (theo năm tuổi thực tế của cây), có loại trừ cây gãy đổ hàng năm. Tóm lại: Việc xác định giá trị vườn cây cao su của các Công ty cao su Đồng Phú, Tây Ninh, Phước Hòa nhìn chung đã khắc phục được những nhược điểm khi xác định giá trị vườn cây của Công ty cổ phần cao su Hòa Bình chưa được đề cập tới như có tính đến một số yếu tố kỹ thuật ảnh hưởng đến giá trị vườn cây và giá trị vườn cây thanh lý.
MỘT SỐ VẤN ĐỀ ĐẶT RA TRONG QUÁ TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN
Hiện nay Tập đoàn đang tính giá trị vườn cây cao su theo phương pháp tài sản là đúng nhưng chưa đủ, bởi lẻ mục tiêu cuối cùng của việc xác định giá trị DN là xác định đúng giá cả của hàng hóa mà chúng ta muốn trao đổi mua bán trên thị trường, thế thì tại sao chúng ta không tham khảo giá cả của hàng hóa cùng loại đã có mua bán trên thị trường để làm cơ sở so sánh. - Đối với vườn cây kinh doanh cũng vậy, theo cách tính giá trị còn lại như nêu trên có nghĩa là cùng một năm trồng trên 1 lô cao su thì từng hecta, từng phần cao su có giá trị như nhau, nhưng trên thực tế năng lực khai thác đều khác nhau nó tùy thuộc vào chất lượng vườn cây và kỹ thuật khai thác của người nhận khoán khai thác vườn cây tức là đã có giá cả khác nhau. Taụp ủoaứn Cođng nghieụp cao su Vieụt Nam neđn ủeă xuaõt Boụ Taứi chớnh veắ quan điểm xử lý theo giá bán bình quân vườn cây thanh lý của năm xác định giá trị DN để CPH làm cơ sở cho việc xác định hiện giá giá trị thu hồi cao su thanh lý, đó là cho phép Tập đoàn được tính giá bán bình quân thực tế của tất cả các công ty cao su đóng trên cùng một địa bàn và áp dụng giá bán bình quân này làm cơ sở tính toán hiện giá thanh lý vườn cây cao su cho công ty cao su trên địa bàn đó khi tiến hành xác định giá trị DN để CPH.
MỘT SỐ QUAN ĐIỂM
Quan ủieồm caõn baống quan heọ cung caàu
Việc cổ phần hoá DNNN kinh doanh nông nghiệp nói chung, kinh doanh cao su thiên nhiên nói riêng so với các DNNN ở các ngành khác là không đáng kể và hiện đang vướng mắc ở vấn đề xác định giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp (đối với những DN trồng cây ngắn ngày) và giá trị vườn cây (đối với DN trồng cây lâu năm).
NGUYEÂN TAÉC
MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN
Theo như quy định của Nghị định 109/NĐ-CP về doanh nghiệp chọn hình thức giao đất : Trường hợp doanh nghiệp cổ phần hóa được giao đất thì phải tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp theo giá đất đã được ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (nơi doanh nghiệp có diện tích đất được giao) quy định và công bố. Trên thực tế, giá trị vườn cây của các DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên cùng một năm tuổi thường xấp xỉ bằng nhau (cùng một suất đầu tư, cùng mức khấu hao theo quy định của Tập đoàn ), nhưng khả năng sinh lời của chúng thường là khác nhau phụ thuộc cơ bản vào chất lượng vườn cây của từng diện tích, lô, phần cạo. (2) Tuy nhiên nếu dựa trên các tiêu chí kỹ thuật phân loại theo như quy định của Tập đoàn hiện nay để xếp hạng và phân loại vườn cây về cơ bản đã giải quyết được một số yếu tố trong quá trình xác định chất lượng vườn cây cao su kinh doanh nhưng chưa đủ và chưa triệt để đặc biệt là khi xác định chất lượng vườn cây cao su kinh doanh để CPH.
