Giải pháp phát triển thương hiệu cho công ty TNHH Địa Ngọc

Khái niệm

Sản xuất được mở rộng từ đó tạo ra công ăn việc làm cho người dân góp phần làm giảm thất nghiệp. Thương hiệu là cơ sở để nhà nước quản lý, điều tiết thậm chí là định hướng cho sự phát triển của nền kinh tế.

Các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển thương hiệu

Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản ở Việt Nam vừa qua ta đó thấy rừ, với những con số ấn tượng về tốc độ tăng trưởng của Việt Nam và những điều kiện lợi thế nội tại của nền kinh tế Việt Nam đã tạo nên một sự hấp dẫn lớn đối với thị trường Việt Nam, việc hoàng loat các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước mở công ty, văn phòng đại diện là một biểu hiện cho thấy một lượng nhu cầu lớn về đầu tư cung nhu nhu cầu lớn đối với bất động sản thuê. Do đó các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản cũng như các hoạt động kinh doanh bất động sản cần phải nghiên cứu lực lượng lao động của Viêt Nam và cơ cấu lao động của nó để có thể xác định được đầu tư của nước ngoài lẫn trong nước để có thể xây dưng các dự án phu hợp với xu thế của thị trường lẫn thị trường lao động.

Những hoạt động xây dựng thương hiệu

Cụ thể ta có thể dùng các hoạt động xúc tiến hỗn hợp mà trọng tâm là quảng cáo thương hiệu, quan hệ công chúng nhằm phát triển thương hiệu, gia tăng giá trị cho người tiêu dùng khi sử dụng thương hiệu như khuyến mãi, được khẳng định và được công nhận (giá trị vô hình cho người tiêu dùng). Nghĩa là mỗi cá nhân tham gia vào quá trình tạo dựng thương hiệu cần hiểu về văn hóa thương hiệu, sự đồng cảm giữa giá trị cá nhận và giá trị thương hiệu giới thiệu ra bên ngoài sẽ giúp tổ chức có được hình ảnh hoàn hảo về văn hóa thương hiệu như những mong ước của cộng đồng.

Chiến lược phát triển thương hiệu

Các doanh nghiệp tùy theo đặc điểm hàng hóa kinh doanh cũng như tình hình thực thế trên thị trường mà có thể đưa ra những rào cản khác nhau sao cho linh hoạt và phù hợp với thực lực tài chính của mình. Sự loãng hiệu xảy ra khi người tiêu dùng không còn liên tưởng một thương hiệu với một sản phẩm chuyên biệt nào đó hay thậm chí với rất nhiều sản phẩm tương tự nhau. Do đó, các nhà marketing lớn giờ đây đang theo đuổi chiến lược hiệu lớn (megabrand) – bằng cách loại bỏ những thương hiệu yếu và tập trung tiền bạc chỉ cho những thương hiệu có thể giành được vị trí thị phần số một hay số hai trong loại hàng hóa của chúng.

Giới thiệu chung về công ty

Địa Ngọccó hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, ứng dụng công nghệ thông tin mạnh mẽ, các cơ chế hoạt động linh hoạt và đồng bộ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về thu thập và cung cấp thông tin BĐS cho khách hàng, qua đó nâng cao chất lượng dịch vụ và chất lượng thông tin. Nhiệm vụ chính của phòng kinh doanh là triển khai bán hàng trong khu vực mình phụ trách.Ngoài ra phòng kinh doanh còn trực tiếp tư vấn bán hàng đối với khách hàng của mình,tạo dựng mối quan hệ vơi các chủ đầu tư lớn trong các công trình xây dựng và các khách hàng của mình nhằm xây dựng danh sách khách hàng than thiết cho công ty. - Phòng truyền thong marketing : Bao gồm 1 trưởng phòng có trách nhiệm quản lý 10 nhân viên trong phòng ,công việc chính của phòng truyền thong là ngày ngày đăng tải tin tức bán hàng cho phòng kinh doanh,bao gồm cả việc up tin tức các mặt hàng bất động sản do công ty phân phối và up tin về địa chỉ,thương hiệu của công ty cũng như hình thưc lien lạc đến phòng kinh doanh của công ty.

CÁC HOẠT ĐỘNG CHÍNH CỦA CÔNG TY

Người bán (chủ đầu tư) có những lợi ích như sau: thực hiện nghiêm túc qui định của pháp luật: công bố công khai, chính xác thông tin về sản phẩm từ đó có được niềm tin của khách hàng; tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều khách hàng có cơ hội tiếp cận sản phẩm của chính doanh nghiệp, đặc biệt là những người có nhu cầu thực sự; hạn chế tình trạng đầu cơ. Mỗi loại đất cần định giá, phải lựa chọn từ 3 đến 5 thửa đất, khu đất trống ở khu vực liền kề hoặc khu vực lân cận với thửa đất, khu đất cần định giá đã được chuyển nhượng thành công trên thị trường (bao gồm giao dịch trực tiếp giữa các cá nhân, tổ chức với nhau; trúng đấu giá quyền sử dụng đất, giao dịch thành công trên sàn giao dịch bất động sản) có những đặc điểm tương tự với thửa đất, khu đất cần định giá về: loại đất, vị trí đất, qui mô diện tích, kết cấu hạ tầng, đặc điểm pháp lý và mục đích sử dụng đất. Mức tiền điều chỉnh về giá theo từng yếu tố khác biệt giữa thửa đất so sánh và thửa đất cần định giá (có thể tính theo giá trị tuyệt đối hoặc tỷ lệ phần trăm (%) của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế của thửa đất so sánh trên thị trường trong điều kiện bình thường tại địa phương, sau đó tính thành tiền) được xác định căn cứ vào đánh giá của các tổ chức tư vấn hoặc các chuyên viên và cơ quan có nhiệm vụ trực tiếp xác định giá đất tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể tại địa phương căn cứ vào các chứng cứ thị trường.

Thực trạng phát triển thương hiệu tại công ty TNHH ĐỊA NGỌC

• Hoạt động phát triển thương hiệu ĐỊA NGỌC 1 Chiến lược phát triển thương hiệu

(Nguồn : Phòng kế toán cty Địa Ngọc) Ngay từ những ngày đầu mới ra nhập thị trường BĐS, cụng ty đó ý thức rừ rệt tầm quan trọng về thương hiệu của công ty, công ty đã bỏ ra khoản chi phí lớn tổ chức tiệc khai trương và mời rất nhiều các đối tác là các bạn bè cùng kinh doanh trong ngành như: Vitland, APAC, Toàn phát, AZ land, Vinaland… đến dự buổi khai trương công ty,mục đích nhăm công bố sự tồn taiji và hiện diện của Địa Ngọctên thị trường BĐS. Đây là các dự án có pháp lý đầy đủ, trên tất cả các phân khúc thị trường và đáp ứng đủ các phân đoạn thị trường mua bán, đầu tư, cho thuê nhà đất, biệt thự, chung cư… ĐỊA NGỌC luôn là đơn vị đi tiên phong trong việc phân phối và ký kết các dự án. Tuy nhiên có một thực tế do mục đích chính của những hoạt động này theo công ty là thể hiện tinh thần “Uống nước nhớ nguồn”, hoạt động vì lợi ích xã hội mà bản thân công ty chưa từng nghĩ đến việc truyền bá về những hoạt động của mình thêm vào đó là những sự kiện công ty tham gia thường là có quy mô nhỏ lẻ, công ty ít khi là nhà tài trợ chính, và mức độ ảnh hưởng của các hoạt động không lớn nên tên tuổi của công ty trong những hoạt động này chưa thực sự nổi bật.

Đánh giá sự phát triển thương hiệu của ĐỊA NGỌC

• Nguyên nhân tồn tại

Tùy vào từng năm với những đợt sóng đầu tư hay xu hướng thị trường mua chung cư hay đất nền mà tốc độ tăng doanh thu của công ty là khác nhau, xong để có được mức tăng trưởng ấn tượng như vậy trong vòng 3 năm qua, đặc biệt vào năm 2010 khi tình hình kinh tế nói chung có nhiều biến động là cả một cố gắng nỗ lực của công ty.Điều này chứng tỏ hoạt động marketing của công ty hoạt động rất hiệu quả,lam cho hoạt động kinh doanh tăng theo từng năm với cấp số nhân. Với một công ty với quy mô nhỏ và nguồn vốn không được dồi rào thì việc chi phí cho nghiên cứu sản xuất là rất hạn hẹp, nhưng công ty luôn cố gắng duy trì một đội ngũ gồm 5 nhân viêc tiến hành nghiên cứu và dự báo về diễn biến của thị trường, bên cạnh đó, tham khảo thêm các nhân viên phòng dự án, nhân viên thẩm định hoặc nhõn viờn mụi giới là những người hiểu khỏ rừ về thị. Nhưng có một đặc điểm mang lại lợi thế trong cạnh tranh trong ngành dịch vụ đó là trong khi CBRE và Savill tập trung chủ yếu ở phân khúc bất động sản cao cấp thì ĐỊA NGỌC phân bố hết sức hợp lý vào tất cả các phân khúc thị trường bất động sản từ trung bình đến cao cấp, lựa chọn những dự án điển hình, do đó thu hút được nhiều tầng lớp khách hàng hơn.

Giải pháp phát triển thương hiệu cho công ty TNHH ĐỊA NGỌC

- Xây dựng chiến lược, mục tiêu quảng cáo thương hiệu : Chiến lược xây dựng thương hiệu phải nằm trong một chiến lược marketing tổng thể, xuất phát từ nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, xác định đối tượng khách hàng mục tiêu, kết hợp với chiến lược phát triển sản phẩm, quảng bá, chính sách giá, nhằm tạo cho doanh nghiệp và các sản phẩm dịch vụ của họ một hình ảnh riêng trong tâm trí và nhận thức của khách hàng trong tương quan với các đối thủ cạnh tranh. - Xây dựng đội ngũ nhân viên truyền thông chuyên nghiệp hơn: Vì lĩnh vực bất động sản là một lĩnh vực rất phức tạp do đó cần phải có bộ phận chuyên trách có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản và đa được đào tạo về nghiệp vụ truyền thông nhằm cung cấp thông tin về ĐỊA NGỌC cũng như sản phẩm, dịch vụ của ĐỊA NGỌC một cách đầy đủ, chính xác và kịp thời. Tại bất kỳ nơi nào có diễn ra sự tiếp xúc của thương hiệu với khách hàng dù trực tiếp như lời tư vấn của nhân viên kinh doanh, thái độ vui vẻ của người bảo vệ, hay dù gián tiếp như một đoạn phim quảng cáo khách hàng đang xem trên ti vi, một băng rôn quảng cáo đều mang lại những trải nghiệm cho khách hàng về thương hiệu.