Thuyết minh dự án Hệ thống xưởng gia công tổng hợp và dịch vụ bảo trì nhà máy xí nghiệp

Mục tiêu hoạt động

Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu về kinh nghiệm, nhân lực, thiết bị và quy trình bảo dưỡng và liên tục đổi mới để hạn chế việc ngừng máy và xảy ra sự cố cho doanh nghiệp, giúp máy móc hoạt động tốt và hiệu quả.  Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định cho nhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoá môi trường xã hội tại vùng thực hiện dự án.

ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

Các ngành công nghiệp chưa phát triển, chủ yếu là công nghiệp nhẹ, các loại máy móc thiết bị còn đơn giản, thô sơ, công tác bảo trì sửa chữa cũng đơn giản hơn, sự ảnh hưởng của việc bảo trì đến năng suất và chất lượng không nhiều, các phương pháp cũng như quy trình kỹ thuật để sửa chữa bảo trì chưa hợp lý, chủ yếu khi máy móc bị hư hỏng thì mới tiến hành sửa chữa hoặc sửa chữa duy trì sự hoạt động tạm thời của máy móc thiết bị hoặc cho giảm khả năng khai thác của máy móc thiết bị xuống mức thấp nhất có thể. Bảo vệ môi trường: Ngày nay các đồi hỏi về công tác môi trường ngày càng cao, hầu hết các nước sản xuất máy móc thiết bị đều phải được đáp ứng công tác bảo vệ môi trường, các hư hỏng máy móc sẽ tác động trực tiếp đến môi trường, tất nhiên ảnh hưởng đến đời sống của con người và đã có hàng loạt các công ty phải phá sản hoặc đóng cửa vì yếu tố môi trường.Công tác bảo trì tốt sẽ kéo dài tuổi thọ động cơ, nâng cao được hiệu suất và chất lượng làm việc của máy móc, tất nhiên là tăng thời gian và cường độ làm việc của máy móc.

QUY MÔ CỦA DỰ ÁN

"Bảo trì phòng ngừa mà mục tiêu chủ yếu là giữ cho thiết bị luôn hoạt động ở trạng thái ổn định chứ không phải sửa chữa khi có hư hỏng". Thiết bị xưởng gia công phụ trợ ngành xi mạ và hoàn thiện bề mặt (xưởng sơn linh kiện. xưởng mạ crome nikel đồng). Thiết bị xưởng sản xuất thiết bị xử lý khí thải, gia công trên vật liệu Nhựa PVC PP Composite Inox và thép.

Thiết bị xưởng gia công phụ trợ ngành xi mạ và hoàn thiện bề mặt (xưởng sơn linh kiện. xưởng mạ crome nikel đồng).

NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO

Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địa phương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện là tương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời. Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sử dụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương.

PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1. Quy mô diện tích công trình

Công Ty Sanwa Vn Gia Công Cơ Khí Và Đúc Ép Nhựa Công Ty Alm Tập Đoàn Attack Sơn Và Hoàn Thiện Các Chi Tiết. Công Ty Dược Lotus Chuyên Sản Xuất Dược Phẩm Công Ty Tinh Dầu Chất Thơm Chuyên Sản Xuất Dược Phẩm Công Ty Nitori Sản Xuất Thiết Bị Nội Thất Xuất. Công Ty Eidai Vietnam Chuyên Sản Xuất Sàn Gỗ Xuất Khẩu Công Ty Pretty Vina Sản Xuất Mỹ Phẩm Và Phụ Kiện Làm.

Công Ty Gemtek Vietnam Sản Xuất Các Sản Phẩm Nhựa Công Ty Sowadenko Vietnam Sản Xuất Các Sản Phẩm Về Da Công Ty Calbas Vietnam Chuyên Sản Xuất Dược Phẩm.

PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ 1. 5 cấp độ trong bảo dưỡng công nghiệp

Theo một thồng kê ở Anh, những nhà máy áp dụng phương pháp bảo trì theo tình trạng máygiảm được trung bình 25% chi phí bảo trì.Phương pháp bảo trì theo tình trạng máy tồn tại từ lâu, nhưng trước đây, ít được áp dụng trong công nghiệp dân dụng, bởi vì sự phức tạp khó khăn trong việc chuẩn đoán chính xác tình trạng máy.Cho đến những năm gần đây, nhờ sự tiến bộ vượt bậc trong các lĩnh vực điện tử, vi tính và đo lường, đồng thời với sự đòi hỏi tăng năng suất, việc áp dụng phương pháp bảo trì theo tình trạng máyngày càng phổ thông và đang từng bước thay thế phương pháp bảo trì định kỳ trong các nhà máy. Bảo trì phòng ngừa là thực hiện các nhiệm vụ bảo trì một cách hiệu quả về chi phí tại các khoảng thời gian định trước để kiểm tra tình trạng vật lý hiện tại, để giảm xác suất và/hoặc tác động của sự không hoạt động hoặc để duy trì mức hiệu suất mong muốn của thiết bị. “Trong nền sản xuất công nghiệp hiện đại, Bảo trì phòng ngừa đã được chứng minh giúp tối ưu chi phí khi chỉ phải bỏ ra một khoản chi phí về tiền và thời gian có giá trị nhỏ so với những lợi ích thu được một cách gián tiếp khi ngăn ngừa hỏng hóc.

Sẽ cử chuyên gia kỹ thuật đến nhà máy của doanh nghiệp để đánh giá cụ thể từng bộ phận dựa trên quy trình chuẩn của TPM, và đưa ra báo cáo chi tiết dựa trên quá trình phỏng vấn nhân viên, chụp hình hiện trạng, tham khảo thiết kế kỹ thuật và hoàn công, qua đó lãnh đạo doanh nghiệp biết được thực trạng doanh nghiệp của mình (Miễn phí). - Tiêu chuẩn nguyên liệu sản xuất sạch: Những sản phẩm của Công ty sản xuất và đưa ra trên thị trường là sản phẩm cao cấp nên để đảm bảo chất lượng đầu ra thì chúng tôi bắt buộc phải chọn nguyên liệu sạch không dính tạp chất (dầu, mỡ, nhựa, sơn, cao su.v.v.), những tạp chất này sẽ để lại những nguyên tố hoá học (phốt pho, lưu huỳnh.v.v) có hại cho thép, hợp kim thép, gang và ảnh hưởng tới chất lượng sản phẩm. Trong quá trình thực hiện gia công các chi tiết máy theo yêu cầu của từng khách hàng, đơn vị tiến hành phân tích hàm lượng các thành phần của thép trên hệ thống máy phân tích quang phổ từ đó đưa ra các nguyên liệu phù hợp với sản phẩm đó, ví dụ như: Hàm nghiền đá thì chọn vật liệu thép hợp kim Mn, Cr, Bi nghiền xi măng và khoáng sản chọn thép Cr cao, Bơm chịu ăn mòn chọn thép Cr, Ni….

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN

Với phương án này không những giảm chi phí đầu tư mà còn giảm chi phí điều hành hệ thống vận chuyển như chi phí quản lý và lương lái xe, chi phí bảo trì bảo dưỡng và sửa chữa…. - Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư, tổng mức đầu tư; chi phí tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình. - Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu và chi phí phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa chọn nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp vật tư thiết, tổng thầu xây dựng;.

- Chi phí vốn lưu động ban đầu đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay trong thời gian xây dựng; chi phí cho quá trình tiền chạy thử và chạy thử.

HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN

Kết thúc năm đầu tiên phải tiến hành trả lãi vay và trả nợ gốc thời gian trả nợ trong vòng 10 năm của dự án, trung bình mỗi năm trả 12,8 tỷ đồng. Theo phân tích khả năng trả nợ của dự án (phụ lục tính toán kèm theo) cho thấy, khả năng trả được nợ là rất cao, trung bình dự án có khả năng trả được nợ, trung bình khoảng trên 194% trả được nợ. Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính toán) ta nhận thấy đến năm thứ 6 đã thu hồi được vốn và có dư, do đó cần xác định số tháng của năm thứ 5 để xác định được thời gian hoàn vốn chính xác.

Hay nói cách khác, IRR là suất chiết khấu mà khi dùng nó để quy đổi dòng tiền tệ thì giá trị hiện tại của dòng thu nhập cân bằng với giá trị hiện tại của chi phí.