MỤC LỤC
Phương án quy hoạch sử dụng đất của xã Ia Pếch sẽ tạo ra được những biến đổi nhất định về mặt kinh tế của xã nhà. Tác động của nó thể hiện ở việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trên toàn xã, từ đó tạo nên những nét mới trong bộ mặt phát triển nông thôn mới của xã nhà. - Những tuyến giao thông được quy hoạch sẽ đảm bảo chất lượng và đáp ứng nhu cầu đi lại cũng như trao đổi hàng hóa của người dân; Bên cạnh đó, việc quy hoạch xây dựng chợ trung tâm cùng với các khu thương mại dịch vụ sẽ góp phần trong việc thúc đẩy ngành thương mại, tiểu thủ công nghiệp phát triển, nâng cao hơn nữa tổng giá trị của lĩnh vực này.
- Quy hoạch các công trình cơ sở hạ tầng, một mặt đáp ứng được nhu cầu của người dân, mặt khác, sẽ đảm bảo được bộ mặt về sơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật tạo nên những nét mới, tác động tích cực tới quá trình công nghiệp hóa nông nghiệp, nông thôn. - Chất lượng và năng suất sản phẩm nâng cao, các ngành nghề kinh tế khác được thúc đẩy và tạo cơ hội phát triển chắc chắn sẽ tạo nên bước đi lên về nguồn thu nhập của người dân, từng bước cải thiện hơn chất lượng cuộc sống vùng dân cư nông thôn.
- Quy hoạch các khu thương mại dịch vụ, hợp tác xã nông nghiệp sẽ tạo cơ hội việc làm cho các lao động của địa phương, đặc biệt là người đồng bào dân tộc. - Tuy nhiên, việc quy hoạch xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng sẽ phải chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp nên phần nào ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân. Như vậy, đến năm 2020 lượng lương thực cho mỗi người dân khoảng 156 kg lúa/người/năm.
Mặt khác, là một xã thuần nông, diện tích đất chủ yếu là đất nông nghiệp, trong đó trồng cây lâu năm và hàng năm, hơn nưa dân số của xã ít nên hàng năm xã có khả năng tự đảm bảo nguồn lương thực của người dân để đảm bảo ổn định đời sống.
Diện tích đất để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hộicủa địa phương. Biến động tăng giảm các loại đất của các năm trong kỳ đầu Đơn vị tính: ha. Biến động tăng giảm diện tích của các chỉ tiêu đất phi nông nghiệp Đơn vị tính: ha.
Mở rộng tuyến giao thông 1 1,48 Từ nhà Siu HDuh đi qua STT làng chạy dọc theo lô. OSơr 4,90 Dọc theo tuyến đường liên xã, lấy vào đất cây lâu năm và đất chưa sử dụng, lấy vào sâu hai bên đường mỗi bên 50m. Gia 12,52 Dọc theo tuyến đường liên xã đến giáp làng Nang Long, lấy vào đất cây lâu năm, lấy vào sâu hai bên đường mỗi bên 50m.
Do chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp (Chuyển sang đất giao thông 0,6 ha) và đất khu dân cư nông thôn (1,55 ha). Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo từng năm kế hoạch. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong kỳ đầu Đơn vị tính: ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo từng năm kế hoạch. Mở rộng tuyến giao thông 1 1,48 Từ nhà Siu HDuh đi qua STT làng chạy dọc theo lô. Dọc theo tuyến đường liên xã, lấy vào đất cây lâu năm và đất chưa sử dụng, lấy vào sâu hai bên đường mỗi bên 50m.
Dọc theo tuyến đường liên xã đến giáp làng Nang Long, lấy vào đất cây lâu năm, lấy vào sâu hai bên đường mỗi bên 50m.
Phương án quy hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn xã được thực hiện không chỉ dựa vào nội lực, chỉ có người dân, địa phương tự thân đơn phương thực hiện mà cần có sự đầu tư, hỗ trợ từ nhiều phía. - Để người dân có thể canh tác có hiệu quả trên phần diện tích đất cần có sự hướng dẫn kỹ thuật của các cán bộ kỹ thuật của các ngành trong việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng, chọn giống cây canh tác phù hợp, tập huấn các kỹ thuật mới để ứng dụng vào sản xuất. - Việc thực hiện các công trình quy hoạch không chỉ có do đại diện chính quyền quyết định mà còn cần có sự đồng lòng, hỗ trợ tích cực và tạo mọi điều kiện để thực hiện từ phía cộng đồng người dân để cùng nhau xây dựng bộ mặt nông thôn mới của xã nhà.
Còn các công trình công cộng chung cho toàn xã (thủy lợi, giáo dục,…) ngoài kinh phí huy động từ người dân, UBND, còn cần có sự hỗ trợ của cấp cao hơn để thực hiện các công trình đúng như kế hoạch đã đề ra. - Tin học hóa hệ thống quản lý đất đai nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý đất đai, hoàn chỉnh hệ thống bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính chính quy, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã. - Thường xuyên cập nhật để đưa vào ứng dụng các tiến bộ khoa học vào phát triển kinh tế xã hội, nhất là các biện pháp kỹ thuật tiên tiến, các giống cây trồng đạt năng suất cao để nâng cao sản lượng trên diện tích đất.
- Trước hết, địa phương cần có các chính sách khuyến khích phát triển đa ngành nghề kinh tế trên toàn xã, tạo công ăn việc làm để vừa tăng nguồn thu nhập cho người dân, nâng cao chất lượng cuộc sống vừa hạn chế được tình trạng phá rừng, bảo vệ được diện tích rừng hiện có trên toàn xã. Đối với diện tích đất canh tác cây hàng năm, cần tạo thời gian cho đất “nghỉ ngơi” giữa các mùa vụ, đối với đất canh tác cây lâu năm mới trồng (diện tích đất trống còn nhiều) cần trồng xen các loại cây họ đậu để cải tạo đất, tăng độ phì cho đất, đối với đất trồng cây lâu năm khuyến khích người dân trồng xen thêm tiêu, cây ăn quả để làm cây chắn gió. - Việc bón phân vừa bổ sung nguồn dinh dưỡng cho đất nhằm tăng cao năng suất cây trồng trên đất nhưng cũng có mặt hại của nó là gây ảnh hưởng đến môi trường, vì vậy, cần bón với lưu lượng phù hợp.
Với đất khu dân cư, khi tiến hành mở rộng cần dựa theo các tuyến giao thông, chọn nơi có địa hình bằng phẳng và gần nguồn nước, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, xây dựng cơ sở hạ tầng và ổn định cuộc sống. Báo cáo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) của xã Ia Pếch, huyện Ia Grai được xác định trên cơ sở phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và hiện trạng sử dụng đất của xã trong thời gian qua, các nguồn lực và định hướng phát triển của các ngành trên địa bàn xã. Quy hoạch sử dụng đất đai xã Ia Pếch được xác định trên cơ sở xử lý tổng hợp các dự án đã và đang được trình duyệt của các ngành, các lĩnh vực, có tính kế thừa, có căn cứ khoa học và tính khả thi cao, đảm bảo sự phát triển hài hoà giữa kinh tế - xã hội và quốc phòng – an ninh.
Các số liệu quy hoạch của các loại đất trong báo cáo là chi tiết, đảm bảo đúng định mức và nhu cầu của nhân dân địa phương cũng như các ngành nghề phát triển trên địa bàn, được thể hiện cụ thể đến từng loại đất, từng công trình trong giai đoạn thực hiện và dựa trên số liệu được cung cấp từ các ban ngành liên quan và số liệu điều tra thu thập được qua quá trình đi thực địa của trung tâm kỹ thuật nên phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế của địa phương. Báo cáo quy hoạch sử dụng đất là cơ sở pháp lý để thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là căn cứ giao đất theo quy định của pháp lý, là căn cứ để điều chỉnh, phân bố lại dân cư, lao động nhằm khai thác sử dụng hợp lý, có hiệu quả tài nguyên đất đai, lao động trên từng khu vực địa bàn xã nhà, nâng cao đời sống vật chất - tinh thần và chất lượng cuộc sống của người dân địa phương.