Quản trị soạn thảo dự án FDI cơ hội tại Việt Nam

Nội dung của các dự án FDI ở Việt Nam

- Việc trình bày dự án góp phần đáng kể vào việc ra quyết định chấp thuận hay bãi bỏ dự án. Vì thế cần lưu ý trình bày 1 dự án phải đẹp về hình thức và khoa học về nội dung.

Các tồn tại trong soạn thảo các dự án FDI

- Tổng hợp các kết quả phân tích, xử lý và soạn thảo dự án FDI.

So sánh dự án tiền khả thi và dự án khả thi - Dự án FDI cơ hội

+ Cơ quan quản lý Nhà nước có thể sàng lọc bớt những dự án không mấy khả thi và khẳng địng thêm tính khả thi của các cơ hội đầu tư được lựa chọn. - Là tài liệu để cơ quan cấp giấy phép đầu tư thẩm định, xem xát việc cấp hoặc từ chối cấp giấy phép đầu tư cho dự án. Thuyết minh về sự phù hợp của dự án với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thuyết minh.

Thuyết minh về khả năng thu hồi vốn đầu tư, khả năng hoàn trả vốn vay và phương án hoàn trả vốn vay (nếu có). Hiệu quả tài chính - Thời gian hoà vốn - Điểm hoà vốn lý thuyết - Hiện giá thuần (NPV) - Tỷ suất doanh lợi nội bộ.

Ví dụ

- Mục tiêu: Phát triển và kinh doanh hoặc cho thuê Khu Liên Hợp Thể Thao bao gồm: sân golf, nhà câu lạc bộ, sân tập, trường đua ngựa, đua xe ôtô, mô tô, xe đạp, bể bơi, hồ lặn, trung tâm bowling, bi da Marinas, các sân quần vợt, và những tiện ích khác phục vụ cho các hoạt động thể thao. Phát triển và kinh doanh Khu liên hợp du lịch - thương mại - cư trú bao gồm: các khách sạn, nhà hàng, cửa hàng, biệt thự, công viên giải trí, các trung tâm mua sắm/chợ. Xây dựng tòa nhà hành chính, đồn cảnh sát, trường tiểu học, trạm y tế và những tiện ích liên quan đến việc phục vụ cho lợi ích của cộng đồng ở địa phương.

Thuyết minh về sự phù hợp của dự án với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thuyết minh về sự phù hợp trong việc sử dụng nguồn vốn đầu tư. - Khu Resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế trên diện tích 80 ha bố trí nhìn ra biển và cảnh núi non chung quanh, không bị nhà cao tâng che khuất.

Hiểu thế nào là nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI

+ Nghiên cứu vòng đời sản phẩm trên thị trường dự kiến và chiến lược marketing cho sản phẩm. Câu 3 : Hiểu thế nào là nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI. Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI.

Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI

Là công suất dự tính mà dự án đạt được trong trong điều kiện sản xuát bình thường không tính đến ảnh hưởng của các yếu tố khác như: cung cấp nguyên vật liệu, tay nghề của công nhân, các trục trặc của máy móc, thiết bị làm gián đoạn sản xuất…. Là công suất mà dự án dự kiến đạt được trong thưc tế sau khi đã tính toán đến các điều kiện sản xuất thực tế trong từng giai đoạn hoạt động của dự án, các tác dộng của các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của dự án. - Sau khi chon được máy móc thiết bị cần phải mô tả cac máy móc thiết bị đó và liệt kê thành một bảng ( đề cập đến số lượng, giá trị, nguồn cung cấp, tính năng.).

- Nhu cầu về nguyên vật liệu chính, phụ, bao bì của sản phẩm: phải mô tả được đặc tớnh, chất lượng cần thiết đối với nguyờn liệu sử dụng, xỏc định rừ nguồn và khả năng cung ứng cũng như xây dựng chương trình cung cấp ổn định, có tính đén cả nhu cầu dự trữ cho sản xuất.  Tóm lại: nghiên cứu kỹ thuật – công nghệ của dự án FDI nhằm phân tích những điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, bất lợi của các yếu tố kỹ thuật và công nghệ để lựa chọn được máy móc thiết bị, công nghệ thích hợp với qui mô đầu tư, xác định khả năng cung cáp các yếu tố đầu vào cho dự án, xác định địa điểm đặt dự án, xử lý chất thải và lập lịch trình thực hiện các công trình mang tính kỹ thuật và khái toán.

Hiểu thế nào là nghiên cứu tài chính của dự án FDI?

- Xác định các hạng mục xây dựng của dự án: tên hạng mục, qui mô hạng mục, khái toán chi phí cho từng hạng mục và cho cả công trình. - Vẽ sơ đồ cho tổng mặt bănngf của dự án - Xử lý chất thải gây ô nhiễm môi trường. Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứư thị trường tài chính của dự án FDI.

Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu tài chính của dự án FDI

- Doanh thu của dự án là tất cả các nguồn thu từ sản phẩm chính, sản phẩm phụ, dịch vụ cung ứng và nguồn thu khác. - Dự tính chi phí SX hàng nawmcuar từng laoij sản phẩm của dự án và tính tổng chi phí dự tính của dự án. Là những dự án đầu tư do tổ chức kinh tế và cá nhân ở nước ngoài tự mình hoặc cùng với các tổ chức kinh tế hoặc cá nhân ở nước ngoài tiếp nhận đầu tư, bỏ vốn đầu tư, trực tiếp quản lý và điều hành thu lợi trong kinh doanh.

- Phân tích kinh tế xã hội là phân tích các tác động của dự án FDI tới các nhân tố kinh tế và xã hội, qua đó đánh giá hiệu quả của dự án trên quan điểm toàn bộ nền kinh tế quốc dân. - Phân tích kinh tế - xã hội là phân tích ở giác độ vĩ mô, nhằm vào mục tiêu tối đa hoá phúc lợi xã hội, đáp ứng các mục tiêu chung của xã hội và nên kinh tế quốc dân.

Phân biệt nghiên cứu tài chính và nghiên cứu xã hội của dự án FDI

Tăng thu và tiết kiệm ngoại tệ: chỉ tiêu này được xác định thông qua số ngoại tệ thuần thu được hoặc tiết kiệm được, kim ngạch xuất khẩu trên 1 đơn vị vốn đầu tư cuả dự án, kim ngạch xuất khẩu trên 1 lao động của dự án. Ta có thể thấy Ở Việt Nam :Tỷ lệ xuất khẩu của các doanh nghiệp FDI trong tổng giá trị tài sản tăng nhanh, năm 2005 đã chiếm gần 54% .Đồng thời các doanh nghiệp FDI góp phần tích cực thúc đẩy hoạt động xuất khẩu của cả nước. Ảnh hưởng dây chuyền (tính phát triển tổng hợp và liên ngành): Các dự án FDI không chỉ mang lại lợi ích KT- XH cho bản thân ngành hoặc lĩnh vực đó mà nó còn tác động đến các ngành và lĩnh vực khác có liên quan.

Việc làm này nếu được tiến hành tốt sẽ khiến cho bộ máy của DN hoạt động một cách trơn tru thống nhất, mà không có sự chồng chéo.Bên cạnh đó, nó cũng là nội dung để tiến hành hoạt động kiểm tra trong quản trị DN. Bao gồm nhân viên trực tiếp sản xuất, nhân viên gián tiếp, chi phí tiền lương và bảo hiểm xã hội, kế hoạch và kinh phí đào tạo lao động cho DN, sô lượng lao động cần được đi đào tạo, chương trình và địa điểm đào tạo cho họ….

Phương pháp làm bài

Việc xác định số lao động trong DN được thực hiện trên cơ sở tính toán nhu cầu sử dụng lao động ở từng phòng ban, từng phân xưởng sản xuất với khả năng cung ứng nguồn nhân lực của địa phương. Là tập hợp ý kiến ,đề suất sơ lược về việc bỏ vốn đầu tư của chủ đầu tư nước ngoài vào một đối tượng nhất định ở nước sở tại và giải trình kết quả dự kiến thu được từ hoạt động đầu tư. - Đây là trách nhiệm của nhà quản trị các cấp,đặc biệt cơ quan quản lí nhà nước về FDI giới thiệu cơ hội đầu tư có lợi và tìm đối tác phù hợp.

-Các bảng biểu ,các hình thức cần được đánh số theo thứ tự theo từng loại -Bìa dự án phải đẹp,trang trí trình bày hợp lí,khoa học,có sức hấp dẫn…. -Tổ chức các cuộc khảo sát,nghiên cứu chuyên đề để thu thập thông tin,tư liệu -Phân tích ,xử lí thông tin và dự báo đối với thông tin cần thiết.

Các tồn tại cơ bản trong việc soạn thảo các dự án FDI ở Việt Nam thời gian qua

Câu 9 : Trình bày các tồn tại cơ bản trong việc soạn thảo các dự án FDI ở Việt Nam thời gian qua và nêu các biện pháp khắc phục. - Dự kiến 1 số chỉ tiêu quá viển vông hoặc không sát với dự án, dẫn đến việc tính toán các chỉ tiêu hiệu quả của dự án là không thực tế. - Phần giải trình phương án đền bù và giải phóng mặt bằng thiếu cụ thể, không theo qui định và hướng dẫn chung.

- Một số dự án đã thoả thuận giá thuê đất quá thấp không nằm trong khung giá do nhà nước qui định. - Nhiều dự án FDI được soạn thảo dựa vào các số liệu và nguồn thông tin không chính thức, thiếu căn cứ khoa học, làm ảnh hưởng đến chất lượng của dự án.

Tiêu chí bình bầu - Đi họp đầy đủ

- Một số hồ sơ dự án được soạn thảo không theo qui định chung của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. - Một số dự án có chuyển giao công nghệ không kèm hợp đồng chuyển giao công nghệ.