Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công công trình cảnh quan của Công ty cổ phần Lasca Corp góp phần phát triển bền vững ngành xây dựng Việt Nam

TONG QUAN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG THỊ CÔNG XÂY DUNG VỚI VAI TRề LA NHÀ THAU XÂY LAP

Kiến trúc Cảnh quan "Landscape Architecture” là một lĩnh vực chuyên môn khoa học tổng hợp ứng dụng các nguyên Lý v8 khoa học và nghệ thuật, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác nhau (Quy hoạch không gian, quy hoạch hạ ting kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc, hội họa..) nhằm giải quyết những vin để tổ chức mỗi trường nghỉ ngơi - giải tr, thiết lập và cải tao mỗi sinh, bảo vệ môi trường, tổ chức. Kinh nghiệm nghiên cứu thực én về cảnh quan học đã tạo điều kiện cho các nhà cảnh quan học Việt Nam tích lãy đủ kiến thức tổng hợp và liên ngành, về sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường các lãnh thổ của Việt Nam, Trong béi cảnh đất nước đổi mới, phát triển kính tế nhanh, nhiễu vẫn đỀ môi ting và ínhtấ cấp bách ny nh in x ht ya cnh quan học ph. Các côi trình tiêu biểu theo hướng này rằm: nghiên cứu và định hướng bảo vệ, sử dung hợp lý các hệ sinh thái cửa sông Việt Nam; phân tích và lập bản đồ các kiểu hệ sinh thái rừng Việt Nam trên quan điểm sinh thái phát sinh; nghiên cứu cấu trúc sinh thái của khu hệ cá cửa sông ven biển Việt Nam; nghiên cứu sử dụng hợp lý các hệ sinh thái rung du; nghi ich sinh thái rừng ngập mặn Việt Nam, phân tích tác động của con người, tác động của biển đổi khí.

“Thực hiện các biện pháp đẩy nhanh việc di dời các cơ sở sản xuất, trường đại bọc, nh vi „ một số cơ quan ra khỏi khu vực nội thành theo quy hoạch chung đã được phê duyệt dé xây dựng công tình dich vụ công cộng, các tổ hợp công trình cao ting hiện đại, mật độ xây dựng thấp dành nhiều diện tích đắt xây dựng đường giao thông nội bộ, không gian xanh, khu vui chơi giải trí, khu thể thao và tiện ích công cộng phục.

CƠ SỞ KHOA HỌC VE QUAN LY CHAT LƯỢNG THI CÔNG CÁC CÔNG TRÌNH CẢNH QUAN

Lập tiển độ cung ứng vật tư, tổng mặt bằng thi công (trong đó thé hiện phương an quản lý vật liệu. vậ tu), Kiểm tra quy trình cách thức quản lý chất lượng vật liệ tại công tình như: Kho tàng, hệ thống số sách, chứng từ phản ánh nguồn gốc chất lượng, phẩm cấp. - Người giám sit thi công xây dựng phải thực hiện nghiệ thu công vi xây dựng và xác nhận bằng biên bản, tối đa không quá 24 giờ kể từ khi nhận được thông báo nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công của nhà thầu thi công xây. Chất lượng sin phẩm cây cảnh cũng gắn lién với sự vận động và biển đổi của thị trường, đặc biệt là các nhu cầu thị trường, khách hàng ngày càng cao, tác động trực tiếp đến chit lượng sin phim, Trén cơ sở nghiên cứu thi trường, doanh nghiệp có thể xây dựng chiến lược đầu tư xây dựng vườm ươm dé có thé đưa ra những loại cây số chất lượng phù hợp, gid cả hop lý với nhu cầu và khả năng tiêu thự ở những thi.

"rải qua quá tình hình thành và phát tiễn suốt hon 1000 năm lịch sử, đồ thị Hà Nội ngày nay vẫn còn lưu giữ những khu vực đặc trưng về hình thái không gian kiến trác sắc tuyển phổ: Khu phổ cỗ với việc quin cư, buôn bản theo phường hội: Khu phố Cũ. Yếu tổ đồ số tác động ích cực tong việc xây dụng các phong trào vin động góp phần tạo văn mình đô thị nhu: tuyến phố văn minh đô thị, tuyến phố tự quản, khu dân cu văn hóa, nơi ma cu dân đã đoàn kết cùng chính quyền quản lý tốt kiến trúc, cảnh quan, cây xanh, mỗi ruờng, hệ thông hạ ng đô thị trên tuyển phố. Việc nghiên cứu giải pháp kiến trúc (hình khối, kign trúc mặt đứng, màu sắc, .) để hướng dẫn cấp phép xây dựng cồn mang tinh cục bộ, chung chung, chưa có căn cứ lồ tổng thể khu vực đang là tn tại tác động nhiều đến quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan sắc tuyển phố chính.

“Tác động của công nghệ khoa học: Xu thể phát triển đô thị theo mô hình TOD, phát triển dya trên định hướng giao thông vận tải công là việc xây dựng các phức hợp đô thị sử dụng hỗn hợp theo cả chiều ngang và chiều thing đứng. Quan lý đô thị là quá trình chính quyển địa phương tác động bằng các cơ chế chính sách của các chủ thé quản lý đô thị (các cắp chính quyền, các tổ chức xã hội, các sở ban ngành chức năng) vào hoạt động đô thị nhằm thay đổi hoặc duy trì hoạt động đó. Tuy nhiên, quá trình lập QH xây dựng đã thiếu hin một bước để người din tham gia, đổ là bước xác định mục dich đầu tw, Bên cạnh đó, quy định chung chung "lấy ý kiến của các tổ chức và cá nhân nằm rong khu vực bị ảnh hướng Bởi quy hoạch” có thé thụ hợp phạm vỉ tham gia một cách không cần tiểu.

Tác động của sự phân bố dân số và mật độ dân cư: Quá trình đô thị hóa và việc ting dân số thiếu kiểm soát đã khiển khu vực Nội đ lịch sử thành phổ Hà Nội trở nên chật chdi, 6 nhiễm và giao thông thường xuyên ùn tắc. Sự đe dọa tới vùng đắt ngập nước là một vin đề cấp bách bởi vì nơi đây có rit nhiễu loài sinh vật, nơi lọc nước mưa và có thể kiểm trúc cảnh quan không những khuyén khích nhiều vàng đất ngập nước sách quan lý nước mưa một cách tự nhiên bing việc xây dựng các hỗ.

THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHÁT LƯỢNG THỊ CÔNG CÔNG TRÌNH CANH QUAN TẠI CÔNG TY CO

Tuy nhiên bên cạnh những công trình đạt chất lượng, cũng còn không ít các công trình có chất lượng kếm, không dip ứng yêu cầu sử dụng, không dim bảo không gian, kiến trúc và cảnh quan như thiết kế phải sửa chữa, phá đi làm lại hoặc phải thiết kế bổ sung. Thực tế đã chứng minh ring dự án, công tinh nào mà 3 chủ thể này có đủ tình độ năng lực quản ý, thực hiện đầy đủ các quy định hiện này của nhà nước tổ chức tiễn kha thực hiện diy đủ các quy định trong các hợp đồng kính té, đặc biệt trong trường hợp các tổ chức này độc lập,. + Trường hợp vốn đầu tư từ nguồn vốn Nhà nước thì chủ đầu tư hiện nay không phải Tà chủ đồng tiễn vốn đầu tụ, thục chất chủ đầu tư được Nhi nước ủy nhiệm để quản lý vn đầu ur xây đựng, họ không phải chủ đầu tư “thực sự", được thành lập thông qua.

Vi vậy nhiều ý kiến để nghị nghiên cứu việc tích chức năng chủ đầu tr là ông chủ đồng vốn nhà nước đồng thời là người trực tiếp quản lý sử dụng công trình với tư vấn quan lý dự án thông qua hop đồng kinh tế. ~ Tổ chức nhân sự của 6 chức khảo sáthiết kế còn thiểu và yếu, thiếu chuyên gia, vẫn còn tình trang khoán tring cho cá nhân, chưa tiếp cận với những phong cách kiến trúc hiện đại, yêu cầu của chủ đầu tư v8 mỹ quan. Là người thay mặt cho chủ đầu tư trực tiép giám sát, nghiệm thu cý công việc trong quá trình thi công xây dựng thông qua việc kiểm tra công việc hàng ngày, ký các biên bản nghiệm thu từng phần, từng bộ phận công trình.

~ Cần bộ kỹ thuật giảm sit thường xuyên kiểm tr, giám sat chất lượng thi công cia đội thi công và thầu phụ bao gồm kiểm tra các điều kiện khởi công, nhân lực, thiết bị thi công, vật liệu đầu vào, sự tuân thủ theo bản vẽ và biện pháp thi công được. Trong hệ thông quản ly chất lượng con người có một vai trò quan trọng, hơn thé nữa trong quản lý chất lượng đây là một tong những nhân tổ quyết định đến sự hình thành và phát hiển cũng như vai trồ của nó trong chất lượng và quần lý chất lượng sản. Dựa vào khối lượng công việc đáp ứng theo tiền độ thi công, mức độ phức tạp của quá trình th công xây dụng các công tình cảnh quan yêu cầu về mỹ quan cao và với kính nghiệm làm việc của bản thân, tác giả để xuất sơ đồ tổ chức bộ máy quản lý, thi công.

Công ty sẽ chủ động được cây giống và có nguồn cung cấp cây giếng én định, đa dạng, đảm bảo chất lượng không sâu bệnh, thích ứng tốt với môi trường tốt, Có nhiều loại dit tring cung cấp phù hợp cho các loại cây công tình; Việc chủ động sẽ diy nhanh tiến độ thì công, chất lượng của công tình. ~ Đưa các thẳm mỹ ong t chức kiến trúc cảnh quan, sử dụng màu sắc theo đặc điểm tâm sinh lý người lao động, môi trường địa phương, ứng dụng các kết cầu mới, sử dụng vật liệu có khả năng tải sử dụng lầm kết sấu bao che và chiu lực.