Đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn huyện Đồng Hỷ

TONG QUAN CÔNG TAC QUAN LÝ NHÀ NƯỚC VE XÂY

Đặc điểm này cũng đồi hỏi phải phát trién rộng khắp trén lãnh thổ các loại Hình dịch vụ sản xuất phục vụ xây dựng như các dich vụ cho thuê máy xây đụng, cung ứng và vận tấu sản xuất vật liệu xây dưng (21. Chu kỳ sản xuất qhời gian xây dụng công trình) thường kéo dài. Về mặt kinh tế: Các công trình được xây dựng lên là thể hiện cụ thé đường lỗi phát triển kinh t của nén kinh tế quốc dân, góp phần tăng cường cơ sở vật chit kỹ thuật cho đất nước, làm thay đổi cơ cấu và đóng góp đáng ké lợi nhuận cho nền kinh tế quốc dân, day mạnh tốc độ và nhịp điệu ting năng suất lao động xã hội và phát triển của nén kinh tễ. Về mặt khoa học kỹ thuật: Các công tình sẵn xuất được xây dựng lên là thể hiện cụ thé của đường lối phát triển khoa học kỹ thuật của đất nước, là kết tinh hầu hết các thành tựu khoa học kỹ (buật đã đạt được ở chủ kỷ trước và sẽ góp phần mớ ra một chu.

Tiêu chun xây dựng là các quy định về chuẩn mục kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, tình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chi tiêu, các chi số kỹ thuật và các chỉ số tự nhiên được cơ quan, tổ chức có thm quyền ban hành hoặc công nhận để áp. ‘rong công tác quản ý Nhà nước về đất dai, thì nội dung về điề tra, do đạc, đánh giá phân hạng đất và lập bản đồ địa chính là nội dung rắt quan trọng, là cơ sở để thực hiện những nội dung sau, đồng thời nó phản ánh hiện trạng sử dụng đắt của khu vực dự án. Thật Bản đã xây dựng nhũng bộ luật và những quy we hoạt động cho ắt cả các thành vign trong khu ở cũng như các quy định cụ thé về trách nhiệm của từng đối tượng đổi với phần tài sin trong nhà ở chung mà mình sử hữu, ban hành các biểu, bảng để kê khai, kiến nghị đề xuất tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng chung cư đề đạt các.

GIẢI PHÁP TANG CƯỜNG CÔNG TÁC QUAN LÝ NHÀ NƯỚC VE XÂY DUNG TREN DIA BAN HUYỆN DONG HY

~ Dam bảo quá trình thực hiện đầu tư, xây dựng công trình theo quy hoạch kiến trúc và thiết kế kỹ thuật được duyệt, dim bảo sự bin vũng và mỹ quan, áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, dam bảo chất lượng và thời hạn xây dựng với chỉ phí hợp lý. ++ Đối với các dự ân đã cắp giấy chứng nhận đầu tw hoặc chip thuận chủ trương đầu tr mà các chủ đầu tư chưa triển khai, triển khai chậm tiền độ, qua kiểm tra về năng lực tài chính không có khả năng thực hiện theo quy định của Luật Đầu tr, Luật Bit dai, Phòng Kinh tế và Xây dựng kết hợp với UBND huyện có giải pháp vận động, kêu goi sắc nhà đầu tư khác cổ đủ năng lực tiếp nhận dự án và triển khai đầu tự. Đối với các dự án triển khai chậm tiên độ mà chủ đầu tr cổ khả năng tả chính tiẾ tục thực hiện, đảm bảo đúng qui hoạch của ngành, lĩnh vực, Sở Xây dựng kết hợp ủy ban nhân dân thành phổ yêu cầu các chủ đầu tr xây đụng cụ th tiền độ, có báo cáo chứng mình tài chính, cam kết triển khai nghiêm tiền độ thu hiện, ký quỹ theo Quyết định số 5, ngày 28-11-2014 của UBND huyện và lập hỗ sơ, phối hợp với các đơn vị lên quan.

Tir thực trạng công tác quản lý chất lượng công tinh tại huyện Đồng Hỷ còn nhiều thiếu sót và chưa thực sự đạt hig aqua và căn cứ vào kết quả đánh giá thục trạng ở chương 2 vé công tắc tăng cường công tắc quản lý chất lượng (số công tình vi phạm. trung bình hồ sơ thiết kể, dự toán công tình là 7, iểm ta chất lượng công tình là4:. vi phạm tiến độ thi công xây dựng là 8,25 công trình, vi phạm bàn giao, thanh quyết toán vi phạm là 8,50 công trình), để cải thiện công tác tăng cường công tắc quản lý. 4+ Xây dưng hệ thông bộ máy quản lý chất lượng ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tr hw đã nói ở trên, chất lượng công trình xây dựng được hình thành từ khâu khảo sit, thiết kế, th nhưng hẳu hết các dự án, việc thành lập Ban quản lý dự án hoặc thuê tư vấn Ban quản lý dự ấn chỉ tiền hành ở coỗi giai đoạn chuẩn bị đầu tr hoặc đầu giai đoạn thực hiện đầu tư nên Chủ đầu tư không kiểm soát được chất lượng. + Có kế hoạch và biện pháp lựa chon nhà thầu đủ điều kiện, năng lực: Chủ đầu tr phải kiểm tra thự tế chứ không chỉ kiểm tra tên hỗ sơ, đồng thời kết hợp nhiều kênh hông tin để xác định chỉnh xác diễu kiện, năng lực cia nhà thẫu trước, trong khi đầu thầu và trong quá tình thực hiệ hợp đồng.

Cần quản lý chất lượng bằng hợp đồng kinh tế, Theo đỏ, các yêu cầu v chất lượng cin được thể hiện chỉ tiết trong hợp đồng (hoặc phụ lục hợp đồng). Dây là yêu cầu pháp lý bắt buộc. Lâu nay tình trang hợp đồng kinh tế chỉ là thủ te, nhất là không được quan tâm sử dụng để quan lý chất lượng, dẫn đến các tranh chấp vé chất lượng không giải quyết được Nồi chung, muốn nâng cao hiệu gua quản lý chất lượng công tình, cẳn chứ trọng tới sắc vấn để sau: Quy định rừ ring vỀ cụng tỏc phối hợp quản lý giữa cỏc cơ quan quản lý nhà nước tại Thái Nguyên; Xây dụng đội ngũ cán bộ đủ về số lượng và chất lượng. Cac phường, xã có quản lý công tình xây dựng để thực hiện nhiệm vụ theo phân cấp;. Quan tâm đến công tác giám sát của nhân dân. Số lượng thong tin cung cấp của nhân. dân sẽ khắc phục được tồn tại thiểu thông rin và thông tin el ¡ Phối hợp hoạt động thường xuyên giữa bộ phận thục hiện công tác guản lý chất lượng công tình với. “Thanh ra xây dựng, tránh chồng chéo trong khâu tổ chức, Tăng cường công tác thanh) tra, kiểm tra, giám sit chất lượng công trình. UBND huyện cũng yêu cầu UBND các xã, thị trấn và đơn vị được giao chủ đầu tr chịu toàn bộ trách nhiệm đổi với công trình xây dựng, tuyệt đổi tuân thủ quy định của pháp luật trong đầu tư xây dung, an toàn lao động, chỉ đạo nhà thẫu thi công xây dựng. Các nhà thầu thi công cần lập và mình chủ đầu tư phê duyệt thiết kế biện pháp thi công, trong đó quy định cụ thể biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thết bị và công trình; có trích nhiệm quản lý công trường xây dựng, xung quanh công trưởng phải có rào ngăn, biển báo ngăn cách giữa công trình thi công và khu vực tổ chức thực hiện các hoạt động giáo dục; biện pháp bảo đảm an toàn cho người và phương tiện ra.

Lập kế hoạch quản lý và bảo vệ môi trường tên cơ sở chương tình quản lý môi trường đã đề xuất trong Báo cáo BTM hoặc kế hoạch bao vệ môi trường trước khi thi công công trình..Đặc biệt là chủ đầu tư bắt buộc phải lập BTM theo quy din, trình cơ quan có thẩm quyền thim định trước khi giển khai thì công. (nếu có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng) về bảo vệ môi trường đối với các đơn..Trong đồ có các chỉ tiêu quản lý các công tinh hạ ting về thoát nước, xử lý nước thi, thu som và xử lý chất thải rắn (suất đầu tư, định mức kinh tế ~ kỹ thuậ). Tình hình quản lý nhà nước về hoạt động xây dựng trên địa bàn huyện qua một số năm sắn đây cho thấy, công tác quản lý diễnra tương đối đạt iệu qu, góp phần xây dựng huyện Đồng Hy tở thành một đỗ thị văn mình, hiện đại, mang đậm bản s ic vùng triển.

Để làm tốt công tác này cần có sự chung tay :á cộng đồng xã hội để quân lý các hot động đầu tư xây dụng; ấp phép xây đựng mi, cải ạo chính trang các công trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan trên dia bàn thành phố; xác lập nhiệm vụ quy hoạch, hết kế đô thị với khu vục chưa có quy hoạch, tiết kế đô thị được duyệt Diy là cơ sở khoa học để các cơ quan quân lý nhà nước có th áp dụng nhằm nâng cao.