Nghiên cứu giải pháp tối ưu hóa quản lý và khai thác máy móc thiết bị xây dựng tại Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (Descon)

THỰC TRẠNG VÀ BIEN PHÁP NÂNG CAO HEU QUA QUAN Lí, KHAI THAC MAY XÂY DỰNG TẠI CễNG TY Cể PHAN XÂY

‘dung công nghiệp (Descon). Tại thời điểm, niy, căn cứ vào tính trang và tính năng của máy, ước tinh tải sản may thiết bị xây dựng. Tỷ lệ giá trị này so với doanh thu năm. Tỷ lệ này nói lên vige, máy thiết bị thi công chiểm tỷ lệ nhỏ so với đoanh thu của công ty bằng năm. “Thống ke tại một số công trình đã tỉ công, chí phí của máy thếtbị xây dụng chiếm tỷ. lệ so với tổng giá tị xây lắp như sau:. wud ECO TS. HAVEN HATa HNP NOD at. A40) ysng sasnayuy eq ÿnX ups gu!. “Trong lao động sản xuất, các công việc có sử dụng máy thiết bị luôn dat hiệu quả về chit lượng và năng suit, Descon đã khẳng định được ditu này bằng hing loạt các dự án, cb công tinh tên khắp cà nước, tiêu biểu như: Nhà máy bia Heniken, Bệnh viện Vinmee Sài Gòn, Hỗ Trim (reson). Vige sử dụng may thiết bj rong thi công rit được Descon quan tâm và chủ trọng, Descon luôn áp dụng các công nghệ tiên tiền, trang bị hệ thống máy thiết bị hiện đại và phủ hợp với từng dự án.

May xây dựng công ty buộc phải thuế, công t luôn yêu cầu bên đơn vị cho thu cung cắp ban sao chứng thực cúc loi giấy từ liên quan đến máy được thuê: Giấy chứng nhận kiểm định, các thông tin về sửa chữa, bio dưỡng và sự cổ đã gặp phái, hồ sơ thế kỂ cách lắp dựng (đỗi với các loi máy cin phả lấp dụng). (Qua mô hình trên, Bạn giám đốc trực tiếp điều hành, quyết định việc mua mới và thuê mướn máy. Có như vậy, tit cả các công việc luôn được thực hiện theo đúng chuyên. môn vả quy về một mỗi duy nhất, Ban giám đốc sẽ giảm bớt được áp lực công việc. ‘May mới mua sim phục vụ cho dự án luôn được công ty cân nhắc yêu tổ thời gian bản giao máy, dio tạo và hun luyện công nhân đổi với các loại may có yêu cầu kỹ thuật. * Kế hoạch mua sắm và thuê mướn máy thiết bị. Với số lượng máy thết bị hiện có và cũng để dip ứng nhủ cầu cho thi công xây dựng của mình, Descon tip tục đầu t xe máy thiết bj mới, đồng bộ, phủ hợp với công nghệ tiên tin và theo chiến lược đã đ ra. Đồ là luôn sử dụng máy thiết bị hiện đại phủ hợp, ới quy mồ và yêu cầu kỹ thật của từng công tỉnh. tại thời điểm này số lượng máy xây dựng phía công ty chưa đáp ứng được. Do đó, phía. công ty đã thực hiện mua sắm, thuê mướn tương đối nhiều máy thiết bị như: Cin trực thấp, vận thing ing, bơm bê tông. én giữa năm 2016, Công ty lâm vào tinh trang khó khăn nên đã ngừng vi. các máy thiết bj dắt tiễn, chuyỂn sang thuế và thanh lý bớt các máy thiết bị cũ lạc hậu, như: Coppha thép Linex, cây chống cũ, gin giáo. ‘én nay khi đã dẫn ôn định, Công ty sẽ thực hiện việc mua mới cho những loại my thiết bị cần thay thế, có thể sử đụng chung cho các dự án, có chỉ phí đầu tr nhỏ. “máy xây dựng có chỉ phí giá thành cao, đặc trưng đặc thủ hoặc không được phổ biển cho các công trình như: Cin tye thấp, máy khoan, bom bê tông.. Công ty sẽ thực. hiện thuê mướn của các đơn vị có loại máy này,. Can cứ vào kế hoạch sân xuất kinh doanh hàng năm, Công ty lập ké hoạch và thực hiện đầu tư mua sim máy thiết bị xây đụng mới, số liệu theo dồi tư năm 2014 tới 2017. Í sasueom Sc‘Kéhoas|Tav tide) Kếhoạn| Thực i] hoạch Thục ign Ké ach | Thye hi. Kế hoạch đầu tr mua sim, thuê mướn may thiết bị được kip ngay sau khi được khối thi công gửi dự toán chỉ tiết Kn, Kế hoạch đầu tư mua sắm, thuê mướn máy thit bị của Descon đến quý IV/2019 được thể hiện ai Bang 3.9.

Hệ số thời gian sử dụng máy thiết bị của công ty đãđạt yêu cầu mà không, phải công ty nào cũng đạt được, Tuy nhign, các con số trên chỉ dựa vào bảo cáo hàng tuần eda ban chi huy công trường, công ty cũng cần có sự đánh giá chân thực hơn. Trong trường hợp máy sử đụng cường độ sao hon th sẽ gặp nhiễu hư hỏng sự cố hơn, ty nhiên đơn vị cho thuê chuyên vé quản ý máy nên các biện pháp bảo dưỡng của thợ vận hành, thợ sửa chữa thường tốt và. Vite phối hop, lựa chọn hình thức đầu tr mua sắm hay thuê mướn mấy thiết bị về thi công xét ở góc độ Công ty Descon nói chung và các dự ấn nói riêng dang tồn ti những bắt cập, chưa hợp lý.

~ Vige tận đụng tối đa các chức năng của mây trong thi công chưa được thực hiện như: Cin trực tháp có thể vận chuyển € tông lên cao trong trường hợp không được sử cdụng bơm bê tông, nhưng lại không được sử dụng mà phải hoãn lại ich đổ bê tông chờ,. ~_ Ban giảm đốc không trực tiếp kiểm tra qua trình thi công, chi dựa vào dy toán để Xét các máy thiết bị cin thiết, chưa tinh toán việc tận dụng các chức năng của máy, thiết bị để im nhiễu việc khác nhau. = Một số máy mới ( máy cán nén Lazer) chỉ phù hợp mặt nền nhà xưởng ting trệt, do do không khai thác sử dụng được nhiều lần và cũng khó cho thuê do đơn vị th công.

Diễu này dẫn tới việc khi vận hành thực 1 công hân li máy không xử lý được tình buồng nguy hiểm, ling ting khi vận hình, không 4p dụng đúng các yêu cầu kỹ thuật như phải khởi động máy, chờ máy rỗi mới sử dụng. “KẾ hoạch mua sắm, thuê mướn máy thiết bị phải hợp lý với tình trang tải chỉnh của công ty, phải được sử dụng một cách có hiệu quả, mang lại các sản phẩm xây dựng với. Chính điều này, vừa tận dụng được lượng máy thiết bị dư thừa tg các công trường dé cho thuê hay điều chuyển hợp ý, vừa đảm bảo tiến độ thỉ công và nẵng cao hiện quả kinh tế.

Căn cứ vào khả năng làm, việc của từng máy thiết bị để bổ tri cho hợp lý, trảnh tinh trang máy làm việc quá mức máy lại sử dụng qua ít, dim bảo lâm sao cho các đội thi công trong tinh trang đủ may thì công và mức độ huy động công suất luôn đạt mức cao nhất. ~_ Phối hợp với các phòng nghiệp vụ xây dựng kế hoạch bảo dưỡng, sửa chữa, để xuất trùng đại tu và tham mưu cho Ban giám đốc ký kết hợp đồng bảo dưỡng sửa chữa may. “Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp (Descon) cũng có thể thi áp dụng mô hình tổ chức quản tị theo phòng ban chức năng, khi đó xây dựng Phòng Quản lý thiết bị theo mỗi quan hệ tương tác như sau.

“Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng là nhiệm vụ, yêu cầu cắp thiết để đảm bảo, về tiến độ, chất lượng, năng suất công việc cũng như doanh thu vả lợi nhuận dem về cho chính công ty.