Đánh giá và hoàn thiện công tác quản lý chi phí thi công xây dựng công trình tại Công ty Cổ phần đường sắt Phú Khánh
MỤC LỤC
CƠSỞ KHOA HỌC VÀ PHƯƠNG PHAP ĐÁNH GIÁ QUAN LY CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(Chi ph bằng in khác: Các chỉ phí khác như chi phí hội nghị, công tác phí, tàu. Quan lý toàn bộ chỉ phí cho bộ máy quân lý của doanh nghiệp tại công trưởng, gồm. các chỉ phí: Chỉ phí quản ý lao động; điện nước ại công trường, chỉ phí huấn luyện an. toàn lương và phy cắp cho người lao động bao gồm lương và các loại phụ cắp cho cán. bộ, nhân viên tại văn phòng,. Quản lý chi phí tai chính. “Thực hiện quan lý các khoản chi cho hoạt động tài chính bao gồm: Lãi vay ngân hàng. Là quản lý các khoản chỉ phí khác phát sinh của doanh nghiệp. Đối với các dự ấn có. nhiều hạng mục công tình Khác nhau tì nội dung quản lý chỉ phí khác bao gm. “Quản lý chỉ phí thẩm ta tổng mức đầu tr; chỉ phi nghiên cứu khoa học công ngbé liên. ôquan dự ỏn chỉ ph cho quỏ tỡnh chạy thử heo quy tỡnh cụng nghệ trước khi bàn giao và sác khoản phí và lệ phí không tính trong chi phí khác của tổng mức đầu tư công trình; vốn lưu động ban đầu đối với các dự án đầu tr xây đựng nhằm mục đích kinh doanh, giảm lãi vay trong thời gian xây dựng. 2.2.5 Các phương pháp quản lý chỉ phí thi công xây dựng công trình:. Lập ké hoạch, phương hướng sin xuất kinh doanh giúp doanh nghiệp xác định được. tắt cả các chỉ phí cin phải chỉ ra để sản xuất theo kỳ kế hoạch. Từ kế hoạch đặt ra đó. cđể doanh nghiệp kiểm tra được quá trình sử dụng chỉ phí, vật liệu, xác định phương án. kinh doanh để tết kiệm được chỉ phí. Trình tự lập kế hoạch cụ thể như sau. Chỉ phí trực tiếp thi công xây đựng công trình. Chi phí trực tiếp bao gồm chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chi phí máy thi công. “Chỉ phí vật liệu, máy thi công, nhân công trong chỉ phí trực tiếp được xác định bằng một trong các phương pháp sau đây:. 8 sơ thiết 4+ Phương pháp theo đơn giá xây đựng tổng hợp và khỗi lượng từ. +ˆ Phương pháp theo dom giả xây dựng chỉ tết và khối lượng từ h sơ thết kế + Kéthop 2 phương pháp ten,. Phương pháp xác định chi phí vật liệu, máy thi công. công theo đơn giá xây dựng tổng. hợp và khối lượng từ h sơ thết kế + Xác định khối lượng:. Khôi lượng xây dựng được xác định từ báo cáo kinh té kỹ thuật hoặc hồ sơ thiết kế =. Nhiệm vụ các công việc cụ tl. bản vẽ thi công đã được thẩm tra, phê duy: ê cần phải thực hiện để thi công xây dựng công tinh, hạng mục công trình. + Xác định đơn giá xây dựng tổng hợp:. on giá xây dụng tổng hợp được lập phải xuất phát từ hang mục các công việc edn phải thực hiện theo khối lượng của báo cáo kinh tẾ kỹ thuật hoặc hỗ sơ thiết kế - bản. vẽ thi công đã được thắm tra, phê duyệt. Đơn gid xây dưng tổng hợp được lập trên cơ sở đơn giá xây dựng chỉ t báo giá của địa phương hoặc theo định mức hiện hành. "Đơn giá xây dựng tổng hợp có thể chỉ bao gồm chỉ phí vật liệu, chỉ phí máy th công, chỉ phí nhân công hoặc tổng hợp đầy đủ cả trực tiếp phí khác, chỉ phí chung, thu nhập,. chịu thuế tính trước, dự phòng phí. Phương pháp xác định chỉ phí vật liệu, máy thi công, nhân công theo khối lượng và. đơn giá xây dựng chỉ tết. + Xác định khối lượng:. Khối lượng công tác xây dựng được xác định từ bản vẽ thiết kể kỹ thuật hoặc thiết kể. bản vẽ thi công đã được thẳm định và phê duyệt, nhiệm vụ các công việc cin phải thục hiện của công tình, hạng mục công ình phải phù hợp với anh mục và ni dung công việc xây dựng trong đơn giá xây dựng chỉ tết. + Xác định đơn giá xây dựng chỉ tiếc. Đơn giá xây dựng chỉ tiết bao gdm chỉ phí vật iệu, chỉ phí máy thi công và chỉ phí. máy nhân công được xác định trên cơ sở định mức hao phí cin thiết cũng với giá vật. liệu, giá máy thi công, giá nhân công tương ứng. Don giá xây dựng chỉ tiết có thé ct bao gồm chi phí vật liệu, chỉ phí máy thi công, chỉ ph nhân công hoc tổng hop đầy. ôdi chỉ phớ chung, thu nhập chịu thuế tớnh trước, chỉ phớ dự phũng. + Giá vật liệu: là giá vật liệu đến chân công trường xây dựng, được xác định phù hợp. với từng công tình và gắn vớ vị trí nơi xây dụng công tình. Giá vật iệu phải phù hợp với mặt bằng giá thị trường nơi xây đựng công tinh, xắc định trên cơ sở báo giá cia. các nhà cung cấp; thông tin giá của nhà cung cấp, giá được ấp dụng cho công trình. “khác có cùng tiêu chuẩn vé chất lượng, kỹ thuật hoặc giá do địa cơ quan chức năng của. phương công bổ và phải dim bảo tính cạnh tranh, minh bạch. Trong trường hợp vật. liệu đó chưa có trên thị trường hoặc các nhà thẫu tự sản xuất vật liệu theo yêu cầu của. chủ đầu hư th giá vật liệu được ấy theo mức giá phù hợp với điều kiện đáp ứng được các yêu cầu về chủng loại, tiễn độ cung ứng, chất lượng, số lượng.. và phải đảm bảo tính cạnh tranh. Khi lập đơn giá xây dựng công trình cin phải thực hiện kiểm tra về sự. phù hợp giữa giá và chủng loại vật liệu sử dụng vào công trình tuân thủ theo thiết kế,. + Giá nhân công: Được tính đúng, tinh đủ tiền lương, thưởng các khoản lương phụ và phụ cấp lương trên cơ sở mức tiền lương tối thiểu vùng được cơ quan Nhà nước có. thắm quyền công bổ để dam bảo tiên lương của người lao động có tinh đến mật bằng. chung về giá của thị trường lao động phổ biến tùy theo từng khu vực và theo cấp bậc thợ và điều kiện lao động cụ thể của công trình, khả năng nguồn vốn của công trình và. khả năng chỉ trả của chủ đầu tư. + Giá máy thí công: Được tính toán theo hướng dẫn về phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công của Bộ Xa. do dia phương công bé theo tùng quý. dựng hoặc từ bảng giá ca máy và thiết bị thi công. 1b) Chi phí thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng. Htc: Định mức hao hụt vật liệu trong thi công theo các quy định trong định mức vật tư duge công bổ, theo khảo sát, theo thực tế của các công trình tương tự, hoặc theo kinh nghiệm của các chuyên gia hoặc 16 chức chuyên môn nghiệp vụ đối với những vật tư chưa có trong định mức,. Trong đó: h: Tỷ lệ được bù hao hụt từ lần thứ 2 trở đi; n: Số lần sử dụng vật liệu luân chuyển (n > 1); Ktd: Hệ số sử dụng thi gian do tiễn độ thi công công trình là hệ số phản ánh việc huy động không thường xuyên hoặc tối da lượng vật ligu để hoàn thành, công tée xây dựng theo đúng tiến độ, Hệ số này chỉ ảnh hưởng đến vật liệu luân chuyển.
Đối với các loại máy và thiết bị xây dựng phụ được định mức bằng tỷ lệ phần trim so với tổng chỉ phí các loại máy chính định lượng trong định mức xây dựng và được xác định theo loại công việc theo kinh nghiệm của chuyên giá hoặc định mức trong công trình tương tự.
THỰC TRANG VA ĐÈ XUẤT MOT SO PHƯƠNG ÁN
“Giám đốc công ty: Chịu trách nhiệm chính việc điều hành mọi hoạt động của công ty cũng như quyết định các công việc thuộc phạm vi quản lý đồng thời chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, quan hệ giao dich của. "Đặc điểm đặc thi của ngành đường sắt nói chung và đặc điểm điều kiện kinh doanh ở Cong ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh nói riêng: Ngành đường sắt là một ngành mang tinh đặc thủ, đôi hồi các loại máy móc chuyên dụng, hiện đại, nguồn nhân lực đầi hạn, chuyên môn chuyên ngành có chất lượng. Là doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vục xây dựng kết cấu hạ ting Đường sắt, Công ty cô phần Đường sắt Phú Khánh tập hợp chỉ phí sản xuắt kinh doanh dựa trên yếu tổ của chỉ phi, Khối lượng thực hiện dựa vào hợp đồng đặt hàng theo năm, thanh quyết.
= Mỗi Quý IV hàng năm, các đội đường sit sẽ tổng hợp khối lượng dự kiến duy tu, bảo tr, sửa chữa cho năm sau báo cáo Công ty, tên cơ sở số liệu của các đội, phòng Kỹ thuật — An toần của Công ty cử cán bộ đi kiểm tra, à soát.
