MỤC LỤC
Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất được thông qua tại thành phố newyork từ năm 1919 đến những năm 30 và hầu hết các bang của nước Mĩ đều tuân thủ theo nguyên tắc này , đến những năm 70 các bang gặp phải 1 số vấn đề về môi trường và bảo tồn các di tích lịch sử nên đòi hỏi phải có những nguyên tắc với tầm nhìn xa hơn và từ đòi hỏi trên luật đất đai mới của mỹ đã hình thành hệ thống quy hoạch sư dụng đất mới. - Tại Đức, điển hình là thành phố béc lin quy hoạch sử dụng đất được hình thành từ rất sớm , chỉ vài năm sau khi có sự thống nhất toàn vẹn lãnh thổ đất nước, năm 1994 hệ thống quy hoạch sử dụng đất được xây dựng với tỉ lệ bản đồ 1:50000, sau đó việc điều chỉnh và cập nhật những biến động đất đai cho phù hợp với sự thay đổi của nền kinh tế , xã hội và mục tiêu của chính phủ được tiến hành thường xuyên , do đó hệ thống quy hoạch sử dụng đất của thành phố béc lin nói riêng và cả nước đức nói chung đạt hiệu quả rất cao, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm và bền vững. => Nhìn chung hệ thống quy hoạch sử dụng đất ở các nước phát triển tương đối hoàn thiện nên công tác xây dựng và thực hiện quy hoạch sử dụng đất được triển khai tốt, sử dụng đảm bảo hiệu quả 3 mặt: kinh tế, xã hội, môi trường còn ở các nước kém phát triển do thiếu kinh phí, thiếu cán bộ có trình độ chuyên môn tốt nên hệ thống luật đất đai chưa đồng bộ, hệ thống quy hoạch sử dụng đất đạt hiệu quả chưa cao.
- Công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi ruộng đất nông nghiệp - Công tác thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại tố cáo của dân. - Đánh giá sự phù hợp và chưa phù hợp trong việc phân bố các công trình dự án trên địa bàn huyện theo phương án quy hoạch sử dụng đất được duyệt. - Phân tích nguyên nhân của những tồn tại, yếu kém trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Thường tín.
- Dùng để xử lý các số liệu điều tra, thu thập bằng các chương trình máy tính như Word, Excel, Microstation, Mapinfo, GIS. - Tổng hợp, phân tích các thông tin, số liệu đã điều tra thu thập được, phục vụ cho việc nghiên cứu của đề tài và rút ra các kết luận. - Phương pháp này tranh thủ ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực chuyên môn để đưa ra các giải pháp tối ưu, phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Đây là loại đất phân bố trong đê, trên địa bàn các xã Ninh Sở, Duyên Thái, Nhị Khê, Hiền Giang, Hòa Bình, Văn Bình, Văn Phú, Tân Minh, Dũng Tiến, Duyên Thái, Nguyễn Trãi, Nghiêm Xuyên, Thắng Lợi, Tô Hiệu, Quất Động, Liên Phương, Minh Cường, Văn Tự. Ngày nay, trong công cuộc đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội, Đảng bộ, Chính quyền và nhân dân huyện luôn thể hiện tinh thần đoàn kết, tương thân tương ái, cần cù sáng tạo trong lao động, sản xuất, mang lại những thành tựu quan trọng trên tất cả các mặt kinh tế - văn hóa - xã hội. - Phát huy lợi thế trong phát triển kinh tế-xã hội trong những năm qua huyện thường tín đã thực hiện những chính sách khuyến khích phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế để hòa nhịp với sự phát triển chung của thành phố.Kết quả tăng trưởng kinh tế thể hiện qua chỉ tiêu tổng giá trị sản xuất và tổng giá trị gia tăng toàn huyện trong những năm qua.
Thủy lợi
Giáo dục
- Tuy nhiên ngoài những mặt tích cực thì vẫn tồn tại 1 số hạn chế, chất lượng chăm sóc, bảo vệ sức khỏe ở 1 số lĩnh vực vẫn còn hạn chế, chất lượng dịch vụ y tế chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của 1 bộ phận nhân dân.
Văn hóa-thể dục-thể thao
Bưu chính viễn thông
- Những năm gần đây được sự quan tâm, chỉ đạo lãnh đạo của huyện ủy, UBND Huyện Thường Tín vá Sở Tài nguyên và Môi Trường, công tác quản lý đất đai của huyện Thường Tín đã dần đi vào nề nếp và đạt được nhiều kết quả khả quan , công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện ngày càng hoàn thiện. - Sau khi luật đất đai 2003 ra đời và có hiệu lực thi hành, được sự quan tâm chỉ đạo của các cấp, UBND HuyỆn Thường tín đã tổ chức đưa luật đất đai 2003 cùng nhiều văn bản pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai khác vào cuộc sống giúp cho mọi tổ chức đoàn thể và quần chúng nhân dân hiểu và nghiêm túc chấp hành. - Việc mất đất sản xuất nông nghiệp nhất là đất trồng lúa cho mục đích xây dựng kết cấu hạ tầng và đô thị hóa là vấn đề tất yếu trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn, tuy nhiên 1 phần diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng lại chưa được sử dụng đúng mục đích gây lãng phí đất đai.
Trong giai đoạn này thực hiện quy hoạch 1 số điểm kinh doanh như: Làng nghề thêu ren cổ chất 6 ha; cụm công nghiệp làng nghề lược sừng thôn Thụy ứng 5 ha; Cụm công nghiệp làng nghề Hiền Giang 9,7 ha; Mở rộng cụm công nghiệp làng nghề Ninh Sở 7,7 ha; Quy hoạch khu trâm thương mại huyện Thường Tín 2 ha. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Ngân hàng chính sách xã hội và các tổ chức tín dụng nhân dân thường xuyên cung cấp thông tin cho các cơ sở sản xuất về chủ trương, cơ chế, chính sách cho vay vốn của Nhà nước và các quy định của ngành; nhất là quy định về điều kiện, đối tượng cho vay, lãi xuất, cơ chế ưu đãi… để các nhà đầu tư thuộc đối tượng, có nhu cầu vay tiếp cận kịp thời nguồn vốn vay và vay vốn để phát triển sản xuất;. Kiểm tra việc thực hiện các quy định về quyền và nghĩa vụ các doanh nghiệp trong hoạt động đầu tư kinh doanh; đảm bảo sự bình đẳng trong quá trình thực hiện các chính sách khuyến khích và hỗ trợ các doanh nghiệp nhất là các chính sách, chủ trương của Đảng, Nhà nước về khuyến khích đầu tư, quản lý tài chính doanh nghiệp và các chính sách ưu đãi, như: Chính sách miễn, giảm và hoàn thuế giá trị gia tăng, miễn giảm tiền thuê đất của các DN đầu tư phát triển vào khu, cụm công nghiệp.
- Khuyến khích mọi thành phần kinh tế tư nhân trong bỏ vốn đầu tư mua sắm máy móc thiết bị phục vụ sản xuất, từng bước cơ giới hóa để giảm bớt thời gian lao động nông nghiệp, mở rộng các ngành nghề, phát triển sản xuất kinh doanh, nhất là sản xuất hàng thủ công xuất khẩu;. + Huy động tối đa các nguồn vốn còn tiềm ẩn trong dân (tài sản tích trữ, để dành) thông qua việc động viên bằng nhiều hình thức hấp dẫn như: Tiết kiệm dự thưởng, tiết kiệm đảm bảo bằng giá trị… vào ngân hàng và quỹ tín dụng nhân dân, tạo môi trường kinh doanh hấp dẫn, tin cậy, ổn định để lôi cuốn các hộ bỏ vốn đầu tư kinh doanh. Lựa chọn công nghệ phù hợp ở một số khâu có điều kiện nâng cao năng suất ở địa phương như sấy tẩm sử lý gỗ, cán kéo thép, dệt may xuất khẩu, công nghệ sản xuất vật liệu không nung chất lượng cao, chế biến nông sản… sử dụng có hiệu quả quỹ khuyến công để hỗ trợ cho đổi mới công nghệ, thiết bị ở các doanh nghiệp.
Tuyên truyền, vận động, hướng dẫn, hỗ trợ về thông tin, kỹ thuật để các cơ sở sản xuất có điều kiện xử lý, giảm thiểu ô nhiễm môi trường từ sản xuất, hỗ trợ thông qua việc xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng các cụm công nghiệp tập trung thuận tiện cho việc kiểm soát ô nhiễm, xử lý chất thải bảo vệ môi trường;. Phối hợp chặt chẽ giữa ngành với các địa phương trong triển khai thực hiện các đề án khuyến công, đào tạo nghề, giải quyết việc làm… điều tra và phân loại số lao động thiếu việc làm hiện có theo từng độ tuổi, từ đó lập kế hoạch bồi dưỡng, đào tạo sát với thực tế của địa phương. Nắm chắc nguồn nhân lực trong huyện, nhu cầu số lượng, chủng loại lao động của các doanh nghiệp; Phối hợp với các cơ sở đào tạo nghề tổ chức các lớp đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ quản lý, công nhân, cán bộ kỹ thuật cho các cơ sở sản xuất theo một chương trình thống nhất phù hợp với ngành nghề của đơn vị lựa chọn.
+ Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với các ngành hữu quan và các xã, thị trấn tổ chức cắm mốc, xác định ranh giới và công khai cho dân biết các khu vực quy hoạch giao thông, công nghiệp, các khu khai thác, cơ sở sản xuất kinh doanh, các khu vực đất giao cho quốc phòng quản lý, các khu vực giao đất ở và các khu du lịch, di tích lịch sử. Đi đôi với khai thác sử dụng đất cần chú ý đến việc đầu tư nâng cao độ phì đất sản xuất nông nghiệp, tái tạo lại cảnh quan, lớp che phủ bề mặt đất khai thác khoáng sản sau khai thác.., nhằm giảm thiểu những tác động xấu đến môi trường đất đai, không khí, nguồn nước để sử dụng đất bền vững.