Luận văn thạc sĩ đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp sau chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên địa bàn huyện chương mỹ, thành phố hà nội​

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP TRẦN ĐỨC HÙNG ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SAU CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU CÂY TRỒNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHƢƠNG MỸ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 8850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN MINH THANH Hà Nội, 2019 i CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi hướng dẫn khoa học PGS.TS Nguyễn Minh Thanh Các nội dung nghiên cứu, kết đề tài trung thực chưa công bố hình thức trước Những số liệu bảng biểu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá tác giả thu thập từ nguồn khác nhau, có ghi rõ phần tài liệu tham khảo Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Ngƣời cam đoan Trần Đức Hùng ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ, Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến: Thầy giáo, Phó giáo sư, Tiến sỹ Nguyễn Minh Thanh, người tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tơi suốt q trình thực tập hồn thành luận văn; - Tập thể thầy cô giáo trường Đại học Lâm nghiệp truyền đạt cho kiến thức kinh nghiệm quý báu trình học tập; - Cảm ơn giúp đỡ tận tình cán UBND huyện Chương Mỹ, UBND xã Quảng Bị, Lam Điền, Thụy Hương bà nơng dân xã; - Cảm ơn gia đình người thân động viên, tạo điều kiện cho tơi hồn thành khóa học Đây đề tài thân, khả trình độ chun mơn cịn hạn chế, thời gian nghiên cứu có hạn, đề tài khơng tránh khỏi sai sót Vậy mong nhận giúp đỡ, đóng góp ý thầy bạn đồng nghiệp để đề tài hoàn thiện Xin trân trọng cám ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Học viên Trần Đức Hùng iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH viii ĐẶT VẤN ĐỀ Chƣơng TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Vấn đề hiệu đánh giá hiệu sử dụng đất .3 1.1 Những lý luận hiệu đánh giá hiệu sử dụng đất 1.1.2 Các quan điểm sử dụng đất nông nghiệp 1.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất nông nghiệp .11 1.2 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp .13 1.2.1 Những điểm cần lưu ý đánh giá hiệu sử dụng đất 13 1.2.2 Tiêu chuẩn đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 14 1.2.3 Hệ thống tiêu đánh giá hiệu sử dụng đất nơng nghiệp17 1.3 Tình hình nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp 20 1.3.1 Những nghiên cứu Thế giới 20 1.3.2 Nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất nước 22 1.3.3 Nghiên cứu hiệu sử dụng đất huyện Chương Mỹ 24 Chƣơng ĐỐI TƢỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .26 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiêncứu 26 2.2 Mục tiêu nghiêncứu 26 2.3 Nội dung nghiên cứu 26 iv 2.4 Phương pháp nghiên cứu 27 2.5 Các phương pháp khác 31 Chương KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ - XÃ HỘI 32 3.1 Điều kiện tự nhiên .32 3.1.1 Vị trí địa lý 32 3.1.2 Đặc điểm địa hình, địa mạo 32 3.1.3 Đặc điểm khí hậu, thời tiết 32 3.1.4 Đặc điểm thuỷ văn 33 3.2 Ðiều kiện kinh tế xã hội 33 3.2.1 Tăng trưởng kinh tế xã hội 33 3.2.2 Sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp 33 3.2.3 Thương mại - dịch vụ 33 3.2.4 Sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp - thủy sản 34 3.2.5 Dân số lao động .34 3.2.6 Thực trạng phát triển sở hạ tầng .35 Chƣơng KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 38 4.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp khu vực nghiên cứu 38 4.2 Biến động sử dụng đất khu vực nghiên cứu 41 4.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất sản xuất nông nghiệp khu vực nghiên cứu 42 4.3.1 Các loại hình sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp 42 4.3.2 Lựa chọn mơ hình sử dụng đất phổ biến 48 4.4 Đánh giá hiệu sử dụng đất số mơ hình sử dụng đất địa bàn nghiên cứu 48 4.4.1 Hiệu kinh tế 48 4.4.2 Hiệu xã hội 52 4.4.3 Hiệu môi trường loại hình sử dụng đất 56 4.4.4 Hiệu tổng hợp mơ hình canh tác 62 v 4.5 Quan điểm sử dụng đất nông nghiệp huyện Chương Mỹ 64 4.5.1 Quan điểm sử dụng đất nông nghiệp huyện Chương Mỹ 64 4.5.2 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp từ - 10 năm tớ 65 4.6 Các giải pháp nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp 67 4.6.1 Giải pháp quy hoạch sử dụng đất 67 4.6.2 Giải pháp kĩ thuật 67 4.6.3 Giải pháp sách vốn 69 KẾT LUẬN, TỒN TÀI VÀ KHUYẾN NGHỊ 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO .72 vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Ký hiệu BVTV ĐVT CPTG DT GTSX GTGT HQKT LĐ LUT 10 LX-LM 11 STT 12 TNHH vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu tính đến 31/12/2018 38 Bảng 4.2 Biến động sử dụng đất khu vực nghiên cứu từ năm 2014 - 2018 41 Bảng 4.3 Các loại hình sử dụng đất khu vực nghiên cứu 43 Bảng 4.4 Hiệu kinh tế mơ hình nông nghiệp ngắn ngày 49 Bảng 4.5 Hiệu kinh tế mơ hình ăn lâu năm Hoa Lan Hồ Điệp 50 Bảng 4.6 Hiệu xã hội mơ hình canh tác khu vực nghiên cứu 54 Bảng 4.7 Khả thu hút lao động loại hình sử dụng đất 55 Bảng 4.8 Lượng phân bón cho trồng quy đổi lượng (N, P 205, K20) tiêu chuẩn bón phân cân đối hợp lý 57 Bảng 4.9 Hiệu mơi trường mơ hình canh tác khu vực 60 Bảng 4.10 Chỉ số hiệu tổng hợp mơ hình canh tác 63 Bảng 4.11 Đề xuất loại hình sử dụng đất nông nghiệp 66 viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Mơ hình trồng Ngơ lai Bí xanh xã Quảng Bị 45 Hình 4.2 Vườn ổi xã Thụy Hương bưởi xã Lam Điền 47 Hình 4.3 Vườn ươm hoa lan Hồ Điệp xã Thụy Hương .47 Phụ lục 06 CHI PHÍ VÀ THU NHẬP CỦA MƠ HÌNH TRỒNG ỔI LÊ ĐÀI LOAN ha/năm, N = 700 cây/ha (Chu kỳ 10 năm) TT Hạng mục chi phí A NĂM THỨ 1: KTCB I Chi phí giống, vật tƣ Ổi Chiết giống (10% dặm) Phân chuồng khô Vôi bột Phân NPK Thuốc BVTV loại II Chi phí nhân công Đào hố (40 hố/công) Trộn phân, bón phân (50 hố/cơng) Trồng (100 cây/cơng) Tưới nước ( tháng đầu ngày/lần x công/lần) + 20 lần/10 tháng x công/lân Làm cỏ cuốc/4 lần x công/lần Phun thuốc (4 lần x cơng/lần) III Chi phí ngun liệu TT IV C Hạng mục chi phí Tiền điện tưới Thu nhập đạu tương trông xen NĂM THỨ Chi phí vật tƣ NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Trồng dặm Làm bồn chuẩn bị tưới Bón phân NPK Tưới nước/30 lần Làm cỏ cuốc/4lần Phun thuốc BVTV Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Đậu tương trồng xen NĂM THỨ I Chi phí giống, vật tƣ NPK 12-15-18 Vôi bột B I II III IV TT II III IV Hạng mục chi phí D I Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Làm bồn Bón phân vô cơ/3 lần/năm Tưới nước/24lần Làm cỏ cuốc/ lần Phun thuốc BVTV Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Đậu tương trồng xen Ổi NĂM THỨ 4: Chi phí vật tƣ Phân hữu Vơi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại II Chi phí nhân cơng Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần TT III IV E I II III Hạng mục chi phí Tưới nước/3 lần Làm cỏ cuốc/4 lần Thu hoạch ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi NĂM THỨ Chi phí vật tƣ Phân hữu Vơi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân công Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần Tưới nước/24 lần Thu hoạch ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu TT IV F I II III Hạng mục chi phí Tiền điện tưới Thu nhập Ổi NĂM THỨ Chi phí vật tƣ Phân hữu Vơi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân công Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần Tưới nước/24 lần Đánh cỏ Thu hoạch ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi TT G I II III H I Hạng mục chi phí NĂM THỨ Chi phí vật tƣ Phân hữu Vôi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần/năm Tưới nước/24 lần Đánh cỏ Thu hoạch ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi NĂM THỨ Chi phí giống, vật tƣ Phân hữu TT II III IV H I II Hạng mục chi phí Vơi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân công Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần Tưới nước/24 lần Đánh cỏ Thu hoạch Ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi NĂM THỨ Chi phí giống, vật tƣ Phân hữu Vơi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Làm bồn TT III IV I I II Hạng mục chi phí Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần Tưới nước/24 lần Đánh cỏ Thu hoạch ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi NĂM THỨ 10 Chi phí giống, vật tƣ Phân hữu Vôi bột NPK 12-15-18 Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Làm bồn Gánh, rải phân chuồng Phun thuốc BVTV Bón phân vơ cơ/3 lần Tưới nước/24 lần Làm cỏ TT III IV Hạng mục chi phí Thu hoạch Ổi, tỉa cành Chi phí nguyên liệu Tiền điện tưới Thu nhập Ổi Tổng tồn thu nhập Tổng tồn chi phí Ci (Tr.đồng) Năm Cộng (Chi phí) 52.000.000 21.900.000 27.400.000 41.650.000 39.350.000 40.450.000 42.250.000 40.450.000 42.700.000 10 40.450.000 388.600.000 Lãi xuất tiền vay NPV BPV BCR (lần) IRR NPV (kiểm tra Excel) Phụ lục 07 Chi phí thu nhập mơ hình trồng trơng Hoa Lan Hồ Điệp (60.000 cây) Chu kỳ năm 2ha/2 năm; Đơn vị: đồng TT A I II III B Hạng mục chi phí NĂM THỨ 1: Chi phí giống, vật tƣ Lan Giống Cốc nhựa trồng hoa Giá thể (gỗ) Phân NPK Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Làm cốc trồng hoa Trộn phân, bón phân (5000 cây/cơng) Trồng (3000 cây/công) Tưới nước Phun thuốc (4 lần x công/lần) Chi phí nguyên liệu Tiền điện nhà lưới NĂM THỨ I II III IV Chi phí vật tƣ Phân bón Thuốc BVTV loại Chi phí nhân cơng Trồng lại chết Làm giá thể treo Bón phân Tưới nước/30 lần Chuyển sang cốc khác Phun thuốc BVTV Chi phí nguyên liệu Tiền điện nhà lưới Thu nhập Cây lan Hồ Điệp Tổng toàn thu nhập Tổng tồn chi phí Ci (Tr.đồng) Năm (Chi phí) 2.000.300.000 680.850.000 Cộng 2.681.150.000 Lãi xuất tiền vay NPV BPV BCR (lần) IRR NPV (kiểm tra Excel) ... hiệu sử dụng đất nông nghiệp .11 1.2 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp .13 1.2.1 Những điểm cần lưu ý đánh giá hiệu sử dụng đất 13 1.2.2 Tiêu chuẩn đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp. .. nghiệp sau chuyển đổi cấu trồng địa bàn huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội’’, đề xuất thực 3 Chƣơng TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Vấn đề hiệu đánh giá hiệu sử dụng đất 1.1.1 Những lý luận hiệu đánh. .. gian sử dụng đất - Phân phối hợp lý cấu đất đai diện tích đất sử dụng, hình thành cấu kinh tế sử dụng đất - Quy mơ sử dụng đất cần có tập trung thích hợp hình thành quy mơ kinh tế sử dụng đất -