(Luận văn thạc sĩ) đồ án tốt nghiệp xây dựng dân dụng khách sạn hải phòng

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CƠNG NGHỆ HẢI PHỊNG - ISO 9001:2015 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH : KIẾN TRÚC Sinh viên : PHẠM VIẾT QUỐC HÙNG Giảng viên hướng dẫn: THS KTS NGUYỄN THẾ DUY HẢI PHÒNG – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CƠNG NGHỆ HẢI PHỊNG - KHÁCH SẠN HẢI PHỊNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC HỆ CHÍNH QUY NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG & CÔNG NGHIỆP Sinh viên : PHẠM VIẾT QUỐC HÙNG Giảng viên hướng dẫn: THS.KTS NGUYỄN THẾ DUY HẢI PHÒNG – 2020 MỤC LỤC ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Error! Bookmark not defined NGÀNH KIẾN TRÚC Error! Bookmark not defined LỜI CẢM ƠN PHẦN I : PHẦN MỞ ĐẦU 1.1.Giới thiệu chung đề tài 1.2.Giới thiệu chung thành phố Hải Phòng 1.2.1 Vị trí địa lý, địa hình 1.2.2 Cảnh quan, khí hậu 1.2.3 Lịch sử, văn hóa 1.3 Giới thiệu khái qt cơng trình 1.3.1 Vị trí xây dựng cơng trình 1.3.2 Quy mơ cơng trình 1.3.3 Đặc điểm cơng trình 1.4 Lý chọn đề tài PHẦN II : NỘI DUNG ĐỒ ÁN 2.1 Chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch 2.2 Khảo sát đánh giá trạng, vị trí cơng trình 2.2.1 Mô tả khu đất 2.2.2 Điều kiện tự nhiên 2.3 Xác định số liệu, tiêu chuẩn sở 2.4 Bảng thống kê chi tiết hạng mục diện tích sử dụng 2.5 Giải Pháp thiết kế mặt đứng 11 2.6 Định hướng thiết kế mặt đứng Error! Bookmark not defined 2.7 Định hướng thiết kế nội thất 12 2.8 Giải pháp kiến trúc 14 PHẦN III: CÁC BẢN VẼ 15 PHẦN IV: KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 16 LỜI CẢM ƠN PHẦN I : PHẦN MỞ ĐẦU Đồ án tốt nghiệp kết trình học tập rèn luyện sinh viên sau 1.1 năm ngồi ghế nhà trường Đây hội để sinh viên chứng tỏ trước bước Giới thiệu chung đề tài Đồ án thiết kế khách sạn cơng trình thiết kế với mục đích nhằm thúc đẩy vào giai đoạn Em thực đồ án với hy vọng gửi gắm vào ý tưởng kinh tế , đa dạng dịch vụ xây dựng khách sạn với nhu cầu nghỉ dưỡng khách kiến trúc mình, với việc tập dượt, đúc rút kinh nghiệm để trở thành kiến trúc hàng lứa tuổi sư có kiến thức khả nghề nghiệp tốt trường lập nghiệp Sau quãng thời gian tìm tịi, nghiên cứu, học hỏi qua tài liệu với say mê với kiến trúc, dìu dắt thầy em hồn thành đồ án tốt nghiệp với đề tài: Khách sạn loại hình doanh nghiệp, có đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích kinh doanh thu lợi nhuận Khách sạn sở kinh doanh lưu trú, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng yêu cầu nghỉ ngơi,  ăn uống, vui chơi, giải trí nhiều dịch vụ khác trình khách lưu trú khách sạn KHÁCH SẠN HẢI PHỊNG Khách sạn cơng trình kiến trúc kiên cố, có nhiều phịng ngủ, nhiều tầng, trang Lời em xin bày tỏ lịng kính trọng, cảm ơn biết ơn sâu sắc tới giáo viên hướng dẫn: Ths.KTS NGUYỄN THẾ DUY - người trực tiếp bảo, dẫn dắt em suốt trình thực đồ án Em xin chân thành cảm ơn tồn thể thầy khoa, trường quan tâm, tận tình bảo chúng em suốt năm học vừa qua bị thiết bị, đồ đạc chuyên dụng phục vụ cho mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú với nhiều dịch vụ bổ sung khác Cách phân chia loại hình khách sạn tùy thuộc vào tiêu chí khác nhau: Những kiến thức mà thầy cô truyền đạt thực hành trang quý giá để chúng em  bước vào đường phía trước Em mong sau đồ án tốt nghiệp đời làm   việc nhận giúp đỡ bảo nhiệt tình ân cần thầy Do kiến thức kinh nghiệm thực tế cịn hạn chế, thời gian có hạn nên q trình thực đồ án em không tránh khỏi sai sót Nên em mong muốn tiếp tục nhận quan tâm, giúp đỡ, bảo thầy bạn để em có điều kiện  Tại Việt Nam, việc xếp hạng khách sạn đánh giá dựa yếu tố sau: vị trí, kiến trúc; trang thiết bị, tiện nghi phục vụ; dịch vụ mức độ phục vụ; nhân viên phục vụ; vệ sinh Những khách sạn có quy mơ lớn, có nhiều dịch vụ kèm xếp học hỏi, củng cố nâng cáo kiến thức hạng nhiều Em xin chân thành cảm ơn thầy Kính chúc thầy ln ln mạnh khỏe, hạnh phúc!  Khách sạn Khách sạn Khách sạn Khách sạn Khách sạn  1.2.Giới thiệu chung thành phố Hải Phịng 1.2.1 Vị trí địa lý, địa hình Hải Phịng thành phố ven biển, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây giáp tỉnh Hải Dương, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Đơng giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc biển Đông - cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70 km Thành phố cách thủ Hà Nội 120 km phía Đơng Đơng Bắc Điểm cực Bắc thành phố xã Lại Xuân thuộc huyện Thủy Nguyên; cực Tây xã Hiệp Hòa, huyện Vĩnh Bảo; cực Nam xã Vĩnh Phong, huyện Vĩnh Bảo; cực Đông đảo Bạch Long Vĩ Địa hình phía bắc Hải Phịng vùng trung du, có đồi xen kẽ với đồng ngả thấp dần phía nam biển Khu đồi núi có liên hệ với hệ núi Quảng Ninh, di tích móng uốn nếp cổ bên dưới, nơi trước xảy trình sụt võng với cường độ nhỏ, gồm loại cát kết, đá phiến sét đá vơi có tuổi khác phân bố thành dải liên tục theo hướng Tây Bắc - Đông Nam từ đất liền biển gồm hai dãy Dãy chạy từ An Lão đến Đồ Sơn đứt quãng, kéo dài khoảng 30 km có hướng Tây Bắc - Đông Nam gồm núi: Voi, Phù Liễn, Xuân Sơn, Xuân Áng, núi Đối, Đồ Sơn, Hòn Dáu Dãy Kỳ Sơn - Tràng Kênh An Sơn - Núi Đèo, gồm hai nhánh: nhánh An Sơn - Núi Đèo cấu tạo đá cát kết có hướng tây bắc đông nam gồm núi Phù Lưu, Thanh Lãng Núi Đèo; nhánh Kỳ Sơn - Trang Kênh có hướng tây tây bắc - đơng đơng nam gồm nhiều núi đá vơi 1.2.2 Cảnh quan, khí hậu Thời tiết Hải phịng mang tính chất cận nhiệt đới ẩm ấm đặc trưng thời tiết miền Bắc Việt Nam: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều, mùa đơng khơ lạnh, có mùa Xn, Hạ, Thu, Đơng tương đối rõ rệt Nhiệt độ trung bình vào mùa hè vào tháng 28,3 °C, tháng lạnh tháng :16,3 °C Số nắng năm cao tháng mùa hè thấp vào tháng 2,độ ẩm trung bình 80%,lượng mưa 1600–1800 mm/năm.Tuy nhiên thành phố phải hứng chịu đợt nắng nóng đợt lạnh bất thường,năm 2011 nhiệt độ trung bình tháng thành phố xuống tới 12,1 °C, gần ngày 24/1/2016 thành phố trải qua ngày có nhiệt độ lạnh trung bình thấp kỷ lục,nhiệt độ thấp xuống tới 4,2 °C Trung bình năm 23,4 °C So với Hà Nội, thời tiết Hải Phịng có chút khác biệt,thành phố mát khoảng gần độ vào mùa hè lạnh chút mùa đông,trong 30 năm gần ảnh hưởng biến đổi khí hậu nhiệt độ thành phố có xu hướng tăng lên Nhắc đến Hải Phịng văn học người ta nghĩ đến tên tuổi nhà văn Nguyên Hồng ngược lại nhắc đến nghiệp sáng tác Ngun Hồng khơng thể bỏ qua tác phẩm viết người mảnh đất góp phần ni dưỡng tài văn chương ông Nguyên Hồng không sinh Hải Phịng (q gốc ơng Nam Định) năm tháng đáng nhớ đời ông gắn liền với góc phố, bến tàu người lam lũ khổ nơi đất Cảng Đó cảm hứng để có thiên tiểu thuyết Bỉ Vỏ đời Rất nhiều người Hà Nội đất nước biết xúc động nghe tuyệt phẩm "Em Hà Nội phố" nhạc sĩ Phú Quang Nhưng người biết rằng, lời ca "Em Hà Nội phố" đoạn trường ca tên nhà thơ Phan Vũ, trường ca tận cho hay Hà Nội Phan Vũ, giống Đoàn Chuẩn người Hải Phòng, cảm nhận, yêu viết cho Hà Nội tuyệt phẩm giá trị mà người Thủ Đô chưa so 1.3 Giới thiệu khái qt cơng trình 1.3.1 Vị trí xây dựng cơng trình Địa điểm:, quận Lê Chân , thành phố Hải Phịng Diện tích: Khu đất xây dựng nằm đường VÕ NGUYÊN GIÁP , quận Hồng Bàng , thành phố Hải phịng - Diện tích quận LÊ CHÂN : 12 km² - Dân số 219.762 người (2019) 1.2.3 Lịch sử, văn hóa Tiền thân Thành ủy Hải Phịng Đảng Đơng Dương Cộng sản đảng Hải Phòng thành lập tháng năm 1929 Sau đảng Cộng sản Việt Nam hợp nhất, Đảng Hải Phòng thành lập tháng năm 1930 Nguyễn Đức Cảnh làm Bí thư Tháng 10 năm 1939, Xứ uỷ Bắc Kỳ thành lập khu Hải Phòng, Kiến An, Hải Dương vùng mỏ thuộc khu B (sau gọi liên tỉnh B) Trong thời gian Thành ủy không lập, Bí thư Khu ủy Tơ Hiệu trực tiếp lãnh đạo phong trào Ngày 26 tháng 11 năm 1940, làng Đồng Tải (huyện An Lão), Thành ủy Hải Phòng Tỉnh ủy Kiến An họp bàn thực chủ trương hợp thành Liên tỉnh Hải Kiến Trong thời gian từ 1940-1954 Đảng bị khủng bố liên tục phải hoạt động bí mật, có thời gian Xứ ủy Bắc Kỳ phải kiêm nhiệm trực tiếp hoạt động Sau hiệp định Geneve, phủ Việt Nam Dân chủ Cộng hòa tiếp quản Hải Phòng Đảng Hải Phòng tái lập hoạt động Khi miền Bắc Việt Nam bước vào thực năm lần thứ (1961-1965), ngày tháng năm 1961, Hội đồng phủ ban hành định số 92/CP thành phố lập khu phố Hồng Bàng thuộc thành phố Hải Phòng, gồm khu: Máy Nước, Thượng Lý – Hạ Lý Khu vực sông Ngày tháng năm 1981, Hội đồng Chính phủ ban hành Quyết định số 03/CP việc thống tên gọi đơn vị hành nội thành, nội thị Theo đó, khu phố Hồng Bàng đổi thành quận Hồng Bàng Quận Hồng Bàng gồm phường: Minh Khai, Hoàng Văn Thụ, Quang Trung, Phan Bội Châu, Phạm Hồng Thái, Hạ Lý, Sở Dầu, Thượng Lý, Trại Chuối Ngày 23 tháng 11 năm 1995, Chính phủ ban hành nghị 89/CP sáp nhập xã Hùng Vương thị trấn Quán Toan thuộc huyện An Hải vào quận Hồng Bàng chuyển phường có tên tương ứng 1.4 Lý chọn đề tài - Khách sạn sở kinh doanh lưu trú, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng yêu cầu Ngày 10 tháng 11 năm 2020, sáp nhập phường Phạm Hồng Thái vào Phường Phan BỘI nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi, giải trí nhiều dịch vụ khác trình khách lưu trú Châu sáp nhập phường Quang Trung vào phường Hoàng Văn Thụ khách sạn Quận Hồng Bàng phường - Mục đích thiết kế Khách sạn đạt loại hình tổ chức kinh doanh thương mại đại, đa chức Phục vụ nhu cầu nghi duong thành phố, cơng trình điểm nhấn khơng gian kiến 1.3.2 Quy mơ cơng trình trúc thành phố 21.756 m2 Thương mại 11.454 m2 Dịch vụ 5.814 m2 Giải trí 2.650 m2 2.1 Chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch Thể thao 5.000 m2 Diện tích sàn xây dựng (tối đa) PHẦN II : NỘI DUNG ĐỒ ÁN 1.3.3 Đặc điểm cơng trình 21.756 m2 Hệ số sử dụng đất (tối đa) Mật độ xây dựng (tối đa) 40% Diện tích khu đất 1.89 Những năm gần đây: Trung tâm thương mại loại hình tổ chức kinh doanh thương mại đại, đa chức Cụ thể gồm tổ hợp loại hình cửa hàng, sở hoạt động 2.2 Khảo sát đánh giá trạng, vị trí cơng trình dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê… Ưu điểm trung tâm thương mại thể sau: + Tiết kiệm thời gian , chi phí + Nguồn gốc hàng hóa rõ ràng , đảm bảo + Thiết bị đại , dịch vụ chất lượng + Tối ưu không gian , quy mô + Phát triển mạng lưới thương mại thành phố + Hoạt động đa chức kinh doanh 2.2.1 Mô tả khu đất AH14 hướng Hà Nội-Hải Phòng thuận lợi cho giao thong xuyên tỉnh.Hướng nhìn từ trục đường lớn u cầu cơng trình có tính thẩm mỹ cao, thu hút người Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 10 Nhiệt độ 16 18 20 25 28 30 31 29 27 25 Tháng 11 Tháng 12 22 18 2.2.2 Điều kiện tự nhiên  Nhiệt độ trung bình Nhiệt độ 35 30 28 30 25 25 31 29 27 25 22 20 18 20 18 16 15 10 Khu đất có diện tích ha, nằm trục đường Võ Nguyên hướng Cầu rào Và quy hoạch chuẩn.Trên trục đường có vài cơng trình mang tính thời đạinhư viện y học biển.Hướng bắc trục đường Nguyễn Văn Linh thẳng quốc lộ - Nhiệt độ trung bình năm: 24.5 oC - Nhiệt độ trung bình tháng lạnh ( T1): 16 oC 2.3 Xác định số liệu, tiêu chuẩn sở Những số liệu, tiêu chuẩn sở cần xác định gồm có: - Nhiệt độ trung bình tháng nóng (T7): 31 oC u cầu khu đất thiết kế:  - Khu đất phải phù hợp với quy hoạch duyệt, có tính đến phát triển tương lai Nắng - Giao thông tiếp cận dễ dàng, tiếp xúc với trục giao thông khu vực có khai thác yếu tố thương mại cho cơng trình Tháng Số nắng 93 56 93 120 186 210 217 186 180 10 11 12 - Tránh khu đất có mơi trường xung quanh bị ô nhiễm 186 150 124 - Khu đất dễ dàng liên hệ với tiện ích thị bệnh viện, trường học, công viên… Số ngày nắng trung bình năm: 75 ngày Phân hạng cơng trình thương mại (theo TT 14/ 2008) - Số nắng trung bình năm: 290 Khoảng cách tối thiểu cơng trình cơng trình lân cận Khoảng lùi cơng trình Mật độ xây dựng tối đa cho phép Tiêu chuẩn bãi đậu xe  Tiêu chuẩn giao thơng đứng Gió: Hướng gió chủ đạo thay đổi theo mùa - Tháng 11 đến tháng 3: gió Bắc, Đơng Bắc - Tháng đến tháng 10: gió Nam, Đơng Nam - Tháng đến tháng thường có bão - Tốc độ gió lớn nhất: 40 m/s Tiêu chuẩn diện tích, chiều cao phịng Tiêu chuẩn khác có liên quan Khoảng cách tối thiểu hai khối thương mại cao tầng (trích QCXDVN 01:2008) (*) L khơng nhỏ 7m Hướng đón gió tốt hướng Nam – Đơng Nam, nên bố trí cửa đón gió hướng này, đồng thời có giải pháp chắn gió hướng Đơng Bắc Đảm bảo kết cấu cơng trình ổn định, vững có gió lớn Mưa nhiều từ tháng đến tháng 11 Mưa lớn vào tháng Lượng mưa năm phân bố không đồng đều, lượng mưa lớn thường mùa bão đặt u cầu nước nhanh chóng, chống bị ngập lụt Nên có giải pháp thu hồi, tận dụng nguồn nước mưa - Đối với tổ hợp cơng trình bao gồm phần đế tháp cao phía quy định khoảng lùi áp dụng riêng phần đế/ tháp cao theo tầng cao xây dựng tương ứng tính từ mặt đất (cao độ vỉa hè) Đối với khu thị cũ: tính theo 70% tiêu - Khoảng cách mặt nhà đối diện hai nhà cao tầng độc lập phải đảm bào điều - Đối với dãy nhà bao gồm phần đế cơng trình tháp cao phía quy định kiện thơng gió, chiếu sáng tự nhiên, an tồn có cháy đảm bảo khoảng cách tối thiểu khoảng cách tối thiểu đến dãy nhà đối diện áp dụng riêng phần đế cơng trình dãy nhà theo quy định phần tháp cao phía theo tầng cao xây dựng tương xứng phần tính từ mặt đất (cốt vỉa hè) - Nếu dãy nhà có độ dài cạnh dài độ dài đầu hồi nhau, mặt tiền tiếp giáp với đường giao thông lớn số đường tiếp giáp với lô đất hiểu cạnh dài ngơi nhà * Khoảng lùi cơng trình trích QCXDVN 01 : 2008 ) - Khoảng lùi cơng trình so với lộ giới đường quy hoạch quy định tuỳ thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc, chiều cao cơng trình chiều rộng lộ giới - nhau, quy định MĐXDmax áp dụng theo chiều cao trung bình * Mật độ xây dựng (net-tơ) tối đa cho phép (trích QCXDVN 01:2008) MẬT ĐỘ XÂY DỰNG = Trong diện tích cơng trình tính theo hình chiếu mặt mái cơng trình MẬT ĐỘ XÂY DỰNG = Khoảng lùi tối thiểu công trình xác định theo bảng: Trong diện tích cơng trình tính theo hình chiếu mặt mái cơng trình - - Trong trường hợp nhóm cơng trình tổ hợp cơng trình với nhiều loại chiều cao khác BẢNG - Khoảng lùi tối thiểu công trình theo bề rộng lộ giới đường chiều cao xây dựng (QCXDVN 01 : 2008 ) Trong khu đô thị mới: MĐXD theo tiêu chuẩn: 30% - 40% HSSDĐ theo tiêu chuẩn: ≤ 2.4 Bảng thống kê chi tiết hạng mục diện tích sử dụng Không gian công cộng - Bãi đỗ xe 460 m2 (tối thiểu 0,5 m2/người) - Cây xanh công viên 400 m2 tối thiểu m2/người) - Sảnh tầng 120 - 200 m2 (tối thiểu 0.15 -0.25m2/người)     Các phòng quản lý: Bếp trưởng, trực quầy, nghỉ nhân viên 50 - 70 m2 Thay đồ nhân viên nam nữ: 50 - 60 m2 Kho lương thực, thực phẩm, đồ uống 60 - 80 m2 Vệ sinh 60-80 m2 Khối thương mại - dịch vụ - Nhà hàng âu : +) Thương mại - Thương mại: +) Dịch Vụ - Dịch vụ: +) Kho - Kho: 3000-3500 m2 1500-2000 m2      400-450 m2    -Café :    Phòng ăn tập trung: Phòng ăn vip lớn Phòng ăn vip nhỏ Bếp gia cơng: Các phịng quản lý: Bếp trưởng, trực quầy, nghỉ nhân viên 50 - 70 m2 Thay đồ nhân viên nam nữ: 50 - 60 m2 Kho lương thực, thực phẩm, đồ uống 60 - 80 m2 Vệ sinh 60-80 m2 600 m2 (0.83 - 1m2/ ng) Khối quản lý, kỹ thuật Khu quầy bar: Khu sinh hoạt chung Vệ sinh chung - Phòng tập GYM :    Diện tích 674 (1.2 – m2/ người) (Phục vụ cho 330 người) 350 -400 m2 100 - 120 m2 30 - 60 m2 100 m2 Văn Phịng Phịng tập Phịng tập Yoga +) Bộ phận quản lý 600-800 m2 60 m2 450-500 m2 100-200 m2 - Văn phòng điều hành phụ trợ - Phịng quản lý - Phịng hành - Phịng tài vụ - Phòng quản lý an ninh - Phòng quản lý pccc 40 M2 12 M2 12 M2 12 M2 12 M2 12 M2 +) Bộ phận kỹ thuật (tạm thời áp dụng TCVN 323:2004) - Nhà hàng :     Phòng ăn tập trung: Phòng ăn vip lớn Phòng ăn vip nhỏ Bếp gia cơng: Diện tích 674 (1.2 – m2/ người) (Phục vụ cho 330 người) 350 -400 m2 100 - 120 m2 30 - 60 m2 100 m2 - Phòng kỹ thuật sửa chữa - Phòng kỹ thuật điện - Trạm điện hạ - Phòng máy phát điện dự phòng - HT điều hịa khơng khí - HT thống thơng gió khối đế - Phịng tổng đài điện thoại cap 40 M2 20 M2 12 M2 25 M2 100 M2 12 M2 10 - HT gas trung tâm Bể chứa gas - Bể nước sinh hoạt - Phòng máy bơm - Bể nước chữa cháy - Hầm phân tự hoại - Bể thu nước thải xưa lý nước thải - Phòng thu rác thải - Tầng kỹ thuật 20 M2 25 M2 20 M2 12 m2 50 M2 20 M2 20 M2 m2 - Theo William Pedersen, có nguyên tắc tổ chức mặt đứng trung tâm thương mại: + Trung tâm thương mại cần phải ăn nhập với bối cảnh chung thành phố khu vực, tuyến phố trời + Mặt đứng cơng trình cần tổ chức cho khích lệ mối quan hệ thị giác + Hình thức mặt đứng lấy cảm hứng từ đặc điểm vị trí xây dựng cơng trình 4) Thang + Thang hàng (2 cụm thang) 13 m2/ cụm thang + Thang máy (2 cụm thang ) 13 m2 / cụm thang + Thang thoát hiểm (2 cụm thang ) 30 m2 / cụm thang 5) Vệ sinh chung - Vệ sinh nam 40 m2 / tầng - Vệ sinh nữ 40 m2 / tầng 6) Không gian trưng bày - Không gian trưng bày đinh kỳ 100-200 m2 6) Giao thơng - Giao thơng cơng trình 1000-2000 m2 6) Khu giải trí - Khơng gian giải trí 500-700 m2 - Bar 600-800 m2 (nắng, gió, hình dạng khu đất.) - Từ kết cấu khung BTCT đời, công nghệ thi công trung tâm thương mại không cịn bị hạn chế Tường ngồi khơng cịn chức chịu lực mà chủ yếu có chức bao che nên sử dụng linh hoạt -Sự phát triển vật liệu BTCT, kính hợp kim, kết cấu bao che trở nên sinh động đa dạng, giá thành xây dựng lại rẻ 2.5.1 Hệ thống bao che + Lớp xanh cơng trình cần phải góp phần vào việc giảm tiêu thụ lượng + Giảm nắng chiếu trực tiếp xạ 6) Khơng gian khác + Phịng bảo vệ +) Bãi đỗ xe ▪ Tiêu chuẩn diện tích: + Giảm thiểu xâm nhập ngưng tụ nước - m2 25 m2/ xe ô tô 2,5 m2/ xe máy, 0.9 m2/ xe đạp + Điều tiết lượng hấp thụ vào cơng trình cơng trình + Giảm thiểu tải trọng lên khung kết cấu + Giảm tối đa nhu cầu bảo dưỡng 2.5 Giải Pháp thiết kế mặt đứng -Mặt đứng trung tâm thương mại thể phong cách kiến trúc sáng tạo KTS, đồng thời tạo nên hình ảnh cuả tồ nhà xã hội bên ngồi - Hình ảnh tham khảo 11 ĐƠN GIẢN – TIẾT CHẾ - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI Các vật dụng thiết kế theo mudule chung: chất liệu gỗ, kích thước gỗ (kích thước gỗ thường 25 40) Màu sắc chủ đạo hộ màu kem ton-sur-ton với nhau: màu gạch, màu gỗ bàn, ghế, màu nệm ghế, màu thảm Nhờ sắc độ sáng sủa, nhẹ nhàng nên gian hàng tạo nên thoải mái cho người đến mua sắm làm việc Những màu gỗ đậm: mảng ốp sau mảng tường, bàn ăn, trang trí cột với ánh sang đèn trở thành điểm nhấn gian hàng 2.6 Định hướng thiết kế nội thất Phong cách nội thất khách sạn mà đồ án muốn hướng đến phong cách thiết kế đơn giản, gờ chỉ, trần (nếu có) sử dụng trần phẳng, khơng hướng đến trần giật cấp Màu sắc hướng đến gam màu nhẹ nhàng, dễ chịu, đa số màu kem Không gian nội thất tầng đế cần sang trọng 12 Ưu điểm nhược đêỉm việc thiết kế mặt với lưới cột giống Ưu điểm Nhược điểm + Mặt gọn gang + Chọn bước cột hợp lý khó khan + Việc ngăn chia gian hàng, khu tính đến nhiều yếu tố liên quan thương mại, khu co-wking dễ dàng + Khơng xử lý hính khối mặt đứng tốt lưới cột tính tốn trước theo làm tốt làm cho cơng trình bị đơn điệu, số lượng khu Từ áp nhàm chán dụng thiết kế khu linh hoạt ( giao thông thuận thiện hướng tiếp cận dễ dàng + Kích thước khơng gian cố định theo tính tốn nên làm thất giảm chi phí đáng kể khu hồn tồn 13 giống + Khơng gian lớn, hướng tiếp cận dễ dàng thẩm mỹ hon (Các kệ, gian HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG SINH HOẠT hàng thiết kế theo module theo bước cột => giảm chi phí, giảm khơng gian thừa) + Bố trí xe bãi đỗ xe tiết kiệm chi phí KHI CÓ SỰ CỐ hơn, thẩm mĩ + Có lợi cho việc thiết kế kết cấu khả chịu lực đồng cơng trình + Giảm Chi phí thi cơng cấu kiện giống + Bố cục mặt đứng có tính nhịp điệu  Giải pháp chống ồn 2.7 Giải pháp kiến trúc Do khu đất có mặt tiếp xúc với mặt đường nên ngồi phải chịu mức độ ồn lớn (nhất vào  Giải pháp chiếu sáng cáo điểm) cơng trình bên cịn phải chịu thêm nhiễm từ khói, bụi Hệ thống chiếu sáng - Triệt để tận dụng chiếu sáng tự nhiên: chiếu sáng bên, chiếu sáng chiếu sáng hỗn hợp -Trường hợp chiếu sáng tự nhiên khơng đảm bảo sử dụng chiếu sáng nhân tạo để chiếu sáng làm việc, chiếu sáng cố, chiếu sáng để phân tán người chiếu sáng bảo vệ -Các giải pháp kiến trúc che chắn nắng không ảnh hưởng đến chiếu sáng tự nhiên Có hai dạng chiếu sáng: 14 Việc tạo giải xanh quanh khu đất phủ xanh cơng trình cách đơn giản để ngăn tiếng ồn bụi Vừa tăng thêm tính thẩm mỹ tạo thêm thân thiện với môi trường xung quanh PHẦN IV: KẾT LUẬN Đây cơng trình có quy mô lớn, phương án thiết kế đáp ứng đầy đủ u cầu cần thiết Mặt cơng trình bố trí theo dây chuyền cơng rõ ràng, không gian sử dụng hợp lý với chức riêng Hình thức kiến trúc phù hợp với khu đất khí hậu Việt Nam Ảnh minh họa trơng xanh bên ngồi bên cơng trình Trong khn khổ nhiệm vụ thiết kế kiến trúc đưa giải pháp xây dựng, em hoàn thành nhiệm vụ giao thể ý tưởng kiến trúc kỹ thuật vẽ chi tiết Qua đồ án mang lại cho em nhiều kiến thức bổ ích Những kiến thức học năm qua áp dụng vào đồ án với tâm huyết lòng say mê thân Trải qua khoảng thời gian dài q trình sáng tác hồn thành đồ án khoảng thời gian em học nhiều điều từ giáo viên hướng dẫn kiến trúc Ths.KTS Nguyễn Thế Duy Bên cạnh q trình làm khơng tránh khỏi sai sót mà thân khơng bao qt hết Qua em mong thầy cô chỉnh sửa bảo thêm Những lời góp ý thầy hành trang cho sống sau thân Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy cô, anh chị, bạn bè gia đình giúp đỡ động viên em q trình hồn thành đồ án tốt nghiệp Xin cảm ơn giáo viên hướng dẫn Ths.KTS Nguyễn Thế Duy hướng dẫn bảo tận tình giúp em có động lực hoàn thành đồ án tốt nghiệp 15 Một lần em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ dạy bảo tận tình giáo viên hướng dẫn Ths.KTS Nguyễn Thế Duy thầy cô khoa Xây dựng, Đại học Dân lập Hải Phòng giúp đỡ em suốt trình làm đồ án tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn thầy cô! TÀI LIỆU THAM KHẢO TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN XÂY DỰNG: TCXVN 323: 2004 Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 6160-1996 QCXD 03:2012- Phòng cháy, chữa cháy- Nhà cao tầng- Yêu cầu thiết kế TCVN 5738-2001 - Hệ thống báo cháy- Yêu cầu kỹ thuật TCXDỴN 377:2006 Hệ thống cấp khí đốt trung tâm nhà - Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 387:2006 Hệ thống cấp khí đốt trung tâm nhà - Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 293:2003 Chống nóng cho nhà -Chi dẫn thiết kế QCXDVN 01:2008- Quy chuẩn quy hoạch xây dựng QCVN 06:2010/BXD- Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình QCVN 08.-2009/BXD- Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trìnli ngầm- Phần gara ôtô 10 Thông tư 14/2008/TT-BXD: Hướng dẫn phân hạng chung cư Cổng thông tin điện tử Cần Thơ - http://cantho.gov.vn/wps/portal/ Sở Xây dựng TP Cần Thơ- http://cantho.gov.vn/wps/portal/soxd/ 16 17 18 19 20 21 22 ... TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CƠNG NGHỆ HẢI PHỊNG - KHÁCH SẠN HẢI PHÒNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC HỆ CHÍNH QUY NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG & CÔNG NGHIỆP Sinh viên : PHẠM VIẾT QUỐC HÙNG... Nội -Hải Phịng thuận lợi cho giao thong xuyên tỉnh.Hướng nhìn từ trục đường lớn u cầu cơng trình có tính thẩm mỹ cao, thu hút người Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng... Duy thầy cô khoa Xây dựng, Đại học Dân lập Hải Phòng giúp đỡ em suốt trình làm đồ án tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn thầy cô! TÀI LIỆU THAM KHẢO TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN XÂY DỰNG: TCXVN 323: