Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VIỆC BÁN, CHO THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ BẰNG NGUỒN VỐN KHÔNG PHẢI TỪ NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thủ Dầu Một, ngày 03 tháng năm 2012 Số: 15/2012/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VIỆC BÁN, CHO THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ BẰNG NGUỒN VỐN KHÔNG PHẢI TỪ NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân năm 2004; Căn Luật Nhà năm 2005; Căn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 Bộ Xây dựng Hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà sinh viên, nhà công nhân khu công nghiệp nhà thu nhập thấp giá bán, giá thuê mua nhà cho người có thu nhập thấp thuộc dự án thành phần kinh tế tham gia; Căn Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 Bộ Xây dựng Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua quản lý sử dụng nhà cho người có thu nhập thấp khu vực đô thị; Căn Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 Bộ Xây dựng Quy định cụ thể hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 626/TTr-SXD ngày 25/04/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định việc bán, cho thuê, thuê mua nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương đầu tư nguồn vốn từ ngân sách nhà nước Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng Sở, ban ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; Chủ đầu tư dự án nhà xã hội tổ chức, cá nhân có liên quan; Thủ trưởng đơn vị trực tiếp quản lý nhà xã hội cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương có trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Liêm QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BÁN, CHO THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ BẰNG NGUỒN VỐN KHÔNG PHẢI TỪ NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 3/5/2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định điều chỉnh nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương đầu tư nguồn vốn từ ngân sách nhà nước Bao gồm: đối tượng; điều kiện; nguyên tắc lựa chọn đối tượng; trình tự, thủ tục thực mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Điều Đối tượng áp dụng Các đối tượng thuộc diện mua, thuê, thuê mua nhà xã hội theo quy định Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương Chương II ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, NGUYÊN TẮC LỰA CHỌN ĐỐI TƯỢNG VÀ TRÌNH TỰ THỦ TỤC THỰC HIỆN MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Điều Đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Hộ gia đình có 01 người cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: - Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc tổ chức trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc đơn vị nghiệp công lập; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân (kể trường hợp nghỉ theo chế độ quy định); - Người lao động thuộc đơn vị nghiệp ngồi cơng lập, doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập hoạt động theo quy định pháp luật (kể trường hợp nghỉ theo chế độ quy định); người lao động tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập đảm bảo để toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà theo quy định; - Sinh viên, học sinh trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp chuyên nghiệp, Cao đẳng nghề, Trung cấp nghề không phân biệt cơng lập hay ngồi cơng lập th nhà thời gian học tập; - Đối tượng trả lại nhà công vụ (Người thuê nhà hết tiêu chuẩn thuê nhà công vụ) Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp bồi thường tiền theo quy định pháp luật mà không bồi thường nhà ở, đất Doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, Doanh nghiệp sử dụng lao động khu, cụm cơng nghiệp, sở cơng nghiệp, dịch vụ ngồi khu, cụm công nghiệp mua nhà xã hội công nhân thuê để bán, cho thuê mua theo quy định UBND tỉnh Bình Dương Điều Điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Đối tượng cá nhân hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà xã hội phải đáp ứng đầy đủ điều kiện sau: a) Chưa có nhà có nhà thuộc sở hữu diện tích q chật chội, cụ thể là: - Là người chưa có nhà thuộc sở hữu mà phải nhờ, thuê, mượn nhà người khác; có nhà thuộc diện bị Nhà nước thu hồi để phục vụ công tác giải phóng mặt theo định quan có thẩm quyền ban hành, bồi thường tiền mà không bồi thường nhà ở, đất - Là người có nhà thuộc sở hữu diện tích q chật chội, quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có nhà đảm bảo đủ điều kiện để quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo quy định pháp luật nhà pháp luật đất đai Cụ thể là: + Có nhà hộ chung cư, diện tích nhà bình qn hộ gia đình 10m2 sử dụng/người; + Có nhà riêng lẻ, diện tích nhà bình qn hộ gia đình 10m2 sử dụng/người diện tích khn viên đất nhà thấp tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện phép cải tạo, xây dựng theo quy định < 36m2 nhà tạm bợ, hư hỏng, dột nát b) Chưa Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất hình thức, cụ thể là: - Chưa Nhà nước giao đất theo quy định pháp luật đất đai; - Chưa thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, chưa mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật nhà ở; - Chưa thuê, thuê mua nhà xã hội; - Chưa tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đồn kết; - Chưa Nhà nước bồi thường nhà ở, đất theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, thực cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp; - Chưa Nhà nước hỗ trợ cải thiện nhà thơng qua hình thức khác theo quy định pháp luật c) Đối với trường hợp có nhu cầu mua thuê mua nhà xã hội phải có hộ thường trú, tạm trú dài hạn tạm trú từ 06 (sáu) tháng trở lên tỉnh Bình Dương Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, chưa có hộ thường trú tạm trú dài hạn phải có xác nhận đơn vị nơi người cơng tác chức vụ, thời gian cơng tác, thực trạng nhà d) Có mức thu nhập bình qn hàng tháng khơng thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định pháp luật thuế thu nhập cá nhân 2 Đối với trường hợp thuê mua nhà xã hội ngồi điều kiện Khoản Điều này, đối tượng thuê mua phải có khả tốn lần đầu 20% giá trị nhà thuê mua Các Doanh nghiệp quy định Khoản Điều Quy định có sử dụng lao động có nhu cầu mua nhà xã hội người lao động thuê, trường hợp có nhu cầu để bán, thuê mua đối tượng mua, thuê mua phải đáp ứng đủ điều kiện Điều 3, Điều 4, Điều Quy định Điều Nguyên tắc lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Việc lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội thực theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao ưu tiên giải trước (với thang điểm tối đa 100) Bảng điểm xác định sở tiêu chí cụ thể sau: STT Tiêu chí chấm điểm Tiêu chí khó khăn nhà ở: - Chưa có nhà (bao gồm trường hợp quy định Khoản Điều Quy định này) - Có nhà bình qn 10m2 sử dụng/người diện tích đất thấp tiêu chuẩn phép cải tạo, xây dựng lại 30 30 Tiêu chí ưu tiên khác: - Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng quy định Điều Quy định - Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng quy định Điều Quy định 50 Tiêu chí đối tượng: - Đối tượng quy định Điều Quy định Số điểm 10 Tiêu chí ưu tiên UBND tỉnh Bình Dương quy định: - Người hoạt động cách mạng trước 01/01/1945 (Lão thành cách mạng); Người hoạt động Tiền khởi nghĩa; Thương binh, người hưởng sách thương binh, thương binh loại B, bệnh binh bị suy giảm khả lao động từ 81% trở lên; Bà mẹ Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng Vũ trang Nhân dân, Anh hùng Lao động kháng chiến; Thân nhân liệt sỹ (bố, mẹ, vợ chồng, con, người có cơng ni dưỡng liệt sỹ) hưởng tuất nuôi dưỡng hàng tháng; Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả 10 lao động từ 81% trở lên - Anh hùng Lao động thời kỳ đổi (không thuộc đối tượng quy định Pháp lệnh ưu đãi người có cơng) - Thương binh, người hưởng sách thương binh, thương binh loại B bị suy giảm khả lao động 81%; Bệnh binh suy giảm khả lao động 81%; Thân nhân liệt sỹ; Người tham gia kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả lao động 81% - Giáo sư, Nhà giáo nhân dân; Thầy thuốc nhân dân; Nghệ sỹ nhân dân; Người thưởng Huân chương cao quí Nhà nước (Huân chương vàng; Huân chương Hồ Chí Minh; Huân chương độc lập hạng; Huân chương Quân công hạng; Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng; Huân chương chiến công hạng; Huân chương Lao động hạng Nhất - Phó Giáo sư; Nhà giáo ưu tú; Thầy thuốc ưu tú; Nghệ sỹ ưu tú; Nghệ nhân; Chiến sỹ thi đua Toàn quốc, Người lao động có tay nghề bậc cao ngành nghề cấp có thẩm quyền cơng nhận 10 - Trong hộ có 02 cán cơng nhân viên chức có thâm niên cơng tác người 25 năm - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đạt tiêu chí ưu tiên khác nhau, tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao Điều Trình tự, thủ tục thực mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Sau khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà xã hội có trách nhiệm cung cấp thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa liên lạc, địa nộp đơn đăng ký; địa điểm xây dựng dự án; tiến độ thực dự án; quy mô dự án; số lượng hộ, bao gồm: số hộ để bán, số hộ cho thuê, số hộ cho thuê mua; giá bán, giá cho thuê (đồng/m²/tháng), giá thuê mua phương thức thuê mua, mức giá trả lần đầu, thời gian trả chậm hàng tháng; thời gian bắt đầu kết thúc nhận đơn đăng ký nội dung khác có liên quan) để công bố công khai trụ sở Sở Xây dựng, trang web Sở Xây dựng; đăng tải 01 lần Báo Bình Dương cơng bố Sàn giao dịch bất động sản chủ đầu tư (nếu có), trường hợp chủ đầu tư chưa có đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản phải niêm yết cơng bố Sàn giao dịch bất động sản khác thuận tiện cho việc giao dịch để người dân biết, đăng ký thực giám sát 2 Chủ đầu tư dự án nhà xã hội có trách nhiệm báo cáo văn tổng số hộ bán, cho thuê, cho thuê mua thời điểm bắt đầu bán, cho thuê, cho thuê mua để Sở Xây dựng biết kiểm tra (hậu kiểm) Trên sở thông tin dự án nhà xã hội địa bàn công bố, đối tượng nêu Điều Quy định có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà xã hội nộp Hồ sơ đăng ký cho chủ đầu tư dự án Hồ sơ gồm: a) Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà xã hội theo mẫu Phụ lục số (01 chính); b) Giấy xác nhận hộ thực trạng chỗ theo mẫu Phụ lục số Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận (01 chính) Riêng đối tượng chưa có hộ thuộc lực lượng vũ trang việc xác nhận thực theo quy định điểm c Khoản Điều Quy định này; c) Giấy xác nhận đối tượng mức thu nhập theo mẫu Phụ lục số quan, đơn vị nơi thành viên hộ gia đình làm việc xác nhận (01 chính); d) Đối với trường hợp quy định Khoản Điều Quy định ngồi Giấy xác nhận theo quy định cần bổ sung Bản Quyết định thu hồi nhà ở, đất hộ gia đình, cá nhân quan có thẩm quyền ban hành, kèm theo Giấy xác nhận chưa giải bồi thường nhà ở, đất Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã; đ) Đối với đối tượng đăng ký thuộc Bộ Quốc phịng gửi thêm 01 Giấy xác nhận theo mẫu Phụ lục số quan, đơn vị nơi công tác xác nhận Bộ Chỉ huy quân tỉnh Bình Dương để tổng hợp Sau tập hợp đầy đủ Hồ sơ đăng ký đối tượng có nhu cầu (đăng ký thời gian công khai tiếp nhận hồ sơ), chủ đầu tư dự án nhà xã hội có trách nhiệm tổ chức, xem xét Hồ sơ đăng ký, đối chiếu với quy định đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên theo quy định Điều 3, Điều 4, Điều Quy định để lập danh sách đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội thuộc dự án làm chủ đầu tư Trường hợp người có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà xã hội nộp Hồ sơ hợp lệ theo quy định Khoản Điều cho chủ đầu tư, dự án khơng cịn quỹ nhà để giải chủ đầu tư dự án có trách nhiệm ghi rõ lý gửi trả lại Hồ sơ (bao gồm Bản xác nhận đối tượng điều kiện để mua, thuê, thuê mua nhà xã hội mà người đăng ký nộp) để người biết nộp Hồ sơ dự án khác Trường hợp có 02 hồ sơ trở lên chấm điểm chủ đầu tư tổ chức bốc thăm công khai để chọn đủ hồ sơ mua nhà theo quỹ nhà dự án Khi người có nhu cầu nộp Hồ sơ, người nhận Hồ sơ phải ghi giấy biên nhận Nếu Hồ sơ chưa hợp lệ (chưa theo quy định Khoản Điều này), người nhận Hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý chưa giải trả lại cho người nộp Hồ sơ để thực việc bổ sung, hoàn thiện thời gian tối đa không vượt 15 ngày làm việc, kể từ ngày trả lại Hồ sơ Chủ đầu tư dự án nhà xã hội có trách nhiệm gửi Danh sách hồ sơ đăng ký thời gian công khai danh sách đối tượng dự kiến giải mua, thuê, thuê mua nhà xã hội theo thứ tự ưu tiên (trên sở chấm điểm theo nguyên tắc quy định Điều Quy định này) Sở Xây dựng để kiểm tra nhằm tránh tình trạng người hỗ trợ nhiều lần Trong trường hợp người dự kiến giải theo danh sách chủ đầu tư lập mà Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất theo hình thức quy định điểm b Khoản Điều Quy định mua, thuê, thuê mua nhà xã hội dự án khác Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên danh sách mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Sau 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ nhận Danh sách, Sở Xây dựng khơng có ý kiến phản hồi chủ đầu tư thơng báo cho đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội dự án đến để thỏa thuận, thống ký hợp đồng Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà xã hội nộp Đơn đăng ký dự án Trong trường hợp dự án khơng cịn quỹ nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua chủ đầu tư nêu rõ lý trả lại hồ sơ để người có nhu cầu nộp dự án khác Việc toán nhà xã hội người mua, thuê, thuê mua nhà thực trực tiếp với chủ đầu tư thực thông qua ngân hàng chủ đầu tư người mua, thuê, thuê mua nhà tự thống nhất, thỏa thuận Trường hợp chủ đầu tư vay vốn ưu đãi: việc giao dịch, tốn nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương thực theo hình thức người mua nhà (hoặc người th, th mua) tốn kinh phí cho chủ đầu tư thông qua tài khoản chủ đầu tư mở ngân hàng tổ chức tín dụng cho dự án vay vốn định phải thể rõ hợp đồng mua bán nhà (kể trường hợp thuê, thuê mua) tạo điều kiện theo dõi, quản lý thu hồi nợ vay tổ chức tín dụng Sau ký Hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ Danh sách đối tượng (bao gồm thành viên hộ) mua, thuê, thuê mua nhà xã hội (đã ký Hợp đồng) gửi cho Sở Xây dựng để công bố công khai thời hạn 30 ngày làm việc (kể từ ngày nhận Danh sách này) lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm) Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm cơng bố cơng khai danh sách trụ sở làm việc chủ đầu tư Sàn giao dịch bất động sản trang web nhà xã hội chủ đầu tư (nếu có) Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Tổ chức thực Sở Xây dựng: - Hướng dẫn tổ chức, cá nhân có liên quan thực văn bản, chủ trương, sách quản lý sử dụng nhà xã hội Chính phủ, Bộ ngành Trung ương UBND tỉnh Bình Dương ban hành - Là quan đầu mối, tiếp nhận, thu hút đầu tư thành phần kinh tế, tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà xã hội, thụ lý hồ sơ, trình UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư dự án xây dựng nhà xã hội theo quy định - Công bố công khai nội dung dự án nhà xã hội trụ sở Sở Xây dựng, trang web Sở Xây dựng phương tiện truyền thông Kiểm tra thông tin liên quan đến dự án xây dựng nhà xã hội tổng số hộ, thời điểm bán, cho thuê, thuê mua chủ đầu tư - Chủ trì, phối hợp với Sở, ngành đơn vị liên quan tổ chức tra, kiểm tra, giám sát việc thực quy định Kiểm tra định kỳ đột xuất việc quản lý sử dụng nhà xã hội; báo cáo, đề xuất hình thức xử lý trình UBND tỉnh Bình Dương định hành vi vi phạm (nếu có) quan, đơn vị, cá nhân có liên quan Sở Tài chính: - Chủ trì, phối hợp với Sở, ngành đơn vị liên quan tổ chức thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà xã hội chủ đầu tư xây dựng trình UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Sở Lao động - Thương binh Xã hội Liên đồn Lao động tỉnh Bình Dương: - Sở Lao động - Thương bình Xã hội chủ trì, phối hợp Liên đồn Lao động tỉnh Bình Dương hướng dẫn xác định đối tượng sách theo tiêu chí chấm điểm ưu tiên UBND tỉnh Bình Dương việc lựa chọn mua, thuê, thuê mua nhà xã hội Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã: - Chịu trách nhiệm việc xác nhận hộ thực trạng nhà cho đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội đảm bảo theo quy định Thủ trưởng đơn vị có cán mua, thuê, thuê mua nhà xã hội: - Chịu trách nhiệm việc xác nhận mức thu nhập danh sách cán đơn vị quản lý đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà xã hội đảm bảo theo quy định Chủ đầu tư dự án nhà xã hội: - Chủ đầu tư tham gia việc đầu tư phát triển nhà xã hội địa bàn tỉnh Bình Dương, doanh nghiệp quy định Khoản Điều Quy định phải thực xét duyệt thuê, thuê mua, mua nhà xã hội theo trình tự thủ tục quy định theo định này, đồng thời phải thực theo quy định Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà quy định pháp luật có liên quan Điều Điều khoản thi hành Trong trình thực Quy định này, có khó khăn vướng mắc, Thủ trưởng sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã; tổ chức, cá nhân có liên quan kịp thời phản ánh, đề xuất ý kiến Sở Xây dựng để tổng hợp tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương xem xét, định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ PHỤ LỤC SỐ MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 03/5/2012 UBND tỉnh Bình Dương) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Hình thức đăng ký[1] Mua □ Thuê □ Thuê mua □ Kính gửi[2]: Tên[3] là: Năm sinh: CMND số , cấp ngày tháng năm , Nơi cấp Nghề nghiệp: Đang làm việc □ Đã nghỉ chế độ □ Khác □ Nơi làm việc/công tác: Nơi tại: Hộ thường trú số tại: Số thành viên hộ gia đình Thu nhập bình quân[4] .triệu đồng/người/tháng (có Giấy xác nhận thu nhập thành viên hộ kèm theo đơn này) Tình trạng nhà hộ gia đình sau: (có Giấy xác nhận thực trạng nhà hộ gia đình, cá nhân kèm theo đơn này) Chưa có nhà thuộc sở hữu hộ □ Có nhà diện tích bình qn 10 m2 sử dụng/người □ Tôi làm đơn đề nghị giải 01 hộ nhà xã hội theo hình thức[5]: dự án: Tôi xin chấp hành đầy đủ quy định nhà nước quản lý, sử dụng nhà xã hội cam đoan lời khai đơn thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung kê khai./ , ngày tháng năm Người viết đơn (Ký ghi rõ họ tên) PHỤ LỤC SỐ MẪU GIẤY XÁC NHẬN THỰC TRẠNG VỀ NHÀ Ở CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 03/5/2012 UBND tỉnh Bình Dương) CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - GIẤY XÁC NHẬN VỀ HỘ KHẨU VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Kính gửi[6]: Họ tên chủ hộ[7]: Năm sinh: Nơi tại: Hộ thường trú tại: Số sổ hộ Số thành viên hộ gia đình người Họ tên thành viên hộ: Họ tên: Năm sinh: Họ tên: Năm sinh: Họ tên: Năm sinh: Họ tên: Năm sinh: Họ tên: Năm sinh: Họ tên: Năm sinh: Tình trạng nhà hộ gia đình sau: Chưa có nhà thuộc sở hữu hộ □ Có nhà diện tích bình qn 10 m2 sử dụng/người □ Tôi xin cam đoan lời khai đơn thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung kê khai./ , ngày tháng năm Người viết đơn (Ký ghi rõ họ tên) Xác nhận hộ khẩu, nhân tình trạng nhà hộ gia đình: TM Ủy ban nhân dân Tổ dân phố Chủ tịch Tổ trưởng (Ký tên, đóng dấu) (Ký ghi rõ họ tên) PHỤ LỤC SỐ MẪU GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THU NHẬP CỦA TỪNG CÁ NHÂN TRONG HỘ GIA ĐÌNH ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 03/5/2012 UBND tỉnh Bình Dương) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THU NHẬP CỦA TỪNG CÁ NHÂN TRONG HỘ GIA ĐÌNH ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Tên Cơ quan, đơn vị[8] xác nhận: Ông (bà): Năm sinh: CMND số , cấp ngày tháng năm , Nơi cấp Nghề nghiệp: Nơi làm việc/công tác: Thu nhập[9]/mức lương triệu đồng/tháng , ngày tháng năm Thủ trưởng đơn vị (Ký tên đóng dấu) [1] Đánh dấu vào mà người đứng tên muốn đăng ký [2] Gửi trực tiếp cho chủ đầu tư dự án [3] Người đứng đơn đăng ký [4] Mức thu nhập bình quân hộ gia đình tổng thu nhập (tiền lương, tiền công, khoản phụ cấp, khoản thu nhập thường xuyên khác) thành viên có thu nhập thường xuyên (được kê khai có xác nhận đơn vị quản lý) chia cho tổng số thành viên hộ gia đình [5] Mua, th, th mua [6] Gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi [7] Theo hộ đăng ký [8] Tên quan, đơn vị quản lý người xác nhận; [9] Đối với lao động tự do, kinh doanh cá thể không cần xác nhận thu nhập  ... lên thuộc đối tượng quy định Điều Quy định - Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng quy định Điều Quy định 50 Tiêu chí đối tượng: - Đối tượng quy định Điều Quy định Số điểm 10 Tiêu chí ưu tiên... trình tự thủ tục quy định theo định này, đồng thời phải thực theo quy định Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà quy định pháp luật có... Phụ lục số quan, đơn vị nơi thành viên hộ gia đình làm việc xác nhận (01 chính); d) Đối với trường hợp quy định Khoản Điều Quy định ngồi Giấy xác nhận theo quy định cần bổ sung Bản Quyết định thu