[r]
(1)1 Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà số 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày….tháng….năm…., ………, chúng tơi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông………., sinh năm: ………., CMND số: ………do Công
an ……… cấp ngày ……… vợ bà………., sinh
năm: ……… , CMND số: ……… Công an ………… cấp
ngày ……… , hai ơng bà có hộ thường trú tại: ………
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà……… , sinh năm: ……… , CMND số: ………… Công
an ……… cấp ngày …………., hộ thường trú tại: ………
Hai bên lập ký Hợp đồng nội dung cụ thể sau:
ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN
i n B n ang có nhu c u nh n chuy n nhượng uy n s d ng ất/ uy n s d ng ất tài sản g n li n v i ất a ch :………
Nay B n uỷ uy n cho B n B thay mặt B n thực hi n công vi c ghi Đi u dư i ây
ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN
B n 桰ng uỷ uy n cho B n B ược toàn uy n thay mặt nhân danh B n làm vi c v i c uan Nhà nư c có thẩm uy n, c uan công ch ng b n li n uan, làm th t c pháp l , k giấy tờ c n thi t B n nh n chuy n nhượng uy n s d ng ất/ uy n s d ng ất tài sản g n li n v i ất a ch :……… Các công vi c c th bao g桰m một, số tất công vi c dư i ây:
hư ng lượng, àm phán uy t nh m i vấn li n uan k vấn giá mua bán, nh n
chuy n nhượng v i i u ki n giá mua, nh n chuy n nhượng không ược
uá……… 桰ng v i một, số tất ch s d ng ất/ch s d ng ất tài sản g n li n v i ất tại: ………
(2)hực hi n th t c k khai nộp thu , nộp thu , ăng k sang t n uy n s d ng ất/ uy n s d ng ất tài sản g n li n v i ất cho B n c uan Nhà nư c có thẩm uy n sau R k hợp 桰ng th o khoản i u nh n iấy ch ng nh n uy n s d ng ất, uy n s h u nhà tài sản khác g n li n v i ất sau ây g i chung iấy ch ng nh n R
ăng k sang t n iấy ch ng nh n cho B n c uan Nhà nư c có thẩm uy n
Nh n bàn giao uy n s d ng ất/ uy n s d ng ất tài sản g n li n v i ất ược giao, uản l , s d ng, k k t hợp 桰ng i n, nư c, i n thoại hợp 桰ng khác phát sinh uá tr nh uản l , s d ng uy n s d ng ất/ uy n s d ng ất tài sản g n li n v i ất n u tr n
5 B n B ược phép uỷ uy n lại cho b n th ba
………
2 Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
-HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN BÁN NHÀ Ở
Bên ủy quyền (1):
Ông Bà
Sinh ngày: tháng năm
Ch ng minh nhân dân số:……… ………
cấp ngày tháng năm
Cùng vợ ch桰ng Bà Ông:
Sinh ngày tháng năm
Ch ng minh nhân dân số:……….do………
cấp ngày tháng năm
Cả hai ông bà thường trú số: ường
phường u n thành phố 2)
Ông Bà
(3)do cấp (4)
Bên ủy quyền (1):
Ông Bà
Sinh ngày tháng năm
Ch ng minh nhân dân số:……….do………
cấp ngày tháng năm
Đ a ch thường trú :
Bằng hợp 桰ng này, Bên ủy quyền 桰ng y uy n cho Bên ủy quyền v i nh ng thỏa thu n sau ây :
ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN
Bên ủy quyền y uy n cho B n ược y uy n bán toàn nhà n u tr n Nhân danh B n y uy n, B n ược y uy n thực hi n vi c sau ây:
- ạo i u ki n cho người mua t m hi u thông tin v nhà n u tr n;
- hỏa thu n v i b n mua v i u khoản nội dung c a hợp 桰ng mua bán nhà;
- Cùng b n mua thực hi n th t c công ch ng hợp 桰ng mua bán nhà c uan công ch ng;
- Cùng b n mua thực hi n úng thỏa thu n hợp 桰ng mua bán nhà R cam k t hỗ trợ, tạo i u ki n cho b n mua hoàn thành th t c ăng k trư c bạ sang t n ối v i nhà n u tr n c uan nhà nư c có thẩm uy n (5)
ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
hời hạn y uy n k từ ngày tháng năm
ĐIỀU 3
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN
.Bên ủy quyền có nghĩa v sau ây:
- iao iấy ch ng nh n uy n s h u nhà uy n s d ng ât số ngày tháng năm cấp 4)
(4)- Ch u trách nhi m v nh ng vi c R giao cho B n ược y uy n thực hi n;
- hanh toán cho B n ược y uy n chi phí hợp l thực hi n vi c ược y uy n;
- rả thù lao cho B n ược y uy n v i số ti n n u có;
- Ch u trách nhi m nộp l phí cơng ch ng hợp 桰ng y uy n
2.Bên ủy quyền có uy n sau ây :
- Y u c u B n ược y uy n thông báo y v vi c thực hi n công vi c thuộc phạm vi y uy n n u tr n;
- Y u c u B n ược y uy n giao tồn số ti n bán ngơi nhà n u tr n
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
.Bên ủy quyền có nghĩa v sau ây :
- Bảo uản, gi g n iấy ch ng nh n uy n s h u nhà uy n s d ng ất số ngày tháng năm cấp 4
và tài li u, phư ng ti n R ược giao thực hi n vi c y uy n;
- hực hi n công vi c th o y uy n báo cho B n y uy n v ti n ộ k t uả thực hi n;
- iao cho B n y uy n toàn số ti n thu ược từ vi c bán nhà n u tr n;
2.Bên ủy quyền có uy n sau ây:
- Y u c u B n y uy n cung cấp thông tin, tài li u, phư ng ti n c n thi t thực hi n công vi c ược y uy n;
- Được toán chi phí hợp l thực hi n vi c ược y uy n n u tr n ược nh n thù lao R thỏa thu n
ĐIỀU 5
CÁC THỎA THUẬN KHÁC
Vi c s a ổi, bổ sung h y bỏ hợp 桰ng phải l p thành văn trư c ăng k uy n s h u phải ược cơng ch ng ch ng thực m i có giá tr thực hi n (6).
ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
(5)ĐR khai úng th t tự ch u trách nhi m v tính xác c a nh ng thông tin v nhân thân R ghi hợp 桰ng
2 hực hi n úng y tất nh ng thoả thu n v i B n thu R ghi hợp 桰ng này; n u b n vi phạm mà gây thi t hại, th phải b桰i thường cho b n cho người th ba
n u có
ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
b n R hi u rõ uy n, nghĩa v lợi ích hợp pháp c a m nh, nghĩa h u uả pháp l c a vi c công ch ng này, sau R ược ngh lời giải thích c a Công ch ng vi n dư i ây
2 b n R tự c lại hợp 桰ng (7), R hi u 桰ng tất i u khoản ghi hợp 桰ng
BÊN ỦY QUYỀN
(ký ghi rõ họ tên)
BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
(ký ghi rõ họ tên)
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày tháng năm……… 8
tại: ……… 9
ôi , Công ch ng vi n phịng Cơng ch ng
số t nh thành phố
Chứng nhận:
- ợp 桰ng y uy n bán nhà R ự c giao k t gi a B n y uy n
và B n ược y uy n 0; b n R tự nguy n
thỏa thu n giao k t hợp 桰ng cam oan ch u trách nhi m trư c pháp lu t v nội dung hợp 桰ng;
- ại thời i m công ch ng, b n R giao k t hợp 桰ng có lực hành vi dân phù hợp th o uy nh c a pháp lu t;
- Nội dung thoả thu n c a b n hợp 桰ng phù hợp v i pháp lu t, ạo c xR hội;
- Các b n giao k t R c lại hợp 桰ng 7, R 桰ng toàn nội dung ghi hợp 桰ng R k vào hợp 桰ng trư c có mặt c a
(6)+ B n y uy n chính;
+ B n ược y uy n chính;
+ Lưu Phịng Cơng ch ng
Số công ch ng , uy n số P/CC-SCC/ Đ D
CƠNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên)
Chú thích:
- rong trường hợp b n giao k t hợp 桰ng cá nhân:
Ông Bà
Sinh ngày tháng năm
Ch ng minh nhân dân số:……….do………
cấp ngày tháng năm
Đ a ch thường trú:
N u b n ó có từ hai người tr l n, th l n lượt ghi thông tin c a người tr n; n u b n thu người Vi t Nam nh cư nư c ngoài, th ghi hộ chi u;
N u có ại di n, th ghi h t n, giấy tờ tùy thân tư cách c a người ại di n
2- rong trường hợp b n giao k t hợp 桰ng tổ ch c
n tổ ch c:
n vi t t t:
r s tại:
Quy t nh thành l p số ngày tháng năm c a
Đi n thoại:
Đại di n Ông Bà
Ch c v :
(7)cấp ngày tháng năm
Vi c ại di n ược thực hi n th o
2 rong trường hợp vợ ch桰ng có a ch thường trú khác nhau, th ghi a ch thường trú người c a hai người;
rong trường hợp nhà nông thôn th ghi rõ từ xóm ấp, bản, ;
hi thực trạng khác c a ngơi nhà n u có như: uy n s d ng bất ộng sản li n k c a ch s h u nhà th o uy nh c a Bộ lu t Dân từ Đi u 278 n Đi u 28 ;
5 rong trường hợp chưa ược cấp iấy ch ng nh n uy n s h u nhà uy n s d ng ất , th ghi giấy tờ ch ng minh uy n s h u nhà, uy n s d ng c a ngơi nhà ó;
6 hi thỏa thu n khác thỏa thu n R n u;
7 rong trường hợp người y u c u công ch ng ngh Công ch ng vi n c hợp 桰ng, th ghi người y u c u công ch ng R ngh c hợp 桰ng;
8 rong dấu ngoặc n ghi ngày tháng năm ch ; n u thực hi n công ch ng làm vi c th o ngh c a người y u c u công ch ng th ghi giờ, phút ghi ch dấu ngoặc n;
9 hi a i m thực hi n công ch ng;
0 hi ch th hợp 桰ng cá nhân giao k t; n u có b n ó g桰m từ người tr l n, th l n lượt ghi h t n, giấy tờ tùy thân c a người;
N u có b n tổ ch c, th ghi t n, a ch c a tổ ch c ó ghi h t n, giấy tờ tùy thân tư cách c a người ại di n;
N u b n k trư c vào hợp 桰ng th o hư ng dẫn i m M c I c a hông tư /200 / P-CC, th ghi người ó R k trư c vào hợp 桰ng ch k c a người ó úng v i ch k mẫu R ăng k c uan thực hi n công ch ng;
https://hoatieu.vn/