VĂN PHỊNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐƠNG -B14, Khu đấu giá quyền sử dụng đất Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội Số: CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2020 /2020/VB-TPLHĐ VI BẰNG Vào hồi 17 10 phút, ngày 18 tháng năm 2020, địa chỉ: Chúng gồm: Bà: Hà Thị Hoàng Anh Chức vụ: Thừa phát lại Với tham gia của: Bà , sinh năm ; giấy CMND số Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 15/03/2014; đăng ký hộ thường trú tại: (Người yêu cầu lập vi bằng) Bà , sinh năm ; giấy CMND số Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 15/03/2014; đăng ký hộ thường trú tại: Bà , sinh năm ; giấy CMND số Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 15/03/2014; đăng ký hộ thường trú tại: Tiến hành lập Vi ghi nhận kiện, hành vi sau đây: Ghi nhận gặp trao đổi việc mua bán Nội dung kiện, hành vi lập vi bằng: Theo yêu cầu bà , hôm nay, vào hồi 17 10 phút, ngày 18/ /2020, địa chỉ: , tơi: Hà Thị Hồng Anh – Thừa phát lại, Văn phịng Thừa phát lại quận Hà Đơng, tiến hành ghi nhận kiện, hành vi sau: Tất người có mặt tự giới thiệu thân cung cấp giấy tờ tùy thân cho Thừa phát lại Sau đó, tơi (Thừa phát lại) thấy bà Nguyễn Thị A nói: “Tơi (Nguyễn Thị A) chồng Trần Văn B chủ sở hữu Căn hộ theo Hợp đồng mua bán hộ chung cư số ngày ký Công ty A (Nguyễn Thị A) Do khơng có nhu cầu sử dụng hộ nữa, nên vợ chồng đồng ý chuyển nhượng cho bà (Vũ Thị C) với điều kiện cam kết cụ thể sau: - Giá chuyển nhượng Căn hộ 1.250.000.000đ (Một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng) Đây giá cố định, khơng thay đổi lý suốt q trình giao dịch Bà (Vũ Thị C) khơng phải trả cho thêm khoản tiền khác Hôm nay, sau ký Hợp đồng ủy quyền có cơng chứng với đối tượng Căn hộ , bà (Vũ Thị C) có trách nhiệm tốn cho tơi tồn số tiền 1.250.000.000đ (Một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng) Kể từ sau, bà (Vũ Thị C) chịu trách nhiệm tốn tồn khoản tiền phát sinh có liên quan đến hộ bao gồm: Tiền đóng theo tiến độ đợt cịn lại theo thơng báo Chủ đầu tư, tiền làm sổ đỏ, tiền sang tên hộ; bà (Vũ Thị C) có trách nhiệm tốn tiền thuế thu nhập cá nhân mà phải nộp theo quy định đủ điều kiện thời gian để làm thủ tục sang tên chuyển nhượng hộ cho bà (Vũ Thị C) - Ngay sau bà (Vũ Thị C) tốn cho tơi đủ số tiền 1.250.000.000đ (Một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng), chúng tơi có trách nhiệm bàn giao cho bà (Vũ Thị C) toàn giấy tờ liên quan đến hộ bao gồm: - Khi hộ đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật, chúng tơi có nghĩa vụ phối hợp với bà (Vũ Thị C) để ký Hợp đồng chuyển nhượng hộ tổ chức hành nghề công chứng theo quy định thủ tục liên quan đến việc đăng ký sang tên cho bà (Vũ Thị C) quyền sở hữu hộ vừa nói theo yêu cầu Cơ quan nhà nước có thẩm quyền hồn tất việc chuyển nhượng, sang tên bà (Vũ Thị C) theo quy định pháp luật - Vợ chồng kịp thời thông báo cho bà (Vũ Thị C) Chủ đầu tư/Cơng ty A biết trường hợp có thay đổi địa cư trú, số điện thoại liên lạc, e-mail để bà (Vũ Thị C), Chủ đầu tư/Công ty A biết để liên hệ giải công việc liên quan - Từ việc sang tên hộ vợ chồng bà (Vũ Thị C) hoàn tất theo quy định pháp luật mua bán hộ nhà xã hội, vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) Chủ đầu tư/Công ty A bên có liên quan khác gửi giấy tờ liên quan đến hộ nêu vợ chồng chúng tơi (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) có nghĩa vụ nhận chuyển lại giấy tờ cho bà (Vũ Thị C) phối hợp với bà (Vũ Thị C) để hoàn thiện thủ tục liên quan đến hộ này, có, theo quy định pháp luật Chủ đầu tư - Khi có thông báo nộp tiền đợt Chủ đầu tư/Công ty A, vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) có nghĩa vụ phối hợp với bà (Vũ Thị C) nộp tiền quy định - Vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) cam kết phối hợp bà (Vũ Thị C) làm thủ tục sửa chữa, hoàn thiện nội thất hộ nêu bà (Vũ Thị C) có nhu cầu theo quy định, hướng dẫn Chủ đầu tư/Ban Quản lý Tịa nhà Mọi chi phí liên quan bà (Vũ Thị C) chi trả - Khi hộ nêu đáp ứng đủ điều kiện để sang tên/chuyển nhượng theo quy định pháp luật, vợ chồng chúng tơi (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) có trách nhiệm phối hợp với bà (Vũ Thị C) làm việc với quan/đơn vị có chức làm thủ tục sang tên hộ từ vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) sang cho bà (Vũ Thị C); cung cấp hồ sơ, giấy tờ quan/đơn vị có yêu cầu, trừ giấy tờ chuyển cho bà (Vũ Thị C) Bà (Vũ Thị C) khơng phải trả thêm chi phí cho vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) thực thủ tục sang tên quyền sở hữu hộ cho bà (Vũ Thị C) bà (Vũ Thị C) đứng tên chủ sở hữu hộ Giấy chứng nhận quyền sở hữu hộ Căn hộ - Trường hợp hộ nêu chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) mà bà (Vũ Thị C) có nhu cầu nhượng lại cho người khác, gọi Bên thứ ba, vợ chồng tơi (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) có trách nhiệm cung cấp giấy tờ liên quan phối hợp với bà (Vũ Thị C) ký kết văn bản, hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng cho Bên thứ ba theo đề nghị bà (Vũ Thị C) - Trường hợp chưa làm thủ tục sang tên hộ nêu từ vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) sang bà (Vũ Thị C) mà vợ chồng (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hộ vợ chồng chúng tơi (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) có trách nhiệm chuyển giấy chứng nhận cho bà (Vũ Thị C) giữ - Nếu lý mà (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) viện dẫn nhằm thối thác, khơng thực phần toàn nội dung thỏa thuận, dẫn đến việc không bàn giao Căn hộ cho bà (Vũ Thị C) và/hoặc bà (Vũ Thị C) không chủ sở hữu hộ có tranh chấp nội gia đình chúng tơi vợ chồng với bên thứ ba liên quan đến hộ, chúng tơi phải hồn trả cho bà (Vũ Thị C) tổng số tiền giao nhận hai bên phải bồi thường cho bà (Vũ Thị C) khoản tiền tương đương với khoản tiền mà nhận từ bà (Vũ Thị C) Tôi (Nguyễn Thị A) cam kết thời điểm kể từ ngày đến hoàn tất việc sang tên hộ cho bà (Vũ Thị C), Căn hộ số khơng có tranh chấp, khơng bị kê biên để đảm bảo thi hành án, không bị ràng buộc giao dịch nhận đặt cọc, chấp, bảo lãnh, hứa bán, tặng cho, cho thuê lại, góp vốn hoạt động doanh nghiệp, hình thức chuyển quyền quản lý, sử dụng, sở hữu khác uỷ quyền cho người khác thực quyền chủ sở hữu tài sản Tôi (Nguyễn Thị A) thừa nhận vợ chồng nhận đủ số tiền 1.250.000.000đ (Một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng) từ bà (Vũ Thị C).” Ơng Trần Văn B nói: “Tơi (Trần Văn B) hoàn toàn đồng ý với nội dung vợ tơi (Nguyễn Thị A) vừa nói Tơi (Trần Văn B) thừa nhận vợ chồng nhận đủ số tiền 1.250.000.000đ (Một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng) từ bà (Vũ Thị C) Tôi (Trần Văn B) cam kết thời điểm kể từ ngày đến hoàn tất việc sang tên hộ cho bà (Vũ Thị C), Căn hộ số khơng có tranh chấp, khơng bị kê biên để đảm bảo thi hành án, không bị ràng buộc giao dịch nhận đặt cọc, chấp, bảo lãnh, hứa bán, tặng cho, cho thuê lại, góp vốn hoạt động doanh nghiệp, hình thức chuyển quyền quản lý, sử dụng, sở hữu khác uỷ quyền cho người khác thực quyền chủ sở hữu tài sản” Bà Vũ Thị C nói: “Tơi (Vũ Thị C) hoàn toàn đồng ý thống với nội dung vợ chồng ông, bà (Trần Văn B, Nguyễn Thị A) vừa đề nghị cam kết Tôi cam kết thực nội dung thống với vợ chồng ông, bà (Trần Văn B, Nguyễn Thị A)” Người yêu cầu người tham gia cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật tài liệu, giấy tờ, thông tin cung cấp cho Thừa phát lại Thừa phát lại cam kết ghi nhận trung thực, khách quan kiện, hành vi nêu Vi Kèm theo Vi tài liệu, văn bản, giấy tờ sau: - Hình ảnh vi Vi đăng ký Sở Tư pháp thành phố Hà Nội có giá trị chứng Vi không thay văn công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật công chứng, chứng thực Vi lập thành 03 (ba) bản, gồm 05 (năm) tờ, 05 (năm) trang, có giá trị nhau, lập xong vào hồi 18 05 phút ngày, đọc lại cho người nghe trí ký tên THỪA PHÁT LẠI NGƯỜI YÊU CẦU LẬP VI BẰNG NHỮNG NGƯỜI THAM GIA