www.luatminhkhue.vn Tham khảo: Mẫu hợp đồng mua bán nhà Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I.Phần ghi bên chuyển nhượng 1.Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất: - Ông (Bà): NGUYỄN VĂN VINH sinh năm 1954 - Chứng minh nhân dân số 270153960 công an Đồng Nai cấp ngày: 15 tháng 05 năm 2013 - Nghề nghiệp: - Địa thường trú: 24A/3 Tam Hoà – xã Hiệp Hoà – Biên Hồ – Đờng Nai 2.Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất: - Ơng (Bà): Hờ Hồn Anh sinh năm 1985 - Chứng minh nhân dân số: 271751957 công an Đồng Nai cấp ngày: 24 tháng 05 năm 2002 - Nghề nghiệp: Giáo viên LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162 www.luatminhkhue.vn - Địa thường trú: 25/3 Tam Hoà – xã Hiệp Hồ – Biên Hồ – Đờng Nai Thửa đất chuyển nhượng: số 332 tờ đồ số 53 - Diện tích đất chuyển nhượng: 310 m2 - Loại đất: đất trờng lúa Hạng đất (nếu có) tháng 10 năm 2013 - Thửa số: 332 - Tờ đồ số: 53 - Thời hạn sử dụng đất lại: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 366643 Uỷ ban nhân dân thành phố Biên Hồ – tỉnh Đờng Nai cấp - Cấp ngày 16 tháng 10 năm 2008 Tài sản gắn liền với đất (nếu có) ……… ……… ……… ……… 3.Hai bên trí thực việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo cam kết sau đây: - Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bằng số) 310.000.000 đồng, (bằng chữ) ba trăm mười triệu đồng - Giá chuyển nhượng tài sản : (nhà ở, công trình, vật kiến trúc, lâu năm tài sản khác có đất) (bằng số) , LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162 www.luatminhkhue.vn (bằng chữ) - Tổng giá trị chuyển nhượng (bằng số) 310.000.000 đồng (bằng chữ) ba trăm mười triệu đờng - Số tiền đặt cọc (nếu có) (bằng số) ……… (bằng chữ) - Thời điểm toán 23 tháng 05 năm 2016 - Phương thức toán: Ngay sau ký kết Văn thoả thuận này, bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giao cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất toàn số tiền 310.000.000 VNĐ (viết bằng chữ: ba trăm mười triệu đồng) - Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đủ diện tích, trạng giấy tờ liên quan đến đất chuyển nhượng tài sản kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng hợp đờng có hiệu lực - Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu khơng có thỏa thuận khác), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ ghi nợ trước (nếu có), lệ phí địa theo quy định pháp luật - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả đủ tiền, thời điểm phương thức toán đã cam kết - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp lệ phí trước bạ Các cam kết khác : - Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin cam đoan đất có ng̀n gốc hợp pháp, khơng có tranh chấp, khơng chấp, khơng bảo lãnh, khơng góp vốn (trừ trường hợp bên có thỏa thuận) Nếu có man trá việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chúng tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162 www.luatminhkhue.vn - Bên không thực nội dung đã thoả thuận cam kết nói bên phải bời thường cho việc vi phạm hợp đồng gây theo quy định pháp luật - Các cam kết khác:……… Hợp đồng lập ngày tháng năm thành có giá trị có hiệu lực kể từ ngày ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận chuyển nhượng Đại diện Bên Đại diện Bên nhận chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất (Ghi rõ họ tên, chữ ký) (Ghi rõ họ tên, chữ ký) LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày .tháng năm (bằng chữ .) (12), ., Cơng chứng viên, Phịng Cơng chứng số , tỉnh/thành phố LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162 www.luatminhkhue.vn CƠNG CHỨNG: - Hợp đờng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao kết bên A bên B …… … ; bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên đã giao kết hợp đờng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; - (13) - Hợp đờng làm thành (mỗi gờm tờ, trang), giao cho: + Bên A chính; + Bên B chính; Lưu Phịng Cơng chứng Số , số TP/CC-SCC/HĐGD CÔNG CHỨNG VIÊN (Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162 www.luatminhkhue.vn -THAM KHẢO DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT LIÊN QUAN: Tư vấn soạn thảo hợp đồng; Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất; Tư vấn thừa kế quyền sử dụng đất; Dịch vụ công chứng sang tên sổ đỏ; Dịch vụ cơng chứng uy tín, chun nghiệp; Dịch vụ soạn thảo công chứng hợp đồng; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN (24h/7) GỌI: 1900 6162