TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. 1.1 TÍN DỤNG THUÊ MUA CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. Đầu thế kỷ XIX do sự phát triển của khoa học kỹ thuật, hoạt động cho thuê đã phát triển với các loại tài sản cho thuê có giá trị lớn như toa xe, đầu máy tàu hỏa, đường ray… Đến đầu thập kỷ 50 của thế kỷ XX giao dịch cho thuê đã có bước nhảy vọt. Nghiệp vụ tín dụng thuê mua đã xuất hiện đầu tiên ở Mĩ vào năm 1952 và do một công ty tư nhân united state leasing corporation sáng tạo ra. Sau đó nghiệp vụ này phát triển sang châu Âu vào thập kỷ 60. Cũng vào năm đó, Hợp đồng đầu tiên được soạn ra ở nước Anh rồi từ đó lan rộng khắp châu Âu và nhiều khu vực khác trên thế giới. Hoạt động cho thuê tài chính bắt đầu xuất hiện ở Châu Á, Nhật Bản là quốc gia có ngành kinh doanh cho thuê sớm nhất với Công ty cho thuê đầu tiên là Orient Leasing Corporation được thành lập năm 1973. Tiếp đó, Hoạt động này dần xuất hiện tại Hàn Quốc, Ấn Độ, Indonexia. Đầu những năm 80 thì cho thuê tài chính đã phát triển ở hầu khắp các nước Châu Á. Hiện nay nghiệp vụ cho thuê tài chính được cung cấp không chỉ bởi các công ty mà còn do các Ngân hàng thương mại (NHTM), bởi mục tiêu của các NH này là trở thành một tập đoàn tài chính đa năng với nhiều ngành nghề kinh doanh trong đó có dịch vụ cho thuê. Hoạt động này được coi là một trong các nghiệp vụ tín dụng nhằm cung cấp vốn trung và dài hạn cho các chủ thể kinh tế trong và ngoài nước. Nhằm tạo ra sự chuyên môn hoá cho hình thức tín dụng này, ngân hàng thương mại đã thiết lập cho mình các công ty trực thuộc để kinh doanh ngành cho thuê phong phú và đa dạng này, nhằm mục đích mở rộng mạng lưới, phát triển sản phẩm dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng tín dụng ngày càng tăng của các doanh nghiệp và cá nhân. 1.2KHÁI NIỆM CHO THUÊ VÀ CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ. 1.2.1 Khái niệm cho thuê. Cho thuê là một giao dịch được ràng buộc bởi hợp đồng giữa hai chủ thể - bên chủ sở hữu tài sản và bên sử dụng tài sản, trong đó bên chủ sở hữu tài sản chuyển giao tài sản cho bên đi thuê trong một thời gian nhất định và bên sử dụng tài sản phải thanh toán tiền thuê và thực hiện một số nghĩa vụ khác như bảo dưỡng tài sản, sử dụng tài sản theo quy định hợp đồng cho bên chủ sở hữu tài sản. 1.2.2 Đặc điểm cho thuê. Là thỏa thuận giữa bên thuê và bên đi thuê. Từ đó phát sinh sự tách rời quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng tài sản, tức là bên cho thuê có quyền sở hữu tài sản, còn bên đi thuê có quyền sử dụng tài sản trong thời hạn thuê. Bên đi thuê có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê cho bên chủ sở hữu trong thời hạn thuê theo mức đã thỏa thuận. Sau khi kết thúc thời hạn thuê, bên đi thuê phải trả lại tài sản cho bên chủ sở hữu hoặc xử lý theo hợp đồng hoặc theo ý chí của bên chủ sở hữu. 1.2.3 Các hình thức cho thuê. 1.2.3.1 Cho thuê vận hành: Cho thuê vận hành là loại cho thuê ngắn hạn hay còn gọi là cho thuê hoạt động. Đó là hình thức cho thuê tài sản có thời hạn ngắn (thời gian thuê chỉ chiếm một phần trong khoảng thời gian hữu dụng của tài sản) và sẽ trả lại tài sản cho bên thuê khi hết thời gian thuê. Đồng thời bên cho thuê có trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm và thuế tài sản. Còn bên đi thuê có thể hủy bỏ hợp đồng bất cứ lúc nào trong thời hạn thuê. 1.2.3.2 Cho thuê tài chính: Cho thuê tài chính hay còn gọi là cho thuê vốn là loại cho thuê dài hạn, bên đi thuê không được quyền hủy bỏ hợp đồng. Bên đi thuê chịu trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm và thuế tài sản. Phần lớn trong các hợp đồng cho thuê tài chính, bên thuê được quyền gia hạn hợp đồng hoặc được quyền mua đứt tài sản sau khi thời hạn hợp đồng kết thúc. 1.2.3.3 Sự khác nhau giữa cho thuê vận hành và cho thuê tài chính. Chỉ tiêu Cho thuê vận hành Cho thuê tài chính Thời hạn cho thuê Ngắn hạn Trung và dài hạn Quyền huỷ hợp đồng Được phép hủy Không được phép hủy Mức thu hồi vốn Tổng số tiền thuê của một hợp đồng nhỏ hơn nhiều so với giá trị tài sản. Tổng số tiền thuê gần bằng hoặc lớn hơn giá trị của tài sản. Trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm Bên cho thuê Bên đi thuê. Quyền chọn mua Hợp đồng không quy định quyền chọn mua Hợp đồng có quy định quyền chọn mua Trách nhiệm đối với rủi ro Bên cho thuê chịu phần lớn rủi ro trừ rủi ro do lỗi bên đi thuê gây ra. Bên đi thuê chịu phần lớn rủi ro, kể cả rủi ro không phải do mình gây ra. 1.2.4 Lợi ích của tài trợ cho thuê. 1.2.4.1 Lợi ích đối với nền kinh tế. ∗ Hoạt động cho thuê góp phần tích cực vào việc huy động vốn, hỗ trợ nền kinh tế phát triển. Nghiệp vụ cho thuê có mức độ rủi ro thấp hơn so với các hình thức tài trợ vốn khác, phạm vi và điều kiện tài trợ rộng rãi hơn các hình thức tín dụng khác nên đã có tác dụng thu hút vốn tạm thời của các thành phần kinh tế, cá nhân và nhất là khuyến khích các định chế tài chính trung gian để đầu tư vốn kinh doanh. Tín dụng thuê mua còn là một kênh thu hút vốn đầu tư từ bên ngoài thông qua việc các công ty cho thuê tiếp nhận nguồn vốn đầu tư trực tiếp của các tổ chức tài chính tín dụng quốc tế. ∗ Thúc đẩy cải tiến kĩ thuật, đổi mới trang thiết bị công nghệ. Điều này giúp đất nước tiến nhanh trên con đường công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Thông qua hoạt động cho thuê, các loại máy móc thiết bị hiện đại được đưa vào các doanh nghiệp ở mọi khu vực, mọi thành phần kinh tế góp phần nâng cao trình độ tay nghề cũng như kiến thức cho người lao động. ∗ Phương thức tài trợ đơn giản, thông thoáng. Do không có sự gò bó nặng nề về mặt nguyên tắc và quy chế như các hình thức tín dụng khác nên cho thuê tài chính khuyến khích được các doanh nghiệp, cá nhân gặp khó khăn về vốn mạnh dạn đầu tư vào sản xuất kinh doanh. Đó chính là điều kiện để phát triển kinh tế, tăng thu nhập và giải quyết việc làm cho nhiều lao động, cũng như giải quyết các vấn đề xã hội. 1.2.4.2 Lợi ích đối với người cho thuê. ∗ Tín dụng cho thuê là hình thức tài trợ có mức độ an toàn cao. Khi bên thuê kiểm tra thấy tài sản phù hợp với yêu cầu của mình và đồng ý thuê thì bên cho thuê mới làm thủ tục và thanh toán tiền mua cho người cung cấp máy móc như vậy tránh bị ứ đọng vốn. Ngoài ra, bên cho thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản trong suốt thời kỳ tài trợ vốn và thường xuyên kiểm soát đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của mình nên khoản tài trợ được đảm bảo trong suốt thời hạn cho thuê. Nếu bên đi thuê vi phạm hợp đồng thuê, bên cho thuê có quyền thu hồi tài sản ngay lập tức. ∗ Phương thức kinh doanh thuê mua cho phép người cho thuê linh hoạt trong kinh doanh. Vốn đầu tư vào tài sản cho thuê được thu hồi dưới hình thức nhận tiền thuê theo định kì. Quy định này sẽ giúp cho bên cho thuê không bị giam toàn bộ vốn trong suốt thời hạn cho thuê. Với số vốn thu hồi được, bên cho thuê có quyền sử dụng đầu tư vào các công trình khác. Lợi ích đối với người đi thuê. ∗ Bên đi thuê không cần phải thế chấp tài sản hay ký quỹ bảo đảm. Đặc trưng của phương pháp này là người sử dụng tài sản được quyền sử dụng và hưởng dụng những lợi ích kinh tế mang lại từ các tài sản đó trong một thời gian nhất định.Còn người cho thuê vẫn giữ quyền sở hữu đối với tài sản. Điều này cũng nói lên việc cấp tín dụng dưới hình thức cho thuê tài chính không đòi hỏi sự bảo đảm tài sản có trước. ∗ Thủ tục thuê đơn giản và thuận tiện. Trên góc độ của tổ chức tín dụng, thủ tục thuê cơ bản tương tự như thủ tục vay vốn Ngân hàng do thuê tài chính về cơ bản cũng là một hình thức tín dụng trung và dài hạn. Trên góc độ doanh nghiệp, thủ tục xét duyệt dự án thuê tài chính trong một số trường hợp đơn giản hơn so với thủ tục lập dự án vay vốn ngân hàng. Lý do cơ bản là công ty cho thuê tài chính vẫn giữ được quyền sở hữu đối với tài sản trong suốt thời hạn thuê và không có thủ tục liên quan đến tài sản đảm bảo. ∗ Thuê tài chính đáp ứng được nhu cầu tài trợ 100% giá trị thiết bị cho doanh nghiệp. Về mặt pháp lý công ty cho thuê tài chính có thể tài trợ đến 100% vốn đầu tư thiết bị cho thuê. Với ưu điểm này, tín dụng thuê mua đã khuyến khích các doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư cả chiều rộng lẫn chiều sâu, làm tăng năng lực sản xuất của doanh nghiệp cũng như toàn nền kinh tế nói chung. ∗ Phương thức thanh toán tiền thuê linh hoạt. Công ty cho thuê tài chính có thể thiết kế nhiều chương trình cho thuê với cách thức thanh toán tiền thuê khác nhau phù hợp với dòng tiền của dự án và khả năng của bên thuê trong khi phương thức thanh toán tiền thuê của ngân hàng thường cứng nhắc hơn. Bên thuê có thể được phép thanh toán ít tiền thuê vào thời gian đầu của dự án khi dòng tiền chưa nhiều và thanh toán tiền thuê nhiều hơn vào các năm sau khi dự án đã đi vào hoạt động ổn định. Công ty cho thuê tài chính cũng có thể cho bên thuê một thời gian ân hạn thanh toán tiền thuê trong quá trình xây dựng dự án. ∗ Khấu hao về tài sản thuê nhanh. Thời gian của hợp đồng thuê thường gắn với thời gian sử dụng hữu dụng của tài sản. Do áp lực của việc thu hồi vốn nhanh nên các công ty cho thuê thường yêu cầu thời gian của hợp đồng ngắn, thông thường bằng khoảng 60% thời gian hữu dụng của tài sản. Chính các đặc điểm này đã buộc các doanh nghiệp đi thuê khấu hao nhanh tài sản nhằm có đủ nguồn vốn từ trích khấu hao để hạch toán tiền thuê. ∗ Thông tin về tư vấn tài sản. Do là người trực tiếp mua tài sản nên công ty cho thuê tài chính thường có một kho dữ liệu lớn về các loại tài sản thuê và nhà cung cấp. Mặt khác, công ty cho thuê tài chính còn có quan hệ mật thiết với các nhà cung cấp. Do vậy khi sử dụng dịch vụ thuê tài chính, các khách hàng thuê thường có được các thông tin chính xác và đa dạng về tài sản từ công ty cho thuê tài chính, nhờ đó tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn tài sản. ∗ Tái cơ cấu nguồn vốn và bổ sung vốn lưu động (trong trường hợp bán và thuê lại tài sản thuê). Thực tế cho thấy có nhiều doanh nghiệp mà chủ yếu là các doanh nghiệp trong sản xuất công nghiệp có vốn cố định là máy móc thiết bị giá trị rất lớn, chiếm tỉ trọng cao trong cơ cấu vốn kinh doanh của công ty trong khi vốn lưu động lại thiếu trong những thời vụ sản xuất. Thuê tài chính theo hình thức bán rồi cho thuê lại giúp doanh nghiệp tái cấu trúc vốn trong một thời gian, đáp ứng các nhu cầu cấp thiết như mua sắm vật tư nguyên liệu, trả lương công nhân… 1.3 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1.3.1 Khái niệm cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản giữa bên cho thuê là tổ chức tín dụng với bên đi thuê là khách hàng thuê. Khi kết thúc thời hạn thuê, khách hàng mua lại hoặc tiếp tục thuê lại tài sản đó theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Trong thời hạn thuê các bên không được đơn phương chấm dứt hợp đồng. 1.3.2 Tiêu chí của một giao dịch cho thuê tài chính. Theo ủy ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế ( IASC ) thì bất cứ một giao dịch thuê mướn nào thỏa mãn một trong bốn điều kiện sau sẽ được coi là giao dịch cho thuê tài chính: − Quyền sở hữu tài sản thuê được chuyển giao cho người thuê khi kết thúc hợp đồng. − Hợp đồng quy định quyền chọn mua tài sản thuê với mức giá tượng trưng tại thời điểm chấm dứt hợp đồng. − Thời hạn hợp đồng chiếm phần lớn thời hạn hữu dụng của tài sản. − Hiện giá của toàn bộ các khoản tiền thuê do người thuê trả tương đương hoặc lớn hơn giá thị trường của tài sản tại thời điểm bắt đầu hợp đồng. 1.3.3 Phân loại cho thuê tài chính. 1.3.3.1 Các loại cho thuê tài chính cơ bản. ∗ Cho thuê tài chính hai bên. Theo phương thức này, trước khi thực hiện nghiệp vụ cho thuê, tài sản cho thuê đã thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê bằng cách mua tài sản hoặc tự xây dựng. ∗ Cho thuê tài chính ba bên. Theo phương thức này, bên cho thuê chỉ thực hiện việc mua tài sản theo yêu cầu của bên đi thuê và đã được hai bên thỏa thuận theo hợp đồng thuê. Quy trình tài trợ có sự tham gia của ba bên bao gồm: Bên đi thuê, bên cho thuê và bên cung cấp. 1- Bên thuê lựa chọn máy móc thiết bị và thoả thuận với nhà cung cấp 2- Bên thuê và Bên cho thuê ký kết hợp đồng cho thuê. 3- Bên cho thuê - Nhà cung cấp ký kết hợp đồng mua bán máy móc thiết bị là tài sản để cho thuê. 4- Nhà cung cấp giao hàng cho Bên thuê. 5- Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản thuê cho Nhà cung cấp. 6- Bên đi thuê thanh toán tiền thuê tài chính theo hợp đồng cho thuê. 1.3.3.2 Các loại cho thuê tài chính đặc biệt. ∗ Tái cho thuê.( lease back) Tái cho thuê (bán và cho thuê lại) là một dạng đặc biệt của phương thức cho thuê có sự tham gia của hai bên. Trong hoạt động kinh doanh có nhiều doanh nghiệp thiếu vốn lưu động để khai thác tài sản cố định hiện có do đó họ buộc phải bán lại một phần tài sản cố định cho Công ty cho thuê tài chính, sau đó thuê lại tài sản để sử dụng và như vậy sẽ có thêm nguồn tài chính để đáp ứng nhu cầu vốn lưu động. Như vậy, có thể nói phương thức tái cho thuê là sự chuyển hóa từ cho vay ngắn hạn sang tài trợ trung và dài hạn. ∗ Cho thuê hợp tác. Đối với các loại tài sản thuê có giá trị lớn, một bên cho thuê không đủ vốn để tài trợ hoặc sợ rủi ro vì tập trung vốn quá nhiều vào một khách hàng. Trong trường hợp này, một số bên cho thuê hợp tác với nhau để cùng tài trợ. Hình thức hợp tác này không phải là phương thức cùng tài trợ mà bên cho thuê vẫn là trái chủ trong quan hệ cho thuê, còn bên cho vay là trái chủ của bên cho thuê ∗ Cho thuê giáp lưng.(under lease) Khi người cần tài sản muốn đi thuê nhưng không thể trực tiếp thực hiện từ những bên cho thuê chuyên nghiệp. Trong trường hợp đó đòi hỏi phải áp dụng phương thức cho thuê giáp lưng. Đó là phương pháp mà trong đó thông qua sự đồng ý của bên cho thuê chuyên nghiệp, bên đi thuê thứ nhất cho bên đi thuê thứ hai thuê lại tài sản đó. Bên đi thuê thứ nhất chỉ là trung gian giữa bên cho thuê và bên đi thuê thứ hai nhưng về mặt pháp lý thì bên đi thuê thứ nhất phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện hợp đồng với bên cho thuê. 1.4 CHO THUÊ VẬN HÀNH 1.4.1 Khái niệm cho thuê vận hành. Cho thuê vận hành (Cho thuê hoạt động) là hình thức cho thuê tài sản trong thời gian ngắn thường là một năm., theo đó Bên thuê sử dụng tài sản cho thuê của Bên cho thuê trong một thời gian nhất định và sẽ trả lại tài sản đó cho Bên cho thuê khi kết thúc thời hạn thuê tài sản. Bên cho thuê giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê và nhận tiền cho thuê theo hợp đồng. 1.4.2 Tiêu chí của một giao dịch cho thuê vận hành. Thuê vận hành là một thỏa thuận thuê thoả mãn điều kiện sau: − Có thời hạn ngắn hơn nhiều so với đời sống hữu ích của tài sản. − Tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người cho thuê nhỏ hơn nhiều so với giá gốc của tài sản. − Người thuê có quyền hủy ngang sau khi báo trước với người cho thuê trong khoảng thời gian đã thỏa thuận. ( thường rất ngắn ). − Người cho thuê phải chịu toàn bộ chi phí vận chuyển, bảo trì, bảo hiểm mọi rủi ro, thiệt hại không phải do người thuê gây ra. 1.5NỘI DUNG CỦA CHO THUÊ. 1.5.1 Chủ thể tham gia trong nghiệp vụ cho thuê. 1.5.1.1 Bên đi thuê Là khách hàng thuê thiết bị, tài sản của người cho thuê hay là người nhận tài trợ từ Công ty cho thuê tài chính. ∗ Bên đi thuê có quyền: Lựa chọn, thỏa thuận với bên cung ứng về đặc tính kĩ thuật, chủng loại, giá cả, cách thức và thời hạn giao nhận, lắp đặt và bảo hành tài sản cho thuê. Quyết định mua tài sản hoặc tiếp tục thuê sau khi kết thúc hợp đồng cho thuê tài chính. [...]... thuê tài chính Thời điểm nhận nợ tiền thuê tài chính do công ty cho thuê tài chính thỏa thuận với bên thuê Công ty cho thuê tài chính căn cứ vào chu kì kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn của dự án đầu tư, khả năng thanh toán tiền thuê của bên thuê để thỏa thuận tiền thuê tài chính Kỳ hạn cho thuê tài chính là các khoản thời gian trong thời hạn cho thuê tài chính đã được thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê. .. mở rộng cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính Mở rộng cho thuê tài chính có thể hiểu là việc Công ty thực hiện những biện pháp nhằm đáp ứng được nhu cầu thuê tài sản ngày càng gia tăng của khách hàng Đó chính là sự tăng lên của tỷ trọng cho thuê trong tổng tài sản của công ty, tăng lên cả về quy mô cơ cấu tài sản cho thuê, đối tượng cho thuê Để đánh giá được thế nào là mở rộng cho thuê, ... bảo hiểm tài sản thuê Chịu rủi ro mất mát hư hỏng tài sản thuê, có trách nhiệm bảo dưỡng, sửa chữa tài sản thuê trong thời hạn thuê 1.5.1.2 Bên cho thuê Là các cơ sở tiến hành hoạt động mua tài sản và cho cho tài sản đó trong một thời hạn nhất định và vẫn giữ quyền sở hữu với tài sản đó Bên cho thuê chủ yếu là các công ty cho thuê tài chính ∗ − Các hoạt động chính của công ty cho thuê tài chính: Được... mô hoạt động cho thuê như: tăng số lượng các nghiệp vụ thuê mua tài chính, tăng số lượng khách hàng thuê, mở rộng thị trường và mở các chi nhánh để đáp ứng nhu cầu thuê của khách hàng 1.6.2 Điều kiện mở rộng cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính Vì cho thuê tài chính là hoạt động mang lại nhiều lợi ích vì nó đáp ứng nhu cầu vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế, và đáp ứng nhu cầu vốn cho. .. sản nếu bên đi thuê mất khả năng thanh toán Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt bên cho thuê cũng có thể yêu cầu bên đi thuê phải có các biện pháp bảo đảm thích hợp 1.6 MỞ RỘNG NGHIỆP VỤ THUÊ MUA TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.6.1 Khái niệm mở rộng hoạt động cho thuê tài chính Mở rộng cho thuê tài chính là sự gia tăng về chiều rộng của nghiệp vụ thuê mua tài sản Đó là... thuê tài chính, mà tại cuối mỗi khoảng thời gian đó bên thuê phải trả một phần hoặc toàn bộ số tiền thuê tài chính cho công ty cho thuê tài chính 1.5.4 Tài sản đảm bảo trong cho thuê Theo nguyên tắc trong giao dịch cho thuê không cần có các biện pháp bảo đảm như thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh của bên thứ ba, vì tài sản bảo đảm cho thuê chính là tài sản cho thuê và bên cho thuê có quyền thu hồi tài sản... phương Hoạt động của công ty cho thuê tài chính cũng giống như mọi hoạt động kinh tế xã hội khác đều phải theo những quy định của Pháp luật Những định hướng được cụ thể hóa thành những văn bản pháp luật trở thành những thông tin dẫn dắt cho hoạt động của công ty cho thuê tài chính cũng như nghiệp vụ cho thuê tài chính Khi những quy định pháp luật mà rõ ràng thì sẽ tạo thuận lợi cho công ty cho thuê tài chính. .. lý tài sản và bảo lãnh liên quan đến cho thuê tài chính ∗ Bên cho thuê có quyền: Kiểm tra việc quản lý và sử dụng tài sản cho thuê Mua và nhập khẩu tài sản cho thuê theo yêu cầu bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu tài sản thuê trong suốt thời hạn cho thuê Yêu cầu bên thuê đặt tiền ký cược hoặc yêu cầu bảo lãnh cho hợp đồng Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại khi bên thuê vi phạm hợp đồng cho thuê tài. ..Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê vi phạm hợp đồng cho thuê tài chính ∗ Bên thuê có nghĩa vụ: Cung cấp các báo cáo quý, năm và tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh khi bên cho thuê yêu cầu đồng thời tạo điều kiện cho bên cho thuê kiểm tra tài sản cho thuê Trả tiền thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính và thanh toán các phí có liên quan đến nhập khẩu,... bên đi thuê do không có quan hệ hợp đồng giữa nhà cung cấp và người đi thuê 1.5.2 Vấn đề về tài sản cho thuê − Tài trợ cho thuê là hình thức tài trợ trực tiếp bằng tài sản Bên đi thuê được quyền lựa chọn và yêu cầu bên cho thuê mua và giao cho bên đi thuê sử dụng Bên đi thuê phải mô tả chi tiết các thông số kĩ thuật liên quan đến tài sản, giá tài sản, nhà cung cấp và cách thức chuyển giao tài sản của . TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. 1.1 TÍN DỤNG THUÊ MUA CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. Đầu thế kỷ XIX do sự phát triển của. 1.3 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1.3.1 Khái niệm cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản