Thong ke dau tu va xay dung

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI - CSII - - BÀI GIẢNG THỐNG KÊ DOANH NGHIỆP KINH DOANH VẬN TẢI TP HOÀ CHÍ MINH – 2015 CHƢƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1 KHÁI NIỆM, ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1.1 Khái niệm - Khái niệm thống kê đầu tư xây dựng: Thống kê đầu tư xây dựng phận thống kê học, có nhiệm vụ hạch tốn (ghi chép), tổng hợp tất tượng trình kinh tế xảy hoạt động đầu tư xây dựng phương pháp thống kê để tạo nên hệ thống tiêu cần thiết biểu thị hoạt động doanh nghiệp tổ chức xây dựng 1.1.2 Đối tƣợng nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng - Đối tượng nghiên cứu thống kê đầu tư xây dựng nghiên cứu mặt lượng mối liên hệ mật thiết với mặt chất tượng kinh tế số lớn phát sinh lĩnh vực xây dựng bản, lượng hóa chất, tính quy luật phát triển chúng điều kiện thời gian không gian cụ thể + Đối với hoạt động đầu tư vốn: Thống kê nghiên cứu khối lượng, kết cấu, mức độ hoàn thành tốc độ phát triển vốn đầu tư, từ xác định hiệu kinh tế vốn đầu tư + Đối với hoạt động khảo sát thiết kế: Thống kê biểu thành hoạt động vật (khối lượng, vẽ, biểu tính ) giá trị (sản phẩm thiết kế tính theo giá dự tốn – có định mức dự tốn; sản phẩm thiết kế tính theo định mức tỷ lệ - có định mức tỷ lệ ); biểu yếu tố vật chất (lao động, vật tư, tiền vốn ) sử dụng để tạo thành đó; phân tích mức độ ảnh hưởng hoạt động đến việc cấp vốn xây dựng cơng trình + Đối với hoạt động xây lắp: Thống kê biểu thành công tác xây dựng (sản lượng, khối lượng công tác xây lắp, doanh thu ) yếu tố vật chất tạo thành đó; nghiên cứu mức độ hồn thành tốc độ phát triển khối lượng công tác xây lắp Các mặt đối tượng nghiên cứu thống kê đầu tư xây dựng có quan hệ chặt chẽ với nhau, bổ sung cho để thể toàn hoạt động xây dựng 1.2 HỆ THỐNG CHỈ TIÊU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.2.1 Hệ thống tiêu thống kê đầu tƣ xây dựng a) Xét cấp độ: Hệ thống tiêu thống kê đầu tư xây dựng bao gồm: - Hệ thống tiêu thống kê Nhà nước (Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2010/QĐ-TTg ngày 02/06/2010 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Hệ thống tiêu thống kê quốc gia); - Hệ thống tiêu thống kê Bộ Xây dựng (Ban hành kèm theo Thông tư số 05/2012/TT-BXD ngày 10/10/2012 Bộ Xây dựng việc ban hành Hệ thống tiêu thống kê ngành xây dựng) Sở Xây dựng; - Hệ thống tiêu thống kê doanh nghiệp b) Xét nội dung: Hệ thống tiêu thống kê đầu tư xây dựng bao gồm: - Nhóm tiêu thống kê đầu tư: + Khối lượng vốn đầu tư + Cơ cấu vốn đầu tư + Quy mô biến đổi cấu vốn đầu tư + Hiệu vốn đầu tư - Nhóm tiêu thống kê thiết kế: + Sản lượng thiết kế + Số lượng kết cấu lao động thiết kế + Giá thành sản phẩm thiết kế - Nhóm tiêu thống kê xây lắp: + Giá trị tổng sản lượng xây lắp + Số lượng kết cấu lao động xây lắp + Năng suất lao động, tiền lương + Tài sản cố định, vật tư 1.2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng - Trong điều tra, thống kê có phương pháp : + Điều tra chuyên môn + Báo cáo thống kê định kỳ - Trong tổng hợp phân tích, thống kê có phương pháp: + Phương pháp phân tổ + Phương pháp số + Phương pháp hồi quy + Phương pháp nội suy ngoại suy 1.3 ĐƠN VỊ BÁO CÁO TRONG THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG - Khái niệm: Đơn vị báo cáo đơn vị có trách nhiệm trả lời câu hỏi vấn đề quy định nội dung điều tra, nơi lập gửi báo cáo lên cấp - Có đơn vị báo cáo: + Chủ đầu tư: có trách nhiệm báo cáo tình hình hồn thành kế hoạch vốn đầu tư, giá trị tính chất TSCĐ huy động + Tổ chức xây lắp: có trách nhiệm báo cáo tình hình hồn thành cơng tác xây lắp, danh mục cơng trình hồn thành, khối lượng cơng tác hồn thành, doanh thu lợi nhuận - Đơn vị báo cáo chủ yếu thống kê đầu tư xây dựng doanh nghiệp xây lắp công ty tư vấn - Lý phải báo cáo: + Đây tổ chức kinh tế phức tạp, tổ chức để thực công tác khảo sát thiết kế, thi công xây lắp cơng trình + Là tổ chức kinh tế hạch tốn độc lập, hồn chỉnh, có đủ phận sản xuất (sản xuất xây lắp) sản xuất phụ, phụ trợ + Là đơn vị kinh tế sở chủ yếu thực kế hoạch Nhà nước XDCB + Có cấu tổ chức ổn định, có đội ngũ người lao động có tích luỹ kinh nghiệm tay nghề cao + Là nơi có khả áp dụng tiến kỹ thuật, công nghệ thi công công trình phức tạp, quy mơ lớn CHƢƠNG 2: THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ 2.1 KHÁI NIỆM VĐT XD VÀ NHIỆM VỤ CỦA THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ XD 2.1.1 Khái niệm VĐT xây dựng - VĐT xây dựng tồn chi phí bỏ q trình đầu tư xây dựng nhằm đạt mục đích đầu tư, bao gồm: + Chi phí xây dựng + Chi phí thiết bị + Chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư + Chi phí quản lý dự án + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng + Chi phí khác - Nguồn vốn đầu tư xây dựng gồm có : vốn ngân sách Nhà nước vốn cấp cấp; vốn tín dụng; vốn liên doanh, liên kết; vốn tự có DN tự bổ sung từ kết kinh doanh, từ quỹ đầu tư phát triển… 2.1.2 Nhiệm vụ thống kê vốn đầu tƣ xây dựng - Nhiệm vụ thống kê vốn đầu tư xây dựng là: Xác định khối lượng vốn đầu tư xd; Phân loại VĐT xd; Tính mức hoàn thành VĐT xd; Xác định hiệu VĐT xd nghiên cứu tốc độ phát triển VĐT 2.2 PHÂN TỔ (PHÂN LOẠI) VỐN ĐẦU TƢ XD 2.2.1 Khái niệm - Phân tổ VĐT việc phân chia tổng mức đầu tư thành tổ, nhóm theo tiêu thức định nhằm đáp ứng mục đích nghiên cứu khác - Sở dĩ phải phân tổ VĐT VĐT tổng hợp loại chi phí để đạt mục đích đầu tư Trong xây dựng, tính chất xây dựng phức tạp nên tính chất vốn đầu tư đa dạng, cần phải phân tổ VĐT xd để phản ánh mặt hoạt động đầu tư xd, thấy quan hệ tỷ lệ đầu tư kinh tế quốc dân, thấy cân đối phát triển toàn diện kinh tế, để hướng đầu tư xây dựng vào vùng, ngành, yếu tố theo đường lối Đảng Nhà nước 2.2.2 Phân tổ VĐT XD 1) Theo đối tượng đầu tư VĐT XD chia thành loại: - Vốn đầu tư xd cho lĩnh vực sản xuất vật chất như: đầu tư cho công nghiệp, nông nghiệp, GTVT cho ngành sx vật chất khác - Vốn đầu tư xd cho lĩnh vực sản xuất phi vật chất như: y tế, giáo dục, thể dục thể thao, du lịch, tài chính… * Ý nghĩa cách phân loại này: - Giúp ta phân tích phát triển lĩnh vực (sx vật chất sx phi vật chất) qua thời gian ảnh hưởng đầu tư xây dựng đến phát triển lĩnh vực - Thấy phát triển cân đối hay không cân đối khu vực để từ đề kế hoạch đầu tư 2) Theo yếu tố cấu thành VĐT XD chia thành loại: - Vốn đầu tư cho xây dựng, bao gồm: + Vốn để chuẩn bị mặt bằng, chuẩn bị xây dựng + Vốn để xây dựng cơng trình chính, cơng trình phụ, phụ trợ, hồn thiện cơng trình - Vốn đầu tư cho lắp đặt, bao gồm: + Vốn để lắp đặt trang thiết bị cho cơng trình (Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, cấp nước, tín hiệu giao thơng…) + Vốn để lắp đặt thiết bị máy móc lên nền, bệ cố định để chúng hoạt động - Vốn đầu tư mua sắm MMTB, bao gồm: giá mua MMTB, chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ (nếu có), chi phí vận chuyển, lắp đặt hiệu chỉnh, chạy thử ) - Vốn đầu tư XDCB khác, ví dụ như: Chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, nghiệm thu, bàn giao, khánh thành, chạy thử, chi phí thiệt hại thiên tai dịch hoạ, huỷ bỏ công trình xây theo định Nhà nước * Ý nghĩa cách phân loại này: - Là sở để xây dựng kế hoạch đấu thầu Ví dụ: Nhóm xây lắp: cho ta kế hoạch đấu thầu xây lắp; nhóm mua sắm: cho ta kế hoạch đấu thầu mua sắm hàng hóa vật tư, thiết bị - Cho ta phương hướng đầu tư hợp lý cho ngành Ví dụ: Nếu ngành cơng nghiệp tỷ trọng vốn đầu tư cho mua sắm phải lớn; ngành GTVT ngành sản xuất phi vật chất tỷ trọng vốn đầu tư cho XD phải lớn - Cho ta phương hướng hạ giá thành hợp lý cho cơng trình, ngành Ví dụ: Nếu cơng trình có tỷ trọng vốn đầu tư cho xây dựng lớn (các cơng trình thuộc ngành GTVT) phương hướng hạ giá thành chủ yếu cách giảm chi phí vật liệu; cơng trình có tỷ trọng vốn đầu tư cho MMTB lớn (các cơng trình thuộc ngành cơng nghiệp) phương hướng hạ giá thành chủ yếu cách giảm chi phí nhân cơng (do lắp đặt nhiều) 3) Theo góc độ tái sản xuất TSCĐ - Vốn đầu tư để xây dựng mới: số tiền để xây dựng công trình mà từ trước đến chưa có KTQD, hoạt động đầu tư xây dựng làm tăng số lượng giá trị TSCĐ - Vốn đầu tư để mở rộng cải tạo TSCĐ: số tiền đầu tư để mở rộng, xây dựng thêm phận, kết cấu gắn liền với TSCĐ có nhằm làm tăng lực khai thác đáp ứng với nhu cầu - Vốn đầu tư để khôi phục TSCĐ: số tiền dùng để phục hồi tài sản cố định bị hư hỏng ngừng hoạt động (do nguyên nhân chủ quan khách quan) nhằm khôi phục lại lực cũ * Ý nghĩa cách phân loại này: - Cho biết phương hướng đầu tư xây dựng thời kỳ có với đường lối Đảng Nhà nước hay không - Cho biết tác dụng hình thức XD nơi, lúc - Cho biết hiệu hình thức xây dựng - Cho biết mối quan hệ đầu tư theo chiều rộng đầu tư theo chiều sâu 4) Phân loại vốn đầu tư theo nguồn vốn - VĐT nguồn ngân sách Nhà nước - VĐT nguồn vốn viện trợ - VĐT nguồn vốn vay - VĐT nguồn vốn tự tích lũy - VĐT nguồn vốn huy động, đóng góp - VĐT nguồn vốn hỗn hợp từ nguồn vốn * Ý nghĩa cách phân loại này: - Là để lập kế hoạch vốn đầu tư XD quản lý nguồn vốn - Thấy tinh thần tự lực, cần kiệm XD nhân dân, DN Nhà nước 2.3 PHƢƠNG PHÁP TÍNH MỨC HỒN THÀNH VỐN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 2.3.1 Khái niệm - Mức hoàn thành vốn đầu tư XD phần vốn đầu tư thể khối lượng XD cụ thể (đây nội dung vật chất VĐT xd) - Mục đích việc tính mức hồn thành VĐT XD: + Nhằm đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đầu tư xd, lập báo cáo thống kê định kỳ thực kế hoạch VĐT, đồng thời làm để lập kế hoạch, điều chỉnh kế hoạch sử dụng vốn + Mức hoàn thành vốn đầu tư XD có tác dụng quan trọng việc đạo quản lý công tác XDCB, thúc đẩy đơn vị thi công tập trung dứt điểm, sớm đưa cơng trình vào khai thác, sử dụng, giảm ứ đọng vốn 2.3.2 Phƣơng pháp tính - Tính theo yếu tố cấu thành, tức tính mức hồn thành VĐT cho XD, lắp đặt, mua sắm MMTB vốn đầu tư khác sau cộng lại (Theo TT 02/1985/TT-TCTK ngày 15 tháng 12 năm 1985 Tổng cục Thống kê) 1) Tính mức hồn thành vốn đầu tư cơng tác xây dựng - Phương pháp tính: Tính theo phương pháp đơn giá - Điều kiện áp dụng: + Có đơn giá dự tốn (hoặc đơn giá theo hợp đồng) + Phải xác định mức độ hoàn thành mặt vật sản phẩm - Có quan điểm: + Quan điểm 1: Lấy thành phẩm (cơng trình, HMCT hồn thành đồng bộ) làm sở tính tốn Nhưng sản xuất XD chu kỳ sx dài dẫn đến kỳ khơng có thành phẩm tức mức hồn thành vốn đầu tư => Điều không phản ánh thực tế + Quan điểm 2: Lấy sản phẩm dở dang làm sở tính Quan điểm phản ánh thực tế kết hoạt động DNXD lại thừa nhận tượng phân tán, ứ đọng vốn, khơng khuyến khích DN đẩy nhanh tiến độ thi công, thi công dứt điểm, sớm đưa cơng trình vào khai thác sử dung Mặt khác, trình trở thành thành phẩm SP dở dang phải sửa chữa thêm phá làm lại…cho nên tính vào mức hồn thành khơng xác - Như vấn đề dặt phải xây dựng tiêu chuẩn SP tính vào mức hồn thành vốn đầu tư cho vừa phản ánh thành hoạt động sx đơn vị, vừa đáp ứng yêu cầu quản lý vốn đầu tư tính tốn dễ dàng, xác Tiêu chuẩn quy định sau: + Phần việc hay khối lượng cơng tác phải có ghi hợp đồng A-B + Phải có thiết kế dự toán duyệt + Phần việc dã xác định số lượng, đảm bảo chất lượng theo thiết kế phù hợp với tiến độ thi cơng + Phần việc hồn thành đến giai đoạn quy ước (điểm dừng kỹ thuật) cấu tạo nên thực thể công trình * Cơng thức tính mức hồn thành vốn đầu tư cho XD: - Mức hoàn thành vốn đầu tư XD = n n i 1 i 1  Pi Qi  C  TL  VAT =  Di Qi Trong đó: Qi: Khối lượng cơng tác xd thứ i hoàn thành tiêu chuẩn Pi : Đơn giá dự toán Đi: Đơn giá theo hợp đồng C: Chi phí chung TL: Thu nhập chịu thuế tính trước VAT: Thuế giá trị gia tăng đầu 2) Tính mức hồn thành vốn đầu tư cho cơng tác lắp đặt - Xét tính chất cơng tác lắp đặt cơng tác XD giống sản xuất => Phương pháp cơng thức tính mức hồn thành VĐT cho cơng tác lắp đặt giống phần xây dựng Tuy nhiên, cơng thức tính: Qi khối lượng cơng tác lắp máy hồn thành (tấn), tiêu chuẩn tính khối lượng Q có quy định theo loại thiết bị phương thức lắp: + Nếu thiết bị có kỹ thuật lắp đơn giản lắp theo phương thức tuần tự, lắp xong tính vào mức hồn thành + Nếu thiết bị có kỹ thuật lắp đơn giản lắp theo phương thức song song (lắp hàng loạt) lắp xong bước theo quy định kỹ thuật tính + Nếu thiết bị có kỹ thuật lắp phức tạp, thời gian lắp đặt dài, phải chia thành phận, phận phải chia giai đoạn lắp xong giai đoạn nào, phận tính giai đoạn đó, phận 3) Tính mức hồn thành vốn đầu tư cho cơng tác mua sắm MMTB (gắn vào cơng trình) - Mua sắm MMTB hoạt động thương mại, mức hoàn thành tiêu giá trị thiết bị thời điểm giao lắp Nó bao gồm: + Giá mua (giá gốc) + Chi phí vận chuyển, bốc dỡ đến nơi quy định + Chi phí bảo quản (đến giao lắp) * Quy định tính: - Nếu thiết bị khơng cần lắp đặt (sử dụng ngay) tính vào mức hoàn thành kết thúc mua bán, xong thủ tục đến kho - Nếu thiết bị phải qua lắp đặt tính vào mức hồn thành vốn đầu tư tồn chi phí giao lắp (nếu thời gian lắp dài giao phận tính phận đó) Tất quy định nhằm mục đích thúc đẩy việc đưa nhanh TSCĐ vào sử dụng Đối với CCDC tính vào mức hồn thành kết thúc mua bán * Cơng thức tính mức hồn thành VĐT cho mua sắm MMTB: n   M STB   Qi M i x(1  TTBi GTGT ) i 1 Trong đó: ...  TL  VAT =  Di Qi Trong đó: Qi: Khối lượng cơng tác xd thứ i hồn thành tiêu chuẩn Pi : Đơn giá dự toán Đi: Đơn giá theo hợp đồng C: Chi phí chung TL: Thu nhập chịu thuế tính trước VAT: Thuế... XÂY DỰNG - Khái niệm: Đơn vị báo cáo đơn vị có trách nhiệm trả lời câu hỏi vấn đề quy định nội dung điều tra, nơi lập gửi báo cáo lên cấp - Có đơn vị báo cáo: + Chủ đầu tư: có trách nhiệm báo... vốn đầu tư theo nguồn vốn - VĐT nguồn ngân sách Nhà nước - VĐT nguồn vốn viện trợ - VĐT nguồn vốn vay - VĐT nguồn vốn tự tích lũy - VĐT nguồn vốn huy động, đóng góp - VĐT nguồn vốn hỗn hợp từ nguồn