QUẢN lý CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐƠ THỊ MƠN HỌC QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG ĐỀ TÀI: QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG PHƯỜNG VĂN QUÁN GVHD: PHÙNG ANH TIẾN NHÓM SVTH: HOÀNG THỊ QUÝ VŨ HUYỀN MY NGUYỄN HỮU HUYỀN TRANG VŨ THỊ LINH NGUYỄN TIẾN DŨNG A LÊ TRẦN HÙNG LỚP: 15QL1 Hà Nội, 2018 NỘI DUNG PHẦN MỞ ĐẦU: GIỚI THIỆU CHUNG PHƯỜNG VĂN QUÁN PHẦN NỘI DUNG: CÁ NHÂN ĐÁNH GIÁ CƠNG TRÌNH KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ PHẦN MỞ ĐẦU GIỚI THIỆU CHUNG PHƯỜNG VĂN QUÁN • Phường Văn Quán thuộc quận Hà Đơng, thành phố Hà Nội, gồm 11 tổ dân phố, có 139.6 diện tích tự nhiên 21.255 nhân tồn phường • Địa giới hành phường Văn Quán: o o o o Đông giáp phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; Tây giáp phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông; Nam giáp phường Phúc La, quận Hà Đông; Bắc giáp phường Mỗ Lao, quận Hà Đông phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm Vị trí phường văn quán CÁC CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG CĨ TẠI PHƯỜNG VĂN QN - Cơng trình giáo dục: Trường mầm non Baby Star, Trường mầm non Vạn Hoa, Trường mầm non Mai Vàng, Trường mầm non Ánh Dương, Trường mần non Hướng Dương, Lớp mần non Ong Việt, Trường tiểu học Nguyễn Du, Trường tiểu học Ban Mai, Trường THCS Ban Mai, Trường THCS tư thục quốc tế, Trường đại học Kiến Trúc Hà Nội, Trường học viện An ninh nhân dân, Trường đại học Sư phạm nghệ thuật trung ương, Viet music school, hệ thống giáo dục trường CGD Victory, Học viện cán quản lý xây dựng đô thị - Cơng trình y tế: Nhà thuốc Minh Kh, Hiệu thuốc Thanh Bình phamarcy 27, Quầy thuốc Duyên Hải, Quầy thuốc bạch mai 2, Công ty cổ phần dược phẩm Rosix, công ty cổ phần vật tư trang thiết bị y tế, công ty TNHH dược khoa an huy - Cơng trình văn hóa: + Trung tâm văn hóa Hà nội, Trung tâm đào tạo âm nhạc, Đồn văn cơng Bộ đội biên phòng + Cơng trình tơn giáo kỷ niệm: Đình Văn Quán đường 19-5, Chùa đỏ, Đài tưởng niệm liệt sĩ CÁC CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG CĨ TẠI PHƯỜNG VĂN QN - Cơng trình thương mại dịch vụ: + Trung tâm thương mại, siêu thị: Siêu thị Nguyễn Kim, Siêu thị điện máy Media mart, Siêu thị bibo mart Văn Quán, Siêu thị mẹ bé Kids plaza 66 Nguyễn Khuyến, TB mart, tâm mua sắm Halin Led, ABC book Văn Quán, + Chợ đêm nông sản Văn Quán + Cửa hàng, nhà hàng ăn uống, giải khát cơng trình thương mại dịch vụ khác: Cafe mít, Hoa giấy cafe, Rượu chum, Mr coffee, Tiệm Nhã tea & coffee, Duyên cafe, Cafe Vuông, Tim cafe, Cafe Babylon, Xanh cafe, Nhà hàng Men Việt, Spa Minh Anh, Paradies gaming center, Nhà hàng Mâm Việt số, Nhà hàng Hải Sơn, Jimmy’s bar, - Cơng trình thông tin, truyền thông: Trung tâm viễn tin Vietel, Bưu cục Viet post văn qn CÁC CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG CĨ TẠI PHƯỜNG VĂN QN - Văn phòng, trụ sở quan: UBND phường Văn Quán, Công an Hà Nội sở 2, Đội cảnh sát giao thông số 7, Sở tư pháp Hà Nội, Sở giao thông vận tải Hà Nội, Thành ủy Hà Nội - Cơng trình thể thao: Trung tâm văn hóa thể thao hà tây, Sân bóng đá C500 Học viện An ninh, Sân bóng đá Nhạc họa Cơng trình cơng cộng khác: Ký túc xá đại học Kiến trúc Hà Nội, Ký túc xá trường đại học Sư phạm nghệ thuật trung ương, Nhà nghỉ Hương Xuân, Nhà nghỉ Sao Mai, Nhà nghỉ Thanh lịch, Nhà nghỉ Thu Hà, Ngân hàng Thịnh Vượng (VP Bank Văn Quán), Ngân hàng đầu tư phát triển Việt, Ngân hàng tmcp hàng hải Việt Nam, Ngân hàng TMCP (Abbank), Ngân hàng Ngoại thương Vietcombank Các cơng trình thị chính: Cây xăng An Bình, Trạm xăng bến xe Hà Đông, Bến xe Hà Đông Viện khoa học địa chất khống sản, Trung tâm phân tích thí nghiệm địa chất, công ty may 19/5, T Thể loại Tên cơng trình Cấp T Quy mơ Năm xây Cơng trình giáo Trường mầm non Thần Đồng II Diện tích 368 trẻ dục 5000 Số tầng m2 Trường mầm non Ánh Dương II 355 trẻ 3200 m2 Xanh lam + 2014 trắng II 1470 học sinh 11556,5 III vụ Xanh lam + Vàng+xanh Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu Đơng 2012 Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu Đông 2004 m2 Trường liên cấp Ban Mai Cấp phục Màu sắc vàng Trường tiểu học Nguyễn Du Tình hình quản lý dựng trình Hình thái kiến trúc cơng Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu Đơng 2008 Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu Đơng Trường trung học sở Tư thục quốc III 2006 tế Trường đại học kiến trúc hà nội Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu Đông 10.000 sinh 13 ghi 1969 Bộ Xây dựng Thiết yếu  1946 Bộ Quốc Phòng Thiết yếu 1973 Phòng GD ĐT Hà Thiết yếu viên Trường học viện an ninh nhân dân 12.000 học viên Trường đại học sư phạm nghệ thuật TW 7.360 m2 Đơng TT Thể loại Tên cơng trình Cấp cơng Quy mơ Hình thái kiến trúc trình Năm xây Tình hình quản lý Cấp phục vụ dựng Diện tích Số tầng Màu sắc (m2) Cơng trình Y tế Nhà thuốc Minh Khuê III UBND Phường Văn Thiết yếu Quán Hiệu thuốc Thanh Bình III UBND Phường Văn phamarcy 27 Công ty cổ phần vật tư Quán III UBND Phường Văn trang thiết bị y tế Cơng trìnhvăn Thiết yếu Định kì Qn Trung tâm văn hóa Hà Nội II 550 Đồn văn cơng đội biên II 800 vàng UBND Quận Hà Đơng Định kì vàng UBND Quận Hà Đơng Định kì hóa phòng Chùa Đỏ 2000 Đài tưởng niệm liệt sĩ 500 vàng 1953-1955 UBND quận Hà Đông UBND quận Hà Đông TT Thể loại Tên cơng trình Cấp cơng Quy mơ Hình thái kiến trúc trình Cơng trình Siêu thị điện máy Nguyễn thương mại Kim Tình hình quản lý Cấp phục vụ dựng Diện tích Năm xây Số tầng Màu sắc III 800 Phường Văn Quán Định kì Media mart III 900 Phường Văn Quán Định kì Bibo mart III 100 Phường Văn Qn Định kì Chợ đêm nơng sản Văn Quán II UBND quận Hà Ðông Quản Thiết yếu dịch vụ >300 hộ kinh 000 Vàng doanh Xanh Cafe III Cafe Babylon III Nhà hàng Hải Sơn III Nhà hàng Men Việt III 2009 lý Xanh UBND phường Văn Quán Định kì Trắng+ ghi UBND phường Văn Quán Định kì Trắng UBND phường Văn Quán Định kì Trắng UBND phường Văn Quán Định kì * Đánh giá trạng kiến trúc cơng trình Thốt hiểm PCCC -Các quy định chung phòng cháy, chữa cháy cho cơng trình quy định Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam -Hệ thống, thiết bị phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy mơ cơng trình, đảm bảo an toàn cao thuận lợi sử dụng -Sử dụng cơng nghệ đại, tiên tiến, có độ tin cậy cao Sử dụng tối đa vật liệu khó cháy, khơng cháy Có giải pháp ngăn cháy lây lan phòng, khu vực -Cơng trình đảm bảo đường dành cho xe chữa cháy SINH VIÊN THỰC HIỆN: VŨ THỊ LINH CƠNG TRÌNH: THỂ DỤC THỂ THAO SÂN BÓNG ĐÁ C500 HỌC VIỆN AN NINH NHÂN DÂN • • • • Vị trí: Cổng sau Học viện An ninh nhân dân, đường 19-5, Văn Quán (Quận Hà Đơng, Hà Nội) Là cơng trình văn hóa thể dục thể thao Quy mô: Số lượng sân người: 4 sân Sân bóng đá cỏ nhân tạo C500 thức vào hoạt động từ năm 2012, sân cỏ nhân tạo đẹp Hà Nội ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG _ Dàn đèn cực sáng với cột đèn cao áp tiêu chuẩn _ Kích thước sân rộng theo tiêu chuẩn sân mini người _ Chất lượng cỏ theo tiêu chuẩn FIFA, mặt cỏ êm _ Sân đảm bảo an ninh tuyệt đối chiến sỹ công an Sân bóng C500 lựa chọn để tổ chức giải bóng đá phong trào lớn Hà Nội giải bóng đá Thăng Long, giải bóng đá cúp Hồ Gươm ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG Có hệ thơng chiếu sáng tiêu chuẩn gồm 12 đèn đảm bảo đủ sáng thi đấu đêm Khơng gian sân thống mát lành ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG • Khán đài có mái che với sức chứa 5000 chỗ ngồi ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG + Giá thuê sân:450k-700k/1.5h + Thời gian phục vụ: 6h00-23h00 ngày  Là cơng trình cơng cộng văn hóa thể dục thể thao nằm khn viên trường học đặc biệt, sân bóng đá C500 đảm bảo điều kiện tiêu chuẩn kĩ thuật  Với giá cho thuê hợp lí thời gian phục vụ hiệu quả, cơng trình mang lại hiệu kinh tế, văn hóa - xã hội SINH VIÊN THỰC HIỆN: HỒNG THỊ Q CƠNG TRÌNH: CHỢ VĂN QN – CHỢ ĐÊM NƠNG SẢN Vị trí: Đường Chiến Thắng, P Văn Quán, Q Hà Đông, Tp Hà Nội Quy mơ: 10 296,2 m2 Tính chất: Thuộc cơng trình thương mại dịch vụ Cấp phục vụ: Thiết yếu Cấp cơng trình: Là chợ hạng • Cuối năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) có Quyết định số 2527/QĐ-UBND việc thu hồi 10.296,2 m2 địa bàn phường Văn Qn, Hà Đơng, chuyển mục đích thành đất chuyên dùng Trong đó, giao Hợp tác xã (HTX) nơng nghiệp Văn Qn phần diện tích 8.052,7 m2 để thực xây dựng chợ Văn Quán - Yên Phúc Sau thời gian ngắn vào hoạt động, chợ xuất nhiều bất cập Tình hình an ninh trật tự khu vực phức tạp xuất số người tự xưng "chủ chợ", tự ý kẻ ô, rao bán chỗ kinh doanh thu tiền Các đối tượng ngang nhiên tự ý cho máy san ủi để mở rộng mặt chợ diện tích 2.900 m2 khu Đồng Đen (phường Văn Qn) trái phép • Ngày 26-4-2013, UBND quận Hà Đơng Văn số 554/UBND-KT tạm giao HTX Văn Quán sử dụng 2.900 m2 đất khu Đồng Đen (đối diện chợ Văn Quán) để làm bãi quay xe, trung chuyển hàng hóa Hiện nay, khu vực đất tạm giao để làm bãi quay đầu xe diễn cảnh họp chợ trái phép trước Khu chợ hoạt động chợ đầu mối khu vực đông dân cư ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG • Chợ Văn Quán nơi cung cấp rau củ cho khu vực phía Tây Hà Nội Các mặt hàng đa dạng chủng loại Từ 11 đến 12 đêm, hàng trăm xe tải, người mua, kẻ bán tấp nập vận chuyển hàng hóa vào chợ gây ồn ào, huyên náo đến sáng • Nơi thường xuyên diễn cảnh ùn tắc giao thông tuyến đường nhỏ xe hàng lại tập kết nhiều ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG Chợ khơng có nơi trơng giữ xe thường chiếm dụng vỉa hè làm mơi trông giữ xe ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG Cơ sở hạ tầng chợ bị xuống cấp, chợ bong tróc, mái lán sập xệ, hỏng nhiều chỗ gây nguy hiểm cho người mua bán Các tiểu thương lấn chiếm vỉa hè, lòng đường tràn lan để kinh doanh, bốc dỡ, bày bán hàng hóa Chợ họp từ 12 đêm đến sáng, sau để lại lượng rác thải, nước thải lớn, gây ô nhiễm nghiêm trọng môi trường chung quanh ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG Có quy mô tương đối lớn nằm khu dân cư tập trung đơng đúc khơng có thiết bị phòng cháy chữa cháy, hệ thống phòng chống cháy nổ Chưa có quy hoạch gian hàng, khu hàng tiểu thương tự xắp xếp chiếm dụng nên lộn xộn, gây thẩm mĩ Vệ sinh chợ không đảm bảo, bên chợ bốc mùi khó chịu KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Diện tích xây dựng cơng trình khơng đảm bảo Còn tồn nhiều vấn đề vệ sinh mơi trường (khơng lớn 45%) Diện tích xanh chiếm 33,6 % -> đảm bảo diện tích sử dụng đất theo quy chuẩn không nhỏ 30% Trong cơng trình thương mại dịch vu, cơng tác phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ KIẾN NGHỊ Nghiên cứu địa điểm tổ chức chợ phù hợp Lắp đặt trang thiết bị phòng cháy chữa cháy cơng trình chưa đạt yêu cầu Thắt chặt quản lý, nghiêm cấm hành vi lấn chiếm lòng đường, lề đường để kinh doanh Cảm ơn thầy bạn ý lắng nghe! ... ban công để lấy ánh sáng tự nhiên 3 Tính chất cơng trình Là cơng trình cơng cộng ( Cơng trình giáo dục) Cấp cơng trình cấp II ( theo phụ lục THÔNG TƯ 03/2016/TT-BXD QUY ĐỊNH VỀ PHÂN CẤP CƠNG TRÌNH... lớp Tông số học sinh: 1.470 học sinh Màu sắc cơng trình: vàng xanh Tính chất cơng trình Là cơng trình cơng cộng ( Cơng trình giáo dục) Cấp cơng trình : Cấp II Cấp phục vụ: Cấp thiết yếu Đánh giá... UBND quận Hà Đông TT Thể loại Tên cơng trình Cấp cơng Quy mơ Hình thái kiến trúc trình Cơng trình Siêu thị điện máy Nguyễn thương mại Kim Tình hình quản lý Cấp phục vụ dựng Diện tích Năm xây Số