Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên

BỘ XÂY DỰNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: /2015/TT-BXD Hà Nội, ngày tháng năm 2015 DỰ THẢO: 22-9-2015 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT VIỆC THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, THIẾT KẾ VÀ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25/06/2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Xét đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết việc thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình I - QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Thông tư quy định chi tiết việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình quan chuyên môn xây dựng, quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư; phê duyệt điều chỉnh dự án, thiết kế dự toán xây dựng người định đầu tư, chủ đầu tư Đối tượng áp dụng: Cơ quan chuyên môn xây dựng thuộc Bộ quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện; quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư; người định đầu tư, chủ đầu tư theo quy định Luật Xây dựng, tổ chức, cá nhân khác có liên quan Các Bộ ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước vào quy định Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng (sau viết tắt Nghị định 59/2015/NĐ-CP) Thông tư để hướng dẫn cụ thể việc thẩm định dự án thuộc phạm vi quản lý trường hợp cần thiết Điều Giải thích từ ngữ Người yêu cầu thẩm định người định đầu tư, chủ đầu tư người ủy quyền văn bản; quan, tổ chức người định đầu tư giao trường hợp chưa có chủ đầu tư Cơ quan thẩm định quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư quy định Điều 10, 24, 25 Điều 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Hồ sơ trình thẩm định dự án, thiết kế, dự toán xây dựng tập hợp tài liệu, số liệu, vẽ văn pháp lý có liên quan đến dự án, thiết kế xây dựng phục vụ cho cơng tác thẩm định Hồ sơ trình thẩm định theo quy định Điều Thông tư Điều Nguyên tắc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình quan thẩm định phải bảo đảm nguyên tắc sau: Thực song song thủ tục hành để giảm thời gian giai đoạn chuẩn bị đầu tư Yêu cầu, nội dung thẩm định phải phù hợp với loại dự án, loại, cấp cơng trình xây dựng nguồn vốn sử dụng Cụ thể: a) Thẩm định dự án: việc phân loại dự án đầu tư xây dựng thực theo quy định Phụ lục I Nghị định 59/2015/NĐ-CP dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định Khoản Điều Nghị định 59/2015/NĐ-CP; b) Thẩm định thiết kế xây dựng cơng trình: việc phân cấp, phân loại cơng trình xây dựng thực theo quy định Nghị định Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định này; c) Thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng cơng trình: thực theo quy định Nghị định Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định này; d) Phân loại nguồn vốn sử dụng để đầu tư xây dựng theo quy định Khoản Điều nghị định 59/2015/NĐ-CP Đúng thẩm quyền; theo quy trình thời hạn thẩm định quy định Công khai, minh bạch quy trình thủ tục, hồ sơ kết thực thẩm định Căn yêu cầu, tiến độ thực dự án, việc thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình thực tồn cơng trình theo giai đoạn thực phải đảm bảo thống nội dung số liệu đầu vào trường hợp thực thẩm định theo giai đoạn Báo cáo kết thẩm định phải có đánh giá, kết luận đầy đủ, cụ thể nội dung thẩm định theo quy định Điều 58 Điều 83 Luật Xây dựng Cơ quan, tổ chức liên quan có trách nhiệm tham gia góp ý kiến văn theo yêu cầu quan thẩm định thời hạn theo quy định Nội dung thẩm định quan chuyên môn xây dựng, quan chuyên môn người định đầu tư đảm bảo theo quy định Điều 57 Điều 82 Luật Xây dựng Bảo đảm phối hợp chặt chẽ quan chuyên môn xây dựng quan thẩm định trực thuộc người định đầu tư trình thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Điều Thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự toán xây dựng cơng trình Việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở thực theo quy định Điều 10 Điều 11 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP; thẩm định thiết kế dự toán xây dựng cơng trình theo quy định Điều 24, 25, 26 Điều 27 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP; Riêng thẩm định dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hướng dẫn cụ thể sau: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định Điều 76 Nghị định 59/2015/NĐ-CP chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, thẩm định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng cơng trình dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, quan trung ương tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tập đồn kinh tế, tổng cơng ty nhà nước định đầu tư, thẩm định thiết kế vẽ thi cơng cơng trình cấp đặc biệt, cấp I thuộc dự án sử dụng vốn khác; b) Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành theo quy định Điều 76 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, thẩm định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng cơng trình dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách, thẩm định thiết kế vẽ thi cơng cơng trình cơng cộng, cơng trình có mục đích tơn giáo, cơng trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, mơi trường an toàn cộng đồng sử dụng vốn khác đầu tư xây dựng địa bàn hành tỉnh, trừ dự án quy định Điểm a, Điểm c, Điểm d Khoản này; c) Phòng có chức quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thẩm định thiết kế vẽ thi công, dự tốn xây dựng cơng trình dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách dự án Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã định đầu tư theo phân cấp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; d) Riêng dự án sửa chữa, cải tạo, bảo trì nâng cấp cơng trình có tổng mức đầu tư 05 tỷ (khơng phân biệt nguồn vốn sử dụng), quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án chủ đầu tư có trách nhiệm gửi kết thẩm định đến quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp Điểm a, Điểm b Khoản để theo dõi, quản lý Đối với dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều cơng trình có loại cấp cơng trình khác nhau, khơng xác định cơng trình thuộc dự án quan chủ trì thẩm định dự án, thiết kế xây dựng cơng trình thuộc dự án quan có trách nhiệm thực thẩm định cơng trình có cấp cao Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành điều kiện cụ thể lực cán công chức địa phương đề xuất với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để ủy quyền cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thuộc tỉnh tổ chức thẩm định thiết kế sở, thiết kế dự toán xây dựng cơng trình đầu tư xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Việc thẩm định dự án sử dụng vốn hỗn hợp có phần tham gia vốn nhà nước từ 30% trở lên 30% 500 tỷ đồng tổng mức đầu tư dự án thực dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách Cơ quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư chủ trì thẩm định trường hợp: a) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách vốn khác: thẩm định nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng quy định Khoản Điều 58 Luật Xây dựng, nội dung khác Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng quy định Khoản Điều 55 Luật Xây dựng; thẩm định phần thiết kế cơng nghệ (nếu có) b) Thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình cấp IV, cơng trình lưới điện trung áp sử dụng vốn nhà nước ngồi ngân sách; cơng trình sử dụng vốn khác (trừ cơng trình cấp đặc biệt, cấp I cơng trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, mơi trường, an tồn cộng đồng); c) Cơ quan chun môn trực thuộc người định đầu tư quy định Luật Xây dựng, pháp luật có liên quan quy định hướng dẫn Thông tư để thực thẩm định; d) Trường hợp người định đầu tư khơng có quan chun mơn trực thuộc để thẩm định không đủ điều kiện để thực thẩm định th tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện lực thực thẩm tra làm sở định phê duyệt dự án, thiết kế dự toán xây dựng cơng trình theo thẩm quyền làm sở thẩm định quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư không đủ điều kiện để thực thẩm định Chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế vẽ thi công dự tốn thiết kế vẽ thi cơng trường hợp thiết kế ba bước đảm bảo không trái với thiết kế kỹ thuật phê duyệt khơng làm vượt giá trị dự tốn xây dựng phê duyệt bao gồm chi phí dự phòng II - QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Trình thẩm định dự án, thiết kế sở, thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Người u cầu thẩm định trình hồ sơ thẩm định đáp ứng yêu cầu quy định Khoản Điều đến quan thẩm định để thẩm định dự án, thiết kế sở, thẩm định thiết kế dự toán xây dựng cơng trình Hồ sơ trình thẩm định phải đủ số lượng, quy cách, sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt, bảo đảm tính pháp lý phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định Số lượng hồ sơ trình thẩm định cụ thể sau: a) Thẩm định dự án, báo cáo kinh tế kỹ thuật, thẩm định thiết kế dự toán xây dựng: 02 hồ sơ; b) Thẩm định thiết kế xây dựng: 01 hồ sơ; c) Trong trường hợp cần phải lấy ý kiến quan có liên quan nội dung thẩm định, quan thẩm định yêu cầu bổ sung hồ sơ trình thẩm định Hồ sơ trình thẩm định dự án, thiết kế sở, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình: a) Hồ sơ trình thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở gồm: Tờ trình thẩm định theo mẫu, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng gồm nội dung theo quy định Điều 54 Luật Xây dựng quy định pháp luật liên quan, tài liệu cần thiết kèm theo: - Văn định chấp thuận chủ trương đầu tư; - Nhiệm vụ thiết kế sở chủ đầu tư phê duyệt; - Quy hoạch xây dựng chi tiết phê duyệt giấy phép quy hoạch trường hợp chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết phê duyệt; phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; - Phương án thiết kế kiến trúc định lựa chọn trường hợp có tổ chức thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc; - Văn nội dung liên quan đến phòng cháy, chữa cháy; bảo vệ mơi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Tài liệu khảo sát xây dựng để lập dự án; hồ sơ khảo sát, đánh giá trạng chất lượng cơng trình dự án sửa chữa, cải tạo; - Biên nghiệm thu kết khảo sát, thiết xây dựng theo quy định Phụ lục I Thông tư này; - Các thỏa thuận đấu nối, sử dụng cơng trình hạ tầng kỹ thuật; - Chứng nhận lực hoạt động xây dựng tổ chức lập dự án, thiết kế sở Chứng hành nghề thông tin lực chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm chủ trì thiết kế; - Các tài liệu cần thiết khác có liên quan (nếu có) b) Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật gồm: Tờ trình thẩm định, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm nội dung quy định Điều 55 Luật Xây dựng tài liệu cần thiết có liên quan kèm theo Tùy thuộc mục đích, yêu cầu đầu tư xây dựng cơng trình, nội dung tài liệu cần thiết có liên quan kèm theo gồm tồn số tài liệu quy định Điểm a Khoản này; Hồ sơ trình thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình gồm: Tờ trình thẩm định theo mẫu, hồ sơ thiết kế (bao gồm vẽ, thuyết minh, dẫn kỹ thuật cơng trình cấp II trở lên), dự tốn xây dựng (đối với cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách) tài liệu cần thiết có liên quan kèm theo như: - Quyết định phê duyệt dự án kèm theo hồ sơ thiết kế sở; kết thẩm định thiết kế sở, tổng mức đầu tư dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách; - Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình, thiết kế cơng nghệ (nếu có); - Báo cáo chủ đầu tư thực cơng tác thiết kế, dự tốn xây dựng nhà thầu theo mẫu quy định Phụ lục I Thông tư này; - Báo cáo khảo sát xây dựng cơng trình (phù hợp với giai đoạn thiết kế); - Biên nghiệm thu kết khảo sát, thiết xây dựng theo quy định Phụ lục I Thông tư này; - Văn nội dung liên quan đến phòng cháy, chữa cháy; bảo vệ mơi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Chứng nhận lực hoạt động xây dựng tổ chức lập thiết kế Chứng hành nghề thông tin lực chủ nhiệm, chủ trì khảo sát, thiết kế, lập dự tốn xây dựng cơng trình Điều Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ trình thẩm định Cơ quan thẩm định có trách nhiệm tiếp nhận kiểm tra đầy đủ, tính hợp lệ hồ sơ trình thẩm định dự án, thiết kế dự tốn xây dựng người u cầu thẩm định trình trực tiếp gửi qua đường bưu điện Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc, quan thẩm định có trách nhiệm xem xét, có văn thơng báo lần đến chủ đầu tư để bổ sung, hồn thiện hồ sơ trình thẩm định (nếu cần) có văn từ chối tiếp nhận, khơng xem xét hồ sơ trình thẩm định trường hợp quy định Khoản điều Người yêu cầu thẩm định có trách nhiệm nộp phí thẩm định quan thẩm định trước thời điểm quan thẩm định phát hành văn thông báo kết thẩm định Mức phí thẩm định theo quy định Bộ Tài Cơ quan thẩm định có quyền từ chối tiếp nhận khơng xem xét hồ sơ trình thẩm định trường hợp: a) Trình thẩm định đến quan thẩm định không thẩm quyền thẩm định theo quy định Điều 10, Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP; b) Dự án, thiết kế xây dựng không thuộc đối tượng phải thẩm định theo quy định Luật Xây dựng; c) Hồ sơ trình thẩm định khơng bảo đảm mặt pháp lý thiếu nội dung cần thiết quy định Điều Thông tư này; c) Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng khơng đảm bảo quy cách theo quy định Điều 21 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Điều Thực thẩm định Việc thực thẩm định bắt đầu quan thẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ kết thúc có thơng báo kết thẩm định đến người yêu cầu thẩm định Thời hạn thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở, thiết kế dự toán xây dựng cơng trình theo quy định Khoản Điều 11 Khoản Điều 30 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Nội dung thẩm định dự án, thiết kế sở, thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình hướng dẫn cụ thể sau: a) Thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở thực theo nội dung quy định Điều 58 Luật Xây dựng khoản Điều Nghị định số 32/2015/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định pháp luật có liên quan; b) Thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công thực theo nội dung quy định Điều 83 Luật Xây dựng; c) Thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình thực theo nội dung quy định Khoản Điều 10 nghị định số 32/2015/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng Trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày bắt đầu thực thẩm định, quan thẩm định có trách nhiệm gửi văn lấy ý kiến quan, tổ chức có liên quan Thời hạn có ý kiến tham gia quan, tổ chức có liên quan theo quy định Khoản Điều 11 Khoản Điều 30 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Chủ đầu tư có trách nhiệm lấy ý kiến thẩm định phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động mơi trường theo quy định pháp luật có liên quan Các ý kiến thẩm định cần tổng hợp, gửi quan thẩm định trước có thơng báo kết thẩm định Trong trình thực thẩm định, quan thẩm định có quyền: a) Yêu cầu quan, tổ chức có liên quan cung cấp tài liệu cần thiết phục vụ công tác thẩm định; b) Được mời tổ chức, cá nhân có chun mơn, lực phù hợp tham gia thực thẩm định; c) Yêu cầu chủ đầu tư thực thẩm tra phục vụ thẩm định theo quy định Điều Thông tư này; yêu cầu quan thẩm định Phụ lục I Thông tư d) Yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn lập dự án, thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình giải trình, làm rõ nội dung, tài liệu sử dụng liên quan đến thẩm định dự án, thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; đ) Trường hợp quan thẩm định phát nội dung hồ sơ trình thẩm định có thiếu sót như: thiếu pháp lý, mơ tả, tính tốn, vẽ, sơ đồ… dẫn đến đưa kết luận thẩm định quan thẩm định phải thơng báo cho người yêu cầu thẩm định thiếu sót quy định thời hạn để khắc phục Khi thiết sót nội dung hồ sơ trình thẩm định không khắc phục thời hạn thẩm định quan thẩm định dừng việc thẩm định yêu cầu chủ đầu tư trình thẩm định lại Điều Kết thẩm định thông báo kết thẩm định Kết thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình phải đánh giá, kết luận việc đạt hay không đạt yêu cầu Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, thiết kế sở, thiết kế dự tốn xây dựng trình thẩm định Cơ sở đánh giá, kết luận thẩm định vào: a) Đối với thẩm định dự án, thiết kế sở: phù hợp, mức độ đáp ứng yêu cầu nội dung lập dự án đầu tư xây dựng quy định Điều 51, Điều 54 Điều 55 Luật Xây dựng quy định pháp luật có liên quan; b) Đối với thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình: phù hợp mức độ đáp ứng yêu cầu nội dung thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình quy định Điều 79, Điều 80 Điều 135 Luật Xây dựng, quy định pháp luật có liên quan, nhiệm vụ thiết kế phê duyệt trường hợp thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình c) Kết thẩm tra (nếu có); ý kiến thẩm định phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động mơi trường (nếu có) ý kiến quan, tổ chức liên quan (nếu có); Cơ quan thẩm định thông báo kết thẩm định theo mẫu quy định Phụ lục II Nghị định 59/2015/NĐ-CP Thông báo kết thẩm định cần nêu rõ nội dung đạt chưa đạt yêu cầu cần phải sửa đổi, bổ sung trình thẩm định lại (nếu cần) Cơ quan thẩm định có trách nhiệm đóng dấu thẩm định vào hồ sơ dự án, vẽ thiết kế dự toán xây dựng sau chủ đầu tư sửa đổi theo yêu cầu quan thẩm định Kết luận thẩm định đạt yêu cầu thông báo kết thẩm định sở để người định đầu tư thực bước phê duyệt dự án, thiết kế dự toán xây dựng cơng trình theo quy định Thơng báo kết thẩm định chuyển cho người yêu cầu thẩm định theo hình thức gửi trực tiếp gửi bảo đảm qua đường bưu điện người yêu cầu thẩm định hồn thành việc nộp phí thẩm định theo quy định Khi kết thúc công việc thẩm định, quan thẩm định có trách nhiệm: a) Ghi chép kết luận thẩm định gồm thông tin như: người thẩm định; thông tin người yêu cầu thẩm định; kết thẩm định; số văn ngày phát hành Thông báo kết thẩm định; b) Lưu trữ, bảo quản theo quy định pháp luật lưu trữ tài liệu Hồ sơ thẩm định gồm: Tờ trình thẩm định; tài liệu đề cập đến kết luận tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định, văn góp ý kiến quan, tổ chức có liên quan; văn Thông báo kết thẩm định tài liệu cần thiết có liên quan; c) Chuyển trả tài liệu hồ sơ thẩm định cho người yêu cầu thẩm định để lưu trữ hồ sơ theo quy định Khoản Điều Nghị định 59/2015/NĐ-CP sau phát hành Thông báo kết thẩm định gồm: nhiệm vụ khảo sát, thiết kế xây dựng; kết khảo sát xây dựng; thuyết minh thiết kế xây dựng; vẽ dự toán xây dựng cơng trình đóng dấu quan thẩm định Điều Thẩm tra dự án, thiết kế dự tốn xây dựng Thẩm tra phục vụ cơng tác thẩm định việc cung cấp dịch vụ công để thực nhiệm vụ thẩm định quan chuyên môn quan quản lý nhà nước hoạt động đầu tư xây dựng Công tác thẩm tra thực sau: Trong trình thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự toán xây dựng, trường hợp quan thẩm định không đủ điều kiện để thực tồn cơng việc thẩm định do: dự án, cơng trình xây dựng có khối lượng cơng việc phải thẩm định lớn, có u cầu kỹ thuật đặc thù, áp dụng cơng nghệ mới, có yêu cầu gấp rút thời gian thẩm định việc thẩm định đòi hỏi phải sử dụng phần mềm chuyên dụng, yêu cầu, nội dung thời gian thực thẩm định, quan thẩm định có văn yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp tổ chức tư vấn có đủ điều kiện lực để thực thẩm tra số nội dung cần thiết phục vụ công tác thẩm định dự án, thiết kế dự toán xây dựng cơng trình thực Cụ thể: a) Đối với thẩm định dự án, thiết kế sở: Thẩm tra nội dung quy định Điểm c, d, đ Khoản 2, Khoản Khoản Điều 58 Luật Xây dựng; b) Đối với thẩm định thiết kế dự toán xây dựng: Thẩm tra nội dung quy định Khoản 2, 3, 4, 5, 6, Điều 83 Luật Xây dựng; c) Căn quy định nêu Điểm a b Khoản này, quan thẩm định có trách nhiệm đề xuất yêu cầu, phạm vi cần thẩm tra để chủ đầu tư có sở đàm phán, ký kết hợp đồng với đơn vị tư vấn thẩm tra Trên sở yêu cầu thẩm tra quan thẩm định danh sách đơn vị tư vấn thẩm tra đăng tải công khai thông tin lực hoạt động xây dựng Trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng địa phương, chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp đơn vị tư vấn thẩm tra theo quy trình: gửi yêu cầu thẩm tra quan thẩm định dự thảo hợp đồng (gồm yêu cầu phạm vi công việc, thời gian thực hiện, chất lượng công việc cần đạt được, giá trị hợp đồng) đến đơn vị tư vấn chủ đầu tư lựa chọn để đàm phán, ký kết hợp đồng với tư vấn thẩm tra sở yêu cầu thẩm tra quan thẩm định Trường hợp chủ đầu tư không lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra phù hợp có văn đề nghị quan thẩm định lựa chọn đơn vị thẩm tra đáp ứng yêu cầu điều kiện lực theo quy định để thực thẩm tra Chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận kết thẩm tra tư vấn gửi báo cáo kết thẩm tra đến quan thẩm định thời hạn thẩm tra theo quy định Kết thẩm tra quan thẩm định chấp nhận sử dụng sở để chủ đầu tư nghiệm thu kết công việc tư vấn thẩm tra Mẫu báo cáo kết thẩm tra quy định Phụ lục I Thông tư Thời gian thực thẩm tra dự án, thiết kế, dự toán xây dựng theo quy định Khoản Điều 11 Khoản Điều 30 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP Trường hợp xét thấy vượt thời gian thẩm tra theo quy định, nhà thầu tư vấn thẩm tra phải có văn gửi đến chủ đầu tư quan thẩm định giải trình ngun nhân khơng đáp ứng thời gian thẩm tra theo quy định đề xuất gia hạn thời gian thực Kết thẩm tra sở để quan thẩm định xem xét đưa kết luận thẩm định Điều 10 Phê duyệt dự án, định đầu tư xây dựng Nội dung phê duyệt dự án đầu tư xây dựng thực theo quy định Điều 12 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định pháp luật có liên quan, phải xác định rõ bố trí kế hoạch vốn theo thời gian thực dự án, thời gian thi cơng xây dựng cơng trình, số bước thiết kế áp dụng Nội dung phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (điều chỉnh) người định đầu tư định bao gồm nội dung điều chỉnh toàn nội dung dự án sau điều chỉnh (phần điều chỉnh không điều chỉnh) Người định đầu tư ủy quyền cho cấp trực tiếp phê duyệt dự án, định đầu tư xây dựng theo quy định Điểm a Khoản Điều 72 Luật Xây dựng Mẫu phê duyệt dự án đầu tư xây dựng quy định Phụ lục I Thông tư Điều 11 Phê duyệt thiết kế dự toán xây dựng cơng trình Nội dung phê duyệt thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình theo quy định Điều 28 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Nội dung phê duyệt thiết kế xây dựng (điều chỉnh) dự toán xây dựng (điều chỉnh) người định đầu tư định bao gồm nội dung điều chỉnh tồn nội dung thiết kế, dự tốn xây dựng sau điều chỉnh (phần điều chỉnh không điều chỉnh) Người định đầu tư, chủ đầu tư phê duyệt thiết kế dự toán xây dựng cơng trình theo quy định Khoản Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Người định đầu tư ủy quyền cho cấp trực tiếp phê duyệt thiết kế dự toán xây dựng theo quy định Điểm a Khoản Điều 72 Luật Xây dựng Mẫu phê duyệt thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình quy định Phụ lục I Thông tư Điều 12 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Việc điều chỉnh dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách trường hợp quy định Khoản Điều 61 Luật Xây dựng, quy định cụ thể sau: a) Người định đầu tư định điều chỉnh dự án nội dung điều chỉnh làm thay đổi mục tiêu, quy mô, địa điểm xây dựng, thời gian thực dự án, cấu nguồn vốn bố trí cho dự án, làm tăng tổng mức đầu tư phê duyệt; b) Chủ đầu tư định điều chỉnh dự án trình thực nội dung điều chỉnh khác, trừ nội dung điều chỉnh dự án quy định Điểm a Khoản Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo người định đầu tư nội dung điều chỉnh thực Việc điều chỉnh dự án sử dụng vốn khác người định đầu tư định Trường hợp điều chỉnh dự án làm thay đổi mục tiêu, quy mô đầu tư, địa điểm xây dựng khả đáp ứng dự án bảo đảm yêu cầu quy hoạch, an tồn, bảo vệ mơi trường quốc phòng, an ninh phải chấp thuận văn quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật Dự án điều chỉnh làm thay đổi mục tiêu, quy mô, địa điểm xây dựng, làm tăng tổng mức đầu tư phê duyệt phải thẩm định, phê duyệt lại Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án điều chỉnh theo quy định Điều 10 Điều 12 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Chủ đầu tư có trách nhiệm trình thẩm định dự án điều chỉnh kèm theo Báo cáo giải trình trình thực dự án, lý điều chỉnh dự án, kiến nghị, đề xuất (nếu có) Điều 13 Điều chỉnh thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Điều chỉnh thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình a) Thiết kế xây dựng, dự tốn xây dựng cơng trình phê duyệt điều chỉnh trường hợp quy định Khoản Điều 84 Luật Xây dựng Khoản Điều 11 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; b) Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng có thay đổi địa chất cơng trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu, vật liệu sử dụng kết cấu chịu lực, biện pháp thi cơng có ảnh hưởng đến an tồn chịu lực cơng trình phải thẩm định, phê duyệt lại Các trường hợp điều chỉnh thiết kế xây dựng lại chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh, báo cáo người định đầu tư chịu trách nhiệm việc điều chỉnh thực hiện; c) Việc điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình thực theo quy định Điều 11 Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình điều chỉnh theo quy định Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP Điều 14 Xử lý tình thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Dự án có nội dung chủ yếu mua sắm hàng hóa, dịch vụ có cấu phần xây dựng thuộc dự án gồm cơng việc, hạng mục có giá trị nhỏ, không định đến mục tiêu đầu tư dự án Thiết kế sở dự án (Tên dự án) đủ điều kiện (chưa đủ điều kiện) để triển khai bước Một số kiến nghị khác (nếu có) CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA CỦA TỪNG BỘ MÔN - (Ký, ghi rõ họ tên, chứng hành nghề số….) - … - - (Ký, ghi rõ họ tên, chứng hành nghề số….) ĐƠN VỊ THẨM TRA (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu Mẫu số 05 BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Ban hành kèm theo Thơng tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) ĐƠN VỊ THẨM TRA - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm V/v báo cáo kết thẩm tra thiết kế dự toán xây dựng cơng trình (nếu có) KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TỐN XÂY DỰNG (nếu có) Cơng trình: Kính gửi: (Tên chủ đầu tư) Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư; Căn Nghị định, Thơng tư khác có liên quan; Căn Văn số… ngày… (Đơn vị đề nghị thẩm tra) …về việc …; Các khác có liên quan Thực theo Hợp đồng tư vấn thẩm tra (số hiệu hợp đồng) (Tên chủ đầu tư) (Tên đơn vị thẩm tra) việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật/ thiết kế vẽ thi công dự tốn xây dựng (nếu có) cơng trình (tên cơng trình) Sau xem xét, (tên đơn vị thẩm tra) báo cáo kết thẩm tra sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình: … Loại, cấp cơng trình: … - Thuộc dự án đầu tư: … - Chủ đầu tư: … - Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình: … - Nguồn vốn:… - Địa điểm xây dựng:… - Đơn vị khảo sát xây dựng: … - Đơn vị thiết kế, lập dự toán xây dựng: … - Khái quát trình thực dự án … II CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG TRONG THẨM TRA Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư; Căn Nghị định, Thông tư khác có liên quan; Căn văn số… (tên đơn vị đề xuất tra) ngày / /…về việc đề xuất đơn vị thẩm tra; Các khác có liên quan III NỘI DUNG CHỦ YẾU THIẾT KẾ, DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (nếu có) 1) Quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng 2) Giải pháp thiết kế chủ yếu cơng trình (Thể giải pháp thiết kế hạng mục cơng trình) 3) Cơ sở xác định dự tốn xây dựng cơng trình (nếu có) IV NHẬN XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA (nhận xét có đánh giá chi tiết nội dung theo yêu cầu thẩm tra của chủ đầu tư quan chuyên môn xây dựng) Sau nhận hồ sơ (Tên chủ đầu tư), qua xem xét (Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo chất lượng hồ sơ đề nghị thẩm tra sau: 1) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình đảm bảo đáp ứng u cầu về: a) Công sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); b) Mức độ đảm bảo an tồn cơng trình bảo đảm an tồn cơng trình lân cận; c) Người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng; d) Phòng, chống cháy, nổ bảo vệ môi trường 2) Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình 3) Dự tốn xây dựng (nếu có), nhận xét có đánh giá chi tiết về: a) Phương pháp lập dự toán lựa chọn so với quy định hành; b) Các sở để xác định khoản mục chi phí; c) Về đơn giá áp dụng cho cơng trình; d) Chi phí xây dựng hợp lý (Giải pháp thiết kế sử dụng vật liệu, trang thiết bị phù hợp với công sử dụng cơng trình bảo đảm tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng) 4) Ghi rõ nội dung yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật/ thiết kế vẽ thi công dự tốn xây dựng (nếu có) sở hồ sơ đề nghị thẩm tra Kết luận đơn vị thẩm tra việc đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để thẩm tra (trường hợp đủ điều kiện để thẩm tra nhà thầu thiết kế đơn vị thẩm tra có ý kiến thống nêu mục III.4) V KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình Sự tn thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có) Sự tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường, phòng, chống cháy, nổ Đánh giá phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình; Đánh giá mức độ đảm bảo an tồn cơng trình bảo đảm an tồn cơng trình lân cận (có kết luận cụ thể cơng trình có đảm bảo an tồn hay khơng đảm bảo an tồn cơng trình cơng trình lân cận); 7) Các phụ lục tính tốn, kiểm tra kèm theo 8) u cầu hồn thiện hồ sơ (nếu có) VI KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ TỐN (nếu có) 1) Ngun tắc thẩm tra: a) Về phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế; b) Về tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng đơn giá xây dựng cơng trình, định mức chi phí tỷ lệ, dự tốn chi phí tư vấn dự tốn khoản mục chi phí khác dự tốn cơng trình; c) Về giá trị dự tốn cơng trình 2) Giá trị dự tốn xây dựng sau thẩm tra Dựa vào nguyên tắc nêu giá trị dự tốn sau thẩm tra sau: STT Giá trị đề nghị Giá trị sau thẩm Tăng, giảm thẩm tra tra (+;-) Nội dung chi phí Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị (nếu có) Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí khác Chi phí dự phòng Tổng cộng (có phụ lục chi tiết kèm theo) Nguyên nhân tăng, giảm: (nêu rõ lý tăng, giảm) 3) Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu có) VII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Hồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng (nếu có) đủ điều kiện để triển khai bước Một số kiến nghị khác (nếu có) CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA CỦA TỪNG BỘ MÔN - (Ký, ghi rõ họ tên, chứng hành nghề số….) - … - - (Ký, ghi rõ họ tên, chứng hành nghề số….) ĐƠN VỊ THẨM TRA (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu Mẫu số 06 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Ban hành kèm theo Thơng tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) CƠ QUAN PHÊ DUYỆT - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình (Tên cá nhân/Cơ quan phê duyệt) Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư; Các pháp lý khác có liên quan; Xét đề nghị tờ trình số ngày báo cáo kết thẩm định , QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình với nội dung chủ yếu sau: Tên dự án: Chủ đầu tư: Đơn vị tư vấn lập dự án: Đơn vị tư vấn lập thiết kế sở (nếu khác với đơn vị tư vấn lập dự án): Chủ nhiệm lập dự án: Mục tiêu đầu tư xây dựng: Nội dung quy mô đầu tư xây dựng: Địa điểm xây dựng: Diện tích sử dụng đất: Phương án xây dựng (thiết kế sở): 10 Loại, cấp cơng trình: 11 Thiết bị cơng nghệ (nếu có): 12 Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): 13 Tổng mức đầu tư dự án: Tổng mức: Trong đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí, thiết bị: - Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư: - Chi phí quản lý dự án: - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: - Chi phí dự phòng: 14 Nguồn vốn đầu tư: 15 Hình thức quản lý dự án: 16 Thời gian thực dự án: 17 Các nội dung khác: Điều Tổ chức thực Điều Trách nhiệm quan liên quan thi hành định./ CƠ QUAN PHÊ DUYỆT (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như Điều 3; - Các quan có liên quan - Lưu Mẫu số 07 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ VÀ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Ban hành kèm theo Thông tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) CƠ QUAN PHÊ DUYỆT - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Thiết kế Dự tốn xây dựng cơng trình (nếu có) (Cơ quan phê duyệt) Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư; Các pháp lý khác có liên quan; Xét đề nghị Tờ trình số ngày Thông báo kết thẩm định số … ngày … …; QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Thiết kế Dự tốn xây dựng cơng trình (nếu có) với nội dung chủ yếu sau: Tên công trình: Loại, cấp cơng trình: Tên chủ đầu tư thông tin để liên lạc (địa chỉ, điện thoại, fax, email…):… Địa điểm xây dựng: Nhà thầu lập báo cáo khảo sát xây dựng: Nhà thầu lập thiết kế xây dựng: Chủ nhiệm, chủ trì khảo sát, thiết kế dự tốn xây dựng: Đơn vị thẩm tra thiết kế, dự tốn xây dựng (nếu có): Quy mơ, tiêu kỹ thuật giải pháp thiết kế chủ yếu cơng trình: 10 Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình (nếu có): (Bằng chữ: …) Trong đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị: - Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): - Chi phí quản lý dự án: - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: - Chi phí dự phòng: 11 Nguồn vốn đầu tư: 12 Hình thức quản lý dự án: 13 Thời gian thực dự án: 14 Các nội dung khác: Điều Tổ chức thực Điều Tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành định./ CƠ QUAN PHÊ DUYỆT (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như Điều 3; - Các quan có liên quan - Lưu Mẫu số 08 MẪU DẤU THẨM ĐỊNH CỦA CƠ QUAN THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH VÀ MẪU DẤU THẨM TRA CỦA TỔ CHỨC THỰC HIỆN THẨM TRA (Ban hành kèm theo Thông tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) MẪU DẤU THẨM ĐỊNH CỦA CƠ QUAN THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH (TÊN CƠ QUAN THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH) ĐÃ THẨM ĐỊNH Theo Văn số ./ ngày .tháng … năm 20 Ký tên: MẪU DẤU XÁC NHẬN CỦA TỔ CHỨC THỰC HIỆN THẨM TRA (TÊN TỔ CHỨC THỰC HIỆN THẨM TRA) ĐÃ THẨM TRA Theo Văn số ./ ngày .tháng … năm 20 Ký tên: Mẫu số 09 VĂN BẢN THƠNG BÁO NỘP PHÍ THẨM ĐỊNH (Ban hành kèm theo Thông tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm V/v ……………… Kính gửi: (Tên chủ đầu tư) (Tên quan thẩm định) nhận Tờ trình số … ngày … (Tên chủ đầu tư) trình thẩm định (nội dung thẩm định dự án/cơng trình … Các có liên quan .; (Tên quan thẩm định) thơng báo mức phí thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng cơng trình theo bảng đây: Nội dung cơng việc (Cơ sở tính phí) (chưa có thuế GTGT) (đồng) Mức thu (%) Phí thẩm định (đồng) Thẩm định (nội dung thẩm … … … định) (Bằng chữ: …) Đề nghị (Tên chủ đầu tư) chuyển phí thẩm định (nội dung thẩm định) (Tên quan thẩm định) theo thông tin tài khoản sau: - Tên tài khoản: - Số tài khoản: … - Tại: (Tên quan thẩm định) thông báo để (Tên chủ đầu tư) biết thực theo quy định./ CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu Mẫu số 10 (Mẫu biên nghiệm thu kết khảo sát xây dựng) CHỦ ĐẦU TƯ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm BIÊN BẢN SỐ Nghiệm thu kết khảo sát xây dựng Cơng trình Đối tượng nghiệm thu: (ghi tên công việc khảo sát, bước thiết kế xây dựng cơng trình) Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Chủ đầu tư: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: .… b) Nhà thầu giám sát khảo sát xây dựng, có: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Họ tên người đại diện theo pháp luật: c) Nhà thầu khảo sát xây dựng: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu: Kết thúc : ngày tháng năm ngày tháng năm Tại Đánh giá báo cáo kết khảo sát xây dựng: a) Về chất lượng công tác khảo sát xây dựng (đối chiếu với nhiệm vụ khảo sát xây dựng); b) Về quy mô phạm vi khảo sát (đối chiếu theo hợp đồng khảo sát xây dựng); c) Về số lượng, hình thức báo cáo kết khảo sát xây dựng; d) Các vấn đề khác, có Kết luận: - Chấp nhận hay khơng chấp nhận nghiệm thu kết khảo sát xây dựng - Yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh kiến nghị khác có ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU KHẢO SÁT XÂY DỰNG (Ký tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU GIÁM SÁT KHẢO SÁT XÂY DỰNG (nếu có) (Ký tên, đóng dấu) Mẫu số 11 (Mẫu biên nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình) CHỦ ĐẦU TƯ Số: ……………… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …………., ngày……tháng…….năm BIÊN BẢN SỐ Nghiệm thu thiết kế xây dựng Công trình Đối tượng nghiệm thu: (ghi rõ bước thiết kế, đối tượng thiết kế xây dựng cơng trình) Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Chủ đầu tư: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: b) Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu: Kết thúc: ngày tháng năm ngày tháng năm Tại Đánh giá hồ sơ thiết kế: a) Về chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình : (đánh giá phù hợp với nhiệm vụ thiết kế bước thiết kế trước phê duyệt); b) Về khối lượng công việc thiết kế xây dựng cơng trình: (đối chiếu theo hợp đồng thiết kế ); c) Về hình thức, số lượng hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình; d) Các vấn đề khác, (nếu có) Kết luận: - Chấp nhận hay khơng chấp nhận nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình; - Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ thiết kế kiến nghị khác có ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Ký tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng dấu) PHỤ LỤC II MẪU BÁO CÁO ĐỊNH KỲ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CỦA CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ban hành kèm theo Thông tư số … /2015/TT-BXD ngày tháng năm 2015 Bộ Xây dựng) CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… …………., ngày……tháng…….năm V/v ……………… Kính gửi: Cục Quản lý hoạt động xây dựng Căn Luật Xây dựng năm 2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Các khác có liên quan; (Tên Sở xây dựng địa phương) gửi báo cáo số liệu định kỳ cơng trình thực thẩm định địa bàn tỉnh/thành phố đến Cục Quản lý hoạt động xây dựng tổng hợp TT Cơ quan Số Số chun mơn cơng cơng theo chun trình trình ngành phải thẩm sửa đổi định để đảm bảo an toàn Giá trị dự toán (triệu đồng) Giá trị dự C tốn (triệu đồng)Giá trị n dự tốn (triệug đồng)Giá trị dự tốn (triệut đồng)Cơng r trình có tỷ lệ ì % tăng/giảm n sau thẩm h định lớn c ó t ỷ l ệ % t ă n g / g i ả m s a u t h ẩ m đ ị n h l n n h ấ t Trước thẩm định Sở Xây dựng Sở Nông nghiệp PTNT Sở Công thương Sở Giao thông Vận tải Sau Tăng/giảm Tỷ lệ thẩm (+/-) % tăng giảm định (%) (%) SỞ XÂY DỰNG…… (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu (Ghi chú: Phòng chun mơn thuộc Quận, Huyện có trách nhiệm phân loại cơng trình theo chun ngành báo cáo Sở Xây dựng để tổng hợp; Sở chuyên ngành có trách nhiệm gửi số liệu báo cáo định kỳ Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo.) ... thiết kế xây dựng; kết khảo sát xây dựng; thuyết minh thiết kế xây dựng; vẽ dự tốn xây dựng cơng trình đóng dấu quan thẩm định Điều Thẩm tra dự án, thiết kế dự toán xây dựng Thẩm tra phục vụ công. .. môn xây dựng trực thuộc công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng, thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình chun ngành b) Tổng hợp báo cáo định kỳ nội dung, số liệu thẩm định dự án đầu tư xây dựng. .. trình xây dựng Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định này; c) Thẩm định tổng mức đầu tư, dự tốn xây dựng cơng trình: thực theo quy định Nghị định Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng Thơng tư