HSMT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc CƠNG TRÌNH: NHÀ LƯU TRÚ CÔNG NHÂN KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC – KHỐI GĨI THẦU: THI CƠNG XÂY LẮP PHẦN MĨNG, PHẦN THÂN (KẾT CẤU, KIẾN TRÚC), CẤP THOÁT NƯỚC, HỆ THỐNG ĐIỆN, HỆ THỐNG CẤP NƯỚC CHỮA CHÁY, BỂ TỰ HOẠI, BỂ NƯỚC NGẦM, HÀNG RÀO, SÂN ĐƯỜNG ĐỊA ĐIỂM: KHU DÂN CƯ LONG THỚI, XÃ LONG THỚI, HUYỆN NHÀ BÈ, TP.HỒ CHÍ MINH CHỦ ĐẦU TƯ: CƠNG TY CỔ PHẦN KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC NGUỒN VỐN: VỐN DOANH NGHIỆP VÀ VỐN VAY CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc CƠNG TRÌNH: NHÀ LƯU TRÚ CƠNG NHÂN KHU CƠNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC – KHỐI GĨI THẦU: THI CƠNG XÂY LẮP PHẦN MÓNG, PHẦN THÂN (KẾT CẤU, KIẾN TRÚC), CẤP THOÁT NƯỚC, HỆ THỐNG ĐIỆN, HỆ THỐNG CẤP NƯỚC CHỮA CHÁY, BỂ TỰ HOẠI, BỂ NƯỚC NGẦM, HÀNG RÀO, SÂN ĐƯỜNG ĐỊA ĐIỂM: KHU DÂN CƯ LONG THỚI, XÃ LONG THỚI, HUYỆN NHÀ BÈ, TP.HỒ CHÍ MINH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC NGUỒN VỐN: VỐN DOANH NGHIỆP VÀ VỐN VAY TP.Hồ Chí Minh, ngày …… tháng …… năm 2011 TƯ VẤN ĐẤU THẦU TƯ VẤN ĐẤU THẦU CÔNG TY KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG SAIGON (SCQC) CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN KHU CN HIỆP PHƯỚC TỔNG GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC MỤC LỤC Tra ng Từ ngữ viết tắt …………… …………………………… ………………… Phần thứ Chỉ dẫn nhà thầu … Chương I Yêu cầu thủ tục đấu thầu A Tổng quát B Chuẩn bị hồ sơ dự thầu C Nộp hồ sơ dự thầu 12 D Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu 13 E Trúng thầu 17 Chương II Bảng liệu đấu thầu 21 Chương III Tiêu chuẩn đánh giá nội dung xác định giá đánh giá 26 Chương IV Biểu mẫu dự thầu 32 Mẫu số Đơn dự thầu 32 Mẫu số Giấy ủy quyền 33 Mẫu số Thỏa thuận liên danh 34 Mẫu số Bảng kê khai máy móc, thiết bị thi công chủ yếu 36 Mẫu số Bảng kê khai dụng cụ, thiết bị thí nghiệm kiểm tra trường thi cơng 36 Mẫu số Phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ 37 Mẫu số 7A Danh sách cán chủ chốt 38 Mẫu số 7B Bản kê khai lực, kinh nghiệm cán chủ chốt 38 Mẫu số 8A Biểu tổng hợp giá dự thầu 39 Mẫu số 8B Biểu chi tiết giá dự thầu 39 Mẫu số 9A Phân tích đơn giá dự thầu - Đối với đơn giá xây dựng chi tiết 40 Mẫu số 9B Phân tích đơn giá dự thầu - Đối với đơn giá xây dựng tổng hợp 41 Mẫu số 10 Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu 41 Mẫu số 11 Các hợp đồng thực nhà thầu 42 Mẫu số 12 Hợp đồng tương tự nhà thầu thực 43 Mẫu số 13 Tóm tắt hoạt động nhà thầu 44 Mẫu số 14 Kê khai lực tài nhà thầu 45 Mẫu số 15 Bảo lãnh dự thầu 46 Phần thứ hai Yêu cầu xây lắp 47 Chương V Giới thiệu dự án gói thầu 47 Chương VI Bảng tiên lượng 48 Chương VII Yêu cầu mặt kỹ thuật 60 Phần thứ ba Yêu cầu hợp đồng 82 Chương VIII Điều kiện chung hợp đồng 82 Chương IX Điều kiện cụ thể hợp đồng 92 Chương X Mẫu hợp đồng 95 Mẫu số 16 Hợp đồng 95 Mẫu số 17 Bảo lãnh thực hợp đồng 99 Phụ lục Biểu giá 100 TỪ NGỮ VIẾT TẮT BDL Bảng liệu đấu thầu HSMT Hồ sơ mời thầu HSDT Hồ sơ dự thầu ĐKC Điều kiện chung hợp đồng ĐKCT Điều kiện cụ thể hợp đồng TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Luật sửa đổi Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009 Nghị định 85/CP Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng VND Đồng Việt Nam USD Đồng đô la Mỹ HĐTV Hội đồng tư vấn Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chương I YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU A TỔNG QUÁT Mục Nội dung đấu thầu Bên mời thầu mời nhà thầu tham gia đấu thầu gói thầu xây lắp thuộc dự án nêu BDL Tên gói thầu nội dung công việc chủ yếu mô tả BDL Thời gian thực hợp đồng tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực ngày chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành (nếu có) Thời gian thực hợp đồng quy định BDL Nguồn vốn để thực gói thầu quy định BDL Mục Điều kiện tham gia đấu thầu nhà thầu Có tư cách hợp lệ quy định BDL; Chỉ tham gia HSDT với tư cách nhà thầu độc lập nhà thầu liên danh Trường hợp liên danh phải có văn thỏa thuận thành viên theo Mẫu số Chương IV, quy định rõ thành viên đứng đầu liên danh, trách nhiệm chung trách nhiệm riêng thành viên cơng việc thuộc gói thầu; Đáp ứng u cầu bên mời thầu nêu thông báo mời thầu; Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu quy định BDL; Không bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo Điều 12 Luật Đấu thầu khoản 3, khoản 21 Điều Luật sửa đổi Mục Tính hợp lệ vật tư, máy móc, thiết bị sử dụng Vật tư, máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp cơng trình phải có xuất xứ rõ ràng, hợp pháp theo yêu cầu khác nêu BDL Nhà thầu phải nêu rõ xuất xứ vật tư, máy móc, thiết bị; ký, mã hiệu, nhãn mác (nếu có) sản phẩm “Xuất xứ vật tư, máy móc, thiết bị” hiểu nước vùng lãnh thổ nơi sản xuất tồn vật tư, máy móc, thiết bị nơi thực công đoạn chế biến cuối vật tư, máy móc, thiết bị trường hợp có nhiều nước lãnh thổ tham gia vào q trình sản xuất vật tư, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải cung cấp tài liệu để chứng minh phù hợp (đáp ứng) vật tư, máy móc, thiết bị theo yêu cầu quy định BDL Mục Chi phí dự thầu Nhà thầu chịu chi phí liên quan đến trình tham gia đấu thầu, kể từ mua HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng Mục HSMT giải thích làm rõ HSMT HSMT bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSMT Việc kiểm tra, nghiên cứu nội dung HSMT để chuẩn bị HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Trường hợp nhà thầu muốn giải thích làm rõ HSMT phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu theo địa thời gian ghi BDL (nhà thầu thơng báo trước cho bên mời thầu qua fax, e-mail…) Sau nhận văn yêu cầu làm rõ HSMT theo thời gian quy định BDL, bên mời thầu có văn trả lời gửi cho tất nhà thầu mua HSMT Trong trường hợp cần thiết, bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu để trao đổi nội dung HSMT mà nhà thầu thấy chưa rõ Nội dung trao đổi bên mời thầu ghi lại thành văn làm rõ HSMT gửi cho tất nhà thầu mua HSMT Mục Khảo sát trường Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ cho việc lập HSDT Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường theo quy định BDL Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Sửa đổi HSMT Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phạm vi xây lắp nội dung yêu cầu khác, bên mời thầu tiến hành sửa đổi HSMT (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp HSDT cần thiết) cách gửi văn sửa đổi HSMT đến tất nhà thầu mua HSMT trước thời điểm đóng thầu số ngày định quy định BDL Tài liệu phần HSMT Nhà thầu phải thông báo cho bên mời thầu nhận tài liệu sửa đổi cách sau: gửi văn trực tiếp, theo đường bưu điện, fax e-mail B CHUẨN BỊ HỒ SƠ DỰ THẦU Mục Ngôn ngữ sử dụng HSDT tất văn bản, tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc đấu thầu phải viết ngôn ngữ quy định BDL Mục Nội dung HSDT HSDT nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn dự thầu theo quy định Mục 11 Chương này; Giá dự thầu biểu giá theo quy định Mục 14 Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục 16 Chương này; Tài liệu chứng minh tính hợp lệ phù hợp (đáp ứng) vật tư, máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp theo quy định Mục Chương này; Bảo đảm dự thầu theo quy định Mục 17 Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định Phần thứ hai HSMT này, bao gồm phương án, biện pháp thi công tổng thể biện pháp thi công chi tiết hạng mục cơng trình (gồm vẽ thuyết minh); sơ đồ tổ chức thi công, sơ đồ tổ chức quản lý, giám sát chất lượng, an toàn lao động nhà thầu biểu đồ tiến độ thực hợp đồng; biểu đồ huy động nhân lực, thiết bị, máy móc vật tư, vật liệu phục vụ thi công nội dung khác theo yêu cầu HSMT Các nội dung khác quy định BDL Mục 10 Thay đổi tư cách tham gia đấu thầu Trường hợp nhà thầu cần thay đổi tư cách (tên) tham gia đấu thầu so với mua HSMT thực theo quy định BDL Mục 11 Đơn dự thầu Đơn dự thầu nhà thầu chuẩn bị phải ghi đầy đủ theo Mẫu số Chương IV, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (là người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương IV) Trường hợp ủy quyền, nhà thầu gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ theo quy định BDL để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền Đối với nhà thầu liên danh, đơn dự thầu phải đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn dự thầu Trường hợp thành viên liên danh có ủy quyền thực nhà thầu độc lập Mục 12 Đề xuất phương án kỹ thuật thay HSDT Trừ trường hợp quy định BDL, đề xuất phương án kỹ thuật nêu HSDT (phương án thiết kế mới) thay cho phương án kỹ thuật nêu HSMT không xem xét Khi nhà thầu đề xuất phương án kỹ thuật thay phải chuẩn bị HSDT theo yêu cầu HSMT (phương án chính) Ngồi ra, nhà thầu phải cung cấp tất thông tin cần thiết bao gồm vẽ thi công, giá dự thầu phương án thay bóc tách chi phí cấu thành, quy cách kỹ thuật, biện pháp thi công nội dung liên quan khác phương án thay Phương án thay xem xét nhà thầu có giá đánh giá thấp theo phương án quy định HSMT Mục 13 Đề xuất biện pháp thi công HSDT Trừ biện pháp thi công yêu cầu bắt buộc phải tuân thủ nêu HSMT, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả quy mơ, tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng u cầu kỹ thuật để hồn thành cơng việc xây lắp theo thiết kế Mục 14 Giá dự thầu biểu giá Giá dự thầu giá nhà thầu nêu đơn dự thầu thuộc HSDT sau trừ phần giảm giá (nếu có) Giá dự thầu nhà thầu phải bao gồm toàn chi phí cần thiết để thực gói thầu sở yêu cầu xây lắp nêu Phần thứ hai HSMT Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, 8B Chương IV Đơn giá dự thầu phải bao gồm yếu tố quy định BDL Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn phần khối lượng sai khác vào giá dự thầu Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá nộp với HSDT nộp riêng song phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu Trường hợp thư giảm giá nộp với HSDT nhà thầu phải thông báo cho bên mời thầu trước thời điểm đóng thầu phải có bảng kê thành phần HSDT có thư giảm giá Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung cách thức giảm giá vào hạng mục cụ thể nêu Bảng tiên lượng Trường hợp không nêu rõ cách thức giảm giá hiểu giảm theo tỷ lệ cho tất hạng mục nêu Bảng tiên lượng Trường hợp gói thầu chia thành nhiều phần độc lập cho phép dự thầu theo phần quy định BDL nhà thầu chào cho nhiều phần gói thầu Nhà thầu cần chào đủ hạng mục nhiều phần gói thầu mà tham dự Trường hợp BDL yêu cầu nhà thầu phân tích đơn giá dự thầu, nhà thầu phải ghi đầy đủ thông tin phù hợp vào bảng Phân tích đơn giá dự thầu (lập theo Mẫu số 9A, 9B Chương IV), Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu (lập theo Mẫu số 10 Chương IV) Mục 15 Đồng tiền dự thầu Giá dự thầu chào đồng tiền quy định BDL Mục 16 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ quy định BDL b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản thành viên liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo quy định khoản Mục Chương Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: a) Khả huy động máy móc thiết bị thi cơng liệt kê theo Mẫu số Chương IV; kê khai cán chủ chốt điều hành thi công công trường theo Mẫu số 7A, 7B Chương IV; hợp đồng thực hợp đồng tương tự nhà thầu thực liệt kê theo Mẫu số 11 Mẫu số 12 Chương IV; kê khai tóm tắt hoạt động nhà thầu theo Mẫu số 13 Chương IV; lực tài nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 14 Chương IV Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm thành viên sở phạm vi công việc mà thành viên đảm nhận, thành viên phải chứng minh lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu HSMT cho phần việc phân công thực liên danh b) Các tài liệu khác quy định BDL Mục 17 Bảo đảm dự thầu Khi tham gia đấu thầu, nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu theo quy định BDL Trường hợp liên danh phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu theo hai cách sau: a) Từng thành viên liên danh thực riêng rẽ bảo đảm dự thầu bảo đảm tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu khoản Mục 17 BDL; bảo đảm dự thầu thành viên liên danh xác định không hợp lệ hồ sơ dự thầu liên danh bị loại theo điều kiện tiên b) Các thành viên liên danh thỏa thuận để thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh Trong trường hợp này, bảo đảm dự thầu bao gồm tên liên danh tên thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh đảm bảo tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu khoản Mục 17 BDL Bảo đảm dự thầu coi không hợp lệ thuộc trường hợp sau đây: có giá trị thấp hơn, khơng đồng tiền quy định, thời gian hiệu lực ngắn hơn, không nộp theo địa (tên địa bên mời thầu) thời gian quy định HSMT, không tên gói thầu, tên nhà thầu (đối với nhà thầu liên danh theo quy định khoản Mục này), khơng phải gốc khơng có chữ ký hợp lệ (đối với thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài chính) Nhà thầu khơng trúng thầu hoàn trả bảo đảm dự thầu thời gian quy định BDL Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự thầu hoàn trả sau nhà thầu thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu không nhận lại bảo đảm dự thầu trường hợp sau đây: a) Rút HSDT sau đóng thầu mà HSDT cịn hiệu lực; 10 ... mua HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng Mục HSMT giải thích làm rõ HSMT HSMT bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSMT Việc kiểm tra, nghiên cứu nội dung HSMT. .. mua HSMT Trong trường hợp cần thiết, bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu để trao đổi nội dung HSMT mà nhà thầu thấy chưa rõ Nội dung trao đổi bên mời thầu ghi lại thành văn làm rõ HSMT. .. đổi HSMT Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phạm vi xây lắp nội dung yêu cầu khác, bên mời thầu tiến hành sửa đổi HSMT (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp HSDT cần thiết) cách gửi văn sửa đổi HSMT