Báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2014 (đã kiểm toán) - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức

I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I CongIy c6 ph~n P""llri~n oM Thol l),n, 13.]5-17 Tru<mg Digh, Phorong 6. Qufn 3, Tl' H(\ Cllr Minh Ml,,'CLl.;C l\(H IlU~G BAa cAo ellA BAN TOl'G mAM DOc BAa CAD KET QuA C6NG TAc SOATxirr BAocAo TAl CH(NH Rll'J'G DA DlfOC SOAT XET Bilng can d6i k~lOOn Btn coo k& quillto\<t oJQng boh <loanh 8;\0 cao luu choy~n tiAn t~ Blln thuyJI minh Boo cOOtAi<hioh. Trang '.S , n. H , - ,,1M 0'-' ••••••• " -0,",,' ;- ]].).4 ,"W I I I I I I I I I I I I I I I II I I I I I COOg ty d phi••"Mlmin nM Th. n"" lH~.J7 Trwng DiM, Plu,irng 6,Out•• J, TP H6ChfMinh IJAO cAO ellA BAN TONG GIAM nOc Ban T6n& Giam d6c Cling ty cl> phAn Ph;\( tri~n nhi Thll tMo (""" dAy g<;>i{iill~ 'Cling Iy'l trinh bay Rio can cw. mlnh v~ Bolodo Iili chinh cw COng ty COO ky k~ 1<,;n tit 01101/2010 Mn 30I06I2010, d>"GTY Cling Iy c6 pMn Phal lri~n nhol.Thil DUe. len giao djch qu& ~ Thu DI>c Ho",ing De""lopmenl Corporation. vi~ cilia Thu Due Houst duqc <huyfn c'bi lil Doanh nghi~p nhlomroe theo Qu~ djnh 56 7967!Q/).UB-CNN ngay 24 th.ng It rWn 2000 cw. Oy ban nhAn d;ln ThAnh ph'" H6 Chi Minh Vlv chuy~n Ci'lIIgty PMllri~ nhlovADi<;hvI' Khu co'mgnghi~p Thil E>Iic{hloohCOng Iy cO ph!n. Cling Iy hoo,lt<1Qngt!leo GiAy chimg nh", dang ky kinh doanh Cling Iy d. phlm sb 0302 146036 (db; Tir,6 4103lU»51) lin <tin nglly 15lO6l2OO1va thay dbi lin lhit II ngay 01106J201O do S6 K~ hoiM;h vAI)~u nrlMnh phil H6 ChI Minh dp. V"" dii" 1~cUa C6ng Iy 1•. 378.750,000.000 d(;ng. dltqC chi. th.\nh 37.875.000 cf, pMn. Tl'\l sO chfnh cli. Coog Iy d(ll ~ 1J_15.17 Tnrong Dinh. Ph"""g 6, Qu~n 3, TP HII Chi Minh (chuyln n'r 384 VI'>van Ngan, Ph"""g mnh 11>;>.Q<$Ill"l DiIe, TP H6Ch! Minh) Nganh "gh~ kinh doanh Clla C1'>ngty lA, Qua" Iy vIIkinh doanh"hi X~y dllng de cling Irlnh ~ nho <-, cOng Irlnh e<.\ugco)ng vAdM dllng kMe Siln ~ui1 gi'Ch, ngm. g'lC!>IXIng(Ich1'>"Bho\It diing ~i tn,I 50) Th;~ IJ m3u nho < rong mnh <Lindllng fib"'" VIIdlO nhu du dy do.mgClla d<1nvi Ch" <tin lu dy d\ffig vAkinh doanh cling lrJnh <XI 50 h~ ting khn <Xlng"ghi~ vA<Lincu Linh XuAn, Thil. Dire Thi eong dy d\ffig cling trlnh thUy lQi, cAn dulmg, san bli, n~" mOOge&lg trinh, h~ th6ng dio1n,~ th6ng elp lhoat nlK'<ccling trinh. San lip m~ bing Trang tlf r$ ng",i th&! mu III dy d\lng. kinh <loanh e<lsO ~ ting khu eong nghio:p, khu dan eu Kinh do;mh van hli hlu>gbing I'>to san xU<li, li.p d\IJIg khung nhOli"" cM. k~ thtp, c6c cl" kien thtp' <tim cA" thtp, d, thanh giing, qtlMp (kl>6ng.an '"!ll~ tn,IsO) Mua ban .my mOe !hill bi "gimh dy d\IJIg, hOng tnng tlf '* 109",; th&!, v~ li~ dy d\lJlg. ,it.tbep. dlI, e;\t• .,;i [\Ii Iy mua ban ,lng, <hIu,nh61 H",t diing du I", bQ ih~ d"", m.; th.", sa" tenni,. hi; 00;, Mng dlI. Mug chuy~n. bOOg biln, Mng 6, cA" ltlng Kinh dOO1lhkhAch s.)n, nhi hang (khOng bnh doanh ~i tn,IsO) Mua ban. eM bi~n hang nling ,an th"" pMm (khOug cM bi,!" lhlle phlm IU"; .bug vllth\I'C hi~n theo QuyJi dinh ,II 6412009/QE}-L:BND ngoy 3l107f2lXl9 vo Quy~ dinh ,II 79I2OO9IQE}- llBND ngAy 17/10l'200gella UB:W TP 1111ChI Minh) Cho th••• kho Wi Kinh dcranh Va" tili hlu>gh6a ting () to , •• :<" " •• "I ", ,,~ ".' • eong ty ro de ronilly ron, ronll Iy lio" d""nh, II." kl,"",,,, Conllly C~ ph~n Phat lri~n nhil Thii V"" ]3.15.17 Tnrong Dink. PIlll1m! 6. Qu~n 3. lP"6 ChI Minh Dich vp: kh"; lhuo!hili quan. quallg do, b& dol bIIng ~ CÔNG TY C Ổ PHẦN PHÁT TRIỂN NH À TH Ủ ĐỨC BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2010 (Đã được kiểm toán) Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 1 MỤC LỤC NỘI DUNG Trang BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 2-5 BÁO CÁO KIỂM TOÁN 6 BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT ĐÃ ĐƯỢC KIỂM TOÁN 7-39 Bảng cân đối kế toán hợp nhất 7-8 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất 9 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất 10 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính hợp nhất. 11-39 Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 2 BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (sau đây gọi tắt là ‘Công ty’) trình bày Báo cáo của mình và Báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2010. CÔNG TY Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức, tên giao dịch quốc tế Thu Duc Housing Development Corporation, viết tắt là Thu Duc House được chuyển đổi từ Doanh nghiệp nhà nước theo Quyết định số 7967/QĐ-UB-CNN ngày 24 tháng 11 năm 2000 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v chuyển Công ty Phát triển nhà và Dịch vụ Khu công nghiệp Thủ Đức thành Công ty cổ phần. Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 0302346036 (đổi từ số 4103000457) lần đầu ngày 15/06/2001 và thay đổi lần thứ 11 ngày 07/06/2010 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp. Vốn điều lệ của Công ty là 378.750.000.000 đồng, được chia thành 37.875.000 cổ phần. Trụ sở chính của Công ty đặt tại 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh (chuyển từ 384 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) Ngành nghề kinh doanh của Công ty là : - Quản lý và kinh doanh nhà - Xây dựng các công trình về nhà ở, công trình công cộng và dân dụng khác - Sản xuất gạch, ngói, gạch bông (không hoạt động tại trụ sở) - Thiết kế mẫu nhà ở, công trình dân dụng phục vụ cho nhu cầu xây dựng của đơn vị - Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và dân cư Linh Xuân, Thủ Đức - Thi công xây dựng công trình thủy lợi, cầu đường, sân bãi, nền móng công trình, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước công trình. - San lấp mặt bằng - Trang trí nội ngoại thất - Đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư - Kinh doanh vận tải hàng bằng ô tô - Sản xuất, lắp dựng khung nhà tiền chế, kệ thép, các cấu kiện thép: dầm cầu thép, xà, thanh giằng, cột tháp (không sản xuất tại trụ sở) - Mua bán máy móc thiết bị ngành xây dựng, hàng trang trí nội ngoại thất, vật liệu xây dựng, sắt, thép, đá, cát, sỏi - Đại lý mua bán xăng, dầu, nhớt - Hoạt động câu lạc bộ thể dục thể thao: sân tennis, hồ bơi, bóng đá, bóng chuyền, bóng bàn, bóng rổ, cầu lông - Kinh doanh khách sạn, nhà hàng (không kinh doanh tại trụ sở) - Mua bán, chế biến hàng nông sản thực phẩm (không chế biến thực phẩm tươi sống và thực hiện theo Quyết định số 64/2009/QĐ-UBND ngày 31/07/2009 và Quyết định số 79/2009/QĐ- UBND ngày 17/10/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh) - Cho thuê kho bãi - Kinh doanh vận tải hàng hóa bằng ô tô Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 3 - Dịch vụ: khai thuê hải quan, quảng cáo, bốc dỡ hàng hóa, đóng gói (trừ thuốc bảo vệ thực vật) - Thiết kế tạo mẫu; In trên bao bì (trừ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ ĐỨC Báo cáo tài chính cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2011 đã được kiểm toán CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ ĐỨC Số 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP HCM NỘI DUNG Trang BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 02-03 BÁO CÁO KIỂM TOÁN 04 BÁO CÁO TÀI CHÍNH ĐÃ ĐƯỢC KIỂM TOÁN 05-36 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 05-06 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 07 BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ 08 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH 09-36 1 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ ĐỨC Số 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP HCM CÔNG TY HỘI ĐỒNG QUẢN TRN, BAN TỔNG GIÁM ĐỐC VÀ BAN KIỂM SOÁT Các thành viên của Hội đồng Quản trị trong năm và tại ngày lập báo cáo này bao gồm: Ông Lê Chí Hiếu Chủ tịch Ông Trần Quang Nghị Phó Chủ tịch Ông Lê Thanh Liêm Ủy viên Ông Nguyễn Khắc Sơn Ủy viên Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng Ủy viên (Bổ nhiệm ngày 28/02/2012) Ông Phạm Đình Kháng Ủy viên (Mi ễn nhiệm ng ày 28/02/2012) Các thành viên của Ban Tổng Giám đốc đã điều hành Công ty trong năm và tại ngày lập báo cáo này bao gồm: Ông Lê Chí Hiếu Tổng Giám đốc Ông Trần Quang Nhường Phó Tổng Giám đốc thường trực Ông Phạm Đình Kháng Phó Tổng Giám đốc Bà Phạm Thị Thanh Bình Phó Tổng Giám đốc Ông Nguyễn Khắc Sơn Phó Tổng Giám đốc Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng Phó Tổng Giám đốc Các thành viên của Ban Kiểm soát bao gồm: Ông Nguyễn Hưng Long Trưởng ban Ông Thái Bằng Âu Thành viên Ông Lê Văn Bắc Thành viên KIỂM TOÁN VIÊN Trụ sở chính của Công ty tại: Số 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP HCM. Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (sau đây gọi tắt là “Công ty”) trình bày Báo cáo của mình và Báo cáo tài chính riêng của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2011. Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán (AASC) đã thực hiện kiểm toán các Báo cáo tài chính cho Công ty. Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức, tên giao dịch quốc tế Thu Duc Housing Development Corporation, viết tắt là Thu Duc House được chuyển đổi từ Doanh nghiệp nhà nước theo Quyết định số 7967/QĐ-UB-CNN ngày 24 tháng 11 năm 2000 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v chuyển Công ty Phát triển nhà và Dịch vụ Khu công nghiệp Thủ Đức thành Công ty cổ phần. BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 0302346036 (đổi từ số 4103000457) lần đầu ngày 15/06/2001 và thay đổi lần thứ 11 ngày 07/06/2010 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp. 2 [...]... Deawon -Thủ Đức - Công ty CP Đầu tư Phát triển Phong Phú - Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Á - Công ty Cổ phần Đầu tư Nghĩa Phú - Công ty Cổ phần Đầu tư Phước Long - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sen Vàng - Công ty CP Sản xuất Thương mại Gia Đức - Công ty TNHH Xây dựng Phong Đức - Công ty TNHH Bách Phú Thịnh - Công ty CP Đầu tư Ngôi sao Gia Định (**) - Công ty LD Thuduchouse Property Venture 20 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT... tiếp thông qua Công ty TNHH QL và KD Chợ nông sản Thủ Đức (**) Mua theo tiến độ góp vốn 21 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HÀ THỦ ĐỨC Số 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP HCM Báo cáo tài chính cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2011 (1) Chi tiết đầu tư vào công ty con Thông tin chi tiết về các công ty con của Công ty vào ngày 31/ 12/ 2011 như sau: Tỷ lệ lợi ích Tên công ty Tỷ lệ Hoạt... TMCP Công thương - CN Đông Sài Gòn (4) - NH Phát triển nhà ĐB sông Cửu Long- CN Chợ Lớn - Ngân I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I CongIy c6 ph~n P""llri~n oM Thol l),n, 13.]5-17 Tru<mg Digh, Phorong 6. Qufn 3, Tl' H(\ Cllr Minh Ml,,'CLl.;C l\(H IlU~G BAa cAo ellA BAN TOl'G mAM DOc BAa CAD KET QuA C6NG TAc SOATxirr BAocAo TAl CH(NH Rll'J'G DA DlfOC SOAT XET Bilng can d6i k~lOOn Btn coo k& quillto\<t oJQng boh <loanh 8;\0 cao luu choy~n tiAn t~ Blln thuyJI minh Boo cOOtAi<hioh. Trang '.S , n. H , - ,,1M 0'-' ••••••• " -0,",,' ;- ]].).4 ,"W I I I I I I I I I I I I I I I II I I I I I COOg ty d phi••"Mlmin nM Th. n"" lH~.J7 Trwng DiM, Plu,irng 6,Out•• J, TP H6ChfMinh IJAO cAO ellA BAN TONG GIAM nOc Ban T6n& Giam d6c Cling ty cl> phAn Ph;\( tri~n nhi Thll tMo (""" dAy g<;>i{iill~ 'Cling Iy'l trinh bay Rio can cw. mlnh v~ Bolodo Iili chinh cw COng ty COO ky k~ 1<,;n tit 01101/2010 Mn 30I06I2010, d>"GTY Cling Iy c6 pMn Phal lri~n nhol.Thil DUe. len giao djch qu& ~ Thu DI>c Ho",ing De""lopmenl Corporation. vi~ cilia Thu Due Houst duqc <huyfn c'bi lil Doanh nghi~p nhlomroe theo Qu~ djnh 56 7967!Q/).UB-CNN ngay 24 th.ng It rWn 2000 cw. Oy ban nhAn d;ln ThAnh ph'" H6 Chi Minh Vlv chuy~n Ci'lIIgty PMllri~ nhlovADi<;hvI' Khu co'mgnghi~p Thil E>Iic{hloohCOng Iy cO ph!n. Cling Iy hoo,lt<1Qngt!leo GiAy chimg nh", dang ky kinh doanh Cling Iy d. phlm sb 0302 146036 (db; Tir,6 4103lU»51) lin <tin nglly 15lO6l2OO1va thay dbi lin lhit II ngay 01106J201O do S6 K~ hoiM;h vAI)~u nrlMnh phil H6 ChI Minh dp. V"" dii" 1~cUa C6ng Iy 1•. 378.750,000.000 d(;ng. dltqC chi. th.\nh 37.875.000 cf, pMn. Tl'\l sO chfnh cli. Coog Iy d(ll ~ 1J_15.17 Tnrong Dinh. Ph"""g 6, Qu~n 3, TP HII Chi Minh (chuyln n'r 384 VI'>van Ngan, Ph"""g mnh 11>;>.Q<$Ill"l DiIe, TP H6Ch! Minh) Nganh "gh~ kinh doanh Clla C1'>ngty lA, Qua" Iy vIIkinh doanh"hi X~y dllng de cling Irlnh ~ nho <-, cOng Irlnh e<.\ugco)ng vAdM dllng kMe Siln ~ui1 gi'Ch, ngm. g'lC!>IXIng(Ich1'>"Bho\It diing ~i tn,I 50) Th;~ IJ m3u nho < rong mnh <Lindllng fib"'" VIIdlO nhu du dy do.mgClla d<1nvi Ch" <tin lu dy d\ffig vAkinh doanh cling lrJnh <XI 50 h~ ting khn <Xlng"ghi~ vA<Lincu Linh XuAn, Thil. Dire Thi eong dy d\ffig cling trlnh thUy lQi, cAn dulmg, san bli, n~" mOOge&lg trinh, h~ th6ng dio1n,~ th6ng elp lhoat nlK'<ccling trinh. San lip m~ bing Trang tlf r$ ng",i th&! mu III dy d\lng. kinh <loanh e<lsO ~ ting khu eong nghio:p, khu dan eu Kinh do;mh van hli hlu>gbing I'>to san xU<li, li.p d\IJIg khung nhOli"" cM. k~ thtp, c6c cl" kien thtp' <tim cA" thtp, d, thanh giing, qtlMp (kl>6ng.an '"!ll~ tn,IsO) Mua ban .my mOe !hill bi "gimh dy d\IJIg, hOng tnng tlf '* 109",; th&!, v~ li~ dy d\lJlg. ,it.tbep. dlI, e;\t• .,;i [\Ii Iy mua ban ,lng, <hIu,nh61 H",t diing du I", bQ ih~ d"", m.; th.", sa" tenni,. hi; 00;, Mng dlI. Mug chuy~n. bOOg biln, Mng 6, cA" ltlng Kinh dOO1lhkhAch s.)n, nhi hang (khOng bnh doanh ~i tn,IsO) Mua ban. eM bi~n hang nling ,an th"" pMm (khOug cM bi,!" lhlle phlm IU"; .bug vllth\I'C hi~n theo QuyJi dinh ,II 6412009/QE}-L:BND ngoy 3l107f2lXl9 vo Quy~ dinh ,II 79I2OO9IQE}- llBND ngAy 17/10l'200gella UB:W TP 1111ChI Minh) Cho th••• kho Wi Kinh dcranh Va" tili hlu>gh6a ting () to , •• :<" " •• "I ", ,,~ ".' • eong ty ro de ronilly ron, ronll Iy lio" d""nh, II." kl,"",,,, Conllly C~ ph~n Phat lri~n nhil Thii V"" ]3.15.17 Tnrong Dink. PIlll1m! 6. Qu~n 3. lP"6 ChI Minh Dich vp: kh"; lhuo!hili quan. quallg do, b& dol bIIng ~ 1 i J