Thủ tục xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Hướng dẫn thủ tục xóa đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Trình tự thực - Bước 1: + Công dân, tổ chức đến nộp hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên Môi trường + Thời gian tiếp nhận: Các ngày tuần (trừ ngày lễ, tết) - Bước Hướng dẫn khách hàng việc hoàn tất thủ tục hành chính, giấy tờ, biểu mẫu theo quy định + Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định tổ chức tiếp nhận viết phiếu nhận hồ sơ, vào sổ, cập nhật theo File để theo dõi trình giải quyết; + Trường hợp hồ sơ chưa hoàn chỉnh hướng dẫn để khách hàng bổ sung, hoàn chỉnh theo quy định - Bước Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực (đúng tiến độ thẩm định hồ sơ) theo quy định - Bước Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận kết hồ sơ giải quyết, thông báo kết giải cho khách hàng theo phiếu hẹn - Bước 5: Tổ chức, Công dân đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Xuất trình giấy hẹn, nộp phí, lệ phí theo quy định nhà nước nhận kết Thời gian trả kết từ thứ đến thứ hàng tuần (theo giấy hẹn trả kết quả) Cách thức thực - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên Môi trường Thành phần, số lượng hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm: Sau hoàn thành xong nghĩa vụ trả nợ, bên chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có: - Đơn yêu cầu xóa đăng ký chấp (mẫu số 04); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Văn ủy quyền trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) Thời hạn giải - 01 ngày làm việc Đối tượng thực - Tổ chức Cơ quan thực - Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Kết - Chỉnh lý Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Phí, lệ phí: - Không Tên mẫu đơn, tờ khai - Mẫu số 04 - Đơn yêu cầu xóa đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 10 Căn pháp lý - Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003 - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai - Thông tư Liên tịch số 05/2005/TTLT/BTP-BTNMT ngày 16/6/2005 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Thông tư Liên tịch số 03/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường sửa đổi, bổ sung số quy định Thông tư Liên tịch số 05/2005/TTLT/BTP-BTNMT ngày 16/6/2005 hướng dẫn việc đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Kích vào nút Tải để tải thủ tục, mẫu hợp đồng pháp lý ... nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn. . .đất - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Kết - Chỉnh lý Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Phí,... Luật Đất đai - Thông tư Liên tịch số 05/2005/TTLT/BTP-BTNMT ngày 16/6/2005 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất