Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn i Ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt; ii Nuôi 02 con chung, không yêu cầu anh Nguyệt cấp dưỡng; iii Chia đôi tài sản chung là nhà, đất có số thửa 496, tờ
Trang 11.2 Tóm tắt nội dung tranh chấp 2
Các nội dung đã thỏa thuận được: 2
Các nội dung chưa thỏa thuận được: 3
1.3 Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn 3
1.4 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là hợp pháp 3
1.5 Ý kiến của bị đơn đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn 4
2 KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ 4
2.1 Hỏi nguyên đơn – Bà Nguyễn Thị Hảo 5
2.2 Hỏi bị đơn – Ông Nguyễn Văn Nguyệt 5
2.3 Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan – bà Thoa 5
2.4 Hỏi người làm chứng 6
2.4.1 Hỏi Ông Chuyển – Em trai của Ông Nguyệt 6
2.4.2 Hỏi Ông Bích – Công chức địa chính xã Thượng Đạt 6
2.4.3 Hỏi Ông Tư – Cán bộ tư pháp xã Thượng Đạt 6
3 BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ NGUYÊN ĐƠN 6
4 PHẦN NHẬN XÉT CÁC VAI DIỄN TẠI PHIÊN TOÀ 12
Trang 21 TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP VÀ YÊU CẦU, TRÌNH BÀY CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Nguyên Đơn: Chị Nguyễn Thị Hảo
Sinh năm 1978 ĐKHKTT: Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Hiện trú tại: Thôn Nam Giàng, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Bị Đơn: Anh Nguyễn Văn Nguyệt
Sinh năm 1976 ĐKHKTT: Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Thoa và Ông Nguyễn Văn Cang – có tài sản liên quan Đều trú tại: Khu dân cư số 2, thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
1.2 Tóm tắt nội dung tranh chấp
Ngày 26/03/1999, chị Nguyễn Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt đăng ký kết hôn tại UBND xã Thượng Đạt, huyện Nam Sách (nay là thành phố Hải Dương), tỉnh Hải Dương Việc kết hôn này dựa trên sự tự nguyện của 2 người
Sau khi kết hôn và chung sống hạnh phúc được 02 năm thì phát sinh mâu thuẫn Nguyên nhân mâu thuẫn: i) Theo chị Hảo thì là do tính tình không hợp, anh Nguyệt hay đi chơi, về nhà lại chửi đánh vợ con; ii) Theo anh Nguyệt thì là do chị Hảo hay ghen, vợ chồng cãi nhau là chị Hảo bỏ về nhà mẹ đẻ nhiều lần
Hai người sống ly thân hơn 01 năm kể từ năm 2014, không còn quan tâm đến nhau Chị Hảo và anh Nguyệt đều xác định tình cảm vợ chồng không còn
Chị Hảo xin ly hôn anh Nguyệt, anh Nguyệt đồng ý ly hôn Các vấn đề của vụ ly hôn:
Các nội dung đã thỏa thuận được:
- Về tình cảm: Nguyên đơn và bị đơn thuận tình ly hôn
- Về nợ chung: Khoản nợ đối với ngân hàng Agribank: nợ gốc 20.000.000 và số tiền lãi phát sinh cho đến khi tất toán hợp đồng Đã hoàn thành trả vào 28/06/2016 và ngân hàng Agribank đã hoàn trả lại GCNQSDĐ đối với thửa đất 496 (BL 148-154)
- Về tài sản chung: 1965m2 đất ruộng, ao khoán có địa chỉ tại: Bãi Nam, khu 02 Thượng Triệt, xã Thượng Đạt, Tp Hải Dương để sử dụng vào mục đích chuyển đổi cơ cấu cây
Trang 3không đồng ý do: anh Nguyệt là người trực tiếp ký hợp đồng thuê khoán với UBND xã Thượng Đạt, quá trình sử dụng canh tác và hoàn thành các nghĩa vụ nộp tiền thuê, tiền thuế đều do anh Nguyệt thực hiện; chị Hảo chỉ đóng góp công sức không đáng kể trên diện tích đất này Tuy nhiên, khi hòa giải, hai bên thống nhất không yêu cầu tòa án giải quyết nội dung này nữa
Các nội dung chưa thỏa thuận được:
- Về con chung: Có 2 con chung là Nguyễn Thị Nhi (sinh 04/01/2000) và Nguyễn Đức
Anh (sinh 13/06/2007) Kể từ khi ly thân, cháu Nhi đang sống cùng chị Hảo, cháu Đức Anh sống cùng anh Nguyệt Chị Hảo yêu cầu nuôi cả 2 con chung Anh Nguyệt không đồng ý cho chị Hảo nuôi cả 2 con chung, anh Nguyệt đề nghị anh Nguyệt nuôi bé Đức Anh, chị Hảo nuôi bé Nhi Cả hai bên không yêu cầu bên kia phải cấp dưỡng nuôi con
- Về tài sản chung:
+ Chị Hảo xác định: Tài sản chung là nhà đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216m2 tại xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương Tài sản gắn liền trên đất bao gồm: 01 ngôi nhà 18m2 lợp ngói, 1 gian bếp và nhà vệ sinh khoảng 10m2 , 1 giếng khơi, 1 bể xây gạch xi măng khoảng 1,6m3 Đất đã được cấp GCN QSDĐ mang tên anh Nguyệt và chị Hảo Chị Hảo yêu cầu được chia ½ diện tích đất, lấy phần không có tài sản, tài sản trên đất không yêu cầu chia
+ Anh Nguyệt xác định: Không có tài sản chung là thửa đất số 496 Anh Nguyệt không đồng ý chia cho chị Hảo Tài sản chung chỉ bao gồm 01 ngôi nhà 18m2 lợp ngói, 1 gian bếp và nhà vệ sinh khoảng 10m2 , 1 giếng khơi, 1 bể xây gạch xi măng khoẳng 1,6m3 Anh Nguyệt đồng ý chia đôi tài sản chung này, anh đề nghị nhận hiện vật, trả tiền cho chị Hảo
1.3 Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
i) Ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt;
ii) Nuôi 02 con chung, không yêu cầu anh Nguyệt cấp dưỡng;
iii) Chia đôi tài sản chung là nhà, đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 1, diện tích 216m2 tại xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương Tại đơn khởi kiện, chị Hảo có yêu cầu chia đôi nhà đất nhưng sau đó, tại Biên bản hòa giải ngày 12/07/2016, chị Hảo thay đổi yêu cầu: không yêu cầu chia tài sản trên đất mà chỉ yêu cầu chia ½ diện tích đất và xin được lấy phần không có tài sản
1.4 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là hợp pháp Tài liệu chứng minh tư cách đương sự: Chứng minh nhân dân, Bản sao sổ hộ khẩu gia
đình số 270056469
Trang 4- Bản sao Giấy chứng nhận kết hôn ngày 26/03/1999 – Hôn nhân giữa anh Nguyệt và chị Hảo là tự nguyện và đúng pháp luật;
- Bản sao Giấy khai sinh cháu Nhi số 73 quyển số 2014 và cháu Nguyễn Đức Anh số 38 quyển số 2007 – chứng minh về con chung;
Tài liệu chứng minh yêu cầu khởi kiện có căn cứ hợp pháp:
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 496 vào sổ H497 ngày 31/12/2005, đứng tên anh Nguyễn Văn Nguyệt và chị Nguyễn Thị Hảo – chứng minh về tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân
1.5 Ý kiến của bị đơn đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
- Về quan hệ hôn nhân: Anh Nguyệt đồng ý ly hôn với chị Hảo
- Về con chung: Anh Nguyệt không đồng ý việc chị Hảo nuôi 02 con, anh yêu cầu được trực tiếp nuôi dưỡng cháu Đức Anh, giao cháu Nhi cho chị Hảo nuôi dưỡng, những lý do sau: i) Chị Hảo không đủ điều kiện chăm sóc cả 2 con, bằng chứng là chị đã cho bé Nhi hiện đang ở cùng mẹ phải nghỉ học Cháu Đức Anh ở với anh Nguyệt đã có Đơn đề nghị xin tiếp tục ở với bố; ii) Anh Nguyệt đảm bảo có thể lo được cho cháu Đức Anh Đồng thời, nhà anh Nguyệt gần trường học rất tiện lợi cho cháu Đức Anh đi học, có ông bà nội đưa đón đi học
- Về tài sản chung, anh Nguyệt có các ý kiến như sau: i) Tài sản chung của vợ chồng chỉ có duy nhất 01 ngôi nhà 18 m² lợp ngói, 01 gian bếp và nhà vệ sinh khoảng 10 m² , 01 giếng khơi, 01 bể xây gạch xi măng khoảng 1,6 m³, ngoài ra không có gì nữa Anh Nguyệt đồng ý chia tài sản này, anh nhận hiện vật, trả tiền cho chị Hảo ii )
Về thửa đất 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216m2 tại xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương theo GCN QSD Đất H497 được UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp cho cả 02 vợ chồng ngày 31/12/2005: Không phải là tài sản chung của vợ Anh Nguyệt không đồng ý chia đất, yêu cầu hủy GCN QSDĐ của thửa đất 496 đã cấp cho anh Nguyệt chị Hảo Lý do anh Nguyệt đưa ra: i) Nguồn gốc đất là của mẹ anh Nguyệt là bà Nguyễn Thị Thoa đã mua với giá 1.550.000 đồng, trong đó có 1.000.000 đồng là của anh trai anh Nguyệt là anh Nguyễn Văn Quyết, 550.000 đồng
là của em trai anh Nguyệt là anh Nguyễn Văn Chuyển, mẹ anh Nguyệt đứng ra thực hiện giao dịch Năm 1999 bố mẹ anh Nguyệt cho vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo xây dựng công trình nhà ở trên đất để tách ra ở riêng; ii) Năm 2005, UBND xã Thượng Đạt và UBND huyện Nam Sách đã tự làm GCN QSDĐ cho vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo, anh Nguyệt không đứng ra kê khai để được cấp GCN QSDĐ này Gia đình không ai biết nên không ai có ý kiến Sau này, anh Nguyệt đã thế chấp QSDĐ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn để vay tiền
2 KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ
Trang 52.1 Hỏi nguyên đơn – Bà Nguyễn Thị Hảo
Mục đích hỏi: Làm rõ vụ việc, chứng minh các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có
căn cứ cụ thể: làm rõ khả năng nuôi con của nguyên đơn, chứng minh nguồn gốc tài sản chung và công sức đóng góp của chị Hảo vào tài sản trên
- Chị Hảo cho biết, tại sao chị lại quyết định ly hôn?
- Hiện tại chị đang làm công việc gì? Ở đâu? Mức thu nhập là bao nhiêu?
- Kể từ khi ly thân, chị sống ở đâu? Cùng với ai?
- Kể từ khi ly thân, chị có được gặp cháu Đức Anh không?
- Anh Chị ở trên thửa đất số 496 từ khi nào?
- Ai là người kê khai để cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496?
- Kể từ khi biết anh chị được cấp GCNQSDĐ, có ai trong gia đình anh Nguyệt có ý kiến gì không? Có tranh chấp gì không?
- Ai là người thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất cho Nhà nước từ năm 1999 cho đến nay?
- Trong quá trình ở trên diện tích đất, anh chị đã tôn tạo và xây dựng những gì? Có ai trong gia đình có ý kiến gì không?
2.2 Hỏi bị đơn – Ông Nguyễn Văn Nguyệt
Mục đích hỏi: Tập trung vào những điểm yếu của bị đơn trong việc chăm sóc con cái, yêu
cầu chứng minh tài sản không phải tài sản chung
- Anh Nguyệt cho biết, anh có thường xuyên chơi bài, uống rượu không?
- Trong thời gian hôn nhân, anh có chửi bới, đánh đập chị Hảo không?
- Kể từ khi ly thân, cháu Đức Anh có được gặp mẹ không? Cháu được gặp mẹ mấy lần?
- Việc anh chị được cấp GCNQSDĐ, có ai có ý kiến phản đối hay tranh chấp gì không?
2.3 Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan – bà Thoa
Mục đích hỏi: Làm rõ ý thức của bà Thoa khi nào biết anh Nguyệt chị Hảo được cấp GCN QSDĐ thửa đất 496
- Bà có biết việc anh Nguyệt và chị Hảo được cấp GCNQSDĐ thửa đất số 496 không?
- Khi biết anh Nguyệt và chị Hảo được cấp GCNQSDĐ cho đến trước khi anh chị ly thân
bà có ý kiến phản đối không?
- Việc vợ chồng anh Nguyệt và chị Hảo xây nhà trên thửa đất số 496, bà có ý kiến gì không?
Trang 6- Từ năm 1999 đến nay, bà có thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất đối với thửa đất này không?
2.4 Hỏi người làm chứng
2.4.1 Hỏi Ông Chuyển – Em trai của Ông Nguyệt
Mục đích hỏi: Làm rõ công sức tôn tạo thửa đất của vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo và trong gia đình không ai phản đối việc xây dựng của vợ chồng anh chị
- Anh cho biết, kể từ khi chuyển về thửa đất 496 sinh sống, anh Nguyệt chị Hảo đã tôn tạo xây dựng những gì?
- Anh và các thành viên trong gia đình có ý kiến gì với việc xây dựng này không?
2.4.2 Hỏi Ông Bích – Công chức địa chính xã Thượng Đạt
Mục đích hỏi: Làm rõ quy trình cấp GCN QSDĐ là hợp pháp, không có tranh chấp, khiếu nại
- Quy trình cấp GCN QSDĐ cho vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo được thực hiện như nào?
Có đúng thủ tục pháp luật không?
- Sau khi vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo được cấp GCNQSDĐ, UBND xã có nhận được bất
kỳ ý kiến, đơn thư khiếu nại nào không?
- Từ trước đến nay có tranh chấp gì đối với thửa đất số 496 không?
2.4.3 Hỏi Ông Tư – Cán bộ tư pháp xã Thượng Đạt
Mục đích hỏi: Làm rõ việc anh Nguyệt không cho cháu Đức Anh gặp mẹ
- Anh cho biết, việc anh Nguyệt không cho cháu Đức Anh gặp chị Hảo và đánh cháu khi gặp mẹ có được nhiều người biết không?
3 BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ NGUYÊN ĐƠN
Kính thưa Hội đồng xét xử!
Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát!
Thưa các vị luật sư đồng nghiệp và toàn thể quý vị đang có mặt tại phiên tòa ngày hôm nay!
Tôi là luật sư Đỗ Hoàng Thái Dương – thuộc Công ty luật TNHH ABC thuộc Đoàn Luật
sư tỉnh X Tôi tham gia phiên toà hôm nay với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Hảo trong vụ án dân sự “Tranh chấp ly hôn, nuôi con và chia tài sản” Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, tài liệu chứng cứ có trong vụ án và diễn biến phiên tòa ngày hôm nay, tôi xin đưa ra quan điểm để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp cho nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Hảo
Trang 7Tôi xin khẳng định, các yêu cầu khởi kiện chị Nguyễn Thị Hảo đưa ra là hoàn toàn có căn
cứ và hợp pháp!
Thứ nhất, về yêu cầu ly hôn
Chị Nguyễn Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt đăng ký kết hôn hợp pháp với nhau trên
cơ sở tự nguyện theo Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 26/03/1999 Theo như lời trình bày của cả hai bên thì quan hệ hôn nhân của vợ chồng anh Nguyệt và chị Hảo đã mâu thuẫn đến mức đỉnh điểm, không thể hòa giải được Cụ thể thì sau khi cưới được khoảng thời gian 02 năm thì anh Nguyệt và chị Hảo bắt đầu phát sinh mâu thuẫn do anh Nguyệt chơi bời, về nhà đánh chửi mẹ con chị Hảo Gia đình anh Nguyệt biết mâu thuẫn này đã nhiều lần khuyên can anh Nguyệt và hòa giải mối quan hệ vợ chồng nhưng không thành Đỉnh điểm mâu thuẫn, anh chị đã ly thân từ năm 2014, chị Hảo về sống tại nhà mẹ đẻ Từ
đó đến nay, chị Hảo xác định tình cảm vợ chồng không còn, hai vợ chồng không còn quan tâm đến nhau nữa Vì vậy, chị Hảo xin ly hôn với anh Nguyệt Anh Nguyệt cũng xác nhận không còn tình cảm vợ chồng và đồng ý yêu cầu ly hôn của chị Hảo Do vậy, có thể khẳng định rằng cả hai bên không thể tiếp tục sống chung, hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, mục đích của hôn nhân không đạt được Tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào Khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân gia đình 2014 và các chứng cứ tại hồ sơ cũng như tại phiên tòa hôm nay, chấp nhận yêu cầu ly hôn của anh Nguyệt và chị Hảo
Thứ hai, về việc nuôi con chung
Cháu Nguyễn Thị Nhi sinh ngày 04/01/2000, là con chung của anh Nguyệt và chị Hảo trong thời kỳ hôn nhân Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Nguyệt và chị Hảo đã đạt được thỏa thuận về việc chị Hảo sẽ tiếp tục nuôi dưỡng cháu Nhi, thể hiện tại biên bản hòa giải ngày 12/07/2016 Đồng thời, cháu Nhi cũng có đề nghị được ở với mẹ thông qua Đơn
đề nghị ngày 20/01/2016 Khả năng kinh tế cũng như các yếu tố khác của chị Hảo có thể đáp ứng tốt việc nuôi dạy cháu Nhi
Về việc nuôi dưỡng cháu Đức Anh
Cháu Nguyễn Đức Anh sinh ngày 13/06/2007, là con chung của anh Nguyệt và chị Hảo trong thời kỳ hôn nhân, tính đến thời điểm hiện tại cháu Đức Anh đã trên 07 tuổi
Thứ nhất, về nguyện vọng của cháu Đức Anh Theo Đơn đề nghị ngày 22/01/2016
và Biên bản lấy lời khai ngày 05/07/2016 (có sự chứng kiến của bà Nguyễn Thị Thoa là bà nội của cháu) thì nguyện vọng của cháu Đức Anh là cháu muốn ở với mẹ nếu bố mẹ cháu
ly hôn
Thứ hai, về vấn đề tinh thần và tâm lý Hiện nay cháu Đức Anh đã được 10 tuổi.
Đây là độ tuổi dễ bị ảnh hưởng về tâm lý, đang trong giai đoạn phát triển nhận thức và nhân cách; cháu rất cần sự chăm sóc, tình yêu thương của người mẹ Trong bối cảnh cha
mẹ ly hôn, việc cháu được ở cùng với mẹ và chị gái sẽ dễ dàng chia sẻ tình cảm sẽ tốt hơn
Trang 8cho sự phát triển của cháu Trong khi đó anh Nguyệt thường xuyên tụ tập ăn chơi, không chăm lo cho con cái, có những hành động bạo lực trong suốt quá trình hôn nhân như đánh đập, chửi bới vợ con Khi chị Hảo đến thăm cháu Đức Anh thì anh Nguyệt đánh cả cháu.Với cách hành xử thô bạo như vậy cháu Đức Anh rất dễ bị ảnh hưởng tâm sinh lý và khả năng phát triển bình thường của cháu
Thứ ba, về vấn đề kinh tế và khả năng nuôi dưỡng Hiện nay, chị Hảo có nơi ở ổn
định, chị đang sống ở nhà mẹ đẻ, có công việc ổn định với mức lương khá, cùng với đó là
sự giúp đỡ của mẹ ruôt chị trong viê ̣ c nuôi dạy các cháu, đưa đón cháu đi học Điều này ̣ thể hiện ở phần xét hỏi tại phiên tòa ngày hôm nay, các biên bản lấy lời khai của chị Hảo Trong khi đó thu nhập của anh Nguyệt không ổn định phụ thuộc vào chăn nuôi Chị Hảo hoàn toàn có đủ điều kiện để nuôi dưỡng cháu Đức Anh tốt hơn anh Nguyệt
Ngoài ra, trong thời gian qua khi cháu Đức Anh ở với bố, anh Nguyệt đã không cho
chị Hảo gặp cháu, nếu chị Hảo gặp thì anh Nguyệt sẽ đánh cháu Điều này chính quyền và
bà con hàng xóm láng giềng đều biết và ông Đỗ Văn Tư - cán bộ tư pháp xã Thượng Đạt cũng đã xác nhận thực tế này thông qua biên bản xác minh ngày 09/03/2016 Như vậy, nếu như anh Nguyệt được giao nuôi cháu Đức Anh thì sau khi ly hôn, quyền được thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục cháu Đức Anh của chị Hảo theo Khoản 2 Điều 83 Luật HNGĐ 2014 không được bảo đảm
Như vậy, việc chị Hảo yêu cầu nuôi cả 2 con chung là cháu Nhi và cháu Đức Anh và
không cần cấp dưỡng là hoàn toàn phù hợp với các quy định pháp luật cũng như thực tế hiện tại và mong muốn của cháu Đức Anh và cháu Nhi
Thứ ba, về tài sản chung
Thửa đất số 496 là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của anh Nguyệt và chị Hảo
Thứ nhất, vợ chồng anh Nguyệt – chị Hảo được ông Cang – bà Thoa cho thửa đất số 496 để xây nhà và sinh sống lâu dài, công khai, ổn định trên thửa đất này từ năm
1999
Chị Hảo, anh Nguyệt, các thành viên trong gia đình anh Nguyệt đều thống nhất rằng anh chị đã được bố mẹ chồng là bà Nguyễn Thị Thoa và ông Nguyễn Văn Cang cho vợ chồng anh chị xây dựng nhà và công trình phụ để ra ở riêng từ năm 1999 sau khi kết hôn Điều này cũng đã được thể hiện qua Biên bản lấy lời khai của ông Ông Đỗ Văn Tỏ, Biên bản lấy lời khai của ông Nguyễn Văn Giới và một số thợ khác đã xây nhà và công trình phụ cho hai vợ chồng năm 1999
Thứ hai, thửa đất này đã được cấp GCNQSDĐ cho hai vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt từ năm 2005 một cách hợp pháp, đúng thủ tục pháp luật:
Trang 9 Ngày 31/12/2005, UBND huyện Nam Sách tỉnh Hải Dương đã cấp cho ông Nguyễn Văn Nguyệt và bà Nguyễn Thị Hảo GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496, tờ bản đồ số 1, diện tích 216m2 tại xã Thượng Đạt
Công văn ngày 10/6/2016 của Phòng Tài nguyên và Môi trường UBND TP Hải Dương đã xác nhận về việc cấp GCNQSDĐ cho thửa số 496 nói trên cho anh Nguyệt và chị Hảo trong khuôn khổ cấp đồng loạt cho cả 30 hộ dân trong xã Thượng Đạt, bảo đảm đúng quy định của pháp luật và không chấp nhận yêu cầu hủy GCNQSDĐ này của anh Nguyệt, bà Thoa và ông Cang
Thứ ba, trong suốt thời gian sinh sống, cũng như từ khi anh Nguyệt chị Hảo được cấp GCN QSDĐ đến nay không phát sinh bất kỳ tranh chấp, khiếu nại nào
Trong Công văn 10/6/2016 của Phòng Tài nguyên và Môi trường UBND TP Hải Dương nêu rõ: ông Cang, bà Thoa đã biết việc anh Nguyệt chị Hảo được cấp GCNQSDĐ nhưng tất cả đều không có ý kiến về việc cấp GCNQSDĐ nêu trên; đồng thời các thành viên trong gia đình ông Cang, bà Thoa không ai có tranh chấp hay ý kiến phản đối gì
Tại buổi hòa giải ngày 19/5/2016, bà Thoa nêu rằng đã biết việc anh Nguyệt và chị Hảo được cấp GCNQSĐ và bà Thoa và mọi người trong gia đình không ai có ý kiến phản đối hay thắc mắc gì, không ai tranh chấp gì
Tại biên bản xác minh ngày 23/6/2016, ông Bích cán bộ địa chính xã Thượng Đạt xác nhận kể từ khi được cấp GCNQSDĐ đến nay anh Nguyệt và chị Hảo sử dụng đất ổn ịnh không có tranh chấp với các hộ giáp ranh cũng như với ông Cang, bà Thoa và các thành viên khác trong gia đình anh Nguyệt
Thứ tư, trong thời gian sống trên thửa đất số 496, chị Hảo góp công cùng anh Nguyệt tôn tạo cho thửa đất để biến thửa đất từ đất thùng vũng thành đất ở như hiện nay
Lúc ban đầu thửa đất này là đất thùng vũng sâu (đất ao) mới chỉ được san lấp được một phần để xây nhà và công trình phụ Hai vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt hàng năm đã bỏ công sức và tiền ra tôn tạo mảnh đất mới được như hiện nay
Tại bản xác minh ngày 09/03/2016, ông Nguyễn Văn Bích, là cán bộ địa chính xã Thượng Đạt đã xác nhận rằng thửa đất này trước đây là thùng vũng
Tại biên bản lấy lời khai ngày 09/03/2016, ông Đỗ Văn Tạo, là hàng xóm của hai vợ chồng, đã nêu rõ tại thời điểm năm 2002 chị Nguyệt và anh Hảo đã ở trên thửa đất được một thời gian và khi đó diện tích thùng vũng chiếm khoảng 3⁄4 thửa đất, ông Tạo đã giúp phun bùn bồi lắp và đến năm 2004 có thấy hai vợ chồng tiếp tục đắp thêm cho thửa đất thùng vũng này
Trang 10Như vậy, các tài liệu và chứng cứ nêu trên cho thấy rõ ràng rằng bà Thoa và ông Cang
đã giao lại toàn bộ thửa đất số 496 cho vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt sau khi hai người kết hôn năm 1999 Hai vợ chồng đã xây dựng một nhà để ở trên diện tích đất này Bà Thoa, ông Cang và các thành viên trong gia đình anh Nguyệt đều biết việc xây dựng này và không ai có ý kiến hay phản đối Kể từ khi được cấp GCNQSDĐ năm 2005 đến khi có việc
ly hôn của chị Hảo và anh Nguyệt đã hơn 10 năm, vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định, gia đình bà Thoa, ông Cang cũng không ai có khiếu nại gì về việc cấp đất, xây nhà này Điều đó thể hiện ý chí của gia đình bà Thoa, ông Cang là đã cho vợ chồng chị Hảo anh Nguyệt diện tích đất nêu trên
Trường hợp này, việc phân định thửa đất số 496 có thể được dẫn chiếu theo Án lệ số
03/2016/AL: “Trường hợp cha mẹ đã cho vợ chồng người con một diện tích đất và vợ chồng người con đã xây dựng, nhà kiên cố trên diện tích đất đó để làm nơi ở, khi vợ chồng người con xây dựng nhà thì cha mẹ và những người khác trong gia đình không có ý kiến phản đối gì; vợ chồng người con đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định và đã tiến hành việc kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xác định vợ chồng người con đã được tặng cho quyền sử dụng đất.”
Như vậy, theo án lệ số 03/2016/AL, vợ chồng anh Nguyệt – chị Hảo được coi là được tặng cho quyền sử dụng đất đối với thửa đất 496
Theo Khoản 1 Điều 33 Luật HNGĐ 2014:
“Điều 33 Tài sản chung của vợ chồng
1 Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”
Như vậy, thửa đất số 496 là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của anh Nguyệt và chị Hảo
Yêu cầu chia đôi thửa đất 496 của chị Hảo là hợp pháp và hợp lý
Về công sức đóng góp, tôn tạo thửa đất, tại các Biên bản ghi lời khai của anh Quyết, anh Cương, anh Chuyển đều khẳng định thửa đất 496 khi mới mua về là vùng trũng, chị Hảo đã
có công sức cùng chồng lấp đất để san phẳng mặt bằng như hiện nay Cùng với đó các lời khai cũng khẳng định chị Hảo là người phụ nữ tần tảo, lo toan, vun vén cho gia đình Vì