Báo cáo Đánh giá Tác động Môi trường DỰ ÁN: “KHU DÂN CƢ VÀ ĐÔ THỊ MỚI SUỐI LỚN” CHỦ DỰ ÁN: “CÔNG TY TNHH HUD KIÊN GIANG SUỐI LỚN”

Hạng m c công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trƣờng .... Dự báo các tác động môi trƣờng chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án .... Các cô

MỤC LỤC

MỤC LỤC i

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT v

DANH MỤC CÁC BẢNG vii

DANH MỤC HÌNH VẼ xi

MỞ ĐẦU 1

1 Xuất xứ của Dự án 1

1.1 Thông tin chung về dự án 1

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư 2

1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan 2

2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM 2

2.1 Các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn 2

2.1.1 Các văn bản Luật 2

2.1.2 Nghị Định 3

2.1.3 Thông tư 3

2.1.4 Quyết định 3

2.1.5 Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp d ng 4

2.2 Các văn bản pháp lý về dự án 5

2.3 Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập 6

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường 7

3.1 Chủ dự án 7

3.2 Đơn vị tư vấn 7

4 Phương pháp áp d ng trong quá trình ĐTM 10

4.1 Các phương pháp ĐTM 10

4.2 Các phương pháp khác 10

5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM 11

5.1 Thông tin về dự án 11

5.1.1 Thông tin chung: 11

5.1.2 Phạm vi, quy mô, công suất 11

5.1.3 Công nghệ sản xuất 11

5.1.4 Các hạng m c công trình và hoạt động của dự án 11

5.1.5 Các yếu tố nhạy cảm về môi trường 12

5.2 Hạng m c công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi

trường 12

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án 13

5.3.1 Nước thải, khí thải 13

5.3.2 Chất thải rắn, chất thải nguy hại 14

5.3.3 Tiếng ồn, độ rung 15

5.3.4 Các tác động khác 16

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 17

5.4.1 Các công trình và biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải 17

- Chia ô san lấp, san nền trong phạm vi các ô đất được giới hạn bởi bờ đất xung quanh để hạn chế nước mưa chảy tràn cuốn trôi cát; 18

- Đất cát san lấp tới đâu được đầm lu chặt đến đó để hạn chế nước mưa cuốn trôi;18 5.4.2 Các công trình, biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại 21

5.4.3 Công trình, biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung 24

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án: Các nội dung, yêu cầu, tần suất, thông số giám sát ứng với từng giai đoạn của dự án 27

5.5.1 Chương trình quản lý môi trường trong các giai đoạn dự án 27

5.5.2 Chương trình giám sát môi trường định kỳ khu vực dự án 30

CHƯƠNG I THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 33

1.1 Thông tin chung về dự án 33

1.1.1 Tên dự án 33

1.1.2 Chủ dự án 33

1.1.3 Vị trí địa lý của dự án 33

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử d ng đất, mặt nước của dự án 35

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường 41

1.1.6 M c tiêu, loại hình, quy mô, công suất và công nghệ sản xuất của dự án 42

1.2 Các hạng m c công trình và hoạt động của dự án 43

1.2.1 Các hạng m c công trình chính 48

1.2.2 Các hạng m c công trình ph trợ 51

1.2.3 Các hạng m c công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường 65

1.2.4 Đánh giá việc lựa chọn công nghệ, hạng m c công trình và hoạt động của dự án đầu tư có khả năng tác động xấu đến môi trường 70

1.3 Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử d ng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án 70

1.4 Công nghệ sản xuất, vận hành 73

1.5 Biện pháp tổ chức thi công 73

1.5.1 Biện pháp, khối lượng san nền 74

1.5.2 Giải pháp thi công xây dựng 79

1.5.3 Giải pháp thi công công trình đường 84

1.5.4 Giải pháp thi công đường ống qua đường Cửa Lấp - An Thới 85

1.6 Tiến độ, tổng mức đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án 88

1.6.1 Tiến độ thực hiện dự án 88

1.6.2 Vốn đầu tư 89

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 89

CHƯƠNG II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 92

2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 92

2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất 92

2.1.2 Điều kiện về khí hậu, khí tượng 98

2.1.3 Điều kiện thủy văn/hải văn 101

2.1.4 Mô tả nguồn tiếp nhận 102

2.1.5 Điều kiện kinh tế xã hội 102

2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường và đa dạng sinh học khu vực thực hiện dự án 107 2.2.1 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường 107

2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học 120

2.3 Nhận dạng các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án 120

2.4 Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án 120

CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 122

3.1 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công, xây dựng 122

3.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động 122

3.1.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến môi trường 150

3.2 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn vận hành 163

3.2.1 Đánh giá, dự báo các tác động 163

3.2.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp

giảm thiểu tác động tiêu cực khác đên môi trường 184

3.3 Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 207

3.4 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo 209

CHƯƠNG IV PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC 211

CHƯƠNG V CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 212 5.1 Chương trình quản lý môi trường 212

5.2 Chương trình giám sát môi trường của chủ dự án 219

CHƯƠNG VI KẾT QUẢ THAM VẤN 223

I THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 223

6.1 Quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng 223

6.1.1 Tham vấn thông qua đăng tải trên trang thông tin điện tử: 223

6.1.2 Tham vấn bằng tổ chức họp lấy ý kiến 223

6.1.3 Tham vấn bằng văn bản theo quy định 224

6.1.2 Tóm tắt về quá trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp bởi dự án 224

6.2 Kết quả tham vấn cộng đồng 224

II THAM VẤN CHUYÊN GIA, NHÀ KHOA HỌC, CÁC TỔ CHỨC CHUYÊN MÔN (theo quy định tại khoản 4 Điều 26 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP) 228

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 229

1 Kết luận 229

2 Kiến nghị 230

3 Cam kết 230

CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 234

PHỤ LỤC 236

PHỤ LỤC I 236

PHỤ LỤC II 236

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

Bê tông xi măng

TB Trung bình

DANH MỤC CÁC BẢNG

Trang

Bảng 1.1: Các hạng m c công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu

đến môi trường 12

Bảng 1.2: Nội dung chương trình quản lý môi trường trong các giai đoạn dự án 27

Bảng 1.3: Kế hoạch giám sát môi trường định kỳ khu vực dự án 30

Bảng 1.4: Tọa độ vị trí dự án 33

Bảng 1.5 Hiện trạng sử d ng đất khu vực dự án 35

Bảng 1.6: Cơ cấu sử d ng đất toàn khu 43

Bảng 1.7: Tổng hợp chỉ tiêu sử d ng đất 45

Bảng 1.8: Thống kê khối lượng hệ thống cấp điện 54

Bảng 1.9: Bảng thống kê khối lượng hệ thống cấp điện 55

Bảng 1.10: Nhu cầu dùng nước trong giai đoạn thi công 56

Bảng 1.11: Nhu cầu dùng nước trong giai đoạn hoạt động 56

Bảng 1.12: Bảng thống kê khối lượng mạng lưới cấp nước 58

Bảng 1.13: Thống kê vật liệu thông tin liên lạc 64

Bảng 1.14: Bảng tổng hợp nguồn phát sinh nước thải 65

Bảng 1.15: Bảng thống kê hệ thống thu gom và thoát nước thải 67

Bảng 1.16: Bảng thống kê hệ thống thu gom và thoát nước mưa 69

Bảng 1.17: Máy móc, trang thiết bị giai đoạn thi công 71

Bảng 1.18: Máy móc, thiết bị giai đoạn hoạt động 72

Bảng 1.19: Tổng hợp khối lượng san nền 75

Bảng 1.20: Trình tự các hạng m c thi công 86

Bảng 1.21: Tiến độ thực hiện dự án 88

Bảng 1.22: Tổng hợp nguồn vốn tại dự án 89

Bảng 1.23 Tóm tắt quá trình thực hiện các giai đoạn của dự án 90

Bảng 2.1: Lượng mưa tại trạm quan trắc Phú Quốc 98

Bảng 2.2: Độ ẩm không khí trung bình tại trạm quan trắc Phú Quốc 99

Bảng 2.3: Nhiệt độ không khí trung bình tại trạm quan trắc Phú Quốc 100

Bảng 2.4: Chế độ gió tại trạm quan trắc Phú Quốc 100

Bảng 2.5: Kết quả phân tích, đo đạc môi trường không khí tại dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát 107

Bảng 2.6: Kết quả chất lượng môi trường nước ngầm tại dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát 108

Bảng 2.7: Kết quả chất lượng môi trường nước mặt trên suối tại dự án Khu dân cư và

đô thị cao cấp Hưng Phát 109

Bảng 2.8: Vị trí lấy mẫu không khí 110

Bảng 2.9: Kết quả phân tích, đo đạc môi trường không khí ngày 16/3/2022 112

Bảng 2.10: Kết quả phân tích, đo đạc môi trường không khí ngày 17/3/2022 112

Bảng 2.11: Kết quả phân tích, đo đạc môi trường không khí ngày 18/3/2022 113

Bảng 2.12: Vị trí lấy mẫu nước mặt và nước ngầm 115

Bảng 2.13: Kết quả chất lượng môi trường nước mặt khu vực dự án 16/3/2022 116

Bảng 2.14: Kết quả chất lượng môi trường nước mặt khu vực dự án 17/3/2022 116

Bảng 2.15: Kết quả chất lượng môi trường nước mặt khu vực dự án 18/3/2022 117

Bảng 2.16: Kết quả chất lượng môi trường nước dưới đất 118

Bảng 2.17: Các tác động môi trường đến các đối tượng trong khu vực 120

Bảng 3.1: Nguồn gây tác động môi trường trong quá trình thi công, xây dựng dự án122 Bảng 3.2: Hệ số khuếch tán cho vùng thành thị 124

Bảng 3.3: Bảng phân loại khí quyển theo phương pháp Pasquill 125

Bảng 3.4: Khoảng cách phát tán nồng độ b i so với nồng độ quy chuẩn cho phép 125

Bảng 3.5: Sinh khối của 1 ha loại thảm thực vật 126

Bảng 3.6: Khoảng cách phát tán nồng độ b i so với nồng độ quy chuẩn cho phép 129

Bảng 3.7: Nồng độ b i phát sinh do hoạt động đắp, san gạt tại chỗ 129

Bảng 3.8: Dự báo tải lượng ô nhiễm từ khí thải sà lan 131

Bảng 3.9: Hệ số liên quan đến kích thước b i (Emission factor, 2011) 132

Bảng 3.10: Nồng độ b i đường do vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng 133

Bảng 3.11: Tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải của phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng giai đoạn thi công xây dựng 133

Bảng 3.12: Nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải của phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng 134

Bảng 3.13: Lượng nhiên liệu sử d ng của một số thiết bị, phương tiện giai đoạn thi công xây dựng 135

Bảng 3.14: Tải lượng các chất ô nhiễm từ thiết bị, máy móc thi công 136

Bảng 3.15: Nồng độ các chất ô nhiễm từ thiết bị, máy móc thi công giai đoạn xây dựng 136

Bảng 3.16: Thành phần khói khí hàn hồ quang 138

Bảng 3.17: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm khi vận hành máy phát điện 139

Bảng 3.18: Nồng độ và tải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 140

Bảng 3.19: Thành phần chất ô nhiễm trong nước thải từ hoạt động trộn bê tông 141

Bảng 3.20: Hệ số chảy tràn bề mặt 142

Bảng 3.21: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa 143

Bảng 3.22: Mức ồn tối đa từ hoạt động của các phương tiện vận chuyển và thi công144 Bảng 3.23: Bảng phân loại các mức độ tác động của tiếng ồn theo khoảng cách 145

Bảng 3.24: Mức rung của máy móc và thiết bị thi công 146

Bảng 3.25: Mức rung gây phá hoại các công trình 146

Bảng 3.26: Tóm tắt ma trận tác động môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng 150 Bảng 3.27: Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải giai đoạn vận hành 163

Bảng 3.28: Đối tượng và quy mô bị tác động 163

Bảng 3.29: Tải lượng các chất ô nhiễm không khí trong khí thải xe ô tô 4-7 chỗ ngồi 165

Bảng 3.30: Nồng độ các chất ô nhiễm không khí trong khí thải xe 4-7 chỗ ngồi 165

Bảng 3.31: Bảng hệ số phát thải của các phương tiện giao thông 166

Bảng 3.32: Mức phát thải từ d ng xe dự báo vào giờ cao điểm 167

Bảng 3.33: Bảng nồng độ khí thải của phương tiện giao thông 167

Bảng 3.34: Các hoạt động phát sinh nước thải giai đoạn hoạt động 169

Bảng 3.35: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 170

Bảng 3.36: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải đầu vào hệ thống xử lý Khu nhà ở dành cho cán bộ nhân viên 171

Bảng 3.37: Các thành phần ô nhiễm trong nước thải trạm y tế 172

Bảng 3.38: Lưu lượng nước mưa tại khu vực dự án trong giai đoạn vận hành 173

Bảng 3.39: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn 173

Bảng 3.40: Thành phần đặc trưng của rác thải sinh hoạt 175

Bảng 3.41: Thành phần cơ lý của rác sinh hoạt 175

Bảng 3.42: Thành phần chất thải rắn tại các cơ sở Y tế 177

Bảng 3.43: Mức ồn của các thiết bị kỹ thuật trong khu dự án 180

Bảng 3.44: Mức ồn từ các phương tiện giao thông 180

Bảng 3.45: Mức ồn trong sinh hoạt của con người 180

Bảng 3.46: Tóm tắt ma trận tác động môi trường trong quá trình vận hành dự án 183

Bảng 3.47: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt sau bể tự hoại 185

Bảng 3.48: Thông số của các bể trong hệ thống XLNT 189

Bảng 3.49: Hiệu suất xử lý của các bể trong hệ thống XLNT 192

Bảng 3.50: Thông số kỹ thuật của 2 tháp xử lý mùi trong hệ thống XLNT 197

Bảng 3.51: Tóm tắt các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 207

Bảng 3.52: Kinh phí và tổ chức quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường

208

Bảng 3.53: Mức độ chi tiết và độ tin cậy của các phương pháp đánh giá 209

Bảng 5.1 Nội dung chương trình quản lý môi trường trong các giai đoạn dự án 213

Bảng 5.2 Kế hoạch giám sát môi trường định kỳ khu vực dự án 219

Bảng 6.1: Danh sách thành phần tham dự cuộc họp tham vấn tại UBND phường An Thới 223

Bảng 6.2: Danh sách thành phần tham dự cuộc họp tham vấn tại UBND xã Dương Tơ 224

Bảng 6.3: Bảng thể hiện các ý kiến, kiến nghị của đối tượng được tham vấn và giải trình việc tiếp thu kết quả tham vấn 225

DANH MỤC HÌNH VẼ

Trang

Hình 1.1: Vị trí dự án 35

Hình 1.2: Sơ đồ hiện trạng sử d ng đất 36

Hình 1.3: Tuyến đường ĐT975 đi qua khu vực dự án 37

Hình 1.4: Đoạn tuyến đường dân cư giáp phía Bắc khu đất dự án với kết cấu BTN 37

Hình 1.5: Đoạn tuyến cắt qua khu vực trung tâm dự án nối với đường ĐT975 và đường Nguyễn Văn Cừ 38

Hình 1.6: Tr c đường phía Tây dự án 38

Hình 1.7: Tuyến đường BTN chạy cập khu tái định cư Suối Lớn với dự án 39

Hình 1 8: Tuyến đường tr c chính Bắc – Nam (Đường tỉnh 46) giáp phía đông dự án 39

Hình 1.9: Đoạn đường nội bộ đang được thi công 40

Hình 1.10: Hiện trạng khu vực thấp trũng, ngập nước 40

Hình 1.11: Khu vực đất ngập nước và đoạn Rạch Cầu Sấu chảy qua dự án 40

Hình 1.12: Một số nhà tạm trong khu vực dự án 42

Hình 1.13: Các hộ dân với công trình nhà kiên cố và chủ yếu tập trung ở các tuyến đường ĐT975 và ĐT46 42

Hình 1.14 Sơ đồ quy hoạch sử d ng đất 48

Hình 1.15: Minh họa giải pháp thu gom nước thải nhà cao tầng 66

Hình 1.16: Minh họa giải pháp thu gom nước thải công trình thấp tầng 66

Hình 1.17: Vị trí 04 tuyến kè khu vực rạch Cầu Sấu chảy qua 81

Hình 1.18 Mặt cắt kè đá rạch Cầu Sấu 82

Hình 1.19: Bố trí đập tràn ngăn nước trên rạch Cầu Sấu, phía Nam khu đất dự án 83

Hình 1.20: Mặt cắt đoạn đập tại dự án 83

Hình 3.1: Sơ đồ xử lý nước ngầm 152

Hình 3.2: Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại 3 ngăn 185

Hình 3.3: Sơ đồ công nghệ HTXL xử lý nước thải 188

Hình 3.4: Cơ cấu tổ chức quản lý môi trường của dự án 209

MỞ ĐẦU

1 Xuất xứ của Dự án

1.1 Thông tin chung về dự án

Phú Quốc là h n đảo lớn nhất Việt Nam, được mệnh danh là H n Đảo Ngọc Đảo

có vị trí địa lý rất thuận lợi, tài nguyên thiên nhiên đa dạng, phong phú, cảnh quan đẹp

Với bờ biển dài 150 km, cách Hà Tiên 46 km và cách Rạch Giá 115 km, Phú Quốc rất

thuận lợi cho giao thương, du lịch với các nước trong khu vực kể cả bằng đường biển

và đường hàng không Phú Quốc chỉ cách vùng phát triển công nghiệp và du lịch Đông

Nam của Thái Lan khoảng 500 km, cách vùng Đông Malaysia khoảng 700 km và cách

Singapore khoảng 1.000 km, đặc biệt là gần kề với cửa ngõ Tây Nam của Campuchia

Phú Quốc hiện là thành phố đảo đầu tiên, là khu kinh tế - hành chính đặc biệt;

Trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế; Trung

tâm tài chính tầm cỡ khu vực Phú Quốc cũng là đầu mối giao thông quan trọng về

giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế; là trung tâm nghiên cứu khoa học

công nghệ chuyên ngành, trung tâm bảo tồn đa dạng sinh học rừng và biển Thành phố

c n có vị trí đặc biệt về an ninh - quốc ph ng

Sau khi đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị An Thới, huyện Phú

Quốc, tỉnh Kiên Giang được duyệt, các cơ quan, tổ chức, cá nhân đều rất quan tâm đến

sự phát triển chung của khu vực, vì hiện nay tình hình kinh tế, xã hội đang trong giai

đoạn phát triển, tiềm ẩn nhiều đột phá về tiện ích, giá trị với nhiều cơ hội đầu tư phát

triển hạ tầng trọng điểm của khu vực tạo ra lợi thế phát triển đô thị tốc độ cao

Việc khu vực đầu tư xây dựng đường Cửa Lấp - An Thới và triển khai hoàn thiện

một số tr c đường giao thông trọng điểm quanh khu vực dự án là một trong những

điều kiện đặc biệt thuận lợi, thúc đẩy nhanh quá trình phát triển Bất động sản của khu

vực Nhiều nhà đầu tư nhận thấy những giá trị, tiềm năng phát triền của khu vực và có

nhiều ý tưởng phát triển mới trên cơ sở quỹ đất hiện có

Với những ưu thế đó, Công ty TNHH HUD Kiên Giang Suối Lớn với năng lực

của mình đã quyết định đầu tư xây dựng Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn với

diện tích 895.661,73 m2

để khai thác các dịch v về nhà ở nhằm m c tiêu: Góp phần cải tạo bộ mặt chung của đảo ngọc Phú Quốc; đáp ứng nhu cầu về nhà ở và tạo ra môi

trường sống thuận lợi, đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho người dân trong và ngoài tỉnh

khi có nhu cầu tại đảo Phú Quốc; thực hiện công việc kinh doanh có hiệu quả và đồng

thời tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động

Dự án “Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn” thuộc loại hình dự án đầu tư xây

dựng mới, là đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định

tại M c số 5, Ph l c IV, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 (Nhóm dự án sử

d ng đất từ 50ha đến dưới 100ha) Nay, Công ty TNHH HUD Kiên Giang Suối Lớn

kết hợp với đơn vị tư vấn là Trung tâm Quan trắc Tài nguyên & Môi trường Kiên

Giang tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án trình Sở Tài

nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang thẩm định và UBND tỉnh Kiên Giang phê

duyệt

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

Dự án “Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn” tại khu phố 7 phường An Thới và

ấp Suối Lớn và xã Dương Tơ thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang được phê duyệt

bởi Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc

1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy

hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối

quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp

luật có liên quan

Theo Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/05/2010 của Thủ tướng Chính phủ về

việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030,

mô hình phát triển thành phố du lịch sinh thái biển đảo Phú Quốc sẽ là cấu trúc chuỗi

tập trung, đa trung tâm Trong đó, định hướng phát triển như sau:

- Mô hình phát triển: Cấu trúc các vùng đô thị - du lịch bao gồm: khu đô thị Cửa

Cạn, khu đô thị Dương Đông, khu đô thị An Thới; các vùng du lịch sinh thái: Bắc đảo,

du lịch sinh thái Nam đảo, du lịch hỗn hợp Bãi Trường - Bãi Vòng; các làng nghê

truyền thống

- Phân vùng chức năng: Vùng phát triển đô thị: diện tích 3.852 ha, bao gồm: Khu

đô thị Cửa Cạn, chức năng là trung tâm nghiên cứu khoa học chuyên ngành, giáo d c -

đào tạo; khu đô thị trung tâm Dương Đông, chức năng là trung tâm hành chính - dịch

v công cộng, trung tâm thương mại - tài chính quốc tế, trung tâm văn hóa - dịch v du

lịch; khu đô thị An Thới, chức năng cảng biển, thương mại, dịch v

Theo Quyết định số 2770/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban

nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây

dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn tại ấp 7, thị trấn An Thới và ấp

Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.807.035m2

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Kiên Giang đến năm 2020 và định

hướng đến năm 2030 được phê duyệt tại Quyết định số 441/QĐ-UBND ngày

29/02/2012 của UBND tỉnh Kiên Giang, m c tiêu quy hoạch đến năm 2020 là phát

triển đảo Phú Quốc thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng

Như vậy, vị trí, quy mô, tính chất Dự án “Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn”

hoàn toàn phù hợp với định hướng quy hoạch trong Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày

11/05/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung

xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 và Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Kiên

Giang đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 là khu dân cư cao cấp kết hợp với

các yếu tố văn hóa Việt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các tiện ích về giáo d c, cơ sở

hạ tầng; góp phần đẩy nhanh tiến độ đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế

xã hội trên đảo Phú Quốc

2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM

2.1 Các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn

2.1.1 Các văn bản Luật

- Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020

- Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm

2020

2.1.2 Nghị Định

- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về

thoát nước và xử lý nước thải;

- Nghị định số 155/2016/NĐ-CP ngày 18 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ quy

định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;

- Nghị định số 55/2021/NĐ-CP ngày 24 tháng 5 năm 2021 của Chính phủ về sửa

đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 155/2016/NĐ-CP ngày 18 tháng 11 năm

2016 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ

môi trường;

- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về

việc Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

2.1.3 Thông tư

- Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16 tháng 12 năm 2010 của Bộ trưởng

Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về Môi trường;

- Thông tư liên tịch số 19/2013/TTLT-BVHTTDL-BTNMT ngày 30 tháng 12

năm 2013 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng

dẫn bảo vệ môi trường trong hoạt động du lịch, tổ chức lễ hội, bảo vệ và phát huy giá

trị di tích;

- Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 03/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về

việc hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày

06/8/2014 của Chính Phủ về thoát nước và xử lý nước thải;

- Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi

trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

2.1.4 Quyết định

- Quyết định số 01/2007/QĐ-TTg, ngày 08 tháng 01 năm 2007 của Thủ tướng

chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đảo Phú Quốc, tỉnh

Kiên Giang thời kỳ 2006 - 2020

- Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11 tháng 05 năm 2010 của Thủ tướng Chính

phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

đến năm 2030;

- Quyết định số 441/QĐ-UBND ngày 29/02/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên

Giang phê duyệt “Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Kiên Giang đến năm 2020 và

định hướng đến năm 2030”

- Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17 tháng 6 năm 2015 của Thủ tướng chính

phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh c c bộ, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo

Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030

- Quyết định 09/2020/QĐ-TTg ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Thủ tướng Chính

phủ về Ban hành quy chế ứng phó sự cố chất thải

- Quyết định số 15/2015/QĐ-UBND ngày 03/6/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh

Kiên Giang về phân cấp, quản lý sử d ng công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh

- Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 30/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê

duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang năm

2030

2.1.5 Ti u chu n quy chu n áp d ng

Các tiêu chuẩn/quy chuẩn môi trường Việt Nam hiện hành có liên quan:

Môi trường không khí:

- QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về một số chất độc hại

trong không khí xung quanh ban hành kèm theo Thông tư số 16/2009/TT-BTNMT

ngày 07 tháng 10 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

kèm theo Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16 tháng 12 năm 2010 của Bộ

trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn ban hành

kèm theo Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16 tháng 12 năm 2010 của Bộ

trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung ban hành

kèm theo Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16 tháng 12 năm 2010 của Bộ

trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không

khí xung quanh ban hành kèm theo Thông tư số 32/2013/TT-BTNMT ngày 25 tháng

10 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 24:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn - mức tiếp xúc

cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc ban hành kèm theo Thông tư số 24/2016/TT-BYT

ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Y tế;

- QCVN 26:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vi khí hậu - giá trị cho

phép vi khí hậu tại nơi làm việc ban hành kèm theo Thông tư số 26/2016/TT-BYT

ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Y tế;

- QCVN 27:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về rung - giá trị cho phép

tại nơi làm việc ban hành kèm theo Thông tư số 27/2016/TT-BYT ngày 30 tháng 6

năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Y tế

Môi trường nước:

- QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt

ban hành theo Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2008 của

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 08-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng

nước mặt ban hành kèm theo Thông tư số 65/2015/TT-BTNMT ngày 21 tháng 12 năm

2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- QCVN 09-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng

nước dưới đất ban hành kèm theo Thông tư số 66/2015/TT-BTNMT ngày 21 tháng 12

năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

Quy chu n khác:

- QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng

ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXDngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ

trưởng Bộ Xây dựng

2.2 Các văn bản pháp lý về dự án

- Quyết định số 1221/QĐ-UBND ngày 09/7/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên

Giang về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới ấp Suối Lớn

(giai đoạn 1) – xã Dương Tơ – huyện Phú Quốc – tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500)

- Quyết định số 2396/QĐ-UBND ngày 28/9/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên

Giang về việc cho phép đầu tư Dự án khu đô thị mới Suối Lớn 187ha tại ấp Suối Lớn,

xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Công văn số 3228/VP-KTCN ngày 18/10/2010 của Văn ph ng UBND tỉnh

Kiên Giang về việc xin điều chỉnh dự án Khu đô thị mới Suối lớn 187 ha của Công ty

TNHH MTV Đầu tư PTN Kiên Giang

- Quyết định số 806/QĐ-UBND ngày 07/4/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên

Giang về phê duyệt kết quả rà soát quy hoạch và kế hoạch triển khai thực hiện theo

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030

- Công văn số 566/BQLPTPQ-QH của Ban Quản lý ĐTPT Đảo Phú Quốc thuộc

UBND tỉnh Kiên Giang ngày 30 tháng 8 năm 2011 về việc triển khai chủ trương lập

quy hoạch khu trung tâm văn hóa – thể d c thể thao, vui chơi giải trí kết hợp phát triển

du lịch, bảo tồn hệ sinh thái 2 bên bờ sông Dương Đông, huyện Phú Quốc

- Quyết định số 2425/QĐ- UBND của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang ngày 15

tháng 11 năm 2011 về việc phê duyệt Nhiệm v điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân

cư và đô thị mới Suối Lớn tại ấp 7, thị trấn An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ,

huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang quy mô khoảng 285 ha- tỷ lệ 1/500

- Quyết định số 2770/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh

Kiên Giang về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tủ lệ

1/500 khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn tại ấp 7, thị trấn An Thới và ấp Suối Lớn, xã

Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.807.035 m2

- Quyết định số 1213/QĐ-UBND ngày 07/6/2012 của UBND tỉnh Kiên Giang về

việc phê duyệt Nhiệm v Quy hoạch phân khu đô thị An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh

Kiên Giang, tỉ lệ 1/2000, quy mô 1.020ha;

- Công văn số 2284/VP-KTCN của UBND tỉnh Kiên Giang ngày 15 tháng 6 năm

2012 về việc điều chỉnh quy mô diện tích đầu tư tại Khu dân cư và Đô thị Suối Lớn, xã

Dương Tơ, huyện Phú Quốc của công ty TNHH MTV ĐT PT nhà Kiên Giang, chấp

thuận cho điều chỉnh dự án xuống c n 90 ha phù hợp với năng lực tài chính của Công

ty

- Công văn số 387/BQLPTPQ-ĐT ngày 22/6/2012 của Ban Quản lý ĐTPT Đảo

Phú về việc điều chỉnh quy mô diện tích đầu tư tại Khu Dân cư và Đô thị Suối Lớn, xã

Dương Tơ, huyện Phú Quốc của Công ty TNHH ĐTPT nhà Kiên Giang

- Thông báo số 216/TB-VP của UBND tỉnh Kiên Giang ngày 21 tháng 06 năm

2013 về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về việc hiệu chỉnh Đồ án quy hoạch phân

khu đô thị Dương Đông và quy hoạch phân khu đô thị cảng An Thới, huyện Phú Quốc,

tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.500ha và 1.020ha, tỷ lệ 1/2.000

- Quyết định số 1513/QĐ-UBND ngày 04/7/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên

Giang về việc phê duyệt điều chỉnh một số nội dung tại Điều 1 của Quyết định số

2770/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2011 của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang về

việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và

đô thị mới Suối Lớn tại ấp 7, thị trấn An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện

Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.807.035 m2

- Công văn số 1244/BXD-PTĐT ngày 28/5/2018 của Bộ Xây dựng về việc cho ý

kiến đề xuất chấp thuận đầu tư đối với Dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn 90ha,

huyện Phú Quốc tỉnh Kiên Giang

- Báo cáo số 145/BC-BQLKKTPQ ngày 08/11/2018 của Ban Quản lý Khu Kinh

tế Phú Quốc Về việc Hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư và đô thị Suối

Lớn 90ha, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Công văn só 1511/UBND-KTTH ngày 08/11/2018 của Ủy Ban Nhân dân tỉnh

Kiên Giang về việc giải trình, làm rõ một số nội dung có liên quan đến Dự án Khu dân

cư và đo thị Suối Lớn 90ha, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang của Công ty Cổ phần

Đầu tư và Xây dựng HUD Kiên Giang

- Công văn só 1571/UBND-KTTH ngày 16/11/2018 của Ủy Ban Nhân dân tỉnh

Kiên Giang về việc bổ sung nội dung có liên quan đến Dự án Khu dân cư và đo thị

Suối Lớn 90ha, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây

dựng HUD Kiên Giang

- Báo cáo số 77/BC-BQLKKTPQ ngày12/6/2019 của Ban Quản lý Khu Kinh tế

Phú Quốc Về việc đề xuất chấp thuận đầu tư đối với Dự án khu dân cư và đô thị Suối

Lớn 90ha, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH một thành viên

được Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Kiên Giang ( Ph ng đăng ký kinh doanh ) cấp ngày

24/09/2021 thay đổi lần 1 đổi tên công ty thành Công ty TNHH HUD Kiên Giang Suối

Lớn

- Quyết định số 20/QĐ-BQLKKTPQ ngày 25/01/2022 của Ban Quản lý Khu

Kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ

lệ 1/500 Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại xã Dương Tơ và phường An Thới, thành

phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô điều chỉnh 895.661,73 m2

.

- Công văn số 71/UBND-VHXH ngày 28/3/2022 của Ủy ban Nhân dân phường

An Thới về việc tham vấn ĐTM về dự án “Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn” tại

Khu phố 7, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Công văn số 32/CV-UBND ngày 29/3/2022 của Ủy ban Nhân dân xã Dương Tơ

về việc tham vấn ĐTM về quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của dự án

“Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn”

2.3 Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập

Thuyết minh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 dự án Khu dân cư và đô thị

mới Suối Lớn tại khu phố 7, phường An Thới và ấp Suối lớn, xã Dương Tơ, thành phố

Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường

3.1 Chủ dự án

CÔNG TY TNHH HUD KIÊN GIANG SUỐI LỚN

Địa chỉ liên hệ: Số 501 đường Mạc Cửu, phường Vĩnh Quang, thành phố Rạch

Giá, tỉnh Kiên Giang

3.2 Đơn vị tư vấn

TRUNG TÂM QUAN TRẮC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Địa chỉ: D11, khu vực 2, phường Vĩnh Lạc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên

Giang

Quá trình thực hiện Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án được tổ

chức và thực hiện theo các bước sau:

c 1: Kiểm tra các thông tin về nội dung và các văn bản pháp lý của dự án; từ

đó xác định phạm vi của Báo cáo;

c 2: Khảo sát và thu thập các thông tin về điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã

hội khu vực dự án;

c 3: Khảo sát, xác định vị trí và toạ độ, tổ chức lấy mẫu các thành phần môi

trường tự nhiên: nước và không khí của khu vực dự án;

c 4: Xem xét; phân tích các mối quan hệ của dự án; nhận diện các vấn đề và

các bên có liên quan đối với việc triển khai dự án;

c 5: Nghiên cứu, phân tích hệ thống và nhận dạng các vấn đề môi trường có

liên quan;

c 6: Trên cơ sở các vấn đề môi trường có liên quan, dựa vào quy mô của dự

án định tính và định lượng tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm dựa trên các hệ số

phát thải đã được thống kê và thực tế hoạt động của dự án Đánh giá các tác động của

dự án môi trường trong các giai đoạn của dự án;

c 7: Xây dựng và đề xuất các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực và

ph ng chống rủi ro; các sự cố của dự án dựa trên thực tế hoạt động của dự án và kinh

nghiệm chuyên môn của đơn vị tư vấn;

c 8: Xây dựng chương trình quản lý và giám sát chất lượng môi trường; tính

toán chi phí cho công tác bảo vệ môi trường;

c 9: Biên soạn báo cáo ĐTM gửi UBND phường An Thới, UBND xã Dương

Tơ xin tham vấn ý kiến ý kiến của UBND phường, xã Tổ chức họp dân, tham vấn ý

kiến của cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp bởi dự án Hoàn chỉnh báo cáo, trình

Chủ dự án phê duyệt;

c 10: Gửi báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang; trình

bày báo cáo trước Hội đồng thẩm định; chỉnh sửa báo cáo theo góp ý của các thành

viên Hội đồng và các đại biểu; Gửi lại báo cáo và xin phê duyệt

Trong quá trình thực hiện, Chủ dự án đã phối hợp và nhận được sự giúp đỡ của

các cơ quan chức năng sau:

- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang;

- UBND phường An Thới và UBND xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh

Kiên Giang

DANH SÁCH THÀNH VIÊN THAM GIA LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

chuyên môn

Số năm công tác

Chủ dự án (Công ty TNHH HUD Ki n Giang Suối Lớn)

Kiểm tra ký hồ sơ, cung cấp giấy tờ, số liệu, tham gia tổ chức họp tham vấn các hộ dân chịu tác động của dự án, soát xét, bổ sung chỉnh sửa hoàn thiện nội dung báo cáo

Đơn vị tư vấn (Trung Tâm Quan trắc Tài nguy n & Môi trường Ki n Giang)

2 Phạm Thị Vân Trâm trắc & Giám TP Quan

Kỹ sư Quản lý

và Công nghệ môi trường

5

Khảo sát, thu mẫu môi trường không khí, nước mặt, nước ngầm của dự án Viết, tổng hợp và hoàn chỉnh báo cáo

Th.s Quản lý Tài nguyên và Môi trường

13 Viết, tổng hợp và hoàn chỉnh

báo cáo

4 Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM

4.1 Các phương pháp ĐTM

- Ph ơng pháp liệt kê số liệu: Phương pháp dùng để nhận dạng, phân loại các tác

động khác nhau ảnh hưởng đến môi trường và định hướng nghiên cứu Các đặc điểm

cơ bản của phương pháp là liệt kê tất cả các nguồn gây tác động môi trường từ thi

công xây dựng cũng như hoạt động vận hành của dự án, bao gồm nước thải, khí thải,

chất thải rắn và các vấn đề về an ninh xã hội, cháy nổ, vệ sinh môi trường ở chương

3

- Ph ơng pháp danh mục các điều kiện môi tr ờng: Đây là phương pháp được sử

d ng khá rộng rãi có vai tr rất lớn để làm rõ các tác động xảy ra Phương pháp danh

m c thường dựa trên cơ sở các danh m c đặc trưng và các danh m c được phân chia

theo mức độ phức tạp (chương 3)

- Ph ơng pháp ma trận: Đây là phương pháp phối hợp liệt kê các hành động của

hoạt động phát triển (hay hành động của dự án) và liệt kê các yếu tố môi trường (chỉ

tiêu môi trường) có thể bị tác động và đưa vào một ma trận (chương 3)

- Ph ơng pháp đánh giá nhanh: Phương pháp này dựa trên cơ sở hệ số ô nhiễm

do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) thiết lập nhằm ước tính tải lượng các chất ô nhiễm từ

các hoạt động của dự án, kết hợp các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi

trường để đánh giá tác động (chương 3)

- Ph ơng pháp sơ đồ mạng l i: Phân tích, đánh giá các tác động song song và

nối tiếp do các hành động của hoạt động dự án gây ra và được diễn giải theo nguyên lý

“nguyên nhân - hệ quả” (chương 3)

4.2 Các phương pháp khác

- Ph ơng pháp điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu: Đây là phương pháp tiến

hành thực hiện ngay tại khu vực xây dựng dự án, điều tra, khảo sát, thu thập các số liệu

về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội (chương 1)

- Ph ơng pháp đo đạc và phân tích môi tr ờng: Là phương pháp đo đạc tại hiện

trường các thông số đo nhanh và lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường trong ph ng

thí nghiệm để đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường khu vực dự án (chương 2)

- Ph ơng pháp tổ hợp, phân tích và so sánh: Đánh giá các yếu tố có khả năng

ảnh hưởng đến môi trường trong quá trình hoạt động của dự án, từ đó đề xuất các biện

pháp khống chế, giảm thiểu phù hợp (chương 3)

- Ph ơng pháp kế thừa: Kế thừa các tài liệu có liên quan vào báo cáo có cùng

loại hình và quy mô tương tự để nhận dạng các vấn đề phát sinh thực tiễn (chương 3)

- Ph ơng pháp tham vấn cộng đồng: Thực hiện tham vấn ý kiến của Ủy ban

nhân dân cấp xã nơi xây dựng dự án và tổ chức họp dân tham vấn cộng đồng dân cư

chịu tác động trực tiếp của dự án để thông báo và ghi nhận ý kiến đóng góp của ủy ban

nhân dân thị trấn và cộng đồng dân cư xung quanh khu vực dự án (chương 6)

5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM

5.1 Thông tin về dự án

5.1.1 Thông tin chung:

- Tên dự án: Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn;

- Địa điểm thực hiện: xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc,

tỉnh Kiên Giang;

- Chủ dự án: Công ty TNHH HUD Kiên Giang Suối Lớn

5.1.2 Phạm vi quy mô công suất

- Phạm vi: Khu vực thực hiện dự án có diện tích 895.661,73 m2 tại xã Dương Tơ

và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có ranh giới được xác định

như sau:

+ Phía Bắc giáp: Dự án Khu tái định cư Suối Lớn 73ha; Khu dân cư và đô

thị cao cấp Hưng Phát; Nhà ở của Bộ Tư lệnh Vùng cảng sát biển 4 và Dự án của Công ty cổ phần nhà Mơ ước – Cửu Long

+ Phía Nam giáp: Dự án Khu đô thị cao cấp Đại Thành và đất dự trữ phát

triển theo điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc

+ Phía Đông giáp: Đường tr c chính Bắc – Nam (Tỉnh lộ 46)

+ Phía Tây giáp: Dự án khu sản xuất giống thủy sản tập trung tại thành phố

Phú Quốc

- Quy mô: dự án có quy mô dân số 11.752 người, với 4.083 căn nhà các loại và

các khu cơ quan, trường học, trạm y tế; được xác định là khu dân cư và khu đô thị mới

bao gồm các khu ở kết hợp với các khu dịch v , thương mại, các khu công cộng với

hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, văn minh và hiện đại; môi trường sinh

thái hoàn thiện

5.1.3 Công nghệ sản xuất

- Loại hình dự án: Dự án “Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn” thuộc loại hình

đầu tư xây dựng dân d ng

5.1.4 Các hạng m c công trình và hoạt động của dự án

+ Kho chứa chất thải nguy hại (CTNH);

+ Hệ thống điện; hệ thống thông tin liên lạc;

+ Khu công viên cây xanh

- Phần xây dựng công trình, bao gồm:

+ Nhà ở liền kề với 2.402 căn, từ 3 -5 tầng;

+ Nhà ở biệt thự song lập với 133 căn, 3 tầng;

+ Nhà ở biệt thự đơn lập với 72 căn, 3 tầng;

+ Căn hộ thương mại - dịch v hỗn hợp với 1.146 căn, 8 tầng;

+ Nhà ở xã hội với 320 căn, 5 tầng;

+ Nhà tái định cư với 10 căn, 4 tầng;

+ Đất cơ quan, 4 tầng;

+ Đất giáo d c: bao gồm trường tiểu học và trường mầm non, 4 tầng

+ Trạm y tế, 4 tầng

5.1.4.2 Hoạt động của dự án

- Giai đoạn xây dựng: Đối với công nhân xây dựng, công nhân địa phương sau

giờ làm việc sẽ về nhà, công nhân ở lại công trường sẽ được chủ thầu xây dựng bố trí

lán trại trong khu vực dự án, có nhà vệ sinh để sinh hoạt

- Giai đoạn hoạt động: Khi kết thúc quá trình xây dựng dự án "Khu dân cư và đô

thị mới Suối Lớn", Công ty TNHH HUD Kiên Giang Suối Lớn sẽ tiến hành bán hoặc

cho thuê nhà, biệt thự cho người dân có nhu cầu

- Đối với các công trình công cộng, trạm y tế, trường học sau khi được xây dựng

hoàn chỉnh hạng m c công trình thì chủ đầu tư sẽ trực tiếp quản lý và phối hợp với cơ

quan nhà nước có thẩm quyền tại khu vực dự án

5.1.5 Các yếu tố nhạy cảm về môi trường

Dự án có yếu tố nhạy cảm về môi trường được quy định tại Điểm e, Khoản 4,

Điều 25, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 Dự án có yêu cầu di dân, tái định

cư theo thẩm quyền quy định của pháp luật về đầu tư công với loại dự án khu đô thị,

mức đầu tư từ 2.300 tỷ trở lên thuộc nhóm A, quy định tại Ph l c I, Nghị định

- Xây dựng các hạng m c cần thiết: Hệ thống điện,

ồn, độ rung;

- Chất thải rắn thông thường từ sinh hoạt

Các giai

đoạn của

Công nghệ/cách thức thực hiện

Các yếu tố môi trường có khả năng phát sinh

giao thông, hệ thống thu gom, thoát nước mưa, nước thải; kè bảo vệ rạch Cầu Sấu, đập tràn ngăn nước hệ thống xử lý nước thải tập trung và các công trình ph trợ

- Xây dựng các hạng m c chính: khu nhà liên kế, khu biệt thự, khu nhà xã hội, khu nhà hỗn hợp,…, khu giao thông - bãi đỗ và khu vực cây xanh - mặt nước

và xây dựng;

- Chất thải rắn nguy hại từ sinh hoạt và xây dựng;

- Nước thải xây dựng, sinh hoạt;

- Nước thải bơm cát san lấp;

- Nước mưa chảy tràn;

- Sự cố cháy nổ, r rỉ dầu mỡ, nhiên liệu, tai nạn lao động…

- Nước mưa chảy tràn;

- Sự cố cháy nổ, r rỉ dầu mỡ, nhiên liệu, tai nạn lao động…

- Rác thải sinh hoạt,

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn

của dự án

5.3.1 Nước thải khí thải

5.3.1.1 N c thải

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

- Nước thải sinh hoạt khoảng 36 m3/ngày.đêm; thành phần nước thải: Chất hữu

cơ dễ phân huỷ (COD, BOD5, SS ) và các vi khuẩn (E.Coli, Coliform)

- Nước thải từ hoạt động bơm cát san lấp sẽ phát sinh 1.761.658,67 m3 nước thải

mặn, chứa hàm lượng chất lơ lửng rất cao Với thời gian san lấp là 150 ngày thì hàng

ngày sẽ có khoảng 11.744,39 m3

nước thải từ bơm cát

- Nước thải từ các sà lan vận chuyển nguyên liệu xây dựng, san lấp chủ yếu là

nước dằn tàu và nước vệ sinh tàu Tổng lưu lượng nước thải là 30 - 50 m3

/ngày (tính cho số lượng khoảng 10 sà lan hoạt động/ngày) Các yếu tố gây ô nhiễm môi trường

nước của loại nước thải này là dầu mỡ (dầu nổi, nhũ tương, hoà tan), chất rắn lơ lửng,

chất hữu cơ, các chất dinh dưỡng (N, P) và vi sinh vật

- Nước thải thi công 3 m3/ngày.đêm; thành phần chủ yếu là chất hữu cơ như dầu

nhớt, xi măng, cát

- Nước mưa chảy tràn khoảng 27.735,52m3/ngày; thành phần chủ yếu là đất cát,

rác thải, chất rắn trên bề mặt

b) Giai đoạn vận hành:

- Nước thải sinh hoạt khoảng 1.984,78 m3/ngày.đêm; thành phần nước thải: Chất

cặn bã hữu cơ, chất hữu cơ h a tan, vi trùng gây bệnh, dầu mỡ

- Nước mưa chảy tràn khoảng 88.753,67m3/ngày; thành phần chủ yếu là đất cát,

rác thải, chất rắn trên bề mặt

5.3.1.2 Bụi, khí thải

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

B i, khí thải từ sử d ng máy móc thiết bị; hoạt động vận chuyển, tập kết, bốc dỡ

nguyên vật liệu xây dựng; b i, khí thải từ thi công các hạng m c công trình; thành

phần chủ yếu là b i, CO, NO2, SO2; khí thải từ máy phát điện dự ph ng

b) Giai đoạn vận hành

B i, khí thải phát sinh từ các phương tiện giao thông, thành phần chủ yếu là b i,

CO, NO2, SO2; ảnh hưởng của việc sử d ng phân bón, thuốc bảo vệ thực vật; mùi hôi

từ rác thải và hệ thống xử lý nước thải tập trung với các khí có mùi hôi như H2S,

NH3…

5.3.2 Chất thải rắn chất thải nguy hại

5.3.2.1 Nguồn phát sinh, quy mô (khối l ợng) của chất thải rắn sinh hoạt

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

Chất thải rắn sinh hoạt khoảng 360kg/ngày; thành phần chủ yếu là rác hữu cơ từ

chiếm 60 - 70% gồm các loại rác thải như rau, thức ăn thừa; 30 - 40% rác vô cơ như

túi nilông, vỏ chai lọ, đồ hộp bằng nhựa hay kim loại

b) Giai đoạn vận hành:

Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh khoảng 14.102,04 kg/ngày; Đa số thành phần

rác sinh hoạt là chất hữu cơ dễ phân hủy gây mùi hôi, nếu không có biện pháp thu gom

và xử lý tốt sẽ ảnh hưởng đến an toàn vệ sinh thực phẩm, sức khỏe của người dân sinh

sống trong khu vực dự án

5.3.2.2 Nguồn phát sinh, quy mô (khối l ợng), tính chất (loại) của chất thải rắn thông

th ờng

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

- Đối với việc tháo dỡ các công trình kiến trúc phát sinh khoảng 10.000 tấn như

mái tôn, cột kèo, sà bần,…

- Khối lượng đất đào nền khoảng 1.805,91m3 và khối lượng nào vét hữu cơ

khoảng 169.612,92m3

- Chất thải rắn xây dựng trong giai đoạn này ước tính khoảng 500 kg/ngày; phát

sinh chủ yếu là gỗ cosfa, bao bì xi măng, sắt thép v n, gạch đá…

b) Giai đoạn vận hành

Bùn dư phát sinh từ các hố ga trong hệ thống thoát nước và bùn thải từ hệ thống

xử lý nước thải của dự án phát sinh khoảng 23,26 m3

/ngày Lượng bùn thải tồn đọng nhiều, lâu ngày không được thu gom, xử lý sẽ làm tắc nghẽn đường thoát nước, ảnh

hưởng đến hiệu quả xử lý nước thải, phân hủy gây mùi hôi thối ảnh hưởng đến môi

trường không khí, cảm quan cũng như sức khỏe của người dân dự án

5.3.2.3 Nguồn phát sinh, quy mô (khối l ợng), tính chất (loại) của chất thải nguy hại

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

Chất thải nguy hại phát sinh chủ yếu là các loại bóng đèn bị hỏng, giẻ lau dính

dầu nhớt, que hàn, thùng sơn, con lăn khối lượng khoảng 36 kg/tháng; lượng dầu

nhớt thải phát sinh là 109,67 lít/tháng

b) Giai đoạn vận hành:

- Chất thải nguy hại bao gồm các loại bóng đèn led, bao bì cứng thải, pin, ắc quy,

giẻ lau dính dầu nhớt, bóng đèn huỳnh quang thải, bình xịt ph ng các loại khoảng

423,07 kg/tháng

- Chất thải y tế phát sinh từ hoạt động này ước tính khoảng 5 kg/ngày, trong đó

lượng chất thải y tế nguy hại khoảng 1 kg/ngày

Ngoài ra, do tình hình dịch bệnh Covid-19 c n diễn biến phức tạp vì thế trong

quá trình hoạt động có thể phát sinh chất thải lây nhiễm như khẩu trang, găng tay,

quần áo bảo hộ,…tại các hộ dân có người nhiễm bệnh và điều trị tại nhà

5.3.3 Tiếng ồn độ rung

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

Tiếng ồn trong giai đoạn thi công xây dựng chủ yếu là do hoạt động của các

phương tiện vận chuyển và thi công hạng nặng như máy ủi, máy xúc, xe lu… đa số

đều vượt quá giới hạn cho phép của QCVN 24:2016/BYT của Bộ Y tế và QCVN

26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuât quốc gia về Tiếng ồn của Bộ Tài nguyên và Môi

trường

Độ rung phát sinh từ máy móc thiết bị đang vận hành lan truyền theo nền đất đều

vượt ngưỡng QCVN 27:2010/BTNMT; tuy nhiên sẽ giảm dần theo sự tăng dần khoảng

cách Nếu các công trình xây dựng khác có khoảng cách quá gần nguồn tạo ra rung lớn

thì nền móng của chúng sẽ bị ảnh hưởng

b) Giai đoạn vận hành

Tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ các nguồn sau:

- Tiếng ồn từ các loại xe ra vào của người dân

- Tiếng ồn phát sinh từ khu xử lý nước cấp, vận hành hệ thống xử lý nước thải

- Ngoài ra, tiếng ồn còn phát sinh từ các thiết bị, máy móc trong khu vực dự án

như máy lạnh, máy bơm, hoạt động trao đổi thông tin…

Độ ồn của các máy móc thiết bị và phương tiện giao thông đều lớn hơn quy

chuẩn cho phép QCVN 26:2010/BTNMT

5.3.4 Các tác động khác

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

(1) Tác động đến hệ sinh thái

Các hoạt động khảo sát, vận chuyển máy móc thiết bị, thi công các hạng m c

công trình sẽ ảnh hưởng đến hệ động thực vật trên cạn c thể như sau:

- Hệ sinh thái trên cạn:

+ Thảm thực vật tại khu vực dự án đã bị phá bỏ do hoạt động san ủi, xây dựng,

dẫn đến hệ thực vật ở đây bị suy giảm

+ B i phát sinh từ quá trình vận chuyển, tập kết nguyên vật liệu xây dựng bám

lên lá cây làm giảm khả năng quang hợp

+ Hoạt động xây dựng và sinh hoạt của công nhân trên công trường thải ra nước

thải, chất thải rắn gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến các loài động thực vật trong

rừng

- Hệ sinh thái dưới nước:

Trong quá trình san lấp mặt bằng và việc thi công xây dựng sẽ thải ra nước thải

từ hoạt động thi công, sinh hoạt của công nhân Bên cạnh đó hoạt động thi công xây

dựng bờ kè ven rạch Cầu Sấu cập khu đất dự án sẽ làm phát sinh chất thải nếu không

được thu gom, quản lý tốt sẽ rơi xuống rạch gây cản trở d ng chảy, tăng độ đ c nguồn

nước gây tác động đáng kể đến chất lượng nguồn nước và hệ sinh thái thủy sinh, làm

giảm hàm lượng oxy và ảnh hưởng đến nơi cư trú của quần thể sinh vật đáy (ngao, s ,

cua, ốc, rong tảo, )

(2) Sự cố rò rỉ dầu mỡ thải từ việc bảo d ỡng ph ơng tiện và thiết bị thi công

Khi sự cố xảy ra trong những điều kiện bất lợi như mưa lớn, lượng dầu mỡ thải

bị cuốn trôi sẽ là nguồn gây ô nhiễm môi trường đất và nước mặt trong khu vực

(3) Sự cố hỏa hoạn

- Quá trình thi công xây dựng cũng như dọn dẹp mặt bằng nếu các công nhân làm

việc bất cẩn (hút thuốc, đốt lửa ) thì khả năng gây cháy nổ có thể xảy ra

- Do sự cố về điện

- Các nhiên liệu (dầu DO) chứa trong công trường cũng là một nguồn gây cháy

nổ

- Sự cố cháy nổ xảy ra không những gây ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản của

đơn vị thi công, chủ dự án mà c n có thể gây ra những hậu quả nghiệm trọng hơn như

cháy lan dẫn đến cháy khu vực xung quanh vào mùa khô

b) Giai đoạn vận hành

(1) Sự cố cháy nổ

Sự cố cháy nổ có thể xảy ra trong các kho chứa nhiên liệu, các trạm biến điện, sự

cố chập điện, nổ bình gas trong nhà bếp, hệ thống khí NH3 trong kho lạnh… Khi sự cố

cháy nổ xảy ra sẽ bị thiệt hại về người và tài sản

(2) Sự cố rò rỉ hóa chất

Các hóa chất sử d ng cho xử lý nước cấp và nước thải có thể r rỉ do quá trình

vận chuyển và sử d ng chưa tuân thủ đúng theo hướng dẫn của nhà cung ứng hoặc do

những nguyên nhân khách quan khác

(3) Sự cố rò rỉ từ hệ thống xử lý n c thải

+ Nước thải thẩm thấu xuống đất làm giảm chất lượng nước ngầm và ô nhiễm

môi trường đất

+ Sự cố r rỉ c n phát sinh ra mùi hôi thối gây khó chịu

+ Ngoài ra, hệ thống xử lý nước thải là nơi sinh ra sol khí sinh học, thường bắt

gặp vi khuẩn, nấm mốc… có thể là những mầm gây bệnh hay là nguyên nhân gây

những dị ứng qua đường hô hấp, đồng thời có thể ảnh hưởng đến tính mạng nếu gặp sự

cố ngạt khí sinh học

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án

5.4.1 Các công trình và biện pháp thu gom xử lý nước thải khí thải

5.4.1.1 Các công trình và biện pháp thu gom, xử lý n c thải

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

(1) N c thải sinh hoạt

Chủ dự án xây dựng lắp đặt 15 nhà vệ sinh di động trên công trường để xử lý

nước thải sinh hoạt của công nhân (trung bình 20 người/01 nhà vệ sinh) Nhà vệ sinh

sẽ được lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn, quy phạm và các quy định vệ sinh của Bộ Y tế

và Bộ Xây dựng:

- Kích thước 1 modul: Rộng 90 cm, dài 130 cm, cao 242 cm

- Vật liệu: Composit, gồm: Bồn cầu, gương soi, v i rửa, quạt thông gió, đèn tiết

kiệm điện, bồn cầu (bệt, xổm tùy chọn)

- Nguyên khối đồng bộ có bể chứa chất thải 400 lít và bồn nước dữ trữ 400 lít

(2) iện pháp giảm thiểu ô nhiễm do n c thải sinh hoạt từ sà lan vận chuyển

Nước thải sinh hoạt trên tàu được thu gom vào bể chứa có dung tích khoảng 8 m3

để xử lý sơ bộ, bể được chia làm 3 ngăn với cấu tạo tương tự như bể tự hoại ở trên,

nước thải được lưu chứa trong bể khoảng 2 ngày để diễn ra quá trình phân hủy yếm

khí các chất ô nhiễm Sau đó, nước thải được dẫn ra bể chứa nước thải sau xử lý có

dung tích 0,5 m3 Nước thải sẽ được chủ phương tiện thuê đơn vị hút định kỳ để xử lý

(3) iện pháp giảm tác động từ n c thải bơm cát

Tiến hành biện pháp chia ô san lấp và thực hiện san lấp theo thứ tự; công tác san

lấp được tiến hành phù hợp với điều kiện thi công và điều kiện tính toán ổn định mái

đắp Với mỗi giai đoạn thi công san lấp để đảm bảo cố định cát san lấp, chủ dự án sẽ

tiến hành chia ô, trung bình mỗi ô khoảng 20 x 20 m phạm vi san lấp mỗi ô (ranh san

lấp nội bộ giữa các ô) bố trí các bờ bao san lấp bằng ống vải địa kỹ thuật; phần tiếp

giáp với các tuyến đê bao bảo vệ gần khu vực rạch và các điểm tiếp giáp với các dự án

khác sử d ng ngay các lõi đê ống vải địa làm bờ bao tương ứng để hạn chế cát đen san

lấp tràn ra môi trường xung quanh

Đơn vị thi công sẽ sử d ng phương pháp bơm cát san lấp lần lượt qua 03 ô với

ống vải địa kỹ thuật bao quanh từng ô và trong quá trình chảy tuần tự từ các ô, chủ đầu

tư bố trí các lưới chắn tại các điểm dẫn nước để hạn chế chất rắn lơ lửng Sau khi được

lắng cặn từ 1-2 ngày thì lượng nước cuối cùng khi ra nguồn tiếp nhận (Rạch Cầu Sấu)

sẽ ít gây ảnh hưởng đến môi trường nước xung quanh

Hiện trạng lô đất dự án là đầm lầy, nước nhiễm mặn, trước khi san lấp đã hút

nước, vét hữu cơ nên nước mặn từ quá trình bơm cát biển trên bề mặt khi thấm qua các

lớp cát, đất sét, đá như những lớp vật liệu lọc sẽ không gây ảnh hưởng đến chất lượng

tầng nước ngầm đang khai thác có độ sâu trung bình 60 m tại khu vực

(4) iện pháp giảm thiểu ô nhiễm do n c thải xây dựng

Sử d ng thùng lắng sử d ng composite với dung tích khoảng 200L (bố trí 5

thùng), nước thải xây dựng phát sinh từ các hoạt động thi công xây dựng cầu dự án

được thu gom vào thùng lắng này với thời gian lưu khoảng 2 tiếng để lắng các chất lơ

lửng, sử d ng mút xốp để hút, loại bỏ ván dầu, nhớt, sau đó phần nước trong sau lắng

được tái sử d ng cho hoạt động tưới nền, tưới đường giảm b i

(5) Giảm thiểu tác động do thi công bờ kè

Để giảm thiểu tác động đến chất lượng nước mặt cũng như thủy sinh vật trên

rạch Cầu Sấu trong quá trình thi công xây dựng bờ kè, chủ dự án sẽ thực hiện các biện

pháp sau:

- Tiến hành thi công xây dựng bờ kè vào những tháng mùa khô

- Thu gom, xử lý các loại chất thải phát sinh không để rơi xuống rạch

- Thi công bờ kè theo từng đoạn, kết cấu kè được xây dựng như thiết kế, đảm bảo

chắc chắn, không gây sạt lở (Chi tiết tại mục 1.5.2)

(6) Xử lý nguồn n c ngầm phục vụ sinh hoạt

Do chủ dự án sử d ng nguồn nước ngầm để ph c v cho hoạt động xây dựng và

giai đoạn đầu hoạt động toàn khu nên để đảm bảo chất lượng nước đạt yêu cầu khi đưa

vào sử d ng, nguồn nước ngầm từ giếng khoan sẽ được đưa qua hệ thống xử lý như

sau:

Nước từ giếng khoan được bơm lên bồn lọc bằng các vật liệu lọc như cát, sỏi,

than hoạt tính để loại bỏ các chất hữu cơ, cặn có trong nước Sau đó, nước được dẫn

qua bể khử trùng bằng chlorine để loại bỏ vi sinh vật trước khi đưa vào sử d ng

(7) N c m a chảy tràn

Các biện pháp hạn chế tác động đến môi nước được thực hiện như sau:

- Chia ô san lấp, san nền trong phạm vi các ô đất được giới hạn bởi bờ đất xung

quanh để hạn chế nước mưa chảy tràn cuốn trôi cát;

- Đất cát san lấp tới đâu được đầm lu chặt đến đó để hạn chế nước mưa cuốn trôi;

- Nước mưa sẽ thoát theo địa hình tự nhiên từ trên cao xuống thấp và theo rãnh

thoát nước chảy vào các rãnh nhỏ trong khu vực dự án sau đó chảy ra Rạch Cầu Sấu

Tại cuối các rãnh thoát bố trí các hố lắng lọc trước khi xả ra môi trường

- Trong quá trình sửa chữa, vận hành máy móc thiết bị, dầu nhớt phải được thu

gom triệt để, không để rơi vãi hoặc đổ tuỳ tiện trên mặt bằng khu vực

- Bố trí kho chứa vật liệu ở vị trí thích hợp, các nguyên nhiên vật liệu độc hại đặt

tránh xa nguồn nước, tránh lan truyền các chất độc hại vào nguồn nước

b) Giai đoạn vận hành

(1) N c thải phát sinh từ hoạt động của khu đô thị

 Nước thải từ hệ thống nhà vệ sinh

Chủ dự án sẽ tiến hành xây dựng bể tự hoại 3 ngăn cho từng căn hộ, biệt thự,

từng khu vực của dự án như sau:

- Đối với khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà tái định cư sẽ xây bê tự hoại riêng

cho từng căn với dung tích 5 m3/bể với tổng số lượng bể là 2.452 bể tương ứng với

2.452 căn;

- Đối các khu nhà ở xã hội, khu hỗn hợp, khu dịch v công cộng… sẽ xây

khoảng 20 bể tự hoại lớn với dung tích 60 m3/bể

Vì vậy, nước thải sau khi qua hầm tự hoại sẽ được dẫn vào hệ thống xử lý nước

thải tập trung để tiếp t c xử lý chung với nước thải khác

Đối với nước thải từ việc rửa tay, tắm gội ít chứa các thành phần ô nhiễm thì

được thu gom về các hố ga nước thải tại mỗi khu vực, sau đó nhập chung với các loại

nước thải khác về hệ thống xử lý nước thải tập trung

 Nước thải từ khu vực nhà bếp tại các hộ dân:

Nước sẽ được dẫn về hệ thống xử lý nước thải Bể thu gom được xây dựng bằng

bê tông cốt thép với dung tích 540 m3

(15 x 6 x 6) m, thời gian lưu nước trong bể là 30 phút để xử lý sơ bộ dẫu mỡ trong nước thải trước khi dẫn về hệ thống xử lý

 Nước thải y tế từ hoạt động của trạm y tế thực tế phát sinh không nhiều, chủ

yếu là nước rửa tay, rửa d ng c trong quá trình sử d ng nên sẽ được thu gom, xử lý

chung với nước thải sinh hoạt

Hệ thống xử lý nước thải tập trung:

Ph ơng án xử lý và xả thải:

- Chủ dự án sẽ tiến hành đầu tư xây dựng 01 trạm xử lý nước thải ở phía Nam dự

án với tổng công suất của hệ thống là 2.100 m3/ngày.đêm, bao gồm 2 modul, mỗi

modul có công suất 1.050 m3/ngày.đêm với 01 trạm bơm công suất 1.400m3/ngày.đêm

chuyển tiếp nước thải đến trạm XLNT, sử d ng công nghệ xử lý vi sinh kết hợp xử lý

thiếu khí và hiếu khí trong xử lý nước thải

- Tổng diện tích khu đất xây dựng: 1.314 m2, xây dựng ngầm, ở phía Nam dự án

Tóm tắt quy trình xử lý nước thải: Nước thải → Bể thu gom → Bể điều h a →

Bể thiếu khí → Bể hiếu khí MBBR1→ Bể hiếu khí MBBR2→ Bể châm hóa chất trợ

lắng → Bể lắng cánh gạt → Bể trung gian → Bể khử trùng → Bể chứa nước sạch →

Tưới cây, rửa đường và một phần thoát ra rạch Cầu Sấu

- Do khu vực dự án chưa có hệ thống thoát nước thải nên nước thải dự án sau xử

lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, một phần sẽ được tái sử d ng cho m c đích tưới

cây, rửa đường, phần c n lại được đấu nối vào cống thoát nước mưa của dự án để xả ra

rạch Cầu Sấu qua cửa xả BTCT D400mm theo hình thức tự chảy

- Vệ sinh sân bãi, thu gom triệt để chất thải phát sinh, không để nước mưa cuốn

trôi xuống nguồn tiếp nhận

- Hệ thống thoát nước mưa của dự án được đấu nối thoát ra rạch Cầu Sấu dọc

theo dự án tại 05 cửa xả

5.4.1.2 Đối v i xử lý bụi, khí thải

a) Giai đoạn thi công, xây dựng:

- Kiểm tra các máy móc, thiết bị trước khi đưa vào sử d ng cho hoạt động phát

quang để hạn chế b i, khói thải, tiếng ồn và nguy cơ xảy ra tai nạn lao động

- Phá dỡ công trình bằng các trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ

như máy xúc, máy khoan cắt bê tông chạy bằng khí nén, xe cuốc phá bê tông chuyên

dùng, xe tải chuyển xà bần đến khu vực cần tận d ng để san nền

- Trong thời gian tháo dỡ, phá dỡ sẽ phun nước liên t c để giảm b i và dùng lưới

chắn b i ngay tại khu vực thi công, hạn chế b i phát sinh không bay ra khu vực xung

quanh

- Kiểm soát phương tiện vận chuyển các xe được che chắn, không gây rơi vãi vật

liệu, chất thải ra đường, được vệ sinh sau khi vận chuyển

- Vệ sinh tuyến đường gần khu vực thi công giảm thiểu phát sinh b i

b) Giai đoạn vận hành:

(1) Hạn chế mùi hôi từ hệ thống XLNT tập trung và vị trí tập trung rác thải

- Vị trí các thùng rác thải được bố trí ở khu vực thuận tiện cho việc thu gom, vận

chuyển, cách xa với khu vực đông dân cư;

- Các thùng đựng chất thải rắn chờ vận chuyển ra khỏi khu vực dự án có trang bị

nắp đậy;

- Định kỳ thu hút bùn trong bể tự hoại, bể chứa bùn đi xử lý;

- Các đường ống dẫn nước thải được kiểm tra, nạo vét khơi thông tránh xảy ra

tồn đọng, tắc nghẽn gây quá trình phân hủy yếm khí;

- Vận hành hệ thống xử lý nước thải và kiểm tra, bảo dưỡng, tiến hành sửa chữa

ngay khi phát hiện sự cố, tránh gây tồn đọng nước thải gây mùi;

- Công ty sẽ bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng trạm XLNT quy

hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m được quy định tại Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD

trường hợp đối với trạm XLNT đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường đối với dân

cư xung quanh

- Trang bị quạt hút và 2 tháp xử lý mùi cho 2 modul trong hệ thống xử lý nước

thải để xử lý mùi hôi phát sinh trong quá trình xử lý nước thải, đảm bảo không gây ảnh

hưởng đến môi trường xung quanh và cuộc sống của người dân

(2) Giảm thiểu tác động do khí thải phát sinh từ hoạt động của các ph ơng tiện giao

thông

Các biện pháp được Chủ Dự án áp d ng nhằm giảm thiểu tác động của khí thải từ

các phương tiện giao thông của Dự án (xe gắn máy, xe ô tô) đến chất lượng môi

trường không khí xung quanh như sau:

- Bố trí biển chỉ dẫn, người điều tiết giao thông;

- Bố trí bãi giữ xe hợp lý, các bãi đậu xe được bố trí gần cổng ra vào của các t a

chức năng để hạn chế quá trình lưu thông gây ồn và ô nhiễm không khí;

- Trồng và thường xuyên chăm sóc cây xanh trong khuôn viên dự án, đảm bảo

diện tích cây xanh đúng như thiết kế ban đầu nhằm tạo sự thoáng mát, hạn chế ồn cũng

như ngăn b i phát tán ra môi trường xung quanh, điều h a vi khí hậu

(3) Các biện pháp kết hợp khác

- Áp d ng các biện pháp an toàn ph ng chống sự cố (r rỉ, cháy, nổ…) tại các

kho chứa, trạm phát điện Định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế thiết bị máy móc

nhằm hạn chế ô nhiễm và hạn chế các nguy cơ gây r rỉ, cháy nổ

- Trồng và chăm sóc cây xanh trong khu vực dự án, vừa làm đẹp cảnh quan vừa

giảm thiểu ô nhiễm tạo không khí trong lành mát mẻ, góp phần điều h a vi khí hậu

khu vực

- Trồng các cây xanh, cây cảnh trong bồn, chậu ở các cửa ra vào, sảnh chờ, hành lang

các khu dịch v công cộng, cơ quan, trường học tạo tiểu cảnh và góp phần tạo không

khí trong lành, mát mẻ

5.4.2 Các công trình biện pháp quản lý chất thải rắn chất thải nguy hại

5.4.2.1 Công trình, biện pháp thu gom, l u giữ, quản lý, xử lý chất thải rắn sinh hoạt

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

- Bố trí 10 thùng rác nhựa thể tích 28 L và 04 thùng nhựa composite 220L để thu

gom chất thải của công nhân Thùng rác được đặt tại khu vực lán trại nơi tập trung

hoạt động sinh hoạt của công nhân và tại gần nơi đang thi công xây dựng hạng m c

- Nhắc nhở công nhân bỏ rác đúng nơi quy định, không vứt rác bừa bãi trên công

trường

- Chủ dự án sẽ ký hợp đồng với đơn vị thu gom của địa phương để vận chuyển và

xử lý đúng quy định Tần suất thu gom: 1 lần/ngày

b) Giai đoạn vận hành

- Trong từng khu nhà dân cư, các khu dịch v công cộng, cơ quan, trường học…

và dọc lối đi nội bộ trong khu dân cư đều trang bị các thùng rác có nắp đậy với thể tích

240L (với khoảng cách 100m/2 thùng 240L) để thu gom rác và phân loại tại nguồn

được dán nhãn phân biệt các loại rác Với tổng số lượng là 200 thùng chứa rác

- Tần suất thu gom ít nhất 1 lần/ngày

5.4.2.2 Công trình, biện pháp thu gom, l u giữ, quản lý, xử lý chất thải rắn thông

th ờng

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

Đối với các vật liệu sau tháo dỡ sẽ được chủ dự án tận d ng hoặc bán phế liệu

như mái tôn, cột kèo,… c n xà bần sẽ được đơn vị thi công sử d ng để đắp, gia cố khu

vực cập đoạn rạch Cầu Sấu chảy qua dự án trước khi tiến hành xây dựng kiên cố kè

nên không vận chuyển đi nơi khác theo Thông tư 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 -

Quy định về Quản lý chất thải rắn xây dựng

Đối với khối lượng đất đào nền khoảng 1.805,91m3

và khối lượng nào vét hữu cơ khoảng 169.612,92m3

sẽ được tận d ng để đắp nền, gốc cho khu vực thiết kế cây xanh, cảnh quan của dự án

Các chất thải phát sinh trong hoạt động xây dựng ở giai đoạn thi công xây dựng

phần lớn là các thành phần vô cơ như đất, đá, cát rơi vãi, các loại v n sắt thép, gỗ

v n… được xử lý như sau:

- Hạn chế tối đa phế thải trong thi công bằng cách tính toán hợp lý khối lượng

nguyên vật liệu xây dựng cần sử d ng, áp d ng công nghệ thi công tiên tiến;

- Thu gom các vật liệu có thể tái chế, tái sử d ng như bao bì xi măng, v n sắt…

tập trung tại kho chứa tạm thời của công trường, định kỳ bán cho đơn vị thu mua;

- Đối với rác thải không thể tái sử d ng và chất thải, bùn thải sau lắng, chủ dự án

sẽ thỏa thuận với đơn vị chức năng để vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định

b) Giai đoạn vận hành

Lượng bùn thải phát sinh hàng ngày từ các bể tự hoại, từ trạm xử lý nước thải tập

trung với công nghệ xử lý là công nghệ sinh học không sử d ng hóa chất hóa học nên

không chứa các thành phần nguy hại Tuy nhiên để đảm bảo vệ sinh an toàn, Chủ dự

án sẽ ký hợp đồng với đơn vị có chức năng định kỳ hút lượng chất thải trên và xử lý

đúng quy định

5.4.2.3 Công trình, biện pháp thu gom, l u giữ, quản lý, xử lý chất thải nguy hại

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

Đơn vị thi công trang bị phương tiện thu gom, lưu trữ chất thải nguy hại có nắp

đậy kín theo đúng quy định tại Thông tư 02/2022/TT-BTNMT; 06 thùng đựng rác thải

nguy hại loại 40L, có dán tem nguy hại Vì trong giai đoạn xây dựng, mặt bằng của dự

án chưa được hoàn tất, do đó chất thải nguy hại sẽ được bố trí tạm thời tại khu vực kho

chứa riêng trên công trường có diện tích 10m2, cách xa nơi thường tập trung nhiều

công nhân

Chủ dự án sẽ ký hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom và xử lý chất thải

nguy hại theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/1/2022 khi kết thúc giai đoạn

xây dựng này

b) Giai đoạn vận hành

(1) Chất thải y tế

Chất thải phát sinh từ hoạt động của trạm y tế trong dự án là rất ít sẽ được thu

gom, phân loại chứa trong thùng rác có nắp đậy để hợp đồng với Trung tâm y tế thành

phố Phú Quốc xử lý

Đối với chất thải SARS-CoV-2 tại các hộ gia đình:

- Trước khi thu gom vào hệ thống thùng chứa, túi đựng chất thải có nguy cơ chứa

SARS-CoV-2 của dân cư phải buộc kín miệng túi và tiếp t c bỏ vào túi đựng chất thải

lây nhiễm thứ 2, buộc kín miệng túi, sau đó bỏ vào thùng thu gom chất thải có màu

vàng, bên ngoài thùng có biểu tượng cảnh báo chất gây bệnh, có dán nhãn “CHẤT

THẢI CÓ NGUY CƠ CHỨA SARS-CoV-2” Công ty sẽ bố trí 100 thùng 240L bố trí

cạnh các thùng CTR sinh hoạt (100m/1 thùng 240L), thùng thu gom chất thải phải có

thành cứng, có bánh xe đẩy, bên ngoài thùng có dán nhãn “CHẤT THẢI CÓ NGUY

CƠ CHỨA SARS-CoV-2” và được lưu giữ tạm thời tại khu vực cách ly, khám, theo

dõi, chăm sóc, điều trị người mắc hoặc nghi ngờ mắc COVID-19 quy định tại Quyết

định 3455/QĐ-BCĐQG ngày 05/8/2020 về việc ban hành “Hướng dẫn quản lý chất

thải và vệ sinh trong ph ng chống dịch Covid-19

- Công ty sẽ hợp đồng với đơn vị vận chuyển chất thải có nguy cơ chứa

SARS-CoV-2 để xử lý ngay trong ngày tại cơ sở xử lý chất thải y tế nguy hại tập trung hoặc

cơ sở xử lý chất thải nguy hại có chức năng xử lý chất thải y tế gần nhất bằng xe

chuyên d ng hoặc các phương tiện khác đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận

Thùng đựng chất thải phải có thành cứng chịu được va đập, bên ngoài thùng có dán

nhãn “CHẤT THẢI CÓ NGUY CƠ CHỨA SARS-CoV-2” Trong quá trình vận

chuyển, thùng đựng chất thải luôn được đậy nắp kín, đảm bảo không bị rơi hoặc r rỉ

chất thải

(2) Chất thải nguy hại

hệ thống XLNT Diện tích và quy cách xây dựng của kho phải tuân thủ các quy định

về kho chứa chất thải nguy hại được quy định tại Điều 35, Điều 36, M c 4 của Thông

tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 1 năm 2022, c thể như sau:

cao lưu chứa là 1m

+ Có cao độ nền bảo đảm không bị ngập l t; mặt sàn trong khu vực lưu giữ

CTNH được thiết kế để tránh nước mưa chảy tràn từ bên ngoài vào

+ Có sàn bảo đảm kín khít, không rạn nứt, bằng vật liệu chống thấm, chịu ăn

m n, không có khả năng phản ứng hóa học với CTNH; sàn có đủ độ bền chịu được tải

trọng của lượng CTNH cao nhất theo tính toán; tường và vách ngăn bằng vật liệu

không cháy

+ Có mái che kín nắng, mưa cho toàn bộ khu vực lưu giữ CTNH bằng vật liệu

không cháy

- Chủ dự án sẽ bố trí đầy đủ các thùng chứa CTNH (10 thùng 100L) để thực hiện

thu gom và lưu chứa CTNH theo quy định

- Không để lẫn với chất thải không nguy hại (kể cả chất thải rắn, lỏng), sử d ng

thiết bị thấm hút chất thải nguy hại dạng lỏng và cách ly với các chất thải khác

- Công ty hợp đồng với đơn vị môi trường có chức năng thu gom, vận chuyển, xử

lý chất thải nguy hại tại địa phương hoặc khu vực lân cận để thực hiện xử lý chất thải

và thực hiện khai báo khối lượng, loại chất thải nguy hại phát sinh trong hồ sơ đề nghị

cấp giấy phép môi trường theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP

hoặc nội dung đăng ký môi trường theo quy định tại Điều 22 Thông tư

02/2022/TT-BTNMT

5.4.3 Công trình biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn độ rung

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

Giảm thiểu tiếng ồn

Để hạn chế đến mức thấp nhất ảnh hưởng của tiếng ồn trên công trường, một số

biện pháp sau sẽ được áp d ng:

- Không tiến hành vận chuyển, vận hành các máy đào, xe lu… vào ban đêm và

không được thi công các hạng m c gây ồn cao vào ban đêm Không tập kết vật liệu

xây dựng vào giờ cao điểm;

- Yêu cầu chủ phương tiện vận chuyển phải đảm bảo sử d ng c i xe theo đúng

quy định của ngành giao thông;

- Kiểm tra mức ồn, rung trong quá trình xây dựng, từ đó đặt ra kế hoạch thi công

phù hợp để đạt mức ồn tiêu chuẩn cho phép theo QCVN 24:2016/BYT;

- Không sử d ng cùng một lúc trên công trường quá nhiều máy móc, thiết bị thi

công gây ồn lớn vào cùng một thời điểm để tránh tác động cộng hưởng của tiếng ồn

Giảm thiểu rung động:

- Gia cố tạm các công trình lân cận để không bị tác động bởi rung từ việc thi

công gây s p, lún các công trình lân cận, đến khi kết thúc thi công thì tháo dỡ việc gia

cố này;

- Định kỳ kiểm tra các thiết bị thi công 1 tuần/lần để kịp thời thay thế các cấu

kiện hư hỏng để tránh rung động xảy ra;

- Các máy móc thi công tạo độ rung lớn phải được trang bị các thiết bị, d ng c

để giảm rung động trong quá trình sử d ng như: l xo chống rung và cao su chống

rung giảm chấn chuyên d ng

b) Giai đoạn vận hành

Chủ dự án thực hiện các biện pháp sau đây nhằm giảm thiểu độ ồn phát sinh từ

dự án:

- Xe gắn máy, xe ô tô không nổ máy trong suốt thời gian đậu tại nhà xe;

- Máy móc, thiết bị trong Dự án không hoạt động quá công suất cho phép;

- Sử d ng các máy móc thiết bị hiện đại, ít gây ồn;

- Đặt ph ng cách âm đối với hệ thống lạnh trung tâm;

- Quy định tốc độ lưu thông của các phương tiện trong phạm vi dự án;

- Kịp thời thay thế máy móc đã cũ kỹ

 Giảm thiểu tiếng ồn cho hệ thống XLNT

- Khi hệ thống XLNT đi vào hoạt động, tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ các thiết bị

như máy thổi khí, bơm hút nước thải Các thiết bị này được lựa chọn phù hợp và lắp

đặt gọn trong nhà điều hành Nhà điều hành được thiết kế kín, có cửa ra vào, hơn nữa

hệ thống được xây âm nên cũng hạn chế tối đa tiếng ồn;

- Sử d ng hệ thống bơm nhúng chìm đối với cả bơm nước thải và nước cấp

- Bảo trì, bảo dưỡng máy bơm theo định kỳ như hướng dẫn của nhà sản xuất;

- Kiểm tra độ m n chi tiết định kỳ và thường kỳ cho dầu bôi trơn hoặc thay

những chi tiết hư hỏng hay thay thế kịp thời các máy bơm khi đã xuống cấp;

Hiệu quả đạt được: Đảm bảo giảm thiểu tối đa tác động từ tiếng ồn, độ rung đến

con người theo đúng quy định QCVN 24:2016/BYT và QCVN 27:2016/BYT

5.4.4 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác

a) Giai đoạn thi công, xây dựng

(1) Giảm tác động do sự cố cháy nổ

Đơn vị thi công sẽ phối hợp với Chủ dự án bố trí hệ thống chống sét, nối đất

công trình, đơn vị thi công đề ra phương án ph ng cháy chữa cháy, đưa ra các lối thoát

nạn, tổ chức lực lượng báo cháy cơ sở và bố trí các phương tiện chữa cháy tại chỗ

(bình chữa cháy, thùng nước, thùng cát, bình bột, bình CO2…)

- Định kỳ tổ chức việc kiểm tra thực hiện các quy định về ph ng cháy nổ

- Không sử d ng hoặc bảo quản các nhiên liệu, vật liệu dễ cháy nổ (như sơn, dầu)

ở nơi tiến hành công việc hàn điện

- Tại các kho có tiêu lệnh ph ng cháy, chữa cháy và bình chữa cháy Các nguyên

liệu lỏng, dễ cháy như xăng, dầu… được bảo quản trong kho riêng theo đúng quy định

phòng cháy

- Các máy thi công nặng (ô tô, cần cẩu, xe kéo), các bình chứa áp lực (oxy,

axetylen, khí nén), các thiết bị thi công (máy phát điện, máy hàn điện, hàn hơi…) đều

phải qua kiểm định theo đúng quy định hiện hành về ph ng chống cháy nổ

(2) Giảm tác động do sự cố rò rỉ dầu mỡ thải từ các ph ơng tiện và thiết bị thi công

Khi sự cố xảy ra trong những điều kiện bất lợi như mưa lớn, lượng dầu mỡ thải

(CTNH) bị cuốn trôi sẽ là nguồn gây ô nhiễm môi trường đất và nước phải khẩn

trương thực hiện:

- Ngừng ngay tất cả các hoạt động như đổ, bơm hút nhiên liệu, nước, có thể kể cả

công tác xếp, dỡ hàng… Đặc biệt lưu ý các loại khí dễ bốc cháy gây nguy cơ hỏa

hoạn;

- Nhận diện ngay nguồn CTNH tràn, vị trí, nguyên nhân gây đổ tràn Nếu tình

huống yêu cầu, sử d ng cả danh sách kiểm tra thích hợp;

- Tuỳ từng trường hợp, mức độ c thể mà thông báo ngay cho các trung tâm ứng

phó các đơn vị, cơ sở liên quan

- Thu gom và vận chuyển về nơi chứa CTNH

b) Giai đoạn vận hành

(1) Sự cố rò rỉ hóa chất, nhiên liệu

Đối với khu vực sử d ng nhiên liệu ph c v cho các hoạt động của dự án chủ yếu

là gas cung cấp cho hoạt động của nhà bếp, hóa chất xử lý nước thải thì khả năng xảy

ra r rỉ của dự án là không cao Để hạn chế tối đa sự cố r rỉ xảy ra, chủ dự án thường

xuyên kiểm tra các phương tiện, khu vực chứa và kịp thời có các biện pháp ứng cứu sự

cố

(2) Phòng chống cháy nổ

- Tổ chức các buổi tập huấn, hướng dẫn các phương pháp ph ng chống cháy nổ

cho người dân trong dự án;

- Nội quy ph ng chống cháy nổ được treo ở các nơi công cộng tập trung đông

người như khu nhà ở, khu dịch v , cơ quan, trường học và các khu vực nhạy cảm như

khu chứa nhiên liệu, hóa chất ;

- Bố trí các bình bọt CO2 cứu hỏa ở những nơi cần thiết, nhất là những nơi có thể

phát sinh cháy như nhà bếp, khu kỹ thuật, khu chứa nhiên liệu

- Thiết kế hệ thống nước PCCC ở các nơi có nguy cơ cháy nổ

(3) Phòng chống sự cố h hỏng, rò rỉ hệ thống xử lý n c thải

- Trước khi tiến hành xây dựng HTXL, tính toán lượng nước thải phát sinh chung

cho toàn dự án khi hoạt động 100% công suất và nhân với hệ số sử d ng nước K = 1,2

để có căn cứ thiết kế các bể tránh tình trạng hệ thống quá tải

- Có tài liệu hướng dẫn về quy trình vận hành của toàn bộ hệ thống XLNT và

từng công trình đơn vị Trong đó ngoài các số liệu về mặt kỹ thuật, c n cần chỉ rõ lưu

lượng thực tế và lưu lượng thiết kế của các công trình

- Kiểm tra thường xuyên việc vận hành hệ thống XLNT để tránh tình trạng vi

phạm quy tắc quản lý

- Định kỳ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống, thường xuyên kiểm của các máy móc,

thiết bị đang hoạt động; thay thế sửa kịp thời máy móc hư hỏng; có thiết bị, máy móc

dự ph ng; công nhân được huấn luyện kỹ thuật đầy đủ

- Khi có sự cố xảy ra thì nhanh chóng tìm ra nguyên nhân để có biện pháp khắc

ph c, tránh tình trạng để nước thải chảy tràn trên mặt đất

- Bên cạnh đó, công ty xây dựng 05 bể chứa nước thải dự ph ng trong khu đất

xây dựng HTXL nước thải tập trung với tổng thể tích 1.847 m3 và tận d ng bể chứa

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án: Các nội dung, yêu cầu, tần suất, thông số giám sát ứng với từng giai đoạn của dự án

5.5.1 Chương trình quản lý môi trường trong các giai đoạn dự án

ảng 1.2: Nội dung ch ơng trình quản lý môi tr ờng trong các giai đoạn dự án

Các giai đoạn

của dự án

Các hoạt động

Giai đoạn thi

công, xây

dựng

- Phát quang thảm thực vật và san lấp mặt bằng, GPMB, trám lấp giếng khoan

nguyên nhiên vật liệu, máy móc tới khu vực dự án

- Xây dựng các hạng m c công trình chính và các công trình ph trợ

- Hoạt động của công nhân trên công trường

B i từ quá trình đào đắp, san gạt tại chỗ; vận chuyển, tập kết vật liệu xây dựng và tháo dỡ công trình

- Che chắn xung quanh khu vực công trường

- Tưới nước tại các khu vực phát sinh b i

B i, khí thải từ thiết bị thi công - Bố trí máy móc hợp lý

- Sử d ng thiết bị, máy móc đảm bảo tiêu chuẩn

- Kiểm tra bảo trì máy móc thường xuyên

- Sử d ng nhiên liệu đạt tiêu chuẩn cho phép

Tiếng ồn và độ rung của thiết bị, máy móc

- Sử d ng phương pháp bơm cát san lấp lần lượt qua 03 ô

- Bố trí nhà vệ sinh di động trong khu vực công trường xây dựng

- Quản lý tốt nguyên vật liệu xây dựng, tránh rơi vãi

Rác thải sinh hoạt của công - Trang bị 10 thùng rác nhựa thể tích 28 L và 04 thùng nhựa

Chất thải nguy hại

composite 220L để thu gom, tái sử d ng

- Xây dựng kho chứa tạm CTNH có diện tích 10m2

- Ký hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom, vận chuyển

và xử lý đúng theo quy định

- Riêng đối với đất phát sinh từ việc đào móng công trình, nạo vét hữu cơ, chủ dự án sẽ mang đi lấp c c bộ ở những trồng cây xanh của dự án

Tác động đến hệ sinh thái khu vực

- Xác định ranh giới dự án, thiết lập hàng rào xung quanh dự

án

- Xử lý nước thải sinh hoạt, thu gom và xử lý chất thải rắn đồng thời thường xuyên vệ sinh công trường

Tác động đến KT-XH

- Quy định nội quy làm việc cho công nhân

- Kết hợp với chính quyền địa phương trong bảo vệ an ninh trật tự

giao thông đi lại - B i, khí thải từ phương tiện giao thông vận tải…

- Mùi hôi từ rác thải sinh hoạt,

hệ thống xử lý nước thải

- Vận hành hệ thống thông hơi, hút khói trong khu vực nhà bếp

- Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng các loại động cơ khác

- Phương tiện giao thông vận tải, nhiên liệu sử d ng phải đảm bảo quy chuẩn hiện hành

- Trồng và chăm sóc cây xanh

- Lắp đặt quạt hút và tháp khử mùi cho 2 modul trong trạm

xử lý nước thải

Các giai đoạn

của dự án

Các hoạt động

Nước thải sinh hoạt của người dân

- Nước thải bồn cầu được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn (bao gồm bể 5m3

là 2.452 bể và bể 60m3 là 20 bể) sau đó dẫn về hệ thống XLNT tập trung cùng với các loại nước thải khác, hệ thống có tổng công suất 2.100 m3/ngày.đêm (gồm 2 modul, mỗi modul có công suất 1.050m3/ngày.đêm) để xử lý chung với các loại nước thải khác đạt cột A QCVN 14:2008/BTNMT trước khi thải ra nguồn tiếp nhận

- Thường xuyên vệ sinh sân bãi để hạn chế nước mưa chảy tràn cuốn trôi xuống nguồn tiếp nhận

- Bố trí hố ga dọc theo tuyến cống thu gom nước mưa chảy tràn để lắng các tạp chất, đất cát có trong nước mưa

Chất thải rắn sinh hoạt

- Chất thải y tế SARS-COV-2 được đựng trong các túi nhựa

có dán nhãn “CHẤT THẢI CÓ NGUY CƠ CHỨA CoV-2” Và được bố trí 100 thùng có nắp đậy dung tích 240L (khoảng 100m/1 thùng)

SARS Vận hành kho chứa chất thải nguy hại 10m2, lập sổ chủ nguồn thải và định kỳ hợp đồng thu gom xử lý