Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1+2

Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường...27 5.3.. Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án 27 5.

MỤC LỤC

MỤC LỤC 1

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT i

DANH MỤC CÁC BẢNG iii

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ v

MỞ ĐẦU 1

1 Xuất xứ của dự án 1

1.1 Thông tin chung về dự án 1

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư 4

1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan 5

2 Căn cứ pháp lý và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường 7

2.1.1 Các văn bản pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM 7

2.1.2 Các văn bản pháp luật và dưới luật có liên quan 7

2.1.3 Các quyết định, văn bản pháp lý khác 12

2.1.4 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật 14

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền liên quan đến dự án 15

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường 16

4 Phương pháp đánh giá tác động môi trường 19

5 Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM 21

5.1 Thông tin về dự án 21

5.1.1 Thông tin chung 21

5.1.2 Phạm vi, quy mô, công suất 21

5.1.3 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án 23

5.2 Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường 27

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án 27 5.3.1 Nước thải và khí thải 27

5.3.2 Chất thải rắn, chất thải nguy hại 28

5.3.3 Tiếng ồn và độ rung 29

5.3.4 Các tác động khác 29

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 30 5.4.1 Các công trình và biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải 30

5.4.2 Các công trình, biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại 33

5.4.3 Công trình, biện pháp giảm thiểu tác động môi trường do ô nhiễm tiếng ồn, độ rung 34

5.4.4 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác (nếu có) 35

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án 38

5.5.1 Trong giai đoạn thi công 38

5.5.2 Trong giai đoạn vận hành 39

Chương 1 THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 40

1.1 Thông tin về dự án 40

1.1.1 Tên dự án 40

1.1.2 Thông tin chủ dự án 40

1.1.3 Tiến độ thực hiện dự án 40

1.1.4 Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án 41

1.1.5 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, mặt nước của dự án 43

1.1.6 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường 44

1.1.7 Mục tiêu; loại hình, quy mô, công suất và công nghệ sản xuất của dự án 45

1.2 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án 46

1.2.1 Các hạng mục công trình chính của dự án 46

1.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ của dự án 47

1.2.3 Các hoạt động của dự án 47

1.2.4 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường 48

1.3 Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án 50

1.3.1 Liệt kê các loại nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng 50

1.3.2 Nguồn cung cấp điện 53

1.3.3 Nguồn cung cấp nước 53

1.3.4 Các sản phẩm của dự án 54

1.4 Biện pháp tổ chức thi công 54

1.4.1 Trình tự thi công chủ yếu 54

1.4.2 Bố trí mặt bằng thi công 54

1.4.3 Biện pháp thi công 59

1.5 Tiến độ, tổng mức đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án 70

1.5.1 Tiến độ thực hiện dự án 70

1.5.2 Tiến độ thực hiện dự án 70

1.5.3 Tổ chức thực hiện và quản lý dự án 70

Chương 2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 75

2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 75

2.1.1 Điều kiện tự nhiên 75

2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội khu vực dự án 83

2.1.3 Mô tả nguồn tiếp nhận nước thải của dự án 85

2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường và đa dạng sinh học khu vực thực hiện dự án 85 2.2.1 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường 85

2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học 90

2.3 Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án 91

Chương 3 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 95

3.1 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công, xây dựng 95

3.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động 95

3.1.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến môi trường 123

3.2 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn vận hành 142

3.2.1 Đánh giá, dự báo các tác động từ hoạt động quản lý vận hành dự án 142

3.2.2 Các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến môi trường 166

3.2.3 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 197

3.3 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả nhận dạng, đánh giá, dự báo 200

Chương 4 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC 202

Chương 5 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 203

5.1 Chương trình quản lý môi trường của chủ dự án 203

5.2 Chương trình quan trắc, giám sát môi trường của chủ dự án 203

5.2.1 Trong giai đoạn thi công 206

5.2.2 Tại các khu vực vận hành hiện hữu 207

5.2.3 Trong giai đoạn vận hành 208

Chương 6 KẾT QUẢ THAM VẤN 210

I THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 210

6.1 Quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng 210

6.1.1 Tham vấn thông qua đăng tải trên trang thông tin điện tử 210

6.1.2 Tham vấn bằng tổ chức họp lấy ý kiến (nếu có): 210

6.1.3 Tham vấn bằng văn bản theo quy định (nếu có) 210

6.2 Kết quả tham vấn cộng đồng 210

II THAM VẤN CHUYÊN GIA, NHÀ KHOA HỌC, CÁC TỔ CHỨC CHUYÊN MÔN (theo

quy định tại khoản 4 Điều 26 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP) 211

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 212

1 Kết luận 212

2 Kiến nghị 212

3 Cam kết của chủ dự án đầu tư 212

TÀI LIỆU THAM KHẢO 215

PHỤ LỤC I 216

PHỤ LỤC II 218

PHỤ LỤC III 219

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

TVTK : Tư vấn thiết kế

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 1.1: Bảng Danh sách các thành viên chính trực tiếp tham gia lập báp cáo ĐTM 17 Bảng 1.2: Các phương pháp ĐTM áp dụng trong báo cáo 19 Bảng 1.1: Khối lượng nguyên vật liệu chính phục vụ thi công xây dựng các biệt thự thấp tầng

Bảng 1.2: Khối lượng nguyên vật liệu chính phục vụ thi công các công trình tại các khu vực

Bảng 1.3: Khối lượng hóa chất phục vụ cho xử lý nước thải của dự án 51 Bảng 1.4: Nhu cầu phân bón và thuốc bảo vệ thực vật cho chăm sóc cỏ sân golf 52 Bảng 1.64: Khối lượng san nền hạng mục Trung tâm hội nghị, khách sạn và biệt thự nghỉ

Bảng 1.7: Danh mục máy móc phục vụ thi công biệt thự sân golf 68 Bảng 1.8: Danh mục máy móc phục vụ thi công biệt thự giáp biển 68 Bảng 1.9: Danh mục máy móc phục vụ thi công các công trình khác 68

Bảng 2.1: Diễn biến độ ẩm không khí trung bình tháng TBNN 74

Bảng 2.2: Lượng mưa trung bình tháng khu vực lân cận dự án 74

Bảng 2.3 Tóc độ gió trung bình tháng khu vực lân cận dự án 75

Bảng 2.4 Lượng mưa một ngày lớn nhất khu vực lân cận dự án 77 Bảng 2.5: Vị trí các điểm quan trắc chất lượng môi trường không khí và tiếng ồn khu vực

Bảng 2.6: Chất lượng môi trường không khí và tiếng ồn khu vực đang hoạt động của dự án 84 Bảng 2.7: Vị trí các điểm quan trắc chất lượng môi trường không khí và tiếng ồn của dự án 84 Bảng 2.8: Chất lượng môi trường không khí Hạng mục Trung tâm hội nghị, khách sạn nghỉ

Bảng 2.9: Vị trí các điểm quan trắc chất lượng môi trường nước mặt 85 Bảng 2.10: Chất lượng môi trường nước mặt khu vực đang hoạt động của dự án 86 Bảng 2.13: Vị trí các điểm quan trắc chất lượng môi trường đất tại sân golf 87 Bảng 2.14: Chất lượng môi trường nước đất tại sân golf 87 Bảng 2.15: Vị trí các điểm quan trắc chất lượng môi trường đất khu vực thi công 87 Bảng 2.16: Chất lượng môi trường đất khu vực sẽ thi công giai đoạn 2 88 Bảng 3.1: Lượng nhiên liệu tiêu thụ cho hoạt động của máy móc, thiết bị giải phóng mặt bằng

93 Bảng 3.2: Tiếng ồn do các thiết bị phát quang, phá dỡ GPMB 95 Bảng 3.3: Tiếng ồn tổng cộng do các thiết bị phát quang, phá dỡ GPMB theo khoảng cách 96 Bảng 3.4: Rung động do các thiết bị phát quang, phá dỡ GPMB 96 Bảng 3.5: Rung động tổng cộng do các thiết bị phát quang, phá dỡ GPMB theo khoảng cách

96 Bảng 3.6: Lượng nhiên liệu tiêu thụ cho hoạt động thi công các công trình của dự án 99 Bảng 3.7: Hệ số phát tải của khí thải từ các thiết bị 100 Bảng 3.8: Tải lượng của các chất ô nhiễm có trong khí thải của các thiết bị thi công 101 Bảng 3.9: Tải lượng và đồng nộ các chất ô nhiễm trong khí thải của máy phát điện 102 Bảng 3.11: Bảng tính tổng quãng đường di chuyển của phương tiện vận chuyển phục vụ thi

Bảng 3.12: Hệ số phát thải củ bụi và khí thải của xe tải chạy trên đường 103 Bảng 3.13: Kết quả dự báo tải lượng bụi và khí thải phát sinh từ động cơ các phương tiện vận

Bảng 3.14: Nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải phương tiện vận chuyển theo chiều gió

105 Bảng 3.15: Thành phần chất ô nhiễm có trong khí hàn 107

Bảng 3.16: Tỷ lệ các chất ô nhiễm trong quá trình hàn điện kim loại 107 Bảng 3.17: Tải lượng các chất ô nhiễm từ hoạt động hàn phục vụ thi công tại các khu vực 107 Bảng 3.18: Lượng nước thải thi công phát sinh tại các khu vực thi công của dự án 110 Bảng 3.19: Lượng nước thải từ vệ sinh phương triện vận chuyển 112 Bảng 3.21: Nồng độ các chất ô nhiễm đặc trưng trong nước thải vệ sinh máy móc, thiết bị thi

Bảng 3.22: Nồng độ các chất ô nhiễm đặc trưng trong nước thải thi công xây dựng 112 Bảng 3.22: Thời gian lắng và quãng đường di chuyển của các hạt trong nước 114 Bảng 3.23: Lượng nước chất thải sinh hoạt phát sinh tại các công trường xây dựng 115 Bảng 3.24: Lượng nước chất thải thi công phát sinh tại các công trường xây dựng 116 Bảng 3.25: Độ ồn của các loại máy móc thiết bị thi công 117 Bảng 3.26: Mức ồn tổng cộng của các thiết bị máy móc thi công 117 Bảng 3.27: Mức rung của các loại máy móc thiết bị thi công 118 Bảng 3.28: Mức rung tổng cộng của các loại máy móc thi công 118 Bảng 3.29: Bảng thống kê các nguồn tác động chính của Dự án trong hoạt động vận hành 140 Bảng 3.30: Hệ số các chất ô nhiễm trong khí thải từ hoạt động đốt cháy Gas 141 Bảng 3.31: Tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải từ hoạt động đốt cháy Gas 141 Bảng 3.32: Bảng thống kê thông số củ hệ thống máy phát điện tại khu vực 1 141 Bảng 3.33: Lượng khí thải phát sinh khi đốt dầu DO để vận hành hệ thống phát điện 142 Bảng 3.34: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí đốt dầu DO của máy phát điện

Bảng 3.35: Hệ số ô nhiễm không khí từ phương tiện giao thông 144 Bảng 3.36: Tải lượng ô nhiễm không khí từ phương tiện giao thông 144 Bảng 3.37: Nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải giao thông tại khu vực 1 144 Bảng 3.38: Nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải giao thông tại khu vực 1 144 Bảng 3.39: Danh mục hóa chất được phép sủ dụng trong sân golf 146 Bảng 3.40: Các hợp chất gây mùi có trong khí thải do phân hủy kỵ khí nước thải 147 Bảng 3.41: Mật độ vi khuẩn trong không khí tại hệ thống xử lý nước thải 147 Bảng 3.42: Lượng vi khuẩn phát tán từ hệ thống xử lý nước thải 148 Bảng 3.43: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 149 Bảng 3.44: Nguồn, khối lượng và thành phần của các loại chất thải rắn thông thường trong

Bảng 3.45: Tỷ lệ thành phần và khối lượng chất thải rắn sinh hoạt 156 Bảng 3.46: Thành phần các chất ô nhiễm trong bùn thải của trạm xử lý nước thải tập trung 157 Bảng 3.47: Thành phần và khối lượng chất thải nguy hại phát sinh của dự án 158 Bảng 3.48: Khả năng chịu tải và nguy cơ ô nhiễm khu vực ven biển 163 Bảng 3.49: Danh mục hóa chất và tần suất sử dụng trong sân golf 182 Bảng 3.50: Danh mục các công trình, tiến độ hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường

Bảng 5.1: Chương trình quản lý môi trường củ dự án 200

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ

Hình 1.1: Vị trí địa lý của Khu đất thực hiện dự án 40 Hình 1.2: Vị trí thực hiện giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trong tổng thể dự án 41 Hình 1.3: Vị trí địa lý của các hạng mục thuộc giai đoạn 1 41 Hình 1.4: Vị trí địa lý của các hạng mục thuộc Dự án 42 Hình 1.5: Mối tương quan của dự án đến các khu dân cư lân cận 43 Hình 3.1: Sơ đồ thu gom và xử lý chất thải phát sinh trong hoạt động phát qiang, phá dỡ 123 Hình 3.2: Sơ đồ thu gom và xử lý nước thải thi công 128 Hình 3.3: Sơ đồ thu gom và xử lý chất thải sinh hoạt 130 Hình 3.4: Sơ đồ thu gom và xử lý chất thải rắn thi công 131 Hình 3.5: Sơ đồ thu gom và xử lý chất thải nguy hại 132 Hình 3.6: Sơ đồ tác động của phân bón bị rửa trôi 154 Hình 3.7: Sơ đồ thu gom nước thải của hạng mục giai đoạn 1 164 Hình 3.8: Sơ đồ thu gom nước thải hạng mục giai đoạn 2 166 Hình 3.9: sơ đồ xử lý nước thải bê tự hoại 3 ngăn 167

Hình 3.11: Sơ đồ quy trình xử lý nước thải giặt là sơ bợ 169 Hình 3.12: Sơ đồ quy trình xử lý nước thải tại trạm xử lý nước thải số 01 và số 02 171 Hình 3.13: Mặt cắt ngang cấu trúc của sân golf với 3 vùng đêm thực vật 174

MỞ ĐẦU

1 Xuất xứ của dự án

1.1 Thông tin chung về dự án

Để Cụ thể hóa Quy hoạch Vùng Đông tỉnh Quảng Nam, góp phần xây dựng phát triển cảnh quan Đô thị du lịch Nam Hội An theo định hướng của UBND tỉnh và Chính phủ, tạo cảnh quan, môi trường du lịch nhằm phát triển bền vững ngành du lịch Quảng Nam và vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, phục vụ nhu cầu giải trí cho khách du lịch trong và ngoài Nước đến với Quảng Nam, tạo những ấn tượng tốt về văn hóa du lịch của khu vực, thúc đầy sự phát triển du lịch của địa phương Ngày 20 tháng 6 năm 2007 UBND tỉnh và VinaCapital Group ký kết Thỏa thuận nguyên tắc về dự án Bất động sản tại phía Nam Hội An; Thường trực Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh đã có tờ trình số 57-TTr/TU ngày 05 tháng 01 năm 2009 gửi Thường trực Ban Bí Thư xin chủ trương thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phức hợp Nam Hội An do liên doanh giữa

02 tập đoàn Genting và VinaCapital như đối với dự án Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; Thủ tướng Chính Phủ đồng ý cho áp dụng mô hình khu vui chơi giải trí có thưởng cho

dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An liên doanh giữa 02 tập đoàn Genting và VinaCapital như đối với dự án Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Nội dung này đã được ghi nhận trong Thông báo số 36/TB-VPCP ngày 06 tháng 02 năm 2009 Thông báo Kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An địa điểm huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam theo Quyết định số 2942/QĐ-UBND ngày 15 tháng 9 năm

2010 Theo đó Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An hình thành trên diện tích khoảng 1.538,256

ha thuộc xã Duy Nghĩa, Duy Hải Bình Dương, Bình Đào và Bình được đầu tư xây dựng với chức năng chính là xây dựng phát triển một khu đô thị đa chức năng, chủ yếu là du lịch sinh thái, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, hội nghị, giáo dục y

tế, thể dục thể thao, vv…, hoàn chỉnh đồng bộ cùng với các khu ở cao cấp phục vụ nhu cầu ở của dân cư và khách tham quan du lịch nghỉ dưỡng

Sau đó Dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An” tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 3597/QĐ-UBND ngày 11 tháng 11 năm 2014; Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm 2015; Quyết định số 4388/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2015 Theo đó vị trí dự án được xác định tại các xã: Duy Hải và Duy Nghĩa của huyện Duy Xuyên; xã Bình Dương của huyện Thăng Bình với quy mô diện tích là 985.5ha Phát triển một khu đô thị đa chức năng, ưu tiên phát triển dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp, trung tâm thương mại, hội nghị, giáo dục y tế, thể dục thể thao, vv…, được xây dựng đồng bộ cùng với các khu ở cao cấp phục vụ nhu cầu ở của dân cư và khách tham quan du lịch

Chủ dự án đã tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 985,5ha” tại huyện Duy Xuyên

và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam đã được Bộ Tài nguyên và Môi Trường phê duyệt tại Quyết định số 1324/QĐ-BTNMT ngày 14 tháng 6 năm 2016

Để cụ thể hóa các nhiệm vụ quy hoạch đó ngày 23 tháng 6 năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quyết định Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (giai đoạn 1-A) Theo đó khu vực được lập quy hoạch giai đoạn 1-A được triển khai trên diện tích 125,0ha với các chức năng được xác định như: Cây xanh, hạ tầng đầu mối, khu vui chơi có thưởng, khu ở căn hộ, sân golf, khu nhà ở nhân viên (giai đoạn 1 – A)

Chủ dự án đã lập các Báo cáo đánh giá tác động môi trường và đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt tại các Quyết định: Quyết định số 1324/QĐ-BTNMT ngày 14 tháng 6 năm 2016 về việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự

án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 985,5ha” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam; Quyết định số 1203/QĐ-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2017 về việc phê duyệt báo cáo tác động môi trường của dự án

“Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, giai đoạn 1-A: Casio, khách sạn, căn hộ, nhà ở nhân viên” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam Quyết định số 3946/QĐ-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2018 về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An – gói 4,5,6; Khu khách sạn

và biệt thự du lịch, khu biệt thự du lịch; sân gôn” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam; Quyết định số 1372/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 5 năm 2019 về việc phê duyệt báo cáo tác động môi trường của dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, giai đoạn 1-A: Casio, khách sạn, căn hộ, sân gôn, nhà ở nhân viên, nhà giặt ủi, nhà đa chức năng” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam

Để thuận tiện cho quản lý và phát huy hiệu quả kinh tế cho dự án, Chủ dự án đã tiến hành điều chỉnh và được chấp thuận giấy chứng nhận đầu tư lần thứ 3 ngày 28 tháng

9 năm 2020 Theo đó dự án được xác định:

(1) Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ dự án trên tổng diện tích sử dụng đất là 985,5ha;

(2) xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, vui chơi giải trí cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm văn hó, thương mại và dịch vụ bao gồm:

- Khách sạn, khu nghỉ dưỡng, căn hộ, căn hộ dịch vụ, biệt thự, nhà liền kề và nhà phố, dịch vụ spa, chăm sóc sắc đẹp;

- Các công trình thương mại, dịch vụ: cửa hàng bán lẻ, cửa hàng miễn thuế, cửa hàng kinh doanh trang sức (không kinh doanh vàng miếng), kinh doạn các dịch vụ giải trí và chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị, văn phòng

khu triển lãm;

- Các công trình nhà ở để bán và cho thuê với số lượng khoảng 2.500 căn gồm: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố, căn hộ để bán và cho thuê, các công trình phức hợp thương mại và nhà ở;

- Xây dựng và kinh doạn sân golf 36 lỗ được phát triển theo giai đoạn;

- Các công trình giải trí như: làng văn hóa, làng thủ công mỹ nghệ, công viện giải trí và các tiện ích kèm theo; bên du thuyền và các tiện ích kèm theo;

- Kinh doanh trò chơi có thưởng dành cho người nước ngoài có quy mô 140 bàn chia bài có người phục vụ và 2.000 máy trò chơi có thưởng;

- Thực hiện quyền nhập khẩu, quyền phân phối bán buôn, bán lert trong dự án và dịch vụ đại lý bán hàng của tất cả các mặt hàng (không bao gồm cây công nghiệp, cây dược liệu, rơm, rạ, cây làm thức ăn gia súc, sáp nha khoa, và các chế phẩm nha khoa dùng thạch cao, yên cương, sản phẩn từ ruột động vật, roi, gậy điều khiển, roi điều khiển súc vật và thò kéo, lò phản ứng hạt nhân, nồi hơi

(3) Quy mô dự án trên tổng diện tích sử dụng đất khoảng 985,5ha, xác định theo

- Giai đoạn 2 (2020-2024): Trên tổng diện tích khoảng 208,73ha: xây dựng khu nghỉ dưỡng có thưởng dành cho người nước ngoài, bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng (không bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng của giai đoạn 1); Các công trình

hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và diện tích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

- Giai đoạn 3 (2022-2026): Trên tổng diện tích khoảng 194,46 ha: triển khai các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và tiện ích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

- Giai đoạn 4 (2023-2026): Trên tổng diện tích 97,18ha: sân golf 18 lỗ (không bao gồm sân golf 18 lỗ của giai đoạn 1), triển khai các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và tiện ích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

- Giai đoạn 5 (2024-2027): trên tổng diện tích khoảng 146ha: triển khai các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công

trình giải trí và tiện ích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

- Giai đoạn 6 (2025-2028): trên tổng diện tích khoảng 80ha: triển khai các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và tiện ích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

- Giai đoạn 7 (2026-20229): trên tổng diện tích khoảng 131,92 ha: Trung tâm thương mại, hội thảo, dịc vụ; triển khai các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và tiện ích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

Như vậy trong quá trình thực hiện dự án chủ dự án đã tiến hành điều chỉnh và thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và được Sở Kế hoạch và đầu tư Quảng Nam chấp nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28 tháng 09 năm 2020 Đối chiếu với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày tháng 01 năm 2022 của Chính phủ Quy định chi tiết mội số điều của Luật Bảo vệ môi trường, dự án phải lập ĐTM do phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 985,5ha, đối chiếu với quy định tại Phụ lục III - Mục 6 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày tháng 01 năm 2022 của Chính phủ Quy định chi tiết mội số điều của Luật Bảo vệ môi trường, Dự án sử dụng đất, đất có

mặt nước quy mô lớn (trừ dự án phát triển rừng, lâm sinh, nuôi truồng thủy sản theo phương pháp tự nhiên, quảng canh theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, thủy sản)

từ 100 ha trở lên phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt

Trong phạm vi của báo cáo ĐTM này được xem xét các hoạt động vận hành của giai đoạn 1 và hoạt động thi công xây dựng của dự án với các nội dung trong giai đoạn

2 trên tổng diện tích là 335,99ha Từ đó đánh giá các tác động tích cực và tiêu cực đến môi trường tự nhiên và xã hội do dự án gây ra Trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp kỹ thuật, quản lý, kiểm soát và giám sát môi trường nhằm giảm thiểu các tác động tiêu cực

mà dự án mang lại Báo cáo ĐTM của dự án điều chỉnh trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt là cơ sở để Chủ dự án thực hiện tốt hơn công tác bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công và hoạt động, đồng thời là cơ sở để các cơ quan quản lý môi trường quản lý và giám sát môi trường

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

Cơ quan phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án: Thủ tướng Chính phủ;

Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư: Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cấp ngày 02/8/2016 và Sở Kế hoạch Đầu tư Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 ngày 28/9/2020

Cơ quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: Bộ Tài

nguyên và Môi trường

1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan

Dự án đầu tư được thực hiện tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình tỉnh Quảng Nam với các nội dung đã nêu như trên Như vậy với các nội dung của Dự án đầu

tư trên, Dự án phù hợp với các quy hoạch sau:

Thứ nhất, Dự án phù hợp với Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm

2020, tầm nhìn đến năm 2030 tại Quyết định số 1216/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ ngày 05 tháng 9 năm 2012:

Về quan điểm: (1) Chiến lược phát triển bền vững; bảo vệ môi trường hướng tới mục tiêu phát triển bền vững nhằm đáp ứng nhu cầu của các thế hệ hiện tại nhưng vẫn giữ được tiềm năng và cơ hội cho các thế hệ mai sau; đầu tư cho bảo vệ môi trường là đầu tư cho phát triển bền vững; (2) Phát triển phải tôn trọng các quy luật tự nhiên, hài hòa với thiên nhiên, thân thiện với môi trường; khuyến khích phát triển kinh tế phù hợp với đặc tính sinh thái của từng vùng, ít chất thải, các-bon thấp, hướng tới nền kinh tế xanh; (3) Coi trọng tính hiệu quả, bền vững trong khai thác, sử dụng các nguồn tài nguyên thiên nhiên; chú trọng bảo tồn đa dạng sinh học; từng bước phục hồi và cải thiện chất lượng môi trường; tăng cường năng lực ứng phó với biến đổi khí hậu

Mục tiêu: Kiểm soát, hạn chế về cơ bản mức độ gia tăng ô nhiễm môi trường, suy thoái tài nguyên và suy giảm đa dạng sinh học; tiếp tục cải thiện chất lượng môi trường sống; nâng cao năng lực chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững đất nước, tầm nhìn đến 2030 là Ngăn chặn, đẩy lùi xu hướng gia tăng ô nhiễm môi trường, suy thoái tài nguyên và suy giảm đa dạng sinh học; cải thiện chất lượng môi trường sống; chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu; hình thành các điều kiện cơ bản cho nền kinh tế xanh, ít chất thải, các-bon thấp vì sự thịnh vượng và phát triển bền vững đất nước

Thứ hai Dự án được xây dựng phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển Kinh

tế - xã hội của tỉnh Quảng Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, khu vực Đông Nam của tỉnh được quy hoạch phát triển các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch vui chơi giải trí chất lượng cao đạt tiêu chuẩn quốc tế Chính vì vậy Dự án cũng phù hợp với các quy hoạch khác:

- Quyết định số 2473/2011/QĐ-TTg về chiến lược phát triển của du lịch Việt Nam, đặc biệt là các vùng du lịch Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Bộ

- Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/20113 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm

2025

- Quyết định số 2596/QĐ-UBND ngày 12/9/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc Ban hành chương trình phát triển du lịch tỉnh Quảng Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến 2030

- Phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt theo Quyết định số 1737/QĐ-TTg ngày 13/12/2018 của Thủ tướng Chính phù;

- Phù hợp với Nghị Quyết số 26-NQ/TW ngày 03/11/2022 về phát triển kinh tế -

xã hội vùng Bắc trung Bộ và Duyên hải miền Trung đến năm 2020 được phê duyệt theo Quyết định số 1114/QĐ-TTg ngày 09/7/2013 của Thủ tướng Chính phủ;

- Phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng vùng kinh tế trọng điểm miền Trung đến năm 2030, định hướng đến năm 2045;

- Phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng duyên hải Nam Trung

Bộ đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 được phê duyệt theo Quyết định số TTgngày 24/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ;

2350/QĐ Phù hợp với quy hoạch vùng ven biển Nam Quảng Nam phục vụ phòng chống thiên tai và phát triển kinh tế xã hội (đến năm 2020) được phê duyệt theo Quyết định số 1432/QĐ-UBND ngày 11/5/2007 của UBND tỉnh Quảng Nam;

- Phù hợp với quy hoạch vùng Đông tỉnh Quảng Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 phê duyệt theo Quyết định số: 389/QĐ-UBND ngày 28 tháng 01 năm 2011;

- Phù hợp với nội dung Văn bản số 595/TTg-KTN ngày 06/4/2016, Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung dự án sân golf Nam Hội An, diện tích 142,9ha, quy mô 36 lỗ tại huyện Duy Xuyên, Duy Hải tỉnh Quảng Nam vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020

- Phù hợp với Quyết định số 3823/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam ngày

25 tháng 12 năm 2020 phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý kèm theo đồ

án điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Duy Xuyên giai đoạn đến 2030 và năm

Như vậy, vị trí, quy mô, tính chất Dự án được xây dựng hoàn toàn phù hợp với định hướng chung của các Quy hoạch trong vùng

2 Căn cứ pháp lý và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường 2.1.1 Các văn bản pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật có liên

quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM

2.1.2 Các văn bản pháp luật và dưới luật có liên quan

Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17 tháng 06 năm 2020, có hiệu lực từ 01 tháng 01 năm 2021; Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XII, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 13 tháng 11 năm 2008;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến Quy hoạch số 35/2018/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 20 tháng 11 năm 2018;

Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 21 tháng 6 năm 2012;

Bộ Luật Lao động số 10/2012/QH13 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 28 tháng 6 năm 2012;

Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Luật về Kiến trúc số 40/2019/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 13 tháng 6 năm 2019;

Luật sửa đổi Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa 14, kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 17 tháng 6 năm 2020; Luật Du lịch số 09/2017/QH14 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIV thông qua ngày 19 tháng 6 năm 2017;

Luật về Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 được Quốc hội nước

Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, thông qua ngày 29 tháng 06 năm 2006; Luật Tài nguyên, Môi trường biển và Hải đảo số 82/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội và chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 25/06/2015; Luật phòng, chống thiên tai số 33/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 19/6/2013;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật Đê điều

số 60/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV,

kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Luật Điện lực số 28/2004/QH11 đã được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật điện lực số 24/2012/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 20 tháng 11 năm 2012;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 11 Luật có liên quan đến Quy hoạch số 28/2018/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV, kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 15 tháng 6 năm 2018;

Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa

xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Luật giao thông đường bộ số 23/2008/QH12 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 13 tháng 11 năm 2008; Luật Nhà ở số 65/2014/QH 13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 25/11/2014;

Luật Khí tượng thủy văn số 90/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam ban hành ngày 23 tháng 11 năm 2015, có hiệu lực ngày 01 tháng 07 năm 2016;

Luật Trồng trọt số 31/2018/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 19 tháng 11 năm 2018, có hiệu lực từ 01 tháng 01 năm 2020; Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua và ban hành ngày 17 tháng 11 năm 2020, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2022

b Nghị định

Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ Quy định

về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị;

Nghị định số 65/2010/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 11 tháng 6 năm 2010 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đa dạng sinh học;

Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 21/7/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước;

Nghị định số 100/2013/NĐ-CP ngày 03 tháng 9 năm 2013 của Chính phủ Sửa đổi,

bổ sung một số điều của nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ Quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

Nghị định số 137/2013/NĐ-CP ngày 21 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Điện lực và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực;

Nghị định số 160/2013/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 12 tháng 11 năm 2013 Về tiêu chí xác định loài và chế độ quản lý loài thuộc danh mục loài nguy cấp quý, hiếm được

ưu tiên bảo vệ;

Nghị định số 201/2013/NĐ-CP Chính Phủ ngày 27 tháng 11 năm 2013 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước;

Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 02 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về An toàn Điện;

Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật đất đai;

Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải;

Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định Quản lý sử dụng đất trồng;

Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết về Quy hoạch xây dựng;

Nghị định số 40/2016/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài Nguyên, Môi trường biển và Hải đảo;

Nghị định số 64/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2016 của Chính phủ Sửa đổi,

bổ sung một số điều của nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ Quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai;

Nghị định số 30/2017/NĐ-CP ngày 21 tháng 03 năm 2017 của Chính phủ Quy định

tổ chức, hoạt động ứng phó sự cố, thiên tai và tìm kiếm cứu nạn;

Nghị định 113/2017/NĐ-CP ngày 9 tháng 10 năm 2017 của Chính Phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật hóa chất;

Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ Sửa đổi một số điều của Nghị định về tu tiền đất, thuê đất, thuê mặt nước;

Nghị định số 168/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Du lịch;

Nghị định 37/2019/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch Nghị định có hiệu lực từ ngày 07 tháng 5 năm 2019;

Nghị định số 64/2019/NĐ-CP Chính Phủ ngày 16 tháng 7 năm 2019 Sửa đổi điều 7 Nghị định Nghị định số 160/2013/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 12 tháng 11 năm 2013 Về tiêu chí xác định loài và chế độ quản lý loài thuộc danh mục loài nguy cấp quý, hiếm được

ưu tiên bảo vệ;

Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật trồng trọt về giống cây trồng và canh tác;

Nghị định số 51/2020/NĐ-CP ngày 21 tháng 4 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 02 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về An toàn Điện;

Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật phòng cháy và chữa cháy;

Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ Quy định biên soạn thực hiện một số quy định về quản lý chất lượng, xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Nghị định số 31/2021/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 26 tháng 3 năm 2021 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Nghị định số 66/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng, Chống thiên tai và Luật sử đổi, bổ sung một

số điều của Luật Phòng, Chống thiên tai và Luật Đê điều;

Nghị định số 117/2021/NĐ-CP ngày 22 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ Sửa đổi,

bổ sung một số điều của nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ Quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

Nghị định số 144/2021/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ Quy định

xử phạt hành chính trong lĩnh vực an toàn an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống

tện nạn xã hội; phòng cháy, chữa cháy; cứu nạn, cứu hộ; phòng, chống bạo lực gia đình; Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản;

Nghị định số 08/2022/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 10 tháng 01 năm 2022

về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

Nghị định 45/2022/NĐ-CP ngày 07 tháng 07 năm 2022 của Chính phủ quy định về

xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023, Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai

c Thông tư

Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 của Bộ Tài nguyên

và Môi về Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định

số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính Phủ;

Thông tư số 57/2015/TT-BCA ngày 26 tháng 10 năm 2015 của Bộ Công An hướng dẫn về trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy đối với phương tiện giao thông cơ giới đường bộ;

Thông tư số 29/2016/TT-BTNMT ngày 12 tháng 10 năm 2016 của Bộ Tài nguyên

và Môi trường về quy định kỹ thuật thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển;

Thông tư số 06/2017/TT-BVHTTDL của Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch ngày 15 tháng 12 năm 2017 Quy định chi tiết một số điều của Luật Du lịch;

Thông tư 06/2020/TT-BLĐTBXH ngày 20 tháng 8 năm 2020 ban hành danh mục công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn, vệ sinh lao động;

Thông tư số 148/2020/TT-BCA ngày 31 tháng 12 năm 2020 sửa đổi, bổ sung một

số điều của Thông tư số 57/2015/TT-BCA ngày 26 tháng 10 năm 2015 của Bộ Công An hướng dẫn về trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy đối với phương tiện giao thông cơ giới đường bộ;

Thông tư số 149/2020/TT-BCA ngày 31 tháng 12 năm 2020 Quy định chi tiết một

số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một

số điều của luật phòng cháy và chữa cháy và nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật phòng cháy và chữa cháy;

Thông tư 06/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30 tháng 6 năm 2021 Phân loại công trình và hướng dẫn áp dụng trong quản lý đầu tư xây dựng;

Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 30 tháng

6 năm 2021 Sửa đổi một số điều của Thông tư quy định và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Thông tư 11/2021/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 Hướng dẫn về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Thông tư số 05/2021/TT-BCT của Bộ Công thương ngày 02 tháng 8 năm 2021 Quy định chi tiết một số nội dung về an toàn điện;

Thông tư số 13/2021/TT-BVHTTDL của Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch ngày 30 tháng 11 năm 2021 Sửa đổi, bổ sung các Nghị định số 06/2017/TT-BVHTTDL ngày 15 tháng 12 năm 2017 của bộ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Du lịch;

Thông tư số 10/2021/TT-BKHĐT của Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 22 tháng 12 năm 2021 hướng dẫn lồng ghép nội dung Phòng, chống thiên tai vào Quy hoạch, Kế hoạch phát triển ngành, kinh tế xã hội;

Thông tư liên tịch số 144/2022/TTLT/BNNPTNT-BCA-BQP ngày 13 tháng 12 năm

2002 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Công An và Bộ Quốc Phòng về việc Hướng dẫn việc phối hợp giữa các lực lượng kiểm lâm, công an, quân đội trong công tác bảo vệ rừng;

Thông tư 19/2022/TT-BNNPTNT ngày 02/12/2022 Ban hành Danh mục thuốc bảo

vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam và danh mục thuốc bảo vệ thực vật cấm sử dụng tại Việt Nam;

Thông tư số 03/2023/TT-BXD ngày 28 tháng 4 năm 2023, sửa đổi bổ sung điều 3 thông tư 09/2021/TT-BXD ngày 16 tháng 8 năm 2021

2.1.3 Các quyết định, văn bản pháp lý khác

Chỉ thị số 20/CT-TTg ngày 27 tháng 7 năm 2015 của Thủ tướng chính phủ về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng và quản lý đất đai các dự án ven biển;

Quyết định 3733/2002/QĐ-BYT về 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc

và 07 thông số vệ sinh lao động;

Quyết định số 02/20p/QĐ-TTg ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ ban hành quy chế hoạt động ứng phó sự cố tràn dầu;

Quyết định số 2473/2011/QĐ-TTg về chiến lược phát triển của du lịch Việt Nam, đặc biệt là các vùng du lịch Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Bộ

Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/20113 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025 Quyết định số 2596/QĐ-UBND ngày 12/9/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam về

việc Ban hành chương trình phát triển du lịch tỉnh Quảng Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến 2030

Quyết định số 1737/QĐ-TTg ngày 13/12/2018 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050;

Nghị Quyết số 26-NQ/TW ngày 03/11/2022 về phát triển kinh tế - xã hội vùng Bắc trung Bộ và Duyên hải miền Trung đến năm 2020 được phê duyệt theo Quyết định số 1114/QĐ-TTg ngày 09/7/2013 của Thủ tướng Chính phủ;

Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng vùng kinh tế trọng điểm miền Trung đến năm 2030, định hướng đến năm 2045;

Quyết định số 2350/QĐ-TTgngày 24/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng duyên hải Nam Trung Bộ đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 được phê duyệt theo;

Quyết định số 1432/QĐ-UBND ngày 11/5/2007 của UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch vùng ven biển Nam Quảng Nam phục vụ phòng chống thiên tai và phát triển kinh tế xã hội (đến năm 2020) được phê duyệt theo;

Quyết định số: 389/QĐ-UBND ngày 28 tháng 01 năm 2011 phê duyệt quy hoạch vùng Đông tỉnh Quảng Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 phê duyệt theo Quyết định số: 389/QĐ-UBND ngày 28 tháng 01 năm 2011;

Văn bản số 595/TTg-KTN ngày 06/4/2016, Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung

dự án sân golf Nam Hội An, diện tích 142,9ha, quy mô 36 lỗ tại huyện Duy Xuyên, Duy Hải tỉnh Quảng Nam vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020

Quyết định số 3823/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam ngày 25 tháng 12 năm

2020 phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý kèm theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Duy Xuyên giai đoạn đến 2030 và năm 2014

Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 14/7/2023 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2023 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam;

Quyết định số 1533/QĐ-UBND ngày 21/7/2023 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 2638/QĐ-UBND ngày 04/8/2023 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Duy Xuyên;

Quyết định số 1639/QĐ-UBND ngày 04/8/2023 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Thăng Bình

2.1.4 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật

QCVN 05:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí xung quanh;

QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về một số chất độc hại trong không khí xung quanh;

QCVN 26: 2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn;

QCVN 27:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung;

QCVN 08-MT:2023BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt;

QCVN 09-MT:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước dưới đất;

QCVN 10-MT:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước biển;

QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước thải sinh hoạt;

TCVN 6707:2009 - Chất thải nguy hại - dấu hiệu cảnh báo, phòng ngừa;

QCVN 07:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại;

QCVN 50:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng nguy hại đối với bùn thải từ quá trính xử lý nước

QCVN 15:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về dư lượng hóa chất bảo

QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;

TCXD 33:2006 Cấp nước - Mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;

TCVN 7957:2008-Thoát nước: Mạng lưới và công trình bên ngoài – Tiêu chuẩn thiết kế…;

QCVN 06:2022/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và

công trình;

TCXDVN 323: 2004 - “Nhà ở cao tầng - tiêu chuẩn thiết kế” quy định các yêu cầu

kĩ thuật thiết kế nhà ở căn hộ cao tầng, được Bộ Xây dựng ban hành theo quyết định số

26 ngày 02/11/2004;

TCVN 9411: 2012: Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế;

TCXDVN 276: 2003: Công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế;

TCVN 9365:2012: Nhà văn hoá thể thao - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế;

TCXDVN 264:2002: Nhà và công trình - Nguyên tắc cơ bản xây dựng công trình

để đảm bảo cho người tàn tật tiếp cận sử dụng

TCVN 7222: 2002: Yêu cầu chung về môi trường đối với các trạm xử lý nước thải sinh hoạt tập trung;

QCVN 12:2014/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Hệ thống điện của nhà ở và nhà công cộng

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có

thẩm quyền liên quan đến dự án

Thông báo số 36/TB-VPCP ngày 06 tháng 02 năm 2009 Thông báo Kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 2942/QĐ-UBND ngày 15 tháng 9 năm 2010 của UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An địa điểm huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam theo

Các Quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 của Dự án tại các Quyết định số 3597/QĐ-UBND ngày 11 tháng 11 năm 2014; Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm 2015; Quyết định số 4388/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2015 Quyết định số 1324/QĐ-BTNMT ngày 14 tháng 6 năm 2016 của Bộ Tài nguyên và Môi Trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 985,5ha” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 2228/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quyết định Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng Nam Hội

An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (giai đoạn 1-A)

Quyết định số 1324/QĐ-BTNMT ngày 14 tháng 6 năm 2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 985,5ha” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam;

Quyết định số 1203/QĐ-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường phê duyệt báo cáo tác động môi trường của dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội

An, giai đoạn 1-A: Casio, khách sạn, căn hộ, nhà ở nhân viên” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 3946/QĐ-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Bộ Tài nguyên

và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An – gói 4,5,6; Khu khách sạn và biệt thự du lịch, khu biệt thự du lịch; sân gôn” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam;

Quyết định số 1372/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 5 năm 2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo tác động môi trường của dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội

An, giai đoạn 1-A: Casio, khách sạn, căn hộ, sân gôn, nhà ở nhân viên, nhà giặt ủi, nhà đa chức năng” tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và được Sở Kế hoạch và đầu tư Quảng Nam chấp nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28 tháng 09 năm 2020

3 Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai

đoạn 1+2” (Sau đây gọi là “Dự án”) do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An chủ trì

thực hiện dưới sự tư vấn của Công ty cổ phần Dịch vụ và Phát triển Trường Thành (TTD&P)

Chủ dự án: Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An

Địa chỉ: Thôn Tây Sơn Tây, xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam Đại diện: Ông Steven Wolstenholme Chức vụ: Chủ tịch kiêm Tổn giám đốc

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Dịch vụ và Phát triển Trường Thành

Đại diện: Ông Nguyễn Trần Mạnh Chức vụ: Tổng Giám đốc

Địa chỉ: Số 62 Ngõ 94, phố Thượng Thanh, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội

Báo cáo ĐTM dự án được lập vào tháng 12/2023 bởi nhóm chuyên gia có nhiều kinh nghiệm tiến hành các công việc theo trình tự tổ chức thực hiện như sau:

1 Nghiên cứu dự án: Nghiên cứu các văn bản pháp lý và tài liệu liên quan đến

dự án; sàng lọc các thông tin và lên kế hoạch thu thập các thông tin cần thiết Lên kế hoạch đi điều tra thực địa;

2 Điều tra, khảo sát đánh giá hiện trạng môi trường tại khu vực dự án: Điều tra khảo sát thực địa khu vực dự án nhằm thu thập thêm các thông tin về kinh tế - xã hội, sinh thái, thủy văn tại khu đất thực hiện dự án Lấy mẫu tại hiện trường và phân tích các thành phần môi trường trong phòng thí nghiệm;

liệu và nhận dạng các đối tượng có khả năng bị tác động của dự án, các đối tượng nhạy cảm khu vực dự án;

4 Dự báo, đánh gía tác động của dự án đến các yếu tố môi trường và kinh tế - xã hội, đề xuất biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu;

5 Tổng hợp lập báo cáo đánh giá tác động môi trường chuẩn bị công tác tham vấn cộng đồng;

6 Tổ chức tham vấn: Tham vấn cộng đồng, lấy ý kiến đóng góp của dân cư khu vực thị trấn Đạo Đức Tiến hành tham vấn online trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

7 Bổ sung kết quả tham vấn cộng đồng vào báo cáo đánh giá tác động môi trường

và hoàn thiện báo cáo;

8 Trình cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt báo cáo;

9 Chỉnh sửa và hoàn thiện báo cáo theo ý kiến của hội đồng thẩm định

Bảng 1 1: Bảng Danh sách các thành viên chính trực tiếp tham gia lập báp cáo ĐTM

TT Họ và tên Đơn vị

công tác

Chức vụ/

chuyên môn

Nội dung tham gia lập

TNHH Phát triển Nam Hội

An

Giám đốc BQLDA

- Phối hợp cung cấp thông tin thiết kế kỹ thuật, thi công công trình của dự án cho tư vấn ĐTM

- Chịu trách nhiệm kết hợp với chính quyền địa phương thực hiện tham vấn cộng đồng

và Phát Triển Trường Thành

Tổng giám đốc/ Khoa học môi trường

Chịu trách nhiệm trước Chủ dự án về tiến độ và chất lượng của báo cáo

Môi trường

Chủ trì, lập kế hoạch thực hiện, điều phối các hoạt động, và Tổng hợp báo cáo ĐTM

môi trường

Mô tả và đánh giá các điều kiện tự nhiên, KT-

XH khu vực thực hiện

dự án Xác định các nội dung chính của dự án, quy mô, khối lượng, biện pháp thi công

TT Họ và tên Đơn vị

công tác

Chức vụ/

chuyên môn

Nội dung tham gia lập

5 Nguyễn Thị Nga Kỹ thuật môi trường

Đánh giá tác động và đề xuất giải pháp cho phần tác động tới hạ tầng kỹ thuật

6 Nguyễn Thị Nhiên Công nghệ

môi trường

Đánh giá tác động và đề xuất giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tới môi trường không khí, tiếng ồn

7 Ngô Văn Hiệp Kỹ thuật môi trường

Đánh giá tác động và đề xuất giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tới môi trường nước, Xây dựng chương trình giám sát môi trường

8 Vũ Thị Lệ Khoa học môi trường

Nghiên cứu hồ sơ thiết kế

- các hạng mục xây dựng của dự án và đề xuất các biện pháp bảo vệ môi trường

môi trường

Đánh giá tác động và đề xuất giải pháp do tác động của CTR, hạ tầng KT-XH

9 Nguyễn Thị My Ly Khoa học môi trường

Xây dựng sơ đồ vị trí quan trắc môi trường nền cho Dự án, tổng hợp, đánh giá hiện trạng môi trường nền

10 Trần Thúy Huyền Cấp thoát

Tổng hợp và sang lọc dữ liệu, thông tin và thực hiện hỗ trợ các hoạt động tổng hợp báo cáo

Công việc lấy mẫu và quan trắc chất lượng môi trường nền của dự án được thực

hiện bởi Trung tâm Tư vấn và Truyền thông Môi trường (đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường với

số hiệu Vimcerts 232)

4 Phương pháp đánh giá tác động môi trường

Trong quá trình thực hiện lập Báo cáo ĐTM của Dự án, đơn vị tư vấn đã sử dụng các phương pháp sau:

Bảng 1 2: Các phương pháp ĐTM áp dụng trong báo cáo

STT Phương pháp Mục đích, nội dung áp dụng Vị trí áp dụng

- Mở đầu

- Chương 1

Liệt kê các kinh tế xã hội vùng dự án, các khu dân cư và các đối tượng nhạy cảm môi trường, các đối tượng có khả năng bị tác động bởi các hoạt động của dự án

Liệt kê các yếu tố môi trường cần giám sát

2 Phương pháp đánh giá

nhanh: Sử dụng các hệ

số để tính toán tải lượng ô nhiễm

Đánh giá dự báo tải lượng đối với bụi, các chất

ô nhiễm trong khí thải, các chất ô nhiễm trong nước thải

- Chương 3

3 Phương pháp mô hình Mô hình sutton xác định nồng độ các chất ô

nhiễm trong khí thải theo khoảng cách với nguồn phát thải

STT Phương pháp Mục đích, nội dung áp dụng Vị trí áp dụng

- Mở đầu

- Chương 1

- Chương 2

- Chương 3 Tài liệu về tài nguyên sinh học của khu vực và

các khu vực lân cận Tài liệu về hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án…

2 Phương pháp điều tra,

khảo sát thực địa

Điều tra thu thập các thông tin về kinh tế xã hội,

hạ tầng kỹ thuật và các thông tin khác

Các phương pháp đo đạc, thu mẫu ngoài hiện trường, phân tích trong phòng thí nghiệm được

sử dụng trong quá trình lập báo cáo ĐTM cho

Dự án này áp dụng các phương pháp tiêu chuẩn của Việt Nam

để có được các đánh giá về mức độ tác động của các đối tượng ô nhiễm

- Chương 2

- Chương 3

5 Phương pháp tham vấn Thực hiện tham:

- Cộng đồng dân cư khu vực thực hiện dự án (xã Duy Hải, xã Duy Nghĩa và xã Bình Dương)

- Tham vấn chính quyền địa phương: UBND và UBMTTQ của các xã ((xã Duy Hải, xã Duy Nghĩa và xã Bình Dương)

- Tham vấn Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Quảng Nam

- Tham vấn trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường

- Chương 6

5.1 Thông tin về dự án

5.1.1 Thông tin chung

Tên dự án: KHU NGHỈ DƯỠNG NAM HỘI AN, GIAI ĐOẠN 1+2

Địa điểm thực hiện dự án: xã Duy Hải, xã Duy Nghĩa – Huyện Duy Xuyên, xã Bình Dương – Huyện Thanh Bình, tỉnh Quảng Nam

Chủ dự án: Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An

Đại điện: Ông Steven Wolstenholme Chức vụ: Chủ tịch kiêm Tổn giám đốc Điện thoại: 05113648333 Fax: 05113648332

5.1.2 Phạm vi, quy mô, công suất

5.1.2.1 Phạm vi thực hiện ĐTM

Dự án thực hiện theo các căn cứ: Thông báo số 36/TB-VPCP ngày 06 tháng 02 năm 2009 Thông báo Kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho áp dụng mô hình khu vui chơi giải trí có thưởng cho dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An liên doanh giữa 02 tập đoàn Genting và VinaCapital như đối với dự án Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; Các quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 tại các Quyết định số: Quyết định số 2942/QĐ-UBND ngày 15 tháng 9 năm 2010; Quyết định số 3597/QĐ-UBND ngày 11 tháng 11 năm 2014; Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm 2015; Quyết định số 4388/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2015 Quyết định số 866/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2021 và Quyết định số 2632/QĐ-UBND ngày 15 tháng 9 năm 2021 Các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của các hạng mục: Quyết định số 2228/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2016; Quyết định số 2241/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2017; Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 13 tháng 3 năm 2019; Quyết định số 2760/QĐ-UBND ngày 20 tháng 8 năm 2019, Quyết định số 2276/QĐ-UBND ngày 19 tháng 8 năm 2020, Quyết định số 3274/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2020

Phạm vị thực hiện ĐTM của dự án trên tổng diện tích giai đoạn 1 và giai đoạn 2 khoảng 335,99ha (trong tổng diện tích của toàn bộ dự án là 985,5ha), Bao gồm:

- Các hoạt động vận hành của các hạng mục công trình trong Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện năm 2020 và đang hoạt động: trên tổng diện tích khoảng 127,26 ha: khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ và vui chơi; Khu kinh doanh trò chơi có thưởng dành cho người nước ngoài, bao gồm 140 bàn chơi bài có người phục

vụ và 1.000 máy trò chơi có thưởng; sân golf giai đoạn 1 – 18 lỗ và các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú,công trình thương mại dịch vụ và các công trình giải trí

và tiện ích công công phù hợp với nhu cầy thị trường và luật định

- Tất cả các hoạt động thi công xây dựng và vận hành các hạng mục công trình

cử dự án thuộc Giai đoạn 2 (2020-2024): Trên tổng diện tích khoảng 208,73ha: xây dựng khu nghỉ dưỡng có thưởng dành cho người nước ngoài, bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng (không bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng của giai đoạn 1); Các công trình

hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và diện tích công cộng phù hợp với nhu cầu thị trường và luật định

5.1.2.2 Các nội dung không thuộc phạm vi ĐTM của báo cáo

Hoạt đồng đền bù, giải phóng mặt bằng tái định cư: Hoạt động này do Trung tâm quỹ đất của địa phương thực hiện và gai quỹ đất sạch cho chủ dự án triển khai Dự án; Hoạt động thi công xây dựng các hạng mục công trình đã hoàn thành (Các hạng cụng công trình trong giai đoạn 1 đã được xây dựng hoàn thiện) đi vào hoạt động trước thời điểm lập báo cáo ĐTM này đều không thuộc phạm vi đánh giá tác động môi trường trong khuôn khổ của báo cáo này;

Hoạt động khai thác và vận chuyển nguyên vật liệu đến công trình: Tất cả các loại vật liệu phục vụ dự án đều được Chủ dự án mua của các đơn vị cung cấp đến chân công trình;

Hoạt động khai thác và sử dụng nước ngầm, nước mặt của dự án (đã được thực hiện

và có các giấy phép theo thủ tục riêng của các hạng mục);

Hoạt động của trạm trộng bê tông xi măng và bê tông nhựa: bê tông xi măng và bê tông nhựa phục vụ thi công được cung cấp từ các trạm trộn có đủ giấy phép hoạt động đưa đến chân công trình;

Hoạt động du nhập, vận chuyển thú hoang dã không thuộc phạm vi đánh giá của báo cáo này

5.1.2.3 Quy mô, công suất

Dự án Khu nghĩ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1+2 có tổng diện tích sử dụng đất

là 335,99 ha, quy mô và công suất của các hạng mục thống kê chi tiết trong bảng dưới đây:

Giai đoạn 1: tổng diện tích sử dụng đất khoảng 127,26 ha: khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ và vui chơi; Khu kinh doanh trò chơi có thưởng dành cho người nước ngoài, bao gồm 140 bàn chơi bài có người phục vụ và 1.000 máy trò chơi có thưởng; sân golf giai đoạn 1 – 18 lỗ và các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú,công trình thương mại dịch vụ và các công trình giải trí và tiện ích công công phù hợp với nhu cầy thị trường và luật định

Trên tổng diện tích khoảng 208,73ha: xây dựng khu nghỉ dưỡng có thưởng dành cho người nước ngoài, bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng (không bao gồm 1.000 máy trò chơi có thưởng của giai đoạn 1); Các công trình hạ tầng tương ứng, phòng lưu trú, nhà

ở, công trình thương mại, dịch vụ, các công trình giải trí và diện tích công cộng phù hợp

với nhu cầu thị trường và luật định

5.1.3 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án

5.1.3.1 Các hạng mục công trình chính của dự án

a Giai đoạn 1

Các công trình đã thi công xây dựng và đang hoạt động vận hành theo Quyết định

số 1372/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 5 năm 2019 về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, điều chỉnh giai đoạn 1-A: casino, khách sạn, căn hộ, sân gôn, nhà ở nhân viên, nhà giặt ủi, nhà đa chức năng” tại xã Duy Hải , Duy Nghĩa huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương huyện Thăng Bình tỉnh Quảng Nam:

+ 01 casio (03 tầng), 02 khách sạn (01 khách sạn 17 tầng, không có hầm và 01 khách sạn cao 13 tấng, không có tầng hầm) trên tổng diện tích sử dụng đất là 170.747m2;

+ Khối căn hộ (01 khối căn hộ 16 tầng, không có tầng hầm và 01 khối căn hộ 17 tầng, không có tầng hầm), trên tổng diện tích sử dụng đất là 60.037 m2;

+ Sân golf trên tổng diện tích sử dụng đất là 854.878 m2: một sân golf 18 lỗ, câu lạc bộ sân golf (2 tầng), khu dậy kỹ thuật chơi golf, khu bảo trì và khu phụ trợ khác;

+ 02 khối nhà ở nhân viên (12 tầng, không có tầng hầm), 01 khối nhà điều hành, căng tin (2 tầng) trên tổng diện tích sử dụng đất 32.989 m2;

+ 01 nhà giặt ủi trên tổng diện tích sử dụng đất 5.671 m2;

+ 01 nhà đa chức năng (2 tầng) trên tổng diện tích sử dụng đất là 3.758 m2: kha đạo tạo nhân viên, văn phòng, phòng họp, phòng cơ điện, kho, khu vệ sinh

+ Khách sạn và biệt thự du lịch trên tổng diện tích sử dụng đất là 22,3ha;

+ Khu biệt thự du lịch trên tổng diện tích sử dụng đất là 6,2ha;

+ Đất thương mại dịch vụ du lịch là các công trình cao 2 tầng trên tổng diện tích

sử dụng đất là 12.101,7 m2;

5.1.3.2 Các công trình phụ trợ

Giai đoạn 1: Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, hệ

thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy đồng bộ hạ tầng trong phạm vi không gian của giai đoạn 1

Giai đoạn 1: Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, hệ

thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy đồng bộ hạ tầng trong phạm vi không gian của giai đoạn 2

5.1.3.3 Các công trình bảo vệ môi trường của dự án

Các hạng mục đang hoạt động – giai đoạn 1

+ Hệ thống thu gom và tiêu thoát nước mưa tách biệt với hệ thống tiêu thoát nước thải được bố trí dọc theo đường giao thông;

+ Hệ thống thu gom nước thải khép kín tách riên với hệ thống thu gom nước mưa đảm bảo thu gom 100% nước thải phát sinh từ các khu vực đang hoạt động về TXLNT tập trung

+ 01 Trạm xử lý nước thải tập trung: trạm xử lý nước thải số 01 công suất 1.170 m3/ngày đêm (xử lý nước thải sinh hoạt cho toàn bộ khu vực giai đoạn 1) Trạm xử lý nước thải số 2 với 2 modul công suất 585m3/ngày Dòng thải sau xử lý tại các trạm xử

lý tập trung đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định tại QCVN 14:2008/BTNMT, cột A

và được xả vào hệ thống thoát nước chung của khu vực

+ 01 Hệ quan trắc nước thải tự động, liên tục để kiểm soát liên tục tại đầu ra của

hệ thống xử lý nước thải tập trung các thông số: Lưu lượng (đầu vào và đầu ra), nhiệt

độ, pH, COD, TSS, amoni Lắp camera giám sát và truyền tín hiệu về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam theo quy định

+ 01 hệ thống thu gom và xử lý mùi phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải đảm bảo khí thải được xử lý trước khi xả ra môi trường bên ngoài qua ống thoát khí

+ Hệ thống thoát nước tưới cỏ sân golfde: do lượng nước tưới sân golf rất lớn nên hệ thống thoát nước cỏ sân golf là hệ thống tuần hoàn, phía dưới lớp đất trồng cỏ được lót lớp sỏi dày 10 cm, và lớp cát dày 25 cm làm nhiệm vụ lưu dẫn nước tưới dư về

hệ thống ống thu tới hồ cảnh quan trong khu sân golf để tái sử dụng lại Thuốc bảo vệ thực vật và phân bón chỉ sử dụng các sản phẩm thuộc danh mục được phép sử dụng tại Việt Nam do các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, liều lượng sẽ được tính toán vừa

đủ, phun thuốc luân phiên giữa các khu vực trong dự án, hạn chế tưới vào mùa mưa nhằm tiết kiệm nước tưới và không gây ô nhiễm môi trường

+ Hệ thống thoát nước mưa sân golf: hệ thống cống thoát nước mưa thiết kế được

xây dựng bằng rãnh xây nắp đan B300 chạy dọc các tuyến đường về hồ sân golf Trên

hệ thống thoát nước có bố trí các công trình kỹ thuật như: giếng thu nước mưa, giếng kiểm tra theo quy định hiện hành

+ Các hồ sân golf: có độ sâu trung bình khoảng 3,4 m - 4,3 m với tổng dung tích chứa nước tối đa là 564.832 m3 chỉ tiếp nhận nước thải sinh hoạt sau xử lý và nước mưa chảy tràn khu vực sân golf;

+ 01 khu tập kết chất thải tạm thời có 01 phòng chứa rác khô và 01 phòng chứa rác ướt – tại khu khách sạn (diện tích khoảng 8 m2/phòng)

+ 02 kho chứa chất thải nguy hại: Kho T1 diện tích 12 m2 (3 x 4m) tại khu hạ tầng kỹ thuật sân golf, Kho T2 diện tích 8 m2 (2 x 4m) tại khu hạ tầng kỹ thuật phía Nam

+ Hệ thống thu gom nước thải khép kín và tách rời với hệ thống thi gom nước mưa dẫn về trạm xử lý nước thải số 2

+ 01 Trạm xử lý nước thải tập trung (số 02) công suất 4.300m3/ngày đêmvới 02 module coogn suất 2.150 m3/module Dòng thải sau xử lý đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định tại QCVN 14:2008/BTNMT, cột A trước xả vào hệ thống thoát nước chung của khu vực

+ 01 Hệ quan trắc nước thải tự động, liên tục để kiểm soát liên tục tại đầu ra của

hệ thống xử lý nước thải tập trung các thông số: Lưu lượng (đầu vào và đầu ra), nhiệt

độ, pH, COD, TSS, amoni Lắp camera giám sát và truyền tín hiệu về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam theo quy định

+ 01 hệ thống thu gom và xử lý mùi phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải đảm bảo khí thải được xử lý trước khi xả ra môi trường bên ngoài qua ống thoát khí

+ 01 khu tập kết chất thải tạm thời có 01 phòng chứa rác khô và 01 phòng chứa rác ướt – tại khu khách sạn (diện tích khoảng 8 m2/phòng)

+ 01 kho chứa chất thải nguy hại: diện tích 12 m2 (3 x 4m) tại khu hạ tầng kỹ thuật

+ Diện tích cây xanh cảnh quan và cây xanh cách ly theo quy hoạch

5.1.3.4 Các hoạt động của dự án

a Trong thời gian thi công xây dựng

Các hoạt động của dự án được xác định là các hoạt động thi công xây dựng các công trình:

- Thi công các công trình tại khu đất thực hiện giai đoạn 2 của dự án:

+ Khu nghỉ dưỡng thấp tầng sân golf có tổng diện tích sử dụng đất là 16,94225 ha (khu vực 1: 146.253,8 m2 và khu vực 2: 23.168,7 m2): Khu 1: Đất thương mại xây dựng biệt thự nghĩ dưỡng cao 02 tầng gồm có 89 lô trên tổng diện tích sử dụng đất là 85.892 m2; Khu 2: Đất thương mại với 17 lô cao tối đa 02 tầng trên tổng diện tích sử dụng đất là 19.190,3m2

+ Khu Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cai cấp trêm tổng diện tích sử dụng đất là 360.598,4 m2: Biệt thự nghỉ dưỡng với 198 lô cao 2 tầng trên tổng diện tích sử dụng đất

là 151.959,4 m2; Công trình thương mại dịch vụ du lịch là các công trình cao 2 tầng trên tổng diện tích sử dụng đất là 12.101,7 m2 Thi công trạm xử lý nước thải số 02 công suất

là 4.300 m3/ngày.đêm

Các hoạt động quản lý vận hành của các công trình hiện hữu trong giai đoạn 1 của dự án: khách sạn, khu vui chơi có thưởng, công trình dịch vụ thương mại, khu vui chơi có thưởng, khu vực đa chức năng, khu giặt ủi… trạm xử lý nước thải công suất 1.170 m3/ngày.đêm

b Trong giai đoạn hoạt động vận hành toàn bộ dự án

Các hoạt động quản lý vận hành của tất cả các công trình thuộc các hạng mục của

Dự án trong giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của dự án

c Các yếu tố nhạy cảm về môi trường (nếu có)

Dự án có sử dụng đất ở nông thôn và đất nông nghiệp Dự án có hoạt động di dời tái định cư nhưng nhỏ hơn 1.000 người vì vậy dự án không có yếu tố nhạy cảm môi trường

5.2 Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến

môi trường

d Trong thời gian thi công xây dựng

Các hoạt động thi công phát sinh: bụi, khí thải, tiếng ồn, độ rung từ máy móc, phương tiện thi công; chất thải xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt; nước thải sinh hoạt; nước mưa chảy tràn

Các hoạt động vận hành tại các khu vực công trình hiện hữu phát sinh: bụi, khí thải từ hoạt động giao thông, khu lưu giữ rác thải, từ trạm xử lý nước thải; bệnh viên thú

y, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại; nước thải; bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải; ….; tiếng ồn, độ rung

e Trong giai đoạn hoạt động vận hành toàn bộ dự án

Các hoạt động vận hành tất cả các công trình của toàn bộ dự án phát sinh: bụi, khí thải từ hoạt động giao thông, khu lưu giữ rác thải, từ trạm xử lý nước thải; bệnh viên thú y, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại; nước thải; bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải; ….; tiếng ồn, độ rung

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn

của dự án

5.3.1 Nước thải và khí thải

5.3.1.1 Nước thải

a Trong thời gian có các hoạt động thi công

Nước thải thi công: Nước thải thi công phát sinh từ quá tình vệ sinh phương tiện phục vụ thi công tối đa khoảng 80 m3/ngày Thành phần ô nhiễm chính trong nước thải thi công chủ yếu là chất rắn lơ lửng, bụi, đất cát và có thể dính dầu mỡ tứ các phương tiện thi công

Nước thải sinh hoạt: Thành phần ô nhiễm chính trong nước thải sinh hoạt chủ yếu: Tổng N, Tổng P, BOD5, TSS, Coliform… Khối lượng phát sinh tối đa từ các hoạt động của dự án trong giai đoạn này như sau:

+ Nước thải sinh hoạt phát sinh từ công nhân thi công các công trình thuộc các hạng mục của dự án khoảng 32 m3/ngày

b Trong giai đoạn vận hành

Nước thải sinh hoạt phát sinh tối đa khoảng 5.400 m3/ngày.đêm Thành phần ô nhiễm chính trong nước thải sinh hoạt chủ yếu: Tổng N, Tổng P, BOD5, TSS, Coliform…

5.3.1.2 Khí thải

a Trong thời gian có các hoạt động thi công

Bụi và khí thải phát sinh từ các hoạt động thi công xây dựng: từ các phương tiện vận chuyển, thiết bị, máy móc hoạt động trong quá trình thi công, xây dựng; bụi, khí thải phát sinh từ quá trình vận chuyển nguyên nhiên vật liệu, từ quá trình hàn, hoạt động của máy phát điện dự phòng, hoạt động trải bê tông nhựa… Thành phần gồm: bụi, CO, NOx, SO2

Bụi và khí thải phát sinh từ các hoạt động vận hành khu các công trình hiện hữu: các hoạt động phương tiện giao thông, máy phát điện dự phòng, hoạt động đun nấu thức ăn,

vị trí tập kết rác của dự án, trạm xử lý nước thải, … Các thông số ô nhiễm gồm: bụi, SO2,

NOx, CO, mùi hôi, …

b Trong giai đoạn vận hành

Bụi và khí thải phát sinh từ các hoạt động phương tiện giao thông, máy phát điện

dự phòng, hoạt động đun nấu thức ăn, vị trí tập kết rác của dự án, trạm xử lý nước thải,

… Các thông số ô nhiễm gồm: bụi, SO2, NOx, CO, mùi hôi…

5.3.2 Chất thải rắn, chất thải nguy hại

5.3.2.1 Chất thải rắn thông thường

a Trong thời gian có các hoạt động thi công

Chất thải rắn thông thường phát sinh từ các hoạt động thi công:

+ Sinh khối phát sinh từ hoạt động phát quang phát sinh tối đa khoảng 31.659,8 tấn Thành phần chính là cành lá, gốc, dễ của các loại cây như cây tràm, cây tạp, cây ăn quả và cây hoa màu

+ Khối lượng chất thải phát sinh từ phá dỡ các công trình trên đất phát sinh tối

đa khoảng 2.800 m3 Thành phần chính là xà bần, gạch ngói vỡ…

+ Khối lượng chất thải rắn phát sinh từ các hoạt động thi công trên công trường phát sinh tối đa là 60 kg/ngày Chất thải rắn trong giai đoạn xây dựng phát sinh chủ yếu

là gỗ, bao bì xi măng, gỗ dư, sắt thép vụn, gạch đá

Chất thải rắn sinh hoạt các công nhân thi công xây dựng phát sinh tối đa khoảng 210kg/ngày, thành phần ô nhiễm chính trong nước thải sinh hoạt chủ yếu: Tổng N, Tổng

P, BOD5, TSS, Coliform…

Chất thải rắn thông thường từ các khu vực đang hoạt động của dự án:

+ Chất thải sinh hoạt phát sinh tối đa khoảng 35,3 tấn/ngày, thành phần chủ yếu bao bì, nhựa, chất hữu cơ dễ phân hủy;

+ Chất thải từ cắt tỉa cành cây phát sinh tối đa khoảng 4,51 tấn/ngày Thành phần chủ yếu là lá cây và cành cây bị chặt đốt trong quá trình trồng dặm và cắt tỉa cây;

b Trong giai đoạn vận hành

+ Chất thải sinh hoạt phát sinh tối đa khoảng 44,797 tấn/ngày, thành phần chủ yếu bao bì, nhựa, chất hữu cơ dễ phân hủy;

+ Chất thải từ cắt tỉa cành cây phát sinh tối đa khoảng 38,836 tấn/ngày Thành phần chủ yếu là lá cây và cành cây bị chặt đốt trong quá trình trồng dặm và cắt tỉa cây;

+ Chất thải từ bùn cặn phát sinh từ trạm xử lý nước thải sinh hoạt: 3.346 tấn/ngày Thành phần chủ yếu là bùn tự hoại: cặn bùn, các chất dinh dưỡng (N, P), coliform, E.Coli

+ Cỏ thải từ chăm sóc cỏ sân golf: 0,5 tấn/ngày Thành phần là lượng cỏ thải bỏ sau thời gian sử dụng hoặc bị chết

5.3.2.2 Chất thải nguy hại

a Trong thời gian có các hoạt động thi công

Chất thải nguy hại phát sinh từ hoạt động thi công tối đa khoảng 30 kg/tháng thành

b Trong giai đoạn vận hành

Chất thải nguy hại phát sinh từ ác khu vực đang hoạt động của dự án phát sinh tối

đa khoảng 90,54 kg/ngày Thành phần chủ yếu bao gồm: hộp mực in thải, bóng đèn huỳnh quang bỏ, bộ lọc dầu đã qua sử dụng, các loại pin ác quy thải, bao bì chất thải y tế trong bệnh viện thú y

5.3.3 Tiếng ồn và độ rung

Từ các hoạt động thi công: Tiếng ồn, độ rung phát sinh từ các máy móc, thiết bị thi công

Từ các hoạt động quản lý vận hành: Tiếng ồn phát sinh từ phương tiện giao thông

ra vào dự án, từ máy phát điện dự phòng, tiếng ồn của các loại thú nuôi, từ các nhà hàng

5.3.4 Các tác động khác

Tác động từ nước mưa chảy tràn: có khả năng làm ngập úng các khu vực lân cận; Tác động đến chất lượng nước, hệ sinh thái ven biển khu vực dự án;

Tác động đến giao thông khu vực;

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án

5.4.1 Các công trình và biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải

5.4.1.1 Đối với thu gom và xử lý nước thải

a Biện pháp, công trình bảo vệ môi trường nước từ các hoạt động thi công

Biện pháp thu gom xử lý nước thải xây dựng:

+ Nước thải rửa xe được thu gom vào 04 hố lắng tại khu vực 04 cầu rửa xe có dung tích 04 m3/hố để lắng cặn chất rắn lơ lửng như bùn, đất bám dính vào xe (Dự án

bố trí 04 cầu rửa xe) Sau khi qua lắng cát và tách dầu, lượng nước này được tái sử dụng cho hoạt động rửa xe, không xả ra môi trường

+ Quy trình xử lý: nước thải thi công/nước thải rửa xe → rãnh thoát nước → hố lắng tạm (bố trí gói thấm dầu) → tuần hoàn để rửa xe, không xả ra ngoài môi trường Biện pháp thu gom xử lý nước thải sinh hoạt của công nhân xây dựng:

+ Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương để giảm lượng nước thải sinh hoạt phát sinh; lắp đặt 08 nhà vệ sinh lưu động có kích thước 90 cm x 130 cm x 242 cm, dung tích bể chứa chất thải là 1000lít, bể chứa nước sạch dự trữ là 400 lít tại khu vực công trường thi công để thu gom toàn bộ nước thải sinh hoạt của Dự án phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng Hợp đồng với đơn vị có chức năng định kỳ hút, vận chuyển, xử

lý theo đúng quy định khi đầy bể, không xả thải ra môi trường

+ Quy trình: nước thải sinh hoạt → nhà vệ sinh di động → hợp đồng với đơn vị

có chức năng thu gom, vận chuyển, xử lý theo đúng quy định khi đầy bể

b Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường nước trong giai đoạn hoạt động

100% nước thải phát sinh tại các khu vực đang hoạt động của dự án đc thu gom

và xử lý sơ bộ tại các công trình xử lý sơ bộ tại các khối công trình chức năng rồi được dẫn về các trạm xử lý nước thải tập trung để xử lý đạt quy chuẩn trước khi xả thải ra môi trường

+ Nước thải đầu vào → Bể tách mỡ cục bộ → Bể gom → Bể điều hòa → Cụm

xử lý sinh học thiếu khí và hiếu khí (Anoxic và Oxic) → Bể lắng thứ cấp → Bể khử trùng và chứa nước sau xử lý → nước đạt QCVN 14:2008 (Cột A) → ra môi trường

01 Hệ quan trắc nước thải tự động, liên tục để kiểm soát liên tục tại đầu ra của hệ thống xử lý nước thải tập trung các thông số: Lưu lượng (đầu vào và đầu ra), nhiệt độ, pH, COD, TSS, amoni Lắp camera giám sát và truyền tín hiệu về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam theo quy định;

Hệ thống thoát nước tưới cỏ sân golf: do lượng nước tưới sân golf rất lớn nên hệ thống thoát nước cỏ sân golf là hệ thống tuần hoàn, phía dưới lớp đất trồng cỏ được lót lớp sỏi dày 10 cm, và lớp cát dày 25 cm làm nhiệm vụ lưu dẫn nước tưới dư về hệ thống ống thu tới hồ cảnh quan trong khu sân golf để tái sử dụng lại Thuốc bảo vệ thực vật và phân bón chỉ sử dụng các sản phẩm thuộc danh mục được phép sử dụng tại Việt Nam do các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, liều lượng sẽ được tính toán vừa đủ, phun thuốc luân phiên giữa các khu vực trong dự án, hạn chế tưới vào mùa mưa nhằm tiết kiệm nước tưới và không gây ô nhiễm môi trường;

Hệ thống thoát nước mưa sân golf: hệ thống cống thoát nước mưa thiết kế được xây dựng bằng rãnh xây nắp đan B300 chạy dọc các tuyến đường về hồ sân golf Trên hệ thống thoát nước có bố trí các công trình kỹ thuật như: giếng thu nước mưa, giếng kiểm tra theo quy định hiện hành

Giai đoạn 2:

Trạm xử lý nước thải số 02 với 2 modul công suất mỗi mô đun là 2.150 m3/ngày Trạm xử lý xử lý nước thải cho khu vực giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án Dòng thải sau xử lý tại các trạm xử lý tập trung đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định tại QCVN