luận văn thạc sĩ đánh giá ảnh hưởng của công tác quy hoạch sử dụng đất đến một số chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội tại thị xã phổ yên tỉnh thái nguyên giai đoạn 2015 2019

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - NGUYỄN THẾ HẢI ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN MỘT SỐ CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI TẠI THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2015 - 2019 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2021 m ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - NGUYỄN THẾ HẢI ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN MỘT SỐ CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI TẠI THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2015 - 2019 Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: GS.TS Nguyễn Thế Đặng Thái Nguyên - 2021 m i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực, khách quan chưa sử dụng để bảo vệ luận văn khác Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực hoàn thiện luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn ghi rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Nguyễn Thế Hải m ii LỜI CẢM ƠN Trong q trình nghiên cứu đề tài, tơi nhận quan tâm giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp ý kiến quý báu tạo điều kiện thuận lợi cá nhân, quan, tổ chức để tơi hồn thành luận văn Lời đầu tiên, xin chân thành cảm ơn thầy giáo GS.TS Nguyễn Thế Đặng, cô giáo ThS Vũ Thị Kim Hảo - Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên tận tình hướng dẫn tơi suốt thời gian tơi thực nghiên cứu đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý nhiệt tình Thầy, Cơ giáo Khoa Quản lý Tài ngun, Phịng Đào tạo Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên giúp cho tơi hồn thiện đề tài Tơi xin chân thành cảm ơn Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Phổ n, Phịng Tài ngun Mơi trường, Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Ban Bồi thường GPMB QLDA thị xã Phổ Yên , cán xã, phường, hộ gia đình, cá nhân tham gia vấn tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương Tôi xin chân thành cảm ơn tới gia đình, người thân, đồng nghiệp bạn bè ủng hộ, động viên, giúp đỡ suốt q trình thực đề tài Tơi xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Nguyễn Thế Hải m iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở khoa học quản lý đất đai phát triển kinh tế xã hội 1.1.1 Đất đai 1.1.2 Quản lý đất đai 1.1.3 Phát triển kinh tế xã hội 1.2 Quản lý đất đai ảnh hưởng quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội Thế giới 11 1.2.1 Tình hình quản lý đất đai Thế giới 11 1.2.2 Ảnh hưởng quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội số nước Thế giới 13 1.3 Quản lý đất đai ảnh hưởng quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội Việt Nam 18 1.3.1 Tình hình quản lý đất đai Việt Nam 18 1.3.2 Ảnh hưởng quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam 22 m iv 1.4 Nhận xét rút từ nghiên cứu tổng quan 25 CHƯƠNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 27 2.2.1 Đối tượng nghiên cứu 27 2.2.2 Phạm vi nghiên cứu 27 2.2 Nội dung nghiên cứu 27 2.2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên thực trạng phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên 27 2.2.2 Đánh giá thực trạng công tác quy hoạch sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 27 2.2.3 Đánh giá ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 27 2.2.4 Một số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 28 2.3 Phương pháp nghiên cứu 28 2.3.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp 28 2.3.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp 29 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên thực trạng phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên 32 3.1.1 Điều kiện tự nhiên thị xã Phổ Yên 32 3.1.2 Thực trạng môi trường 35 3.1.3 Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên 36 3.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thực trạng phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên 52 3.2 Đánh giá thực trạng công tác quy hoạch sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 53 3.2.1 Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 53 m luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 v 3.2.2 Thực trạng thực kế hoạch sử dụng đất 56 3.2.3 Đánh giá việc thực quy hoạch sử dụng đất 57 3.2.4 Đánh giá người sử dụng đất tình hình thực quy hoạch sử dụng đất 60 3.3 Đánh giá ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 61 3.3.1 Tại vùng 62 3.3.2 Tại vùng 63 3.3.3 Tại vùng 64 3.3.4 Tổng hợp ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên 66 3.4 Một số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên 67 3.4.1 Cơ sở lý luận đề xuất giải pháp 67 3.4.2 Đề xuất giải pháp cụ thể 68 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70 Kết luận 70 Kiến nghị 71 TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 PHỤ LỤC luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 m luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT CNH : Cơng nghiệp hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng ĐN : Đói nghèo ĐTH : Đơ thị hóa KCN : Khu công nghiệp KHSDĐ : Kế hoạch sử dụng đất KTXH : Kinh tế xã hội MSND : Mức sống người dân QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất QSDĐ : Quyền sử dụng đất TNHH : Trách nhiệm hữu hạn VĐT : Vốn đầu tư VL : Việc làm XHCN : Xã hội chủ nghĩa luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 m luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 vii DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Hệ thống tiêu phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam Bảng 1.2 Tổng hợp 12 tiêu phát triển kinh tế – xã hội Việt Nam năm 2020 10 Bảng 1.3 Tỷ lệ diện tích đất nơng nghiệp châu lục Thế giới 11 Bảng 3.1 Một số tiêu phát triển kinh tế thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 36 Bảng 3.2 Cơ cấu kinh tế thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 38 Bảng 3.3 Thực trạng sản xuất công nghiệp địa bàn thị xã Phổ Yên 38 Bảng 3.4 Thực trạng diện tích đất cấp khu công nghiệp địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 39 Bảng 3.5 Đánh giá trình thị hóa cơng nghiệp hóa 40 Bảng 3.6 Thực trạng sở hạ tầng thị xã Phổ Yên đến năm 2019 42 Bảng 3.7 Đánh giá công tác phát triển sở hạ tầng 43 Bảng 3.8 Dự án đầu tư thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 44 Bảng 3.9 Đánh giá công tác thu hút vốn đầu tư 45 Bảng 3.10 Thực trạng dân số thị xã Phổ Yên 2010 - 2019 46 Bảng 3.11 Thực trạng thu nhập mức sống người dân thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 47 Bảng 3.12 Đánh giá công tác phát triển thu nhập mức sống người dân 48 Bảng 3.13 Đánh giá công tác tăng hội việc làm 50 Bảng 3.14 Đánh giá công tác giảm tỷ lệ đói nghèo 51 Bảng 3.15 Quy hoạch sử dụng đất thị xã Phổ Yên, giai đoạn 2010 - 2020 55 Bảng 3.16 Kết thực quy hoạch sử dụng đất thị xã Phổ Yên giai đoạn 2010 - 2019 57 luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 m luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 viii Bảng 3.17 Kết thực quy hoạch sử dụng đất thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019 59 Bảng 3.18 Đánh giá tình hình thực cơng tác quy hoạch sử dụng đất thị xã Phổ Yên 60 Bảng 3.19 Ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên vùng 62 Bảng 3.20 Ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên vùng 63 Bảng 3.21 Ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên vùng 64 Bảng 3.22 Ảnh hưởng công tác quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng 65 Bảng 3.23 Ảnh hưởng công tác quản lý đất đai đến phát triển kinh tế xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng 66 luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019luan.van.thac.si.danh.gia.anh.huong.cua.cong.tac.quy.hoach.su.dung.dat.den.mot.so.chi.tieu.phat.trien.kinh.te.xa.hoi.tai.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2015.2019 m