Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An”

37 Trang 4 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” Chủ đầu tư: Công ty Cổ ph

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Tên ch ủ d ự án đầu tư

Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng ENTIZ

- Địa chỉ liên hệ: số 93, đường Phong Đình Cảng, phường Bến Thủy, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

- Đại diện: Ông Trần Ngọc Anh Chức vụ: Giám đốc

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2902135129 được cấp bởi phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An, với lần cấp đầu tiên vào ngày 22/03/2022 và đã được đăng ký thay đổi lần 1 vào ngày 29/06/2023.

Tên d ự án đầu tư

Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An

1.2.1 Địa điểm thực hiện dự án:

Hình 1 1 Sơ đồ vị trí thực hiện dự án

Vị trí thực hiện Dự án xây dựng khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn với diện tích là 112.958,12m 2

Khu đất có vị trí tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp: đất sản xuất nông nghiệp và đường Tràng Minh

- Phía Nam giáp: đất sản xuất nông nghiệp;

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án này nhằm phát triển cơ sở hạ tầng và tạo ra không gian sống hiện đại, bền vững cho cư dân địa phương Việc cấp giấy phép môi trường là bước quan trọng để đảm bảo rằng dự án tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz

- Phía Đông giáp: đất sản xuất nông nghiệp;

- Phía Tây giáp: quốc lộ 46

1.2.2 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:

- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An

- Cơ quan thẩm định các giấy phép có liên quan đến môi trường: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An

1.2.3 Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường:

Dự án "Xây dựng khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương đã nhận được sự phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An về Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Quyết định số 215/QĐ-UBND, ngày 24 tháng 01 năm 2023.

1.2.4 Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công):

Dự án có tổng vốn đầu tư là 447.753.000.000 đồng, thuộc nhóm B theo quy định của Nghị định số 40/2020/NĐ-CP, điều chỉnh các điều khoản của Luật Đầu tư công Đồng thời, dự án cũng được xếp vào danh mục các dự án đầu tư nhóm II có nguy cơ tác động xấu đến môi trường, theo Khoản 4 Điều 28 của Luật bảo vệ môi trường và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Các dự án nhóm A và B với cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí của pháp luật về đầu tư công, không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường, các dự án cần lập giấy phép môi trường theo mẫu phụ lục VIII của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, ban hành ngày 10/01/2022, và phải được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An phê duyệt.

Công su ấ t, công ngh ệ , s ả n ph ẩ m c ủ a d ự án đầu tư

1.3.1 Công suất của dự án đầu tư:

Dự án xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, tọa lạc tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, có tổng diện tích 112.958,12 m² và quy mô dân số lên tới 1.160 người Dự án bao gồm các hạng mục nhà ở liền kề và biệt thự, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khu cây xanh và mặt nước, cùng với các hạng mục phụ trợ khác.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án này nhằm phát triển hạ tầng đô thị, cải thiện chất lượng sống và bảo vệ môi trường khu vực Các biện pháp bảo vệ môi trường sẽ được thực hiện để đảm bảo sự bền vững trong quá trình phát triển.

Công ty đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 112.958,12m², bao gồm san nền, giao thông nội bộ, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, thoát nước mưa và thải, cùng với việc trồng cây xanh Đã phân lô 309 lô đất nhà ở, xây dựng thô 166 lô đất liền kề và hoàn thành nhà văn hóa Khu thương mại dịch vụ đã được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Lotus Center theo Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 11/10/2023, do đó báo cáo này không đề cập đến khu thương mại dịch vụ và 143 lô đất nhà ở biệt thự, liền kề.

Hoạt động của dự án, các nguồn thải và các yếu tố tác động môi trường được mô tả như sau:

Hình 1 2 Mô tả hoạt động của dự án và các nguồn thải

1.3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư:

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

+ Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị

Khu vực phân lô đất nhà ở theo quy hoạch bao gồm 309 lô, trong đó có 133 lô đất dành cho nhà ở biệt thự và 176 lô đất cho nhà ở liền kề Trong số này, 166 lô đất nhà ở liền kề đã hoàn thành phần thô, trong khi 143 lô còn lại sẽ được chủ đầu tư chuyển giao cho người dân để tự xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Nguyên li ệ u, nhiên li ệ u, v ậ t li ệ u, ph ế li ệu, điện năng, hóa chấ t s ử d ụ ng, ngu ồ n

- Ngu ồ n c ấp điệ n: Nguồn điện sử dụng là nguồn điện từđiện lực Đô Lương – Công ty điện lực nghệ An

Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương đã được lắp đặt 02 trạm biến áp với công suất định mức 750KVA - 22/0,4 kV, nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định cho khu vực này.

- Sinh hoạt của các hộ dân

- Công tác vệ sinh chung, vệ sinh đường và công viên cây xanh

- Công tác bảo trì, bảo dưỡng kỹ thuật của khu đô thị

- Chất thải rắn sinh hoạt

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần nâng cao cơ sở hạ tầng mà còn tạo ra môi trường sống chất lượng cho cư dân địa phương Việc cấp giấy phép môi trường là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và bảo vệ môi trường.

Bốn áp xây mới kiểu trạm một cột với máy biến áp được lắp đặt trên trụ thép kiêm tủ hạ thế, nhằm đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho khu đô thị khi đi vào hoạt động Các tủ điện phân phối sẽ được bố trí hợp lý trong khu vực dự án.

Để đảm bảo hoạt động liên tục cho khu đô thị, chủ dự án đã đầu tư một máy phát điện với công suất 1.000kVA, giúp cung cấp điện cho khu vực trong những ngày mất điện lưới.

- Nước sử dụng cho dự án được lấy từ nguồn cấp nước sạch tại nhà máy nước Hòa Sơn, xã Hòa Sơn, huyện Đô Lương.

Dựa trên tiêu chuẩn thiết kế QCVN 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng, nhu cầu cấp nước tổng thể của dự án đã được ước tính.

Bảng 1 1 Tổng hợp tính toán nhu cầu dùng nước

TT Đối tượng dùng nước Đơn vị Sốlượng Định mức cấp nước

Ghi chú Nhu cầu sử dụng nước cấp sinh hoạt 34,97 Qi

Khu dân cư nhà liền kề (166 căn đã xây dựng) Người 426 80l/ng/ng.đ 34,08

2 Nhà văn hóa m 2 445,33 2l/m 2 sàn/ng.đ 0,89 Lưu lượng nước phục vụ công cộng 56,48 Qii

Theo bảng 1.1 tổng nhu cầu sử dụng nước của khu đô thị là 97,21 m 3 /ngày Trong đó nhu cầu sử dụng nước cấp sinh hoạt cao nhất là 34,97 m 3 /ngày;

Căn cứĐiều 39, Nghịđịnh 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 vềThoát nước và xử lý nước thải, lưu lượng nước thải sinh hoạt được tính bằng 100% lượng nước cấp:

1.4.3 Nhu cầu sử dụng hóa chất:

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần nâng cao hạ tầng đô thị mà còn tạo ra môi trường sống chất lượng cho cư dân Các biện pháp bảo vệ môi trường sẽ được triển khai để giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái địa phương.

Bảng 1 2 Danh mục nhiên liệu, hóa chất sử dụng tại Dự án

STT Tên nguyên, nhiên liệu, hóa chất Đơn vị Khốilượng/tháng

1 Chế phẩm sinh học BIO-EM (xử lý mùi tại kho chứa chất thải) kg 05

2 Phân NPK (Chăm sóc cây xanh) kg 20

3 Phân vi sinh (Chăm sóc cây xanh) kg 20

4 Thuốc bảo vệ thực vật (Chăm sóc cây xanh) kg 02

(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Entiz, 2023)

Các thông tin khác liên quan đế n d ự án đầu tư

1.5.1 Các thông tin liên quan đế n d ự án

Dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 5/7/2021.

Dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 4605/QĐ-UBND vào ngày 30/11/2021 Bên cạnh đó, quy hoạch chi tiết xây dựng cũng đã được điều chỉnh theo quyết định số 3419/QĐ-UBND vào ngày 03/01/2022.

Vào ngày 28/10/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hùng Sơn làm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương, theo quyết định số 128/QĐ-UBND.

Vào ngày 02/06/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư cho Dự án, theo quyết định số 68/QĐ-UBND Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Entiz đã được chỉ định là chủ đầu tư mới, thay thế Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hùng Sơn Công ty Entiz sẽ kế thừa và tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến Dự án mà Hùng Sơn đã thực hiện trước đó, theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đất đai và các luật liên quan.

Báo cáo Giấy phép môi trường này được công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Entiz thực hiện và gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An để phê duyệt.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương mà còn chú trọng đến việc bảo vệ hệ sinh thái và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 228/QĐ-UBND vào ngày 29/06/2022 và Quyết định số 333/QĐ-UBND vào ngày 14/06/2023, giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Entiz thuê tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương.

Dự án đã được UBND huyện Đô Lương cấp Giấy phép xây dựng số 1427/GPXD ngày 03/8/2022

Dự án đã được UBND Huyện Đô Lương cấp GPXD số 2571/GPXD ngày 30/12/2022

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Entiz đã chuyển nhượng hạng mục khu trung tâm thương mại dịch vụ của Dự án cho Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ Lotus Center Công ty Lotus Center sẽ chịu trách nhiệm xây dựng, khai thác và vận hành khu trung tâm này theo Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND Nghệ An, liên quan đến việc chấp thuận chuyển nhượng một phần Dự án khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An.

Công ty đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 112.958,12m², bao gồm san nền, giao thông nội bộ, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải và cây xanh Đồng thời, công ty đã phân lô 309 lô đất nhà ở, xây dựng thô 166 lô đất nhà ở liền kề và hoàn thành nhà văn hóa Đặc biệt, khu thương mại dịch vụ đã được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Lotus Center theo Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 để xây dựng và vận hành.

Bảng 1 3 Quy hoạch sử dụng đất

TT Thành phần sử dụng đất Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%)

1 Đất công cộng 2.761,47 2,44 a Đất nhà văn hóa 1.117,99 0,99 b Đất thương mại dịch vụ 1.643,48 1,45

2 Đất ở 51.834,96 45,89 a Đất nhà ở biệt thự 29.522,23 26,14 b Đất nhà ở liền kề 22.312,73 19,75

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam Thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An" do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz 7 làm chủ đầu tư.

Bảng 1.4 trình bày các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt và tiến độ hoàn thành, căn cứ theo Quyết định số 3419/QĐ-UBND ngày 03/11/2022 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An Quyết định này liên quan đến việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương.

Hạng mục xây dựng còn lại bao gồm các công trình tại khu đất ở dân cư với tổng diện tích 51.834,96 m², trong đó có 309 lô đất Khu vực này được chia thành hai loại nhà: nhà ở biệt thự (15 khu, tổng diện tích 29.522,23 m², 133 lô đất, diện tích từ 160,00 m² đến 329,13 m², mật độ xây dựng 70%, cao 3-5 tầng) và nhà ở liền kề (11 khu, tổng diện tích 22.312,73 m², 176 lô đất, diện tích từ 120,00 m² đến 238,18 m², mật độ xây dựng 80%, cao 2-4 tầng) Các công trình được bố trí tiếp giáp với các trục đường giao thông chính và đường giao thông nội khu.

Hiện tại, các lô đất đã được phân chia theo đúng diện tích được phê duyệt trong quy hoạch Chủ dự án đã xây dựng phần thô 166 lô đất khu nhà ở liên kề Đối với các lô đất còn lại, chủ dự án sẽ xin phép cấp có thẩm quyền chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch Trung tâm thương mại Khu thương mại dịch vụ (ký hiệu TM-01) có diện tích đất 1.643,48 m², được bố trí phía Bắc khu quy hoạch Diện tích xây dựng là 1.042,53 m², tổng diện tích sàn xây dựng đạt 4.040,8 m², với chiều cao công trình 24,5m, 4 tầng; cốt nền xây dựng cao hơn 0,75m so với cao độ vỉa hè; hiện tại công trình vẫn chưa được xây dựng.

Chủ đầ u tư s ẽ c hu yển giao c ho công ty Cổ phầ n thư ơn g mại và dịch vụ Lotus Cente r

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An" do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz làm chủ đầu tư Dự án lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ theo GPXD số 2572/GPXD do UBND huyện Đô Lương cấp ngày 30/12/2022 Chủ đầu tư chịu trách nhiệm thực hiện xây dựng đúng theo bản vẽ được cơ quan có chức năng thẩm định và phê duyệt thiết kế, khai thác, vận hành theo quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 Nhà văn hóa có diện tích đất 1.117,99 m², bố trí tiếp giáp phía Tây khu cây xanh, diện tích xây dựng 45,33 m², tổng diện tích sàn xây dựng 445,33 m², chiều cao công trình 8,61m, 1 tầng, cốt nền xây dựng công trình +0,4m so với cao độ vỉa hè theo GPXD số 2572/GPXD Các hạng mục công trình phụ trợ và hạng mục về giao thông cũng được đề cập trong báo cáo.

S Ự PHÙ H Ợ P C Ủ A D Ự ÁN ĐẦU TƯ VỚ I QUY HO Ạ CH, KH Ả NĂNG

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

a) Đánh giá sự phù h ợ p c ủa địa điể m D ự án v ớ i Quy ho ạ ch b ả o v ệ môi trườ ng qu ố c gia

Hiện tại, quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia chưa được ban hành, dẫn đến việc thiếu cơ sở để đánh giá tính phù hợp của các dự án với quy hoạch này Đánh giá sự phù hợp của địa điểm cơ sở với Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia là cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững.

Ngày 05/9/2012, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1216/QĐ-TTg phê duyệt “Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”, đưa ra các định hướng toàn diện về bảo vệ môi trường Ngày 21/01/2014, Quyết định số 166/QĐ-TTg được ban hành nhằm cụ thể hóa các nhiệm vụ của chiến lược này Công tác bảo vệ môi trường đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận, với sự chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức và sự quan tâm của toàn xã hội Môi trường được xem là yếu tố nền tảng cho phát triển kinh tế, xã hội bền vững, và Chính phủ cam kết không hy sinh môi trường vì mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Trong chiến lược bảo vệ môi trường đến năm 2030, mục tiêu chính là ngăn chặn ô nhiễm, suy thoái tài nguyên và giảm đa dạng sinh học, đồng thời cải thiện chất lượng môi trường sống và ứng phó với biến đổi khí hậu Dự án xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại Nghệ An, với các lĩnh vực đầu tư như cung cấp nhà ở và trung tâm thương mại, là loại hình kinh doanh không ống khói và ít gây ô nhiễm Do đó, dự án này hoàn toàn phù hợp với các mục tiêu của chiến lược bảo vệ môi trường.

Chiến lược bảo vệ môi trường đã đề ra các biện pháp tổng thể nhằm thúc đẩy chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng thân thiện với môi trường Điều này bao gồm việc hạn chế phát triển các ngành có nguy cơ cao gây ô nhiễm và suy thoái môi trường Đồng thời, chiến lược cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng hạ tầng và môi trường pháp lý thuận lợi cho nền kinh tế xanh, cũng như việc nghiên cứu các giải pháp bền vững để bảo vệ môi trường.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Ch ủ đầu tư: Công ty Cổ ph ần Đầu tư xây dự ng Entiz

Xây dựng và áp dụng bộ tiêu chí xác định ngành, khu vực kinh tế xanh là cần thiết, cùng với các chính sách thúc đẩy phát triển khu vực này Cần thực hiện nghiêm ngặt các biện pháp phòng ngừa để ngăn chặn việc đưa công nghệ, máy móc cũ gây ô nhiễm môi trường vào nước ta Dự án xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương đã được thiết kế với đầy đủ công trình bảo vệ và xử lý môi trường, đảm bảo phù hợp với các biện pháp bảo vệ môi trường trong chiến lược phát triển Đồng thời, dự án cũng phù hợp với các chiến lược, quy hoạch của tỉnh Nghệ An.

Quy hoạch tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 1059/QĐ-TTg vào ngày 14/9/2023.

Định hướng phát triển ngành dịch vụ tại Nghệ An tập trung vào việc tăng trưởng nhanh chóng và đa dạng hóa các loại hình dịch vụ Mục tiêu là hiện đại hóa và bền vững, đồng thời nâng cao chất lượng các dịch vụ cơ bản nhằm phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

An sẽ trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ hàng đầu của khu vực Bắc Trung Bộ, đảm nhận vai trò quan trọng trong xuất, nhập khẩu và phân phối hàng hóa Để phát triển các ngành dịch vụ, cần khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế sẵn có, đồng thời ứng dụng các thành tựu khoa học và công nghệ trong bối cảnh Cách mạng công nghiệp 4.0 Ưu tiên phát triển các ngành dịch vụ có hàm lượng tri thức và công nghệ cao, khuyến khích thương mại dựa trên nền tảng công nghệ mới và số hóa, với thương mại điện tử là phương thức hiện đại hóa thiết yếu Bên cạnh đó, cần xây dựng khu vực dịch vụ có khả năng tự chủ và linh hoạt, nhằm ứng phó hiệu quả trước các khủng hoảng kinh tế, thiên tai và dịch bệnh toàn cầu.

Dự án đã triển khai các biện pháp phân loại rác tại nguồn và thiết lập hệ thống thu gom, lưu giữ theo quy định Việc vận chuyển và xử lý chất thải được thực hiện theo kế hoạch đã đề ra trong Quy hoạch tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050.

Dự án cam kết tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường theo Luật và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, đồng thời đảm bảo đủ nguồn lực tổ chức, nhân sự và ngân sách để thực hiện hiệu quả các hoạt động quản lý môi trường Chúng tôi sẽ duy trì tính công khai, minh bạch và công bằng trong công tác giám sát và thanh tra, nhằm nhận được sự đồng tình và ủng hộ từ các cơ quan, địa phương và doanh nghiệp Quá trình quản lý môi trường sẽ được thực hiện liên tục trong suốt thời gian vận hành dự án.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững khu vực Dự án không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo ra không gian sống hiện đại và thân thiện với môi trường.

Dự án được triển khai tại Thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, thuộc phân vùng bảo vệ nghiêm ngặt Tuy nhiên, dự án này không thuộc nhóm có nguy cơ cao gây ô nhiễm môi trường và không nằm trong khu vực hạn chế phát thải.

Dự án này phù hợp với định hướng phát triển các khu chức năng theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021 - 2030, với tầm nhìn đến năm 2050, đã được phê duyệt tại Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 18/1/2023 của UBND tỉnh Nghệ An.

S ự phù h ợ p c ủ a d ự án đầu tư đố i v ớ i kh ả năng chị u t ả i c ủ a môi trườ ng

Hồ là nguồn nước nội tỉnh tại Nghệ An, nhưng hiện chưa có đánh giá khả năng chịu tải cho kênh N2 và Sông Lam Dự án chủ yếu phát sinh nước thải sinh hoạt từ cư dân khu đô thị với lưu lượng khoảng 34,97 m³/ngày Nước thải bao gồm nước tắm giặt, nước thải từ nấu ăn đã tách dầu mỡ, và nước từ nhà vệ sinh đã được xử lý qua bể tự hoại ba ngăn Tất cả nước thải này được thu gom về mương thoát nước chính dọc đường giao thông nội bộ, sau đó dẫn về hố thu kết hợp lắng lọc ba ngăn (lắng, lọc cát, sỏi, than hoạt tính và khử trùng) để xử lý trước khi kết nối với nguồn tiếp nhận.

- Nguồn tiếp nhận nước thải của Dự án:

Trong giai đoạn trước khi có hệ thống xử lý nước thải tập trung tại khu đô thị mới huyện Đô Lương, nước thải sau khi được xử lý sẽ tạm thời được dẫn vào tuyến mương dọc theo quốc lộ.

46, thoát về kênh N2 và chảy về sông Lam.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung tại khu đô thị mới huyện Đô Lương đã được thiết lập, cho phép nước thải sau khi xử lý chảy vào mương dọc quốc lộ 46 Từ đây, nước sẽ được dẫn về kênh N2 và tiếp tục đến trạm xử lý nước thải tập trung của khu trung tâm mới trước khi xả ra sông Lam.

Chất thải từ các dự án thành phần chủ yếu bao gồm các chất hữu cơ như protein, lipids, axit béo và phospholipids, cùng với các khoáng chất khác Nước thải sinh hoạt được thu gom và xử lý qua hệ thống bể tự hoại, bể tách dầu mỡ, kết hợp với quy trình lắng lọc ba ngăn (bao gồm lắng, lọc cát, sỏi, than hoạt tính và khử trùng) Quá trình này đảm bảo nước thải đạt tiêu chuẩn QCVN 14-2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột B, K = 1,2) trước khi được xả ra môi trường.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần cải thiện hạ tầng đô thị mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.

17 yếu tố ảnh hưởng đến khả năng tự làm sạch của nước kênh N2, nhưng không làm thay đổi tính chất và chất lượng nước, đảm bảo khả năng tiếp nhận nước thải từ các nguồn khác.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương, đồng thời thúc đẩy kinh tế khu vực Các biện pháp bảo vệ môi trường sẽ được thực hiện nghiêm ngặt để giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái.

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI

Công trình, bi ện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nướ c th ả i

3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa:

Căn cứ vào Quyết định số 3419/QĐ-UBND ngày 03/11/2022 của UBND tỉnh và Công văn số 55/SXD-QLXD ngày 27/01/2022 của Sở Xây dựng, Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Hệ thống thu gom và thoát nước của dự án được thiết kế riêng biệt cho nước thải sinh hoạt và nước mưa chảy tràn Công trình thu gom nước mưa sẽ được triển khai cụ thể theo kế hoạch đã được phê duyệt.

- Mương trên vỉa hè: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa dọc các tuyến đường, bằng cống tròn khẩu độ D= 0,4m (cống dẫn), D= 0,6m, D= 0,8m, D = 1,20m, với tổng chiều dài 3.085,91m;

- Cống qua đường: Thiết kế cống chịu lực khẩu độ D= 0,6m, D= 0,8m, D = 1,0m, với tổng chiều dài 277,50m;

Thiết kế đồng bộ cho 235 giếng thu và giếng thăm được thực hiện dọc theo mép vỉa hè các tuyến đường, bao gồm hố thu nước mặt đường Hệ thống này sử dụng 02 ống nhựa PVC để kết nối qua hố thăm, đảm bảo hiệu quả thu gom nước.

+ Cống tròn dưới vỉa hè: Sử dụng cống bằng BTCT có gờ nối âm dương; Móng cống đệm cát dày 12cm kết hợp gối cống đúc sẵn BTXM;

Cống thoát nước qua đường được thiết kế với cống tròn bằng bê tông cốt thép chịu tải H30-XB80 Cống đúc sẵn có gờ nối âm dương, đảm bảo tính liên kết và bền vững Móng cống được đệm bằng cát dày 12cm, kết hợp với gối cống đúc sẵn bằng bê tông xi măng.

Hệ thống giếng thu và thăm được thiết kế với móng giếng bằng bê tông đá dăm trên lớp đệm đá dăm dày 10cm Thân giếng được xây bằng gạch chỉ và vữa XM, với lớp trát thành trong bằng vữa XM B7.5 Tấm đan được làm từ bê tông cốt thép (BTCT), và mũ giếng được chế tạo từ bê tông xi măng (BTXM) Hệ thống còn có bố trí gang thép Φ14 để thuận tiện cho việc lên xuống.

- Hố ga định kỳ được nạo vét, khai thông cống rãnh tránh tắc nghẽn làm ngập úng khu vực dự án

- Nước mưa chảy tràn được thu gom và thoát theo nguyên tắc tự chảy theo độ dốc thiết kế của hệ thống mương.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo phát triển bền vững và bảo vệ môi trường Dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương, đồng thời thúc đẩy kinh tế khu vực Các biện pháp quản lý môi trường sẽ được thực hiện nghiêm túc để giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái xung quanh.

Hình 3 1 Sơ đồthoát nước mưa b Quy trình thu gom:

3.1.2 Thu gom, thoát nước thải:

Hình 3 2 Sơ đồ thu gom nước thải sinh hoạt tại Dự án

Mương thoát nước của khu vực thị trấn dọc QL46

Hệ thống song chắn rác, hố ga

Mương thoát nước tại thị trấn Đô Lương, nằm trên QL 46, dẫn nước ra kênh N2 phía Nam của dự án và sau đó chảy vào sông Lam Đây là giai đoạn trước khi có hệ thống xử lý nước thải tập trung cho khu đô thị mới Đô Lương.

Mương thoát nướ c c ủ a th ị tr ấ n d ọ c QL 46, d ẫ n ra kênh thoát nướ c N2 phía Nam d ự án sau đó chả y vào

Tr ạ m x ử lý nướ c th ả i t ậ p trung c ủ a khu trung tâm đô thị m ớ i Đô Lương

3 ngăn (l ắ ng; l ọ c cát, s ỏ i, than ho ạ t tính và kh ử trùng)

Mương thoát nướ c chính d ọ c đườ ng giao thông n ộ i b ộ

Nướ c th ả i t ừ quá trình t ắ m, r ử a, gi ặ t và lau sàn

Song ch ắ n rác t ạ i m ỗ i h ộ gia đình

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, góp phần phát triển bền vững khu vực Dự án không chỉ tạo ra cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương, đồng thời bảo tồn các giá trị sinh thái tự nhiên.

20 a Công trình thu gom nướ c th ả i:

Nước thải sinh hoạt trong mỗi khu nhà được phân chia thành ba tuyến ống riêng biệt Tuyến ống từ nhà vệ sinh dẫn trực tiếp đến bể tự hoại ngầm, trong khi

Tuyến ống thoát nước bên trong nhà được thiết kế để thu gom nước thải từ ba nguồn khác nhau, sử dụng ống PVC chất lượng cao, chịu áp lực, với đường kính từ D40 đến D160mm.

Nước thải từ nhà vệ sinh, bao gồm phân và nước tiểu, được thu gom qua hệ thống ống nhựa PVC D110mm và dẫn xuống bể tự hoại xây ngầm để thực hiện quá trình xử lý sơ bộ.

+ Nước thải từ hoạt động nấu ăntại nhà bếp được thu gom bằng ống nhựa PVC D110mm dẫn qua bể tách mỡ

Nước thải từ quá trình tắm, rửa, giặt và lau sàn được dẫn qua song chắn rác để loại bỏ các cặn rác lớn như nylon, giấy, vải vụn, gạc và bông Sau đó, nước thải được thu gom bằng ống nhựa PVC D110mm.

Tuyến ống thu gom nước thải sinh hoạt từ các công trình xử lý sơ bộ và nguồn phát sinh nước thải tắm giặt được thực hiện bằng ống nhựa HDPE với đường kính DN200.

Dự án bao gồm 300 ống BTCT với đường kính DN200 và DN300, tổng chiều dài là 2.718,40m Trong đó, ống thu gom được kết nối với mương thoát nước thải nội bộ bằng vật liệu HDPE, có chiều dài 311,60m Công trình này đảm bảo hiệu quả trong việc thoát nước thải.

Nước thải từ hoạt động tắm giặt, nấu ăn và nhà vệ sinh được xử lý qua bể tự hoại ba ngăn, sau đó được thu gom bằng ống HDPE và dẫn về mương thoát nước chính Tại đây, nước thải được xử lý qua hệ thống lắng lọc ba ngăn, bao gồm lắng, lọc cát, sỏi, than hoạt tính và khử trùng, trước khi được kết nối với nguồn tiếp nhận.

Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải

a Nguồn phát sinh khí thải:

Khí thải phát sinh chủ yếu tại Dự án chủ yếu gồm:

- Bụi, khí thải từ các phương tiện giao thông ra vào khu vực dự án;

- Khí thải, mùi hôi từ quá trình nấu nướng ở khu vực nhà bếp của người dân;

- Khí thải từmáy phát điện dự phòng;

- Khí thải, mùi hôi phát sinh từ khu tập kết chất thải rắn;

Khí thải và mùi hôi từ mương thoát nước mưa, nước thải là vấn đề cần giải quyết Để giảm thiểu bụi và khí thải từ các phương tiện giao thông vào khu vực dự án, cần áp dụng các công trình và biện pháp xử lý hiệu quả.

Bê tông hóa khuôn viên và đường nội bộ, thường xuyên phun nước tạo ẩm để hạn chế bụi phát tán;

Thường xuyên vệ sinh sạch sẽtrong khuôn viên khu dân cư nhằm hạn chế bụi cuốn theo các phương tiện vận chuyển và phương tiện khác;

Hướng dẫn lưu thông hợp lý, tránh ùn tắc giao thông làm gia tăng hàm lượng khí thải ảnh hưởng đến chất lượng không khí;

Các xe lưu thông trong khu vực dự án cần giảm tốc độ để hạn chế bụi và khí thải phát sinh ỉ Gi ả m thi ể u khớ th ả i và mựi t ừ nhà b ế p:

Để đảm bảo không khí trong bếp luôn trong lành, cần trang bị máy hút, lọc khói và quạt hút để đưa khí thải ra ngoài Sử dụng nhiên liệu đốt sạch như khí hóa lỏng và thiết bị điện là lựa chọn tối ưu, trong khi nên tránh các loại nhiên liệu phát sinh nhiều khí thải như dầu và than.

Hiện nay, các hộ gia đình chủ yếu sử dụng bếp từ và bếp ga để nấu nướng, trong đó khí hóa lỏng (gas) được coi là nhiên liệu sạch với lượng khí thải thấp, ít ảnh hưởng đến môi trường Để giảm thiểu mùi và khí thải trong quá trình đun nấu, mỗi hộ dân cần tự trang bị các biện pháp hiệu quả.

+ Bố trí chụp hút và quạt hút, đưa lượng khí này ra ngoài và thông thoáng tự nhiên tại nhà bếp

Máy hút khói bếp có chức năng triệt tiêu dioxid carbon và mùi thức ăn, đồng thời lọc không khí hiệu quả Sử dụng màng lọc bằng than hoạt tính, máy hút khói và khử mùi cho nhà bếp, giúp loại bỏ khói và mùi khó chịu Khi hoạt động, máy sẽ hút khói và mùi qua màng lọc, sau đó thông gió đưa không khí sạch vào không gian bếp, giảm thiểu khí thải từ máy phát điện.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, đồng thời phát triển bền vững khu vực Dự án này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và cải thiện hạ tầng đô thị.

Khi xảy ra sự cố trên lưới điện của thị trấn, dự án sẽ sử dụng máy phát điện dự phòng, nhưng hoạt động này không thường xuyên, chỉ diễn ra khi mất điện, do đó lưu lượng khí thải phát sinh sẽ không đáng kể Để giảm thiểu tác động đến chất lượng không khí xung quanh, chủ dự án sẽ bố trí máy phát điện ở khu vực tách biệt, với tường phòng được lắp thiết bị xốp cách âm và chân đế máy được đặt đệm cao su nhằm hạn chế tiếng ồn và rung khi máy vận hành Để giảm thiểu mùi hôi và rủi ro phát sinh từ quá trình phân hủy chất thải tại khu vực lưu giữ, chủ đầu tư sẽ triển khai các biện pháp giảm thiểu hiệu quả.

- Tuyên truyền, vận động người dân phân loại rác và vứt rác đúng nơi quy định,

Các thùng rác kín có nắp đậy giúp hạn chế mùi hôi và sự xuất hiện của ruồi nhặng Trong trường hợp có mùi hôi tại khu vực tập trung CTR, cần sử dụng chế phẩm vi sinh BIO-EM để xử lý và giảm thiểu mùi khó chịu.

- Có kế hoạch thu gom và kí hợp đồng với đơn vị có chức năng để vận chuyển, xử lý CTR sinh hoạt, CTNH đảm bảo theo quy định

Thực hiện các biện pháp cải thiện vệ sinh khu vực không chỉ giúp giảm thiểu ô nhiễm mùi mà còn góp phần quan trọng trong việc kiểm soát lượng ruồi nhặng Bên cạnh đó, việc giảm thiểu khối thải và mùi hôi phát sinh từ mương thoát nước mưa và nước thải cũng là một yếu tố cần thiết.

Hệ thống cống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế kín, với các miệng cống thoát nước mưa được trang bị song chắn để ngăn chặn chất thải rắn Điều này giúp tránh tình trạng tắc nghẽn do chất thải rắn làm bít miệng cống và ảnh hưởng đến dòng chảy của nước.

Công trình, bi ện pháp lưu giữ , x ử lý ch ấ t th ả i r ắn thông thườ ng

3.3.1 Ch ấ t th ả i r ắ n sinh ho ạ t a Kh ối lượ ng CTR sinh ho ạ t phát sinh t ạ i d ự án

Dự án dự kiến sẽ có khoảng 426 cư dân, với khối lượng chất thải rắn sinh hoạt khoảng 0,5 kg/người/ngày Tổng lượng chất thải sinh hoạt phát sinh dự kiến đạt 213 kg/ngày Để quản lý hiệu quả, cần thực hiện biện pháp thu gom và phân loại chất thải rắn sinh hoạt.

- Phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn:

Chủ dự án có trách nhiệm xây dựng chương trình tuyên truyền và hướng dẫn người dân thực hiện phân loại chất thải rắn tại nguồn Việc này phải tuân thủ theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2020 và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022, nhằm đảm bảo sự tuân thủ và nâng cao ý thức bảo vệ môi trường trong cộng đồng.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" được thực hiện tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án này nhằm phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và bảo vệ môi trường khu vực Các biện pháp bảo vệ môi trường sẽ được áp dụng để đảm bảo sự phát triển bền vững cho dự án.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 9638/BTNM-TKSONMT vào ngày 02/11/2023, quy định 28 thuật về phân loại chất thải rắn sinh hoạt Theo đó, chất thải rắn sinh hoạt cần được lưu giữ trong 03 thùng chứa, mỗi thùng được ghi nhãn rõ ràng theo từng loại chất thải.

+ Chất thải thực phẩm: được thu gom vào thùng riêng biệt;

+ Chất thải rắn sinh hoạt tái chế: được thu gom, lưu trong thùng riêng biệt;

+ Chất thải rắn sinh hoạt khác: được thu gom và lưu vào thùng riêng biệt

- Biện pháp thu gom, xử lý chất thải rắn tại dự án được thực hiện như sau:

Khu nhà ở được trang bị 03 thùng chứa 100L với 03 màu sắc khác nhau, đặt tại các khu vực dân cư Mỗi thùng đều có biển hướng dẫn phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn Các hộ dân có trách nhiệm thu gom và đưa chất thải từ gia đình mình đến đúng vị trí của 03 thùng rác trong khu vực.

Nhà văn hóa: bố trí mỗi diện tích sàn công trình 3 thùng chứa loại 100L, có màu khác nhau dễ dàng phân loại rác tại nguồn

Khu vực công cộng: dọc các tuyến đường bố trí thùng chứa có loại 60L, có nắp đậy

Tại khu lưu chứa chất thải rắn tập trung, có 03 thùng chứa với thể tích 240 lít để lưu trữ chất thải Đồng thời, hợp đồng thu gom được ký kết với đơn vị có chức năng vận chuyển và xử lý chất thải.

Kho chứa CTR sinh hoạt có diện tích 20m², nằm trong khu vực cây xanh CX-02, phía sau nhà văn hóa Kho được xây dựng bằng vữa xi măng và gạch chỉ, có mái khung thép lợp tôn và có cửa ra vào.

Chủ dự án cần ký hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom và vận chuyển chất thải rắn (CTR) thực phẩm và CTR sinh hoạt khác để đảm bảo xử lý đúng quy định Tần suất thu gom CTR thực phẩm là 01 lần/ngày hoặc theo quy định của thị trấn Đối với CTR sinh hoạt tái chế, chủ dự án sẽ thu gom và đưa về kho chứa có diện tích 20m² tại khu vực cây xanh CX-02, phía sau nhà văn hóa, với tần suất 01 lần/tháng.

Công trình, bi ện pháp lưu giữ , x ử lý ch ấ t th ả i nguy h ạ i

a Thành ph ầ n, kh ối lượ ng CTR nguy h ạ i phát sinh t ạ i d ự án

Chất thải nguy hại phát sinh tại dự án bao gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin

Dựa vào tính chất và quy mô của dự án, cùng với việc tham khảo khối lượng và chủng loại chất thải nguy hại (CTNH) phát sinh từ các dự án tương tự, chúng ta có thể dự đoán thành phần và khối lượng CTNH sẽ phát sinh trong dự án này.

Bảng 3 2 Thành phần chất thải nguy hại trong giai đoạn hoạt động

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường Dự án này được thiết kế để phát triển hạ tầng đô thị và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương Việc cấp giấy phép môi trường là bước quan trọng để đảm bảo dự án thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường hiệu quả, góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.

TT Tên chất thải Trạng thái tồn tại

Khối lượng ước tính (kg/tháng)

1 Bóng đèn huỳnh quang và các loại thủy tinh hoạt tính thải, Rắn 1 - 2 kg 16 01 06

2 Pin - ắc quy thải Rắn 1 - 2 kg 16 01 12

Chất hấp thụ và vật liệu lọc, bao gồm cả vật liệu lọc dầu, cùng với giẻ lau và vải bảo vệ, đều là những sản phẩm thải bị nhiễm các thành phần nguy hại.

Tổng cộng 3 – 6 kg b Bi ệ n pháp thu gom, x ử lý CTNH phát sinh t ạ i d ự án

• Cách th ứ c phân lo ạ i, thu gom

Chất thải nguy hại sẽ được phân loại theo mã tại bảng 3.1 và được lưu trữ trong ba thùng nhựa hai thân, có nắp đậy và bánh xe, dung tích 60L Tất cả các thùng rác đều có nắp kín để ngăn mùi hôi và được thiết kế với chân đạp để dễ dàng mở nắp Mỗi thùng có túi nilon bên trong và được dán nhãn với tên, mã số chất thải nguy hại (CTNH) cùng biển cảnh báo tương ứng với từng loại CTNH.

Chủ Dự án sẽ thu gom chất thải nguy hại (CTNH) phát sinh tại Dự án và lưu trữ tại kho CTNH có diện tích 15m² Kho này được bố trí tại khu vực cây xanh CX02, nằm phía sau nhà văn hóa.

• T ầ n su ấ t thu gom: 01 năm/lần

Chủ dự án cần hợp tác với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải nguy hại (CTNH) theo đúng quy định, với tần suất tối đa một lần mỗi năm Nếu thời gian lưu giữ vượt quá quy định này, chủ đầu tư phải báo cáo với Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 71 Nghị định 08/NĐ-CP ngày 10/01/2022.

Công trình, bi ệ n pháp gi ả m thi ể u ti ế ng ồn, độ rung

- Chủ dựán đã trồng nhiều cây xanh tại khuôn viên dự án, tổng 522 cây.

Phương án phòng ngừ a, ứ ng phó s ự c ố môi trườ ng trong quá trình v ậ n hành th ử nghiệm và khi dự án đi vào vận hành

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" nằm tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án này nhằm phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thúc đẩy kinh tế địa phương Việc cấp giấy phép môi trường là cần thiết để đảm bảo các hoạt động xây dựng và vận hành dự án tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

3.6.1 Công trình, thiết bị phòng ngừa, ứng phó sự cố cháy nổ

Dự án đã nhận được giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy từ Công an tỉnh Nghệ An, cụ thể là số 21/TD-PCCC cấp ngày 20/01/2022 và số 02-TD/PCCC cấp ngày 22/12/2022.

Công ty đã xây dựng và lắp đặt đầy đủ các công trình phục vụ phòng cháy chữa cháy theo hồsơ đã được thẩm duyệt

Khi dự án đi vào hoạt động, chủ đầu tư sẽ tổ chức huấn luyện về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cho lực lượng cơ sở và nhân viên làm việc trong môi trường nguy hiểm, cháy nổ, theo đúng quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ.

Xây dựng hồ sơ theo dõi và quản lý hoạt động phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ (CNCH) là rất quan trọng Cần định kỳ tổ chức diễn tập các phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ để nâng cao kỹ năng ứng phó Đồng thời, việc duy trì liên tục các điều kiện an toàn về PCCC và CNCH tại cơ sở cũng cần được thực hiện để đảm bảo an toàn cho mọi người.

Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định tại Nghị định số 23/2018/NĐ-CP ngày 23/02/2018 của Chính phủ

Hàng năm, tổ chức thực hiện bảo quản và bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ (CNCH) theo quy định Đồng thời, cần xây dựng nội quy PCCC và trang bị đầy đủ các bình chữa cháy cá nhân theo đúng tiêu chuẩn.

Phối hợp với các lực lượng tại địa phương đểứng cứu nếu sự cố cháy nổ xảy ra

Các thiết bị điện cần được lắp đặt với dây dẫn có tiết diện phù hợp với cường độ dòng điện và đi kèm với thiết bị bảo vệ quá tải Ngoài ra, việc tổ chức định kỳ các buổi thực tập về phòng chống cháy nổ cho cán bộ và công nhân là cần thiết để họ nắm vững các phương pháp xử lý sự cố và kỹ năng phòng chống cháy nổ.

Khi xảy ra sự cố cháy nổ, chủđầu tư huy động lực lượng tại chỗ của dự án và kết hợp với lực lượng của địa phương đểứng cứu

Mặt khác, quá trình hoạt động cơ sở phải chấp hành nghiêm các quy định hiện hành của nhà nước, địa phương về công tác PCCC&CNCH

3.6.2 Phòng ngừa, ứng phó sự cố từ hệ thống cấp điện

- Trang bị các thiết bịđiện có chất lượng tốt, đúng tiêu chuẩn và đúng công suất sử dụng

Lắp đặt hệ thống điện cần tuân thủ đúng trình tự kỹ thuật và kiểm tra công suất thiết bị để đảm bảo phù hợp với khả năng chịu tải của nguồn Để duy trì hiệu suất, việc thường xuyên kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống điện, các phụ tải và thiết bị điện là rất quan trọng.

- Tổ chức cảnh giới và treo biển báo khi sửa chữa điện

- Xây dựng, ban hành nội quy an toàn về điện

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo ra môi trường sống tốt hơn cho cư dân Việc cấp giấy phép môi trường là bước quan trọng để khởi động dự án, đảm bảo rằng các tác động đến môi trường được đánh giá và quản lý hiệu quả.

- Xây dựng phương án thoát hiểm khi xảy ra sự cố trên cao, phổ biến cho người dân sinh sống và làm việc tại dự án

3.6.3 Phòng ngừa sự cố ngập lụt - biến đổi khí hậu

Vấn đề lũ lụt và ngập nước có tác động nghiêm trọng đến đời sống kinh tế và xã hội của dự án Vì vậy, chủ đầu tư cần chú trọng đến vấn đề này ngay từ giai đoạn thiết kế và san nền cho toàn bộ dự án Các biện pháp dự kiến sẽ được áp dụng nhằm giảm thiểu rủi ro và bảo vệ môi trường sống.

Cao độ xây dựng được lựa chọn phù hợp với hình thái tự nhiên và cảnh quan của dự án, giúp đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả Nhờ đó, toàn bộ khu vực dự án sẽ giảm thiểu rủi ro xảy ra do ngập nước.

Thiết kế hệ thống thoát nước là yếu tố quan trọng để đảm bảo khả năng tiêu thoát nước hiệu quả, ngăn ngừa tình trạng chảy tràn ra môi trường trong mùa mưa bão Để duy trì hiệu suất hoạt động, cần thường xuyên khơi thông các mương thoát nước và hố ga, đảm bảo không bị tắc nghẽn.

Trước mùa mưa bão, cần thực hiện kiểm tra và sửa chữa định kỳ các công trình và thiết bị kỹ thuật Điều này bao gồm việc gia cố biển báo, biển hiệu, khung rào và mái che tầng tum để đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Thành lập và duy trì đội phòng chống bão lụt, cứu hộ tại chỗ là rất quan trọng trong dự án Đội này sẽ trực tiếp tham gia vào hoạt động phòng chống mưa bão và phối hợp chặt chẽ với lực lượng phòng chống thiên tai địa phương để đảm bảo an toàn và ứng phó kịp thời với thiên tai.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An đã được trình bày Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz 32.

Các n ội dung thay đố i v ớ i Quy ết đị nh phê duy ệt Báo cáo đánh giá tác độ ng môi trường

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Entiz đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư theo Quyết định số 68/QĐ-UBND ngày 02/06/2022 Dự án này bao gồm quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/500.

Theo Quyết định số 4605/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 của UBND tỉnh Nghệ An, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương đã được phê duyệt Khu vực này bao gồm 11 khu nhà ở liền kề với tổng diện tích đất là 22.312,73 m2, cung cấp 177 lô đất có diện tích từ 120,0 m2 đến 34,18 m2 Mật độ xây dựng tối đa cho khu vực này là 80%, với chiều cao công trình từ 2 đến 4 tầng.

Theo Quyết định số 3419/QĐ-UBND ngày 03/11/2022 của UBND tỉnh Nghệ An, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương đã được phê duyệt Khu nhà ở liền kề bao gồm 11 khu với tổng diện tích 22.312,73 m2, gồm 176 lô đất có diện tích từ 120,0 m2 đến 238,18 m2, mật độ xây dựng 80%, và cao từ 2 đến 4 tầng Đến nay, đã hoàn thành xây dựng 166 căn nhà ở liền kề Về hệ thống thu gom và xử lý nước thải, nước thải từ nhà vệ sinh khu trung tâm thương mại được dẫn xuống bể tự hoại và bể tách dầu mỡ để xử lý sơ bộ, trong khi nước thải từ bồn rửa và lau sàn được dẫn đến hệ thống xử lý phù hợp.

Quy trình thu gom và xử lý nước thải bắt đầu bằng việc dẫn nước thải từ các nhà vệ sinh, bao gồm phân và nước tiểu, xuống bể tự hoại xây ngầm để thực hiện xử lý sơ bộ.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam Thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An" do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz 33 làm chủ đầu tư Dự án sẽ xử lý nước thải sinh hoạt qua các hệ thống như song chắn rác, bể tách mỡ và bể tự hoại để thực hiện xử lý sơ bộ Nước thải sau khi xử lý sơ bộ sẽ được thu gom vào mương thoát nước chính dọc đường giao thông nội bộ và dẫn về giếng cuối nguồn (hố thu), sau đó sẽ được đấu nối với nguồn tiếp nhận.

N ỘI DUNG ĐỀ NGH Ị C Ấ P GI ẤY PHÉP MÔI TRƯỜ NG

N ội dung đề ngh ị c ấp phép đố i v ới nướ c th ả i

Theo khoản 3 Điều 42 của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, đề xuất cấp phép hiện tại bao gồm các hạng mục như 166 căn hộ liền kề, nhà văn hóa và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Trong phạm vi cấp phép môi trường có dòng nước thải sinh hoạt phát sinh bao gồm từ các nguồn sau:

Nước thải phát sinh từ khu vực tắm, rửa và giặt của 166 căn nhà ở liền kề, cùng với nước thải từ bếp của các hộ gia đình trong khu vực này, cần được quản lý và xử lý hiệu quả để bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.

+ Nước thải từ nhà vệ sinh gồm phân, nước tiểu từ khu nhà ở liền kề(166 căn đã xây dựng) và nhà văn hóa.

4.1.1 Ngu ồn phát sinh nướ c th ả i:

Dự án chỉphát sinh nước thải sinh hoạt Bao gồm:

+ Nước thải từ các nhà vệ sinh gồm phân, nước tiểu;

+ Nước thải từ hoạt động nấu nướng tại các hộ gia đình;

+ Nước thải từ hoạt động tắm, giặt

4.1.2 Lưu lượ ng x ả nướ c th ả i t ối đa:

Nước thải sinh hoạt: 4,97m 3 /ngày đêm tương đương với 1,46m 3 /h

D ự án ch ỉ có dòng nướ c th ả i sinh ho ạ t bao g ồ m t ừ các ngu ồ n sau:

+ Nước thải từ khu vực tắm, rửa, giặt từ khu nhà ởđã xây dựng;

+ Nước thải từ nhà nhà bếp của hộgia đình khu nhà ở liền kề;

+ Nước thải từ nhà vệ sinh (gồm phân, nước tiểu) từ khu nhà ởvà nhà văn hóa

4.1.4 Các ch ấ t ô nhi ễ m và giá tr ị gi ớ i h ạ n c ủ a các ch ấ t ô nhi ễ m:

Các thông số ô nhiễm cần cấp phép bao gồm pH, BOD5 ở 20 độ C, Tổng chất rắn lơ lửng (TSS), Tổng chất rắn hòa tan (TDS), Sunfua (S2-), Amoni (NH4+), Nitrat (NO3-), Dầu mỡ động thực vật, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Phosphat (PO4^3- tính theo P) và Coliform.

+ Giá trị giới hạn các chất ô nhiễm theo dòng nước thải:

Nước thải sau xửlý đạt các giá trị CMax (Cột B, K=1), QCVN 14:2008/BTNMT

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia vềnước thải sinh hoạt Trong đó:

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án này hướng đến việc phát triển cơ sở hạ tầng và cải thiện môi trường sống cho cư dân địa phương, đồng thời tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

Cmax: Là giá trị tối đa cho phép của thông số ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt khi xả nguồn tiếp nhận nước thải

C: Là giá trị của thông số ô nhiễm quy định tại Bảng 1 mục 2.2 của QCVN 14:2008/BTNMT

K: Là hệ số tính tới quy mô, loại hình cơ sở dịch vụ, cơ sở công cộng và chung cư quy định tại mục 2.3 QCVN 14:2008/BTNMT

Cột B quy định giá trị C của các thông số ô nhiễm, là cơ sở để tính toán giá trị tối đa cho phép trong nước thải sinh hoạt khi xả thải vào các nguồn nước không dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt.

Như vậy, nước thải của dựán trước khi trước khi xả thải ra môi trường tiếp nhận phải thấp hơn hoặc bằng giá trị Cmaxở bảng sau:

Bảng 4 1 Giá trị giới hạn các chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt

T Thông số phân tích Đơn vị đo QCVN 14:2008/BTNMT

3 Tổng chất rắn lơ lững (TSS) mg/l 100 100

4 Tổng chất rắn hòa tan (TDS) mg/l 1.000 1.000

8 Dầu mỡđộng, thực vật mg/l 20 20

9 Tổng các chất HĐBM mg/l 10 10

4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải:

+ Vị trí xả thải: nằm dưới vỉa hè đường QL46 đoạn qua Dự án

Tọa độ điểm xả thải: X(m): 2089751; Y(m): 558816

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án nhằm phát triển hạ tầng đô thị, tạo điều kiện sống tốt hơn cho cư dân địa phương, đồng thời đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

+ Phương thức xả thải: tự chảy

+ Nguồn tiếp nhận nước thải:

Trong giai đoạn chưa có hệ thống xử lý nước thải tập trung tại khu đô thị mới huyện Đô Lương, nước thải sau khi được xử lý sẽ tạm thời được dẫn vào tuyến mương dọc quốc lộ.

46, thoát về kênh N2 và chảy về sông Lam

Hệ thống xử lý nước thải tập trung tại khu đô thị mới huyện Đô Lương đã được triển khai, với nước thải sau xử lý chảy vào mương dọc quốc lộ 46 Từ đây, nước thải sẽ được dẫn về kênh N2, tiếp tục tới trạm xử lý nước thải tập trung của khu trung tâm mới Đô Lương trước khi được xả ra sông Lam.

4.2 Nội dung đề nghị cấp phép đối với bụi, khí thải:

Dự án không yêu cầu cấp phép xả khí thải, nhưng vẫn thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường để kiểm soát bụi và khí thải phát sinh.

4.2.1 Ngu ồ n phát sinh b ụ i, khí th ả i

Khí thải phát sinh chủ yếu tại Dự án chủ yếu gồm:

- Bụi, khí thải từ các phương tiện giao thông ra vào khu vực dự án;

- Khí thải, mùi hôi từ quá trình nấu nướng ở khu vực nhà bếp của người dân;

- Khí thải từmáy phát điện dự phòng;

- Khí thải, mùi hôi phát sinh từ khu tập kết chất thải rắn;

- Khí thải, mùi hôi phát sinh từ mương thoát nước mưa, nước thải;

- Khí thải, mùi hôi phát sinh từ quá trình xửlý nước thải của HTXLNTTT

4.2.2 Công trình và bi ệ n pháp x ử lý:

- Giảm thiểu bụi và khí thải từ các phương tiện giao thông ra vào khu vực dự án:

Thường xuyên vệ sinh sạch sẽ trong khuôn viên Dự án nhằm hạn chế bụi cuốn theo các phương tiện vận chuyển và phương tiện khác;

Hướng dẫn lưu thông hợp lý, tránh ùn tắc giao thông làmgia tăng hàm lượng khí thải ảnh hưởng đến chất lượng không khí;

Các xe lưu thông trong khu vực dự án cần giảm tốc độ để hạn chế bụi và khí thải phát sinh

- Giảm thiểu khí thải và mùi từ nhà bếp:

Để đảm bảo không khí trong nhà bếp luôn trong lành, cần trang bị máy hút, lọc khói và quạt hút để đưa khí thải ra ngoài Sử dụng nhiên liệu đốt sạch như khí hóa lỏng và thiết bị điện là lựa chọn tối ưu Hạn chế sử dụng các loại nhiên liệu phát sinh nhiều khí thải như dầu và than.

- Gi ả m thi ể u khí th ả i t ừ máy phát điệ n d ự phòng

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương mà còn tạo ra một không gian sống chất lượng cho cư dân Việc cấp giấy phép môi trường là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn và bảo vệ môi trường được thực hiện đầy đủ.

Để giảm thiểu tiếng ồn và rung động khi máy phát điện hoạt động, cần bố trí máy tại khu vực tách biệt Tường phòng đặt máy phát điện nên được lắp đặt thiết bị xốp cách âm, trong khi chân đế máy cần được đặt trên đệm cao su.

- Giảm thiểu khí thải, mùi hôi và ruồi nhặng phát sinh từ quá trình phân hủy chất thải tại khu vực lưu giữ chất thải rắn

Tuyên truyền, vận động người dân phân loại rác và vứt rác đúng nơi quy định;

Thùng rác kín với nắp đậy giúp hạn chế mùi hôi và sự xuất hiện của ruồi nhặng Nếu có mùi hôi phát sinh tại khu vực tập trung CTR, nên sử dụng BIO-EM để phun vi sinh, giúp xử lý và giảm thiểu mùi khó chịu.

Có kế hoạch thu gom và kí hợp đồng với đơn vị có chức năng để vận chuyển, xử lý CTR sinh hoạt, CTNH đảm bảo theoquy định.

- Giảm thiểu khí thải, mùi hôi phát sinh từ mương thoát nước mưa, nước thải

Hệ thống cống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế kín, với các miệng cống thoát nước mưa có song chắn để ngăn chặn chất thải rắn Điều này giúp tránh tình trạng tắc nghẽn cống do rác thải, đảm bảo lưu thông nước hiệu quả.

Thường xuyên vệ sinh, khơi thông mương rãnh, cống thu gom và thoát nước thải

- Giảm thiểu khí thải, mùi hôi phát sinh từ khu xử lý nước thải

Để đảm bảo môi trường trong sạch, cần thường xuyên kiểm tra hệ thống thoát nước thải và nắp đậy hố ga, ngăn chặn khí thải từ quá trình phân huỷ hợp chất hữu cơ trong nước thải phát tán vào không khí Bên cạnh đó, việc bảo dưỡng định kỳ các thiết bị trong hệ thống thu gom và thoát nước thải, như bơm, là rất quan trọng Cần khắc phục sự cố một cách nhanh chóng và hiệu quả để đảm bảo quá trình vận hành liên tục.

Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn

Dự án không yêu cầu cấp phép về tiếng ồn, nhưng vẫn thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường để giảm thiểu tác động từ những nguồn phát sinh tiếng ồn.

4.3.1 Ngu ồ n phát sinh ti ế ng ồ n

- Hoạt động của các phương tiện giao thông ra vào khu vực Dự án

- Hoạt động của các máy móc, động cơ điện như máy bơm, máy phát điện dự phòng

Giảm thiểu tiếng ồn từ hoạt động giao thông

Nhằm giảm thiểu tiếng ồn phát sinh từ hoạt động giao thông trong giai đoạn sử dụng, chủ đầu tư sẽ áp dụng các biện pháp giảm thiểu sau:

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương và thúc đẩy kinh tế khu vực.

- Đặt các biển báo hạn chế sử dụng còi của các phương tiện khi vào khu vực Dự án

Để đảm bảo an toàn giao thông trong khu vực Dự án, cần đặt biển báo và tín hiệu giảm tốc độ cho các phương tiện khi ra vào Đồng thời, quy định rõ ràng tốc độ tối đa cho từng loại phương tiện khi di chuyển vào và ra khỏi Dự án.

Giảm thiểu tiếng ồn từ quá trình hoạt động của máy móc

Tiếng ồn từ các thiết bị điện tại khu vực bơm cấp nước có thể gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh Để giảm thiểu tiếng ồn này, sẽ có những biện pháp cụ thể được áp dụng nhằm hạn chế tối đa sự phát sinh của nó.

Để hạn chế tiếng ồn, cần thường xuyên kiểm tra và siết chặt các ốc, vít bị lỏng, đồng thời thực hiện bảo dưỡng định kỳ cho các thiết bị, phương tiện và máy móc.

- Lắp đệm chống ồn cho các thiết bị có khảnăng gây ồn

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương” tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững trong khu vực Dự án này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương.

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI

VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

Dựa trên các đề xuất về công trình bảo vệ môi trường từ dự án, chủ dự án đã xây dựng kế hoạch vận hành thử nghiệm cho công trình xử lý chất thải và chương trình quan trắc môi trường trong giai đoạn hoạt động của dự án.

K ế ho ạ ch v ậ n hành th ử nghi ệ m công trình x ử lý ch ấ t th ả i c ủ a d ự án

5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm:

Sau khi Dự án bắt đầu hoạt động thương mại, sẽ có phát sinh nước thải và tiến hành vận hành thử nghiệm Công trình xử lý nước thải (CTXLNT) Thời gian cho việc vận hành thử nghiệm các công trình xử lý nước thải của dự án sẽ được xác định cụ thể.

Bảng 5 1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm CTXLNT

Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Công suất dự kiến đạt được Thời gian bắt đầu Thời gian kết thúc

Công trình xử lý nước thải sinh hoạt

Từ ngày được chấp thuận cho phép vận hành thử nghiệm (dự kiến ngày 25/06/2025

3 tháng sau khi bắt đầu vận hành thử nghiệm (dự kiến ngày 25/09/2025)

5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải:

Theo Điều 21, Thông tư số 02/2022/BTNMT, các dự án không thuộc khoản 4 phải tự quyết định việc quan trắc chất thải, đảm bảo lấy ít nhất 03 mẫu trong 03 ngày liên tiếp trong giai đoạn vận hành ổn định Chủ đầu tư cần lập kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu quả xử lý của công trình xử lý nước thải.

Bảng 5 2 Kế hoạch lấy mẫu dự kiến trong giai đoạn VHTN CTXLNT

TT Vị trí lấy mẫu Thông số Số mẫu Tần suất Thời gian Quy chuẩn áp dụng

01 m ẫu nướ c đầ u vào t ạ i ngăn lắng

Lưu lượng nướ c th ả i; pH;

BOD 5 (20 0 C); t ổ ng ch ấ t r ắ n lơ lử ng (TSS); t ổ ng ch ấ t r ắ n hòa tan; Sunfua (tính theo

Trong 03 ngày liên ti ế p c ủ a giai đoạ n

QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chu ẩ n k ỹ

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này sẽ đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

01 mẫu nước đầu ra tại vị trí x ả th ả i

Phosphat (PO 4 3- ) (tính theo P); t ổ ng các ch ấ t ho ạt độ ng bề mặt; Coliform

Hệ thống vận hành ổn định theo tiêu chuẩn Quốc gia về nước thải sinh hoạt sẽ được thực hiện một lần mỗi ngày Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Entiz sẽ phối hợp với Công ty TNHH Tư vấn Tài nguyên nước và Công ty Cổ phần Công nghệ và Kỹ thuật Hatico Việt Nam để tiến hành lấy mẫu, phân tích và đánh giá chất lượng chất thải y tế.

Thông tin đơn vị phối hợp thực hiện lấy mẫu:

- Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Công nghệ và Kỹ thuật Hatico Việt Nam;

- Địa chỉ trụ sở chính: Số 45, ngách 14/20, ngõ 214, đường Nguyễn Xiển, phường

Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội;

- Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc của Công ty Cổ phần Công nghệ và Kỹ thuật Hatico Việt Nam: VIMCETS 269;

- Chứng nhận đạt tiêu chuẩn ISO/IEC 17025:2017 số hiệu VILAS 1349.

Chương trình quan trắc chất thải theo quy định của pháp luật

5.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

5.2.1.1 Quan trắc nước thải sinh hoạt:

Theo Điều 111 của Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 và Điều 97 cùng Phụ lục XXVIII, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, các dự án không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường và phát sinh nước thải dưới 500m³/ngày sẽ không cần thực hiện quan trắc nước thải định kỳ Do đó, những dự án này không nằm trong đối tượng phải thực hiện quan trắc nước thải.

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 112 Luật Bảo vệ môi trường 2020, khoản 3 Điều

Theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ, các dự án không phát sinh khí thải và không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường với lưu lượng xả thải lớn (từ 50.000 m³/giờ trở lên) sẽ không phải thực hiện quan trắc định kỳ bụi và khí thải.

5.2.1.3 Giám sát chất thải rắn

Trong quá trình triển khai dự án, chất thải rắn được giám sát chặt chẽ trong quá trình thu gom và xử lý tại khu vực dự án.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững Dự án này không chỉ góp phần vào việc phát triển hạ tầng đô thị mà còn tạo ra môi trường sống tốt hơn cho cư dân địa phương.

+ Chất thải rắn công nghiệp thông thường;

Các chỉ tiêu giám sát: Số lượng (kg/tháng), chủng loại và thành phần chất thải rắn phát sinh, sốlượng CTR thu gom, tỷ lệ tái chế

5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải

Theo Điều 97 và Phụ lục XXVIII của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ, các dự án không cần thực hiện quan trắc tự động và liên tục đối với nước thải.

Theo Điều 98 và Điểm 9 Mục II của Phụ lục XXIX thuộc Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, các dự án không cần thực hiện quan trắc tự động và liên tục khí thải công nghiệp.

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án "Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương" tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An Dự án nhằm phát triển hạ tầng đô thị, cải thiện chất lượng sống cho cư dân và góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương Các biện pháp bảo vệ môi trường sẽ được thực hiện nghiêm ngặt để đảm bảo sự bền vững của dự án.

Chương VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Entiz cam kết:

Thông tin và số liệu trong hồ sơ đề nghị cấp phép môi trường được trình bày một cách chính xác và trung thực Chúng tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam nếu có bất kỳ sai sót nào.

Chúng tôi cam kết xử lý chất thải theo đúng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật về môi trường, đồng thời đáp ứng các yêu cầu bảo vệ môi trường liên quan khác.

+ Về nước thải sinh hoạt được thu gom 100% và xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT (cột B) trước khi thoát ra môi trường tiếp nhận;

* Đối với chất thải rắn:

+ Chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường: được phân loại, thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

Chúng tôi cam kết tuân thủ nghiêm ngặt Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14, cùng với Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, nhằm đảm bảo thực hiện đúng các quy định chi tiết về bảo vệ môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

* Đối với chất thải nguy hại:

Công ty cam kết thu gom và lưu trữ tạm thời chất thải nguy hại tại kho chứa chuyên dụng, đồng thời ký hợp đồng với các đơn vị chức năng để thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải nguy hại theo đúng quy định pháp luật.

Chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, nhằm đảm bảo bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết thi hành một sốđiều của Luật Bảo vệ môi trường

Để đảm bảo tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật về môi trường, cần thực hiện nghiêm túc các biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường Đồng thời, cần áp dụng các biện pháp bảo vệ môi trường khác theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

1 Tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệmôi trường

2 Phòng ngừa, hạn chếcác tác động xấu đối với môi trường từ các hoạt động liên quan đến Dự án;

3 Khắc phục ô nhiễm môi trường do các hoạt động của Dự án gây nên;

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Dự Án “Khu Đô Thị Nam Thị Trấn Đô Lương Tại Thị Trấn Đô Lương Và Xã Yên Sơn, Huyện Đô Lương, Tỉnh Nghệ An”
Tác giả	Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Entiz
Trường học	Trường Đại Học Nghệ An
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Nghệ An

Định dạng
Số trang	50
Dung lượng	0,96 MB