37 Trang 4 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” Chủ đầu tư: Công ty Cổ ph
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ENTIZ -§§§ - BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN “ KHU ĐÔ THỊ NAM THỊ TRẤN ĐÔ LƯƠNG TẠI THỊ TRẤN ĐÔ LƯƠNG VÀ Xà YÊN SƠN, HUYỆN ĐÔ LƯƠNG, TỈNH NGHỆ AN” Nghệ An, Tháng 11 năm 2023 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT iv DANH MỤC CÁC BẢNG v Chương THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .1 1.1 Tên chủ dự án đầu tư: 1.2 Tên dự án đầu tư: 1.2.1 Địa điểm thực dự án: 1.2.2 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: 1.2.3 Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường: .2 1.2.4 Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 1.3.1 Công suất dự án đầu tư: 1.3.2 Sơ đồ hoạt động khu đô thị .3 1.3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư: 1.4.1 Nguồn cung cấp điện .3 1.4.2 Nguồn cung cấp nước 1.4.3 Nhu cầu sử dụng hóa chất: 1.5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: .5 Chương II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 14 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 14 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường: 16 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đơ Lương, tỉnh Nghệ An” Chương III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 18 3.1 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 18 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa: 18 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải: 19 3.2 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải: 26 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 27 3.3.1 Chất thải rắn sinh hoạt 27 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: 28 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: 29 3.6 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 29 3.6.1 Cơng trình, thiết bị phịng ngừa, ứng phó cố cháy nổ 30 3.6.2 Phịng ngừa, ứng phó cố từ hệ thống cấp điện 30 3.6.3 Phòng ngừa cố ngập lụt - biến đổi khí hậu .31 3.8 Các nội dung thay Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường 32 Chương IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 34 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: .34 4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải: 34 4.1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa: 34 4.1.3 Dòng nước thải: 34 4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải: 35 4.2.1 Nguồn phát sinh bụi, khí thải 36 4.2.2 Cơng trình biện pháp xử lý: 36 4.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn: 37 4.3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn .37 4.3.2 Biện pháp giảm thiểu: 37 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” Chương V KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN .39 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 39 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: 39 5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải: .39 5.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 40 5.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ 40 5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải 41 Chương VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 42 PHỤ LỤC BÁO CÁO 44 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BVMT: Bảo vệ môi trường CTNT: Chất thải nguy hại CTR: Chất thải rắn CTSH: Chất thải sinh hoạt ĐTM: Đánh giá tác động mơi trường GPMB: Giải phóng mặt KH&KT: Khoa học kỹ thuật KTMT: Kỹ thuật môi trường KT-XH: Kinh tế - xã hội MT: Mơi trường PCCC: Phóng cháy chữa cháy PTMT: Phân tích môi trường QCVN: Quy chuẩn Việt Nam QLNN: Quản lý nhà nước XLNT: Xử lý nước thải TCVN: Tiêu chuẩn Việt Nam TN&MT: Tài nguyên Môi trường TNMT: Tài nguyên môi trường TNHH: Trách nhiệm hữu hạn Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1 Tổng hợp tính tốn nhu cầu dùng nước Bảng Danh mục nhiên liệu, hóa chất sử dụng Dự án Bảng Quy hoạch sử dụng đất Bảng Các hạng mục xây dựng, chưa xây dựng theo quy hoạch duyệt tiến độ hoàn thành Bảng Thông số công trình xử lý nước thải sinh hoạt 25 Bảng Thành phần chất thải nguy hại giai đoạn hoạt động 28 Bảng 3 Những thay đổi so với Quyết định phê duyệt Báo cáo ĐTM 32 Bảng Giá trị giới hạn chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 35 Bảng Kế hoạch vận hành thử nghiệm CTXLCT 39 Bảng Kế hoạch lấy mẫu dự kiến giai đoạn VHTN CTXLNT 39 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz v Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” DANH MỤC HÌNH Hình 1 Sơ đồ vị trí thực dự án Hình Mô tả hoạt động dự án nguồn thải Hình Sơ đồ thoát nước mưa 19 Hình Sơ đồ thu gom nước thải sinh hoạt Dự án 19 Hình 3 Quy trình xử lý nước thải sinh hoạt 21 Hình Mơ hình bể BASTAF 22 Hình Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu 23 Hình Hình ảnh cấu tạo hố thu kết hợp lắng lọc khử trùng 03 ngăn 24 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz vi Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng ENTIZ - Địa liên hệ: số 93, đường Phong Đình Cảng, phường Bến Thủy, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Đại diện: Ông Trần Ngọc Anh Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: 0971375178 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 2902135129 phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp lần đầu ngày 22/03/2022, đăng ký thay đổi lần ngày 29/06/2023 1.2 Tên dự án đầu tư: Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An 1.2.1 Địa điểm thực dự án: Hình 1 Sơ đồ vị trí thực dự án Vị trí thực Dự án xây dựng khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn với diện tích 112.958,12m2 Khu đất có vị trí tiếp giáp sau: - Phía Bắc giáp: đất sản xuất nơng nghiệp đường Tràng Minh - Phía Nam giáp: đất sản xuất nông nghiệp; Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” - Phía Đơng giáp: đất sản xuất nơng nghiệp; - Phía Tây giáp: quốc lộ 46 1.2.2 Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An - Cơ quan thẩm định giấy phép có liên quan đến môi trường: Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Nghệ An 1.2.3 Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Dự án “Xây dựng khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương” Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 24 tháng 01 năm 2022 1.2.4 Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Tổng vốn đầu tư dự án 447.753.000.000 (Bốn trăm bốn mươi bảy tỷ bảy trăm năm mươi ba triệu đồng) Theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công (theo quy mô, mức độ quan trọng), Dự án thuộc nhóm B (Mục IV Phần B - Danh mục phân loại dự án đầu tư công ban hành kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đầu tư công) Dự án thuộc Danh mục dự án đầu tư Nhóm II có nguy tác động xấu đến môi trường quy định Khoản Điều 28 Luật bảo vệ môi trường theo quy định Mục I.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ (Dự án nhóm A nhóm B có cấu phần xây dựng phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng, xây dựng khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây ô nhiễm môi trường) Vì vậy, theo quy định khoản Điều 39 Luật bảo vệ môi trường, Dự án thuộc đối tượng lập giấy phép môi trường theo mẫu phụ lục VIII kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ trình Sở Tài ngun Môi trường tỉnh Nghệ An phê duyệt 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 1.3.1 Công suất dự án đầu tư: Dự án Xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đơ Lương tổng diện tích 112.958,12 m2, có quy mô dân số 1.160 người, gồm hạng mục nhà (nhà liền lề nhà biệt thự), khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khu xanh – mặt nước hạng mục phụ trợ khác Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương thị trấn Đô Lương xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An” Hiện tại, cơng ty đầu tư xây dựng hồn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn diện tích 112.958,12m2 bao gồm: san nền, hệ thống giao thơng nội bộ, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, thơng tin liên lạc, hệ thống nước mưa, hệ thống thoát nước thải, xanh Đồng thời phân lô đất nhà (gồm 309 lô đất), xây dựng phần thô 166 lô đất nhà liền kề xây dựng hồn thành nhà văn hóa Riêng hạng mục khu thương mại dịch vụ chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Lotus Center chịu trách nhiệm xây dựng vận hành Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 Do đó, phạm vi báo cáo không nêu thông tin liên quan đến hạng mục khu thương mại dịch vụ 133 lô đất nhà biệt thự, 10 lô đất nhà liền kề 1.3.2 Sơ đồ hoạt động khu đô thị Hoạt động dự án, nguồn thải yếu tố tác động môi trường mô tả sau: - Sinh hoạt hộ dân - Công tác vệ sinh chung, vệ sinh đường công viên xanh - Cơng tác bảo trì, bảo dưỡng kỹ thuật khu thị - Khí thải - Tiếng ồn - Độ rung - Nước thải sinh hoạt - Chất thải rắn sinh hoạt Hình Mơ tả hoạt động dự án nguồn thải 1.3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: - Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: + Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị + Phân lô đất nhà theo quy hoạch gồm 309 lơ, gồm 133 lô đất nhà biệt thự 176 lơ đất nhà liền kề (trong xây dựng phần thô 166 lô đất nhà liền kề, 143 lơ đất cịn lại chủ đầu tư chuyển giao cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch phê duyệt) + 01 nhà văn hóa 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư: 1.4.1 Nguồn cung cấp điện - Nguồn cấp điện: Nguồn điện sử dụng nguồn điện từ điện lực Đô Lương – Công ty điện lực nghệ An - Giải pháp sử dụng: Khu vực bố trí lắp đặt 02 trạm biến áp với công suất định mức 750KVA 22/0,4 kV để phục vụ cung cấp điện cho khu đô thi Nam thị trấn Đô Lương Trạm biến Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Entiz