BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH

Trang 1 Hòa Bình, năm 2023ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Dự án: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH Địa điểm thực hiện: THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Dự án: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm thực hiện: THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Chủ dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN MỸ Tư vấn lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường: CƠNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG H.P.T Hòa Bình, năm 2023 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BOD : Nhu cầu ơxi sinh hóa BQL : Ban quản lý BVMT : Bảo vệ mơi trường CHXHCN : Cộng hịa xã hội chủ nghĩa CNH - HĐH : Công nghiệp hóa, đại hóa COD : Nhu cầu ơxi hóa học CTR : Chất thải rắn CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt ĐTM : Đánh giá tác động môi trường Dự án : Khu nhà thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình GDP : Tổng sản phẩm quốc nội GHCP : Giới hạn cho phép GPMB : Giải phóng mặt GTVT : Giao thơng vận tải HTKT : Hạ tầng kỹ thuật KĐTM : Khu đô thị KH&ĐT : Kế hoạch đầu tư KNƠ : Khu nhà KT-XH : Kinh tế - Xã hội MTTQ : Mặt trận tổ quốc MTV : Một thành viên NN&PTNT : Nông nghiệp Phát triển nông thôn NTM : Nông thôn Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình NTSH : Nước thải sinh hoạt PCCC : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam QH : Quốc hội QLNN : Quản lý nhà nước TBA : Trạm biến áp TCCP : Tiêu chuẩn cho phép TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TCXD : Tiêu chuẩn xây dựng TNMT : Tài nguyên Môi trường TP : Thành phố TTTM : Trung tâm thương mại UBND : Uỷ ban nhân dân VLXD : Vật liệu xây dựng VSMT : Vệ sinh môi trường WB : Ngân hàng giới WC : Khu vệ sinh WHO : Tổ chức y tế giới XDCB : Xây dựng XLMT : Xử lý môi trường Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình MỞ ĐẦU XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 1.1 Quá trình hình thành dự án Huyện Tân Lạc nằm phía Tây Nam tỉnh Hịa Bình, có diện tích 523 km , quy mô dân số 143.210 người, gồm trị trấn 15 xã Với vị trí địa lý nằm ngã ba đường giao thương kết nối đồng Bắc Bộ (thông qua Quốc lộ 6) khu vực phía tây tỉnh Thanh Hóa, Ninh Bình, Hà Nam (thơng qua Quốc lộ 12B) với tồn khu vực Tây Bắc, Tân Lạc ví “viên ngọc” với nhiều tiềm phát triển Tuy vùng đất giàu tiềm năng, vùng lõi văn hóa Mường tiếng, giàu truyền thống lịch sử, có vị trí địa lý thuận lợi, nằm cửa ngõ vùng Tây Bắc, cách Thủ đô Hà Nội 100km thiếu dự án quy mô, đại Tuy nhiên, năm gần đây, huyện Tân Lạc tranh thủ giúp đỡ cấp, ngành tỉnh Hịa Bình để huy động nguồn vốn từ tổ chức, doanh nghiệp Nhân dân đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Nhiều cơng trình, dự án quy hoạch, đầu tư, hạ tầng đô thị phát triển, diện mạo nông thôn đổi thay rõ nét Huyện Tân Lạc thành lập tổ công tác giải phóng mặt (GPMB) cơng trình, dự án địa bàn xã Suối Hoa để hỗ trợ, đẩy nhanh cơng tác giải phóng mặt dự án thuộc khu du lịch quốc gia hồ Hịa Bình Triển khai thực đề án, đồ án quy hoạch phát triển du lịch nhằm thu hút nguồn tài trợ đầu tư cho phát triển du lịch Trong đó, tập trung vào Đề án phát triển du lịch tỉnh Hịa Bình giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030; đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KDC Vân Sơn khu vực xóm Bục vùng phụ cận xã Vân Sơn; chấp thuận chủ trương tiếp nhận tài trợ cho phép lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 điểm dân cư nông thôn khu vực Đồi Trâu, rừng măng, xóm Hị, xóm Lở, xóm Chiềng xóm Xôm, xã Vân Sơn; công bố công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mãn Đức đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040; chủ trương tiếp nhận tài trợ cho phép lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 điểm dân cư nơng thơn xóm Lự, xã Vân Sơn Cùng với đó, huyện đẩy mạnh cải cách hành chính, hỗ trợ dự án đầu tư, phát triển thành phần kinh tế, phát triển cụm công nghiệp Đông Lai - Thanh Hối cụm công nghiệp Phong Phú, góp phần quan trọng vào tăng trưởng chuyển dịch cấu kinh tế huyện, tạo việc làm, tăng thu nhập cho người dân Thị trấn (TT.) Mãn Đức trung tâm trị, văn hóa, kinh tế, xã hội, huyện Tân Lạc Trong thời gian vừa qua, TT Mãn Đức tập trung thu hút đầu tư, phát triển loại hình thương mại, dịch vụ, chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng tích cực Công tác quy hoạch, phát triển đô thị trọng với số dự án khu dân cư (KDC), nhà triển khai như: Dự án khu đô thị Mường Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Khến Heritage tổng mức đầu tư khoảng 200 tỷ đồng, quy mô 14,7 trung tâm thị trấn Mãn Đức; dự án KDC thị trấn Mãn Đức quy mô 9,8 ha, quy hoạch kết nối đồng với hạ tầng địa bàn Bên cạnh đó, hoạt động du lịch, thương mại, phát triển ngành nghề mang lại hiệu phát triển kinh tế đô thị, dịch vụ Khu vực xã Phong Phú tiếp tục quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng, thu hút dự án công nghiệp tạo chuyển dịch cấu dân số đô thị Theo định hướng phát triển đô thị huyện giai đoạn 2026 - 2030, phấn đấu TT Mãn Đức đạt đô thị loại IV; xã Phong Phú hồn thành tiêu chí thị loại V, trở thành TT huyện giai đoạn 2021 - 2025 UBND huyện Tân Lạc phối hợp chặt chẽ với sở, ngành, đơn vị liên quan thực quy hoạch vùng huyện, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết bảo đảm chất lượng, có tầm nhìn dài hạn trình cấp thẩm quyền phê duyệt Trên sở tập trung huy động tốt nguồn lực phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, thu hút nhà đầu tư triển khai dự án đô thị, thương mại, dịch vụ công nghiệp, chuyển đổi ngành nghề cho lao động nhằm nâng cao chất lượng sống người dân đô thị “Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thị trấn Mãn Đức” UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Quyết định số 3176/QĐ-UBND ngày 15/12/2020 với mục tiêu hình thành Khu nhà (KNƠ) đại với công trình HTKT HTXH đồng bộ, đáp ứng nhu cầu cho nhân dân khu vực TT Tân Lạc Khu nhà thị trấn Mãn Đức (KNƠ TT Mãn Đức) có quy mô 87.941,3 m3 (8,79 ha), quy mô dân số dự kiến là: 1.360 người Dự án KNƠ TT Mãn Đức UBND tỉnh Hịa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư Quyết định số 84/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 với hình thức đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư Tổng vốn đầu tư thực dự án là: 200.278.000.000 đồng, tiến độ thực đến hết quý I/2024 Ngày 20/10/2022, UBND tỉnh Hịa Bình có Quyết định số 89/QĐ-UBND chấp thuận Công ty CP Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư dự án KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Dự án KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình có hệ thống hạ tầng kỹ thuật (HTKT) hệ thống hạ tầng xã hội (HTXH) đồng bộ, góp phần vào q trình thị hóa, sớm đưa TT Tân Lạc thành đô thị loại IV (trong giai đoạn đến năm 2030) đô thị loại III (đến năm 2050) ; trở thành đô thị văn minh, đại, hài hịa bền vững, có kiến trúc xanh tiên tiến mang đặc trưng văn hóa đặc sắc vị trí độc đáo Theo quy định Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ “Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường”, Thông tư số 02/2022/TTBTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài Nguyên Môi trường việc “Quy định chi tiết thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường” Dự án: KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình thuộc đối tượng phải lập Báo Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình cáo đánh giá tác động mơi trường, trình Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Hịa Bình, thẩm định phê duyệt(1) 1.2 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư báo cáo nghiên cứu khả thi Cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án UBND tỉnh Hịa Bình Ngày 24 tháng 12 năm 2021, UBND tỉnh Hịa Bình ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 84/QĐ-UBND chấp thuận thực dự án KNƠ TT Mãn Đức theo hình thức đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư Ngày 20 tháng 10 năm 2022, C.ty CP BĐS Mỹ UBND tỉnh Hịa Bình cơng nhận Nhà đầu tư thực dự án KNƠ TT Mãn Đức Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư số 89/QĐ-UBND Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi (NCKT) dự án KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình C.ty CP BĐS Mỹ (Chủ đầu tư tự phê duệt dự án theo quy định Luật Đầu tư Sau Dự án KNƠ TT Mãn Đức đủ điều kiện, C.ty CP BĐS Mỹ tiến hành phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT) dự án đầu tư 1.3 Sự phù hợp dự án với quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt 1.3.1 Sự phù hợp dự án với Chiến lược bảo vệ môi trường, Quy hoạch bảo vệ môi trường Quốc gia Ngày 13/04/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 4506/QĐTTg phê duyệt “Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, đề định hướng toàn diện, tổng thể BVMT đất nước Trong thời gian qua, công tác BVMT thời gian qua đạt nhiều kết đáng ghi nhận Nhận thức BVMT có chuyển biến mạnh mẽ ngày coi trọng, thu hút quan tâm tồn xã hội Mơi trường coi yếu tố tảng, điều kiện tiên để phát triển kinh tế, xã hội bền vững Chính phủ địa phương kiên khơng hy sinh mơi trường mục tiêu tăng trưởng kinh tế Đánh giá, phân tích phù hợp dự án với “Chiến lược bảo vệ : Dự án Khu nhà thị trấn Mãn Đức có diện tích 8,79 ha, sử dụng diện tích đất trồng lúa vụ 0,07 ha, đất trồng lúa vụ 8,01 Thẩm quyền chuyển đổi đất trồng lúa Hội đồng nhân dân tỉnh Hịa Bình (diện tích đất trồng lúa 10 ha) Theo quy định phụ lục IV (dịng 6) Nghị định 08/2022/NĐ-CP dự án thuộc dự án đầu tư nhóm II, có nguy gây tác động xấu đến môi trường quy định điểm c điểm d, khoản 4, điều 28, Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 ; Theo quy định điểm b, khoản 1, điều 30 Luật Bảo vệ mơi trường 2020 dự án thuộc đối tượng phải đánh giá tác động môi trường ; Theo quy định khoản 3, điều 35 Luật Bảo vệ mơi trường 2020 báo cáo đánh giá tác động mơi trường dự án UBND tỉnh Hịa Bình thẩm định phê duyệt Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình mơi trường Quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” sau: - Sự phù hợp mục tiêu: Trong Chiến lược BVMT mục tiêu đến năm 2030 sau: “…Ngăn chặn xu hướng gia tăng nhiễm, suy thối mơi trường; giải vấn đề môi trường cấp bách; bước cải thiện, phục hồi chất lượng môi trường; ngăn chặn suy giảm đa dạng sinh học; góp phần nâng cao lực chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh mơi trường, xây dựng phát triển mơ hình kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh, các-bon thấp, phấn đấu đạt mục tiêu phát triển bền vững 2030 đất nước, ” Dự án KNƠ TT Mãn Đức có đầy đủ cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình bảo vệ mơi trường mơi trường nên phù hợp với mục tiêu Chiến lược - Sự phù hợp nhiệm vụ Chiến lược: Trong Chiến lược đưa nhiệm vụ BVMT phát triển sau: “… Chủ động kiểm soát chặt chẽ trình cơng nghiệp hóa theo hướng thân thiện với mơi trường Thực xanh hóa ngành sản xuất cơng nghiệp thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp xanh, công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái Khuyến khích sử dụng loại nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu thân thiện với môi trường”… Dự án KNƠ TT Mãn Đức với định hướng khu nhà đại, thân thiện với môi trường nên phù hợp với biện pháp BVMT Chiến lược 1.3.2 Đánh giá phù hợp địa điểm thực dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia Ngày 18 tháng năm 2020, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 274/QĐ-TTg phê duyệt “Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch bảo vệ mơi trường thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050” Hiện nay, “Quy hoạch bảo vệ môi trường Quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050” quan chức xây dựng, soạn thảo Theo dự thảo sơ Quy hoạch, môi trường phân vùng theo cấp độ nhạy cảm - Vùng cấp độ vùng bảo vệ nghiêm ngặt, bao gồm: Khu dân cư tập trung, khu bảo tồn thiên nhiên, vùng nước cấp cho mục đích sinh hoạt có yếu tố, đối tượng nhạy cảm khác cần bảo vệ nghiêm ngặt, vùng có độ cao từ 1.000 m trở lên so với mặt nước biển - Vùng cấp độ vùng hạn chế tác động, bao gồm: vùng đệm vùng bảo vệ nghiêm ngặt, vùng thuộc khu di sản thiên nhiên, hành lang đa dạng sinh học, vùng đất ngập nước quan trọng, khu vực có đa dạng sinh học cao, hệ sinh thái rừng tự nhiên, rạn san hô, cỏ biển, thủy sinh quan trọng cần bảo vệ; khu vực có độ cao từ 300m đến 1.000m so với mặt nước biển - Vùng cấp độ vùng khác lại địa bàn quản lý Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Dự án KNƠ TT Mãn Đức có vị trí TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, xung quanh có đơng dân cư sinh sống nên thuộc diện vùng cấp độ (vùng bảo vệ nghiêm ngặt) 1.3.3 Chương trình phát triển nhà tỉnh Hịa Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 Ngày 30 tháng 12 năm 2014, UBND tỉnh Hòa Bình có Quyết định số 2287/QĐ-UBND phê duyệt “Chương trình phát triển nhà tỉnh Hịa Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” nhằm thực “Chiến lược phát triển nhà quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030” Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 Phân tích phù hợp KNƠ TT Mãn Đức với Chương trình sau: - Chương trình phát triển thị tỉnh Hịa Bình, tầm nhìn đến năm 2030 ra: “Tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở, đáp ứng nhu cầu nhà cho đối tượng, đặc biệt đối tượng sách xã hội có khó khăn nhà ở, phát triển nhà đại, bền vững thân thiện với môi trường góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Diện tích nhà bình qn tồn tỉnh Hịa Bình là: 25 m2/người khu vực đô thị là: 28,8 m2/người, khu vực nông thôn 20,3 m2/người ; Nâng tỷ lệ nhà kiên cố tồn tỉnh lên 84%, xóa tỷ lệ nhà đơn sơ tỷ lệ nhà chung cư dự án phát triển nhà đô thị đạt 30%” - Để cụ thể hóa “Chương trình phát triển nhà tỉnh Hịa Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”, ngày 19/4/2018, UBND tỉnh Hịa Bình ban hành Kế hoạch số 56/KH-UBND để thực chương trình phát triển nhà tỉnh Hịa Bình hàng năm năm, giai đoạn 2017-2021 có Dự án KNƠ TT Mãn Đức, thực giai đoạn 2025-2030 Dự án hoàn thành cung cấp số lượng lớn sàn nhà chất lượng cao cho người dân TT Mãn Đức, góp phần hồn thành Chương trình phát triển nhà  Như vậy, đầu tư xây dựng dự án KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình hồn tồn phù hợp với “Chương trình phát triển nhà tỉnh Hịa Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” 1.3.4 Chương trình phát triển thị tỉnh Hịa Bình giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2030 Mục tiêu cụ thể Điều Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 04/12/2017 UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt “Chương trình phát triển thị tỉnh Hịa Bình giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2030” rõ: - Xây dựng hệ thống thị tỉnh Hịa Bình theo định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hịa Bình đến năm 2020 UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Quyết định số 1314 /QĐ-UBND ngày 25/9/2012 Xây dựng đô thị theo tiêu chí quy định Nghị số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 Ủy ban thường vụ Quốc hội phân loại đô thị - Mục tiêu đến năm 2030: Phấn đấu tồn tỉnh Hịa Bình có 18 thị, bao gồm 01 thị loại II (TP Hịa Bình), 04 thị loại IV (1- Thị xã Lương Sơn, 2Thị xã Mai Châu, 3- Thị trấn Bo, 4- Thị trấn Chi Nê), 13 đô thị loại V (gồm 09 đô thị giai đoạn 2016-2020 04 đô thị hình thành mới) Như vậy, dự án: KNƠ TT Mãn Đức xây dựng đồng HTKT HTXH đáp ứng nhu cầu nhà cho nhân dân, cải thiện cảnh quan thị, góp phần thực mục tiêu đưa TT Mãn Đức thành đô thị loại IV đến năm 2030, thành đô thị loại III đến năm 2050 theo kế hoạch 1.3.5 Phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040 Theo Quyết định số 1579/QĐ-UBND, ngày 3/8/2022 UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch (QH) chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040, tổng diện tích QH 4.001 Trong đó, diện tích điều chỉnh QH thị trấn Mường Khến (cũ), thị trấn Mãn Đức 404 ha, diện tích QH 3.597 Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 22.000 người, đến năm 2040 khoảng 28.000 người Theo QH chung, thị trấn Mãn Đức đô thị loại V, định hướng phát triển thành đô thị loại IV; trung tâm hành chính, trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học - kỹ thuật, hạt nhân thúc đẩy trình phát triển KT-XH huyện Tân Lạc Trong thời gian tới, thị trấn Mãn Đức phát triển khơng gian theo mơ hình hành lang phát triển, với quốc lộ (QL) 12B hành lang chủ đạo, QL6 hành lang quan trọng đường gom đường tránh QL6 hành lang động lực Hạt nhân đô thị trung tâm hành - trị trạng, mở rộng xuống trung tâm công cộng đô thị phía Bắc Từ hạt nhân, tỏa tuyến giao thơng hành lang phát triển Trung tâm thứ cấp thị trung tâm văn hóa thể thao - GDĐT - dịch vụ thương mại phía Bắc, khu vực giao điểm đường huyện 50 tuyến tránh dự kiến QL6 Các khu chức phát triển nguyên tắc chung cải tạo, chỉnh trang trạng đô thị cũ, kết hợp với việc hoạch định phát triển mở rộng khu vực mới; xếp, phân khu chức đô thị với cơng trình cơng cộng khu dân cư (KDC) trạng Đến năm 2030, hướng Nam phát triển khu vực hạt nhân đô thị từ trung tâm hành chính trị đến bệnh viện; hướng Bắc phát triển khu vực cửa ngõ đô thị QL6; phía Tây bước đầu phát triển cụm công nghiệp khu Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình án, dự án tiếp tục xác định cụ thể chi tiết tác động xấu, đồng thời vào áp dụng biện pháp giảm thiểu thích hợp tác động Vậy: đánh giá báo cáo ĐTM cho dự án: KNƠ TT Mãn Đức TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình đầy đủ, đặc trưng, xác số liệu, thông tin liên quan phương pháp đánh giá Do vậy, báo cáo có độ tin cậy cao hợp lệ mặt pháp lý Đây sở để Chủ đầu tư, Cơ quan QLNN BVMT thực thi dự án theo quy định môi trường, giảm thiểu tối đa tác động xấu đến môi trường xung quanh người Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 258 DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình CHƯƠNG IV: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 4.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG Chương trình QLMT dự án: KNƠ TT Mãn Đức thực theo bảng sau: Bảng 106 Tóm lược chương trình QLMT dự án KNƠ TT Mãn Đức TT Các hoạt động dự án Tác động đến mơi trường Các biện pháp giảm thiểu, cơng trình XLMT, quản lý ứng phó với cố rủi ro Thời gian thực hoàn thành Trách nhiệm tổ chức thực Trách nhiệm giám sát - Tiến độ thực hiện: Theo Bảng 110 - Chủ dự án - Các nhà - Kinh phí thực thầu thi cơng hiện: Theo bảng 111 112 Chủ dự án I GIAI ĐOẠN THI CƠNG XÂY DỰNG Tác động đến mơi trường khơng khí - Hoạt động máy móc thi công xây dựng - Các hoạt động thi công công trường xây dựng - Suy giảm môi trường không khí bụi, khí độc, tiếng ồn,… từ cơng trường xây dựng - Tác động đến sức khỏe cộng đồng, hoạt động kinh tế Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ - Thi công xây dựng theo phương án thi cơng trình bày - Các phương tiện đảm bảo tiêu chuẩn khí thải - Khơng chở hàng hóa, VLXD vượt tải trọng - Các phương tiện làm bùn đất trước khỏi công trường, - Không vận chuyển VLXD vào cao điểm - Lựa chọn thiết bị có mức ồn thấp - Khơng bố trí trạm bảo dưỡng xe phạm vi công trường - Không sử dụng còi khu vực dân cư còi thời gian nghỉ 259 DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TT Các hoạt động dự án Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Tác động đến mơi trường Các biện pháp giảm thiểu, cơng trình XLMT, quản lý ứng phó với cố rủi ro - Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân thi công - Xây dựng 02 trạm rửa xe ôtô cổng (kèm theo hệ thống thoát nước tạm thời hố ga tách bùn, đất có dung tích 9m3) Tác động đến môi trường nước - Hoạt động máy móc thi cơng xây dựng, - Các hoạt động thi cơng cơng trường xây dựng - Ơ nhiễm mơi - Kiểm sốt dịng nước chảy tràn công trường nước từ trường hoạt động bảo - Kiểm soát nước thải từ bãi tập kết dưỡng chất nguyên liệu, máy móc, kho xưởng, khu thải bẩn cuối trôi vực trộn bê tông từ công trường - Xây dựng 04 cụm nhà vệ sinh lưu động - Sinh hoạt có bể chứa nước tiểu + phân bùn m3/nhà công nhân -Phế thải xây Tác động đến môi dựng gây - Xây dựng kế hoạch quản lý chất thải trường CTR mỹ quan môi - Đổ bỏ đất đá, phế thải xây dựng nơi quy định - Hoạt động máy trường móc thi cơng, -Chất thải sinh - 02 thùng chứa CTR sinh hoạt loại 300 lít - Các hoạt động hoạt gây nhiễm - Bố trí khu lưu giữ rác thải công công trường xây dựng mùi, mỹ quan đô trường - Hoạt động sinh hoạt thị - Phối hợp với đơn vị cung cấp dịch vụ công nhân xây -Chất thải nguy VSMT để xử lý CTR sinh hoạt chất hại tiềm ẩn nhiều thải nguy hại dựng tác động tiêu cực II GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM VÀ VẬN HÀNH THƯƠNG MẠI Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 260 Thời gian thực hoàn thành Trách nhiệm tổ chức thực Trách nhiệm giám sát - Tiến độ thực hiện: Theo Bảng 110 - Chủ dự án - Các nhà - Kinh phí thực thầu thi công hiện: Theo bảng 111 112 Chủ dự án DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TT Các hoạt động dự án Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Tác động đến mơi trường Các biện pháp giảm thiểu, cơng trình XLMT, quản lý ứng phó với cố rủi ro Suy giảm chất lượng mơi trường khơng Tác động đến mơi khí khí thải trường khơng khí Xây dựng hệ thống thu gom nước thải bẩn giao thơng, sinh kín, hố ga có nắp Hoạt động dự hoạt, khí thải ánKNƠ TT Mãn Đức nhà bếp, máy phát điện dự phịng -Tách riêng hệ thống nước mưa, nước thải Suy giảm chất - Tổ chức nạo vét hố ga nước mưa, Tác động đến mơi lượng mơi hố ga hệ thống thoát nước thải trường nước trường nước - Xây dựng bể tự hoại, bao gồm: Nhà Hoạt động KNƠ nước thải sinh liền kề: 323 bể, Biệt thự: 17 bể, Nhà sinh hoạt nước TT Mãn Đức hoạt cộng đồng: bể mưa chảy tràn - Xây dựng trạm XLNT tập trung, công suất 250 m3/ngày đêm - Suy giảm chất lượng môi Tác động đến môi trường không - Bàn giao trách nhiệm quản lý rác thải trường CTR khí, mước mặt cho quyền địa phương Hoạt động dự án: nước đất - UBND huyện Tân Lạc giao trách nhiệm KNƠ TT Mãn Đức - Gây mỹ thu gom rác thải cho tổ vệ sinh môi trường quan chung - Phát sinh Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 261 Thời gian thực hoàn thành Trách nhiệm tổ chức thực Trách nhiệm giám sát - Tiến độ thực hiện: Theo - Chủ dự án Bảng 110 - Các nhà - Kinh phí thực thầu thi cơng hiện: Theo bảng 111 112 Chủ dự án - Tiến độ thực hiện: Theo Bảng 110 - Chủ dự án - Các nhà - Kinh phí thực thầu thi cơng hiện: Theo bảng 111 112 Chủ dự án - Tiến độ thực hiện: Theo - Chủ dự án Bảng 110 - Các nhà - Kinh phí thực thầu thi công hiện: Theo bảng 111 112 Chủ dự án DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TT Các hoạt động dự án Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Trách nhiệm tổ chức thực Trách nhiệm giám sát - Tiến độ thực hiện: Theo - Chủ dự án Khi xảy cố - Sự cố cháy nổ ; Sự cố hệ thống cấp nước Bảng 110 gây thiệt hại - Sự cố hệ thống thu gom nước thải - Các nhà - Kinh phí thực người, vật - Sự cố tắc nghẽn tai nạn giao thông thầu thi công hiện: Theo chất - Sự cố dịch bệnh bảng 111 112 Chủ dự án Tác động đến môi trường Các biện pháp giảm thiểu, cơng trình XLMT, quản lý ứng phó với cố rủi ro Thời gian thực hồn thành mầm bệnh Phịng ngừa ứng cứu cố Hoạt động Dự án: cháy nổ, lũ lụt, hư hỏng hệ thống cấp nước, thoát nước,… Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 262 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình 4.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 4.2.1 Chương trình giám sát mơi trường giai đoạn thi cơng xây dựng a) Chương trình giám sát mơi trường khơng khí tiếng ồn Chương trình giám sát mơi trường khơng khí tiếng ồn giai đoạn thi công xây dựng nêu bảng sau: Bảng 107 Vị trí giám sát mơi trường khơng khí tiếng ồn giai đoạn thi cơng xây dựng dự án TT Vị trí điểm Thông số Tọa độ (23) quan trắc quan trắc Điểm K1: Ven X = đường QL.12B, - Nhiệt độ, 2279732,01 đoạn cổng vào độ ẩm, tốc Y = 425020,66 dự án độ gió X = hướng gió Điểm K2: Đường 2279840,55 - Bụi, CO, đất, dự án Y = 425212,31 SO2, NOx, - Tiếng ồn Điểm K3: Khu = trung bình vực ruộng phía X tiếng ồn Bắc (vị trí đặt 2279958,28 trạm XLNT tập Y = 425151,83 cực đại trung) Tần suất quan trắc Tiêu chuẩn so sánh tháng/lần kết thúc giai đoạn thi công xây dựng - QCVN 26:2016/BYT -QCVN 05:2013/BTNMT - QCVN 06:2009/BTNMT - QCVN 24:2016/BYT - Các QCVN/TC Việt Nam BVMT có liên quan b) Chương trình quan trắc, giám sát nước thải giai đoạn thi công Trong giai đoạn tiến hành giám sát nước thải thi công từ khu vực công trường trước xả hệ thống thoát chung khu vực - Thông số giám sát: pH, BOD5 (20oC), COD, Chất rắn lơ lửng, Asen, Thuỷ ngân, Chì, Cadimi, Đồng, Kẽm, Niken, Mangan, Sắt, Tổng phenol, Tổng dầu mỡ khoáng, Sunfua, Florua, Amoni (tính theo N), N, P (tính theo P), Clorua - Vị trí giám sát: 01 điểm, nước thải từ khu vực cơng trường chảy cống dọc QL.12B - Tần suất giám sát: Nước thải: 03 tháng/lần kết thúc giai đoạn thi công xây dựng - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT - Quy chuẩn Quốc gia nước thải công nghiệp -23: Tọa độ điểm lấy theo hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 30, kinh tuyến trục 1060 Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 263 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình c) Chương trình quan trắc, giám sát thành phần môi trường khác giai đoạn thi công xây dựng - Kiểm tra công tác quản lý CTRSH, phế thải xây dựng CTNH - Kiểm tra việc trồng chăm sóc xanh - Kiểm tra việc thực biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động - Quan trắc tượng trượt đất, xói lở bồi lắng tuyến nước xung quanh khu vực thực dự án 4.2.2 Chương trình quan trắc, giám sát mơi trường giai đoạn vận hành thử nghiệm Theo quy định Luật BVMT ngày 17/11/2020, Nghị định số 08/2022/ NĐCP ngày 10/01/2022 Chính phủ, Thơng tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài Ngun Mơi trường dự án Chương trình quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn vận hành thử nghiệm chi tiết hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường dự án 4.2.3 Chương trình quan trắc, giám sát mơi trường giai đoạn vận hành thương mại Chương trình quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn vận hành thương mại dự án: KNƠ TT Mãn Đức sau: - Về nước thải: Dự án không thuộc đối tượng phải giám sát môi trường định kỳ nước thải - Về khí thải: Dự án khơng thuộc đối tượng phải giám sát môi trường định kỳ nước thải - Quan trắc, giám sát chất thải rắn thông thường CTNH: + Thực phân định, phân loại CTRSH, CTR thông thường, CTNH xử lý đáp ứng theo quy định Luật BVMT ngày 17/11/2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ, Thơng tư số 02/2022/TTBTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài Nguyên Môi trường + Giám sát khối lượng phát sinh, công tác quản lý, công tác bàn giao cho đơn vị dịch vụ ; Chất thải nguy hại: Khối lượng phát sinh, công tác quản lý, công tác bàn giao cho đơn vị dịch vụ + Tần suất thực hiện: Thường xun - Chương trình quan trắc, giám sát mơi trường giai đoạn vận hành thương mại chi tiết hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 264 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình dự án 4.2.4 Trách nhiệm thực chương trình giám sát mơi trường định kỳ - Chương trình quan trắc, giám sát cần phải xây dựng kế hoạch gửi đến quan quản lý nhà nước trước ngày 31/12 năm trước - Trách nhiệm thực công tác giám sát chất lượng môi trường định kỳ Chủ dự án thực đơn vị Chủ dự án bàn giao trách nhiệm vận hành - Chủ dự án Báo cáo công tác bảo vệ môi trường hàng năm trước ngày 31/01 năm sau Toàn kết giám sát lưu giữ Chủ dự án/đơn vị giao trách nhiệm quản lý KNƠ TT Mãn Đức gửi báo cáo cho quan nhà nước có thẩm quyền, bao gồm: + Sở Tài ngun Mơi trường Hịa Bình; + Chi cục bảo vệ mơi trường Hịa Bình Chủ dự án: Cơng ty CP Bất động sản Mỹ 265 DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HÒA BÌNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình CHƯƠNG V: THAM VẤN Ý KIẾN CỦA CỘNG ĐỒNG 5.1 TỔ CHỨC THAM VẤN CỘNG ĐỒNG Công ty CP Bất động sản Mỹ gửi Văn số 330/2023/CV-BĐSM ngày 14/06/2023, kèm theo hồ sơ báo cáo ĐTM dự án đến quan sau để đề nghị tham vấn: - UBND thị trấn Mãn Đức - Ủy ban MTTQ thị trấn Mãn Đức 5.2 TỔ CHỨC THAM VẤN CỘNG ĐỒNG Sau nhận hồ sơ văn đề nghị tham vấn Công ty CP Bất động sản Mỹ UBND thị trấn Mãn Đức tổ chức họp tham vấn ý kiến cộng đồng vào từ 8h00 đến 10h00 ngày 26 tháng 06 năm 2023 Hình 36 Họp tham vấn thị trấn Mãn Đức Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 266 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình 5.3 KẾT QUẢ THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 5.3.1 Ý kiến cộng đồng dân cư buổi họp tham vấn Cuộc tham vấn ngày 26 tháng 06 năm 2023, đại biểu thị trấn Mãn Đức có ý kiến báo cáo ĐTM dự án Khu nhà thị trấn Mãn Đức, tóm tắt ý kiến sau: - Sau san lấp hồ Bông Canh làm ảnh hưởng đến tưới tiêu bà Vậy đề nghị Công ty sau thu hồi làm trả đường mương cho công tác tưới tiêu Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 267 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình - Ở bên có hồ Xn Canh dự án san lấp lấp đường mương nước, đường giao thông lại Nếu xe to vào hỏng đường → dự án phải đền lại cho bà Về lâu dài quy hoạch làm nghĩa trang chỗ cho khu dân cư - Đất 5% quy hoạch chia → có đền bù hay khơng? Nếu có đền bù cho ai? Các diện tích đất qua cơng tác kiểm đếm, hộ diện tích có lấy hay khơng? Bố trí hồn trả đất xung quanh cơng tác cấp nước - Làm rõ xử lý nước thải bên sử dụng nước - Sắp tới khu vực có 02 khu cơng nghiệp nên việc xây dựng khu dân cư đáp ứng nhu cầu đô thị Dự án có đường lại bà nhân dân - Làm rõ nước thải xử lý trước xả ngồi mơi trường - Đối với diện tích 100m2 thu hồi cịn diện tích lớn chút phải tạo điều kiện thu hồi - Đảm bảo diện tích xung quanh 5.3.2 Ý kiến UBND thị trấn Mãn Đức Tại Văn số 193/CV-UBND ngày 26 tháng 06 năm 2023, UBND thị trấn Mãn Đức có ý kiến báo cáo ĐTM dự án sau: Về vị trí thực dự án đầu tư: Nhất trí với vị trí thực dự án Khu nhà thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình Vị trí thực dự án phù hợp với quy hoạch thị trấn Mãn Đức quan chức phê duyệt Về tác động môi trường dự án đầu tư: Nhất trí với nội dung tác động đến môi trường triển khai dự án nêu hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường gửi kèm Về biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường: Về bản, trí với biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường triển khai dự án trình bày hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường gửi kèm Về chương trình quản lý giám sát mơi trường; phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường: Nhất trí với chương trình quản lý giám sát mơi trường; phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường trình bày hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường gửi kèm Về nội dung khác: Để đảm bảo dự án phát triển bền vững, góp phần vào q trình phát triển kinh tế - xã hội địa phương song đảm bảo mục tiêu bảo vệ môi trường sinh thái, UBND thị trấn Mãn Đức đề nghị Công ty CP Bất động sản Mỹ nghiêm túc thực công việc liên quan đến công tác bảo vệ môi trường thực dự án, cụ thể sau: Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 268 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình - Thực Luật Bảo vệ mơi trường quy định có liên quan đến bảo vệ mơi trường q trình triển khai dự án - Thực đầy đủ nội dung bảo vệ mơi trường, phịng chống ứng phó với cố môi trường cam kết báo cáo đánh giá tác động môi trường Sau báo cáo ĐTM UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt, đề nghị Công ty công khai Quyết định phê duyệt theo quy định pháp luật để quyền địa phương nhân dân giám sát việc thực biện pháp bảo vệ môi trường dự án - Trong q trình thi cơng xây dựng, đề nghị Công ty Nhà thầu thi công tổ chức thi cơng thích hợp, khơng gây nhiễm môi trường tác động xấu đến sản xuất - đời sống nhân dân khu vực Không để bụi bẩn, nước thải, tiếng ồn, phế thải xây dựng, từ công trường ảnh hưởng đến đời sống, hoạt động sản xuất - kinh doanh khu vực xung quanh vùng dự án Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng phải làm bùn trước khỏi công trường Không vận chuyển nguyên liệu, phế thải xây dựng vào cao điểm Nếu q trình thi cơng làm hư hỏng đường giao thông việc vận chuyển đất đá, ngun vật liệu Cơng ty phải có trách nhiệm khôi phục lại nguyên trạng ban đầu Công ty phải dừng hoạt động thi cơng có liên quan để xảy tình trạng nhiễm mơi trường cho khu vực xung quanh khắc phục xong - Đề nghị Cơng ty phải hồn thành hạng mục cơng trình hạ tầng, cơng trình bảo vệ môi trường Dự án trước tiến hành chuyển nhượng đất cho dân cư xây dựng hoàn thiện nhà ở, đảm bảo hoạt động Dự án không ảnh hưởng đến đời sống, môi trường, kinh tế - xã hội địa phương Nước thải sinh hoạt phát sinh địa bàn dự án phải đươc xử lý triệt để, đảm bảo QCVN tương ứng trước xả nguồn tiếp nhận Rác thải phải thu gom, xử lý theo quy định - Thường xuyên phối hợp với quyền địa phương để kịp thời xử lý vấn đề phát sinh trình thực dự án Ủng hộ quyền nhân dân địa phương phong trào xã hội, xóa đói giảm nghèo, 5.3.3 Ý kiến Uỷ ban MTTQ thị trấn Mãn Đức Tại Văn số 126/MTTQ-BTT ngày 26 tháng 06 năm 2023, MTTQ thị trấn Mãn Đức có ý kiến báo cáo ĐTM dự án sau: Về vị trí thực dự án đầu tư: Nhất trí cao với vị trí thực dự án Khu nhà xây dựng vị trí thuận lợi, phù hợp với quy hoạch, tạo đà để phát triển thị hóa, kinh tế - xã hội địa bàn thị trấn Về tác động môi trường dự án: Nhất trí với nội dung tác động đến môi trường triển khai dự án nêu hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 269 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình trường gửi kèm Về biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến mơi trường: Về bản, trí với biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường triển khai dự án trình bày hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường gửi kèm Về chương trình quản lý giám sát mơi trường; phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường: Nhất trí với chương trình quản lý giám sát mơi trường; phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường trình bày hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường gửi kèm Về nội dung khác: - Đề nghị Công ty thực đầy đủ quy định bảo vệ môi trường triển khai dự án địa bàn thị trấn - Đề nghị Công ty thực đầy đủ biện pháp phòng chống cháy nổ, an toàn vệ sinh địa bàn Khu nhà - Đề nghị Cơng ty đảm bảo an tồn giao thông cho nhân dân khu vực trình thi cơng xây dựng - Phối hợp chặt chẽ UBND thị trấn, thơn xóm, dân cư khu vực triển khai dự án để nhanh chóng giải vấn đề phát sinh, vướng mắc triển khai dự án - Đề nghị Cơng ty có sách hỗ trợ việc làm cho gia đình địa bàn thị trấn, đặc biệt hộ gia đình bị đất cho dự án Đồng thời đề nghị Cơng ty phối với các cấp quyền, công an thị trấn để quản lý tốt công nhân xây dựng giai đoạn thi công xây dựng Khu nhà quản lý dân cư sinh sống Khu nhà ở, tuyệt đối không để an ninh trật tự, đảm bảo an toàn xã hội cho địa phương 5.3.4 Tham vấn trang thông tin điện tử Sở TNMT Hịa Bình 5.4 TIẾP THU Ý KIẾN THAM VẤN CỘNG ĐỒNG Chủ dự án tiếp thu tồn ý kiến đóng góp quyền địa phương, cộng đồng dân cư, quan chức có liên quan để hồn thiện báo cáo ĐTM Các ý kiến cụ thể Chủ đầu tư đạo đơn vị tư vấn đưa vào nội dung báo cáo ĐTM Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 270 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT KẾT LUẬN Báo cáo ĐTM dự án: KNƠ TT Mãn Đức nhìn chung nhận diện tương đối đầy đủ nguồn gây tác động đến môi trường cố gắng dự báo chi tiết tải lượng nguồn thải trình thực dự án nồng độ chất thải để so sánh với QCVN hành Quy mô mức độ tác động thực dự án đến môi trường tự nhiên yếu tố KT-XH mức độ lớn không thực nghiêm túc biện pháp kỹ thuật, quản lý, giám sát,… trình bày báo cáo ĐTM yêu cầu khác pháp luật Báo cáo ĐTM trình bày đầy đủ cụ thể biện pháp nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường từ giai đoạn chuẩn bị dự án, giai đoạn thi công xây dựng, giai đoạn vận hành dự án KNƠ TT Mãn Đức biện pháp giám sát q trình vận hành để ln đảm bảo hoạt động Dự án không gây ảnh hưởng đến môi trường, phát thải từ dự án nằm giới hạn cho phép kiểm soát chặt chẽ Các biện pháp đưa báo cáo ĐTM phù hợp mặt tính toán lý thuyết thực tế Chủ dự án hồn tồn có đầy đủ lực tài chính, người,… để thực tốt biện pháp nêu Các biện pháp giảm thiểu rủi ro, cố mơi trường trình bày chi tiết đầy đủ báo cáo ĐTM Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng rủi ro, cố môi trường khó để dự báo, đặc biệt cố thiên nhiên, nên Chủ dự án liên tục nghiên cứu, phối hợp với nhà khoa học, quyền cấp để hạn chế đến mức thấp xảy cố rủi ro môi trường KIẾN NGHỊ Kiến nghị quan chức năng, quan chuyên môn tiếp tục hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Chủ dự án trình thực biện pháp bảo vệ môi trường cam kết báo cáo ĐTM Kịp thời thơng báo cho Chủ dự án có văn bản, sách mơi trường Kiến nghị quan chức tạo điều kiện cho Chủ dự án thực biện pháp bảo vệ môi trường cam kết báo cáo ĐTM quy định khác pháp luật Công tác dự báo đánh giá tác động môi trường, cố rủi ro môi trường nghiên cứu trình bày phạm vi báo cáo ĐTM xong cịn có khả xảy tình mà báo cáo ĐTM chưa bao quát Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 271 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THỊ TRẤN MÃN ĐỨC, HUYỆN TÂN LẠC, TỈNH HỊA BÌNH Địa điểm: Thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình hết Vì vậy, kiến nghị quan chức năng, quyền sở cộng đồng dân cư phối hợp với Chủ dự án xảy tình bên phạm vi báo cáo ĐTM để nhanh chóng khắc phục biện pháp BVMT CAM KẾT THỰC HIỆN CÁC BIỆN PHÁP BVMT Chủ dự án KNƠ TT Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hịa Bình C.ty CP BĐS Mỹ cam kết: - Cam kết số liệu, thông tin dự án, vấn đề môi trường dự án cung cấp Báo cáo ĐTM dự án có tính xác hoàn toàn trung thực - Cam kết xử lý chất thải đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ mơi trường có liên quan khác - Chất lượng khơng khí xung quanh khu vực thi cơng dự án nằm giới hạn cho phép QCVN 05:2013/BTNMT - Tiếng ồn, độ rung phát từ thiết bị q trình thi cơng xây dựng, phương tiện vận chuyển đảm bảo theo QCVN 26:2010/BTNMT; QCVN 27:2010/BTNMT - Nước thải: + Nước thải xây dựng giai đoạn thi công đạt QCVN 40:2011/BTNMT loại nước thải công nghiệp (Cột A, Kq=0,9; Kf=1,2) + Nước thải sinh hoạt trình hoạt động đạt QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt, cột A, K=1 - Khí thải: Khí thải từ hoạt động xử lý nước thải đạt QCVN 19:2009/BTNMT, cột B, Kv=0,8, Kp=1 (Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia khí thải cơng nghiệp số chất vô cơ) - Chất thải rắn: Thu gom, xử lý rác thải sinh hoạt, chất thải nguy hại đảm bảo yêu cầu an toàn vệ sinh môi trường (Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ Thơng tư số 02/2022/TTBTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài nguyên Môi trường) - Cam kết thực việc lập, gửi kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình BVMT theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 Chính phủ, Thơng tư số 02/2022/TTBTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 Bộ Tài nguyên Môi trường chấp hành chế độ báo cáo công tác BVMT hàng năm theo quy định pháp luật nêu Chủ dự án: Công ty CP Bất động sản Mỹ 272