Tổng diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng là: 8.224 m2; + Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/9/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc cho Tập đoàn TECCO – Chi nhánh tạ
THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Tên chủ dự án đầu tƣ
- Tên chủ cơ sở: Tập đoàn TECCO – Chi nhánh tại Thái Nguyên
- Địa chỉ văn phòng: Tầng 1, chung cư Tecco Elite City, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở: ông Nguyễn Văn Lợi
- Chức vụ: Giám đốc chi nhánh
Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh số 0302485061-006 được cấp bởi Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên Giấy này được đăng ký lần đầu vào ngày 13 tháng 11 năm 2015 và đã trải qua 6 lần thay đổi, với lần thay đổi gần nhất diễn ra vào ngày 17 tháng 05 năm 2022.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0302485061 được cấp bởi Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, với lần đăng ký đầu tiên vào ngày 17 tháng 12 năm 2001 và đã trải qua 20 lần thay đổi, lần gần nhất vào ngày 20 tháng 5 năm 2022.
Tên dự án đầu tƣ
- Dự án: Xây dựng Khu chung cư Tecco Complex
- Địa điểm: phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Cục quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng
- Các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:
+ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP, ban hành ngày 30/8/2019, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, cũng như Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về quy hoạch xây dựng.
+ Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
Quyết định số 19060/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND thành phố Thái Nguyên phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên Quyết định này nhằm mục đích cập nhật và hoàn thiện quy hoạch, đảm bảo phát triển bền vững cho khu dân cư, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu vực.
Quyết định số 5510/QĐ-UBND ngày 24/5/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ô ODT 9, khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên Quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại khu vực, góp phần phát triển kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Quyết định số 2459/QĐ-UBND ngày 16/8/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên Quyết định này nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các nhà đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Công văn số 4122/UBND-QHXD ngày 22/9/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên đề cập đến việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên Sự điều chỉnh này nhằm đảm bảo sự phát triển hợp lý và đồng bộ của khu vực, đáp ứng nhu cầu dân cư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại địa phương.
Công văn số 2543/SXD-QLKTQH ngày 27/10/2017 của Sở Xây dựng Thái Nguyên đề cập đến việc tham gia ý kiến về đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên.
+ Quyết định số 11794/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 của UBND thành phố Thái Nguyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch chi tiết Khu dân cư số
10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở của chủ đầu tư số CL 273647, cấp ngày 16/01/2018, có diện tích 1062 m².
Vào ngày 16/01/2018, hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, với diện tích lần lượt là 1.062 m² và 6.100 m² Tổng diện tích đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng là 8.224 m².
Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/9/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên cho phép Tập đoàn TECCO - Chi nhánh tại Thái Nguyên thuê đất để xây dựng công trình ngầm thuộc dự án Khu chung cư TECCO COMPLEX tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên.
+ Giấy phép xây dựng số 14/GPXD ngày 26/9/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên
- Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường:
Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 05/10/2016 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Dự án khu dân cư số 10 tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên.
Quyết định số 1127/QĐ-UBND ngày 07/05/2018 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Dự án xây dựng khu chung cư Tecco Complex, tọa lạc tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên.
Dự án đầu tư được phân loại theo quy định pháp luật về đầu tư công, thuộc nhóm B, bao gồm xây dựng khu nhà ở và công trình dân dụng cấp I.
Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tƣ
1.3.1 Công suất hoạt động của dự án đầu tư
Khu chung cư Tecco Complex tọa lạc tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, trên khu đất có ký hiệu ODT 9 với diện tích 21.164,7 m² (khoảng 2,11ha) Tổng diện tích đất xây dựng của dự án là khoảng 8.197,84 m², trong khi tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 206.954,22 m², không bao gồm diện tích tầng hầm và tầng kỹ thuật.
Dự án xây dựng có tổng diện tích khoảng 38,73%, với hệ số sử dụng đất đạt 9,80 lần Công trình bao gồm 32 tầng (không tính tum thang) và 03 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 2.088 căn hộ cho khoảng 5.703 cư dân Cơ cấu sử dụng đất đã được phê duyệt theo Quyết định số 11794/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 của UBND thành phố Thái Nguyên, liên quan đến việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán.
Bảng 1.1 Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất của dự án
STT Loại đất Đơn vị Diện tích Tỷ lệ
1 Đất xây dựng công trình m 2 8.224,0 38,86
2 Đất cây xanh, thể dục thể thao m 2 5.130,5 24,24
3 Đất sân đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe m 2 7.810,2 36,90
Nguồn: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên a) Các hạng mục công trình:
Phần ngầm của dự án bao gồm 03 tầng hầm liên thông, với độ sâu -9,3m so với cốt ±0.000, trong khi cốt ±0.000 cao hơn cốt sân đường nội bộ 0,45m và cao hơn cốt vỉa hè quanh dự án 1,5m Tổng diện tích sàn của phần ngầm khoảng 39.423,83 m², trong đó tầng hầm 1 có chiều cao 3,5m (sàn tầng hầm 1 thấp hơn cốt sân đường nội bộ 3,05m) và diện tích sàn là 10.607,11 m².
+ Tầng hầm 2 và hầm 3 cao 2,9m/tầng, diện tích sàn 14.408,36 m 2 /tầng
Khu vực ngầm được thiết kế chủ yếu để phục vụ nhu cầu đỗ xe với diện tích 32.280,65 m², đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật Ngoài ra, một phần không gian cũng được dành cho rạp chiếu phim, kết nối từ tầng hầm 3 đến tầng hầm 1, với diện tích 1.311,69 m².
- Phần nổi: gồm 05 khối công trình cao 32 tầng, không gồm tum thang (Ký hiệu
A, B, C, D và E) Các khối công trình cao 105,45m (tính từ cốt ±0.000 đến đỉnh mái tum thang), cụ thể như sau:
+ Khối công trình A, B và C gồm khối đế 03 tầng và khối tháp từ tầng 4 đến tầng
32 Khối đế được bố trí liên thông, mỗi tầng cao 4m; có tổng diện tích xây dựng khoảng 6.026,36 m 2 , tổng diện tích sàn khoảng 16.773,94 m 2 ; tầng 1 (diện tích sàn 5.841,21 m 2 ) và tầng 2 (diện tích sàn 5.922,79 m 2 ), bố trí các không gian thương mại, dịch vụ tiện ích; tầng 3, diện tích sàn 5.009,94 m 2 , bố trí các không gian dịch vụ tiện ích, café ngoài trời, gym – spa, bể bơi ngoài trời và không gian vui chơi thiếu nhi Khối tháp từ tầng 4 đến tầng 32 của các khối công trình A, B và C gồm có 04 đơn nguyên được thiết kế tương tự nhau (khối công trình A gồm 02 đơn nguyên, các khối công trình còn lại có 01 đơn nguyên), cao 3,1m/tầng; bố trí các căn hộ chung cư Mặt
Mỗi đơn nguyên được bố trí từ tầng 4 đến tầng 32 với diện tích sàn từ 1.052,61 m² đến 1.057,31 m² mỗi tầng Mỗi tầng có 12 căn hộ, với diện tích sử dụng từ 53,92 m² đến 74,02 m², tổng cộng có 348 căn hộ cho mỗi đơn nguyên Ngoài ra, tum thang cao 3,55m và có diện tích sàn 129 m², bao gồm cả tum thang và phòng kỹ thuật.
Mỗi đơn nguyên trong dự án được thiết kế với 05 thang máy và 02 thang bộ, trong khi khối đế A, B và C bao gồm 04 thang cuốn, 05 thang máy và các thang bộ Lối tiếp cận khu vực chung cư và các khu chức năng khác được bố trí một cách độc lập Khối công trình D và E có diện tích xây dựng 1.085,74 m² mỗi khối, với tầng 1 có diện tích sàn 1.080,7 m² và tầng 2 có diện tích sàn 1.098,15 m² Đặc biệt, tầng 3 của khối công trình D và E được thiết kế với nhà cầu nối hai khối, tổng diện tích sàn khoảng 2.313,84 m².
3 của hai khối công trình và diện tích nhà cầu)
Khối D được thiết kế với công năng rõ ràng: tầng 1, 2 và 3 dành cho không gian nhà trẻ, trong khi một phần diện tích của tầng 3 được sử dụng cho sinh hoạt cộng đồng.
Khối E được thiết kế với các công năng rõ ràng: Tầng 1 và tầng 2 dành cho các gian thương mại thông tầng, trong khi tầng 3 là khu vực sinh hoạt cộng đồng, với tổng diện tích sinh hoạt cộng đồng của khối D và E lên đến 1.219,03 m².
Từ tầng 4 đến tầng 32 của các khối công trình D và E, mỗi tầng cao 3,1 m và được bố trí 12 căn hộ với diện tích sử dụng từ 53,92 m² đến 74,02 m², tổng cộng có 348 căn hộ cho mỗi đơn nguyên Diện tích sàn mỗi tầng dao động từ 1.052,61 m² đến 1.057,31 m², bao gồm cả tum thang cao 3,55 m và diện tích sàn 129 m² để bố trí tum thang và phòng kỹ thuật.
Giao thông đứng trong mỗi đơn nguyên được thiết kế với 05 thang máy và 02 thang bộ, trong khi khối đế D và E có 04 thang cuốn, 05 thang máy cùng các thang bộ Lối tiếp cận khu vực chung cư và các khu vực chức năng khác được bố trí một cách độc lập Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ được xây dựng đồng bộ.
+ Hệ thống giao thông nội bộ: gồm các đường nội bộ nối giữa các khối nhà với nhau
+ Hệ thống thoát nước mưa
+ Hệ thống thoát nước thải
+ Hệ thống cấp điện, chiếu sảng, thông tin liên lạc
- Xây dựng các hạng mục công trình trong khu vực dự án:
Chủ đầu tư đã nhận đất từ UBND tỉnh Thái Nguyên để triển khai dự án với diện tích 8.224 m² trong tổng số 21.164,7 m² Hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng và hoàn thiện trên toàn bộ diện tích dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt bởi UBND tỉnh Thái Nguyên.
Trạm xử lý nước thải tập trung của dự án được đặt gần bể phốt của Block A, với các bể xử lý xây chìm dưới hành lang và khu cây xanh phía Nam Block A Các
Hình 1.1 Quy hoạch mặt bằng tổng thể sử dụng đất
Hình 1.2 Mặt bằng tổng thể tầng hầm của dự án Vị trí xây dựng HTXLNT công suất 1.500 m 3 /ngày.đêm
1.3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư
Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Tecco Complex tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên thuộc nhóm dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT Do đó, dự án này không thuộc nhóm dự án sản xuất và không áp dụng công nghệ sản xuất.
1.3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư
Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư
1.4.1 Nhu cầu sử dụng điện, nước và nhiên liệu của dự án đầu tư
Toàn bộ nguyên, nhiên vật liệu cho dự án được cung cấp bởi các nhà phân phối tại thành phố Thái Nguyên Dự án có nhu cầu sử dụng điện, nước và nhiên liệu cụ thể như sau:
Bảng 1.2 Nhu cầu điện, nước và nhiên liệu của dự án giai đoạn chung cư đi vào khai thác, sử dụng
STT Danh mục Lƣợng sử dụng Nguồn cung cấp
1 Nước 924m 3 /ngày đêm Công ty Cổ phần nước sạch Thái Nguyên
2 Điện 12.000 KWh/tháng Điện lực Thái Nguyên
3 Dầu diezen 567,5 kg/h Cửa hàng xăng dầu trên địa bàn tỉnh
Nguồn: Báo cáo ĐTM dự án xây dựng khu chung cư Tecco Complex, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên
Công ty hiện đang có thỏa thuận cấp điện với Công ty điện lực Thái Nguyên theo Công văn số 2646/PCTN-KT ngày 18/12/2017, và đã ký kết thỏa thuận cấp nước với Công ty cổ phần nước sạch Thái Nguyên theo Công văn số 767/CTCPNS-KHKT ngày 21/11/2017 về việc chấp thuận điểm đấu nối cấp nước cho công trình.
Dự án khu chung cư TECCO COMPLEX – KDC số 10 phường Thịnh Đán) để cung cấp điện và nước cho Khu chung cư
1.4.2 Nhu cầu sử dụng điện, hoá chất xử lý nước thải của dự án đầu tư
Nhu cầu sử dụng hóa chất xử lý nước thải chủ yếu nhằm khử trùng vi sinh vật, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN trước khi xả ra nguồn tiếp nhận Hóa chất chính được sử dụng là Nước Javen 8%, với lượng tiêu thụ là 93,75 lít/ngày đêm, tương ứng với công suất tối đa 1.500 m³/ngày đêm.
Nhu cầu sử dụng điện cho trạm xử lý nước thải tại cơ sở là khoảng 25kW/h ~ 600kW/ngày (trung bình khoảng 0,4 KWh/1 m 3 nước thải).
Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tƣ
Dự án “Xây dựng khu chung cư Tecco Coplex” thuộc ô đất ODT9, khu dân cư số
Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, có diện tích 21.164,7 m², đã được phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 19060/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 và Quyết định số 11794/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên Quy hoạch này đã trải qua hai lần điều chỉnh cục bộ, nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ và hợp lý cho khu vực.
Dự án khu dân cư sổ 10 tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên đã hoàn thành báo cáo ĐTM và được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt theo Quyết định số 2592/QĐ-UBND vào ngày 05/10/2016.
Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, cùng với tài sản khác gắn liền với đất, số CL 273647, vào ngày 16/01/2018.
Tổng diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên là 8.224 m², bao gồm 1.062 m² với số CL 273648 và 6.100 m² với số CL 273649, cả hai đều cấp ngày 16/01/2018.
Dự án đã nhận Giấy phép xây dựng số 14/GPXD từ Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vào ngày 26/9/2018 Hiện tại, Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Thái Nguyên đã hoàn tất việc xây dựng và hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình.
Dự án "Xây dựng Khu chung cư Tecco Complex" có quy mô 21.164,7 m², tọa lạc tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên Khu vực này có vị trí tiếp giáp thuận lợi, góp phần nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển của dự án.
- Phía Bắc: Giáp đường gom lên cao tốc Thái Nguyên;
- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch 20m;
- Phía Đông: Giáp đường Quang Trung;
- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch 15m
Ranh giới Dự án được thể hiện theo hình ảnh dưới đây:
Bảng 1.3 Tọa độ các điểm góc khu vực dự án
Tên điểm Tọa độ trục (X) Tọa độ trục (Y)
Hình 1.3 Vị trí Khu chung cƣ Tecco complex
Hình 1.4 Sơ đồ phối cảnh Khu chung cƣ Tecco Complex
1.5.2 Nội dung chủ yếu của dự án
1.5.2.1 Mục tiêu của dự án
Dự án kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, thương mại, nhà ở và nhà trẻ, tạo điểm nhấn cho phường Thịnh Đán và TP Thái Nguyên Nó không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương mà còn thúc đẩy kinh tế và làm đẹp thêm bộ mặt tỉnh Thái Nguyên Đặc biệt, dự án sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho lượng lớn người lao động tại thành phố và các khu công nghiệp.
Dự án KHU CHUNG CƯ TECCO COMPLEX được xây dựng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần hoàn thiện quy hoạch chung khu vực Công trình này không chỉ bổ sung quỹ nhà ở cho Thành phố Thái Nguyên mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân Hơn nữa, dự án còn thúc đẩy phát triển quy hoạch đô thị mới tại Thành phố Thái Nguyên và tỉnh Thái Nguyên, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng, môi trường và điều kiện sống hiện đại.
Việc sử dụng và khai thác quỹ đất hợp lý không chỉ gia tăng giá trị sử dụng đất mà còn tạo ra nguồn phát triển đồng bộ cho cơ sở hạ tầng khu vực Điều này hỗ trợ các khu vực lân cận, giúp đạt tiêu chuẩn khu đô thị đồng bộ, cải thiện môi trường sống và hoàn thiện quy hoạch phát triển đô thị cũng như quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, đồng thời góp phần vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực.
Dự án này tạo điều kiện phát triển việc làm cho người dân trong khu vực, đồng thời thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang thương mại - dịch vụ, góp phần vào ngân sách địa phương Nó cũng là cơ sở thu hút đầu tư và huy động vốn từ các thành phần kinh tế để xây dựng dự án Đặc biệt, dự án sẽ xây dựng một khu thương mại, góp phần vào giao thương hàng hóa và nhu cầu mua sắm của khu vực.
Dự án phát triển sẽ cải thiện đời sống và tập tục của người dân địa phương, đồng thời hướng dẫn họ tham gia vào các hoạt động sản xuất và dịch vụ thương mại, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương một cách bền vững.
1.5.2.2 Khối lượng và quy mô các hạng mục của dự án
1/ Hạng mục xây dựng hạ tầng kỹ thuật: a) Hạng mục cấp điện:
Nguồn điện cho các khối công trình được cung cấp từ lưới điện trung thế 22kV, dẫn vào các trạm biến áp tại tầng hầm 1 Cụ thể, Trạm số 1 có công suất 3.200 KVA, phục vụ đơn nguyên A1 và A2; Trạm số 2 cũng có công suất 3.200 KVA, cung cấp điện cho đơn nguyên B và C Ngoài ra, Trạm số 3 với công suất 650 KVA cấp điện cho phần ngầm của công trình, trong khi Trạm số 4, có công suất 3.200 KVA, phục vụ đơn nguyên D và E, tất cả đều được đặt tại phòng số 3 của khối công trình.
13 công trình D bao gồm hệ thống từ các trạm biến áp cung cấp điện đến các tủ hạ thế trong từng khối công trình Điện được phân phối qua các tủ điện tầng và sau đó cung cấp đến các khu vực tiêu thụ điện.
Bố trí máy phát điện dự phòng để cấp điện cho các phụ tải ưu tiên khi có sự cố mất điện
Dự án đã được công ty điện lực Thái Nguyên chấp thuận cấp điện theo Công văn số 2646/PVTN-KT ngày 18/12/2017 b) Hạng mục cấp nước:
SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG
Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường
Dự án hoàn toàn phù hợp với quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể như sau:
Quyết định số 260/QĐ-TTG ngày 27/02/2015 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020, với tầm nhìn đến năm 2030, nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực Quy hoạch này tập trung vào việc cải thiện hạ tầng, phát triển các ngành kinh tế chủ lực, và bảo vệ môi trường, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển toàn diện của tỉnh Thái Nguyên trong tương lai.
Quyết định số 3483/QĐ-UBND ngày 09/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã ban hành kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Thái Nguyên trong giai đoạn 2021 - 2025, nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân Kế hoạch này tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng, phát triển các ngành kinh tế chủ lực, và tăng cường hợp tác xã hội nhằm đạt được các mục tiêu phát triển toàn diện.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP, ban hành ngày 30/8/2019, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, cũng như Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về quy hoạch xây dựng.
- Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
UBND thành phố Thái Nguyên đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán theo quyết định số 19060/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 Việc điều chỉnh này nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và phát triển hạ tầng khu vực.
2) quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 10, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên theo quyết định số 11794/QĐ-UBND ngày 30/10/2017;
Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, bao gồm các giấy chứng nhận số CL 273647, CL 273648 và CL 273649, với tổng diện tích đất là 8.224 m² tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên Các giấy chứng nhận này được cấp vào ngày 16/01/2018, với diện tích cụ thể là 1062 m² cho hai giấy chứng nhận và 6.100 m² cho giấy chứng nhận còn lại.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật của Khu chung cư TECCO COMPLEX đã được Cục quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm định theo Công văn số 163/HĐXD-QLKT vào ngày 29/3/2018 Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã cấp Giấy phép xây dựng số 14/GPXD vào ngày 26/9/2018.
Dự án khu dân cư số 10 tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên đã được phê duyệt báo cáo ĐTM bởi Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên theo Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2016.
Dự án xây dựng khu chung cư Tecco Complex tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên đã được phê duyệt báo cáo ĐTM bởi Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên theo Quyết định số 1127/QĐ-UBND vào ngày 07/05/2018.
Như vậy, Dự án hoàn toàn phù hợp với các quy hoạch phát triển kinh tế xã hội và môi trường.
Đánh giá, dự báo tác động của nước thải toàn dự án tới nguồn tiếp nhận
Việc đánh giá và dự báo tác động của xây dựng Khu chung cư đối với nguồn tiếp nhận và sự phù hợp của dự án đầu tư với khả năng chịu tải của môi trường tiếp nhận chất thải đã được thực hiện trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và vẫn giữ nguyên.
Nước thải sau xử lý từ Khu chung cư Tecco Complex được thải ra hệ thống thoát nước chung, chảy qua khu vực Đại học Thái Nguyên trước khi đổ vào suối Cầu Sắt Suối Cầu Sắt tiếp nhận nguồn nước từ phường Tân Thịnh và một nhánh của Hồ Núi Cốc, với lưu lượng trung bình khoảng 5-5,5m Tuy nhiên, suối này có nguy cơ ô nhiễm hữu cơ do tiếp nhận nước thải sinh hoạt chưa qua xử lý Lượng nước thải sinh hoạt đã xử lý từ Khu chung cư Tecco Complex đạt tối đa 1.500m³/ngày đêm (0,0174 m³/s), trong khi lưu lượng thấp nhất tại suối Cầu Sắt khoảng 0,05 m³/s, cho thấy suối có khả năng tiếp nhận thêm nước thải này Nguồn nước thải đã được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008, cột B, giúp pha loãng mức độ ô nhiễm tại suối Cầu Sắt, nơi không được sử dụng cho mục đích cấp nước sinh hoạt.
KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải
3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa
1/ Mô tả hệ thống thu gom, thoát nước mưa:
- Hệ thống thoát nước mưa xây dựng tách biệt với hệ thống thoát nước thải
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế với cống bê tông cốt thép đặt ngầm, có kích thước được tính toán theo chu kỳ tràn cống T = 3 năm Các tuyến cống này được bố trí dọc theo các trục đường giao thông trong khu vực.
Hệ thống đường ống thoát nước mưa B300-B600mm được sử dụng để thu gom nước mưa tại các tuyến đường và mái công trình, sau đó dẫn nước ra cống thoát nước mưa của thành phố Tại các tòa tháp, hệ thống thu nước mưa được thiết kế với các đường ống nhựa D125 chạy dọc theo tòa tháp, mỗi tòa tháp có 12 đường thoát nước mưa D60.
- Nước tại các logia đặt các phễu thu, thu nước mưa vào các cống đứng chảy xuống tầng 1 rồi chảy vào cống thoát nước mưa quanh khu nhà
Cống tròn bằng bê tông chịu lực được xây dựng ngầm dưới đất, với độ sâu chôn cống tối thiểu từ đỉnh cống là 0,6m và tối đa là 1,5m.
- Loại vật liệu sử dụng cho hệ thống thoát nước mưa: ống PVS D250 C2, với tổng chiều dài 149m
- Tọa độ vị trí điểm xả nước mưa của dự án là: (theo tọa độ VN2000 kinh tuyến trục 106 0 30’ múi chiếu 3 0 ) X: 2386942,93, Y: 428538,80
2/ Biện pháp kiểm soát nước mưa bị ô nhiễm
Để bảo vệ nguồn nước mặt và hạn chế bồi lắng dòng chảy, cần thực hiện kiểm tra, nạo vét và khơi thông định kỳ hệ thống hố ga, cống thoát nước mưa tại khu chung cư Việc nạo vét và thu gom bùn nạo vét nên được tiến hành với tần suất 6 tháng một lần.
Phối hợp với đơn vị quản lý công trình trình thủy lợi tiến hành định kỳ nạo vét kênh rạch, khơi thông dòng chảy tại khu vực dự án
Hình ảnh một số rãnh thu gom và cửa xả nước mưa:
Hình 3.1 Rãnh thu gom nước mưa của khu chung cư Tecco Complex
Hình 3.2 Hình ảnh mương thoát nước mưa
3.1.2 Thu gom, thoát nước thải
1/ Công trình thu gom nước thải:
Hình 3.3 Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải của khu chung cư Tecco Complex
Nước thải sinh hoạt từ các căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại
Hệ thống xử lý nước thải tập trung của dự án
Hệ thống thoát nước chung của khu vực
2/ Mô tả tuyến thu gom nước thải
- Khu Chung cư Tecco Complex đã xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước thải tách biệt với hệ thống thu gom, thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước thải bao gồm bể phốt và các thiết bị như chậu rửa, bồn tắm, máy giặt được xây dựng với vật liệu đáy rãnh BTCT M250# dày 15cm Rãnh được xây bằng gạch chỉ đặc M75# và trát láng vữa xi măng M100# dày 2cm ở hai bên thành và đáy Tổng chiều dài của hệ thống thoát nước thải bể phốt và hệ thống thoát nước thải cho chậu rửa, tắm, máy giặt đều là 426 m, với kích thước RxC = 0,5 x 0,6 (m).
- Tuyến thu gom nước thải của khu chung cư:
3/ Công trình thoát nước thải
Nước thải sau khi xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu chung cư đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (hệ số K= 1,0) sẽ được xả vào hệ thống thoát nước chung của thành phố Thái Nguyên Điểm xả nước thải đã qua xử lý cần được đánh dấu bằng biển báo để thuận tiện cho việc kiểm tra và kiểm soát nguồn thải.
Hình 3.4 Ống thoát nước thải sau xử lý
Chi tiết tuyến ống thoát nước thải được thể hiện trên bản vẽ trong phần Phụ lục 4/ Điểm xả nước thải:
Nước thải từ các xí tiểu
Hệ thống xử lý nước thải tập trung Hệ thống thoát nước chung của Thành phố
Tự chảy vào rãnh thoát nước ngoài nhà
Nước thải từ chậu rửa, rửa sàn, khu bếp, …
Tọa độ vị trí điểm xả nước thải của trạm xử lý nước thải (XLNT) tập trung trong dự án được xác định tại nguồn nước tiếp nhận với tọa độ VN2000, bao gồm kinh tuyến trục 106°30' và múi chiếu 3° Cụ thể, tọa độ X là 2386808,04 và tọa độ Y là 428603,79.
Bản vẽ bản vẽ mặt bằng tuyến thu gom, thoát nước thải đã thi công được đính kèm tại phụ lục
Hình 3.5 Đồng hồ đo lưu lượng nước thải sau xử lý
1/ Công trình xử lý nước thải đã được xây dựng, lắp đặt:
Nước thải từ các hộ dân, trung tâm thương mại, văn phòng và nhà trẻ
Nước thải sinh hoạt bao gồm nước thải đen và xám từ nhà ăn, nhà tắm và nhà vệ sinh được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải của dự án Vì khu chung cư chỉ phát sinh nước thải sinh hoạt, nên nước thải phải được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT cột B (hệ số K=1,0) trước khi kết nối vào hệ thống thoát nước chung của thành phố.
Trạm XLNT tập trung đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải cho khu dân cư là một dự án quan trọng nhằm bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động của khu vực Hệ thống này sẽ tiếp nhận và xử lý nước thải, đảm bảo nước sau xử lý đạt tiêu chuẩn cột B QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt Dự án được thiết kế dưới dạng bể hợp khối với các thông số kỹ thuật cơ bản.
- Lưu lượng thiết kế trung bình ngày : 1.500 m 3 /ngày.đêm
- Lưu lượng thiết kế trung bình giờ : 62,5 m 3 /giờ
- Thời gian hoạt động : 24 giờ/ngày
Trạm XLNT trung tâm của khu chung cư được quản lý bởi Công ty TNHH Kỹ thuật Môi trường và Xây dựng Anh Dũng, có trụ sở tại số 1, ngõ 209, đường Cầu Giấy, tổ 3, phường Dịch.
Vọng Hậu, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, với mã số thuế 0105376338, chuyên thiết kế và thi công xây dựng Đơn vị giám sát thi công là Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Tín Minh.
Quy trình công nghệ xử lý nước thải
Hệ thống XLNT bao gồm các công đoạn tiền xử lý như tách rác thô, tách rác tinh, tách dầu mỡ và điều chỉnh pH Sau đó, nước thải được xử lý sinh học trong cụm bể thiếu khí – hiếu khí kết hợp theo công nghệ AO để loại bỏ các chất hữu cơ, cặn lơ lửng và chất dinh dưỡng (N,P) Cuối cùng, nước thải được khử trùng trước khi thải ra nguồn tiếp nhận, đảm bảo đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K= 1,0 trước khi vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Quy trình công nghệ của hệ thống xử lý nước thải tập trung tại khu chung cư bao gồm các bước chính: nước thải được thu gom vào bể gom, sau đó được chuyển đến bể tách cát để loại bỏ cát và các vật rắn lơ lửng Tiếp theo, nước thải được đưa vào bể điều hòa để ổn định lưu lượng và nồng độ, sau đó vào bể Anoxic để diễn ra quá trình khử nitrat Cuối cùng, nước thải được xử lý trong bể Aerotank, nơi diễn ra quá trình oxy hóa nhằm loại bỏ các chất ô nhiễm còn lại.
Bể lắng → Bể khử trùng → Nguồn tiếp nhận
Chi tiết công nghệ xử lý nước thải của Trạm XLNT khu chung cư Tecco Complex thể hiện trong Hình 3.6
Hình 3.6 Quy trình công nghệ XLNT tập trung Khu chung cƣ Tecco Complex
Thuyết minh quy trình công nghệ:
Song chắn rác là công trình xử lý sơ bộ đầu tiên, có nhiệm vụ giữ lại rác thô bẩn có kích thước trên 10mm như giấy, bọc nilon, chất dẻo, cỏ cây, vỏ đồ hộp và gỗ Việc loại bỏ các tạp chất và chất rắn lơ lửng trong nước thải đầu vào là cần thiết để tránh tình trạng kẹt rác và nâng cao hiệu suất xử lý ở các giai đoạn tiếp theo Song chắn rác thường bao gồm nhiều lớp thanh đan xen nhau, được đặt ngang đường dẫn nước thải Sau khi được thu gom, rác sẽ được xử lý bởi đơn vị chuyên trách.
Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải
Khí thải (mùi) từ hoạt động của trạm xử lý nước thải tập trung tại khu chung cư được quản lý hiệu quả nhờ hệ thống bể hợp khối có nắp đậy Bên trong, đường ống thu gom khí thải được thiết kế để thu hút mùi hôi phát sinh Quá trình này sử dụng quạt hút để thu gom triệt để khí thải, ngăn chặn mùi hôi phát tán ra bên ngoài, đảm bảo môi trường sống trong lành cho cư dân.
Khí thải phát sinh từ trạm xử lý nước thải của dự án sẽ được thu gom và xử lý bằng phương pháp hấp phụ bằng than hoạt tính Sơ đồ dây chuyền công nghệ xử lý khí thải của dự án được minh họa trong hình dưới đây.
Hình 3.15 Sơ đồ xử lý khí thải của chung cƣ Tecco Complex
Hình 3.16 Thiết bị xử lý mùi từ trạm XLNT của chung cƣ Tecco Complex
Khí thải từ trạm xử lý nước thải được xử lý qua lớp vật liệu than hoạt tính, giúp hấp phụ các hợp chất gây mùi Quá trình này sử dụng quạt hút khí thải từ bể, đảm bảo rằng khí thải được lọc sạch trước khi xả ra môi trường.
Thiết bị xử lý khí thải bằng inox kích thước DxH = 1200x2500mm, chiều dày lớp vật liệu lọc h = 800-1000mm
Quạt hút khí có thông số chọn như sau:
Mùi hôi từ trạm XLNT
Quạt hút Tháp hấp phụ than hoạt tính Ống thải Khí xả ra môi trường
Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường
Chất thải rắn sinh hoạt của khu căn hộ và khu văn phòng, khu dịch vụ, trung tâm thưong mại, các shophouse, khu dịch vụ thể hình, nhà trẻ
+ Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh từ khu căn hộ:
Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt được ước tính dựa trên số lượng cư dân trong khu vực Với quy hoạch dự kiến có 5.703 người, lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh khoảng 2.852 kg/ngày, tương đương với định mức 0,5 kg/người/ngày đêm.
+ Chất thải rắn từ khu văn phòng, nhà dịch vụ:
Khu văn phòng và khu kinh doanh dịch vụ với khoảng 112 người dự kiến sẽ phát sinh lượng chất thải rắn sinh hoạt khoảng 5,6 kg/ngày, tương đương với 10% định mức phát thải của một người trong ngày.
Như vậy, tổng lượng chất thải rắn sinh hoạt khu căn hộ và khu văn phòng, dịch vụ, trung tâm thương mại, nhà trẻ khoảng 2857,6 kg/ngày.đêm
Chất thải hữu cơ, chiếm khoảng 70% thành phần chính, bao gồm giấy vụn, nylon, nhựa, kim loại và các vật dụng sinh hoạt hư hỏng, nếu không được xử lý đúng
Chất thải rắn sinh hoạt tại khu chung cư Tecco Complex phát sinh từ hoạt động của các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình Khối lượng chất thải này được ghi nhận và thể hiện rõ trong bảng số liệu kèm theo.
STT Thành phần Khối lƣợng (kg/ngày)
2 Khu văn phòng, nhà dịch vụ 5,6
Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án
- Biện pháp thu gom, xử lý:
Rác thải hộ gia đình tại thành phố Thái Nguyên sẽ được phân loại theo quy định và chứa trong các thùng rác có màu sắc quy định Việc thu gom rác thải sinh hoạt sẽ được thực hiện một cách hiệu quả nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường.
Rác thải sinh hoạt được phân loại tại nguồn và tập kết theo giờ tại phòng thu gom rác ở mỗi tầng, được đặt tại lõi trung tâm của công trình Nhân viên vệ sinh sử dụng thang máy tải hàng để thu gom và vận chuyển rác ra khu tập kết của chung cư Tại đây, công nhân của Chi nhánh vệ sinh môi trường - Công ty cổ phần môi trường và công trình đô thị Thái Nguyên sẽ xử lý rác một lần mỗi ngày vào cuối buổi chiều Các buồng thu rác được trang bị ống thông hơi để thoát khí và mùi khó chịu.
Hình 3.17 Phòng thu gom và thang chở rác tại các tầng của khu chung cƣ
Chủ đầu tư đã ủy quyền cho Công ty cổ phần quản lý dịch vụ Green Home ký hợp đồng thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt với Chi nhánh vệ sinh môi trường - Công ty Cổ phần môi trường và công trình đô thị Thái Nguyên Hợp đồng vệ sinh số CD.21.142/HĐVS-2023 được ký ngày 30/12/2022, đảm bảo rằng Công ty Cổ phần môi trường và công trình đô thị Thái Nguyên thực hiện chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải theo quy định.
Hình 3.18 Xe chở rác và thùng lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt
Chất thải rắn công nghiệp thông thường từ dự án chủ yếu là bùn thải phát sinh trong quá trình hoạt động của Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất
Bảng 3.9 Khối lượng, chủng loại CTR công nghiệp thông thường phát sinh
TT Chất thải Khối lƣợng phát sinh (kg/ngày)
1 Bùn thải từ trạm xử lý nước thải công suất 1.500 m 3 /ngày 293,4
Nguồn: Thuyết minh thiết kế công trình xử lý nước thải sinh hoạt, công suất 1.500 m 3 /ngày đêm
- Toàn bộ lượng bùn thải được chủ đầu tư thuê đơn vị có chức năng định kỳ đến hút, vận chuyển và xử lý theo quy định
Hình 3.19 Điểm tập kết chất thải rắn của khu chung cƣ
Dự án xây dựng điểm tập kết chất thải rắn có diện tích 10 m², nằm tại tầng 1 khu vực cây xanh giữa tòa D và tòa C, với nền bê tông và tường gạch bao quanh Điểm này chỉ lưu giữ chất thải rắn phát sinh từ các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ và hộ gia đình trong khu chung cư Tecco Complex Khu vực này được trang bị các dụng cụ như xẻng và chổi để thu gom và vận chuyển chất thải rắn, nhằm duy trì vệ sinh môi trường.
Công trình, biện pháp lưu giữ chất thải nguy hại
Chất thải nguy hại phát sinh từ khu chung cư Tecco Complex bao gồm dầu mỡ thải, giẻ lau dính dầu, bao bì chứa hóa chất, than hoạt tính, bóng đèn huỳnh quang, pin và ắc quy thải Các loại chất thải này đến từ các hộ dân, khu văn phòng, dịch vụ và nhà trẻ trong khu vực Khối lượng cụ thể của chất thải nguy hại từ dự án được trình bày trong bảng kèm theo.
Bảng 3.10 Danh mục và khối lƣợng chất thải nguy hại phát sinh từ khu vực hầng kỹ thuật và dịch vụ
TT Loại chất thải Mã
1 Các loại dầu mỡ thải 16 01 08 2,5
2 Các thiết bị, linh kiện điện tử thải hoặc các thiết bị điện có linh kiện điện tử 16 01 13 15
3 Găng tay, giẻ lau dính chất thải nguy hại 18 02 01 2,5
4 Bóng đèn huỳnh quang và các loại thủy tinh hoạt tính thải 16 01 06 10,0
Chủ đầu tư cần phân loại chất thải nguy hại theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, nhằm thực hiện đúng các quy định chi tiết của Luật Bảo vệ môi trường.
Bộ Tài nguyên và Môi trường
Hình 3.20 Kho chứa chất thải nguy hại của khu chung cƣ
Kho chứa chất thải nguy hại được thiết kế với tường gạch, trần và nền bê tông chống thấm, cùng với biển cảnh báo và nhãn mác theo quy định Khu vực lưu giữ được trang bị đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy theo luật định, vật liệu hấp thụ như cát khô hoặc mùn cưa, và xẻng để xử lý sự cố rò rỉ hoặc đổ tràn chất thải nguy hại Ngoài ra, kho còn có biển báo phù hợp với loại chất thải nguy hại theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung
Máy bơm và máy thổi khí được thiết kế để đảm bảo độ ồn thấp, với máy thổi khí lắp đặt trong nhà có khả năng cách âm hiệu quả, đáp ứng tiêu chuẩn cho phép dưới 70dBA Bên cạnh đó, các bơm sử dụng là bơm chìm trong nước, giúp giảm thiểu tiếng ồn tối đa trong quá trình hoạt động.
Để giảm thiểu tiếng ồn từ máy phát điện, cần đặt máy trong phòng có thiết kế tiêu âm Máy phát điện nên được đặt trên giá đỡ có chân đệm nhằm hạn chế tiếng ồn và độ rung Hệ thống tiêu âm trong phòng sẽ giúp giảm thiểu tối đa tiếng ồn phát ra từ máy.
Trồng cây xanh xung quanh khu vực dự án không chỉ giúp giảm thiểu tiếng ồn và hạn chế mùi hôi phát tán ra môi trường xung quanh, mà còn tạo nên một cảnh quan đẹp cho dự án.
Để đảm bảo hiệu suất tối ưu của máy phát điện, việc theo dõi và bảo trì thường xuyên là rất quan trọng Điều này bao gồm kiểm tra độ mòn của các chi tiết, thường xuyên tra dầu bôi trơn, thay thế các bộ phận hư hỏng và kiểm tra sự cân bằng của động cơ.
Quy chuẩn áp dụng cho tiếng ồn và độ rung trong các dự án được quy định bởi QCVN 26:2010/BTNMT, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn, và QCVN 27:2010/BTNMT, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung.
Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành thử nghiệm và khi dự án đi vào vận hành
3.6.1 Công trình, thiết bị phòng ngừa ứng phó sự cố môi trường đối với nước thải a) Các công trình, thiết bị phòng ngừa ứng phó sự cố
Dự án đã hoàn thành việc lắp đặt các máy phát điện dự phòng tại các phòng máy phát điện ở tầng hầm của tòa A, B và D, với mỗi phòng được trang bị 02 máy phát điện chạy bằng dầu DO, bao gồm một máy có công suất 1.000 KVA và một máy 500 KVA Tổng cộng, dự án sẽ có 03 máy phát điện 1.000 KVA và 03 máy 500 KVA, đảm bảo cung cấp điện cho dự án trong trường hợp mất điện lưới Đặc biệt, các phòng lắp đặt máy phát điện đều được trang bị hệ thống tiêu âm nhằm giảm thiểu tiếng ồn tối đa.
Chủ đầu tư đã hoàn thành việc lắp đặt 02 máy phát điện dự phòng tại tầng hầm tòa D, bao gồm một máy 1.000 KVA và một máy 500 KVA Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ tiếp tục lắp đặt các máy phát điện dự phòng còn lại, đảm bảo hoàn tất trước khi dự án chính thức đi vào hoạt động.
Hình 3.21 Hình ảnh 02 máy phát điện dự phòng đã lắp đặt b) Các biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố
Biện pháp để phòng ngừa và ứng phó các sự cố do việc vận hành
- Có bản hướng dẫn về quy trình vận hành hệ thống xử lý nước thải an toàn tại khu vực trạm xử lý nước thải
- Hệ thống xử lý được vận hành tuân thủ theo đúng quy trình và kỹ thuật
- Việc quản lý và vận hành trạm xử lý sẽ do một bộ phận chuyên trách đã qua đào tạo và huấn luyện
Để đảm bảo nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra hệ thống thoát nước chung của khu vực, việc kiểm tra và giám sát thường xuyên hệ thống xử lý nước thải là vô cùng cần thiết.
Để đảm bảo hiệu suất tối ưu của máy móc thiết bị, cần thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ mỗi tuần, cũng như bảo dưỡng toàn bộ hệ thống theo khuyến cáo của Nhà sản xuất hoặc khi phát hiện dấu hiệu bất thường.
Biện pháp phòng ngừa, ứng phó, khắc phục sự cố hệ thống xử lý nước thải
- Đối với trường hợp hư hỏng máy móc, thiết bị vận hành:
Để đảm bảo hiệu suất tối ưu cho hệ thống, cần thực hiện định kỳ kiểm tra và bảo trì các máy móc thiết bị Đồng thời, việc trang bị máy móc dự phòng là rất quan trọng Các công việc kiểm tra bao gồm kiểm tra nguồn điện, đường ống hút, bơm đẩy, và nối dây Cuối cùng, việc kiểm tra và vệ sinh bơm cũng không kém phần cần thiết để duy trì hoạt động hiệu quả.
Trang bị máy móc và thiết bị dự phòng cho hệ thống xử lý nước thải là rất quan trọng, bao gồm các loại bơm như bơm hóa chất, bơm bùn và bơm nước thải Danh mục máy móc thiết bị của trạm xử lý nước thải (XLNT) sẽ cung cấp chi tiết về các thiết bị dự phòng cần thiết để đảm bảo hoạt động hiệu quả của hệ thống.
Bảng 3.11 Một số sự cố thiết bị và cách khắc phục
TT Hiện tƣợng Nguyên nhân Biện pháp khắc phục
Hiển thị sai Điện cực hư Thay Điện cực dơ Vệ sinh định kỳ
Giá trị bị sai lệnh Hiệu chỉnh định kỳ Kiểm soát quá trình sai Cài đặt không phù hợp Điều chỉnh lại
2 Bơm chìm nước thải không hoạt động
Chưa cấp điện cho bơm Đóng tất cả các thiết bị điện điều khiển bơm (CB, contactor, công tắc mở bơm tại tủ điện)
Nước trong bể quá ít Chờ nước đầy
Van máy bơm chưa mở Mở van và điều chỉnh van ở vị trí thích hợp Bơm bị chèn vật lạ hay bị sự cố
Kiểm tra bơm để tìm biện pháp khắc phục
Bơm định lượng hóa chất không hoạt động
Chưa cấp điện cho bơm Đóng tất cả các thiết bị điện điều khiển bơm (CB, contactor, công tắc mở bơm tại tủ điện)
Có vật lạ nghẹt trong van của đầu hút và đầu đẩy Vệ sinh đầu hút và đầu đẩy
Bị khí lọt vào Kiểm tra đệm và xả khí
4 Máy khuấy Khô mỡ Châm mỡ vào
Quá nhiệt và tiếng ồn bất thường
Hết dầu Cấp dầu vào
Bạc đạn bị hư Cấp dầu vào hoặc yêu cầu nhà cung cấp kiểm tra
Dây đai bị đùn hoặc hư Điều chỉnh hoặc thay thế
Bị nghẹt ở bộ lọc khí Vệ sinh
Chủ đầu tư đã lắp đặt một máy phát điện dự phòng nhằm cung cấp điện cho toàn bộ dự án và đặc biệt là cho trạm XLNT, đảm bảo trạm XLNT hoạt động liên tục và ổn định.
- Sự cố rò rỉ hệ thống xử lý nước thải:
Thường xuyên kiểm tra đường ống dẫn nước thải nhằm phát hiện, hạn chế sự cố rò rỉ hoặc chảy tràn nước thải do vỡ đường ống
- Trường hợp hệ thống xử lý nước thải không đạt yêu cầu:
Khi triển khai dự án, Chủ đầu tư đã thực hiện các tính toán tỉ mỉ với hệ số an toàn cao Công tác thiết kế và xây dựng được đảm bảo bởi đơn vị chuyên môn nhằm ngăn ngừa sự cố rò rỉ và vỡ bể xử lý.
Bể được xây dựng bằng vật liệu chắc chắn;
Bố trí cán bộ chuyên trách có năng lực và chuyên môn để vận hành và bảo trì hệ thống XLNT;
Thường xuyên kiểm tra các bể để kịp thời phát hiện sự cố rò rỉ, những vết nứt trên thành bể để kịp thời sửa chữa;
Chuẩn bị các bơm, thiết bị sục khí và thiết bị dự phòng là cần thiết để thay thế ngay khi có sự cố, nhằm đảm bảo quá trình xử lý không bị gián đoạn Bể điều hòa được thiết kế với thời gian lưu dài, giúp đảm bảo có đủ thời gian để thay thế thiết bị khi xảy ra hỏng hóc.
Lưu lượng thiết kế cao hơn lưu lượng xả thải tối đa theo tính toán để đảm bảo hệ thống vẫn đáp ứng được khi lưu lượng tăng cao
1 Sự cố trong quá trình vận hành
Sự cố mất điện không ảnh hưởng đến dòng chảy qua trạm nhờ vào chế độ tự chảy, giúp duy trì trạng thái ổn định ngay cả khi có sự cố mất điện đột ngột trong quá trình vận hành.
Khi xảy ra sự cố máy móc, việc tháo dỡ để sửa chữa hoặc thay thế kịp thời là cần thiết Tuy nhiên, dòng nước thải vẫn duy trì ổn định qua trạm nhờ vào chế độ tự chảy được áp dụng.
2 Cách xử lý sự cố
Cách xử lý sự cố được tổng hợp tại bảng sau:
STT Lỗi có thể gặp Nguyên nhân Cách xử lý
1 Rò điện, chạm mát ra vỏ tủ điện
Có dây dẫn mang điện chạm vào vỏ tủ
Cắt điện khẩn cấp Aptomat tổng Tuyệt đối không đóng điện khi có sự cố này
STT Lỗi có thể gặp Nguyên nhân Cách xử lý
Kiểm tra dây dẫn ở những vị trí dễ bị trầy xước lớp vỏ cách điện, đặc biệt là khu vực gần cánh cửa mở ra/vào và bản lề Nếu phát hiện trầy xước, cần ngay lập tức bọc lại bằng băng dính điện và sử dụng ống gen xoắn để bảo vệ bên ngoài.
Kiểm tra các đầu dây điện kết nối với thiết bị như nút bấm, áp tô mát, khởi động từ và rơ le Nếu phát hiện đầu dây bị tụt, cần nhanh chóng lắp lại đúng vị trí theo bản vẽ điện đã cung cấp.
2 Rò điện, chạm mát ra vỏ động cơ
Dây cáp điện động lực nối vào động cơ bị hở
Kiểm tra lại đoạn cáp điện vào động cơ
Lớp cách điện các bối dây stator bị hỏng
Tháo động cơ và kiểm tra lại dây cuốn stator và các lớp giấy cách điện
3 Động cơ quay ngược chiều
Nguồn điện động lực cấp cho động cơ bị ngược pha
Kiểm tra lại Pha và đảo Pha nếu cần thiết (đảo vị trí hai dây pha)
4 Động cơ có tiếng kêu lạ
Vướng kẹt về mặt cơ khí
Kiểm tra lại các cơ cấu chuyển động xem có vật thể lạ nào gây vướng kẹt không Nếu có, phải tháo gỡ trước khi khởi động lại
Mất pha Kiểm tra lại mạch điện, cáp điện động lực đến động cơ
5 Mất pha hoặc bị đảo pha nguồn vào tủ điện
Do pha nguồn vào bị thay đổi
Kiểm tra át chống mất pha (Selector) xem có phải đèn màu đỏ sáng hoặc không có đèn không?
Kiểm tra lại pha vào tủ điện hoặc đảo lại pha vào tủ điện
Sau khi đảo pha lại thấy đèn màu xanh trên át Selector sáng là có thể tiếp tục vận hành được
3 Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ
Định kỳ 6 tháng một lần cần thực hiện các bước kiểm tra sau:
Kiểm tra cách điện đối với các động cơ
Kiểm tra cách điện các tủ điện
Kiểm tra cách điện giữa các dây pha, dây mát
Kiểm tra lại khả năng đóng cắt của tất cả các thiết bị đóng cắt như: MCCB, MCB, công tắc tơ, rơ le trung gian
Kiểm tra độ nhạy của các nút bấm, công tắc chuyển mạch
Kiểm tra các đấu nối dây vào thiết bị, nếu thấy lỏng phải xiết chặt lại bằng tuốc lô vít kích thước phù hợp
Kiểm tra lại dây điện các vị trí thường xuyên có sự cọ xát khi đóng mở cửa tủ điện
Kiểm tra lại tiếp xúc tại chỗ đấu dây vào động cơ tại hộp đấu dây của động cơ
Kiểm tra lại độ chính xác của các thiết bị đo theo tài liệu của thiết bị
4 Bảo dưỡng động cơ điện
Nội dung bảo dưỡng động cơ điện bao gồm
Lau chùi sạch máy, trong ngoài các vị trí có thể luồn tay vào được, xung quanh bệ máy, giá đỡ
Xiết lại, kiểm tra từng bu lông bệ máy, bu lông khớp nối, dây tiếp đất
Xử lý những chỗ rò rỉ dầu và nước, lau sạch những bộ phận bị văng dầu, mỡ và nước
Luôn đảm bảo tuyệt đối không để nước mưa hắt vào động cơ, đảm bảo sàn đặt động cơ sạch sẽ không có bụi cát
Công tác tiểu tu, đại tu phải được tiến hành theo đúng chế độ và kỳ hạn quy định
Khi vận hành bình thường: sau 1500-2000 giờ phải tiểu tu một lần hoặc ít nhất một năm một lần
Khi vận hành bình thường sau 8000-10.000 giờ đại tu một lần, hoặc ít nhất 4 năm một lần
Mỗi động cơ cần có hồ sơ tài liệu kỹ thuật riêng, bao gồm các thông số kỹ thuật, phiếu xuất xưởng, bản vẽ lắp ráp và hướng dẫn sử dụng.
Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường
Bảng 3.12 Các thay đổi so với quyết định ĐTM
Tên công trình bảo vệ môi trường
Phương án đề xuất trong báo cáo ĐTM
Phương án điều chỉnh, thay đổi đã thực hiện
Quyết định phê duyệt điều chỉnh của cơ quan phê duyệt báo cáo ĐTM (nếu có)
3 máy phát điện, mỗi máy có công suất 500 KVA
3 cụm máy phát điện, mỗi cụm 2 máy trong đó: 01 máy có công suất 1.000 kVA và 01 máy có công suất 500 KVA, tổng số có
6 máy phát điện dự phòng Để đảm bảo cung cấp điện cho dự án trong trường hợp mất điện lưới
Vị trí Phòng đặt máy phát điện
Tại bên ngoài tầng 1 các toà nhà
Tại phòng đặt máy phát điện dự phòng thuộc tầng hầm 1 của các toà A, B và
D, các phòng đặt máy phát điện dự phòng đều bố Để cách âm, tránh gây ồn cho khu vực dân cư
Tên công trình bảo vệ môi trường
Phương án đề xuất trong báo cáo ĐTM
Phương án điều chỉnh, thay đổi đã thực hiện
Quyết định phê duyệt điều chỉnh của cơ quan phê duyệt báo cáo ĐTM (nếu có) trí hệ thống tiêu âm
3 Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng bao gồm 7 bể hợp khối, trong đó có 6 bể phục vụ cho 6 tòa nhà và 1 bể dự phòng Mỗi bể có công suất xử lý lên đến 250 m³/ngày đêm, đảm bảo hiệu quả trong việc xử lý nước thải.
Xây dựng 01 bể xử lý hợp khối, công suất xử lý 1.500 m 3 /ngày đêm (công nghệ xử lý nước thải không thay đổi)
Do không đủ diện tích mặt bằng để xây dựng
Việc xây dựng một bể hợp khối có công suất xử lý tương đương với sáu bể xử lý hợp khối nhỏ giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo khả năng xử lý toàn bộ nước thải của dự án.
Phương án ứng phó đối với sự cố nước thải
Bố trí 01 bể dự phòng để xử lý nước thải trong trường hợp trong 6 bể xử lý gặp sự cố
Không bố trí bể xử lý dự phòng
- Bố trí máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện;
- Bố trí các thiết bị xử lý dự phòng tại các bể xử lý như bơm dự phòng, máy thổi khí dự phòng, …
- Hệ thống xử lý được xây dựng với hệ số an toàn cao
NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG
Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải
4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải
- Nguồn số 01: Nước thải phát sinh từ khu vực dự án bao gồm các khu căn hộ, văn phòng, khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ,
4.1.2 Lưu lượng xả thải lớn nhất
Lưu lượng xả thải lớn nhất: 1.500 m 3 /ngày.đêm
Số lượng dòng nước thải đề nghị cấp phép: 1 dòng thải
Dòng nước thải: Nước thải sau hệ thống xử lý nước thải tập trung, công suất 1.500 m 3 /ngày.đêm thải ra hệ thống thoát nước chung của khu vực
4.1.4 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải
Chất lượng nước thải sau xử lý phải đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột B với hệ số K = 1,0 trước khi xả thải vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Bảng 4.1 Quy chuẩn nước thải sau xử lý của trạm XLNT Khu chung cư Tecco
STT Chất ô nhiễm Đơn vị tính
Giá trị giới hạn cho phép
Tần suất quan trắc định kỳ
Quan trắc tự động, liên tục
Quan trắc tự động, liên tục
3 Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 100 03 tháng/ lần -
4 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 1000
Quan trắc tự động, liên tục
6 Amoni (tính theo N) mg/l 10 03 tháng/ lần -
7 Nitrat (NO 3- ) (tính theo N) mg/l 50 -
Quan trắc tự động, liên tục
8 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 20 -
9 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/l 10 -
4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải a) Vị trí xả nước thải Điểm xả thải của Trạm XLNT khu chung cư Tecco Complex ra hệ thống thoát nước chung của khu vực thuộc phường Thịnh Đán, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Tọa độ vị trí xả nước thải: X: 2386808,04, Y: 428603,79 (theo hệ toạ độ VN
2000, múi chiếu 3 o , kinh tuyến trục 106 o 30’) b) Phương thức xả thải và nguồn tiếp nhận
Nước thải sau khi được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của Khu chung cư đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K = 1,0 Sau khi xử lý, nước thải chảy tự nhiên vào hố ga của dự án và sau đó vào hệ thống thoát nước chung của khu vực Điểm xả nước thải sau xử lý được đánh dấu bằng biển báo, tạo thuận lợi cho việc kiểm tra và kiểm soát nguồn thải.
- Hình thức: tự chảy, xả mặt
- Chế độ xả nước thải: liên tục 24 giờ/ngày đêm.
Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải
4.2.1 Nguồn phát sinh khí thải
- Nguồn số 01: Mùi hôi từ trạm xử lý nước thải tập trung của khu chung cư, Lưu lượng xả khí thải lớn nhất: 2.100m 3 /giờ
- Nguồn số 02: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 03: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 04: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 05: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 06: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 07: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 08: Khí thải từ bếp ăn của các hộ dân tại khu chung cư (nguồn không thường xuyên và phân tán)
Số lượng dòng khí thải: 01 dòng
Khí thải từ trạm xử lý nước thải được dẫn qua thiết bị xử lý mùi, cụ thể là tháp hấp thụ bằng than hoạt tính, trước khi được thải ra ống xả.
4.2.3 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng khí thải
Quy chuẩn xả thải QCVN 19:2009/BTNMT quy định về khí thải công nghiệp liên quan đến bụi và các chất vô cơ, với các chỉ số K p = 1,0 và K v = 1,0 Bên cạnh đó, QCVN 20:2009/BTNMT tập trung vào quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với khí thải công nghiệp từ một số chất hữu cơ cụ thể.
Bảng 4.2 Giá trị giới hạn các chất ô nhiễm dòng khí thải
STT Chất ô nhiễm Đơn vị tính
Giá trị giới hạn cho phép
Tần suất quan trắc định kỳ
Tần suất quan trắc tự động, liên tục
1 Lưu lượng m 3 /h - Không thuộc đối tượng thực hiện quan trắc định kỳ
Không thuộc đối tượng thực hiện quan trắc tự động, liên tục
Ghi chú: (1) - QCVN 20:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với một số chất hữu cơ
4.2.4 Vị trí, phương thức xả khí thải
Khí thải sau khi được xử lý tại thiết bị xử lý mùi hôi từ hệ thống xử lý nước thải có tọa độ X = 2386813,87 và Y = 428600,85 (theo hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106°30’, múi chiếu 3°).
- Nguồn số 02: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386908,13; Y = 428478,09 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 03: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386908,13; Y = 428478,09 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 04: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386848,30 ; Y = 428625,96(Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 05: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386848,30 ; Y = 428625,96 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 06: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386892,11; Y = 428610,83 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 07: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386892,11; Y = 428610,83 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 08: Khí thải từ bếp ăn của các hộ dân tại khu chung cư (nguồn không thường xuyên và phân tán)
- Phương thức xả thải: khí thải được xả ra môi trường qua ống khói, ống thải
Chế độ xả khí thải từ thiết bị xử lý mùi hôi của hệ thống xử lý nước thải diễn ra liên tục, trong khi các nguồn khí thải khác chủ yếu là xả gián đoạn và phân tán.
Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung
4.3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung
- Nguồn số 01: Máy thổi khí cho bể Aerotank
- Nguồn số 02: Quạt thổi khí của thiết bị xử lý mùi
- Nguồn số 03: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 04: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 05: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 06: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 07: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên)
- Nguồn số 08: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên)
4.3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung
- Nguồn số 01: Máy thổi khí cho bể Aerotank, tọa độ X = 2386815,32; Y 428597,54 (Hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 02: Quạt thổi khí của thiết bị xử lý mùi, tọa độ X = 2386814,54; Y 428599,92 (Hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 03: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386908,13; Y = 428478,09 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 04: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà D (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386908,13; Y = 428478,09 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 05: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386848,30 ; Y = 428625,96(Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 06: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà A (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386848,30 ; Y = 428625,96 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 07: Máy phát điện, công suất 1.000KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386892,11; Y = 428610,83 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
- Nguồn số 08: Máy phát điện, công suất 500KVA, sử dụng dầu Diesel tại tòa nhà B (nguồn không thường xuyên) tọa độ X = 2386892,11; Y = 428610,83 (Tọa độ
VN 2000, kinh tuyến trục 106 0 30’, múi chiếu 3 0 )
4.3.3 Giới hạn tiếng ồn, độ rung
Tiếng ồn và độ rung cần tuân thủ các yêu cầu bảo vệ môi trường theo QCVN 26:2010/BTNMT về tiếng ồn và QCVN 27:2010/BTNMT về độ rung Việc đảm bảo các tiêu chuẩn này là cần thiết để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Bảng 4.3 Giá trị giới hạn tiếng ồn
Tần suất quan trắc định kỳ Ghi chú
1 70 55 - Khu vực thông thường b) Độ rung
Bảng 4.4 Giá trị giới hạn độ rung
Thời gian áp dụng trong ngày và mức gia tốc rung cho phép, dB Tần suất quan trắc định kỳ Ghi chú
KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ
CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG
Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của dự án
5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm
Các công trình xử lý chất thải bao gồm hệ thống xử lý nước thải với công suất 1.500 m³/ngày đêm và hệ thống xử lý mùi với công suất 2.100 m³/giờ, đều cần tiến hành vận hành thử nghiệm theo yêu cầu của dự án.
Thời gian bắt đầu vận hành thử nghiệm: sau khi Giấy phép môi trường được cấp có thẩm quyền phê duyệt
Thời gian kết thúc vận hành thử nghiệm: không quá 06 tháng kể từ ngày bắt đầu vận hành thử nghiệm
Kế hoạch quan trắc trong quá trình vận hành thử nghiệm:
Công ty sẽ tiến hành quan trắc chất thải trong quá trình thử nghiệm hệ thống xử lý nước thải và khí thải, tuân thủ quy định tại khoản 5 Điều 21 Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Chủ dự án có quyền quyết định việc quan trắc chất thải, nhưng cần đảm bảo lấy ít nhất 03 mẫu đơn trong 03 ngày liên tiếp trong giai đoạn vận hành ổn định của các công trình xử lý chất thải.
* Hệ thống xử lý nước thải:
Giai đoạn 1 – Giai đoạn điều chỉnh hiệu quả của công trình xử lý nước thải
Lấy mẫu một lần tại đầu vào và đầu ra của hệ thống xử lý nước thải để xác định các thông số ô nhiễm đặc trưng, bao gồm lưu lượng, pH, BOD 5, TSS, TDS, Amoni, Nitrat, Photphat, Sunfua, tổng các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ động thực vật và Coliform.
Giai đoạn 2 – Giai đoạn đánh giá hiệu quả trong giai đoạn vận hành ổn định của công trình xử lý:
Trong quá trình xử lý nước thải, cần lấy và phân tích mẫu đơn cho một mẫu nước thải đầu vào và ít nhất ba mẫu đơn nước thải đầu ra trong ba ngày liên tiếp, sau giai đoạn điều chỉnh của công trình.
* Hệ thống xử lý khí thải:
Giai đoạn 1 – Giai đoạn điều chỉnh hiệu quả của công trình xử lý khí thải:
Lấy mẫu một lần tại đầu ra của hệ thống xử lý khí thải, với các thông số ô nhiễm đặc trưng như lưu lượng, NH3, H2S và Metyl mercaptan (CH3SH) để thiết kế hiệu quả cho hệ thống xử lý khí thải.
Giai đoạn 2 – Giai đoạn đánh giá hiệu quả trong giai đoạn vận hành ổn định của công trình xử lý:
Trong vòng 03 ngày liên tiếp sau khi hoàn tất giai đoạn điều chỉnh hiệu quả của công trình, cần thực hiện việc đo đạc, lấy và phân tích mẫu đơn cho ít nhất 03 mẫu khí thải đầu ra từ hệ thống xử lý khí thải.
5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải Để đánh giá hiệu quả xử lý các công trình, thiết bị xử lý chất thải đã đầu tư Công ty đề xuất kế hoạch quan trắc chất thải như sau:
1/ Kế hoạch chi tiết về thời gian dự kiến lấy mẫu:
Giai đoạn điều chỉnh hiệu quả của công trình xử lý nước thải, khí thải
- Tần suất quan trắc nước thải: 01 lần (đợt), đo đạc, lấy và phân tích mẫu tổ hợp đầu vào và đầu ra của công trình xử lý nước thải
- Tần suất quan trắc khí thải: 01 lần (đợt), đo đạc, lấy và phân tích mẫu tổ hợp đầu ra của công trình xử lý khí thải
Phương thức lấy mẫu bao gồm việc thu thập 03 mẫu đơn tại 3 thời điểm khác nhau, sau đó trộn đều và gửi đi phân tích Đối với các thông số đo nhanh tại hiện trường, kết quả sẽ được ghi nhận tại các thời điểm lấy mẫu và tính trung bình cộng từ các lần đo.
Bảng 5.1 Thời gian lấy mẫu nước thải, khí thải trong giai đoạn điều chỉnh
Thời gian tiến hành lấy mẫu Vị trí Chỉ tiêu phân tích
I Hệ thống xử lý nước thải, công suất 1.500 m 3 /ngày
Bể thu gom nước thải và Đầu ra của HTXLNT
Lưu lượng, pH, BOD5, TSS, TDS, Sunfua, Amoni, Nitrat, Phốt phát, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Dầu mỡ động thực vật, Coliform
II Hệ thống xử lý mùi từ hệ thống xử lý nước thải, công suất 2.100m 3 /giờ
8h30-11h30- 15h30 Ống thoát của hệ thống xử lý mùi
Lưu lượng, H2S, NH 3 , Metyl mercaptan (CH 3 SH)
Giai đoạn vận hành ổn định của công trình xử lý nước thải, khí thải
Tần suất quan trắc nước thải yêu cầu ít nhất một lần mỗi ngày trong ít nhất ba ngày liên tiếp, sau giai đoạn điều chỉnh hiệu quả xử lý kéo dài 15 ngày Quá trình này bao gồm việc đo đạc, lấy mẫu và phân tích một mẫu nước thải đầu vào cùng ít nhất ba mẫu nước thải đầu ra trong ba ngày liên tiếp của hệ thống xử lý nước thải.
Tần suất quan trắc khí thải từ hệ thống xử lý nước thải cần thực hiện ít nhất 01 lần mỗi ngày trong ít nhất 03 ngày liên tiếp Điều này diễn ra sau giai đoạn điều chỉnh hiệu quả xử lý kéo dài 15 ngày Trong quá trình này, cần đo đạc, lấy và phân tích mẫu đơn đối với ít nhất 03 mẫu khí thải đầu ra trong 03 ngày liên tiếp của hệ thống xử lý mùi.
Bảng 5.2 Thời gian lấy mẫu nước thải, khí thải trong giai đoạn vận hành ổn định
TT Tần suất lấy mẫu
Thời điểm tiến hành lấy mẫu Đơn vị lấy mẫu Chỉ tiêu phân tích
I Hệ thống xử lý nước thải, công suất 1.500 m 3 /ngày
Nước thải đầu vào tại bể thu gom nước thải
Ngày 15 09h30 Trung tâm quan trắc Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên hoặc đơn vị có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường
Lưu lượng, pH, BOD 5 , TSS, TDS, Sunfua, Amoni, Nitrat, Phốt phát, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Dầu mỡ động thực vật, Coliform
II Hệ thống xử lý mùi từ hệ thống xử lý nước thải, công suất 2.100m 3 /giờ
1 Lần 1 Ống thoát của hệ thống xử lý mùi
NH 3 , Metyl mercaptan (CH3SH)
- Đối với nước thải: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột B (K=1,0)
+ QCVN 19:2009/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ, cột B (với hệ số Kp = 1,0; K v = 0,6)
+ QCVN 20:2009/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với một số chất hữu cơ
2/ Kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu quả xử lý của công trình, thiết bị xử lý chất thải
Để đánh giá hiệu quả của hệ thống xử lý nước thải có công suất 1.500 m³/ngày.đêm, cần thực hiện việc lấy mẫu nước đầu vào và đầu ra của hệ thống Kết quả này sẽ được trình bày chi tiết trong bảng dưới đây.
Bảng 5.3 Kế hoạch cụ thể thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải tại trước và sau
TT Mẫu Thời gian lấy mẫu Vị trí Chỉ tiêu Số lƣợng mẫu
I GĐ điều chỉnh hiệu quả của công trình xử lý nước thải
Mẫu tổ hợp nước thải đầu vào lần 1
Nước thải đầu vào tại bể thu gom nước thải cần được kiểm tra các chỉ tiêu quan trọng như lưu lượng, pH, BOD 5, TSS, TDS, sunfua, amoni, nitrat, phốt phát, tổng các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ động thực vật và coliform để đảm bảo chất lượng và hiệu quả xử lý.
Mẫu tổ hợp nước thải đầu ra lần 1 Đầu ra HTXLNT 1
II GĐ vận hành ổn định của công trình xử lý nước thải
1 Mẫu đơn nước thải đầu vào
Nước thải đầu vào tại bể thu gom nước thải 1
2 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 1
3 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 2
4 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 3
Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột B (K = 1,0)
Để đánh giá hiệu quả của hệ thống xử lý mùi từ nước thải với công suất 2.100m³/giờ, cần thực hiện việc lấy mẫu khí thải đầu ra trong khoảng lưu lượng từ 1.500 - 2.100m³/giờ Kết quả cụ thể sẽ được trình bày trong bảng sau.
Bảng 5.4 Kế hoạch cụ thể thời gian dự kiến lấy mẫu khí thải sau xử lý
TT Mẫu Thời gian lấy mẫu Vị trí Chỉ tiêu Số lƣợng mẫu
I GĐ điều chỉnh hiệu quả của công trình xử lý khí thải
1 Mẫu tổ hợp khí thải đầu ra lần 1 Ngày thứ 1 Ống thoát của hệ thống xử lý mùi
H2S, NH3, Metyl mercaptan (CH 3 SH)
II GĐ vận hành ổn định của công trình xử lý khí thải
1 Mẫu đơn khí thải đầu ra lần 1 Ngày thứ 15 1
2 Mẫu đơn khí thải đầu ra lần 2 Ngày thứ 16 1
3 Mẫu đơn khí thải đầu ra lần 3 Ngày thứ 17 1
- QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và một số chất vô cơ, cột B (với hệ số K p = 1,0 và K v = 0,6)
- QCVN 20:2009/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với một số chất hữu cơ
5.1.3 Đơn vị thực hiện đo đạc, lấy mẫu và phân tích
Tên đơn vị dự kiến: Trung tâm quan trắc Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên
- Địa chỉ: Số 425A, đường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Trung tâm quan trắc Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên đã nhận giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường, mã số VIMCERTS 024, từ Bộ Tài nguyên và Môi trường theo Quyết định số 218/QĐ-BTNMT ngày 28 tháng.
Vào năm 2016, Quyết định số 3101/QĐ-BTNMT được ban hành vào ngày 05 tháng 12 năm 2017, nhằm điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường.
Hoặc Công ty sẽ thuê đơn vị có chức năng lấy mẫu theo quy định.
Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật
5.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ a) Quan trắc nước thải Để kiểm soát chất lượng nước thải xả vào môi trường, Công ty sẽ thực hiện chương trình quan trắc, kiểm soát lưu lượng và chất lượng nước thải sau xử lý:
Trước khi lắp đặt hệ thống quan trắc online cho nước thải, cần xác định các thông số giám sát quan trọng như lưu lượng, pH, BOD 5, TSS, TDS, sunfua, amoni, nitrat, phốt phát, tổng các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ động thực vật và coliform.
Sau khi lắp đặt hệ thống quan trắc online nước thải, các thông số cần giám sát bao gồm BOD5, TDS, Sunfua, Nitrat, Phốt phát, tổng các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ động thực vật và Coliform.
- Tần suất giám sát: 03 tháng/lần
- Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (với hệ số K = 1,0) b) Quan trắc khí thải (mùi từ hệ thống xử lý nước thải)
Vị trí giám sát được xác định là 01 vị trí tại đầu ra của công trình xử lý khí thải, cụ thể là ống thoát khí thải từ hệ thống xử lý mùi của hệ thống xử lý nước thải.
- Thông số giám sát: Lưu lượng, H 2 S, NH 3 , Metyl mercaptan (CH 3 SH)
- Tần suất giám sát: 03 tháng/lần
+ QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và một số chất vô cơ, cột B (với hệ số K p = 1,0 và K v = 0,6)
QCVN 20:2009/BTNMT là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp liên quan đến một số chất hữu cơ Quy chuẩn này cũng quy định việc giám sát chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại, nhằm đảm bảo an toàn môi trường và sức khỏe cộng đồng.
Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020 và các văn bản pháp luật liên quan, việc phân định và phân loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại là rất quan trọng Điều này nhằm đảm bảo quản lý chất thải hiệu quả và bảo vệ môi trường.
Định kỳ, cần chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại cho các đơn vị có đủ năng lực và chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định.
- Quy định áp dụng: Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính
Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, ban hành ngày 10/01/2022, của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường, nhằm hướng dẫn thực hiện các quy định liên quan đến bảo vệ môi trường Thông tư này cung cấp các hướng dẫn cụ thể để đảm bảo việc thực thi Luật Bảo vệ môi trường hiệu quả, góp phần nâng cao nhận thức và trách nhiệm của cộng đồng trong việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.
Công ty sẽ thực hiện báo cáo tình hình quản lý chất thải định kỳ mỗi năm, tích hợp vào Báo cáo công tác bảo vệ môi trường Báo cáo này sẽ được gửi đến các cơ quan quản lý môi trường theo mẫu quy định.
5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục nước thải
- Vị trí giám sát: 01 điểm tại hố ga thu nước thải sau xử lý
- Thông số giám sát: Lưu lượng (đầu vào và đầu ra), nhiệt độ, pH, TSS, COD và Amoni
Tần suất giám sát môi trường được thực hiện liên tục thông qua các thiết bị quan trắc tự động và thiết bị lấy mẫu tự động Hệ thống này còn được trang bị camera theo dõi, giúp truyền số liệu trực tiếp đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên, đảm bảo tuân thủ quy định tại Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường.
- Quy chuẩn so sánh: Cột B, QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt với hệ số K = 1,0
- Thời gian lắp đặt: Công ty cam kết sẽ lắp đặt thiết bị quan trắc tự động, liên tục theo đúng thời hạn quy định của pháp luật
5.3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm
Bảng 5.5 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm
STT Hạng mục Số đợt Đơn giá Thành tiền
CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
Tập đoàn Tecco – Chi nhánh tại Thái Nguyên cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, cùng với Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, nhằm bảo vệ môi trường và thực hiện trách nhiệm xã hội.
- Tính trung thực và chính xác của các số liệu được đề cập trong Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường
- Không vận hành chính thức Trạm xử lý nước thải và hệ thống xử lý mùi (khí thải) khi chưa cấp Giấy phép môi trường;
Cơ quan cấp giấy phép môi trường sẽ xem xét và giải quyết các trường hợp có sự thay đổi so với nội dung giấy phép đã được cấp, theo quy định hiện hành.
- Công khai giấy phép môi trường theo quy định
Để đảm bảo tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, cần thực hiện đầy đủ các nội dung quan trắc định kỳ theo giấy phép môi trường Đồng thời, lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường hàng năm và gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
- Thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung giấy phép môi trường đã được cấp
Để đảm bảo chất lượng nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008 BTNMT, cột B, việc vận hành thường xuyên và đúng quy trình đối với công trình xử lý chất thải là rất quan trọng.
K= 1,0) và khí thải (mùi) sau xử lý đạt QCVN 19:2009/BTNMT, cột B (với hệ số Kp