(Luận văn thạc sĩ) đánh giá hiệu quả sử dụng đất của cụm công nghiệp phía tây bắc thị trấn lao bảo

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN MINH HẢI ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CỤM CƠNG NGHIỆP PHÍA TÂY BẮC THỊ TRẤN LAO BẢO LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUẾ 2019 Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN MINH HẢI ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CỤM CƠNG NGHIỆP PHÍA TÂY BẮC THỊ TRẤN LAO BẢO LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: 8850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS DƯƠNG VIẾT TÌNH HUẾ 2019 Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả luận văn NGUYỄN MINH HẢI Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài: “Đánh giá hiệu sử dụng đất cụm cơng nghiệp phía tây bắc thị trấn Lao bảo”.tơi nhận giúp đỡ nhiệt tình cấp lãnh đạo, thầy, cô hướng dẫn bạn đồng nghiệp Tơi xin chân thành bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc kính trọng đến: - PGS.TS DƯƠNG VIẾT TÌNH, người Thầy hướng dẫn khoa học, tâm huyết tận tình hướng dẫn, động viên khích lệ, dành nhiều thời gian, định hướng bảo suốt trình nghiên cứu thực Luận văn - Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu, Thầy giáo, Cô giáo khoa Tài nguyên Đất Mơi trường Nơng nghiệp, Phịng đào tạo, Trường Đại học Nông Lâm Huế tạo điều kiện giúp đỡ suốt q trình học tập - Tơi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Ban quản lý dự án cấp tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Quảng Trị, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh giúp đỡ tạo điều kiện cho thời gian tiến hành nghiên cứu luận văn - Tôi xin chân thành cảm ơn, Uỷ ban Nhân dân huyện Hướng Hóa, phịng Tài ngun Mơi trường, Phịng Nơng nghiệp phát triển nông thôn, Chi cục Thống kê, Ban kinh tế Tỉnh Quảng Trị cá nhân tạo điều kiện, giúp đỡ thời gian thu thập thông tin nghiên cứu phục vụ luận văn Cuối cùng, tơi xin gửi lời cảm ơn tới gia đình Một lần xin trân trọng cảm ơn! Huế, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn NGUYỄN MINH HẢI Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT LUẬN VĂN Với mục tiêu đánh giá hiệu sử dụng đất cụm cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, đề tài sử dụng phương pháp điều tra, tham vấn chuyên gia phân tích sô liệu sơ cấp thứ cấp, đề tài luận văn giải nội dung nghiên cứu sau: Huyện Hướng Hóa có diện tích đất tưn nhiên 115235,7 ha, Đất nơng nghiệp có diện tích lớn với 92731,7 ha, chiếm 80,47 % Mặc dù tổng diện tích đất tự nhiên khơng biến động năm qua nhóm đất nơng nghiệp có biến động nhằm phục vụ cho cơng tác phát triển kinh tế xã hội huyện có diện tích đất cho khu cơng nghiệp Đánh giá hiệu sử dụng đất KCN tỷ lệ lấp thấp nguyên nhân la hệ thống sở hạ tầng chưa đầu tư hồn thiện, sách đầu tư cịn rườm rà làm cho nhà đầu tư cảm thấy khó khăn thủ tục hành đất đai Về mật độ sử dụng đất thấp đạt 20% Nguyên nhân dự án đăng ký đầu tư nhiều số lượng dự án triển khai xây dựng vào hoạt động khiêm tốn Về Hiệu kinh tế mang lại từ khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa cao số lượng dự án vào hoạt động so với số dự án đăng ký khiêm tốn Cho đến việc đóng góp cho ngân sách tỉnh chưa bù vốn đầu tư ban đầu cho cụm cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo Về hiệu xã hội việc phát triển khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo thời gian qua góp phần quan trọng vào nghiệp phát triển kinh tế xã hội huyện Hương Hóa, giải việc làm cho người lao động, tăng thu nhập cho người dân để cải thiện đời sống, ngồi cịn góp phần hạn chế tệ nạn xã hội an ninh trật tự Về bảo vệ môi trường qua kết quan trắc môi trường khu công nghiệp thời gian qua cho thấy; hâu hết tiêu ô nhiễm nằm tiêu chuẩn cho phép Một số tồn tại, hạn chế khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo huyện Hương Hóa kết cầu hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thiện, đồng bộ, thủ tục hành đất đai cịn rườm rà Công tác tra, kiểm tra giám sát việc sử dụng đất doanh nghiệp đầu tư khu công nghiệp chưa sử dụng hết đất giao Ngoài ra, số dự án sử dụng sai mục đích đầu tư, xây dựng cơng trình trái phép Về khía cạnh xã hội: Cụm cơng nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu nhà cho công nhân việc tổ chức cho công nhân tham gia hoạt động vui chơi, giải Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao iv trí, sinh hoạt cộng đồng… cịn nhiều hạn chế Về khía cạnh mơi trường: điều kiện nguồn lực hạn chế nên dự án khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo chưa đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung Cần phải có nhóm giải pháp đồng sách đất đai, vốn đầu tư sách xã hội cho công nhân khu công nghiệp nhằm thu hút dự án đầu tư, đặc biệt vùng núi huyện Hướng Hóa, UBND tỉnh cần cho chinh sách ưu tiên miễn thuế đất cho số dự án nhằm thu hút đầu tư Để góp phần nâng cao hiệu sử dụng đất khu công nghiệp địa bàn huyện Hướng Hóa cần tiến hành đầu tư hoàn thiện nhanh hệ thống sở hạ tầng khu công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư Cần trọng vào công tác quản lý Nhà nước hoạt động khu công nghiệp, tiếp tục đảm bảo ổn định sách ưu đãi dành cho khu công nghiệp Đặc biệt huyện vùng núi Hướng Hóa phát triển cơng nghiệp khơng chạy theo tiêu tỷ lệ lấp đầy (vì quỷ đất cịn nhiều), mà cần phải kiểm tra, thẩm định kỹ dự án xin đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư có đủ lực đảm bảo đưa dự án vào hoạt động nhanh có hiệu quả, tránh tình trạng tỷ lệ lấp đầy danh nghĩa Kêu gọi doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà cho công nhân khu công nghiệp, nhằm ổn định đời sống cho công nhân tạo gắn kết lâu dài công nhân với doanh nghiệp, đặc biệt huyện vùng sâu vùng xa huyện Hướng Hóa Định hướng cho dựa án vào khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo theo xu hướng công nghiệp chế biến lâm sản, nông sản thân thiện môi trường ưu tiên sử dụng công nghệ sạch, công nghệ cao (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii TÓM TẮT LUẬN VĂN iii MỤC LỤC v DANH MỤC BẢNG viii MỞ ĐẦU 1 ĐẶT VẤN ĐỀ MỤC ĐÍCH VÀ MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI 2.1 Mục đích đề tài 2.2 Mục tiêu cụ thể đề tài Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHƯƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.1 Những vấn đề Khu công nghiệp 1.1.2 Khái quát đất đai quản lý đất đai 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỂN CỦA CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 15 1.2.1 Một số kinh nghiệm xây dựng phát triển Khu công nghiệp giới 15 1.2.2 Tình hình xây dựng phát triển khu cơng nghiệp Việt Nam 19 1.3 CÁC NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 20 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 2.1 ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU: 22 2.2 PHẠM VI NGHIÊN CỨU 22 (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao vi 2.3 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 22 2.4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 2.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu 23 2.4.2 Phương pháp xử lý số liệu 23 2.4.3 Phương pháp tham vấn ý kiến chuyên gia 23 2.4.4 Phương pháp so sánh 23 2.4.5 Chỉ tiêu đánh giá 24 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 25 3.1 KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA HUYỆN HƯỚNG HÓA, TỈNH QUẢNG TRỊ 25 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 25 3.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 30 3.2 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HƯỚNG HÓA, TỈNH QUẢNG TRỊ 34 3.2.1 Thực trạng sử dụng đất đai huyện Hướng Hóa 34 3.2.2 Biến động đất đai giai đoạn 2014 đến 2018 36 3.2.3 Tình hình quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Hướng Hóa 40 3.3 THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KHU CƠNG NGHIỆP PHÍA TÂY BẮC THỊ TRẤN LAO BẢO, HUYỆN HƯỚNG HÓA 48 3.3.1 Quá trình hình thành phát triển khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo, huyện Hướng Hóa 48 3.3.2 Công tác thu hồi đất dựng sở hạ tầng khu công nghiệp 49 3.4 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU CƠNG NGHIỆP PHÍA TÂY BẮC THỊ TRẤN LAO BẢO 51 3.4.1 Đánh giá hiệu sử dụng đất 51 3.4.2 Hiệu xã hội 59 3.4.3 Hiệu môi trường 61 3.4 MỘT SỐ KHÓ KHĂN VÀ TỒN TẠI VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT CÁC KHU CÔNG NGHIỆP Ở HUYỆN HƯỚNG HÓA 65 (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao vii 3.4.1 Những khó khăn sử dụng đất khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao bảo 65 3.4.2 Một số tồn quản lý khu công nghiệp 66 3.5 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP Ở HUYỆN HƯỚNG HÓA 67 3.5.1 Về cải tiến sách quản lý Nhà nước 67 3.5.2 Về sách thu hút đầu tư 68 3.5.3 Về công tác quản lý sử dụng đất khu công nghiệp 68 3.5.4 Về bảo vệ môi trường khu công nghiệp 68 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 69 Kết luận 69 Đề nghị 71 TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao viii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Hướng hóa năm 2017 34 Bảng 3.2 Cơ cấu, diện tích đất theo đơn vị hành 35 Bảng 3.3: Biến động đất đai huyện Hướng Hóa giai đoạn 2014 – 2017 37 Bảng 3.4 Biến động sử dụng đất nông nghiệp huyện Hướng Hóa giai đoạn 2014- 2017 38 Bảng 3.5 Biến động sử dụng đất phi nông nghiệp giai đoạn 2014- 2017 39 Bảng 3.6 Thống kê đồ địa huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị 40 Bảng 3.7: Tổng hợp kết đo đạc, lập BĐĐC Tại huyện hướng hóa đến năm 2018 42 Bảng 3.8: Thời gian sử dụng đất dự án KCN 52 Bảng 3.9: Tỷ lệ lấp đầy KCN phía Tây bắc thị trấn Lao bảo 55 Bảng 3.10: Mật độ sử dụng đất khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo 56 Bảng 3.11: Hiệu kinh tế khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo 57 Bảng 3.12: Giá trị nộp ngân sách dự án khu cơng nghiệp 58 Bảng 3.13:Tình hình lao động thu nhập bình qn cơng nhân khu công nghiệp 59 Bảng 3.14: Kết quan trắc chất lượng môi trường khơng khí 63 Bảng 3.15: Kết quan trắc chất lượng môi trường nước thải 64 (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 58 Theo báo cáo hoạt động sản xuất công nghiệp dự án khu cơng nghiệp doanh thu năm 2015 khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo có doanh thu đạt 34 tỷ đồng nên hiệu kinh tế mang lại 3,3 tỷ/ha Qua bảng số liệu cho ta thấy hiệu kinh tế từ việc sử dụng đất khu công nghiệp tăng dần qua năm Đối với khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo thành lập nên số lượng dự án đầu tư vào khu cơng nghiệp cịn q ít; qua số liệu cho thấy diện tích đất qua năm từ năm 2015 đến 2017 tăng dần lên, số lượng dự án vào hoạt động khu công nghiệp tăng lên, kéo theo tổng doanh thu khu cơng nghiệp tăng lên Vì hiệu kinh tế khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo tăng dẫn theo thời gian từ năm 2015 đạt 3,3 tỷ/ha đến năm 2016 3,6 tỷ/ha, nhiên đến năm 2017 hiệu kinh tế có tăng lên đến 10,2 tỷ/ha đồng số lượng dự án vào hoạt động nhiều tăng lên thêm hai dự án có sức sản xuất lớn nên mang lại doanh thu cao Nhìn chung, hiệu kinh tế mang lại từ khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa cao số lượng dự án vào hoạt động so với số dự án đăng ký khiêm tốn, có tăng qua năm góp phần vào tăng trưởng kinh tế huyện Hướng Hóa nói riêng tỉnh Quảng Trị nói chung e Giá trị nộp ngân sách dự án khu công nghiệp Giá trị nộp ngân sách dự án khu công nghiệp tiêu cần thiết đánh giá hiệu sử dụng đất khu công nghiệp Nộp ngân sách dự án khu công nghiệp chủ yếu khoản thu từ thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế xuất nhập Bảng 3.12: Giá trị nộp ngân sách dự án khu công nghiệp ĐVT: Tỷ đồng Giá trị nộp ngân sách KCN Phía Tây Bắc thị trấn Lao bảo Năm 2016 Năm 2017 Sáu tháng năm 2018 Cộng Năm 2015 1,150 4,809 11,654 5,854 23,548 (Nguồn:Báo cáo tình hình hoạt động dự án KCN Quảng Trị) (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 59 Khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo đến tổng nguồn vốn đầu tư cho khu cơng nghiệp 82,9 tỷ đồng, ngân sách trung ương hỗ trợ 70 tỷ đồng ngân sách địa phương 12,9 tỷ đồng Tuy nhiên, tổng giá trị nộp ngân sách khu công nghiệp cịn ít, số lượng dự án hoạt động cịn q nên từ năm 2015 đến giá trị nộp ngân sách khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo đạt 23,548tỷ đồng Nhìn chung, giai đoạn từ năm 2015 đến khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo đóng 23 tỷ đồng vào ngân sách tỉnh Quảng Trị; điều cho ta thấy việc hình thành khu cơng nghiệp hiệu kinh tế mang lại chưa cao, mang lại hiệu sử dụng đất tốt so với thời gian trước mà khu công nghiệp chưa xây dựng diện tích đất sử dụng để trồng rừng đất bỏ hoang, điều quan trọng đánh thức hoạt động kinh tế xã hội cho vùng núi phía Tây tỉnh Quảng Trị mà trước cịn q nhiều khó khăn 3.4.2 Hiệu xã hội a Về Lao động Đánh giá hiệu quả, tính bền vững việc sử dụng đất khu công nghiệp mặt xã hội phải xem xét việc sử dụng đất cơng nghiệp có khả tạo công ăn việc làm, tăng thu nhập cho người dân vấn đề khác liên quan đến việc đảm bảo quyền lợi cho người dân tham gia lao động hay khơng, để từ đưa giải pháp hay định hướng sử dụng đất cho hợp lý, góp phần tạo thêm việc làm, tăng thêm cải vật chất cho xã hội tăng thu nhập cho người dân Ngoài ra, giải việc làm cịn góp phần củng cố an ninh trị, trật tự an toàn xã hội, hạn chế tệ nạn xã hội thất nghiệp gây nên, góp phần vào việc giải mối quan hệ cung cầu đời sống Hiện nay, nguồn lực lao động tỉnh Quảng Trị nói chung huyện miền núi Hướng Hóa nói riêng dồi dào, hình thành khu cơng nghiệp góp phần giải lượng lao động lớn địa bàn huyện tỉnh Quảng Trị Bảng 3.13:Tình hình lao động thu nhập bình quân công nhân khu công nghiệp STT Khu công nghiệp Tây Bắc thị trấn Lao Bảo Lao động Thu nhập bình quân (đồng/ngươi/tháng) 445 3.755.800 (Nguồn: Báo cáo tình hình hoạt động sản xuất dự án KCN, tỉnh Quảng trị) (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 60 Sau gần 10 năm thành lập vào hoạt động đến khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo thu hút giải việc làm cho 1995 lao động, với mức lương dao động từ 1.5 triệu đồng đến 5.5triệu đồng/tháng/ người múc Bình qn đạt 3,7 triệu đồng/người/tháng Ngồi ra, khu cơng nghiệp cịn gián tiếp tạo việc làm cho hàng ngàn lao động ngành dich vụ như: công nhân xây dựng, vận tải dịch vụ cơng cộng Bên cạnh đó, lực lượng lao động tập trung lớn dẫn đến hàng loạt áp lực mặt xã hội phát sinh như: nhà cho cơng nhân, khu vui chơi, giải trí, văn hóa, trường học, y tế… vấn đề liên quan đến an ninh trật tự, an toàn xã hội Chính vậy, nhằm đảm bảo sống ổn định cho người dân gắn kết lâu dài với doanh nghiệp, khu công nghiệp Tây Bắc thị trấn Loa Bảo số lao động khu công nghiệp cịn 445 lao động khả ngân sách tỉnh có hạn nên việc đầu tư xây dựng nhà cho công nhân chưa được, cung nguyên nhân gây khó khăc cho phát triển dự án khu cơng nghiệp Nhìn chung, việc phát triển khu cơng nghiệp thời gian qua góp phần quan trọng vào nghiệp phát triển kinh tế - xã hội huyện Hương Hóa tỉnh Quảng Trị, giải việc làm cho người lao động, tăng thu nhập cho người dân để cải thiện đời sống, ngồi cịn góp phần hạn chế tệ nạn xã hội an ninh trật tự Tuy nhiên, điều kiện tỉnh cịn hạn chế nguồn lực nên khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị Trấn Lao Bảo chưa đầu tư xây dựng nhà cho công nhân việc tổ chức cho công nhân tham gia vào hoạt động vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng chưa trọng b Hệ thống sở hạ tầng Một khu công nghiệp muốn hoạt động có hiệu trước hết hệ thống sở hạ tầng khu cơng nghiệp cần phải hồn thiện để góp phần tăng khả thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương Mặc dù nguồn vốn đầu tư ngân sách nhà nước hạn chế, với nổ lực có lựa chọn đầu tư hợp lý đến hệ thống sở hạ tầng khu công nghiệp phía Tây Bắc thị Lao Bảo đầu tư phát huy tác dụng với tổng số vốn đầu tư 50 tỷ đồng Các công trình đầu tư số trục đường tuyến đường giao thông nội bộ, số tuyến ống cấp thoát nước hệ thống điện đường hoàn (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 61 thiện; tạo mặt khởi sắc cho khu công nghiệp góp phần quan trọng việc thu hút đâu tư, phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bên cạnh đó, việc phát triển hệ thống sở hạ tầng khu công nghiệp giúp cho khu cơng nghiệp phát triển mà cịn làm cho mơi trường sống người dân xung quanh cải thiện trước Người dân xung quanh hưởng lợi từ việc hình thành đường hệ thống chiếu sáng tương đối tốt hệ thống cấp thoát nước góp phần đáng kể vào việc cải thiện mơi trường sống cho người dân sống xung quanh khu công nghiệp 3.4.3 Hiệu môi trường Trong khu cơng nghiệp việc đánh giá hiệu q mơi trường vấn đề cần thiết mơi trường có ảnh hưởng đặc biệt quan trọng đến phát triển xã hội đời sống người Đánh giá hiệu môi trường việc sử dụng đất xem xét ảnh hưởng q trình sử dụng đất đến mơi trường xung quanh nào, sử dụng đất coi bền vững môi trường hoạt động q trình sử dụng đất khơng có ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh mức quy định Việc đánh giá giúp phát vấn đề bất cập môi trường cần giải q trình sử dụng; từ đưa tiêu biện pháp phù hợp để điều chỉnh nhằm cải tạo môi trường sử dụng đất bền vững Tình hình quản lý mơi trường khu công nghiệp Công tác quản lý môi trường khu công nghiệp địa bàn tỉnh Quảng Trị nói chung huyện Hướng Hóa nói riêng ln trọng, khu công nghiệp lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trước vào hoạt động Khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo lập báo cáo đánh giá tác động môi trường Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt Quyết định số 898/ QĐ-BTNMT ngày 28/06/2010 Tính đến nay, khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo có dự án đăng ký đầu tư đó: 04 dự án báo cao đánh giá tác động môi trường UBND tỉnh phê duyệt, 02 dự án cam kết bảo vệ môi trường UBND huyện Hướng Hóa cấp giấy xác nhận Nhìn chung, việc quản lý bảo vệ môi trường hai khu công nghiệp thực nghiêm túc chặt chẽ Hầu hết doanh nghiệp vào hoạt động thực công tác giám sát chất lượng môi trường Hàng năm Ban quản lý (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 62 khu kinh tế chủ trì phối hợp với phịng cảnh sát phịng chống tội phạm mơi trường cơng an tỉnh Quảng Trị, phịng Tài ngun mơi trường huyện Hướng Hóa tiến hành kiểm tra việc chấp hành công tác môi trường doanh nghiệp đầu tư hai khu cơng nghiệp Ngồi ra, Ban quản lý khu kinh tế tiến hành kiểm tra đột xuất hay phối hợp với tra Sở Tài nguyên Mơi trường quan có liên quan đến việc xử lý môi trường doanh nghiệp đầu tư khu cơng nghiệp có cố hay khiếu nại người dân Đồng thời phát động doanh nghiệp hưởng ứng phong trào làm cho thể giới hơn, ngày môi trường giới Chất lượng môi trường khu công nghiệp Hàng năm khu công nghiệp tỉnh thực đánh giá quan trắc môi trường để theo dõi kiếm tra chất lượng môi trường khu công nghiệp Kết quan trắc môi trường khu công nghiệp phia Tây Bắc Thị Trấn Lao Bảo năm 2016 sau: a Mơi trường khơng khí Để đánh giá chất lượng mơi trường khơng khí khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Trung tâm quan trắc kỷ thuật môi trường Quảng Trị tiến hành chọn 05 điểm quan trắc khu công nghiệp Các điểm quan trắc phân bố khu công nghiệp khu dân cư xung quanh; điểm quan trắc tiến hành đánh giá tiêu khơng khí theo quy định cho kết sau: (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 63 Bảng 3.14: Kết quan trắc chất lượng mơi trường khơng khí Kết TN Tiêu chuẩn Chỉ tiêu Đơn vị KCN phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo K1 K2 K3 K4 K5 28,8 28,2 27,9 35,2 33,6 - Nhiệt độ ºC Độ ẩm % 78 76 73 71 74 - Bụi lơ lửng µg/m³ 117 193 172 93 198 300 55,7 70 Độ ồn dB (A) 64,2 68,5 67,1 64,1 SO2 µg/m³ 45 40 35 37 36 350 NO2 µg/m³ 33 35 39 37 33 200 CO µg/m³ 1891 30000 1953 1929 1969 1915 (Nguồn: Báo cáo quan trắc định kỳ KCN Tây Bắc Thị trấn Lao Bảo) Đối với mơi trường khơng khí tiêu độ bụi lơ lửng, So 2, No 2, Co tiêu quan trọng tiêu vượt quy chuẩn làm tổn hại đến máy hơ hấp người hay chí tử vong Kết quan trắc mơi trường khơng khí xung quanh hai khu cơng nghiệp ta nhận thấy: thời điểm quan trắc, kết yếu tố hậu đo thể thời tiết khơng có đặc biệt bất thường; tiểu nằm giới hạn cho phép theo quy chuẩn Việt Nam 05:2009 Bộ Tài nguyên Môi trường không gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe dân sinh môi trường xung quanh Nguyên nhân chủ yếu, KCN xã trung tâm thành phố lớn Đông Hà mơi trương xung quanh KNC có hệ thống rừng phòng hộ lớn nên hạn chế ô nhiểm yếu tố b Môi trường nước thải Đánh giá môi trường nước thải xung quanh khu cơng nghiệp quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt sức khỏe người dân (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 64 hai khu công nghiệp tiến hành chọn 01 điểm quan trắc đường mương hay cống nước khu cơng nghiệp kiểm tra cho kết sau: Bảng 3.15: Kết quan trắc chất lượng môi trường nước thải Kết TN Stt Chỉ tiêu QCVN 40:2011 Đơn vị 2015 2017 /BTNMT pH - 6,33 6,04 5,5 – TSS mg/l 112 106 108 BOD5 mg/l 85,5 66,8 54 COD mg/l 120 120 162 NH4-N mg/l 0,32 0,46 10,8 Nitơ tổng mg/l 12,0 10,03 43,2 Photpho tổng mg/l 0,38 1,27 6,48 (Nguồn: Báo cáo quan trắc định kỳ KCN Phia Tây bắc thị trấn Lao Bảo) Kết quan trắc môi trường nước thải khu công nghiệp cho thấy: phần lớn tiêu phân tích có kết nằm giới hạn cho phép theo quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải công nghiệp Nguyên nhân chủ yếu dự án khu công nghiệp hoạt động chưa nhiều năm Tuy nhiên, quyền cấp cần quan tâm vấn đề quản lý nước thải đưa biện pháp kịp thời không để tượng xảy ngày gia tăng nhằm đảm bảo môi trường sống cho người dân tương lai c Thu gom xử lý chất thải rắn Nhìn chung tình hình thu gom xử lý chất thải rắn khu công nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao Bảo tương đối tốt, khu cơng nghiệp có biện pháp xử lý chất thải hàng ngày đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường bên môi trường xung quanh khu công nghiệp (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 65 Đối với chất thải rắn sinh hoạt chất thải rắn sản xuất: Hầu hết sở khu công nghiệp tự thu gom, xử lý chôn lấp hang ngày hay đốt; tái sản xuất; bán cho người dân tái sử dụng Ngoài lượng chất thải nhiều nên số sở hợp đồng với công ty TNHH MTV Môi trường Cơng trình thị Hướng Hóa thu gom, xử lý định kỳ d Đánh giá chung chất lượng môi trường khu cơng nghiệp Do khó khăn vốn đầu tư nên khu công nghiệp vào hoạt động vân chưa đầu tư hệ thống xử lý chất thải, nước thải tập trung Qua kết quan trắc môi trường khu công nghiệp thời gian qua cho thấy; hâu hết tiêu ô nhiễm nằm tiêu chuẩn cho phép Số dự án vào hoạt động khu công nghiệp doanh nghiệp trước hoạt động khu công nghiệp giám sát chất lượng mơi trường hàng năm, gây nhiễm môi trường khu công nghiệp Mặc dù tất tiêu chất lượng môi trường xung quanh khu công nghiệp nằm giới hạn cho phép Tuy nhiên, cần phải trì nâng cao biện pháp giảm thiểu phát sinh bụi, nơng độ khí độc, tiếng ồn xử lý tốt nước thải, rác thải độc hại; nhằm giảm thiểu tối đa ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe cán công nhân viên, người dân sinh sống gần khu công nghiệp mơi trường xung quanh 3.4 MỘT SỐ KHĨ KHĂN VÀ TỒN TẠI VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT CÁC KHU CƠNG NGHIỆP Ở HUYỆN HƯỚNG HĨA 3.4.1 Những khó khăn sử dụng đất khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao bảo Cụm cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trân Lao Bảo nằm hành lang Kinh tế Đông Tây kết nối nước vùng Đơng Nam Á, nhiên q trình phát triển cịn nhiều khó khăn - Trước hết, cụm cơng nghiệp năm địa bàn huyện Hướng Hóa huyện vùng núi vùng sâu vùng xa tỉnh Quảng Trị, việc kêu gọi đầu tư dự án gặp khó khăn so với cụm cơng nghiệp khác - Đánh giá hiệu sử dụng đất trọng cụm cơng nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao bảo cịn nhiều khó khăn + Về tỷ lệ lấp thấp Nguyên nhân tỷ lệ lấp đầy thấp là: Do hệ thống sở hạ tầng khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa đầu tư hoàn thiện chưa đáp ứng nhu cầu chủ đầu tư Chính sách đầu tư (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 66 rườm rà làm cho nhà đầu tư cảm thấy khó khăn thủ tục hành đất đai Ngồi cịn số dự án xin đầu tư khơng chấp thuận phương án hạn chế gây ô nhiễm môi trường không rỏ ràng + Về mật độ sử dụng đất khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trân Lao Bảo cịn thấp đạt 20% Nguyên nhân dự án đăng ký đầu tư nhiều số lượng dự án triển khai xây dựng vào hoạt động khiêm tốn, đa số thời gian làm thủ tục xin thuê đất Ngoài dự án chậm tiến độ triển khai xây dựng giai đoạn hai hay dự án dành đất để xây dựng giai đoạn hai chưa xây dựng + Về Hiệu kinh tế mang lại từ khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa cao số lượng dự án vào hoạt động so với số dự án đăng ký cịn q khiêm tốn Việc đóng góp cho ngân sách tỉnh chưa bù vốn đầu tư ban đầu - Về Mơi trường kinh phí đầu tư cịn hạn chế nên dự án khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo chưa đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung - Về xã Hội: Nhà cho cơng nhân chưa có sở cơng phục vụ cho người lao động thiếu nên chưa thu hút lao động lâu dài 3.4.2 Một số tồn quản lý khu công nghiệp Trong qua trính phát triển khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo vần nhiều tồn sau - Kết cầu hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp chư hồn thiện, đồng bộ, chư đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư thủ tục hành cịn rườm rà, làm cho khả thu hút đầu tư chưa cao - Trong trình thu hút đầu tư, tâm lý nóng vội tăng tỷ lệ lấp đầy diện tích khu cơng nghiệp nên việc lựa chọn nhà đầu tư có đủ lực dự án đầu tư đạt tiêu chí quy mô, ngành nghề, hiệu kinh tế - xã hội… có phần dễ dãi Cơng tác thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, giao đất, cho thuê đất…chưa thật chặt chẽ - Công tác tra, kiểm tra giám sát việc sử dụng đất doanh nghiệp đầu tư khu công nghiệp chưa quân tâm thường xuyên, dẫn đến tình trạng nhiều dự án chưa sử dụng hết đất giao, việc sử dụng đất xây dựng lãng phí, tỷ lệ xây dựng thấp, nhiều cơng trình, hạng mục xây dựng không (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 67 với thiết kế sở Ngoài ra, số dự án sử dụng sai mục đích đầu tư, xây dựng cơng trình trái phép…điều làm cho việc sử dụng đất hiệu gây lãng phí quỹ đất - Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo hồ sơ đăng ký cao số lượng dự án triển khai xây dựng vào hoạt động sản xuất, kinh doanh ít, làm ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất, môi trường đầu tư công tác thu hút đầu tư tỉnh - Về khía cạnh xã hội: Cả hai khu công nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu nhà cho công nhân việc tổ chức cho công nhân tham gia hoạt động vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng… cịn nhiều hạn chế - Về khía cạnh mơi trường: điều kiện nguồn lực hạn chế số dự án hoạt động cịn ít, lượng chất thải thải mơi trường chưa nhiều, nên dự án khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo chưa đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung 3.5 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP Ở HUYỆN HƯỚNG HĨA Trên sở phân tích số tồn trình sử dụng đất khu công nghiệp khắc phục vấn đề bất cập gây ảnh hưởng xấu đến hiệu sử dụng đất khu công nghiệp, số giải pháp đưa nhằm góp phần nâng cao hiệu sử dụng đất khu công nghiệp địa bàn huyện Hướng Hóa sau 3.5.1 Về cải tiến sách quản lý Nhà nước - Tiếp tục thực sách ưu đãi dành cho khu công nghiệp, đặc biệt cho vùng đặc khu thị trấn khe sanh - Lao Bảo huyện Hướng Hóa nhằm kết nối hành lang kinh tế Đông Tây nước Đông Nam Á - Thẩm định cách kỷ lưỡng hồ sơ đăng ký đầu tư doanh nghiệp, để xác định lực đầu tư doanh nghiệp, tránh tình trạng để dự án treo số doanh nghiệp đăng kí quy mơ, lập hồ sơ xin cấp đất lớn so với nhu cầu sử dụng thực tê - Công tác kiểm tra, giám sát đánh giá hiệu việc thực dự án sau cấp giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư cách định kỳ, để có biện pháp xử lý kịp thời trường hợp sai phạm xây dựng, thực sai mục tiêu đầu tư (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 68 3.5.2 Về sách thu hút đầu tư - Chú trọng thực công tác quảng bá, xúc tiến đầu tư để thu hút đầu tư thực có hiệu đạt kết tốt - Thường xuyên quan tâm đạo cơng tác cải cách thủ tục hành chính, đơn giản hóa thủ tục hành chính, đưa nhiều chế, sách ưu đãi để tạo điều kiện thuận lợi việc thu hút đầu tư - Tiếp tục thực tu, bão dưỡng hệ thống sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư 3.5.3 Về công tác quản lý sử dụng đất khu công nghiệp - Cụm công nghiệp phái Tây Bắc Thị trấn Lao Bảo có đặc thù nằm vùng sâu vùng xa tỉnh Quảng Trị, UBND tỉnh cần xem xét sách miễn thuế đất cho số dự án đầu tư nhằm thu hút phát triển vùng kinh tế - Tiến hành giao đất cho doanh nghiệp đầu tư theo quy định Nhà nước với quy mô phù hợp - Tăng cường công tác tra, kiểm tra tình hình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất doanh nghiệp để có biện pháp xử lý cụ thể nghiêm khắc trường hợp cố tình chậm triển khai thực hay sử dụng đất sai mục đích giao đất, cho thuê đất - Cần thực tốt việc phân kỳ đầu tư thu hồi đất để đảm bảo sử dụng tiết kiệm quỹ đất 3.5.4 Về bảo vệ môi trường khu công nghiệp - Cần đẩy mạnh việc triển khai công tác bảo vệ môi trường doanh nghiệp khu cơng nghiệp - Thực công tác tuyên truyền, giáo dục nâng cao nhận thức, trách nhiệm bảo vệ môi trường cho doanh nghiệp - Thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động bảo vệ môi trường doanh nghiệp, đồng thời xử lý nghiêm sở sản xuất, kinh doanh có hành vi vi phạm (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 69 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ Kết luận Qua q trình phân tích đánh giá hiệu sử dụng đất cụm công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo địa bàn huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, đề tài xin đưa số kết luận sau: Huyện Hướng Hóa có diện tích đất tưn nhiên 115235,7 ha, phân thành loại đất sau:Đất nơng nghiệp có diện tích lớn với 92731,7 ha, chiếm: 80,47 %.Đất phi nơng nghiệp có diện tích nhỏ với 4764,6 ha, chiếm: 4,13 % Đất chưa sử dụng có diện tích 17739,5 chiếm 15,4 % Mặc dù tổng diện tích đất tự nhiên huyện Hướng Hóa khơng biến động năm qua, nhiên nhóm đất có biến động xảy nhóm đất nơng nghiệp nhằm phục vụ cho cơng tác phát triển kinh tế xã hội huyện có diện tích đất cho khu cơng nghiệp địa bàn huyện theo chủ trương chung tỉnh Quảng Trị Đánh giá hiệu sử dụng đất cụm cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao bảo cho thấy - Về hiệu sử dụng đất + Về tỷ lệ lấp thấp Nguyên nhân tỷ lệ lấp đầy thấp là: Do hệ thống sở hạ tầng khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa đầu tư hoàn thiện chưa đáp ứng nhu cầu chủ đầu tư Chính sách đầu tư cịn rườm rà làm cho nhà đầu tư cảm thấy khó khăn thủ tục hành đất đai Ngồi số dự án xin đầu tư khơng chấp thuận phương án hạn chế gây ô nhiễm môi trường không rỏ ràng + Về mật độ sử dụng đất khu cơng nghiệp phía Tây bắc thị trân Lao Bảo thấp đạt 20% Nguyên nhân dự án đăng ký đầu tư nhiều số lượng dự án triển khai xây dựng vào hoạt động khiêm tốn, đa số thời gian làm thủ tục xin th đất Ngồi cịn dự án chậm tiến độ triển khai xây dựng giai đoạn hai hay dự án dành đất để xây dựng giai đoạn hai chưa xây dựng + Về Hiệu kinh tế mang lại từ khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo chưa cao số lượng dự án vào hoạt động so với số dự án đăng ký khiêm tốn Cho đến việc đóng góp cho ngân sách tỉnh chưa bù vốn đầu tư ban đầu cho cụm cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 70 -Về hiệu xã hội việc phát triển khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo thời gian qua góp phần quan trọng vào nghiệp phát triển kinh tế xã hội huyện Hương Hóa tỉnh Quảng Trị, giải việc làm cho người lao động, tăng thu nhập cho người dân để cải thiện đời sống, ngồi cịn góp phần hạn chế tệ nạn xã hội an ninh trật tự - Qua kết quan trắc môi trường khu công nghiệp thời gian qua cho thấy; hâu hết tiêu ô nhiễm nằm tiêu chuẩn cho phép Tuy nhiên, cần phải trì nâng cao biện pháp giảm thiểu phát sinh bụi, nông độ khí độc, tiếng ồn xử lý tốt nước thải, rác thải độc hại; nhằm giảm thiểu tối đa ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe cán công nhân viên, người dân sinh sống gần khu công nghiệp môi trường xung quanh 3) Một số tồn tại, hạn chế khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo huyện Hương Hóa sau: - Kết cầu hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp chư hồn thiện, đồng bộ, chưa đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư thủ tục hành cịn rườm rà, làm cho khả thu hút đầu tư chưa cao - Công tác tra, kiểm tra giám sát việc sử dụng đất doanh nghiệp đầu tư khu công nghiệp chưa sử dụng hết đất giao Ngoài ra, số dự án sử dụng sai mục đích đầu tư, xây dựng cơng trình trái phép…điều làm cho việc sử dụng đất hiệu gây lãng phí quỹ đất - Về khía cạnh xã hội: Cụm cơng nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu nhà cho công nhân việc tổ chức cho công nhân tham gia hoạt động vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng… cịn nhiều hạn chế - Về khía cạnh mơi trường: điều kiện nguồn lực cịn hạn chế nên dự án khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo chưa đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung 4) Cần phải có nhóm giải pháp đồng sách đất đai, vốn đầu tư sách xã hội cho cơng nhân khu công nghiệp nhằm thu hút dự án đầu tư, đặc biệt vùng núi huyện Hướng Hóa, UBND tỉnh cần cho chinh sách ưu tiên miễn thuế đất cho số dự án nhằm thu hút đầu tư (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao 71 Đề nghị Để góp phần nâng cao hiệu sử dụng đất khu công nghiệp địa bàn tỉnh xin đề xuất số kiến nghị sau: - Cần tiến hành đầu tư hoàn thiện nhanh hệ thống sở hạ tầng khu công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư - Cần trọng vào công tác quản lý Nhà nước hoạt động khu công nghiệp, tiếp tục đảm bảo ổn định sách ưu đãi dành cho khu công nghiệp; đồng thời tiến hành cải cách thủ tục hành chính, đơn giản hóa để thu hút đầu tư thuận lợi - Tăng cường công tác tra, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất doanh nghiệp giao đất khu cơng nghiệp có biện pháp xử lý nghiêm khắc doanh nghiệp sử dụng đất sai mục đích, gây lãng phí đất - Ở huyện vùng núi phát triển công nghiệp khơng chạy theo hình thức, theo tiêu tỷ lệ lấp đầy (vì quỷ đất cịn nhiều), mà cần phải xem xét, kiểm tra, thẩm định kỹ dự án xin đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư có đủ lực đảm bảo đưa dự án vào hoạt động nhanh có hiệu quả, tránh tình trạng tỷ lệ lấp đầy danh nghĩa cao thực tế diện tích sử dụng đất cịn q làm ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư địa bàn - Kêu gọi doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà cho công nhân khu công nghiệp, nhằm ổn định đời sống cho công nhân tạo gắn kết lâu dài công nhân với doanh nghiệp, đăc jbieetj huyện vùng sâu vùng xa huyện Hướng Hóa - Định hướng cho dựa án vào khu cơng nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo theo xu hướng công nghiệp chế biến lâm sản, nông sản thân thiện môi trường ưu tiên sử dụng công nghệ sạch, công nghệ cao (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao Luan van PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao (Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao(Luan.van.thac.si).danh.gia.hieu.qua.su.dung.dat.cua.cum.cong.nghiep.phia.tay.bac.thi.tran.lao.bao