THIẾT kế CHUNG cư tân HƯNG BLOCK d QUẬN 7 TP hồ CHÍ MINH

THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH 02/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TÊN ĐỀ TÀI:– CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – TP HỒ CHÍ MINH KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D Họ tên sinh viên: TRẦN NHẬT TIẾN QUẬN - TP HỒ CHÍ MINH Người hướng dẫn: TS HUỲNH MINH SƠN Sinh viên thực hiện: TRẦN NHẬT TIẾN Mã sinh viên: 1811506120269 Lớp: 18XD2 Đà Nẵng, 06/2022 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D QUẬN - TP HỒ CHÍ MINH Người hướng dẫn: TS HUỲNH MINH SƠN Sinh viên thực hiện: TRẦN NHẬT TIẾN Mã sinh viên: 1811506120269 Lớp: 18XD2 Đà Nẵng, 06/2022 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Trần Nhật Tiến Lớp: 18XD2 Mã SV: 1811506120269 Tên đề tài: Thiết kế chung cư Tân Hưng Block D – Quận – TP Hồ Chi Minh Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: (điểm tối đa 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến số lẻ thập phân) Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH LỜI NĨI ĐẦU Ngày nay, với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố thị lớn Trong đó, khách sạn, trung tâm thương mại, hộ cao cấp cao tầng phổ biến Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế cơng trình hồn chỉnh, với việc lập biện pháp kỹ thuật thi công tổ chức thi công để đáp ứng tốt cho cơng việc sau Do thời gian nhiều hạn chế nên nhiệm vụ đồ án sau: Phần I: Kiến trúc: 15 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Vũ Tiến Phần II: Kết cấu: 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn Phần III: Thi công: 25% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang Trong q trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em khơng tránh khỏi sai sót Em kính mong góp ý bảo thầy, để em hoàn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật nói chung Khoa Xây Dựng chuyên ngành Xây Dựng Dân Dụng Và Cơng Nghiệp nói riêng, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN TRẦN NHẬT TIẾN SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đô án tốt nghiệp “ Thiết Kế Chung Cư Tân Hưng Block D – Quận – Tp Hồ Chí Minh ” kết trình tự nghiên cứu thân hướng dẫn thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng Không chép kết đồ án tốt nghiệp trước Đồ án tốt nghiệp có tham khảo tài liệu, thông tin theo tài liệu tham khảo đồ án tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN TRẦN NHẬT TIẾN SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH MỤC LỤC LỜI NĨI ĐẦU……………………………………………… CAM ĐOAN………………………………………………… PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%)……………………… CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG……………………… 1.1 NHU CẦU XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ………………………… 1.2 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ……………………… 1.3 ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU………………………………………… 1.4 HƯỚNG GIĨ…………………………………………………… 1.5 KỸ THUẬT HẠ TẦNG ĐƠ THỊ………………………………… CHƯƠNG 2: GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC, GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 2.1 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC……………………………………… 2.1.1 Mặt phân khu chức năng…………………………………… 2.1.2 Mặt đứng cơng trình …………………………………………… 2.1.3 Hệ thống giao thong……………………………………………… 2.2 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT……………………………………… 2.2.1 Hệ thống điện………………………………………………… 2.2.2 Hệ thống nước…………………………………………………… 2.2.3 Thông gió chiếu sang………………………………… PHẦN II: KẾT CẤU (60%)………………………… CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO CƠNG TRÌNH SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH 3.1 LỰA CHỌN VẬT LIỆU 3.2 HÌNH DẠNG CƠNG TRÌNH 3.2.1 Hệ kết cấu chịu lực nằm ngang 3.2.2 Hệ kết cấu chịu lực thẳng đứng… 3.2.3 Cấu tạo phận liên kết ………………………………………… 3.3 PHÂN TÍCH LỰA CHỌN VÀ LẬP PHƯƠNG ÁN KẾT CẤU CHO SÀN…………………………………………………………………… 3.3.1 Hệ sàn sườn…………………………………………………… ….… 3.3.2 Hệ sàn ô cờ 3.3.3 Hệ sàn không dầm… 3.3.4 Sàn không dầm ứng lực trước… 3.3.5 Kết luận… CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH 10 4.1 CẤU TẠO SÀN 10 4.1.1 Phân loại ô sàn… 10 4.1.2 Cấu tạo sàn 15 4.2 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN 15 4.2.1 Tĩnh tải… 15 4.2.2 Hoạt tải… 16 4.3 XÁC ĐỊNH NỘI LỰC CHO CÁC Ô BẢN 17 4.3.1 Sàn kê ( sàn phương)… 17 4.3.2 Sàn loại dầm ( sàn phương)… 21 4.4 TÍNH VÀ BỐ TRÍ CỐT THÉP CHO BẢN SÀN 24 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH 4.4.1 Vật liệu sử dụng 24 4.4.2 Tính thép bố trí thép… 24 4.5 KIỂM TRA ĐỘ VÕNG… 31 4.5.1 Bản kê cạnh 31 4.5.2 Bản dầm 32 4.5.3 Kết luận 32 4.6 BỐ TRÍ CỐT THÉP SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH… 32 CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ DẦM SÀN… 33 5.1 THIẾT KẾ DẦM TRỤC B… 33 5.1.1 Chọn vật liệu thiết kế… 34 5.1.2 Chọn sơ kích thước tiết diện dầm… 34 5.1.3 Sơ đồ truyền tải vào dầm………………………………….……………… 34 5.1.4 Xác định sơ đồ tính… 34 5.1.5 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm… 35 5.1.6 Xác định tĩnh tải… 35 5.1.7 Xác định hoạt tải… 43 5.2 XÁC ĐỊNH NỘI LỰC DẦM… 51 5.2.1 Sơ đồ trường hợp tải trọng… 51 5.3 TỔ HỢP NỘI LỰC 52 5.4 Tính tốn cho dầm 57 5.4.1 Tính tốn cốt thép dọc 57 5.4.2 Tính tốn cốt thép đai dầm 62 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH CHƯƠNG : TÍNH TỐN CẤU TẠO KẾT CẤU CẦU THANG ( TẦNG ĐIỂN HÌNH 2-14 )………………… …………………… 65 6.1 TÍNH TỐN CẦU THANG… 65 6.1.1 Các thơng số để làm sở tính 65 6.1.2 Cấu tạo cầu thang điển hình 65 6.1.3 Tải trọng 65 6.1.4 Xác định nội lực 68 6.1.5 Tính tốn cốt thép 70 6.2 TÍNH TỐN DẦM THANG(DT 200X300) 71 6.2.1 Tải trọng tính tốn 71 6.2.2 Tính toán cốt thép 72 CHƯƠNG 7: XÁC ĐỊNH NỘI LỰC KHUNG KHƠNG GIAN-TÍNH TỐN VÀ BỐ TRÍ THÉP KHUNG TRỤC ……………… … 76 7.1 TRÌNH TỰ TÍNH TOÁN… 76 7.2 XÁC ĐỊNH NỘI LỰC CƠNG TRÌNH 76 7.2.1 Các trường hợp tải trọng tác động lên cơng trình……………………… 76 7.2.2 Xác định nội lực cơng trình (khung khơng gian) 76 7.2.3 Kiểm tra chuyển vị đỉnh cơng trình 78 7.3 TÍNH TỐN CỐT THÉP CHO KHUNG TRỤC 81 7.4 TÍNH TỐN CỐT THÉP CỘT 82 7.4.1 Lý thuyết tính tốn 82 7.4.2 Tính tốn cụ thể cột dựa vào tổ hợp nội lực tính tốn …………………… 88 7.4.2.1 Cốt thép dọc 88 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH V85992 - Thép trịn Fi ≤10mm kg 1005 11,680 1.000 Nhân công N0015 4,580,340 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 15.74 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 4,580,340 1.000 4,580,340 Máy thi công 183,326 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.015 3,076,174 1.000 46,143 M112.2601 - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.4 302,452 1.000 120,981 ca 0.015 840,461 1.000 12,607 % M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) AF.61522 1.000 3,595 1.000 183,326 T 16,750,508 Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 1,122,284 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 167,505 TT 2.5% 418,763 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 41 11,738,400 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤22mm, chiều cao ≤28m Vật liệu GT TL 1,708,552 5.5% 1,015,248 G GTGT 19,474,308 8% 1,557,945 Gxd 21,032,253 21,032,253 12,178,846 V00515 - Que hàn kg 4.7 25,910 1.000 V00226 - Dây thép kg 9.28 15,460 1.000 143,469 V85993 - Thép tròn Fi ≤18mm kg 1020 11,680 1.000 11,913,600 công 9.58 291,000 1.000 2,787,780 1.000 2,787,780 Nhân công N0015 121,777 2,787,780 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công 643,357 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.012 3,076,174 1.000 36,914 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Biến hàn xoay chiều - công suất: 23 kW - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Máy khác ca 0.012 840,461 1.000 10,086 ca 1.133 429,794 1.000 486,957 ca 0.32 302,452 1.000 96,785 % M112.4002_TT11 M112.2601 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 1.000 12,615 1.000 643,357 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 15,609,983 1,045,869 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) LT 1% 156,100 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH Page 187 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 42 AF.61532 TT 2.5% 390,250 GT TL 1,592,219 5.5% 946,121 G GTGT 18,148,323 8% 1,451,866 Gxd 19,600,189 19,600,189 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >22mm, chiều cao ≤28m Vật liệu V00515 - Que hàn kg V00226 - Dây thép V42250 - Thép tròn Fi >18mm 12,191,457 6.04 25,910 1.000 kg 7.85 15,460 1.000 121,361 kg 1020 11,680 1.000 11,913,600 Nhân công N0015 2,348,370 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm công 8.07 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 2,348,370 1.000 2,348,370 Máy thi công 731,600 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.011 3,076,174 1.000 33,838 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Biến hàn xoay chiều - công suất: 23 kW - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Máy khác ca 0.011 840,461 1.000 9,245 ca 1.456 429,794 1.000 625,780 ca 0.16 302,452 1.000 48,392 % M112.4002_TT11 M112.2601 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công AF.61711 1.000 14,345 1.000 731,600 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 1,023,186 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 152,714 TT 2.5% 381,786 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 43 156,496 15,271,427 GT TL 1,557,686 5.5% 925,601 G GTGT 17,754,714 8% 1,420,377 Gxd 19,175,091 19,175,091 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤12mm, chiều cao ≤28m Vật liệu V00226 - Dây thép kg 16.07 15,460 1.000 248,442 V85992 - Thép tròn Fi ≤10mm kg 1005 11,680 1.000 11,738,400 11,986,842 Nhân công SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 4,044,900 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH Page 188 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 13.9 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 4,044,900 1.000 4,044,900 Máy thi công 191,315 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.017 3,076,174 1.000 52,295 M112.2601 - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.4 302,452 1.000 120,981 ca 0.017 840,461 1.000 14,288 % M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng AF.61812 3,751 191,315 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 1,086,945 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 162,231 TT 2.5% 405,576 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 44 1.000 1.000 16,223,057 GT TL 1,654,752 5.5% 983,279 G GTGT 18,861,088 8% 1,508,887 Gxd 20,369,975 20,369,975 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤12mm, chiều cao ≤28m Vật liệu V00226 - Dây thép kg 16.07 15,460 1.000 248,442 V85992 - Thép tròn Fi ≤10mm kg 1005 11,680 1.000 11,738,400 công 17.58 291,000 1.000 5,115,780 1.000 5,115,780 11,986,842 Nhân công N0015 5,115,780 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công 183,326 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.015 3,076,174 1.000 46,143 M112.2601 - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.4 302,452 1.000 120,981 ca 0.015 840,461 1.000 12,607 % M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công 3,595 183,326 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 1,158,159 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 172,859 TT 2.5% 432,149 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 1.000 1.000 17,285,948 GT TL 1,763,167 5.5% GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 1,047,701 Page 189 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 45 AF.22324 G GTGT 20,096,816 8% 1,607,745 Gxd 21,704,561 21,704,561 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M400, đá 1x2, PCB40 Vật liệu m3 V08770 - Xi măng PCB40 kg 364.9 1,270 1.000 V00112 - Cát vàng m3 0.5135 150,000 1.000 77,025 V05207 - Đá 1x2 m3 0.8456 243,200 1.000 205,650 V00494 - Nước lít 194.75 10 1.000 1,948 - Vât liệu khác % V05430 755,526 1.000 Nhân công N0015 7,480 602,370 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 2.07 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 602,370 1.000 602,370 Máy thi công 138,668 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.021 3,076,174 1.000 64,600 M112.1301_TT11 - Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.18 298,325 1.000 53,699 ca 0.021 840,461 1.000 17,650 % 1.000 2,719 M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) AF.22324 1.000 T 138,668 1,496,564 Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 100,270 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 14,966 TT 2.5% 37,414 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 46 463,423 GT TL 152,650 5.5% 90,707 G GTGT 1,739,921 8% 139,194 Gxd 1,879,115 1,879,115 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M400, đá 1x2, PCB40 Vật liệu m3 V08770 - Xi măng PCB40 kg 364.9 1,270 1.000 V00112 - Cát vàng m3 0.5135 150,000 1.000 77,025 V05207 - Đá 1x2 m3 0.8456 243,200 1.000 205,650 V00494 - Nước lít 194.75 10 1.000 1,948 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 755,526 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 463,423 Page 190 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH V05430 - Vât liệu khác % 1.000 Nhân công N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 2.07 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 602,370 1.000 602,370 Máy thi công 138,668 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.021 3,076,174 1.000 64,600 M112.1301_TT11 - Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.18 298,325 1.000 53,699 ca 0.021 840,461 1.000 17,650 % M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) AF.22324 1.000 2,719 1.000 138,668 T 1,496,564 Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 100,270 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 14,966 TT 2.5% 37,414 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 47 7,480 602,370 GT TL 152,650 5.5% 90,707 G GTGT 1,739,921 8% 139,194 Gxd 1,879,115 1,879,115 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M400, đá 1x2, PCB40 Vật liệu m3 V08770 - Xi măng PCB40 kg 364.9 1,270 1.000 V00112 - Cát vàng m3 0.5135 150,000 1.000 77,025 V05207 - Đá 1x2 m3 0.8456 243,200 1.000 205,650 V00494 - Nước lít 194.75 10 V05430 - Vât liệu khác % 755,526 1.000 1,948 1.000 7,480 Nhân công N0015 463,423 602,370 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 2.07 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 602,370 1.000 602,370 Máy thi công 138,668 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.021 3,076,174 1.000 64,600 M112.1301_TT11 - Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.18 298,325 1.000 53,699 ca 0.021 840,461 1.000 17,650 % M102.1001 M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 1.000 2,719 1.000 138,668 1,496,564 6.7% GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 100,270 Page 191 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 48 AF.89131 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤28m Vật liệu LT 1% 14,966 TT 2.5% 37,414 GT TL 152,650 5.5% 90,707 G GTGT 1,739,921 8% 139,194 Gxd 1,879,115 1,879,115 100m2 2,075,582 V00199 - Cột chống thép ống kg 39.61 13,860 1.000 548,995 V03243 - Ván ép phủ phim m2 15 40,000 1.000 600,000 V05606 - Khung xương nhôm kg 15.05 55,000 1.000 827,750 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 Nhân công N0020 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm cơng 21.45 315,888 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 6,775,798 1.000 6,775,798 Máy thi công 479,396 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.12 3,076,174 1.000 369,141 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.12 840,461 1.000 100,855 % M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công AF.89411 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 9,400 479,396 T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 625,162 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 93,308 TT 2.5% 233,269 Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim, khung thép hình, dàn giáo cơng cụ kết hợp chột chống hệ giáo ống, chiều cao ≤28m Vật liệu V00267 1.000 1.000 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 49 98,837 6,775,798 - Giáo công cụ 9,330,776 GT TL 951,739 5.5% 565,538 G GTGT 10,848,053 8% 867,844 Gxd 11,715,897 11,715,897 100m2 964,539 0.34 438,000 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 1.000 148,920 Page 192 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH V82999 - Thép hộp 50x50x3mm m 1.733 56,830 1.000 98,486 V03243 - Ván ép phủ phim m2 15 40,000 1.000 600,000 V83000 - Thép hộp 60x120x3mm m 0.673 105,800 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 71,203 1.000 45,930 Nhân công N0020 10,898,136 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm công 34.5 315,888 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 10,898,136 1.000 10,898,136 Máy thi công 479,396 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.12 3,076,174 1.000 369,141 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác ca 0.12 840,461 1.000 100,855 % M0111 - Hệ số điều chỉnh máy thi công 50 AF.81161 1.000 9,400 1.000 479,396 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 12,342,071 826,919 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 123,421 TT 2.5% 308,552 GT THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) TL GTGT Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100m2 1,258,892 5.5% 748,053 G 14,349,016 8% 1,147,921 Gxd 15,496,937 15,496,937 Vật liệu 8,829,437 V00784 - Đinh đỉa 29 3,000 1.000 87,000 V00772 - Đinh kg 11.45 15,460 1.000 177,017 V00402 - Gỗ ván m3 0.794 4,500,000 1.000 3,573,000 V84921 - Gỗ nẹp, chống m3 0.981 5,000,000 1.000 4,905,000 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 87,420 Nhân công N0015 11,319,900 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 38.9 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 11,319,900 1.000 11,319,900 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 1,350,006 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 201,493 TT 2.5% 503,733 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 1.000 20,149,337 GT TL 2,055,232 5.5% GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 1,221,251 Page 193 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 51 AE.71233 G GTGT 23,425,820 8% 1,874,066 Gxd 25,299,886 25,299,886 Xây tường thẳng gạch rỗng lỗ 10x15x22cm - Chiều dày >10cm, chiều cao ≤100m, vữa XM M75, XM PCB40 Vật liệu m3 V08770 - Xi măng PCB40 kg 47.784 1,270 1.000 60,686 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 0.2154 150,000 1.000 32,310 V00494 - Nước lít 49.775 10 1.000 498 V05593 - Gạch rỗng lỗ 10x15x22cm 264 2,800 1.000 739,200 V05430 - Vât liệu khác 874,329 viên % 1.000 Nhân công N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 1.28 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 372,480 1.000 372,480 Máy thi công 105,822 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.025 3,076,174 1.000 76,904 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít ca 0.025 840,461 1.000 21,012 ca 0.025 316,224 M104.0202 - Hệ số điều chỉnh máy thi công AE.35123 1.000 7,906 1.000 105,822 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 90,626 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 13,526 TT 2.5% 33,816 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 52 41,635 372,480 1,352,631 GT TL 137,968 5.5% 81,983 G GTGT 1,572,582 8% 125,807 Gxd 1,698,389 1,698,389 Xây phận kết cấu phức tạp khác gạch đất sét nung 5x10x20cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m3 V08770 - Xi măng PCB40 kg 79.2 1,270 1.000 100,584 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 0.357 150,000 1.000 53,550 V00494 - Nước lít 82.5 10 1.000 825 V82924 - Gạch đất sét nung 5x10x20cm viên 820 930 1.000 762,600 V05430 - Vât liệu khác 1.000 45,878 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 963,437 % GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH Page 194 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Nhân cơng N0015 1,280,400 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 4.4 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 1,280,400 1.000 1,280,400 Máy thi công 58,384 M102.0406 - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T ca 0.012 3,076,174 1.000 36,914 M102.1001 - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít ca 0.012 840,461 1.000 10,086 ca 0.036 316,224 M104.0202 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng AK.21213 11,384 58,384 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 154,249 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 23,022 TT 2.5% 57,556 5.5% 139,538 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 53 1.000 1.000 2,302,221 GT TL 234,827 G GTGT 2,676,586 8% 214,127 Gxd 2,890,713 2,890,713 Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m2 V08770 - Xi măng PCB40 kg 3.612 1,270 1.000 4,587 V85970 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 0.0139 150,000 1.000 2,085 V00494 - Nước lít 3.336 10 1.000 33 - Vât liệu khác % 0.5 V05430 6,739 1.000 Nhân công N0015 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.15 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 43,650 1.000 43,650 1.000 632 Máy thi cơng M104.0202 - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít 632 ca 0.002 316,224 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng 1.000 632 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 3,418 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 510 TT 2.5% 1,276 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 34 43,650 51,021 GT TL 5,204 5.5% G GTGT 3,092 59,317 8% GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 4,745 Page 195 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH 54 Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Gxd Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m2 V08770 - Xi măng PCB40 kg 3.913 1,270 1.000 4,970 V85970 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 0.0151 150,000 1.000 2,265 V00494 - Nước lít 3.614 10 1.000 36 V05430 - Vât liệu khác % 0.5 1.000 36 công 0.5 AK.22113 64,062 64,062 7,307 Nhân công N0020 157,944 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm 315,888 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 157,944 1.000 157,944 1.000 632 1.000 632 Máy thi công M104.0202 - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít 632 ca 0.002 316,224 - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 11,114 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 1,659 TT 2.5% 4,147 5.5% 10,054 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 55 AK.21113 165,883 GT TL 16,920 G GTGT 192,857 8% 15,429 Gxd 208,286 208,286 Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m2 V08770 - Xi măng PCB40 kg 3.612 1,270 1.000 4,587 V85970 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 0.0139 150,000 1.000 2,085 V00494 - Nước lít 3.336 10 V05430 - Vât liệu khác % 0.5 công 0.22 6,739 1.000 33 1.000 34 Nhân công N0015 64,020 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 64,020 1.000 64,020 1.000 632 Máy thi công M104.0202 - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít 632 ca 0.002 316,224 - Hệ số điều chỉnh máy thi công SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 1.000 632 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T 71,391 Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 4,783 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) LT 1% 714 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH Page 196 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 56 AK.82510 Bả bột bả vào tường TT 2.5% 1,785 GT TL 7,282 5.5% 4,327 G GTGT 83,000 8% 6,640 Gxd 89,640 89,640 m2 Vật liệu 5,066 V00270 - Giấy ráp m2 0.02 36,600 V00084 - Bột bả kg 0.658 6,510 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 732 1.000 4,284 1.000 Nhân công N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.09 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công 57 AK.82520 1.000 26,190 1.000 26,190 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 31,256 2,094 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 313 TT 2.5% 781 GT THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) TL GTGT Bả bột bả vào cột, dầm, trần m2 3,188 5.5% 1,894 G 36,338 8% 2,907 Gxd 39,245 39,245 Vật liệu 5,066 V00270 - Giấy ráp m2 0.02 36,600 V00084 - Bột bả kg 0.658 6,510 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 732 1.000 4,284 1.000 Nhân công N0015 50 32,010 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.11 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 50 26,190 T 1.000 32,010 1.000 32,010 37,076 Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 2,484 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) LT 1% 371 TT 2.5% 927 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH Page 197 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH 58 AK.82510 Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) GT THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) TL Bả bột bả vào tường 3,782 5.5% 2,247 G GTGT 43,105 8% 3,448 Gxd 46,553 46,553 m2 Vật liệu 5,066 V00270 - Giấy ráp m2 0.02 36,600 1.000 732 V00084 - Bột bả kg 0.658 6,510 1.000 4,284 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 50 Nhân công N0015 26,190 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.09 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công AK.84112 26,190 1.000 26,190 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 2,094 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 313 TT 2.5% 781 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 59 1.000 31,256 GT TL 3,188 5.5% 1,894 G GTGT 36,338 8% 2,907 Gxd 39,245 39,245 Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu m2 V82930 - Sơn phủ nội thất lít 0.202 22,730 1.000 4,591 V82928 - Sơn lót nội thất lít 0.122 43,640 1.000 5,324 - Vât liệu khác % V05430 10,014 1.000 Nhân công N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.06 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân công SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 99 17,460 1.000 17,460 1.000 17,460 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 27,474 1,841 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 275 TT 2.5% 687 GT GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 2,803 Page 198 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 60 AK.84114 TL 5.5% 1,665 G GTGT 31,942 8% 2,555 Gxd 34,497 34,497 Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu m2 V82929 - Sơn phủ ngoại thất lít 0.189 53,640 1.000 10,138 V82927 - Sơn lót ngoại thất lít 0.119 90,910 1.000 10,818 V05430 - Vât liệu khác % 1.000 210 21,166 Nhân công N0015 19,206 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 0.066 291,000 - Hệ số điều chỉnh nhân cơng AK.51263 19,206 1.000 19,206 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 2,705 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 404 TT 2.5% 1,009 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 61 1.000 40,372 GT TL 4,118 5.5% 2,447 G GTGT 46,937 8% 3,755 Gxd 50,692 50,692 Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,25m2, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m2 V00762 - Xi măng trắng kg 0.1 2,450 1.000 245 V08770 - Xi măng PCB40 kg 7.35 1,270 1.000 9,335 V89733 - Gạch lát ≤ 0,25m2 m2 1.01 92,000 1.000 92,920 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 0.0298 150,000 1.000 4,470 V00494 - Nước lít 6.875 10 1.000 69 V05430 - Vât liệu khác % 0.5 1.000 535 công 0.15 107,574 Nhân công N0020 47,383 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm 315,888 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 47,383 1.000 47,383 1.000 1,090 1.000 1,090 Máy thi công M112.2101 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 1,090 - Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng ca Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T 0.04 27,252 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 156,047 Page 199 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIẾT KẾ CHUNG CƯ TÂN HƯNG BLOCK D – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 10,455 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 1,560 TT 2.5% 3,901 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 62 SB.65323 GT TL 15,916 5.5% 9,458 G GTGT 181,421 8% 14,514 Gxd 195,935 195,935 Lát nền, sàn tiết diện gạch ≤0,04m2, vữa XM M75, XM PCB40 Vật liệu m2 V00762 - Xi măng trắng kg 0.204 2,450 1.000 500 V08770 - Xi măng PCB40 kg 7.731 1,270 1.000 9,818 V89729 - Gạch lát ≤ 0,04m2 m2 1.03 75,000 1.000 77,250 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 0.0309 150,000 1.000 4,635 V00494 - Nước lít 7.15 10 1.000 72 - Vât liệu khác % 0.5 V05430 92,736 1.000 Nhân công N0020 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm cơng 0.21 315,888 - Hệ số điều chỉnh nhân công 1.000 66,336 1.000 66,336 1.000 872 Máy thi công M112.2101 AK.56223 V00762 SVTH: TRẦN NHẬT TIẾN 872 - Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng ca Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T Chi phí chung (T x 6,7%) C 6.7% 10,716 Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) LT 1% 1,599 TT 2.5% 3,999 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 63 461 66,336 0.032 27,252 1.000 GT TL 16,314 5.5% 9,694 G GTGT 872 159,944 185,952 8% 14,876 Gxd 200,828 200,828 Lát đá bậc cầu thang, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu m2 - Xi măng trắng kg 857,555 0.15 2,450 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH 1.000 368 Page 200 THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH THIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINHTHIET.ke.CHUNG.cu.tan.HUNG.BLOCK.d.QUAN.7.TP.ho.CHI.MINH