THÔNG TIN TÀI LIỆU
CONG TY CO PHAN DIA OC SAI GON THUONG TIN BAO CAO TAI CHÍNH HỢP NHÁT QUY IV NAM 2022 CƠNG TY CỎ PHÀN ĐỊA ĨC SÀI GỊN THƯƠNG TÍN BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT ¿ CHO NĂM TÀI CHÍNH KÉT THÚC NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2022 NỘI DUNG Thông tin chung Báo cáo Ban Tổng Giám đốc Bảng cân đối kế toán hợp nhát (Mẫu số B 01a ~ DN/HN) Báo cáo kết hoạt động kinh doanh hợp nhát (Mẫu số B 02a ~ DN/HN) Báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp (Mẫu só B 03a — DN/HN) Thuyết minh Báo cáo tài hợp (Mẫu số B 09a — DN/HN) TRANG CONG TY CO PHAN DIA OC SAI GON THU'ONG TÍN THONG TIN CHUNG Céng ty Cé phan Dia Oc Sai Gịn Thương Tín (“Cơng ty”) cơng ty cổ phần thành lập theo Luật Doanh nghiệp Việt Nam theo Giấy Chứng nhận Đăng ký Kinh doanh ("GCNĐKKD”) số 4103002210 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 29 tháng năm 2004, GCNĐKKD điều chỉnh sau Cổ phiếu Công ty niêm yết Sở Giao dịch Chứng khốn Thành phố Hồ Chí Minh (“SGDCK HCM”) với mã SCR theo Quyết định số 468/aĐÐ-SGDHCM SGDCK HCM cấp ngày 18 tháng 11 năm 2016 Hoạt động đăng ký Công ty công ty (“Tập đoàn”) kinh doanh bắt động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sỡ hữu, đất thuê; kinh doanh nhà; đầu tư xây dựng kinh doanh kết cáu hạ tang khu công nghiệp, khu dân cư, cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng; hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính; tư vấn, mơi giới, đấu giá bất động sản, đầu giá quyền sử dụng đắt, xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác, hoạt động tư quản lý, nghiên cứu thị trường thăm dò dư luận; tổ chức giới thiệu xúc tiến thương mại sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét; đại lý môi giới, đấu giá, cung cấp dịch vụ tư vấn kiến trúc kỹ thuật có liên quan; hoạt động thiết kế chun dụng Cơng ty có trụ sở số 253 Đường Hoang Van Thy, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam HOI DONG QUAN TRI Các thành viên Hội đồng Quản trị kỳ vào ngày lập báo cáo sau: Bà Huynh Bich Ngoc Chủ tịch bổ nhiệm ngày 25 tháng năm 2022 Ông Đặng Hồng Anh Ông Võ Quốc Khánh Phó chủ tịch Phó chủ tịch bổ nhiệm ngày 25 tháng năm 2022 miễn nhiệm ngày 25 tháng năm 2022 Bà Nguyễn Thùy Vân Ông Võ Quốc Khánh Ơng Nguyễn Thành Chương Ơng Hồng Mạnh Tiến Bà Trần Diệp Phượng Nhi Chủ tịch Thành viên Thành viên độc lập Thành viên độc lập miễn nhiệm ngày 25 tháng năm 2022 bỗ nhiệm ngày 25 tháng năm 2022 Thành viên ỦY BAN KIỀM TOÁN TRỰC THUỘC HOI BONG QUAN TRI Các thành viên Ủy ban Kiểm toán trực thuộc Hội đồng Quản trị kỳ vào ngày lập báo cáo sau: Ông Hoàng Mạnh Tiền Ông Nguyễn Thành Chương Bà Trần Diệp Phương Nhi Chủ tịch Thành viên Thành viên BAN TONG GIÁM ĐÓC Các thành viên Ban Tổng Giám đốc kỳ vào ngày lập báo cáo sau: Ông Võ Quốc Khánh Tổng Giám đốc Bà Lê Trần Bích Thùy Phó Tổng Giám đốc Bà Phạm Thị Khuê Phó Tổng Giám đốc bổ nhiệm ngày tháng năm 2022 miễn nhiệm ngày tháng năm 2022 NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT Người đại diện theo pháp luật Công ty từ ngày tháng năm 2022 đến ngày tháng năm 2022 Bà Nguyễn Thùy Vân từ ngày tháng năm 2022 đến ngày lập báo cáo Ông Võ Quốc Khánh CÔNG TY CỎ PHẢN ĐỊA ĨC SÀI GỊN THƯƠNG TÍN TRÁCH NHIỆM CỦA BAN TỎNG GIÁM ĐĨC ĐĨI VỚI BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa Ốc Sai Gịn Thương Tín (“Cơng ty') chịu trách nhiệm lập Báo cáo tài hợp nhát thể trung thực hợp lý tình hình tài Cơng ty Công ty (gọi chung “Tập đoàn”) ngày 31 tháng 12 năm 2022, kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ năm tài kết thúc vào ngày nêu Trong q trình lập báo cáo tài hợp này, Ban Tổng Giám đốc cần phải: « _ chọn lựa sách kế tốn phù hợp áp dụng cách quán; ° thực đánh giá ước tính cách hợp lý thận trọng; « lập báo cáo tài hợp sở nguyên tắc hoạt động liên tục trừ trường hợp cho Tập đoàn tiếp tục hoạt động Ban Tổng Giám đốc chịu trách nhiệm đảm bảo việc sổ sách kế tốn thích hợp lưu giữ để phản ánh tình hình tài hợp Tập đồn, với mức độ xác hợp lý, bắt kỳ thời điểm đảm bảo số sách kế toán tuân thủ với chế độ kế toán áp dụng Ban Tổng Giám đốc chịu trách nhiệm việc quản lý tài sản Tập đoàn phải thực biện pháp thích hợp để ngăn chặn phát hành vi gian lận phạm khác Ban Tổng Giám đốc cam kết Tập đoàn tuân thủ yêu cầu nêu việc lập báo cáo tài hợp kèm theo CƠNG BO CỦA BAN TỎNG GIÁM ĐÓC Theo ý kiến Ban Tổng Giám đốc, báo cáo tài hợp kèm theo phản ánh trung thực hợp lý tình hình tài hợp Tập đoàn ngày 31 tháng 12 năm 2022, kết hoạt động kinh doanh hợp tình hình lưu chuyển tiền tệ hợp nhát năm tài kết thúc ngày nêu phù hợp với Chuẩn mực Kế toán Việt Nam, Chế độ Kế toán Doanh nghiệp Việt Nam quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bảy báo cáo tài hợp nhát Tổng Giám đốc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Ngày 27 tháng 01 năm 2023 CÔNG TY CO PHAN DIA OC SAI GON THUONG TIN Mau sé B 01a~ DN/HN BANG CAN BOI KE TOÁN HỢP NHÁT Ma số TAI SAN 100 TAI SAN NGAN HAN 110 Tiền khoản tương đương tiền 111 112 120 121 122 123 130 131 132 135 136 137 Các khoản tương đương tiền Các khoản đầu tư tài ngắn hạn Nhà nước 121.781.677.897 40.948.032.398 25.179.013.993 26.318.505.243 96.602.663.904 14.629.527.155 62.672.729.432 90.949.087.204 216.073.177.843 386.532.752.341 1.446.924.328.691 933.556.039.222 (2.153.168.926) Dự phòng phải thu ngắn hạn khó địi Chỉ phí trả trước ngắn hạn Thuế GTGT trừ Thuế khoản khác phải thu 6.722.441.165.232 2.980.933.129.171 Phải thu ngắn hạn khách hàng Trả trước cho người bán ngắn hạn Phải thu cho vay ngắn hạn Phải thu ngắn hạn khác Tài sản ngắn hạn khác 6.000.405.698.832 10.602.700.000 Các khoản phải thu ngắn hạn 150 31/12/2021 VND (24.481.408.842) Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn Hàng tồn kho Dự phòng giảm giá hàng tồn kho Tai 31/12/2022 VND 76.551.438.274 Chứng khốn kinh doanh Dự phịng giảm giá chứng khốn kinh doanh Hàng tồn kho 152 153 minh Tiền 140 141 149 151 Thuyết +1 2.776.108.098.042 2.777.113.023.599 (1.004.925.557) 58.910.064.290 12 22 7.093.381.660 51.815.989.439 22 693.191 90.949.087.204 3.768.025.429.793 241.137.045.987 652.232.599.725 2.030.683.588.834 846.125.364.173 (2.153.168.926) 2.795.520.723.543 2.796.989.971.100 (1.469.247.557) 26.997.892.294 10.909.706.828 15.300.761.760 787.423.706 CÔNG TY CỎ PHÀN ĐỊA ĨC SÀI GỊN THƯƠNG TÍN Mẫu số B 01a - DN/HN BANG CAN BOI KE TOAN HOP NHAT (tiép theo) Mã số TAI SAN (tiép theo) 200 TAI SAN DAI HAN 210 212 216 220 221 222 223 224 225 228 227 228 229 Các khoản phải thu dài hạn Trả trước cho người bán dài hạn Phải thu dài hạn khác Tài sản cố định Tài sản cố định hữu hình Nguyên giá Giá trị hao lũy kế Tài sản cố định thuê tài Nguyên giá Giá trị hao lũy kế Tài sản cố định vơ hình Ngun giá Giá trị hao mịn lũy kế Thuyết minh 10 13 14 15 230 Bắt động sản đầu tư 16 240 242 Tài sản dở dang dài hạn Chỉ phí xây dựng dở dang 17 231 232 250 252 253 254 255 Nguyên giá Giá trị khấu hao lũy kế Đầu tư tài dài hạn Đầu tư vào cơng ty liên doanh, liên kết Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác Dự phịng đầu tư tài dài hạn 18 Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 260 261 282 289 Tài sản dài hạn khác Chi phi trả trước dài hạn Tài sản thuế thu nhập hoãn lại Lợi thương mại 270 TONG TAI SAN Tại ngà! 31/12/2022 31/12/2021 3.690.870.253.281 3.074.821.910.075 1.267.057.114.213 1.061.098.085.640 696.817.582 1.060.401.268.058 VND 1.267.057.114.213 19 - 204.134.068.032 1.288.052.476 14.201.778.298 (12.913.725.822) 4.068.255.000 4.963.043.637 206.981.143.584 2.410.285.509 15.831.326.449 (13.421.040.940) 2.180.785.344 2.426.950.909 198.777.760.556 230.598.515.615 (31.820.755.059) 202.390.072.731 231.550.780.212 (29.160.707.481) 892.125.021.127 604.547.333.304 (894.788.637) (246.165.565) 990.146.280.377 (98.021.259.250) 674.101.555.753 (69.554.222.449) 330.900.000 330.900.000 2.757.775.000 2.757.775.000 1,004.524.300.624 116.481.688.431 883.702.387.584 (659.775.391) 874.821.023.292 114.893.304.688 755.519.262.584 (691.543.980) 322.698.849.285 246.015.868.458 2.520.303.014 74.162.677.813 324.616.549.255 234.449.445.189 2.520.303.014 87.646.801.052 5.000.000.000 12 VND 5.000.000.000 797.263.075.307 CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN | Mẫu sé B 01a ~ DN/HN BẰNG CÂN ĐĨI KÉ TỐN HỢP NHÁT (tiếp theo) Mã số TS NGUON VON 300 NỢ PHẢI TRẢ 310 311 Nợ ngắn hạn Phải trả người bán ngắn hạn 312 Thuyết minh Người mua trả tiền trước ngắn hạn 313 Thuế khoản phải nộp Nhà nước 314 Phải trả người lao động 315 318 330 333 20 3.383.318.207.499 210.467.714.989 3.438.051.200.150 85.149.670.637 22 138.914.267.276 143.610.672.116 21 529.715.305.057 6.090.348.906 25 26 29 930.683.403.541 1.071.405.932.293 42.865.399.332 619.214.366.290 788.219.626.607 34.233.718.542 23 1.239.931.441.486 102.376.053.565 1.326.320.080.164 133.063.083.199 VÓN CHỦ SỞ HỮU 410 Vốn cỗ phần 24 24 25 26 30.442.397.836 3.538.018.832 5.068.026.303.128 5.032.891.794.993 5.068.026.303.128 3.956.617.750.000 412 Thang du vén cé phan 27 333.103.781.211 421a - Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 421, Quỹ đầu tư phát triển Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ly cuối năm trước - Lợi 'huế chưa phân ° Tang 429 440 Lợi ich cổ đơng khơng kiểm sốt es 27 27 27 Í phối 28 Nguyén Viét Hung Người lập 5.032.891.794.993 3.663.563.030.000 3.956.617.750.000 3.663.563.030.000 156.557.329.395 24.890.292.522 391.519.407.503 150.121.777.502 24.890.292.522 661.111.130.027 333.257.781.211 341.368.737.764 473.970.795.076 50.180.669.739 187.140.334.951 205.337.742.497 199.947.783.731 TONG NGUON VON “Se 14.267.606.057 301.984.214.034 771.851.644.675 99.153.532.199 27 - Cổ phiếu phổ thơng có qun biểu 42.075.977.370 203.519.106.264 837.942.360.870 92.555.901.955 Vốn cổ phần 418 420 421 1.335.486.470 Phải trả ngắn hạn khác 'Vay nợ thuê tải ngắn hạn Quỹ khen thưởng, phúc lợi 400 411a 1.355.558.480.195 368.653.201.923 Phải trả dài hạn khác Vay nợ thuê tài dài hạn Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 411 4.764.371.280.314 422.733.438.269 Doanh thu chưa thực dài hạn 337 338 341 4.623.249.648.985 23 Nợ dài hạn Chi phí phải trả dài hạn 336 31/12/2021 VND Chỉ phí phải trả ngắn hạn Doanh thu chưa thực ngắn hạn 319 320 322 Tại ngày 31/12/2022 VND 9.797.263.075.307 Trần Thị Phương Loan Kế toán trưởng @udc Khanh Tổng Giám đốc Ngày 27 tháng 01 nam 2023 (Z02'901'699 /0v) 298 z00'909'9L6 (080'086'y€€ II) Z£ 9€1'/E/'SL (091'6£9'8L€'68) LZ1'82Z'099 6€ 991'96/'9£0'€€ SL2'/E/19/E'6 9E8'996'9E06yé (yty'999'L0'6) +£S'€y/'90Z'y6L 9Z8'696'0E0'€y# (108'996:0Sˆ86€) 00/'?Z0'999'S0y 9y8'889 v2 vL (2y1'9ÿ/'€#/'90L) €y6 668 8/) (¿6# +6L'696'999'6/ 02£/?L'0€9€ (6Zy'11L'Sy2) 869'L8/066 82 (69 }L99'9ey 62) yZ 0€9'/69'9 £0?'0£8'z80'98 6£2'y9L'906'80L (g9Z'Z68'9Lế'€8) ¿'/š'069'9¿ L99'9L1ˆ9L6'9EZ 8/'Z/L'SZ6'9L (€z0'0/L'96'9L) 9y6'€9L'¿L9'2 (120'900'€88'2) L0y'99L'2y0'6 veo'els Lze'% (968 9Ly gyz'9) GES ITE PAID }0'8L8'9SZ'6LE (9yy'zSL'Z18'2€#) 699'999'z8£'L8 Z0Z L6/:96'E {8L6'8yL'vz8'€0L) 0/29/66 (222'?6L'826) (969'£yE'662'0L) Lzt'€9/'L09 Zz9'L0}'698'tL (£09'8¿'8©y'68) (621696 211 PPE) (Isy'890'6y9'€z) SLI'yvy029L Z88'902'6ZY'ZL£ (yšL'L0#'yzz'099) (198'89z'06S'e) L0'8L8'9S6'6L€ (0/8'0y4`1/9'0LE) (L6'620'6L# z1#) (296009: LL8'9Z2) GNA (9Z9 161 692 '9PL) (66/'££Z Zy9'/L) (886'996'2y9 Zz) #yy €6Z 60E'8 (yy€'669'98'Z) (6y #96 y/0'L) (8£L'£L'y92'02E'L) 086'0/L'99Z'€68 009'€£'96P'£LL Zz0#Iy ÁnD (66/'yzE'9/E'y) 0Z0'8LLˆy8L'€89' (0/1'8/y'20/'9) bzozlr Ano (90y'9z0'989'€©) (€€g' L69'99Z 6) 0Z1'6ỳ9'£96'868 GNA L441/4141123 (2£9'/81:8€Z9) 99£'919'SS0'0Z 99 60/'6yt'Z69'L GNA GNA }£06/tIL€ eBu 2n 194 YUIYO 12) WEN NHING — 820 9S HEIN se se ve ve ee SE Vet ce ZOE Le 09 08 L9 eg NGNL $nu] 201 ugo} gy UeNyu 14] BUgL 0y NGNL gnu nes uệndu 169 ye] UBOY NƠNL $nWJ Júd I2 tuuợu tệ! NGNL ộnJ J0 I2 107 ze LỆ 2euy (oi) UeNyU 2e) Jud IJo oeuy deyu nyy 0° 0L bb 0£ ve s¿ L4 9% Sẽ yueop uupị Buộp }Éou 4) ung) uệndu 1Ö] Buợu ugq Jud I2 dgiy6u yueop fj uenb ud I2 Ay Bugs Buoy (QI) 1] Wed ‘op Buoy ~ yuyyo Jợi 1d I2: Aen 12] Lyd YD yulyo 12} Budp yeoy ny} yueod fa ysip ea ueg Buey uga eID dgo Buns en Buey ueg 9a d66 uénuu 1674 dạo Buns fa ysip fa yoip deo Buna ny} yueop 411) uiệ| ueou 282) ea Buey ueq QA URNY) Ny} ueoq Foe Aa yoip dgo Buns ea Buey ueg ny} yueog Loe oe yur 3nuL LYHN đƯH HNYOG HNIM ĐNĨG LÝOH YfIÐ 1ä Oy9 Oyg NỊL ĐNO/ìH1 NỌ9 IS 2Q VÏđ NÿHd Q2 A1 ĐNQ2 Z 989'80y'S90 €z0z weu 10 Buey 12 ABN g Bue.ny ue0} ay 691}€€ £y8'L blz ueo7 Buonud iy) ueLL €98'608 Z8€'L (19/'608'08#: 16) 9ọp uteI© BuoL 290°899° 16'S 9/99L91/Z€ #Z0ZIy {no j]== 9€£ Z9 99L'08 LZ0ZIy Ano ugAnBN de] 1onBN }eos wg] Bugyuy Buep go eno gnu} nes uenuu 107 :02 0q UpUc† eu Ay Bugg end gny} nes uệngu 1] 19 z9 gs SIN NIL SNOAHL NOS IVS 90 VIG NYHd 99 AL SNOD (02843 dạn) LVHN dOH HNVOd HNIM ONOG LVOH YND Lay OY Ova yur 3ÁnuL aNA GNA GNA L24!14141153 tệBu 9n} 393 u12 Ie} WEN LS6 VEE OVI EL GNA LZOZ/ZL/LE NHING — 820 9s NeW CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN Mẫu số B 03a - DN/HN BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE HOP NHAT (Theo phwong phap gian tiép) Ma Thuyét so minh Năm tài kết thúc ngày 34/12/2022 VND 31/12/2021 VND 78.920.781.698 242.036.965.836 49.977.827.184 47.326.773.001 24.085.318.253 (1.749.337.921) (419.799.613.546) 310.571.740.870 (271.119.881.019) 213.862.542.089 43.756.054.459 230.357.061.986 499.283.174.830 28.895.522.835 (485.443.531.979) (6.648.919.101) (76.551.438.274) (296.017.301.255) (18.479.776.865) (11.319.735.222) (322.525.950.572) 914.024.825.867 513.512.466.079 (610.715.013.572) 80.110.918.203 (319.047.153.585) (4.727.488.020) LUU CHUYEN TIEN TU HOAT BONG KINH DOANH 01 02 03 04 05 06 08 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế Điều chỉnh cho khoản: Khẩu hao TSCĐ, BĐS đầu tu, phân bỗ lợi thé thương mại Các khoản dự phịng (hồn nhập dự phịng) Lỗ/ (lãi) chênh lệch tỷ giá hồi đối Lãi từ hoạt động đâu tư: Chỉ phí lãi vay Lợi nhuận từ.hoạt động kinh doanh trước thay đồi vốn lưu động 09 (Tăng)/ giảm khoản phải thu 11 13 Tăng/ (giảm) khoản phải trả (Tăng)/ giảm phí trả trước (Tăng)/ giảm chứng khốn kinh doanh 15 Thuế TNDN nộp AE Tiền khác cho hoạt động kinh doanh 20 Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh 10 14 (Tăng)/ giảm hàng tồn kho Tiền lãi vay trả 32 (168.711.589.236) (31.349.738.090) (13.503.348.009) 918.725.603.228 LUU CHUYEN TIEN TU HOAT DONG DAU TU’ 21 Tiền để mua sắm, xây dựng tài sản cố định 22 Tiền thu từ lý tài sản dài hạn 23 24 25 26 27 30 Tiền cho vay gửi tiết kiệm Tiền thu hồi cho vay tắt toán tiền gửi tiết kiệm Tiền đầu tư góp vốn vào đơn vị khác Tiền thu hồi đầu tư góp vồn vào đơn vị khác aes thu lãi cho vay, cổ tức lợi nhuận Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư (775.501.354.370) 1.296.120.391.599 50.000.000 (4.987.503.365.781) 5.148.021.913.640 7.787.174.185 (230.852.623.650) 74.615.275.429 13.315.412.230 137.445.906.340 63.179.907.559 137.049.617.958 (159.494.562.500) CONG TY CO PHAN DIA OC SAI GON THUONG TIN 26 Mau sé B 09a ~ DN/HN VAY (tiếp theo) 26.1 Vay từ cá nhân tổ chức Chỉ tiết vay tín chấp ngắn hạn từ cá nhân tổ chức để bổ sung vốn lưu động trình bày sau: Lãi suất %/năm 31/12/2022 VND 31/12/2021 VND 7,5-11,0 354.669.058.406 338.860.996.983 10,5 2.180.000.000 - Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thành Thành Công Công ty Cổ Phan Thành Thành Nam 9,0-12,0 58.700.000.000 - 10,5 5.000.000.000 - Công ty Cổ phần Khai Thác Và Quản 13,0 12.000.000.000 - Céng ty Cé phan Thuong Mại Xây 10,5 48.640.000.000 - Ngắn hạn Vay từ cá nhân Công ty Cổ Phần May Tiến Phát Ly KCN Bang Huynh Dựng Dịch Vụ Phúc Bảo Minh Công ty Cổ phần Đầu Tư Dia Oc Kim Thanh Cơng ty TNHH Chứng Khốn 45 75 Mirae Asset - 7.300.000.000 30.386.158.654 511.575.217.060 346.160.996.983 26.2 Vay ngắn hạn ngân hàng Chỉ tiết khoản vay ngắn hạn ngân hàng thương mại trình bảy sau: Ngân hàng 31/12/2022 VND Ngày đáo hạn _ Lãi suất %/năm Mục đích Ngân hàng Thương Mại Cỗ phần Đầu Tư Phat Trién Việt Nam - CN Hóc Mơn Khoản 74.424.912.496 Từ tháng1 7,3-10,2 Tài trợ vốn lưu động vay năm 2023 đến tháng 10 năm 2023 Khoản vay2 29.999.486.623 Từ tháng 8,4-9,2 năm 2023 đên Tài trợ vốn lưu động tháng năm 2023 Thoại Ngọc Hâu, Phường Hòa Thạnh, TP.HCM; 36.700.000.000 Tháng 11 năm 2023 6,45 _ Tài trợ vốn lưu động Khoản 44.265.119.950 Tháng 11 năm 2023 10,2 Tài trợ vốn lưu động 10.000.000.000 Tháng 11 năm 2023 6,05 Tài trợ vốn lưu động vay Khoản vay Các khoản tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn; quyền sử dụng đất Số 22A-24 Đường Quận Tân Phú, Khoản vay Hình thức đầm bảo 37 CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN Mẫu số B 09a — DN/HN 26.2 Vay ngắn hạn ngân hàng (tiếp theo) Ngân hàng Thương Mại Cổ phần Công Thương Việt Nam - CN - TP Hồ Chí Minh Khoản vay 28.974.034.683 Twthang1 năm 2023 đến tháng năm 2023 8,5-10,5 Tai tro vốn lưu động _ Quyền sử dụng đất nhà kho kết hợp nhà xưởng đất Công ty Cổ phản Khai thác Quản Lý Khu Công Nghiệp Đặng Huỳnh tọa lạc Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An Ngân hàng Thương Mại Cỗ phần Phát Triển Thành phơ Hồ Chí Minh - CN Nguyễn Đình Chiểu Khoản vay 18.700.000.000 Tháng 01 năm 2023 64 Tài trợ vốn lưu động Thửa 523, Tờ đồ 40, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM thuộc sở hữu bên thứ ba 238.063.553.752 26.3 Vay dài hạn ngân hàng Chỉ tiết khoản vay dài hạn ngân hàng thương mại trình bày sau: Ngân hàng 31/12/2022 VND Ngày đáo hạn Lãi suất %/năm Mục đích Hình thức đàm bảo Ngân hàng Thương Mại Cô phần Nam Á - Chi nhánh Tân Định Khoản vay 150.000.000.000 Tháng năm 2025 11,80 Tài trợ du an Carillon Khu phức hợp Văn phong Thuong mai Dịch vụ địa số 26 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM quyền tai sản phát sinh từ Hợp đồng cho thuê tài sản với Cơng ty Cổ phần Nhà Hịa Bình Khoản vay2 282.705.000.000 Thang năm 2027 10/7 Hợp tác kinh doanh Quyền, lợi ích Tồn Hải Vân dự thường, giải phóng với Cơng ty Cổ phần án Khu phức hợp Vịnh Đầm hưởng từ việc bồi mặt đề thực dự án Khu liên hợp nhà - văn phòng - thương mại Tản Đà - Hàm Tử Công ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Bát Động Sản Hùng Anh Năm làm chủ đầu tư 38 CÔNG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN 26 Mẫu số B 09a - DN/HN VAY (tiếp theo) 26.3 Vay dài hạn ngân hàng (tiếp theo) Chỉ tiết khoản vay dài hạn ngân hàng thương mại trình bảy sau: (tiếp theo) Ngân hàng 31/12/2022 VND Ngày đáo hạn _ Lãi suất Mục đích Hình thức đảm bảo Hợp tác kinh doanh Quyền sử dụng đất Toàn Hải Vân dự dự án Khu phức hợp %/năm Ngân hàng Thương Mại Cỗ phần Phương Đơng- Chi nhánh Hồ Chí Minh Khoản vay 451.153.846.155 Tháng 9năm 2028 11,7-12,5 với Công ty Cổ phần án Khu phức hợp Vịnh Đầm Khoản vay2 65.399.384.142 Tháng 10 năm 2030 11,4-14,0 Tài trợ dự án TTC bắt động sản thuộc Vịnh Đằm Quyền tài sản phát Plaza Đức Trọng _ sinh từ Hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên Nôi trường tỉnh Lâm Đồng Dự án Trung tâm Thương mại TTC Plaza Đức Trọng; 97% Cổ phần Công ty Cổ phần Lâm Công nghiệp Lâm Đồng thuộc sở hữu Công ty Cổ phần Du lịch Thành Thanh Công Lâm Đồng; 2.052.000 Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An - IDICO thuộc sở hữu Công ty Cổ phần Thương Tín Tàu Cuốc; 480.681 Cổ phiếu Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An - IDICO thuộc sở hữu Công ty Cổ phần May Tiến Phát Ngân hàng Thương Mại Cổ phần Phương Đông- Chỉ nhánh Tân Bình Khoản vay 133.133.603.220 Tháng 10 năm 2024 13,4—14,5 Góp vốn HTKD 27 đất Xã mua sàn thương mại _ Dương Tơ Thi tran kinh doanh An Thới thuộc khu phức hợp Vịnh Đầm, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang thuộc sở hữu Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân 39 CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN 26 Mau sé B 09a - DN/HN VAY (tiép theo) 26.3 Vay dai han ngan hang (tiép theo) Ngân hàng Thương Mại Cô phần Việt Nam Thịnh Vượng - Hội Sở Khoản vay 78.000.000.000 Tháng 11 năm 2024 13,0 Thuê sàn thương mại kinh doanh Quyền phát sinh từ Hợp đồng thuê dài han tang thương mại Dự án khu nhà Phú Mỹ, Quận 7; Khoản phải thu, quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu chung cư thấp tầng thuộc dự án KDC phía Bắc Rạch Bà Bướm Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM Trong đó: Vay hạn hạn Vay han dài đến trả dài 320.973.288.324 836.418.545.193 40 (Z£9'€L/'€98'01) Z£0'69L'99y (8£y 06E'2y1'2) 69Z LI0'tb6'Z€8'y (918 '99g k8y 9) (z£9€L/'€96'0L) zeo'eol ssp (§£y 06E'2pL'2) 2Z00E)'kLL' 99 - - - @2S°Z62'068' rz 918998 L89 - - - Z09'//2'LZL'0SL = - : + L‡Z L87/SZ€€e - - = - 0000£0'€99'€99€ kỳ T - GNA sp BuệtL uegyd 92 uga ˆ og weu ZL Buẹu) Le ÁBu oẹA, LOGH eno Bugp yoy 14d uo uo2 Á Buo2 18) eos Waly Bucy Bugp 99 lỌA UỌA (9jP O8I© | 2nud 'Buonu ueyy Anb you gia wud ny nẹp Anb yop, wigu Buoy LZ0Z weu ueny) uenyu 107, ÿ Buẹu } ÁeBu oợ/, 2# NIL ONONHL NOD IVS 99 VIG NYHd 99 AL SNOD AQHOSNHINOA Os nyo uga ugnbu wei Bug, yury yULL 12% Ỷ ugyd ọ9 uọA, GNA LZ0z uigu zy Buyu) Le AeGu ugp Lz0Z uleu ÿọ Buu} L0 ẤcÕu ny 000'0£0'€96'€99'© - NA LiZ'L92'26Z'£€© - 989'0Z6'6€9'L GNA 4) nẹp ÁnD, uieI eud 2n) 2g 4n Qs NYyd UA ZzS'26Z'068'y# L96'y€€'0L'/8L NA nu) nes uenyu 165 toud ugyd enyo 0Z6'986'801'26% LS6'yE€'0y1'/8L 6£€'LL9'69€99'y GNA Bugs Bug, NHING — 860 @ 9s NeW (000'000'09£ #) (000'000'sL) bego9s'ee9'c98'y (69 Z69yL) (000'000'0sz'z) (000'0Z/'vS0'€6Z) 09:20 6L9'L6E - - - = €68'}96'gey”9 - - - 96€ '6z€'/99'99L - - - - (000'000'3sL) LL# È8/'90L'€EE S - - - 000'0Z/'y90'€6Z 000'06/'219'996€ ey (269 z69 yL) (0/£ 01-0081) - - Z9 267 068 yz (0/E 01Z00'81) (€68 Ls9 Set 9) - 000'0€0'€99'€99'€ - + '9£€ Z9Z G91 '08 LkZ 182297 €e€ NA ugud 99 UA hấi m ZZ0Z weu Bueu) ÁgBu oợA, 9/0] g9 EIIO LOGH eno Buộp yoy 14d 14 Áö| Buo+y u03 Á) Bug2 nạ ,S ộI Ấ Iọp ẤeUL o} onud ‘Suenyy uayy Anb yout uguy yeud n1 nẹp Ánb 21L 44 Buoy uenuy uenyu 107 đZ0z tueu L Buệu } £eBu oe, AQHOSNHONOQA 2# NIL ONONHL NOD I¥S 99 VIG NYHd 99 AL SNOD (o9y3 dan) (oay3 dan) os nyo uga ugnbu we6 Bue, yury YyULL 12% NA ugyd 99 uga ap Busy @z0z weu Z) Bueu} pe ẤẹBu uọp Zz0z weu Lọ Buey3 10 Agu ny - '9£€ Z9Z S9L'08 08 //2'1#1'08L NA ugly wud ny nep ÁnD, ZZS Z62'068 vế NA Qs NYO LOA sony deux AnD Z2O0EL LLL 199 NA toud ueud enyo gnuy nes uényu 107 29/1106 ¿e9 y NA Suge Bugs NH¡NG - 860 9s NeW CÔNG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN Mẫu số B 09a - DN/HN 27 _ VÓN CHỦ SỞ HỮU (tiếp theo) 27.2 Cổ phiêu Số lượng cổ 31/12/2022 Cổ phiếu đăng ký phát hành Cổ phiếu bán công chúng Cổ phiếu phổ thông Cổ phiếu lưu hành Cổ phiếu phổ thông phiếu 31/12/2021 395.661.775 366.356.303 395.661.775 366.356.303 395.661.775 366.356.303 27.3 Tình hình tăng giảm vốn cổ phần phân phối cổ tức Kỳ kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 31/42/2021 Vốn góp đầu năm 3.663.563.030.000 3.663.563.030.000 Vốn góp cuối năm 3,956,617.750.000 3.663.563.030.000 31/12/2022 VND 31/42/2021 VND Vốn điều lệ gop 178.680.507.024 178.665.344.205 TONG CONG 20: 199.947.783.731 Vốn cỗ phần 293.054.720.000 Cổ tức chia cé phiéu 28 _ LỢI ÍCH CỎ ĐƠNG KHƠNG KIỂM SỐT Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 26.657.235.473 21.282.439.526 Chi tiết tình hình tăng giảm lợi ích cổ đơng khơng kiểm sốt: Kỳ kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 VND 3111212021 VND Số đầu năm Lãi năm Chia cổ tức Thay đổi tỷ lệ sở hữu 199.947.783.731 5.917.568.067 (542.201.898) 14.592.597 228.165.894.816 7.065.408.586 (317.125.500) (34.966.394.171) Số cuối năm 205.337.742.497 199.947.783.731 43 - CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN Mẫu số B 09a - DNIHN 29 _ QUỸ KHEN THƯỜNG, PHÚC LỢI Kỳ kế toán kết thúc ngày Số đầu năm Trích lập quỹ từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối Sử dụng quỹ 31/12/2021 VND 34.233.718.542 18.002.120.370 (9.370.439.580) 29.625.962.491 10.963.713.832 (6.355.957.581) 34 42.865.399.332 Số cuối năm 30 31/12/2022 VND 42 DOANH THU 30.1 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Kỳ kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 31/12/2021 898.962.649.120 1.692.449,709.553 468.395.811.989 198.665.226.356 109.074.518.607 92.758.392.027 30.068.700.141 952.062.878.431 556.410.573.942 99.961.975.973 70.331.882.392 13.682.398.815 Giảm giá hàng bán Hàng bán bị trả lại (52.299.170) (5.655.179.000) (3.655.396.911) (6.610.194.622) DOANH THU THUAN 893.255.170.950 1.683.184.118.020 Trong đó: Doanh thu với bên thứ ba Doanh thu với bên liên quan 886.713.154.838 6.542.016.112 1.675.413.513.959 7.770.604.061 VND Téng doanh thu Doanh thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bất động Doanh thu Doanh thu Doanh thu Doanh thu sản từ dịch từ dịch từ dịch từ dịch vụ vụ vụ vụ xây dựng cho thuê môi giới, tư vấn, quản lý khác VND Các khoản giảm trừ (Thuyết minh só 36) 30.2 Doanh thu hoạt động tài Kỳ kế tốn kết thúc ngày 31/12/2022 VND 31/12/2021 VND Thu nhập từ lãi tiền gửi ngân hàng Thu nhập từ lãi cho vay Cổ tức, lợi nhuận chia Thu nhập từ lãi hợp tác kinh doanh Thu nhập từ hoạt động đầu tư Thu nhập từ lý HĐHTĐT 6.155.199.014 127.981.878.674 9.763.734.000 154.041.490.012 107.612.723.000 6.602.568.092 316.925.643.396 TONG CONG 405.555.024.700 44 = 15.239.178.080 173.527.325.653 3.511.287.636 515.806.002.857 - CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN 31 Mẫu số B 09a - DN/HN GIA VON HANG BAN VA DICH VU CUNG CAP Kỳ kế toán kết thúc ngày Giá vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bất động sản Giá Giá Giá Giá vốn vốn vốn vốn dịch dịch dịch dịch vụ vụ vụ vụ xây dựng cho thuê môi giới, tư vẫn, quản lý khác 31/12/2022 VND 34/12/2021 VND 333.197.470.044 701.630.322.022 198.665.226.356 45.826.214.761 45.663.148.792 27.336.463.171 (464.322.000) Dự phịng/(hồn nhập) giảm giá hàng tồn kho 556.410.573.942 43.166.664.724 61.289.858.134 8.256.993.316 650.224.201.124 TONG CONG = 32 _ CHI PHÍ TÀI CHÍNH Kỳ kế tốn kết thúc ngày Chi phi lãi vay Phân chia lợi nhuận hợp tác kinh doanh Dự phòng giảm giá đầu tư tài dài hạn 31/12/2022 VND 31/42/2021 VND 310.571.740.870 2.696.881.240 24.549.640.253 344.772.969.729 53.220.238.134 433.414.522 3.303.135.813 7.219.226.483 801 407.659.106.702 57.419.557.625 Lỗ lý khoản đầu tư Chỉ phí tài khác 39 TONG CONG 33 2.013.257.834 CHI PHI BAN HANG VA CHI PHi QUAN LY DOANH NGHIEP Kỳ kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 VND 34/12/2024 VND Chi phi ban hang Chi phi nhan vién Chỉ phí mơi giới Chỉ phí dịch vụ mua ngồi Chỉ phí khác 78.899.943.297 10.390.711.536 39.404.729.824 25.234.182.976 3.870.318.961 114.334.980.080 8.538.649.666 89.204.171.019 4.958.899.852 11.633.259.543 Chi phí quản lý doanh nghiệp Chỉ phí nhân viên Chi phí đồ dùng văn phịng Chỉ phí khấu hao hao mịn Chỉ phí dịch vụ mua ngồi 105.723.725.147 31.193.191.814 955.495.120 7.248.479.897 44.408.997.168 89.318.529.160 34.457.492.540 1.366.853.387 6.081.091.584 28.330.921.836 8.433.437.909 5.598.046.574 13.484.123.239 Phân bổ lợi thương mại Chỉ phí tiền khác 184.623.668.444 TONG CỘNG 45 13.484.123.239 203.653.509.240 CÔNG TY CỎ PHÀN ĐỊA ĨC SÀI GỊN THƯƠNG TÍN 34 Mẫu số B 09a - DNIHN THU NHẬP VÀ CHI PHÍ KHÁC Kỳ kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 VND 3.630.147.370 Thu nhập khác Thu nhập từ lý tài sản cố định 141.005.268 2.800.226.896 571.161.626 117.753.580 Thu nhập từ lý công cụ, dụng cụ Thu nhập từ phạt vi phạm hợp đồng Thu nhập từ khoản ủy thác đầu tư Thu nhập khác Chi phí khác Chỉ phí dự án khơng thực Chỉ phí khác 1.438.081.398 (745.177.429) LỢI NHUẬN (LÕ) KHÁC 50.000.000 23.649.058.451 1.917.976.905 1.016.739.680 33.025.796.166 3.244.295.975 29.239.592.954 491.907.237 4.375.324.799 2.526.816 Lỗ lý công cụ, dụng cụ Phạt vi phạm hợp đồng Phạt vi phạm hành thuế 35 - 31/12/2021 VND 11.357.619.880 - 515.416.097 7.849.765.540 3.926.256.934 9.376.737.715 THUE THU NHẬP DOANH NGHIỆP Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (*TNDN”) áp dụng cho Tập đoàn 20% thu nhập chịu thuế Các báo cáo thuế Tập đoàn chịu kiểm tra quan thuế Do việc áp dụng luật quy định thuế giải thích theo nhiều cách khác nhau, số thuế trình bày báo cáo tài hợp bị thay đổi theo định cuối quan thuế Thuế khác gồm Thuế toán TNDN hành phải trả xác định dựa thu nhập chịu thuế kỳ Thu nhập chịu thuế với thu nhập báo cáo báo cáo kết kinh doanh hợp thu nhập chịu thuế không bao khoản mục thu nhập chịu thuế hay phí khấu trừ cho mục đích tính thuế kỳ khác không bao gồm khoản mục chịu thuế hay không khấu trừ cho mục đích tính thuế TNDN hành phải trả Tập đồn tính theo thuế suất ban hành đến ngày kết thúc kỷ kế 46 CONG TY CO PHAN DIA OC SAI GON THUONG TIN 36 Mẫu số B 09a - DN/HN NGHIEP VU VOI CAC BEN LIEN QUAN Trong năm, Tập đồn có giao dịch số dư với bên liên quan sau: Mối quan hệ Bên liên quan Công ty Cổ phần Đầu Tư SVG Công ty liên kết Công ty Cổ phần May Tiến Phát Công ty liên kết Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Long An - IDICO Công ty liên kết | Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ĩc Kim Thành Cơng ty liên kết đến ngày 11 tháng năm 2022 Cỗ đông lớn Công ty Cổ phần Đầu Tư Thành Thành Công Công ty có quản lý chủ chốt Cơng ty Cổ phần Tồn Hải Vân Bà Huỳnh Bích Ngọc Chủ tịch Hội đồng quản trị Bà Nguyễn Thùy Vân Chủ tịch Hội đồng quản trị đến ngày 25 tháng năm 2022 47 CONG TY CO PHAN BJA OC SAI GON THUONG TIN 36 Mẫu số B 09a - DN NGHIEP VU VOl CAC BEN LIEN QUAN (tiép theo) 36.1 Giao dịch với bên liên quan Những giao dịch trọng yếu Tập đoàn với Bên liên quan năm năm trước: Mối Bên liên quan Nội dung _ Ky kế toán kết thúc ngày 31/12/2022 quan hệ nghiệp vụ Công ty Cỗ phần Đầu Tư Công ty Hồn trả gốc vay 7.300.000.000 Cơng ty Cổ phần May Tiến Phát Cơng ty liên kết Góp vốn Cung cấp dịch vụ Gốc cho vay Thu hồi gốc cho vay 6.166.215.888 425.278.000.000 Dia Oc Kim Thành liên kết Lãi vay 104.200.000 Cổ tức chia Công ty Cổ phần Đầu Tư Cỗ đông Cung cấp dịch vụ Mua hàng hóa 858.000.001 106.700.000.000 48.000.000.000 1.391.334.248 17.343.483.940 21.297.546.402 Cung cấp dịch vụ Gốc cho vay Thu hồi gốc cho vay 285.054.335 32.000.000.000 62.561.365.754 Lãi cho vay Gốc vay Hoàn trả gốc vay Lãi vay Mua dịch vụ Cơng ty có quản lý chủ chốt Lãi cho vay Góp vốn HTKD' Thu hồi Bà Huỳnh Bích Ngọc Chủ tịch HĐQT 1.494.939.000.000 1,590.623.250.000 85.959.730.997 11.812.315.068 4.270.976.400 3.523.555.530 120.745.889 Cơng ty Cơng ty Cổ phần Tồn Hải Vân 31.631.966.650 7.863.282.061 3.693.600.000 Công ty Cỗ phần Đầu Tư lớn 328.500.000 3.693.600.000 Gốc vay Thành Thành Công VND Chia cỗ tức Lãi cho vay liên kết 81.000.000 31/42/2021 677.868.000.000 46.688.889.896 91.360.548.000 3.205.702.456 2.180.000.000 236.923.198 Lợi nhuận hợp tác Mua dịch vụ Xây Dựng Long An - IDICO VND Kỳ kế toán kết thúc ngày 7.792.770.479 390.000.000.000 Lợi nhuận HTKD Đặt cọc Mua hàng hóa góp vốn HTKD 24.500.000.000 132.253.133.848 1.000.000.000 79.863.511.291 Gốc vay 16.866.500.000 Lãi vay Trả trước 48 623.281.439 1.911.437.500 7.604.139.777 3.122.000 31.000.000.000 47.000.000.000 7.083.887.664 66.300.000.000 69.431.523.286 CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TIN 36 Mẫu số B 09a - DN/HN NGHIỆP VỤ VỚI CÁC BÊN LIÊN QUAN (tiếp theo) 36.2 Số dư cuối năm với bên liên quan 'Vào ngày kết thúc năm tài chính, số dư với bên liên quan trình bày sau: 34/12/2022 VND 34/12/2021 VND 33.489.323.439 11.070.000 2.571.565.072 114.501.769 31.707.966.849 36.186.460.280 31.822.468.618 2.974.941.281 20.799.000.000 1.000.000.000 25.685.378.781 1.000.000.000 1.123.035.000.000 23.738.634.246 8.580.000.000 1.376.230.000.000 54.300.000.000 8.580.000.000 1.155.353.634.246 1.439.110.000.000 431.008.354.138 20.000.000 1.825.177.975 53.879.261.855 36.394.100.405 347.347.710.335 44.400.000.000 1.003.653.846.155 44.400.000.000 697.000.000.000 1.573.180.740.528 1.148.820.372.758 (0 Phải thu ngắn hạn khách hàng (Thuyết minh số 7) Công ty Cổ phần May Tiến Phát Công ty Cỗ phần Đầu Tư Thành Thành Công Công Ty Cổ Phần Toàn Hải Vân Nguyễn Thùy Vân (i) Trà trước cho người bán ngắn hạn (Thuyết minh số 8) Công ty Cổ phần May Tiến Phát Công ty Cỗ Phần Tồn Hải Vân Huỳnh Bích Ngọc (ii) 114.501.769 1.811.437.500 Phải thu cho vay ngắn hạn (Thuyết minh số 9) Công ty Cổ phần May Tiền Phát Công ty Cổ phần Tồn Hải Vân Cơng ty Cổ phần Đầu Tư Thành Thành Công (iv) Các khoản phải thu khác (Thuyết minh só 10) Ngắn hạn Cơng ty Cổ Phần May Tiến Phát Công ty Cổ phần Đầu Tư SVG Công ty Cổ phần Đầu Tư Thành Thành Công Cơng ty Cỗ Phần Tồn Hải Vân Nguyễn Thùy Vân Dài hạn Công ty Cỗ phần Đầu Tư Xây Dựng Long An ldico Cơng ty Cổ Phần Tồn Hải Vân 49 967.177.974 24.623.764.376 34.481.720.073 CƠNG TY CỎ PHÀN ĐỊA ĨC SÀI GỊN THƯƠNG TÍN Mẫu số B 09a ~ DN/HN 36 _ NGHIỆP VỤ VỚI CÁC BÊN LIÊN QUAN (tiếp theo) 36.2 Số dư cuối năm với bên liên quan (tiếp theo) 31/12/2022 31/12/2021 25.890.075.658 4.372.505.921 7.368.265.410 262.581.579 7.368.265.410 VND (v)_ Phải trả người bán ngắn hạn (Thuyết minh số 20) Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thành Thành Cơng Cơng ty Cổ Phần Tồn Hải Vân (vi) VND Ngwéi mua trả tiền trước ngắn hạn (Thuyết minh số 21) Cơng ty Cổ phần Tồn Hải Vân 22.990.970.956 22.990.970.956 (vii) Phải trả ngắn hạn khác (Thuyết minh số 25) Công ty CP May Tiền Phát 236.923.198 Công ty CP Đầu Tu Dia Oc Kim Thanh Công ty CP Đầu Tư Thành Thành Công 35.808.835.350 36.045.758.548 50 1.063.042.465 1.063.042.465 CONG TY CO PHAN BIA OC SAI GON THUONG TÍN Mẫu số B 09a - DN/HN 37 _ SỰ KIỆN PHÁT SINH SAU NGÀY KÉT THÚC NĂM TÀI CHÍNH Khơng có kiện trọng yếu phát sinh sau ngày kết thúc năm tài yêu cầu phải điều chỉnh hay trình bảy báo cáo tài hợp kèm theo Tập đoàn
Ngày đăng: 22/12/2023, 01:15
Xem thêm: