THÔNG TIN TÀI LIỆU
TONG CONG TYCO PHAN DAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CƠNG TY CON Báo cáo tài hợp cho Kỳ kế toán từ 01/01/2020 đến 1/12/2020 TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CƠNG TY CON BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31-12-2020 265 Đường Lê Hơng Phong — Tp.Vũng Tàu BANG CÂN ĐĨI KÉ TOÁN HỢP NH Tại ngày 31 tháng 12 năm 2020 TAI SAN A TAI SAN NGAN ` HAN Tae T Don vi tinh: VND 31/12/2020 01/01/2020 100 7.297.223.409.389 7.130.818.433.089 I Tiền khoắn tương đương tiền 110 408.938.011.038 593,928.466.557 Tiền 111 260.006.087.737 475.423.946.072 Các khoản tương đương tiền 112 148.931.923.301 118.504.520.485 Il Các khoản đầu tư tài ngắn hạn 120 131.000.000.000 225.000.000.000 Chứng khốn kinh doanh 121 = Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn 122 - Dau tư năm giữ đến ngày đáo hạn V.Ị V2 131.000.000.000 225.000.000.000 2.254.460.921,878 1.955,553.803.522 II Các khoản phải thu ngắn hạn 130 Phải thu khách hàng 131 V3 1.081.860.759.288 941.283.317.787 Trả trước cho người bán 132 V.4 223.434.367.809 245.583.601.237 Phải thu cho vay ngắn hạn 135 V.5 76.651.231.700 76.742.000.352 Các khoản phải thu khác 136 V.6 887.667.612.615 706.996.067.588 Dự phịng phải thu ngắn hạn khó địi 137 (15.155.195.380) (15.061.967.335) Tài sản thiếu chờ xử lý 139 2.145.846 10.783.893 IV, Hàng tồn kho 140 4.394.093.058.632 4.193,597.789.629 Hàng tồn kho 141 4.400.179.729.781 4.203.273.070.739 Dự phòng giảm giá hàng tồn kho 149 (6.086.671.149) (9.675.281.110) V Tài sắn ngắn hạn khác 150 108.731.417.841 162.738.373.381 Chỉ phí trả trước ngắn hạn 151 | 94.485.634.627 141.695.131.646 Thuế GTGT khấu trừ 152 2.428.788.872 3.488.658.997 Thuế khoản khác phải thu Nhà nước 153 11.816.994.342 17.554.582.738 4, Tai sản ngắn hạn khác 155 B TÀI SẲN DÀI HẠN 200 4.516.859.492.310 | I Các khoản phải thu dài hạn 210 3.111.277.967.009 84.608.901.281 Phải thu dài hạn khách hàng 211 §.3 18.000.000 §.3 18.000.000 Trả trước cho người bán dài hạn 212 - 215 : Phai thu vé cho vay dai han Phai thu dai han khac 216 4, Dy phong phai thu dai han kho doi (*) 219 Vel: V.12 V.17 - v3 VS - 1.066.410.074.669 - 3.111.277.967.009 84.608.901.281 (8.318.000.000) (8.318.000.000) TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31-12-2020 265 Đường Lê Hông Phong — Tp.Vũng Tàu BANG CÂN ĐĨI KÉ TỐN HỢP NHÁT (tiếp theo) Tai 31 thang 12 năm 2020 220 Tai san cé dinh hitu hinh 221 V.9 764.157.704.810 333.908.838.505 745.598.368.648 314.221.282.162 22 1.060 108.894.490 610.728.128.924 - Giá trị hao mòn luỹ kế 223 (314.510.525.842) (296.506.846.762) 18.559.336.162 19.687.556.343 Tài sản cố định vơ hình 227 | V.10 - Nguyên giá 228 19.301.250.270 20.227.483.179 - Giá trị hao mòn luỹ kế 229 (741.914.108) (539.926.836) 230 | V.II 152.042.667.199 155.826.457.411 - Nguyén gid 231 189.189.510.678 189.189.510.678 - Giá trị hao mòn lũy kế (*) 232 (37.146.843.479) (33.363.053.267) IV Tài sản dở dang dài hạn 240 87.914.811.771 89.440.203.454 Chỉ phí sản xuất, kinh doanh dở dang 241 1.427.145.346 Chi phi xây dựng dở dang 242 V Các khoản đầu tư tài dài hạn 250 II, Bất động sản đầu tư Đầu tư vào công ty V.8 86.487.666.425 §9.440.203.454 290.166.106.348 318.897.456.287 251 - - Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh 252 | V.13 172.506.396.485 192.967.740.752 Dau tu dai han khac 253 | V.14 119.083.369.377 119.083.369.377 Dự phòng giảm giá đầu tư tài dài hạn 254 (39.423.659.514) (20.343.653.842) Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 255 | V.14 38.000.000.000 27.190.000.000 VỊ Tài sản dài hạn khác 260 111.300.235.173 83.728.217.731 Chi phí trả trước dài hạn 261 | 54.764.137.479 23.933.379.401 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 262 17.238.244.806 15.533.046.130 Lợi thương mại 269 39.297.852.888 44.261.792.200 TONG 270 11.814.082.901.699 8.197,228.507.758 CONG TAI SAN V.12 Z.‹a - Nguyên giá ~ we Il Tai san c6 dinh Don vi tinh: VND TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT XÂY DỰNG VÀ CAC CÔNG TY CON 265 Đường Lê Hồng Phong — Tp.Vũng Tàu Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31-12-2020 BANG CAN DOI KE TOAN HQP NHAT (tiép theo) Tai 31 thang 12 nam 2020 el C NQ PHAI TRA 300 7.032.562.940.105 4.187.782.312.233 I Nợ ngắn hạn 310 5.995.065.015.211 3.269.454.322.565 1, Phải trả người bán ngắn hạn 311 VI5 365.014.614.515 325.518.932.410 Người mua trả tiền trước ngắn hạn 312 | VI6 2.004.381.352.111 1.732.835.761.768 Thuế khoản phải nộp Nhà nước 313 | V.17 208.622.229.615 213.784.272.638 Phải trả người lao động 314 39.656.973.028 21.520.456.683 Chỉ phí phải trả ngắn hạn 315 | V.18 30.300.572.368 17.137.428.832 Doanh thu chưa thực ngắn hạn 318 V.19 61.542.193.929 48.270.285.399 Phải trả ngắn hạn khác 319 | V.20 2.568 179.806.237 348.774.572.608 § Vay nợ thuê tài ngắn hạn 320 | V.2I 699.658.262.854 547.806.830.701 Quỹ khen thưởng, phúc lợi 322 17.709.010.554 13.805.781.526 Il Ng dai han 330 1.037.497.924.894 918.327.989.668 Phải trả người bán dài hạn 331 VI§ Doanh thu chưa thực dài hạn 336 V.I9 124.565.515.357 150.202.152.005 Phải trả dài hạn khác 337 | V.20 19.988.120.000 20.428.400.000 Vay nợ thuê tài dài hạn 338 | V.2I 815.015.446.511 729.658.592.300 Trái phiéu chuyên di 31/12/2020 01/01/2020 - - 9.750.000.000 Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 341 62.486.981.007 17.406.981.008 Dự phòng phải trả dài hạn 342 5.691.862.019 631.864.355 D VÓN CHỦ SỞ HỮU 400 4.781.519.961.594 4.009.446.195.525 I Vốn chủ sở hữu 410 | 4.781.519.961.594 4.009.446.195.525 Vốn đầu tư chủ sỡ hữu 4ll 3.184.925.510.000 3.149.436.010.000 Thang du vén cé phan 412 296.708.538.421 208.157.989.707 Vốn khác chủ sở hữu 414 1.550.200.000 775.100.000 Cổ phiếu quỹ V.22 415 - Quy dau tu phat trién 417 213.416.396.736 195.617.083.138 Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 421 1.022.680.710.140 390.717.784.688 - LNST chưa phân phối lấy cuối kỳ trước | 421a 392.009.378.301 (271.859.897) - LNST chưa phân phối kỳ 421b 630.671.331.839 390.989.644.585 Lợi ích cỗ đơng khơng kiểm sốt 429 62.238.606.297 64.742.227.992 TỎNG CỘNG NGN VĨN 440 11.814.082.901.699 8.197.228.507.758 Ké toan trué: Us Thanh Bùi Văn Sự “SP” sana NGUON VON hime ane Don vj tinh: VND Hoàng Van Taner TONG CONG TY CP BAU TU PHAT TRIEN eth XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON tee _ BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT 265 Đường Lê Hông Phong — Tp.Vũng Tàu Cho ky bao cao két thtic 31-12-2020 BAO CAO KET QUÁ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH HỢP NHÁT Quý năm 2020 Đơn vị tính: Năm 2020 Mã | Thuyết Chỉ tiêu Doanh thu bán hàng Xi cung cap dich vu số nh 01 Vil Quý Năm 2019 Lũy kế Quý Lũy kế 626.743.946.959 | 2.505.972.174.260 | 856.791.596.295 | 2.162.564.962.112 Các khoản giảm trừ | VI2 | bán hàng cung cấp 10 | VI43 | 624.047.503.800 | 2.489.377.268.238 | 851.658.477.178 | 2.138.830.548.881 Giá vốn hàng bán II | VI4 | 454.405.551.936 | 1.866.847.538.807 | 530.997.412.917 | 1.481.522.824.998 Doanh thu dịch vụ (10=01-03) Lợi nhuận gộp bán 2/696443159| hàng cung cấp dịchvụ | 20 169.641.951.864 | (20=10-11) Tpng hoạt động HÀ [2i | vị | 9.305.535000| Chỉ phí tài 22 | VI6 | 20.805.733.196 | - Trong đó: phí lãi vay | 23 12.593.643.487 | § Phần lãi (lỗ) công Tát aixi le, tà 24 16.594906022| 5.133.119.117| 23734413231 622.529.729.431 | 320.661.064.261 | 657.307.723.883 31328323012 | 126.029.697.768 | 159.581.144.744 128.220.985.690 | (75.752.305.066) | (34.870.045.135) 34.048.147.502 | 12986.705617| 37.103.162441 (13.245.512.432) | (43.584.344.267) | (14.658.005.153) |_ (39.389.367.817) 9, Chỉ phí bán hàng 25 1OsChiphtquin lyidoanh’ | a5¢ nghiệp 36.692.208.883 | 52.760.335.442 | 124.997.338.598 | 56.639.040.390 | 151.241.138.295 | 54.114.123.235 | a ery aia: (24425)} 12 Thu nhập khác 13 Chỉ phí khác ae khảo 55.443.696.911 | 205.814.245.593 | 397.031.898.317 | 542.200.784.367 11 Lợi nhuẫn từ hoạt 30 động kinh 116.931.454.326 153.237.307.252 31 | VI7 | 596.020.161.490 | 32 | VI§ | 5.249877383| 40 590.770.284.107 | 627308332049 | 35.055.716.785 | 14876.183.033 | 29.073.042031| 612.432.149.016| 5.982.674.754 | 50.950.328.043 39.916.863.621 11.033.464.422 50 646.213.981.018 | 818.246.394.609 | 403.014.573.071 | 553.234.248.789 51 52 136.243.168.896 | 22.912.967 | 178.243.032.065 | 77.815.087.329 | (1.181.385.887) | (6.357.264.567) | 134.558.081.995 (6.288.525.665) thu nhập doanh nghiệp | 60 (60=50-51) _ ae || Sa 509.947.899.155 | 641.184.748.431 | 331.556.750.309 | 424.964.692.459 182 Tor nbuan.say the, 505.829.416.918 | 15, Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (60=30+40+50) one phi EUCLID a TnUESENIN | 18 Lợi nhuận sau thuế cô đông công ty me 4.118.482.237 | 19 Lãi cỗ phiếu (*) Kế toán trưởng 10.513.416.592 | 2.197.690.557 630.671.331.839 | 329.359.059.752 | 2.671.905.044 422.292.787.415 'S chuc VND $ ị ‘ TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON Cho kỳ báo cáo kêt thúc ngày 31-12-2020 265 Đường Lê Hồng Phong — Tp.Vũng Tàu BAO CÁO LƯU CHUYEN TIEN TỆ HỢP NHÁT Quý năm 2020 Chỉ tiêu ` Đơn vị tính: Theres Năm VND Năm trước Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh Tiền thu từ bán hàng, cung cấp dịch vụ doanh thu khác 01 3.249.690.721.686 1.789.181.143.343 Tiền trả cho người cung cấp hàng hóa dịch vụ 02 Tiền trả cho người lao động 03 (145.183.133.818) Tiền trả lãi vay 04 (126.305.232.538) | Tiền chi nộp thuế thu nhập doanh nghiệp 05 (159.937.056.318) (89.487.074.894) Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh 06 3.147.462.958.828 100.495,603.811 Tiền khác cho hoạt động kinh doanh 07 (1.147.602.240.908) (232.020.156.207) Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh 08 1.938.207.203.852 19.606.705.982 để mua săm, xây dựng TSCĐ tài sản dài hạn 2] (13.976.229.105) (11.635.277.414) thu từ lý, nhượng bán TSCĐ tài sản dài hạn 22 1.046.525.682 2.329.272.727 Tiền cho vay, mua công cụ nợ đơn vị khác 23 (212.128.906.801) (19.500.000.000) Tiền thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ đơn vị khác 24 125.180.768.652 28.943.053.256 Tiền đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 25 (3.067.749.959.535) Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 26 700.000.000.000 63.652.867.805 Tiền thu lãi cho vay, cỗ tức lợi nhuận chia 27 26.865.442.758 70.733.327.126 30 (2.440.762.358.349) 134.523.243.500 31 194.348.922.541 617.027.593.000 32 (95.211.483.814) 33 1.008.693.687.622 (2.879.918.813.080) | (1.348.920.116 180) (79.726.273.116) (119.916.420.775) II Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư cae Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư - HI Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài HP thu từ nhận vơn góp chủ sở hữu thu từ bán cô phiêu ae ee chủ sở hữu, mua lại cô phiêu Tiền vay ngắn han, dài hạn nhận Tiền trả nợ gốc vay \ Tién chi tra ng thué tai chinh 824.409.791.778 34 (556.962.585.231) | (1.151.363.493.735) 35 (227.299.363.635) Cổ tức, lợi nhuận trả cho chủ sở hữu 36 Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài 40 317.569.169.923 104.744.495.191 Lưu chuyển tiền kỳ 50 (184.985.984.574) 258.874.444.673 Tiền tương đương tiền đầu kỳ 60 593.928.466.557 734.834.226.232 61 (4.470.945) 70 408.938.011.038 Ảnh hưởng thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ Tiền tương đương tiền cuối kỳ Ske Kế toán trưởng TM Bùi Văn Sự (6.000.007.560) | (12.017.121.702) (173.312.274.150) 993.708.670.905 TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CƠNG TY CON BAO GÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT 265 Đường Lê Hồng Phong — Tp.Vũng Tàu Cho kỳ báo cáo kêt thúc ngày I-12-2020 BẢN THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Quý năm 2020 Tên công ty tiếng Việt: Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Tên giao dịch quốc té: Development Investment Construction Joint Stock Corporation Tên viết tắt: DIC Corp Trụ sở chính: số 265 đường Lê Hồng Phong, TP Vũng Tau, Bà Rịa — Vũng Tau Các đơn vị trực thuộc, gồm có: © Chi nhánh Vĩnh Phúc o_ Chỉ nhánh Tổng công ty CP ĐTPTXD - Khách sạn DIC Star Vĩnh Phúc o_ Chỉ nhánh Tổng công ty CP ĐTPTXD - Ban QLDA DIC Him Lam o_ Chi nhánh Tổng công ty CP ĐTPTXD — DIC Star Landmark Vũng Tàu Vốn điều lệ: 3.184.925.510.000 đồng Việt Nam (VND) Các Hội đồng Quản trị, Ban Tống Giám đốc, Ban kiểm toán nội bộ, Hội đồng đầu tư Tiếu ban Nhân sự, lưƠng thưởng nhiệm kỳ từ năm 2018 đến 2022 ngày lập báo cáo sau: Hội đồng quản trị Ông Nguyễn Thiện Tuấn Chủ tịch HĐQT Ơng Hồng Văn Tăng Ủy viên HĐQT Ơng Nguyễn Hùng Cường Ơng Nguyễn Quang Tín Phó chủ tịch HĐQT Ủy viên HĐQT Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền| Ủy viên HĐQT Ơng Định Quang Hồn Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Bà Phan Thị Mai Hương, Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Ông Trần Thái Phong Bà Nguyễn Thảo My Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Ban Tổng Giám đốc Ơng Hồng Văn Tăng Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền Ông Nguyễn Văn Tùng Ông Nguyễn Quang Tín Ông Trần Văn Đạt Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc Bổ nhiệm ngày 18/08/2020 Bồ nhiệm ngày 18/08/2020 we wee Tổng Công ty cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần số 3500101107 (số cũ: 4903000520) đăng ký lần đầu ngày 13-3-2008, cấp lại mã số doanh nghiệp ngày 24-6-2009 đăng ký thay đổi lần thứ 13 ngày 11-09-2018 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bà Rịa— Vũng Tàu cấp we Tổng Công ty chuyển đổi từ Công ty nhà nước sang công ty cổ phần theo định số: 1302/QĐ-BXD ngày 15 tháng 10 năm 2007 Bộ Xây dựng “V/v phê duyệt phương án phần hóa Cơng ty Đầu tư Phát triển Xây dựng” we ee ĐẶC ĐIẾM HOẠT ĐỘNG CỦA DOANH NGHIỆP a- Hình thức sở hữu vốn: ies I TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XAY DUNG VA CAC CONG TY CON Ông Nguyễn Tuaabs Liêm Ơng Bùi Văn Sự Ban kiểm tốn nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31-12-2020 265 Duong Lé Hong Phong — Tp Viing Tau Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc Bồ nhiệm ngày 04/12/2020 Miễn nhiệm ngày 01/10/2020 Ông Trần Thái Phong Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Ơng Nguyễn Hùng Cường Phó chủ tịch HĐQT Thành viên Ơng Đinh Quang Hồn Ủy viên HĐQT - Thành viên độc lập Miễn nhiệm Chủ tịch HĐQT Chủ tịch HĐĐT Bà Lê Thu Trang Hội đồng đầu tư Ông Nguyễn Thiện Tuần Ông Ông Ông Ông Trần Minh Phú Nguyễn Hùng Cường Hồng Văn Tăng Đinh Quang Hồn Phó chủ tịch HĐQT Ủy viên HĐQT Ủy viên HĐQT Trưởng ban, bổ nhiệm 18/08/2020 Thành viên 18/08/2020 Phó Chủ tịch HĐĐT Thành viên Thành viên “Thành viên 2- Lĩnh vực kinh doanh: Đầu tư, xây lắp, dịch vụ du lịch, dịch vụ dầu khí, thương mại, xuất khâu lao động 3- Ngành nghề kinh doanh: © Đầu tư phát triển khu đô thị khu công nghiệp, đầu tư kinh doanh phát triển nhà hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Xây dựng cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu cơng nghiệp, cơng trình giao thơng, thủy lợi, cơng trình cấp, nước xử lý mơi trường, cơng trình đường dây trạm biến điện Lắp đặt kết cấu thép, sản phâm khí mạ kẽm thiết bị điện kỹ thuật cơng trình Tư vấn đầu tư © Quản lý dự án Mua bán vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị phục vụ cho xây dựng, xe máy thi công, dây OD» “Ot Ø !Ø “> “Oy «Or Or 2s 9© Ø.G chuyển cơng nghệ thiết bị công nghệ khác Mua bán mặt hàng trang trí nội thất, ngoại thất Mua bán xe máy, thiết bị thi công Mua bán xăng dầu sản phẩm chung Mua bán nhà Dịch vụ môi giới bất động sản Kinh doanh dịch vụ du lịch Kinh doanh sở lưu trú du lịch, khách sạn Kinh doanh dịch vụ chợ quản lý trung tâm thương mai Sản xuất vật liệu xây dựng Sản xuất kinh doanh nước giải khát Chế biến thực phẩm Vận tải hàng TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT XÂY DUNG VA CAC CONG TY CON 265 Đường Lê Hồng Phong — Tp Viing Tau G Khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng Khai thác đất, cát để san lắp mặt Sửa chữa xe máy, thiết bị thi công phương tiện vận tải Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp Kinh doanh du lịch lữ hành quốc tế Đại lý du lịch Kinh doanh nước hoa, hàng mỹ phẩm ee Bán lẻ nước hoa, mỹ phâm vật phâm vệ sinh cửa hàng chuyên doanh 4- Cấu trúc doanh nghiệp: Danh sách công ty hợp _—a a-_ Tỷ lệỆ seine hoạt hoạt độ động cô ty Tênên công Ngànhgành Công ty CP Đầu tư Phat triển Xây dựng số Đầu tư kinh doanh phát triển khu đô thị khu công nghiệp; đầu tư kinh doanh phát triển nhà hạ 51,67% tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tê mới; Sửa chữa xe máy, thiết bị thi công phương tiện vận tải Công ty TNHH Du Lịch DIC Kinh doanh khách sạn, du lịch; Vận chuyển hành khách du lịch đường Công ty CP Đầu tư Phát triển Công ty tư Xây dựng Hà Nam CP Đầu Xây dựng số DIC TY Dịch vụ hỗ trợ liên quan đến quản bá tổ chức tua du lịch Phát triển Công ty CP Thủy Cung DIG Công ty CP Gạch men Anh Em DIC bộ; Kinh doanh nước nước 99,96% dịch vụ du lịch lữ hành Đầu tư kinh doanh phát triển khu đô thị khu 100% Sản xuất kinh doanh 50,07% công nghiệp: đầu tư kinh doanh phát triển nhà hạ tang ky thuat thi, khu cong nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tê mới; Sửa chữa xe máy, thiệt bị thi công phương tiện vận tải vật liệu xây Mc xây dựng cơng trình nhà ở, cơng trình giao thơng, thủy lợi; kinh doanh bắt Xây lắp, kinh doanh khách sạn, du lịch; dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, thể thao Sản xuất mua bán gạch men, khai thác khoáng sản b- Danh sách công ty liên kết 95% 89,03% Tỷ lệ Tên công ty Ngành hoạt động Công ty CP Bat động sản DIC Kinh doanh nhà, môi giới bất động sản, dịch vụ nhà 42,68% Sản xuất kinh doanh bêtong thương, phẩm, Kinh doanh sửa chữa thiết bị, xe máy thi công xây 36,00% Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Bê Tông đất, quản lý bất động sản, tư vấn đầu tư, xây dựng sở hữu dựng, đầu tư xây dựng Công ty cô phần DIC số Đầu tư kinh doanh phát triển khu đô thị khu công nghiệp; đầu tư kinh doanh phát triển nhà hạ 26,72% hey oo 68 OO GO Oo O Vận tải hành khách đường bộ, đường thủy Ø Cho kỳ báo cáo kêt thúc ngày 31-12-2020 TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON 265 Đường Lê Hồng Phong— Tp Viing Tau Vey ey : : BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 1-12-2020 tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tê Công ty CP DIC Tồn Cầu Mơi giới cho th tài sản, bat động sản; Môi giới mua bán, chuyên nhượng tài sản, bât động sản; Tư vấn quản lý, khai thác tài sản, bất động sản; Dịch vụ quản lý tài sản, bất động sản 49% c- Danh sách liên doanh Tên liên doanh Ty lệ k Gop von Liên doanh dự án khu dân cư 80,00% xây dựng đợt đầu 35ha đô thị Phú Mỹ - Tân Thành Liên doanh dự án Xn Sơn — Hóc Mơn Thới 30,00% Il KY KE TOAN VA BON VI TIEN TE KE TOAN AP DUNG 1- Kỳ kế toán: Kỳ kế tốn năm 2020 Tổng Cơng ty ngày 01/01/2020 kết thúc vào ngày 31/12/2020 2- Đơn vị tiền tệ sử dụng kế toán: Đơn vị tiền tệ sử dụng ghi chép kế toán đồng Việt Nam (VND) II CHUẢN MỰC VÀ CHÉ ĐỘ KÉ TỐN ÁP DỤNG: 1- Chế độ kế tốn áp dụng: Tổng Cơng ty áp dụng Chế độ Kế tốn doanh nghiệp ban hành theo Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 Bộ trưởng Bộ Tài 2- Tuyên bố việc tuân thủ Chuẩn mực kế toán Chế độ kế tốn: Tổng Cơng ty áp dụng Chuẩn mực kế toán Việt Nam văn hướng dẫn Chuẩn mực Nhà nước ban hành Các báo cáo tài lập trình bày theo quy định chuẩn mực, thông tư hướng dẫn thực chuẩn mực Chế độ kế tốn hành áp dụng 3- Hình thức kế tốn áp dụng: Tổng Cơng ty áp dụng hình thức số kế tốn Chứng từ ghi sơ IV CÁC CHÍNH SÁCH KÉ TỐN ÁP DỤNG: Ngun tắc ghi nhận khoản tiền khoản tương đương tiền Các nghiệp vụ kinh tế phát sinh ngoại tệ quy đổi đồng Việt Nam theo tỷ giá hối đoái ngày giao dịch Tại thời điểm cuối năm khoản mục có gốc ngoại tệ quy đổi theo tỷ giá mua vào ngân hàng Tổng Cơng ty có tài khoản cơng bố vào ngày kết thúc niên độ kế toán Chênh lệch tỷ giá thực tế phát sinh năm chênh lệch tỷ giá hối đoái phát sinh việc đánh giá lại số dư cuối năm khoản mục tiền tệ kết chuyển vào doanh thu phí tài năm tài Các khoản tương đương tiền khoản đầu tư ngắn hạn không tháng có khả chuyển đổi dễ dàng thành tiền khơng có nhiều rủi ro chuyển đổi thành tiên kể từ ngày mua khoản đầu tư thời điểm báo cáo 8P9'89E'86S'SL ŒI'Z8GIZEPIEC LPU'68€80/I LIUSEU060I wus ar Z/0†68I8IZE 9969Ƒf6lE9 9Ƒ€†€06ff — ZI€l0y899 I/2flf0fEE 000009€f1 — l//ŒI8S6€££ £IWZSP€ES “Hư SP'SS68IE£ I9TF§EE/IW£€ ah ị ak POGSTTELYIL 9999861/66 £910E8/I£ 0€0E7868E01 f€6EIFF//U01 606011 /8Z I98Z€19011 €609Z10/01 ZE'STSOIS PIE $f0/66/60%S 0SP0/£ESI6 98/ 0F 6£I 96 0#09EI/€Ø€ 960Œ/G9/99 £08£/910/8⁄1 /68†€I06f — 08£?6€£If 06€'y11'000'911 L6'f6ELb9'S — 9EE691'6816 £82768 F6E 86 //€/608991€ 6€98£8€C6 ¿§£'106:809'€£ 6FI'€€f£flP'I €66£961006 0/9'€6/'£00'£l 92/69 1099 ÿ€8lSZ6Sw0l £99y8909966 — 96/LE/€PLP £E6/8IE8W¿ 06P'?688010901 SITE ICSI 90ÿ'£££ 9I£ 91 SELPS9'OET PE Z¿1 66€ £l6 #¿9 (9Z£ '9Z6 0£/€) €€£⁄7/9EPl 10E'0£#'0Z9'£89 P(G8EI8EL019 2uộO Bug CINA 11/1 1A 10 0Z0Z/Z1/1£ £€8u on] 1a oÿ9 opq Ky OYD LYHN đdỎH HNỊH2 IYL OY2 OYđ /§///9/78§PIL S7898/PII6PI 81 PI9/I/6I86€ Số6ŒSL6ZPUP€ 68€0f6I10€1/1 89£160'8E0/8 $£€9006901 /09//E€£ET9 §9009E01/71 CEEI6§?F 9lfSbE096fZ — £b689Z08E19 9600€166/01 §/#/6£?9919 If60199Øf/1 /6/E9£E?0901 6ữ019/6ZZ§E S/Z19/89Vữ 9//PUS'9E9991 S€6§6S'6S6S/ vạn liêng VN EU £IC96SSc9 I€909/90/9/1 8601907/E 60/1780869/1 €€#0997£E066€ 66F'¿£€£0£ 00010087ể1 S6 /661966S 66/S£USII'€UZ 9//0£1'%S8ES 989EPSSI/fI 0I€9PZ806IP /€606f0I911 £#09F/EIFP 66€/E0'£ZZ9I I/E6(6789II1I €IC/0C£90%€ — 98/9989 €£E/I8%88IP MIỆN SH tiệu tọn2 Avsu rey weu nyp Avsu 18], tổi U02 j1) I2) Bu 19nd NP OS SP UDI) = upg Suonyu ‘Ay Yury], - weu Suo} WRId 9g apyy Burp] wpu Suos) ony npYy teu Suod) Sup} 0S t6iệu nựp 1Ð 0S Ẩn| uọui o8 j1) #12) OpYYy WUDLD - 44 19nd Np os upg Sudnyu ‘7 yuyy, - tieu 8uo1] tiỆI8 OS 2y ỞMĐT - 1H21) I0OIJ {S)ŒX ? HP - ÁW 8U0AJ ĐHJV - wu suo Buy} Og t6rýu nYp NP OS vis ugAnsy yury nny quip 99 ues re) urls “Suey, °6 nạ, 8unA'đ1 — 8uodqd 8uoH g1 8uọng soz DNA AYX NARLL LYHd AL AVE dd AL ONQO DNOL WZIP96/E/0§ 9PE§6€6fl0Z£ £099/f7f/01 £968P068ể61 £66£6698€# 69099701/Z1 #6/0/E1ZESIL 0/9%EE666y£ £990€/€07091 IEEIOC/ZE#€E (€£/£9F'£f09) — /E9160/16£ 609#P€ES66 — 00EZbffLUG SIỳ£b9//E6G 8I9Z6/Sf6S¿ I09'16ØIS/SIE nih ating NO2 AL ĐNO2 2Y2 YA TONG CONG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIÊN XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31/12/2020 265 Đường Lê Hông Phong — Tp.Vũng Tàu Don vj tinh: VND 10 Tăng, giảm tài sản cố định vơ hình Qun sử Phần mềm dụng đất Tài sản cố Tổng định khác Côn § _ÿng Nguyên giá - 20.227.483.179 6.522.409.091 1.172.038.000 - 7.694.447.091 1,172.038.000 - 7.694.447.091 - Mua ky 6.522.409.091 Số giảm năm 8.535.000.000 85.680.000 - 8.620.680.000 - Thanh lý, nhượng ban 8.535.000.000 85.680.000 - 8.620.680.000 Số dư cuối kỳ 17.954.222.870 1.347.027.400 - 19.301.250.270 281.202.189 258.724.647 - 539.926.836 Số tăng năm 16.425.180 271.242.092 - 287.667.272 Khẩu hao năm 16.425.180 179.181.742 - 195.606.922 Giá trị hao mòn luỹ kế Số dư đầu năm Tăng khác - 92.060.350 - 92.060.350 Số giảm năm - 85.680.000 - 85.680.000 - Thanh lý, nhượng bán - 85.680.000 - 85.680.000 297.627.369 444.286.739 - 741.914.108 19.685.611.590 1.944.753 - 19.687.556.343 17.656.595.501 902.740.661 - 18.559.336.162 Số dư cuối năm Giá trị lại Tại ngày đầu năm : x Ae x Tai cudi nam 11 Bất động sản đầu tư Đơn vị tinh: VND Quyền sử dụng đất Bắt động sản đầu tư khác Ậ Ầ Tổng Cộng Nguyên giá Số dư đầu năm 144.455.832.878 44.733.677.800 189.189.510.678 144.455.832.878 44.733.677.800 189.189.510.678 32.021.042.934 1.342.010.333 33.363.053.267 2.889.116.652 894.673.560 3.783.790.212 Số tăng năm - Mua kp Số giảm năm - Thanh lý, nhượng bán Số dư cuối kỳ Giá trị hao mòn luỹ kế Số dư đầu năm Số tăng năm 19 { A 260.669.400 nme Số tăng năm 19.966.813.779 ti Số dư đầu năm TONG CÔNG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XAY DUNG VA CAC CONG TY CON BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31/12/2020 265 Đường Lê Hồng Phong - Tp.Vũng Tàu Khẩu hao năm 2.889.116.652 894.673.560 3.783.790.212 34.910.159.586 2.236.683.893 37.146.843.479 Tại ngày đầu năm 112.434.789.944 43.391.667.467 155.826.457.411 Tại ngày cuối năm 109.545.673.292 42.496.993.907 152.042.667.199 Tăng khác Số giảm năm - Thanh lý, nhượng bán - Giảm khác Số dư cuối năm Số cuối kỳ 12- Chi phí trả trước a) Ngắn hạn Cơng cụ dụng cụ Chỉ phí bán hàng chờ phân bổ Chỉ phí chờ phân bổ dài hạn khác b) dài hạn Cơng cụ dụng cụ Chi phí sửa chữa thường xuyên Số đầu năm 01/01/2020 31/12/2020 94.485.634.627 141.695.131.646 6.916.629.650 4.233.397.911 87.282.307.314 125.873.324.386 286.697.663 11.588.409.349 54.764.137.479 23.933.379.401 47.949.300.196 20.491.719.968 6.814.837.283 3.437.474.235 Chỉ phí chờ phân bổ dài hạn khác 4.185.198 Cộng 149.249.772.106 20 165.628.511.047 Wien & wre | Giá trị lại TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XAY DUNG VA CAC CONG TY CON 265 Dudng Lé Hong Phong — Tp Viing Tau 13- Đầu tư vào Công ty liên doanh, liên kết Đầu tư vào công ty liên kết Công ty CP bất dong san DIC Công ty CP ĐTPTXD Bê Tông Công ty CP DIC số Công ty CP ĐTPT Phương Nam Công ty CP DIC Tồn Cầu BAO CAO TÀI CHÍNH HỢP NHAT Cho kỳ báo cáo kêt thúc ngày 31/12/2020 THẾ 481.500 1.259.994 2.885.663 18.920.000 245.000 31/12/2020 NHỌU 42,68% 36,00% 26,23% 46,00% 49,00% —GHỦ — CUỦ 14.292.660.424 23.743.041.433 133.108.327.251 - — 1.362.367.377 48] 1.259 2.885 18/920 245 172.506.396.485 Cộng \ 31/12/2020 re cP 14- Đầu tư dài hạn khác Tỷlệ(%) - Đầu tư cỗ phiếu Công ty CP Đầu tư & Thương mại DIC Công ty CP DIC Hội An Công ty CP Vina Đại phước Công ty CP Sông Đà - Hà Nội Công ty CP Cao su Phú Riềng Kratie Công ty cỗ phần Phát triển đô thị Phú Quốc 3.992.577 16.350 161.000 600.000 2.000.000 5.000.000 14,75% 0,05% 8,00% 15,00% 5,00% 6,67% - Đầu tư cỗ phiếu dài hạn khác - Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn - Trái phiếu Cộng 21 : x Giá trị eae 118.888.869.377 41.104.911284 — 3.992 173.958.093 l6 1.610.000.000 161 6.000.000.000 600 20.000.000.000 2.000 50.000.000.000 5.000 194.500.000 38.000.000.000 38.000.000.000 157.083.369.377 TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XAY DUNG VA CAC CONG TY CON BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31/12/2020 265 Duong Lé Hong Phong — Tp Ving Tau Số cuối kỳ 31/12/2020 15- Phải trả người bán Số đầu năm 01/01/2020 Số có khả tra ng Giá trị Số có khả 365.014.614.515 365.014.614.515 325.518.932.410 325.518.932.410 127.299.978.024 127.299.978.024 115.565.546.050 115.565.546.050 315.995.000 315.995.000 3.710.824.000 3.710.824.000 9.409.000.000 9.409.000.000 1.190.353.820 1.190.353.820 13852.235.433 13.852.235.433 13.852.235.433 13.852.235.433 4.526.691.516 4.526.691.516 6.802.179.884 6.802 179.884 638.971.712 638.971.712 6.007.412.674 6.007.412.674 31.880.572.351 31.880.572.351 8.534.525.298 8.534.525.298 Công ty TNHH TM Lê Huynh 4.946.588.523 4.946.588.523 Công ty cổ phần xây dựng Hà Nội CPM 1.208 354.978 1.208.354.978 9.884.406.406 9.884.406.406 Công ty TNHH MT 2.746.648.026 2.746.648.026 325.062.301 325.062.301 3.202.062.301 3.202.062.301 3.526.962.665 2.526.962.665 7.047.212.053 7.047.212.053 Công ty TNHH Kim Hưng Phái 3.610.113.715 3.610.113.715 9.409.412.267 9.409.412.287 Công ty TNHH TM DỰ & XD Phương Nguyên 9.655.023.609 9.655.023.609 12.218.202.350 12.218.202.350 4.847.432.430 4.847.432.430 Giá trị a) Phải trả người bán ngắn hạn - Các đối tượng chiếm 10% tổng số phải trả Công ty TNHH Kỹ nghệ Tồn Tâm Cơng ty TNHH Thang máy MITSUBISHI Việt Nam Công ty CP ĐTPTXD Phước An Céng ty TVHH TM&DV CN Hung Viét DNTN Ngoc Ha Céng ty CP PTTM Thién Quang Xây dựng Nhật Gia Công ty TNHH Dịch vụ xanh Tiến Thành Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Hịa Bình Cơng ty CP Sữa Việt Nam trả nợ CN Công ty CP Than Miền Trung 3.523.268.777 3.523.268.777 8.513.268.777 8.513.268.777 Công ty TNHH TM&DV Đức Long Thịnh 15.061 1&& 903 15.061.188.903 10.972 136.859 10.972.136.859 3.073.300.515 3.073.300.515 7.373.881.478 7.373.881.478 90.224.386.354 90.224.386.354 85.496.544.033 85.496.544.033 Công ty CP Đầu tư phát triển Phương Nam 1.638.248.629 1.638.248.629 Công ty CP ĐTPTXD Bê tông 4.258.939.470 4.258.939.470 8.122.678.270 8.122.876.270 26.983.450.445 26.983.450.445 Xincheng Internationa ~ Phải trả người bán bên liên quan l Cty CP DTPTXD (DIC) s6 Công ty Cp Bat dong san DIC 12.446.797.254 12.448.797.254 4.733.148.958 4.733.146.958 Công ty CP DIC sé 71.878.401.001 71.878.401.001 45.657.066 360 43.657.066.360 147.490.250.137 147.490.250.137 124.456.842.327 124.456.842.327 365.014.614.515 325.518.932.410 325.518.932.410 - Phải trả đối tượng khác b) Phái trả người bán dài hạn - Phải trả người bán dài hạn bên liên quan - Phai tra dai han đối tugng khac c) Số nợ hạn chưa toán Cộng 365.014.614.515 22 TONG CONG TY CP BAU TU PHAT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 1/12/2020 Số cuối kỳ 16- Người mua trả triền trước 1.986.613.971.398 1.716.648.526.015 634.582.902.217 187 500 137.640 45.915.773.651 45.526 306 909 Dự án khu Du lịch sinh thái Đại Phước 139.546.849.603 85.495 963.848 Dự án khu dân cư Hiệp Phước 381.018.355.421 260.056.852 506 35.691.366.195 65.255.731.327 Dự án cao cdp Viing Tau Gateway 347.744.414.936 1.063.819.221.995 Dự án DỊC Star Aparts Hotel Vũng Tàu 392.630.511.022 - Người mua trả tiền trước ngắn hạn bên liên - Người mua trả tiền trước dự án Dự án khu đô thị Nam Vĩnh Yên Dự án khu đô thị Chí Linh Dự án hộ cao cấp DỊC Phoenix Dự án khác ee 1.732.835.761.768 a) Ngắn hạn quan Số đầu năm 01/01/2020 31/12/2020 2.004.381.352.111 9.483.778, 353 8.994.311.790 17.767.380.713 16.187.235.753 2.004.381.352.111 1.732.835.761.768 ~ Người mua trả tiền trước ngắn hạn khác ae 265 Đường Lê Hồng Phong — Tp.Vũng Tàu b) Dài hạn quan - Người mua trả tiền trước dài hạn bên liên - Người mua trả tiền trước dài hạn khác Cộng TT khoản phải nộp Đầu năm Si a Số tàn Số cuối kỳ a) Phải nộp ~ Thuế giá trị gia tăng ~ Thuế tiêu thụ đặc biệt 7.595.953.436 115.983.686.173 105.160.960.567 3.205.385 3.242.307 6.447.692 - 131.735.018 131.735.018 - 115.530.666.512 133.181.051.934 164.510.601.294 84.201.117.152 2.511.628.404 5.965.131.151 6.858.072.513 1.618.687.042 - Thuế xuất, nhập khâu ~ Thuế thu nhập doanh nghiệp ~ Thuế thu nhập cá nhân - Thuế tài nguyên - Tién thué dat - 18.418.679.042 - - 81.582.428.836 36.743.454.824 22.208.426.540 96.117.457.120 73.101.072 616.362.945 644.725.678 44.738.339 20.000.000 20.000.000 6.487.288.993 2.272.887.777 538.625.850 8.221.550.920 213.784.272.638 294.917.552.129 300.079.595.152 208.622.229.615 - Thué gia tri gia ting 1.654.514.905 1.182.063.289 1.956.337.256 2.428.788.872 ~ Thuế thu nhập doanh nghiệp 16.372.519.449 4.573.544.976 18.019.869 11.816.994.342 18.027.034.354 5.755.608.265 1.974.357.125 14.245.783.214 - Thuế bảo vệ môi trường ~ Thuế môn - - Cac loai thué, phi khac Cong - b) Phai thu Cộng 23 TONG CONG TY CP DAU TU PHAT TRIEN XAY DUNG VA CAC CONG TY CON BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT 265 Đường Lê Hồng Phong - Tp.Vũng Tàu Cho kỳ báo cáo kết thúc ngày 31/12/2020 Số cuối kỳ 18- Chi phí phải trả 31/12/2020 a) Ngắn hạn Lãi vay phải trả Chi phi ban hang Chỉ phí đầu tư dự án Phí kiểm tốn báo cáo tài chính, khác £ x x So dau nam 01/01/2020 30.300.572.368 17.137.428.832 4.859.607.175 5.131.016.651 528.935.345 328.935.345 2.853.113.480 5.443.250.625 22.058.916.368 6.234.226.211 30.300.572.368 17.137.428.832 b) Dài hạn Lãi vay phải trả Cộng 19- Doanh thu chưa thực 31/12/2020 Số cuối kỳ Số đầu năm 01/01/2020 3.374.235.992 3.374.235.992 58.167.957.938 44.896.049.407 61.542.193.930 48.270.285.399 124.565.515.356 127.939.751.348 a) Ngắn hạn Doanh thu nhận trước cho thuê tài sản _Thu nhập hỗn lại góp vốn quyền sử dụng đât Doanh thu nhận trước khác Cộng b) Dài hạn Doanh thu nhận trước cho thuê tài sản _ Thu nhập hỗn lại góp vốn quyền sử dụng 22.262.400.657 đât 124.565.515.356 150.202.152.005 Số cuối kỳ 31/12/2020 2.517.949.484.002 Số đầu năm 01/01/2020 Cộng c) Khả không thực hợp đồng với khách hàng Cộng 20- Các khoản phải trả, phải nộp khác a) Ngắn hạn Tài sản thừa chờ xử lý 124.909.486 Kinh phí cơng đồn Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y 281.238.763.420 tế 1.226.459.078 921.366.069 837.999.675 1.895.361.637 18.846.021 74.764.750 Bảo hiểm thất nghiệp 29.678.750 Nhận ký quỹ, ký cược ngắn hạn Cổ tức phải trả 24 12.045.219.500 8.661.791.326 1.703.121.522 1.577.534.122 Nelwtessme=+: Chi phi phải trả khác TONG CONG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIEN XÂY DỰNG VÀ CÁC CÔNG TY CON BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT 265 Đường Lê Hơng Phong— Tp.Vũng Tàu Cho kỳ báo cáo kêt thúc ngày 31/12/2020 Phải trả chi phí đền bù giải tỏa 26.506.935.337 32.422.163.826 Lệ phí trước bạ phí bảo trì chung cư phải trả 85.526.052.508 64.580.959.012 2.390.084.850.361 170.950.234.442 12.793.823.186 13.228.499.574 13.356.488.159 18.837.040.260 330.036.732 330.036.732 26.587.260 26.587.260 85 526 052.508 64.580.959.012 116.388.584.457 116.288 584.457 Các khoản phải trả, phải nộp khác Trong đó: Linh Nam Hội đồng đền bù, giải phóng mặt TT Chí H6i dong dén bit, GPMB, DA Nam Vinh n Hội đơng đền bù, giải phóng MB, DA Phương Hội đồng ĐB: DA khu dân cư TM P4-Hậu Giang Lệ phí trước bạ phí bảo trì chung cư phải trả CN Công ty CP Đâu tư xây dựng A.T.A Công ty CP Đâu tư Phát triển Tân Long 2.231.550.000.000 3.762.340.086 762.340.086 Khách hàng đặt chỗ mua bắt động sản 26.194.980.294 32.165.000.000 Các khoản phải trả khác 12.166.945.524 18 734.309.699 70.218.442.235 87.964.209.188 438.120.000 828.400.000 438 ¡20.000 828.400.000 Các khoản phải trả dài hạn nhận gop vốn LD 19.600.000.000 19.600.000.000 Phải trả dài hạn khác 50.180.322.235 67.535.809.188 Công ty TNHH Phước An b) Dài hạn Nhận ký quỹ ký cược dài hạn Nhận ký quỹ ký cược đài hạn khác e) Số nợ hạn chưa toán 25 000 000000 '76/ 000 €/¿'£90'1 : 000'000'0S/'6 000'000'0€/ S9€'60/'€£P't£S'1 = 0000001000 'Z9/ 000'€¿¿'£90'1 000ˆ000'0S/'6 000°000'0/ S9E'60/'££t'yzS'1 266°SL5°665 007 SIECLE9SEST 000 000 000 Sẽ! 000'€£¿'9€8 000°069'L81 = §IS'PZL't6 1€ BIS EC 10F LZ1 00010001000'00£ 000 008 €6F É 000'000°0S/'6 0001000 06/ 000 #€6 8§£ £I 00£'Z6S 8S9'6Z/ $86 @29'L89 Z01 SIE GLE 9SE ST 0001000000019 000000 LzF'T 0001069 /81 s : 0000#6 £££ 000'#€6 98£ £I 00€'Z6S'8S9'6Z/ €66 Z9 /69 701 SIE OLZ9SE SI 0000000001019 000000 /Z#'1 000069⁄81 - - BURN BG ND - 40D RS dOWL HN Hộ} 8MB4 N2-N/I.Ld Yu YD OH NO upyu po dr, uéy mp ẤA (q ?U 1G d2ƑVL HN "PYD V dOWL HN 1g 1V d2/WL HN 10d 42"O OWL HN quyy yeyd ngiyd ray (9 lop uadnya naryd 1p], ` ĐỰNG IIS 1L7 68 67 L0E0/8'/8'9p€ 000100€'008 €£ 00006 €££ 0001000°1€Z'11 1/4JV 1/2 OH ND -NPUD ¥ dOWL HN 9% IIS ILE 68t 62 IIS'9pt'S10'S18 000#€9'8£Z 61 000°002°98 0001000'1€£'11 FEL OFT OIL T 000°00L 782 000°000°000 '8z1 00000/ £8/ 9£#6I£'£10901 000000000 000/9 /£€ /£6'996 860) 8® 000000000 SE1 = 00010001000 9Z1 000°SLE9E9 /£6 99686078 0001000000 Z1 9EF 6IE EO 901 0001000000 # 00000089 " 17S OLF SES LOE + 000 000'000'£1 9EF OIE E10 901 0001000000 000000789 - MRI BUNA NO - NA Ld PVG HIN mp] Burj], 1DH 80H dOJVLL HN NA.LNLd 1) độn/8u 8M0N HN Bung NO-WOH ‘dl Wall IPH MIWA war UN 1914 8MO01/1 8102) TIN tu UY dOWL HN 194 UNO OWL Suny upsy upgAny Yulg ND NA Suonys BuQD dOWL HN Budd IIS'9P'SI0'SI8 000°008°096°1 000°0F9 OLE 009°L0E 00S EZ PEL OFT OIL TZ 000°000°000'8é1 $ 000000 000 'ZE 6l 0/€8€21 IS 9LP'SES LOE I00'€£y'S9t'/Z'1 000 008096 ¿1 = OIE TSE ILE STZ SIE 6LE9SE ST = 000°000°000'S 11 276 652 000'E 6F6 ELT COB ECL 100'££P'S9y'/Z1 š 18£'9€6'6/£'6 Z60'1I9'91+'I §Pt'L69'€96'€6S'I 187956 6LE6 ¿96 §09'6t9'9I 80'II'S09'9y€'I £96809 69°91 000°000°000'S 11 Z09018'98€'#I I9F EIDE GEO FEL 10/'0£8'908'¿yS in vig NOO AL 9NQD DYD YA DNA AVX ney 8unA'đ[ — 8uotq 8uoH eT Suong ¢9z (0/2 tự) gnyy.ou BA ABA -17 ^ uẻ ug8u ÁữA (0 1814 UI] UBIP MN ONL HN £0901898€I 00 LEE 86 LOE 10/'0£8'908'/bS = #00 L8E 867 LOE 0€6'Z/6'898'1SI'1 Bugu ey 99 9g Hồng Văn Tăng
Ngày đăng: 19/12/2023, 23:40
Xem thêm: