Thông tin tài liệu
HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMN NÔNG NGHIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMP VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMT NAM NGUYỄN NGỌC KHÁNH NGHIÊN CỨU TÌNH HÌNH THỰC THI CHÍNHU TÌNH HÌNH THỰC THI CHÍNHC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNGI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNGNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNGI PHÓNG MẶT BẰNGT BẰNGNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH XUYÊN, TỈNH VĨNHA BÀN HUYỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAMN BÌNH XUN, TỈNH VĨNHNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý kinh tến lý kinh tế Mã số:: 60 34 04 10 Người hướng dẫn khoa học:i hướng dẫn khoa học:ng dẫn khoa học:n khoa học:c: GS.TS Đỗ Kim Chung Kim Chung NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NƠNG NGHIỆP - 2016 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, Ngàytháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Khánh i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới GS.TS Đỗ Kim Chung tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tôi xin bày tỏ long biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Kinh tế NN & CS, Khoa Kinh tế Phát triển nông thôn - Học viện Nông Nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Ban Đền Bù GPMB huyện Bình Xuyên giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Hà Nội, Ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Khánh ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn .ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục sơ đồ viii Trích yếu luận văn .ix Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .2 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu .3 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu Phần Cơ sở lý luận sở thực tiễn thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1 Cơ sở lý luận 2.1.1 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.2 Vai trị thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.3 Đặc điểm thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.4 Nội dung nghiên cứu 10 2.1.5 Các yếu tố ảnh hưởng tới tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 22 2.2 Cơ sở thực tiễn .25 2.2.1 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt Việt Nam 25 2.2.2 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt số nước giới 26 iii Phần Phương pháp nghiên cứu .31 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 31 3.1.1 Điều kiện tự nhiên .31 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 35 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 39 3.2 Phương pháp nghiên cứu 40 3.2.1 Chọn điểm nghiên cứu .40 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu 40 3.2.3 Phương pháp phân tích xử lý thơng tin .42 3.2.4 Xử lý số liệu 43 3.2.5 Hệ thống tiêu nghiên cứu 43 Phần Kết nghiên cứu thảo luận 44 4.1 Thực trạng tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên 44 4.1.1 Xác định nhu cầu, lập kế hoạch chuẩn bị triển khai 44 4.1.2 Thực hoạt động đền bù GPMB 5353 4.1.3 Kết thực thi sách bồi thường GPMB 6666 4.2 Yếu tố ảnh hưởng đến tình hình thực thi sách bồi thường gpmb địa bàn huyện bình xuyên 7171 4.2.1 Công tác quản lý hồ sơ đất đai địa phương 7171 4.2.2 Năng lực, trình độ cán bộ, cơng chức khả thực hiện, giải chế độ sách bồi thường GPMB 7474 4.2.3 Khả hồn thành khu tái định cư, bố trí di rời mồ mả .7575 4.2.4 Trình độ, đồng thuận người bị thu hồi đất .7878 4.2.5 Yếu tố định giá đất giá đất thực tế 7979 4.3 Một số giải pháp nâng cao kết cơng tác thực thi sách đền bù giải phóng mặt thời gian tới 8383 4.3.1 Giải pháp tổ chức thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 8383 4.3.2 Giải pháp tổ chức máy thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 8787 4.3.3 Giải pháp sách bồi thường giải phóng mặt 8888 4.3.4 Giải pháp giá bồi thường 8989 iv Phần Kết luận kiến nghị 9090 5.1 Kết luận .9090 5.2 Kiến nghị 9191 5.2.1 Kiến nghị quyền huyện Bình Xun 9191 5.2.3 Kiến nghị quan trung ương .9292 TÀI LIỆU THAM KHẢO 9393 PHỤ LỤC 9595 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt BĐS Nghĩa tiếng Việt Bất động sản BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường CN Công nghiệp DT Diện tích GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân KT-XH Kinh tế xã hội KCN Khu công nghiệp NĐ Nghị định NN Nông nghiệp QSD Quyền sử dụng QSDĐ Quyền sử dụng đất QSH Quyền sở hữu TB Thông báo TT Thị trấn TĐC Tái định cư THPT Trung học phổ thông THCS Trung học sở TN&MT Tài nguyên môi trường UBND Ủy ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Tình hình phát triển địa bàn huyện .35 Bảng 3.2 Các dự án chọn nghiên cứu 40 Bảng 3.3 Thống kê số lượng mẫu điều tra 42 Bảng 4.1 Nhu cầu bồi thường GPMB huyện Bình Xuyên 44 Bảng 4.2 Kế hoạch triển khai dự án địa bàn huyện .46 Bảng 4.3 Kế hoạch thực dự án Khu đô thị Việt Đức legend city KCN Thăng Long Vĩnh Phúc 49 Bảng 4.4 Tổng hợp văn hướng dẫn thực thi sách bồi thường giải phóng mặt .51 Bảng 4.5 Tập huấn, đào tạo sách bồi thường giải phóng mặt 5353 Bảng 4.6 Tổng hợp điều tra người dân công tác tuyên truyền sách 5454 Bảng 4.7 Hệ thống thơng tin phản hồi thực thi sách bồi thường GPMB 5959 Bảng 4.8 Giá bồi thường loại đất nông nghiệp hoa màu 6262 Bảng 4.9 Tổng hợp điều chỉnh sách HT thu hồi đất nơng nghiệp 6464 Bảng 4.10 Tổng hợp điểu chỉnh sách tái định cư 6565 Bảng 4.11 Kết bồi thường GPMB huyện Bình Xuyên giai đoạn 2013-2015 6767 Bảng 4.12 Kế hoạch kết thực bồi thường GPMB dự án Xây dựng khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc 6868 Bảng 4.13 Kế hoạch kết thực bồi thường GPMB dự án Khu đô thị Việt Đức Legend city .6868 Bảng 4.14 Kết tiếp nhận giải đơn thư, khiếu nại .7070 Bảng 4.15 Đánh giá công tác quản lý hồ sơ đất đai xã, TT 7272 Bảng 4.16 Đánh giá hộ dân công tác quản lý hồ sơ đất đai 7373 Bảng 4.17 Đánh giá người dân đồi với cán thực thi sách .7474 Bảng 4.18 Kết thực thực Đền bù GPMB dự án phục vụ TĐC 7575 Bảng 4.19 Kết bồi thường di chuyển mồ mả 7676 Bảng 4.20 Đánh giá hộ dân xây dựng bố trí TĐC, di chuyển mồ mả 7777 Bảng 4.21 Sự đồng thuận người có đất bị thu hồi 7878 Bảng 4.22 Bảng so sánh giá đất 8080 Bảng 4.23 Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường địa bàn huyện 8282 vii DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1 Mục tiêu sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sơ đồ 2.2 Mục tiêu thực thi sách bồi thường GPMB Sơ đồ 2.3 Các giai đoạn trình tổ chức thực thi sách 10 Sơ đồ 4.1 Cơ cấu tổ chức Hội đồng bồi thường GPMB .45 Sơ đồ 4.2 Cơ cấu tổ chuyên viên giúp việc cho Hội đồng bồi thường 46 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Ngọc Khánh Tên luận văn: “Nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun, tỉnh Vĩnh Phúc” Ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60 34 04 10 Tên sở đào tạo: Học viện nơng nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu Huyện Bình Xun, tỉnh Vĩnh Phúc huyện có ba địa hình đồng bằng, trung du miền núi, có vị trí nằm gần trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Vĩnh Phúc, cách thành phố Vĩnh Yên km dọc theo quốc lộ 2, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 50km theo hướng Tây – Tây Bắc Đây điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế Trước thuận lợi đặt yêu cầu cần phải có nhiều mặt cho đầu tư xây dựng phát triển Vậy cơng tác thực thi sách bồi thường GPMB phải trọng Tuy nhiên thực tế việc thực thi sách giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun, tỉnh Vĩnh Phúc thực Để thấy điều tiến hành nghiên cứu đề tài: “Nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun, tỉnh Vĩnh Phúc” Đề tài nghiên cứu nhằm mục tiêu hệ thống hoá sở lý luận thực tiễn thực thi sách bồi thường giải phóng mặt sách bồi thường giải phóng mặt Nghiên cứu tình hình thực thi phân tích yếu tố ảnh hưởng đến việc thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun từ đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu cơng tác thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên thời gian tới Phương pháp nghiên cứu Nghiên cứu sử dụng phương pháp điều tra vấn người có đất bị thu hồi, cán thực thi sách, thu thập số liệu từ sách, báo, internet, báo cáo thu thập từ phịng ban chun mơn sau tổng hợp so sánh để phân tích tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Trong đề tài chọn dự án để nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt Kết kết luận Kết nghiên cứu cho thấy tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên đạt số kết quả, pháp luật đại đa số người bị thu hồi đất đồng tình ủng hộ Tuy n hiên bên ix
Ngày đăng: 23/11/2023, 08:50
Xem thêm:
